Common use of Údržba a opravy Clause in Contracts

Údržba a opravy. A) Nájemce je povinen dbát, aby nedocházelo k neúměrnému opotřebení nebo zničení Předmětu nájmu, nesmí demontovat, případně opravovat části Předmětu nájmu. B) Nájemce je povinen u pronajímaných motorových strojů pravidelně kontrolovat stav a teplotu provozních náplní, zvláště motorového a hydraulického oleje, a důkladné promazání Předmětu nájmu, dále účinnost brzd, stav pneumatik a jejich huštění na předepsaný tlak. V případě přirozeného úbytku motorového oleje je Nájemce povinen doplňovat jeho množství společností SIGNUM předepsaným mazivem. C) Nájemce je povinen v určených termínech, uvedených ve Smlouvě a v předávacím protokolu, a daných celkovým počtem odpracovaných motohodin, oznámit společnosti SIGNUM nutnost provedení pravidelné kontrolní prohlídky a plánované údržby. Očištěný Předmět nájmu bude přistaven na náklady Nájemce na předem domluvené zpevněné stanoviště. Pravidelná kontrolní prohlídka Předmětu nájmu je součástí platby za pronájem. D) Při poškození nebo nadměrném znečištění exteriéru či interiéru Předmětu nájmu, které neodpovídá běžnému užívání, bude společnost SIGNUM požadovat úhradu nákladů spojených s opravou, čištěním nebo dezinfekcí. Společnost SIGNUM je oprávněna požadovat paušální úhradu za vyčištění ve výši 5.000,- Kč u každého nadměrně znečištěného Předmětu nájmu. Pokud náklady na vyčištění Předmětu nájmu přesáhnou částku 5.000,- Kč, je společnost SIGNUM oprávněna požadovat též úhradu veškerých nákladů vynaložených nad paušální částku 5.000,- Kč. Nájemce tedy hradí náklady spojené s opravou, čištěním nebo dezinfekcí v plném rozsahu. E) V průběhu pronájmu je Nájemce povinen vykonávat odpovědně veškeré běžné údržbářské úkony stanovené v návodu na obsluhu a údržbu Předmětu nájmu a přesně dodržovat jejich stanovené lhůty. V případě, že Nájemce tyto předepsané úkony nedodrží, může společnost SIGNUM okamžitě odstoupit od Smlouvy. F) Společnost SIGNUM je povinna provést prohlídku Předmětu nájmu v okamžiku vrácení nebo podle možností co nejdříve po jeho vrácení Nájemcem. Zjistí-li společnost SIGNUM jakákoliv poškození Předmětu nájmu způsobená Nájemcem, oznámí to neprodleně Nájemci, a to nejpozději do 7 dnů od jejich zjištění. V případě, že se Nájemce do 7 dnů ode dne obdržení oznámení společnosti SIGNUM o poškození Předmětu nájmu k tomuto písemně nevyjádří, má se za to, že uznává, že předmětnou vadu způsobil a je povinen k náhradě škody společnosti SIGNUM tím způsobené.

Údržba a opravy. A) 5.1. Nájemce je povinen dbát, aby nedocházelo k neúměrnému opotřebení opotře- bení nebo zničení Předmětu nájmuagregátů zařízení, nesmí demontovat, případně opravovat části Předmětu nájmuzařízení. B) 5.2. Nájemce je povinen u pronajímaných motorových strojů kontrolovat pravidelně kontrolovat stav a teplotu provozních provoz- ních náplní, zvláště motorového a hydraulického olejeoleje a promazání zařízení, a důkladné promazání Předmětu nájmu, dále účinnost brzd, stav pneumatik a jejich huštění na předepsaný přede- psaný tlak. V případě přirozeného úbytku motorového oleje je Nájemce povinen na vlastní náklady doplňovat jeho množství společností SIGNUM pronajímate- lem předepsaným mazivem. C) 5.3. Nájemce je povinen v určených termínech, uvedených ve Smlouvě a v předávacím protokolu, předáva- cím protokolu či návodu k obsluze a daných celkovým počtem odpracovaných motohodin, oznámit společnosti SIGNUM pronajímateli nutnost provedení provede- ní pravidelné kontrolní prohlídky a plánované údržby. Očištěný Předmět nájmu Očištěné zařízení bude přistaven přistaveno na náklady Nájemce nájemce na předem domluvené domluve- né zpevněné stanoviště. Pravidelná Práce mechanika při pravidelné kontrolní prohlídka Předmětu nájmu prohlídce je součástí platby zahrnuta v platbě za pronájem. D) 5.4. V případě poškození plomby počítače motohodin nebo jiné závady je nájemce povinen poruchu prokazatelným způsobem neprodleně hlásit pronajímateli a přistavit zařízení na přístupné místo k zajiště- ní opravy či zaplombování. 5.5. Při poškození nebo nadměrném znečištění exteriéru či interiéru Předmětu nájmuvnitřku zařízení, které neodpovídá běžnému užívání, bude společnost SIGNUM požadovat užívání je pronajímatel oprávněn účtovat úhradu nákladů spojených s opravou, čištěním nebo dezinfekcí. Společnost SIGNUM je oprávněna požadovat paušální úhradu za vyčištění ve výši 5.000,- Kč u každého nadměrně znečištěného Předmětu nájmu. Pokud náklady na vyčištění Předmětu nájmu přesáhnou částku 5.000,- Kč, je společnost SIGNUM oprávněna požadovat též úhradu veškerých nákladů vynaložených nad paušální částku 5.000,- Kč. Nájemce tedy hradí náklady spojené s opravou, čištěním nebo dezinfekcí a to v plném rozsahu. E5.6. Nájemce je povinen neprodleně ohlásit případnou poruchu zaříze- ní na příslušnou kontaktní adresu pronajímatele uvedenou v pře- dávacím protokolu a na požádání je povinen telefonické ohlášení potvrdit v písemné formě (telefax) se stručným popisem poruchy. 5.7. Podle charakteru vzniku poruchy, míry zavinění nájemce a dalších hledisek vhodných ke zvážení případu, bude pronajímatelem pří- padně upuštěno od požadavku úhrady sazby nájemného nájem- cem za dobu prostoje zařízení, z titulu jeho poruchy. Tato doba nebude započtena do celkové lhůty pronájmu zařízení uvedené ve smlouvě, nebo může dojít k jiné dohodě smluvních stran (prodlou- žení doby pronájmu, aj.). 5.8. V průběhu pronájmu je Nájemce nájemce povinen vykonávat odpovědně veškeré běžné údržbářské úkony stanovené v návodu na obsluhu a údržbu Předmětu nájmu zařízení a přesně dodržovat jejich stanovené lhůty. V případěpří- padě, že Nájemce tyto nájemce nedodrží předepsané úkony nedodržípravidelné údržby obsluhy zařízení, může společnost SIGNUM pronajímatel okamžitě odstoupit od Smlouvyvypovědět smlouvu za podmínek uvedených dále v bodu 8. F) Společnost SIGNUM je povinna provést prohlídku Předmětu nájmu v okamžiku vrácení nebo podle možností co nejdříve po jeho vrácení Nájemcem. Zjistí-li společnost SIGNUM jakákoliv poškození Předmětu nájmu způsobená Nájemcem, oznámí to neprodleně Nájemci, a to nejpozději do 7 dnů od jejich zjištění. V případě, že se Nájemce do 7 dnů ode dne obdržení oznámení společnosti SIGNUM o poškození Předmětu nájmu k tomuto písemně nevyjádří, má se za to, že uznává, že předmětnou vadu způsobil a je povinen k náhradě škody společnosti SIGNUM tím způsobené.

