SMLOUVA O DÍLO uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi následujícími smluvními stranami:

SMLOUVA O DÍLO

uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi následujícími smluvními stranami:

1. Ing.arch.Xxxxxx Xxxxxxxx

Podemlýn 213/13, 664 31 Lelekovice

IČO: 159 00 841

DIČ:

Bank. Spojení : KB Brno – město, č.ú.

osoby oprávněné jednat ve smluvních záležitostech:Ing.arch.Xxxxxx Xxxxxxxx

(dále jen „Architekt“)

a

2. Statutární město Brno, městská část Brno - Jehnice

Náměstí 3.května 221/5, Brno

IČO: 0044992785

DIČ: CZ0044992785

osoby oprávněné jednat ve smluvních záležitostech: starosta Xxxxxx Xxxxx

(dále jen „Klient“)

I.

Úvodní ustanovení

1. Architekt je fyzická osoba s předmětem podnikání mimo jiné projektová činnost ve výstavbě. Architekt prohlašuje, že je odborně způsobilý k zajištění předmětu smlouvy.

2. Klient MČ Brno-Jehnice je institucí se záměrem výstavby projektu „Společenské centrum a úřad MČ Brno-Jehnice“ , ul. Hlavní, Lelekovice, na pozemku parc. č. . 71,46/4, 69/3 a 69/4 v katastrálním území Jehnice (dále jen „Projekt“).

3. Účelem spolupráce Klienta a Architekta je navržení a zpracování projektu „Společenské centrum a úřad MČ Brno-Jehnice, náměstí 3.května Brno, na parcelách 71, 46/4, 69/3 a 69/4 v kú Brno-Jehnice“ vypracování dokumentace k vydání správních rozhodnutí potřebných k realizaci Projektu a poskytnutí součinnosti při jejich obstarání, získání potřebných správních rozhodnutí k Projektu (pokud to bude potřeba včetně zastoupení Klienta před správními orgány, k němuž je klient povinen poskytovat nutnou součinnost).

4. Pojmy užívané v této Smlouvě jsou užívány ve významu vyplývajícím z příslušných právních předpisů, resp. ve svém obvyklém významu. Pro účely této Smlouvy se rozumí

5.1 Dokumentací veškeré hmotné části díla, které jsou v souladu s článkem II. této Smlouvy předmětem závazku Architekta vůči Klientovi;

5.2 Celkovou cenou cena za provedení díla uvedená v článku IV.1 této Smlouvy;

5.3 Dílčí platbou platba za příslušnou fázi dle článku V.2 této Smlouvy;

5.4 Výkonovou fází výkonové fáze uvedené v článku II.2 této Smlouvy;

5.5 Podklady dokumenty, které má v souladu s článkem VI. této Smlouvy předat Klient Architektovi za účelem využití při zpracování Dokumentace; zejména průzkumy, zaměření, mapové podklady či předešle zpracované studie či dokumentace, mají-li být při zpracování díla užity;

5.6 Závaznou technickou normou technická norma ČSN, na kterou je odkazováno obecně závazným právním předpisem jako na výlučný způsob splnění předepsané povinnosti.

II.

Předmět Smlouvy

1. Architekt se zavazuje pro Klienta v souladu s jeho požadavky zpracovat Dokumentaci a provést další úkony popsané v odstavcích 2 až 5 tohoto článku. Klient se zavazuje zaplatit Architektovi cenu dle článku IV. této smlouvy.

2. Rozsah Dokumentace a dalších úkonů, jejichž provedení je předmětem této smlouvy, je následující:

2.1 Fáze první: Architektonická studie

Provedení profesních výkonů pro zpracování a sestavení dokumentace architektonická studie. Návrh a odsouhlasení základního prostorového konceptu a kapacitního řešení: Koncept architektonického, stavebního, dispozičního a dopravního řešení. Studie bude obsahovat situaci, půdorysy všech podlaží, řezy, pohledy, vizualizace projektu, kapacitní údaje a odhad nákladů.

