Common use of Úhrada nájemného Clause in Contracts

Úhrada nájemného. a) Nájemce je povinen uhradit pronajímateli nájemné dle uzavřené nájemní smlouvy v dohodnutých časových periodách. Není-li stanoveno jinak, nájemné je splatné na základě faktury vystavené vždy na konci příslušného kalendářního měsíce. Každá jednotlivá úhrada nájemného musí být nájemcem provedena nejpozději v den splatnosti faktury, kterou vystaví pronajímatel. Úhrada za nadlimitně odpracované Mth zařízení bude nájemcem provedena pronajímateli nejpozději společně s první další pravidelnou úhradou nájemného. b) V případě prodlení nájemce s úhradou nájemného nebo s úhradou za odpracované nadlimitní Mth a jiných faktur pronajímatele např. za opravy, aj., je nájemce povinen uhradit smluvní úrok z prodlení ve výši 0,05 % z neuhrazené částky za každý den prodlení. Pronajímatel je vedle úroku z prodlení oprávněn uplatnit i náhradu škody v plném rozsahu. c) Prodlení nájemce s úhradou jakékoliv splatné peněžité pohledávky pronajímatele za nájemcem opravňuje pronajímatele k zastavení dalšího plnění jakékoliv smluvní povinnosti. d) Nájemce není oprávněn započíst svoji splatnou pohledávku za pronajímatelem proti nesplatné pohledávce pronajímatele za nájemcem, a není oprávněn postoupit jakákoliv práva a povinnosti z nájemní smlouvy na třetí osobu bez předchozího souhlasu pronajímatele. e) Platby nájemného se ve smyslu §1957 OZ uskutečňují bezhotovostním převodem v měně nájemní smlouvy nebo platbou v hotovosti, pokud to dovolují obecně závazné právní předpisy. V případě bezhotovostní platby je termín splatnosti dodržen, pokud je příslušná částka připsána na účet příjemce nejpozději v den splatnosti. Daňové doklady o vyúčtování vystavené způsobem hromadného zpracování dat nemusí obsahovat razítko ani podpis vystavitele. f) Nájemce je oprávněn užívat zařízení po dobu stanovenou v nájemní smlouvě. Nevrácení zařízení ke dni skončení nájmu zařízení je považováno za neoprávněné užívání zařízení a pronajímatel je za dobu neoprávněného užívání zařízení oprávněn požadovat vydání bezdůvodného obohacení odpovídající nájemnému původně stanovenému v nájemní smlouvě.

Úhrada nájemného. a1) Vzhledem ke způsobu stanovení věcně usměrňované ceny tepelné energie, kde nájemné je oprávněnou nákladovou položkou, což by cenu tepelné energie zvýšilo, dohodly se smluvní strany na výši nájmu bez DPH: 720 Kč/m2/rok x 10,13 m2 = 7.294,- Kč/rok. 2) Toto nájemné je stanovené dohodou po vzájemné shodě obou smluvních stran. 3) Nájemce je povinen uhradit pronajímateli hradit roční nájemné dle uzavřené nájemní smlouvy vždy jednorázově nejpozději do 31. ledna daného roku, a to bezhotovostním převodem na účet pronajímatele uvedený v dohodnutých časových periodách. Není-li stanoveno jinakčlánku I, nájemné je splatné na základě faktury vystavené vždy na konci příslušného kalendářního měsíce. Každá jednotlivá úhrada nájemného musí být nájemcem provedena nejpozději v den splatnosti faktury, kterou vystaví pronajímatel. Úhrada za nadlimitně odpracované Mth zařízení bude nájemcem provedena pronajímateli nejpozději společně s první další pravidelnou úhradou nájemného. b) V případě prodlení nájemce s úhradou nájemného nebo s úhradou za odpracované nadlimitní Mth a jiných faktur pronajímatele např. za opravy, aj., variabilní symbol 416 Celkovou částku 7.294 Kč je nájemce povinen uhradit vždy navýšit o aktuální zákonnou sazbu DPH, pokud se pronajímatel stane plátcem DPH. 4) Dnem uskutečnění zdanitelného plnění se stanovuje pro jednotlivé kalendářní roky poslední lednový den. 5) Takto sjednané nájemné je platné po celou dobu platnosti této smlouvy, pokud se smluvní strany písemně nedohodnou jinak. 