Údržba a opravy. Aa) Nájemce NÁJEMCE je povinen dbát, aby nedocházelo k neúměrnému opotřebení nebo zničení Předmětu nájmuagregátů ZAŘÍZENÍ, nesmí demontovat, případně opravovat části Předmětu nájmuZAŘÍZENÍ. Bb) Nájemce NÁJEMCE je povinen u pronajímaných motorových strojů kontrolovat pravidelně kontrolovat stav a teplotu provozních náplní, zvláště motorového a hydraulického oleje, oleje a důkladné promazání Předmětu nájmu, dále účinnost brzdZAŘÍZENÍ, stav pneumatik lana, stav pásů a jejich huštění na předepsaný tlaknapnutí. V případě přirozeného úbytku motorového oleje je Nájemce povinen doplňovat jeho množství společností SIGNUM PRONAJÍMATELEM předepsaným mazivem. Cc) Nájemce NÁJEMCE je povinen v určených termínech, uvedených ve Smlouvě a v předávacím protokolu, protokolu a daných celkovým počtem odpracovaných motohodin, oznámit společnosti SIGNUM PRONAJÍMATELI nutnost provedení pravidelné kontrolní prohlídky a plánované údržby. Očištěný Předmět nájmu Očištěné ZAŘÍZENÍ bude přistaven přistaveno na náklady Nájemce NÁJEMCE na předem domluvené zpevněné stanoviště. Pravidelná kontrolní prohlídka Předmětu nájmu je součástí platby za pronájemsjednaného NÁJEMNÉHO. Dd) V případě poškození plomby počítače motohodin nebo jiné závady je NÁJEMCE povinen poruchu neprodleně hlásit PRONAJÍMATELI a přistavit ZAŘÍZENÍ na přístupné místo k zajištění opravy či zaplombování. e) Při poškození nebo nadměrném znečištění exteriéru či interiéru Předmětu nájmu, které neodpovídá běžnému užívání, znečistění vnitřku ZAŘÍZENÍ bude společnost SIGNUM PRONAJÍMATEL požadovat úhradu nákladů spojených s opravou, čištěním nebo dezinfekcí. Společnost SIGNUM je oprávněna požadovat paušální úhradu za vyčištění ve výši 5.000,- Kč u každého nadměrně znečištěného Předmětu nájmu. Pokud náklady na vyčištění Předmětu nájmu přesáhnou částku 5.000,- Kč, je společnost SIGNUM oprávněna požadovat též úhradu veškerých nákladů vynaložených nad paušální částku 5.000,- Kč. Nájemce tedy hradí náklady spojené s opravou, čištěním čistěním nebo dezinfekcí a to v plném rozsahu. E) V průběhu pronájmu je Nájemce povinen vykonávat odpovědně veškeré běžné údržbářské úkony stanovené v návodu na obsluhu a údržbu Předmětu nájmu a přesně dodržovat jejich stanovené lhůty. V případě, že Nájemce tyto předepsané úkony nedodrží, může společnost SIGNUM okamžitě odstoupit od Smlouvy. F) Společnost SIGNUM je povinna provést prohlídku Předmětu nájmu v okamžiku vrácení nebo podle možností co nejdříve po jeho vrácení Nájemcem. Zjistí-li společnost SIGNUM jakákoliv poškození Předmětu nájmu způsobená Nájemcem, oznámí to neprodleně Nájemci, a to nejpozději do 7 dnů od jejich zjištění. V případě, že se Nájemce do 7 dnů ode dne obdržení oznámení společnosti SIGNUM o poškození Předmětu nájmu k tomuto písemně nevyjádří, má se za to, že uznává, že předmětnou vadu způsobil a je povinen k náhradě škody společnosti SIGNUM tím způsobené.