2.2.1 Rozpracování celé stavby včetně dispozic jednotlivých podlaží odsouhlasení s klientem

2.2.2 Zpracování kapacitních údajů navržené stavby

2.2.3 Konzultace na OUPR, popřípadě na stavením úřadě

4. Zpracování vizualizace celého souboru objektů

3. V rámci jednotlivých fází dle odstavce 2 tohoto článku je předmětem závazku Architekta též zastupování Klienta při úkonech souvisejících s projednáním Dokumentace s dotčenými orgány a účastníky řízení v rozsahu uvedeném v této Smlouvě. Klient za tímto účelem uděluje Architektovi plnou moc, která tvoří Přílohu č. 1 této Smlouvy. Architekt může pověřit výkonem těchto činností další osoby.

4. Dokumentace zpracovávaná dle této Smlouvy bod 2.1. část bude předána 3× ve vytištěné formě + 1× na CD ve formátu.pdf.

5. Součástí dokumentace zpracované podle této Smlouvy není:

5.1 Geodetické zaměření parcel a nejbližšího okolí a vyhotovení geodetických výkresů pozemku

5.2 Zaměření stávajících budov

5.3 Případné, úřady k projektu vyžádané, studie a expertízy (doprava, ochrana přírody, hluková studie, archeologie a podobné), které nejsou obvyklou součástí studie.

III.

Doba a místo plnění

1. Smluvní strany se dohodly na následujících termínech plnění jednotlivých Výkonových fází:

1.1 Fáze první: Architektonická studie

Architekt se zavazuje

• předat Klientovi dokumentaci nejpozději do 15.10.2018

2. Architekt splní svoji povinnost provést dílo či jeho jednotlivou fázi jeho zhotovením bez vad a nedodělků a předáním Klientovi. Architekt bude informovat objednatele nejméně tři pracovní dny předem o termínu předání díla. Architekt je povinen Dokumentaci předat Klientovi na adrese jeho sídla uvedené v záhlaví této Smlouvy nejpozději v poslední den lhůt stanovených výše v odstavci 1 tohoto článku a za splnění podmínek stanovených touto smlouvou je Klient povinen danou část Dokumentace od Architekta převzít. Připadne-li poslední den lhůty na sobotu, neděli nebo svátek, je posledním dnem lhůty nejbližší příští pracovní den.

3. O předání a převzetí příslušné části Dokumentace bude mezi Architektem a Klientem podepsán předávací protokol. Po předání dané části Dokumentace je Klient povinen ji prověřit a odsouhlasit.

4. Klient nemá právo odmítnout Dokumentaci převzít pro ojedinělé drobné vady, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání jejímu užití ani zhotovení Stavby, ani užití Dokumentace neomezují. Tyto ojedinělé drobné vady je však Architekt povinen odstranit ve lhůtě sjednané stranami, nebude-li dohodnuta, pak ve lhůtě do 14 dnů od předání Dokumentace. Příslušná Dokumentace se považuje za řádně provedenou po odstranění poslední vady či nedodělku.

5. Lhůty uvedené výše v odstavci 1 tohoto články se dále prodlužují o dobu, po kterou Architekt objektivně nemohl pracovat na přípravě Dokumentace z důvodu, že Klient neposkytoval potřebnou součinnost nebo z důvodu vyšší moci.

6. Architekt je povinen provést Dokumentaci a další úkony na svůj náklad a na své nebezpečí v termínu stanoveném výše v odstavci 1 tohoto článku Smlouvy. Architekt může dokumentaci nebo její dílčí část provést ještě před stanoveným termínem. Architekt je při provádění díla vázán pokyny Klienta.

7. Architekt potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla a že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla.

IV.

Cena

1. Celková cena za zpracování Dokumentace a provedení dalších úkonů dle článku II. této Smlouvy byla stanovena dohodou Klienta a Architekta a činí 100 000,- Kč bez DPH.

2. DPH bude fakturována v zákonem stanovené výší 21 %. Dojde-li kdykoliv během trvání smluvního vztahu podle této smlouvy k úpravě daňových sazeb, bude tato změna promítnuta do Celkové ceny.

3. Cena je s výjimkami výslovně sjednanými v této smlouvě ujednána jako cena nejvýše přípustná. Sjednaná cena je platná po celou dobu provádění díla až do řádného provedení díla, jeho předání Xxxxxxxxx a řádného splnění všech povinností Architekta dle této smlouvy, přičemž sjednaná cena zahrnuje veškeré náklady Architekta na provedení díla a splnění všech povinností dle této smlouvy včetně nákladů vzniklých v souvislostí s plněním pokynů Klienta a obsahuje i případně zvýšené náklady spojené s vývojem cen vstupních komodit včetně práce.

