Vymezení správy domu a pozemků Vzorová ustanovení

Vymezení správy domu a pozemků. 1. Účelem činnosti společenství je správa, provoz, údržba, opravy a rekonstrukce společných částí domu a pozemků, poskytování služeb spojených s užíváním jednotek a společných částí a zabezpečování dalších činností spojených s provozem domu a pozemků. 2. Správa domu a pozemků zahrnuje vše, co nenáleží vlastníku jednotky a co je v zájmu všech spoluvlastníků nutné nebo účelné pro řádnou péči o dům a pozemky jako funkční celek a zachování nebo zlepšení společných částí. Správa domu zahrnuje i činnosti spojené s přípravou a prováděním změn společných částí domu nástavbou, přístavbou, stavební úpravou nebo změnou v užívání, jakož i se zřízením, udržováním nebo zlepšením zařízení v domě nebo na pozemcích sloužících všem spoluvlastníkům domu. 3. Správa se vztahuje i na společné části, které slouží výlučně k užívání jen některému spoluvlastníku.