Údržba a opravy. Aa) Nájemce NÁJEMCE je povinen dbát, aby nedocházelo k neúměrnému opotřebení opotře- bení nebo zničení Předmětu nájmuagregátů ZAŘÍZENÍ, nesmí demontovat, případně opravovat části Předmětu nájmuZAŘÍZENÍ. Bb) Nájemce NÁJEMCE je povinen u pronajímaných motorových strojů kontrolovat pravidelně kontrolovat stav a teplotu provozních provoz- ních náplní, zvláště motorového a hydraulického olejeoleje a promazání ZAŘÍZENÍ, a důkladné promazání Předmětu nájmu, dále účinnost brzd, stav pneumatik a jejich huštění na předepsaný přede- psaný tlak. V případě přirozeného úbytku motorového oleje je Nájemce povinen doplňovat jeho množství společností SIGNUM PRONAJÍMATELEM předepsaným mazivem. Cc) Nájemce NÁJEMCE je povinen v určených termínech, uvedených ve Smlouvě a v předávacím protokolu, předáva- cím protokolu a daných celkovým počtem odpracovaných motohodinmotoho- din, oznámit společnosti SIGNUM PRONAJÍMATELI nutnost provedení pravidelné kontrolní kontrol- ní prohlídky a plánované údržby. Očištěný Předmět nájmu Očištěné ZAŘÍZENÍ bude přistaven přistaveno na náklady Nájemce NÁJEMCE na předem domluvené zpevněné stanoviště. Pravidelná kontrolní prohlídka Předmětu nájmu je součástí platby za pronájem. Dd) V případě poškození plomby, počítače motohodin nebo jiné závady je NÁJEMCE povinen poruchu neprodleně hlásit PRONAJÍMATELI a při- stavit ZAŘÍZENÍ na přístupné místo k zajištění opravy či zaplombování. e) Při poškození ZAŘÍZENÍ nebo nadměrném znečištění exteriéru či interiéru Předmětu nájmuznečistění ZAŘÍZENÍ, které neodpovídá běžnému užívání, bude společnost SIGNUM požadovat úhradu nákladů spojených s opravou, čištěním nebo dezinfekcí. Společnost SIGNUM je oprávněna požadovat paušální úhradu za vyčištění ve výši 5.000,- Kč u každého nadměrně znečištěného Předmětu nájmu. Pokud náklady na vyčištění Předmětu nájmu přesáhnou částku 5.000,- Kč, je společnost SIGNUM oprávněna požadovat též úhradu veškerých nákladů vynaložených nad paušální částku 5.000,- Kč. Nájemce tedy hradí se NÁJEMCE zavazuje uhradit náklady spojené s opravou, čištěním čistěním nebo dezinfekcí dezinfekcí, a to v plném rozsahurozsahu dle platného ceníku PRONAJÍMATELE. Ef) NÁJEMCE je povinen neprodleně ohlásit případnou poruchu zařízení na příslušnou kontaktní adresu PRONAJÍMATELE a na požádání je povinen telefonické ohlášení potvrdit v písemné formě (telefax, telex) se stručným popisem poruchy. g) Podle charakteru vzniku poruchy, míry zavinění NÁJEMCE a dalších hledisek vhodných ke zvážení případu, bude PRONAJÍMATELEM případně upuštěno od požadavku úhrady sazby nájemného NÁJEM- CEM za dobu prostoje ZAŘÍZENÍ, z titulu jeho poruchy. Tato doba nebude započtena do celkové lhůty pronájmu ZAŘÍZENÍ uvedené ve smlouvě, nebo může dojít k jiné dohodě smluvních stran (prodloužení doby pronájmu aj.). h) V průběhu pronájmu je Nájemce NÁJEMCE povinen vykonávat odpovědně veškeré běžné údržbářské úkony stanovené v návodu na obsluhu a údržbu Předmětu nájmu ZAŘÍZENÍ a přesně dodržovat jejich stanovené lhůty. V případěpří- padě, že Nájemce tyto NÁJEMCE nedodrží předepsané úkony nedodržívýkony pravidelné údržby obsluhy ZAŘÍZENÍ, může společnost SIGNUM PRONAJÍIMATEL okamžitě odstoupit od Smlouvyzrušit smlouvu za podmínek uvedených dále v bodu 8c). F) Společnost SIGNUM je povinna provést prohlídku Předmětu nájmu v okamžiku vrácení nebo podle možností co nejdříve po jeho vrácení Nájemcem. Zjistí-li společnost SIGNUM jakákoliv poškození Předmětu nájmu způsobená Nájemcem, oznámí to neprodleně Nájemci, a to nejpozději do 7 dnů od jejich zjištění. V případě, že se Nájemce do 7 dnů ode dne obdržení oznámení společnosti SIGNUM o poškození Předmětu nájmu k tomuto písemně nevyjádří, má se za to, že uznává, že předmětnou vadu způsobil a je povinen k náhradě škody společnosti SIGNUM tím způsobené.

Údržba a opravy. A) Nájemce Provozovatel je povinen dbát, aby nedocházelo k neúměrnému opotřebení nebo zničení Předmětu nájmu, nesmí demontovat, případně opravovat části Předmětu nájmu. B) Nájemce je povinen u pronajímaných motorových strojů pravidelně kontrolovat stav na své náklady provádět veškerou údržbu a teplotu provozních náplní, zvláště motorového a hydraulického oleje, a důkladné promazání Předmětu nájmu, dále účinnost brzd, stav pneumatik a jejich huštění na předepsaný tlakopravy. V případě přirozeného úbytku motorového oleje je Nájemce povinen doplňovat jeho množství společností SIGNUM předepsaným mazivem. C) Nájemce Provozovatel je povinen v určených termínechsouvislosti s plněním tohoto závazku na vlastní náklady zajistit plnou provozuschopnost všech součástí Tepelného hospodářství včetně všech jeho součástí a příslušenství, uvedených ve Smlouvě zařízení, sítí a technologií, zejména pak (i) zabezpečovat pravidelné práce, jejichž cílem je odstranit nebo zpomalit vliv působení vnějších (např. povětrnostních nebo fyzikálních) vlivů na Tepelné hospodářství, (ii) zabezpečovat soulad veškerých technologií, zařízení a sítí a jejich provoz s platnými a účinnými obecně závaznými právními předpisy a technickými normami. Údržba a opravy Tepelného hospodářství bude Provozovatelem prováděna nebo její provedení bude Provozovatelem zajištěno v předávacím protokolusouladu s plánem údržby a oprav, který je Provozovatel povinen pravidelně předkládat k odsouhlasení Zadavateli na roční bázi (dále jen „Výhledový plán údržby a daných celkovým počtem odpracovaných motohodin, oznámit