4. V případě, že Architekt nedodá část sjednaného díla, bude cena o tuto část ponížena. Jakákoliv změna díla však podléhá oboustrannému odsouhlasení stran ve formě písemného dodatku, bez kterého se nedodání části díla považuje za vadu či nedodělek.

5. Jakékoliv vícepráce či dodávky nad rámec specifikace díla v této smlouvy musí být předem písemně stranami odsouhlaseny ve formě dodatku k této smlouvě, a to včetně uvedení případného navýšení ceny díla. Bez písemného odsouhlasení víceprací a jejich ceny ve formě oboustranně podepsaného dodatku není Architekt oprávněn žádné vícepráce provádět a v případě jejich provedení nemá nárok na jejich úhradu.

V.

Platební podmínky

1. Smluvní strany se dohodly, že Xxxxxxx cena bude Architektovi Klientem uhrazena po předání dokumentace následovně:

- 100 % ceny bude fakturováno po převzetí dokumentace, kde datum převzetí je považováno za datum zdanitelného plnění. Architekt na uvedené plnění vystaví fakturu-daňový doklad.

2. Klient se zavazuje Architektovi uhradit platbu na základě faktury vystavené Architektem.

3. Splatnost faktury vystavené Architektem bude 21 kalendářních dnů od jejich doručení Klientovi. Architekt zašle fakturu vystavenou dle odstavce 2 tohoto článku Klientovi v den jejich vystavení v elektronické podobě e-mailem na adresu xxxx@xxxx-xxxxxxx.xx a doporučeně poštou na adresu sídla Klienta. V případě pochybností o doručení faktury Klientovi se faktura považuje za doručenou dnem následujícím po jejím prokazatelném odeslání jedním z uvedených způsobů.

4. Případné vzájemně dohodnuté práce ze strany Architekta jdoucí nad rámec této Smlouvy budou Architektem účtovány zvlášť po vzájemné písemné dohodě s Klientem.

VI.

Práva a povinnosti smluvních stran, součinnost

1. Klient sdělí Architektovi nejpozději do 10 dnů od podpisu této Smlouvy veškeré výchozí podmínky a požadavky na vytvoření Dokumentace dle této Smlouvy a Architekt písemně potvrdí Klientovi, že byl seznámen se všemi podmínkami a požadavky na vytvoření Dokumentace.

2. Klient se zavazuje poskytnout Architektovi veškerou nezbytnou součinnost a Architektem požadované informace a Podklady k řádnému a včasnému provedení Dokumentace. Součinnost zahrnuje zejména požadavky klienta na program výstavby, řešení majetkoprávních vztahů a aktivní účast při jednání s orgány státní správy, správci sítí a právnickými a fyzickými osobami (sousedy). Klient se zavazuje poskytnout součinnost k žádosti Architekta bezodkladně, nejpozději do tří pracovních dnů.

3. Klient se zavazuje na vlastní náklad zajistit a předat Architektovi následující Podklady:

3.1 Pro fázi 1 (Architektonická studie) dodá Klient Architektovi

- Výškopisné a polohopisné zaměření staveniště a nejbližšího okolí, zasazení zaměření do katastrální mapy, Zaměření výšek střech a říms okolních staveb v termínu do 30.6.2018.

4. Architekt Xxxxxxxxx průběžně předkládá výsledky své práce v podobě rozpracovaných výkresů vztahujících se k vytvoření Dokumentace ke konzultaci, ve fázi 1 alespoň dvakrát. Klient má právo k předloženým materiálům dávat své připomínky. Klient se zavazuje vyjádřit se k Architektem předloženým materiálům nejpozději do 1 týdne od jejich předložení. Klient však není oprávněn vznášet připomínky k zapracování ve lhůtě kratší než 14 dnů před termínem pro dokončení studie.

5. Architekt je povinen akceptovat všechny Klientovy připomínky a návrhy v případě, že tyto připomínky a návrhy nejsou v rozporu s právními předpisy, Závaznými technickými normami nebo stanovisky příslušných orgánů veřejné správy a byly uplatněny v souladu s odstavcem 4 tohoto článku.

6. Architekt je povinen mít po celou dobu provádění díla dle této Xxxxxxx uzavřenu pojistnou smlouvu na pojištění profesní odpovědnosti.