6) Bude-li nájemce v prodlení s úhradou nájemného, je povinen zaplatit pronajímateli úrok z prodlení ve výši 0,05 0,1 % z neuhrazené dlužné částky za každý započatý den prodlení. Pronajímatel je vedle úroku z prodlení oprávněn uplatnit i náhradu škody v plném rozsahu. c7) Prodlení nájemce s úhradou jakékoliv splatné peněžité pohledávky pronajímatele Smluvní strany se dohodly, že platba ve výši 7.294,- Kč za rok 2017 pokrývá jak nájemné od okamžiku uzavření smlouvy, tak i úhradu za užívání prostoru nájemcem opravňuje pronajímatele k zastavení dalšího plnění jakékoliv smluvní povinnostipřed uzavřením smlouvy, tj. od 01.01.2017 do uzavření smlouvy. d) Nájemce není oprávněn započíst svoji splatnou pohledávku 8) Nájemné za pronajímatelem proti nesplatné pohledávce pronajímatele za nájemcemrok 2017 ve výši dle bodu 7 tohoto článku bude uhrazeno nájemcem jednorázově nejpozději do 30 dnů ode dne podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami, a není oprávněn postoupit jakákoliv práva a povinnosti z nájemní smlouvy na třetí osobu bez předchozího souhlasu pronajímatele. e) Platby nájemného se ve smyslu §1957 OZ uskutečňují to bezhotovostním převodem v měně nájemní smlouvy nebo platbou v hotovosti, pokud to dovolují obecně závazné právní předpisy. V případě bezhotovostní platby je termín splatnosti dodržen, pokud je příslušná částka připsána na účet příjemce nejpozději v den splatnosti. Daňové doklady o vyúčtování vystavené způsobem hromadného zpracování dat nemusí obsahovat razítko ani podpis vystavitelepronajímatele dle bodu 3 tohoto článku. f) Nájemce je oprávněn užívat zařízení po dobu stanovenou v nájemní smlouvě. Nevrácení zařízení ke dni skončení nájmu zařízení je považováno za neoprávněné užívání zařízení a pronajímatel je za dobu neoprávněného užívání zařízení oprávněn požadovat vydání bezdůvodného obohacení odpovídající nájemnému původně stanovenému v nájemní smlouvě.

Úhrada nájemného. a) Verze OP 01012019 7.1 Nájemce je povinen uhradit hradit pronajímateli nájemné dle uzavřené nájemní smlouvy v dohodnutých časových periodách. Není-li stanoveno uve- deno jinak, nájemné je či úhrada za odpracované nadlimitní mth jsou splatné na základě faktury vystavené vždy na konci příslušného kalendářního měsíce. Každá jednotlivá úhrada nájemného musí být nájemcem provedena nejpozději v den splatnosti faktury, kterou vystaví pronajímatel. Úhrada za nadlimitně odpracované Mth zařízení bude nájemcem provedena pronajímateli nejpozději společně s první další pravidelnou úhradou nájemnéhoNájemce souhlasí, aby daňové doklady byly zasílány elektronicky na kontaktní adresu uvedenou v nájemní smlouvě. b) 7.2 V případě prodlení nájemce s úhradou nájemného nebo s úhradou za odpracované nadlimitní Mth mth a jiných faktur pronajímatele pohledávek pronají- matele, např. za opravy, aj.údržbu zařízení nebo smluvní pokutu, je nájemce povinen uhradit smluvní úrok z prodlení ve výši 0,05 % denně z neuhrazené částky za každý den prodlení. Pronajímatel je vedle úroku z prodlení oprávněn uplatnit i náhradu škody v plném rozsahu. c) 7.3 Prodlení nájemce s úhradou jakékoliv splatné peněžité pohledávky pronajímatele za nájemcem opravňuje pronajímatele k zastavení dalšího plnění jakékoliv smluvní povinnosti. Pro opětovné zahájení plnění smlouvy je nutné úplné vyrovnání pohledávek po splatnosti nebo poskytnutí dodatečného zajištění dle požadavku pronajímatele. d) 7.4 Nájemce není oprávněn započíst svoji splatnou pohledávku za pronajímatelem proti nesplatné pohledávce pronajímatele za nájemcem, nájem- cem a není oprávněn postoupit jakákoliv práva a povinnosti z nájemní smlouvy na třetí osobu bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele. e) 7.5 Platby nájemného se ve smyslu §§ 1957 odst. 1 OZ uskutečňují bezhotovostním převodem v měně nájemní smlouvy nebo platbou v hotovosti, pokud to dovolují obecně závazné právní předpisy. V případě bezhotovostní platby je termín splatnosti dodržen, pokud je příslušná částka připsána na účet příjemce nejpozději v den splatnosti. Daňové doklady o vyúčtování vystavené způsobem hromadného hromad- ného zpracování dat nemusí obsahovat razítko ani podpis vystavitele. f) 7.6 Nájemce je oprávněn užívat zařízení po dobu stanovenou v nájemní smlouvě. Nevrácení zařízení ke dni skončení nájmu zařízení je považováno za neoprávněné užívání zařízení a pronajímatel je za dobu neoprávněného užívání zařízení oprávněn požadovat vydání bezdůvodného obohacení odpovídající nájemnému původně stanovenému v nájemní smlouvě.

Úhrada nájemného. a) 7.1 Nájemce je povinen uhradit pronajímateli nájemné dle uzavřené nájemní smlouvy v dohodnutých dohod- nutých časových periodách. Není-li stanoveno jinak, nájemné je splatné na základě faktury vystavené vždy na konci příslušného kalendářního měsíceČasové období periody splatnosti a platební kalendář jsou vy- značeny v nájemní smlouvě. Každá další jednotlivá úhrada nájemného musí být nájemcem provedena nejpozději v den splatnosti faktury, kterou vystaví pronajímatel. pronajímatel a doručí ji nájem- ci. 7.2 Úhrada za nadlimitně odpracované Mth mth zařízení bude nájemcem provedena pronajímateli nejpozději společně s první další pravidelnou úhradou nájemnéhonájemného dle platebního kalendáře. b) 7.3 V případě prodlení nájemce s úhradou nájemného nebo s úhradou za odpracované nadlimitní Mth nadli- mitní mth a jiných faktur pronajímatele pronajímatele, např. za opravy, aj.resp. údržbu zařízení, je nájemce povinen uhradit smluvní úrok z prodlení ve výši 0,05 % z neuhrazené částky za každý den prodlení. Pronajímatel Prodávající je vedle úroku z prodlení oprávněn uplatnit i náhradu škody v plném rozsahu. c) 7.4 Prodlení nájemce s úhradou jakékoliv splatné peněžité pohledávky pronajímatele za nájemcem nájem- cem opravňuje pronajímatele k zastavení dalšího plnění jakékoliv smluvní povinnostijakéhokoliv smluvního závazku. Pro opětovné zahájení plnění smlouvy je nutné úplné vyrovnání pohledávek po splatnosti nebo poskytnutí dodatečného zajištění dle požadavku pronajímatele. d) 7.5 Nájemce není oprávněn započíst svoji splatnou pohledávku za pronajímatelem proti nesplatné ne- splatné pohledávce pronajímatele za nájemcem, nájemcem a není oprávněn postoupit jakákoliv práva a povinnosti z nájemní smlouvy na třetí osobu bez předchozího souhlasu pronajímatele. e) 7.6 Platby nájemného se ve smyslu §1957 OZ uskutečňují bezhotovostním převodem v měně nájemní smlouvy nebo platbou v hotovosti, pokud to dovolují obecně závazné právní předpisysmlouvy. V případě bezhotovostní platby Termín splatnosti je termín splatnosti dodržen, pokud je příslušná částka připsána na účet příjemce nejpozději nejpoz- ději v den splatnosti. Místem plnění pro peněžité závazky nájemce je ve smyslu § 337 Ob- chZ banka, u níž má pronajímatel zřízený účet, jehož číslo je uvedeno na faktuře. Daňové doklady o vyúčtování vystavené způsobem hromadného zpracování dat nemusí obsahovat razítko ani podpis vystavitele. f) 7.7 Nájemce je oprávněn užívat zařízení po dobu stanovenou v nájemní smlouvě. Nevrácení zařízení ke dni skončení ukončení nájmu zařízení je považováno za neoprávněné užívání zařízení a pronajímatel je za dobu neoprávněného užívání zařízení oprávněn požadovat vydání bezdůvodného bez- důvodného obohacení odpovídající nájemnému původně stanovenému v nájemní smlouvě.