společnosti SIGNUM nutnost provedení pravidelné kontrolní prohlídky a plánované údržby. Očištěný Předmět nájmu bude přistaven na náklady Nájemce na předem domluvené zpevněné stanoviště. Pravidelná kontrolní prohlídka Předmětu nájmu je součástí platby za pronájem. D) Při poškození nebo nadměrném znečištění exteriéru či interiéru Předmětu nájmu, které neodpovídá běžnému užívání, bude společnost SIGNUM požadovat úhradu nákladů spojených s opravou, čištěním nebo dezinfekcí. Společnost SIGNUM je oprávněna požadovat paušální úhradu za vyčištění ve výši 5.000,- Kč u každého nadměrně znečištěného Předmětu nájmu. Pokud náklady na vyčištění Předmětu nájmu přesáhnou částku 5.000,- Kč, je společnost SIGNUM oprávněna požadovat též úhradu veškerých nákladů vynaložených nad paušální částku 5.000,- Kč. Nájemce tedy hradí náklady spojené s opravou, čištěním nebo dezinfekcí v plném rozsahu. E) V průběhu pronájmu je Nájemce povinen vykonávat odpovědně veškeré běžné údržbářské úkony stanovené v návodu na obsluhu a údržbu Předmětu nájmu a přesně dodržovat jejich stanovené lhůty. V případě, že Nájemce tyto předepsané úkony nedodrží, může společnost SIGNUM okamžitě odstoupit od Smlouvy. F) Společnost SIGNUM je povinna provést prohlídku Předmětu nájmu v okamžiku vrácení nebo podle možností co nejdříve po jeho vrácení Nájemcem. Zjistí-li společnost SIGNUM jakákoliv poškození Předmětu nájmu způsobená Nájemcem, oznámí to neprodleně Nájemcioprav“), a to vždy nejpozději 30 dnů před začátkem následujícího kalendářního roku. Zadavatel je oprávněn podle svého uvážení zařadit Provozovateli do 7 dnů Výhledového plánu údržby a oprav provedení i dalších obnovovacích a udržovacích prací, zejména v návaznosti na oznámení přijatá formou uvedenou v odst. 14.5 této Smlouvy. Pokud celkový roční objem oprav přesáhne 500.000 Kč bez DPH, je Provozovatel povinen tuto skutečnost Zadavateli písemně oznámit včetně hodnoty oprav, o kterou přesahují 500.000,- Kč bez DPH a vyžádat si od něj písemné odsouhlasení provedení takových oprav; po odsouhlasení Zadavatelem bude rozdíl mezi skutečností a částkou 500.000,- Kč bez DPH uhrazen Zadavatelem na základě vystavené faktury – daňového dokladu ze strany Provozovatele, avšak pouze do výše odsouhlasené Zadavatelem. Provozovatel je oprávněn k pravidelnému nebo i jednorázovému provádění těchto činností na svůj účet pověřit třetí osobu na základě samostatné smlouvy nebo objednávky uzavřené s touto osobou; i v takovém případě Provozovatel odpovídá Zadavateli ve stejném rozsahu jako by údržbu, opravy a obnovu Tepelného hospodářství prováděl sám. Provozovatel je povinen vést evidenci závad a oprav, ve které budou centralizovány údaje o závadách a opravách nahlášených (tedy zejména kdy a jak byla závada zjištěna a kdy a jak byla provedena oprava apod.). Veškeré opravy budou prováděny bez zbytečného odkladu poté, co se Provozovatel dozví o potřebě jejich provedení, ať již na základě vlastních zjištění, z podnětu třetích osob nebo z podnětu Zadavatele. V případěProvozovatel je povinen přijímat a vyřizovat podněty a připomínky od třetích osob o potřebě provedení oprav nebo přijetí opatření k odstranění jakéhokoli závadného stavu. Provozovatel je povinen po celou dobu trvání Provozování TH a poskytování Služeb Tepelné hospodářství řádně udržovat, že zajistit jeho funkčnost a provozuschopnost v souladu s touto Smlouvou ode dne předání Tepelného hospodářství dle čl. 8 Xxxxxxx a při zániku této Smlouvy z jakéhokoli důvodu je povinen jej předat Zadavateli ve stavu, který odpovídá z pohledu funkčnosti a provozuschopnosti s přihlédnutím k Běžnému opotřebení. Likvidace nepotřebných věcí Provozovatel zajistí na své náklady a riziko likvidaci vybavení, či jejich částí, které se Nájemce do 7 během trvání této Smlouvy stanou z důvodu jejich opotřebování či poškození nepotřebnými. Před provedením likvidace konkrétního vybavení, nábytku či jejich částí je Provozovatel povinen si zajistit souhlas Zadavatele. Za tímto účelem zašle Provozovatel Zadavateli seznam majetku určeného k likvidaci ve formě vyplněné tabulky dle Přílohy č. 5 této Smlouvy. Zadavatel ve lhůtě 90 kalendářních dnů ode dne obdržení oznámení společnosti SIGNUM o poškození Předmětu nájmu doručení seznamu majetku určeného k tomuto likvidaci dle předchozí věty písemně odsouhlasí seznam majetku určeného k likvidaci, popřípadě v uvedené lhůtě předloží Provozovateli písemné připomínky k seznamu majetku určeného k likvidaci. Připomínky Zadavatele předložené v uvedené lhůtě je Provozovatel povinen akceptovat. Jestliže se Zadavatel ve lhůtě 90 kalendářních dnů ode dne doručení seznamu majetku určeného k likvidaci k seznamu nevyjádří, má se za to, že uznáváseznam majetku určeného k likvidaci byl ze strany Zadavatele odsouhlasen. Provozovatel je povinen poskytnout maximální součinnost pro pravidelnou roční inventarizaci majetku podle platných právních předpisů prováděnou Zadavatelem. Výsledky inventury ke dni 31. prosince daného kalendářního roku potvrdí Zadavateli ve formě inventurních soupisů v jednom vyhotovení a souhrnného zápisu ve dvojím vyhotovení do 28. února následujícího kalendářního roku s návrhem na vypořádání inventurních rozdílů. Investice Pro účely této Smlouvy se investicí rozumí technické zhodnocení majetku nebo jeho části, rekonstrukce a/nebo modernizace majetku Tepelného hospodářství specifikované a předvídané v Investičním plánu výslovně a písemně