7. Architekt je dále povinen vyhovět Xxxxxxxxx v případě jeho rozhodnutí uzavřít s ním dodatek k této Smlouvě na vypracování dokumentace změn, dalších fází, případně dalších výkonů Architekta, za předpokladu dohody smluvních stran o předmětu takového dodatku, termínu pro zpracování a odměně za tyto dodatečné činnosti.

8.. Strany se dohodly, že jakákoliv výzva ke splnění jakékoliv povinnosti dle této smlouvy určená druhé smluvní straně nebude mít účinky odstoupení od smlouvy ve smyslu ust. 1978 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ledaže tak odesílající strana výslovně ve výzvě uvede.

VII.

Odpovědnost za vady

1. Architekt odpovídá za to, že Dokumentace má v době předání Klientovi vlastnosti stanovené obecně závaznými předpisy, Závaznými technickými normami vztahujícími se na provádění díla dle této Smlouvy, popř. vlastnosti obvyklé. Dále Architekt odpovídá za to, že Dokumentace je kompletní ve smyslu obvyklého rozsahu, splňuje určenou funkci a odpovídá požadavkům sjednaným ve Smlouvě.

2. Architekt neodpovídá za vady Dokumentace, které byly způsobeny pokyny danými mu Klientem, za podmínky, že Klienta na jejich nevhodnost upozornil a Klient i přesto na plnění takových pokynů písemně trval.

3. Xxxxxx je povinen předanou Dokumentaci prohlédnout či zajistit její prohlídku co nejdříve po jejím převzetí.

4. Xxxxxx je povinen vady Dokumentace u Architekta písemně uplatnit bez zbytečného odkladu poté, kdy je zjistil nebo měl zjistit. Práva Klienta z titulu skrytých vad, které měla Dokumentace v době jejího předání Xxxxxxxxx, zanikají, nebyla-li Klientem uplatněna ve lhůtě dle předchozí věty, nejpozději však do 2 let od převzetí Dokumentace.

5. Architekt nenese odpovědnost za vady stavby realizované podle Dokumentace, neprokáže-li Klient, že vada stavby má původ ve vadě této Dokumentace.

6. V případě oprávněných a řádně uplatněných vad díla má Klient podle charakteru a závažnosti vady právo požadovat:

1. odstranění vady opravou, je-li to možné a účelné,

2. přiměřenou slevu z Celkové ceny.

7. Xxxxxx je povinen Architektovi sdělit volbu svého nároku z vad dle odstavce 6 tohoto článku při uplatnění těchto vad.

VIII.

Autorská práva

1. Dokumentace zpracovaná Architektem v rámci fáze 1 včetně jejího návrhu či konceptu je autorským dílem v souladu s autorským zákonem.

2. Majetková práva k Autorskému dílu Architekta vykonává v souladu s ustanovením § 58 odst. 1 ve spojení s § 58 odst. 10 autorského zákona svým jménem a na svůj účet Architekt.

3. Originály plánů, náčrtů, výkresů, grafických zobrazení a textových určení (specifikací) zůstávají ve vlastnictví Architekta, ať jsou stavby, pro které byly připraveny, provedeny či nikoli. Klientovi náleží řádně autorizované kopie dokumentace včetně reprodukovatelných kopií plánů, náčrtů, výkresů, grafických zobrazení a textových určení (specifikací) pro informaci a jako návod k vlastnímu užívání díla.

4. Klient může Dokumentaci použít pouze k účelu vyplývajícímu ze smlouvy, čímž se rozumí obstarání příslušného správního rozhodnutí v rámci příslušných Výkonových fází. Podmínkou pro použití Dokumentace je úplné zaplacení všech odměn pro Architekta, na které mu dle této smlouvy vznikl nárok. Dokumentace jako celek ani žádná její součást nemůže být bez výslovného svolení Architekta užita Klientem či jakoukoli třetí osobou k projektování jiných staveb, než pro které byla zpracována a Klientovi dodána.

5. Klient není oprávněn Dokumentaci měnit ani do ní jinak zasahovat ani ji poskytnout k takovému zásahu jiné osobě bez výslovného souhlasu Architekta.