Úhrada nájemného. a) Nájemce je povinen uhradit pronajímateli nájemné dle uzavřené nájemní smlouvy v dohodnutých časových periodách. Není-li stanoveno jinak, nájemné je splatné na základě faktury vystavené vždy na konci příslušného kalendářního měsíce. Každá jednotlivá úhrada nájemného musí být nájemcem provedena nejpozději v den splatnosti faktury, kterou vystaví pronajímatel. Úhrada za nadlimitně odpracované Mth zařízení bude nájemcem provedena pronajímateli nejpozději společně s první další pravidelnou úhradou nájemného. b) 7.1 V případě prodlení nájemce s úhradou nájemného nebo s úhradou za odpracované nadlimitní Mth mth a jiných faktur pronajímatele pohledávek pro- najímatele, např. za opravy, aj.údržbu zařízení nebo smluvní pokutu, je nájemce povinen uhradit smluvní úrok z prodlení ve výši 0,05 % denně z neuhrazené částky za každý den prodlení. Pronajímatel je vedle úroku z prodlení oprávněn uplatnit i náhradu škody v plném rozsahu. c) 7.2 Prodlení nájemce s úhradou jakékoliv splatné peněžité pohledávky pronajímatele za nájemcem opravňuje pronajímatele k zastavení dalšího plnění jakékoliv smluvní povinnosti. Pro opětovné zahájení plnění smlouvy je nutné úplné vyrovnání po- hledávek po splatnosti nebo poskytnutí dodatečného zajištění dle požadavku pronajímatele. d) 7.3 Nájemce není oprávněn započíst svoji splatnou pohledávku za pronajímatelem proti nesplatné pohledávce pronajímatele za nájemcem, nájemcem a není oprávněn postoupit jakákoliv práva a povinnosti z nájemní smlouvy na třetí osobu bez předchozího pí- semného souhlasu pronajímatele. e) 7.4 Platby nájemného se ve smyslu §§ 1957 odst. 1 OZ uskutečňují bezhotovostním převodem v měně nájemní smlouvy nebo platbou v hotovosti, pokud to dovolují obecně závazné právní předpisy. V případě bezhotovostní platby je termín splatnosti dodržen, pokud je příslušná částka připsána na účet příjemce nejpozději v den splatnosti. Daňové doklady o vyúčtování vystavené vy- stavené způsobem hromadného zpracování dat nemusí obsahovat razítko ani podpis vystavitele. f) 7.5 Nájemce je oprávněn užívat zařízení po dobu stanovenou v nájemní smlouvě. Nevrácení zařízení ke dni skončení nájmu zařízení je považováno za neoprávněné užívání zařízení a pronajímatel je za dobu neoprávněného užívání zařízení oprávněn opráv- něn požadovat vydání bezdůvodného obohacení odpovídající nájemnému původně stanovenému v nájemní smlouvě.