odsouhlasená Zadavatelem (dále jen „Investice“). Jakékoliv technické zhodnocení, renovace, nebo modernizace majetku Tepelného hospodářství, neuvedené v Investičním plánu písemně odsouhlaseném Zadavatelem se považuje pro účely této Smlouvy za opravu(y) dle čl. 14 Smlouvy a náklady na ně hradí v celé výši Provozovatel. Investice do Tepelného hospodářství provádí Zadavatel. Provozovatel je oprávněn provést Investice pouze po obdržení výslovného předchozího písemného souhlasu Zadavatele. V takovém případě si Smluvní strany před zahájením prací dohodnou podmínky vypořádání technického zhodnocení na majetku Zadavatele po ukončení smlouvy. Smluvní strany berou na vědomí, že předmětnou vadu způsobil Xxxxxxxxx provede realizaci Investice do Tepelného hospodářství v minimálním rozsahu instalace elektrostatického odlučovače popílku v kotelně UK IV, Plzeňská 825, a to nejpozději do 31. 12. 2017. Smluvní strany dále berou na vědomí, že je možné, že Zadavatel může dále provést realizaci Investice do malého zdroje tepla: „Plynová kotelna Poliklinika, Xxxxxxxx 000“ s předpokladem realizace do 31. 12. 2020. V případě realizace jakékoliv Investice do Tepelného hospodářství ze strany Zadavatele se Provozovatel zavazuje poskytnout maximální součinnost, a to zejména při provádění stavebních a montážních prací za provozu a zajištění nezbytných odstávek TH. Provozovatel je povinen zpracovat plán předpokládaných Investic zohledňující požadavky stanovené v odst. 15.3 Xxxxxxx s časovým výhledem 5 let (dále jen „Investiční plán“) a předložit k náhradě škody společnosti SIGNUM tím způsobenéodsouhlasení Zadavateli nejpozději do 30 dnů ode dne zahájení Provozování TH a poskytování Služeb. Provozovatel je povinen předložit aktualizovaný Investiční plán, a to vždy nejpozději jeden měsíc před začátkem následujícího roku zohledňující požadavky stanovené v odst. 15.3 Smlouvy. Zadavatel je oprávněn podle svého uvážení zařadit Provozovateli do Plánu investic provedení dodatečných investic. Zadavatel se zavazuje souhlas s Investičním plánem a/nebo s aktualizovaným Investičním plánem bezdůvodně neodepřít. Pro vyloučení jakýchkoliv pochybností Smluvní strany potvrzují, že případná nerealizace Investic do Tepelného hospodářství v rozsahu dle odst. 15.3 této Smlouvy nemá vliv na vzájemná práva a povinnosti Smluvních stran vyplývající z této Smlouvy. Provozovatel není proto oprávněn uplatnit a/nebo vymáhat vůči Zadavateli jakékoliv nároky v případě, že nebudou realizovány Investice do Tepelného hospodářství dle odst. 15.3 této Smlouvy s výjimkou práva Provozovatele dle odst. 17.7.2. této Smlouvy.

Údržba a opravy. Aa) Nájemce NÁJEMCE je povinen dbát, aby nedocházelo k neúměrnému opotřebení nebo zničení Předmětu nájmuagregátů ZAŘÍZENÍ, nesmí demontovat, případně opravovat části Předmětu nájmuZAŘÍZENÍ. Bb) Nájemce NÁJEMCE je povinen u pronajímaných motorových strojů kontrolovat pravidelně kontrolovat množství, stav a teplotu provozních náplní, zvláště motorového a hydraulického olejeoleje a promazání ZAŘÍZENÍ, a důkladné promazání Předmětu nájmumnožství chladící kapaliny, dále účinnost brzd, stav pneumatik a jejich huštění na předepsaný tlak. Případný úbytek provozních kapalin je NÁJEMCE povinen hlásit PRONAJÍMATELI. V případě přirozeného úbytku motorového oleje je Nájemce NÁJEMCE povinen doplňovat jeho množství společností SIGNUM předepsaným mazivem. Cc) Nájemce NÁJEMCE je povinen v určených termínech, uvedených ve Smlouvě a v předávacím protokolu, protokolu a daných celkovým počtem odpracovaných motohodin, oznámit společnosti SIGNUM PRONAJÍMATELI nutnost provedení pravidelné kontrolní prohlídky a plánované údržby. Očištěný Předmět nájmu Očištěné ZAŘÍZENÍ bude přistaven přistaveno na náklady Nájemce NÁJEMCE na předem domluvené zpevněné stanoviště. Pravidelná kontrolní prohlídka Předmětu nájmu je součástí platby za pronájem. Dd) V případě poškození plomby, počítače motohodin nebo jiné závady je NÁJEMCE povinen poruchu neprodleně hlásit PRONAJÍMATELI a přistavit ZAŘÍZENÍ na přístupné místo k zajištění opravy či zaplombovaní. e) Při poškození nebo nadměrném znečištění exteriéru či interiéru Předmětu nájmuvnitřku ZAŘÍZENÍ, které neodpovídá běžnému užívání, užívání bude společnost SIGNUM PORNAJÍMATEL požadovat úhradu nákladů spojených s opravou, čištěním nebo dezinfekcí. Společnost SIGNUM je oprávněna požadovat paušální úhradu za vyčištění ve výši 5.000,- Kč u každého nadměrně znečištěného Předmětu nájmu. Pokud náklady na vyčištění Předmětu nájmu přesáhnou částku 5.000,- Kč, je společnost SIGNUM oprávněna požadovat též úhradu veškerých nákladů vynaložených nad paušální částku 5.000,- Kč. Nájemce tedy hradí náklady spojené s opravou, čištěním nebo dezinfekcí a to v plném rozsahu. Ef) V NÁJEMCE je povinen neprodleně ohlásit případnou poruchu zařízení na příslušnou kontaktní adresu PRONAJÍMATELE a na požádání je povinen telefonické ohlášení potvrdit v písemné formě (telefax, telex) se stručným popisem poruchy. g) Podle charakteru vzniku poruchy, míry zavinění NÁJEMCE a dalších hledisek vhodných ke zvážení případu, bude PRONAJÍMATELEM případně upuštěno od požadavku úhrady sazby nájemného NÁJEMCEM za dobu prostoje ZAŘÍZENÍ, z titulu jeho poruchy. Tato doba nebude započtena do celkové lhůty pronájmu ZAŘÍZENÍ uvedené ve smlouvě, nebo může dojít k jiné dohodě smluvních stran (prodloužení doby pronájmu, aj.). h) v průběhu pronájmu je Nájemce NÁJEMCE povinen