6. Klient i Architekt jsou oprávněni užít Dokumentaci pro potřeby marketingu, pro potřeby prezentace díla na veřejnosti, výstavách či jednotlivě u třetích osob v jakékoliv formě zachycené na jakémkoliv nosiči. Architekt je oprávněn užít Dokumentaci a fotografie interiéru a exteriéru realizované stavby pro potřeby prezentace. Klient je povinen Architektovi umožnit přístup do stavby po jejím dokončení za účelem pořízení těchto fotografií.

7. Architekt dává výslovný souhlas s použitím zpracované Dokumentace jako podkladu k výběrovému řízení na zhotovitele prováděcí projektové dokumentace.

IX.

Sankce

1. Pokud Architekt zaviněně nedodrží termíny plnění jednotlivých Výkonových fází, jak jsou stanoveny v článku III. této smlouvy, zaplatí Klientovi na jeho písemnou výzvu za každý započatý den prodlení s takovým plněním smluvní pokutu ve výši 0,05 % z odměny připadající na příslušnou Výkonovou fázi.

2. Pokud je Klient v prodlení s úhradou jakékoli části Celkové ceny, zaplatí Architektovi smluvní úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení.

3. Je-li Klient v prodlení s poskytováním součinnosti, jak je tato definována v článku VI.2 této smlouvy, a Architekt z toho důvodu nemůže pokračovat v provádění díla, nebo pokud Klient Architektovi oznámí přerušení provádění díla dle této smlouvy, zaplatí Klient Architektovi cenu za poměrnou část odvedených výkonů.

X.

Doba trvání a možnost ukončení

1. Tato Xxxxxxx se uzavírá na dobu neurčitou. Tuto smlouvu lze ukončit vzájemnou dohodou smluvních stran, odstoupením od smlouvy nebo výpovědí.

2. Každá ze smluvních stran je oprávněna od této Smlouvy odstoupit v případě podstatného porušení povinností druhou smluvní stranou. Odstoupení musí být učiněno písemně a je účinné okamžikem jeho doručení druhé smluvní straně. Za podstatné porušení povinností se pro účely této smlouvy považuje zejména:

1. prodlení Klienta s poskytnutím součinnosti, jak je tato definována v článku VI.2 této smlouvy, po dobu delší než 30 dní,

2. prodlení Architekta s předáním Dokumentace po dobu delší než 30 dní.

3. Architekt je dále oprávněn od Xxxxxxx odstoupit v případě, že Klient trvá na pokynech, na jejichž nevhodnost ho Architekt upozornil, pokud dodržení takových pokynů brání realizaci díla či se zásadně rozchází s dříve formulovanými zásadami spolupráce.

4. Každá ze smluvních stran je oprávněna tuto Xxxxxxx vypovědět bez uvedení důvodu, za podmínek stanovených níže v tomto článku. Výpovědní doba činí 30 dní a počíná běžet okamžikem doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně.

XI.

Závěrečná ustanovení

1. Tato smlouva se řídí českým právním řádem, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem, zákonem č. 121/2000 Sb., autorským zákonem a zákonem č. 183/2006 Sb., stavebním zákonem.

2. Tato smlouva představuje úplnou a ucelenou dohodu smluvních stran, která nahrazuje všechna předchozí ujednání, dohody či smlouvy, ať písemné či ústní, ohledně totožného předmětu plnění.

3. Stane-li se některé ustanovení této smlouvy neplatným, neúčinným či nevykonatelným, platnost, účinnost a vykonatelnost ostatních ustanovení smlouvy tím není dotčena. Smluvní strany se zavazují takové neplatné, neúčinné či nevykonatelné ustanovení nahradit tak, aby účelu smlouvy bylo dosaženo.

4. Jakékoli změny či dodatky ke smlouvě musí být vyhotoveny v písemné formě a podepsány oběma smluvními stranami.

5. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, přičemž každá smluvní strana obdrží po jednom z nich.

6. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.

7. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před podpisem přečetly, jejímu obsahu porozuměly a že uzavření smlouvy tohoto znění je projevem jejich pravé, svobodné a vážné vůle. Na důkaz toho připojují vlastnoruční podpisy.

8. Tato smlouva byla projednána a schválena na 226. zasedání ZMČ Brno Jehnice konaném dne 20.6.2018.

Přílohy:

1 – plná moc

V Lelekovicích, dne 27.6.2018

Klient: Architekt:

MČ Brno-Jehnice Xxxxxx Xxxxxxxx

Starosta Xxxxxx Xxxxx

8