Úhrada nájemného. a) Nájemce je povinen uhradit pronajímateli nájemné dle uzavřené nájemní smlouvy v dohodnutých časových periodách. Není-li stanoveno jinak, nájemné je splatné na základě faktury vystavené vždy na konci příslušného kalendářního měsíce. Každá jednotlivá úhrada nájemného musí být nájemcem provedena nejpozději v den splatnosti faktury, kterou vystaví pronajímatel. Úhrada za nadlimitně odpracované Mth zařízení bude nájemcem provedena pronajímateli nejpozději společně s první další pravidelnou úhradou nájemného. b) 7.1 V případě prodlení nájemce s úhradou nájemného nebo s úhradou za odpracované nadlimitní Mth mth a jiných faktur pronajímatele pohledávek pronají- matele, např. za opravy, aj.údržbu zařízení nebo smluvní pokutu, je nájemce povinen uhradit smluvní úrok z prodlení ve výši 0,05 % denně z neuhrazené částky za každý den prodlení. Pronajímatel je vedle úroku z prodlení oprávněn uplatnit i náhradu škody v plném rozsahu. c) 7.2 Prodlení nájemce s úhradou jakékoliv splatné peněžité pohledávky pronajímatele za nájemcem opravňuje pronajímatele k zastavení za- stavení dalšího plnění jakékoliv smluvní povinnosti. Pro opětovné zahájení plnění smlouvy je nutné úplné vyrovnání pohledávek po splatnosti nebo poskytnutí dodatečného zajištění dle požadavku pronajímatele. d) 7.3 Nájemce není oprávněn započíst svoji splatnou pohledávku za pronajímatelem proti nesplatné pohledávce pronajímatele za nájemcem, nájemcem a není oprávněn postoupit jakákoliv práva a povinnosti z nájemní smlouvy na třetí osobu bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele. e) 7.4 Platby nájemného se ve smyslu §§ 1957 odst. 1 OZ uskutečňují bezhotovostním převodem v měně nájemní smlouvy nebo platbou v hotovosti, pokud to dovolují obecně závazné právní předpisy. V případě bezhotovostní platby je termín splatnosti dodržen, pokud je příslušná částka připsána na účet příjemce nejpozději v den splatnosti. Daňové doklady o vyúčtování vystavené způsobem hromadného zpracování dat nemusí obsahovat razítko ani podpis vystavitele. f) 7.5 Nájemce je oprávněn užívat zařízení po dobu stanovenou v nájemní smlouvě. Nevrácení zařízení ke dni skončení nájmu zařízení je považováno za neoprávněné užívání zařízení a pronajímatel je za dobu neoprávněného užívání zařízení oprávněn požadovat vydání bezdůvodného obohacení odpovídající nájemnému původně stanovenému v nájemní smlouvě.

Úhrada nájemného. a) Nájemce 1. Nájemné a údržba je povinen uhradit pronajímateli nájemné sjednáno dohodou ve výši 450,- Kč bez DPH za 1 WC kabinu a 1 týden při servisu 1 x za týden. K uvedeným cenám bude účtováno DPH dle uzavřené nájemní smlouvy v dohodnutých časových periodách. Není-li stanoveno jinak, nájemné je splatné na základě faktury vystavené vždy na konci příslušného kalendářního měsíce. Každá jednotlivá úhrada nájemného musí být nájemcem provedena nejpozději v den splatnosti faktury, kterou vystaví pronajímatel. Úhrada za nadlimitně odpracované Mth zařízení bude nájemcem provedena pronajímateli nejpozději společně s první další pravidelnou úhradou nájemnéhoplatných předpisů. b) V případě prodlení nájemce 2. Celková výše nájemného a údržby tak činí: výše nájmu a údržby za 17 ks WC kabin za 1 týden činí 7.650,- Kč výše nájmu a údržby za 17 ks WC po dobu plnění 32 týdnů činí 244.800,- Kč DPH 21% činí 51.408,- Kč Částka označená jako nájemné v sobě obsahuje kromě platby nájemného rovněž náklady pronajímatele na služby spojené s úhradou nájemného nebo s úhradou za odpracované