Common use of Závěrečný výrok o ceně Clause in Contracts

Závěrečný výrok o ceně. Znalec musí s přihlédnutím k § 28 zákona č. 254/2019 Sb., o znalcích, znaleckých kancelářích a znaleckých ústavech vyslovit o každé určené ceně jednoznačný závěr a pokud podklady a metodika neumožnuje vyslovit jednoznačný závěr, uvede znalec skutečnost snižující přesnost závěru. • V souladu s dnešní znaleckou praxí se cena „určuje“. Závěrečný výrok o ceně musí vyjadřovat, jaká cena (hodnota) byla určena, k jakému datu, účelu, a jaké je období její platnosti. • Období platnosti ceny se neuvádí jen v případech, kdy je to výslovně uvedeno v objednávce. • U zjištěné ceny je období platnosti ceny adekvátní platnosti a účinnosti vyhlášky (případně změnám předmětu ocenění). U obvyklé ceny a tržní hodnoty se závazně uvede v řádu měsíců, jak dlouho bude platná za předpokladu, že se podmínky na trhu výrazně nezmění. • Výrok o ceně zjištěné a obvyklé může pozbýt platnosti, pokud se změní charakter a využití oceňovaného objektu v období po datu zhotovení, místního šetření (územní rozhodnutí, kontaminace oceňovaného pozemku, požár oceňované budovy) a to až do období uskutečnění převodu. • DPH při ocenění majetku a závěrečném výroku o ceně. o Cena zjištěná je bez DPH.