vykonávat odpovědně veškeré běžné údržbářské úkony stanovené v návodu na obsluhu a údržbu Předmětu nájmu ZAŘÍZENÍ a přesně dodržovat jejich stanovené lhůty. V případě, že Nájemce tyto NÁJEMCE nedodrží předepsané úkony nedodržívýkony pravidelné údržby obsluhy ZAŘÍZENÍ, může společnost SIGNUM PRONAJÍMATEL okamžitě odstoupit od Smlouvyzrušit smlouvu za podmínek uvedených dále v bodu 7c těchto Všeobecných podmínek. F) Společnost SIGNUM je povinna provést prohlídku Předmětu nájmu v okamžiku vrácení nebo podle možností co nejdříve po jeho vrácení Nájemcem. Zjistí-li společnost SIGNUM jakákoliv poškození Předmětu nájmu způsobená Nájemcem, oznámí to neprodleně Nájemci, a to nejpozději do 7 dnů od jejich zjištění. V případě, že se Nájemce do 7 dnů ode dne obdržení oznámení společnosti SIGNUM o poškození Předmětu nájmu k tomuto písemně nevyjádří, má se za to, že uznává, že předmětnou vadu způsobil a je povinen k náhradě škody společnosti SIGNUM tím způsobené.

Údržba a opravy. A) Nájemce 13.1. Provozovatel je povinen dbát, aby nedocházelo k neúměrnému opotřebení nebo zničení Předmětu nájmu, nesmí demontovat, případně opravovat části Předmětu nájmu. B) Nájemce je povinen u pronajímaných motorových strojů pravidelně kontrolovat stav na své náklady provádět veškerou údržbu a teplotu provozních náplní, zvláště motorového a hydraulického oleje, a důkladné promazání Předmětu nájmu, dále účinnost brzd, stav pneumatik a jejich huštění na předepsaný tlakopravy. V případě přirozeného úbytku motorového oleje je Nájemce povinen doplňovat jeho množství společností SIGNUM předepsaným mazivem. C) Nájemce Provozovatel je povinen v určených termínechsouvislosti s plněním tohoto závazku na vlastní náklady zajistit plnou provozuschopnost všech součástí Tepelného hospodářství včetně všech jeho součástí a příslušenství, uvedených ve Smlouvě zařízení, sítí a v předávacím protokolutechnologií, zejména pak (i) zabezpečovat pravidelné práce, jejichž cílem je odstranit nebo zpomalit vliv působení vnějších (např. povětrnostních nebo fyzikálních) vlivů na Tepelné hospodářství, (ii) zabezpečovat soulad veškerých technologií, zařízení a daných celkovým počtem odpracovaných motohodin, oznámit společnosti SIGNUM nutnost provedení pravidelné kontrolní prohlídky sítí a plánované údržby. Očištěný Předmět nájmu bude přistaven na náklady Nájemce na předem domluvené zpevněné stanoviště. Pravidelná kontrolní prohlídka Předmětu nájmu je součástí platby za pronájemjejich provoz s platnými a účinnými obecně závaznými právními předpisy a technickými normami. D) Při poškození 13.2. Údržba a opravy Tepelného hospodářství bude Provozovatelem prováděna nebo nadměrném znečištění exteriéru či interiéru Předmětu nájmujejí provedení bude Provozovatelem zajištěno v souladu s plánem údržby a oprav, které neodpovídá běžnému užívání, bude společnost SIGNUM požadovat úhradu nákladů spojených s opravou, čištěním nebo dezinfekcí. Společnost SIGNUM který je oprávněna požadovat paušální úhradu za vyčištění ve výši 5.000,- Kč u každého nadměrně znečištěného Předmětu nájmu. Pokud náklady Provozovatel povinen pravidelně předkládat k odsouhlasení Objednateli na vyčištění Předmětu nájmu přesáhnou částku 5.000,- Kč, je společnost SIGNUM oprávněna požadovat též úhradu veškerých nákladů vynaložených nad paušální částku 5.000,- Kč. Nájemce tedy hradí náklady spojené s opravou, čištěním nebo dezinfekcí v plném rozsahu. E) V průběhu pronájmu je Nájemce povinen vykonávat odpovědně veškeré běžné údržbářské úkony stanovené v návodu na obsluhu roční bázi (dále jen „Výhledový plán údržby a údržbu Předmětu nájmu a přesně dodržovat jejich stanovené lhůty. V případě, že Nájemce tyto předepsané úkony nedodrží, může společnost SIGNUM okamžitě odstoupit od Smlouvy. F) Společnost SIGNUM je povinna provést prohlídku Předmětu nájmu v okamžiku vrácení nebo podle možností co nejdříve po jeho vrácení Nájemcem. Zjistí-li společnost SIGNUM jakákoliv poškození Předmětu nájmu způsobená Nájemcem, oznámí to neprodleně Nájemcioprav“), a to vždy nejpozději 30 dnů před začátkem následujícího kalendářního roku. Pokud celkový roční objem oprav přesáhne 50.000,- Kč bez DPH, je Provozovatel povinen tuto skutečnost Objednateli písemně oznámit včetně hodnoty oprav, o kterou přesahují 50.000,- Kč bez DPH a vyžádat si od něj písemné odsouhlasení provedení takových oprav, kdy Objednatel odsouhlasení provedení takových oprav bez vážných důvodů neodmítne; po odsouhlasení Objednatelem bude rozdíl mezi skutečností a částkou 50.000,- Kč bez DPH uhrazen na základě vystavené faktury – daňového dokladu ze strany Provozovatele, avšak pouze do 7 dnů od výše odsouhlasené Objednatelem. 13.3. Provozovatel je povinen vést evidenci závad a oprav, ve které budou centralizovány údaje o závadách a opravách nahlášených (tedy zejména kdy a jak byla závada zjištěna a kdy a jak byla provedena oprava apod.). Tuto evidenci kdykoliv na požádání bezodkladně poskytne Objednateli. Veškeré opravy budou prováděny bez zbytečného odkladu poté, co se Provozovatel dozví o potřebě jejich provedení, ať již na základě vlastních zjištění, nebo z podnětu Objednatele. 13.4. V případěProvozovatel je povinen po celou dobu trvání Provozování TH a poskytování Služeb Tepelné hospodářství řádně udržovat, že zajistit jeho funkčnost a provozuschopnost v souladu s touto Smlouvou ode Dne dokončení Optimalizace TH a při zániku této Smlouvy z jakéhokoli důvodu je povinen jej předat Objednateli ve stavu, který odpovídá z pohledu funkčnosti a provozuschopnosti s přihlédnutím k Běžnému opotřebení. 