nadlimitní Mth nájmem WC kabin, tedy zejména dopravu WC kabin na místo určení, jejich instalaci na určená místa, 1x týdně pravidelné čištění každé WC kabiny tlakovou vodní pistolí, vysátí fekálií a jiných faktur jejich následné odstranění na ČOV, dezinfekci, doplnění nového sanitárního roztoku a toaletního papíru, doplňování zařízení na mytí rukou včetně tekutého mýdla a papírových ručníků, odstranění směsného komunálního odpadu vzniklého uvnitř toalety, odvoz kabiny po ukončení pronájmu, pojištění proti krádeži (specifikace servisu dle čl. III odst. 5 smlouvy). Způsob úhrady: bezhotovostním převodem na účet pronajímatele např. za opravy, aj., je nájemce povinen uhradit smluvní Datum fakturace: vystavení faktury do 10 dnů po uplynutí kalendářního měsíce Způsob fakturace: měsíční cyklus vystavování daňového dokladu Splatnost: 30 dní od data doručení daňového dokladu Sankce: úrok z prodlení ve výši 0,05 % z neuhrazené částky za každý den prodlenídle obecně závazného právního předpisu Fakturace bude zaslána na adresu: Statutární město Teplice Náměstí Svobody 2/2 415 95 Teplice 1. Pronajímatel je vedle úroku z prodlení oprávněn uplatnit i náhradu škody v plném rozsahuTato smlouva se uzavírá na období od 20. 3. 2017 do 29. 10. 2017. c) Prodlení 2. Tuto smlouvu je oprávněn vypovědět nájemce s úhradou jakékoliv splatné peněžité pohledávky pronajímatele za nájemcem opravňuje pronajímatele k zastavení dalšího plnění jakékoliv smluvní povinnostitehdy, pokud pronajímatel neplní některou ze svých povinností z této smlouvy vyplývající a nezjedná nápravu ani po písemném upozornění nájemce na příslušné porušení smlouvy. Výpovědní lhůta činí jeden měsíc a běží dnem doručení výpovědi. d) Nájemce není oprávněn započíst svoji splatnou pohledávku za pronajímatelem proti nesplatné pohledávce pronajímatele za nájemcem, a není oprávněn postoupit jakákoliv práva 3. Pro doručování písemností se použijí přiměřeně ustanovení občanského soudního řádu o doručování. 4. Práva a povinnosti z nájemní smlouvy na třetí osobu bez předchozího souhlasu pronajímatelesmluvních stran, které nejsou upraveny v této smlouvě, se řídí Občanským zákoníkem. e) Platby nájemného se ve smyslu §1957 OZ uskutečňují bezhotovostním převodem v měně nájemní 5. Ke změnám smlouvy nebo platbou v hotovosti, pokud to dovolují obecně závazné právní předpisy. V případě bezhotovostní platby je termín splatnosti dodržen, pokud je příslušná částka připsána na účet příjemce nejpozději v den splatnosti. Daňové doklady o vyúčtování vystavené způsobem hromadného zpracování dat nemusí obsahovat razítko ani podpis vystavitelemůže dojít pouze písemnou formou po dohodě obou smluvních stran. f) Nájemce 6. Pokud se dodavatel stane nespolehlivým plátcem nebo bude vyžadovat úhradu na jiný než zveřejněný bankovní účet, nebude DPH uhrazena jemu ale přímo příslušnému správci daně. 7. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran. 8. Tato smlouva je oprávněn užívat zařízení po dobu stanovenou v nájemní smlouvěvyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž jeden obdrží pronajímatel a tři nájemce. 9. Nevrácení zařízení ke dni skončení nájmu zařízení Tato smlouva je považováno za neoprávněné užívání zařízení smlouvou veřejnou a pronajímatel je za dobu neoprávněného užívání zařízení oprávněn požadovat vydání bezdůvodného obohacení odpovídající nájemnému původně stanovenému bere na vědomí, že v nájemní smlouvěpřípadě naplnění stanovených podmínek bude zveřejněna v souladu s obecně závaznými předpisy.