13.5. Provozovatel zajistí na své náklady a riziko likvidaci vybavení či jejich částí, které se Nájemce do 7 během trvání této Smlouvy stanou z důvodu jejich opotřebování či poškození nepotřebnými. Před provedením likvidace konkrétního vybavení je Provozovatel povinen si zajistit souhlas Objednatele prostřednictvím předložení seznamu majetku určeného k likvidaci. Jestliže se Objednatel ve lhůtě 90 kalendářních dnů ode dne obdržení oznámení společnosti SIGNUM o poškození Předmětu nájmu doručení seznamu majetku určeného k tomuto písemně likvidaci k seznamu nevyjádří, má se za to, že uznává, že předmětnou vadu způsobil a seznam majetku určeného k likvidaci byl odsouhlasen 13.6. Provozovatel je povinen k náhradě škody společnosti SIGNUM tím způsobenéposkytnout maximální součinnost pro případnou inventarizaci majetku prováděnou Objednatelem.

Údržba a opravy. A) 5.1. Nájemce je povinen dbát, aby nedocházelo k neúměrnému opotřebení nebo zničení Předmětu nájmustroje ani jednotlivých agregátů stroje. 5.2. Nájemce je srozuměn s tím, že jakékoliv opravy či úpravy stroje (s důrazem na zákaz jakýchkoliv oprav či úprav, které by měly či mohly mít za následek snížení hodnoty stroje), které nejsou uvedeny v návodu na obsluhu či údržbu stroje, nesmí demontovatnájemce, případně opravovat části Předmětu nájmuani osoby třetí, provádět bez předchozího výslovného písemného souhlasu pronajímatele. B5.3. V průběhu pronájmu je nájemce povinen vykonávat s vynaložením péče řádného hospodáře a na vlastní náklady veškeré běžné úkony údržby stanovené v návodu na obsluhu či údržbu stroje a dodržovat stanovenou metodiku i intervaly údržby stroje stanovenou výrobcem stroje (pronajímatelem) s tím, že obsluha a denní (pravidelná) údržba bude prováděna výhradně odborně vyškolenými zaměstnanci nájemce. V případě, že nájemce nedodrží předepsané úkony pravidelné údržby obsluhy stroje, může pronajímatel vypovědět Smlouvu za podmínek uvedených dále v bodu 8. 5.4. Nájemce je povinen u pronajímaných motorových strojů kontrolovat pravidelně kontrolovat stav a teplotu provozních náplní, zvláště motorového a hydraulického olejeoleje a promazání stroje, a důkladné promazání Předmětu nájmu, dále účinnost brzd, stav pneumatik a jejich huštění na předepsaný tlak. V případě přirozeného úbytku motorového oleje je Nájemce nájemce povinen na vlastní náklady doplňovat jeho množství společností SIGNUM pronajímatelem (výrobcem) předepsaným mazivem. C) 5.5. Nájemce je povinen v určených termínech, uvedených ve Smlouvě a v předávacím protokolu, protokolu či návodu k obsluze stroje a daných celkovým počtem odpracovaných motohodinMth stroje, oznámit společnosti SIGNUM pronajímateli nutnost provedení pravidelné kontrolní prohlídky a stroje a/nebo plánované údržbyúdržby stroje. Očištěný Předmět nájmu stroj bude přistaven na náklady Nájemce nájemce na předem domluvené zpevněné stanoviště. Pravidelná kontrolní prohlídka Předmětu nájmu je součástí platby za pronájem. D) Při 5.6. V případě poškození nebo nadměrném znečištění exteriéru či interiéru Předmětu nájmujiné manipulace s počítačem Mth stroje je nájemce povinen poruchu prokazatelným způsobem neprodleně hlásit pronajímateli s uvedením stavu počítače Mth a času, které neodpovídá běžnému užívání, bude společnost SIGNUM požadovat úhradu nákladů spojených s opravou, čištěním nebo dezinfekcí. Společnost SIGNUM je oprávněna požadovat paušální úhradu za vyčištění ve výši 5.000,- Kč u každého nadměrně znečištěného Předmětu nájmu. Pokud náklady kdy k poruše došlo a následně přistavit stroj na vyčištění Předmětu nájmu přesáhnou částku 5.000,- Kč, je společnost SIGNUM oprávněna požadovat též úhradu veškerých nákladů vynaložených nad paušální částku 5.000,- Kč. Nájemce tedy hradí náklady spojené s opravou, čištěním nebo dezinfekcí v plném rozsahupronajímatelem určené místo k zajištění opravy. E) V průběhu pronájmu je Nájemce povinen vykonávat odpovědně veškeré běžné údržbářské úkony stanovené v návodu na obsluhu a údržbu Předmětu nájmu a přesně dodržovat jejich stanovené lhůty5.7. V případěPro případ, že Nájemce tyto předepsané úkony nedodržív důsledku činnosti či nečinnosti nájemce dojde k nedodržení servisního intervalu stroje, může společnost SIGNUM okamžitě odstoupit od Smlouvy. F) Společnost SIGNUM je povinna provést prohlídku Předmětu nájmu v okamžiku vrácení nebo podle možností co nejdříve po jeho vrácení Nájemcem. Zjistí-li společnost SIGNUM jakákoliv poškození Předmětu nájmu způsobená Nájemcemsjednávají smluvní strany smluvní pokutu, oznámí to neprodleně Nájemcikterou zaplatí nájemce pronajímateli, a to nejpozději do 7 dnů od jejich zjištěníve výši 50.000,- Kč, přičemž nárok na náhradu škody vzniklé pronajímateli tímto není dotčen. 5.8. V případě, že se Nájemce do 7 dnů ode dne obdržení oznámení společnosti SIGNUM o poškození Předmětu nájmu k tomuto písemně nevyjádří, má se za to, že uznává, že předmětnou vadu způsobil a je povinen k náhradě škody společnosti SIGNUM tím způsobenéneprodleně prokazatelně ohlásit případnou poruchu stroje příslušné kontaktní osobě pronajímatele a následně přistavit stroj na místo určené pronajímatelem, přičemž na požádání pronajímatele je povinen ohlášení potvrdit v písemné formě (fax, e-mail) se stručným popisem poruchy, případně fotodokumentací.

Údržba a opravy. A) Nájemce Podnájemce odpovídá za škody způsobené na předmětu podnájmu. Podnájemce je povinen dbátbez zbytečného odkladu oznámit Nájemci potřebu oprav předmětu podnájmu (movitého i nemovitého majetku, aby nedocházelo k neúměrnému opotřebení nebo zničení Předmětu nájmunejedná se o opravy zařízení Podnájemce), nesmí demontovatkteré má Nájemce provést a současně bude povinen Nájemci umožnit provedení těchto a jiných nezbytných oprav. Jinak Podnájemce odpovídá za škodu, případně opravovat části Předmětu nájmu. B) Nájemce která nesplněním těchto povinností vznikne. Podnájemce je povinen u pronajímaných motorových strojů pravidelně kontrolovat stav a teplotu provozních náplnínahradit škody na pronajatém majetku, zvláště motorového a hydraulického olejezpůsobené neodborným zacházením nebo vlastní nedbalostí, a důkladné promazání Předmětu nájmuto úhradou nákladů na jeho opravu nebo uvedením do původního stavu. Podnájemce odpovídá za veškeré škody, dále účinnost brzd, stav pneumatik a jejich huštění na předepsaný tlakkteré způsobí svou činností v pronajatých prostorách třetím osobám. V případě přirozeného úbytku motorového oleje je Nájemce povinen doplňovat jeho množství společností SIGNUM předepsaným mazivem. C) Nájemce Podnájemce je povinen v určených termínech, uvedených ve Smlouvě na vlastní náklady provádět práce spojené s obvyklým udržováním a v předávacím protokolu, a daných celkovým počtem odpracovaných motohodin, oznámit společnosti SIGNUM nutnost provedení pravidelné kontrolní prohlídky a plánované údržby. Očištěný Předmět nájmu bude přistaven na náklady Nájemce na předem domluvené zpevněné stanoviště. Pravidelná kontrolní prohlídka Předmětu nájmu je součástí platby za pronájem. D) Při poškození nebo nadměrném znečištění exteriéru či interiéru Předmětu nájmudrobnými opravami předmětu podnájmu mimo závady, které neodpovídá běžnému užíváníse projeví v záruční lhůtě a které bude povinen svým nákladem odstranit zhotovitel stavby, bude společnost SIGNUM požadovat úhradu nákladů spojených s opravou, čištěním nebo dezinfekcípopř. Společnost SIGNUM dodavatel zařízení. O vzniku závad na zařízeních v záruční době je oprávněna požadovat paušální úhradu za vyčištění ve výši 5.000,- Kč u každého nadměrně znečištěného Předmětu nájmuPodnájemce povinen bezodkladně informovat Nájemce. Pokud náklady na vyčištění Předmětu nájmu přesáhnou částku 5.000,- Kč, je společnost SIGNUM oprávněna požadovat též úhradu veškerých nákladů vynaložených nad paušální částku 5.000,- Kč. Nájemce tedy hradí jde o vymezení obsahu pojmu "náklady spojené s opravou, čištěním nebo dezinfekcí v plném rozsahu. E) V průběhu pronájmu je Nájemce povinen vykonávat odpovědně veškeré běžné údržbářské úkony stanovené v návodu na obsluhu a údržbu Předmětu nájmu a přesně dodržovat jejich stanovené lhůty. V případěobvyklým udržováním" smluvní strany se dohodly, že za takové budou považovat všechny náklady v jednotlivém případě do 1.000,- Kč (bez DPH) a maximálně však do výše 12.000,--Kč (bez DPH) za jeden kalendářní rok. Pro ujednání dle předchozího článku sjednávají smluvní strany výjimku pro údržbu osvětlení včetně výměny světelných zdrojů. Zejména z důvodu zajištění bezpečnosti práce zajistí tyto práce vždy Nájemce tyto předepsané úkony nedodržína základě upozornění Podnájemce. Obecné smluvní podmínky poskytování podnájmu v prostorách Multifunkční budovy VTP a dalších prostorách ve správě společnosti Moravskoslezské inovační centrum Ostrava, může společnost SIGNUM okamžitě odstoupit od Smlouvya.s. F) Společnost SIGNUM je povinna provést prohlídku Předmětu nájmu v okamžiku vrácení nebo podle možností co nejdříve po jeho vrácení Nájemcem. Zjistí-li společnost SIGNUM jakákoliv poškození Předmětu nájmu způsobená Nájemcem, oznámí to neprodleně Nájemci, a to nejpozději do 7 dnů od jejich zjištění. V případě, že se Nájemce do 7 dnů ode dne obdržení oznámení společnosti SIGNUM o poškození Předmětu nájmu k tomuto písemně nevyjádří, má se za to, že uznává, že předmětnou vadu způsobil a je povinen k náhradě škody společnosti SIGNUM tím způsobené.