dokumentace – nové kmenové třídy ZŠ Sendražice, Kolín“ (dále jen „zadávací řízení“) v souladu se zadávací dokumentací a nabídkou zhotovitele.

dokumentace – nové kmenové třídy ZŠ Sendražice, Kolín“ (dále jen „zadávací řízení“) v souladu se zadávací dokumentací a nabídkou zhotovitele.

III. Předmět smlouvy

1. Předmětem této smlouvy je závazek zhotovitele na svůj náklad vypracovat architektonickou studii, projektovou dokumentaci a provést inženýrské činnosti pro účely provedení následného stavebního záměru objednatele v rozsahu uvedeném v článku IV. a V. této smlouvy (dále jen jako

„dílo“) a závazek objednatele dílo převzít a zaplatit zhotoviteli za řádně a včas provedené dílo cenu dle čl. VIII. této smlouvy.

2. Následným stavebním záměrem objednatele je vybudování nových kmenových tříd a

navazujících potřebných prostor ZŠ Sendražice v Kolíně a to na základě projektové dokumentace, relevantních povolujících správních úkonů a inženýrských prací provedených a zajištěných zhotovitelem v souladu s touto smlouvou (dále i „stavba“).

3. Následný stavební záměr objednatele bude realizován na pozemku st. parc. č. 221 v katastrálním území Sendražice u Kolína.

IV. Rozsah provedení díla

1. Zhotovitel je povinen provést přípravu zadání a obstarat vstupní podklady v rozsahu:

• přípravy vstupních podkladů, údajů a provedení průzkumů nezbytných pro vypracování dokumentace pro vydání všech správních rozhodnutí a/nebo jiných správních úkonů příslušných správních orgánů nutných k provedení následného stavebního záměru objednatele a vypracování dokumentace pro DUR, DSP, DZS/DPS,

• obstarání vyjádření dotčených orgánů státní správy a správců inženýrských sítí, které budou sloužit jako podklad pro vypracování projektové dokumentace v souladu s touto smlouvou,

• provedení podrobného průzkumu technické infrastruktury,

• provedení podrobného geodetického zaměření - půdorys stávajícího podkroví a minimálně dvou kolmých řezů včetně navazujícího podloží pod podkrovím,

• provedení inženýrsko-geologického průzkumu,

• přípravy digitální a technické mapy (ortofotomapy), výpisů a snímků z katastru nemovitostí

v digitální a tištěné podobě,

• přípravy fotografické dokumentace stávajícího stavu v tištěné podobě a v digitální podobě ve formátu pdf nebo .jpg.

Veškeré podklady je zhotovitel povinen obstarat bez jakékoli součinnosti objednatele.

2. Zhotovitel je dále povinen vypracovat architektonickou studii/návrh stavby v rozsahu:

• prověření a analýza přípravy projektu a projekčních podkladů,

• upřesnění cílových představ klienta,

• zpracování konceptu, skic, konzultace konceptu a jeho odsouhlasení se zástupci objednatele,

• určení základního materiálového řešení,

• zpracování dokumentace návrhu stavby,

• zapojení speciálních profesí,

• předběžný rozpočet dle m² a m³,

• zpracování variant řešení a jejich vyhodnocení,

• dborné studie a rozbory (denní osvětlení, akustické studie, likvidace odpadů),

• vizualizace a animace,

• zásady řešení energetiky úsporného návrhu stavby.

3. Zhotovitel je dále povinen vypracovat projektovou dokumentaci pro územní rozhodnutí (DUR) v rozsahu:

• vypracování dokumentace staveb pro vydání územního rozhodnutí (DUR) dle ustanovení § 1a a přílohy č. 1 (Rozsah a obsah dokumentace pro vydání rozhodnutí o umístění stavby) k vyhlášce č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen

„vyhláška č. 499/2006 Sb.“),

• vypracování celkové situace stavby v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb,

• záborový pozemkový elaborát – zákres stavby do katastrální mapy – seznam pozemků dotčených stavbou, seznam sousedících pozemků stavby,

• budou-li zjištěny pozemky dotčené stavbou, které nejsou ve vlastnictví objednatele, zpracuje zhotovitel podklady k uzavření smlouvy opravňující objednatele provést stavbu, které zhotovitel předá Odboru investic a územního plánování Městského úřadu města Kolín,

• budou-li zjištěny inženýrské sítě dotčené stavbou, které nejsou ve vlastnictví objednatele, zpracuje zhotovitel podklady k uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě, které předá Odboru investic a územního plánování Městského úřadu Kolín.

4. Zhotovitel je dále povinen vypracovat projektovou dokumentaci pro stavební povolení (DSP)

v rozsahu:

• vypracování projektové dokumentace pro vydání stavebního povolení (DSP) dle přílohy č. 12 (Rozsah a obsah projektové dokumentace pro ohlášení stavby uvedené v § 104 odst. 1 písm. a) až e) stavebního zákona nebo pro vydání stavebního povolení) k vyhlášce č. 499/2006 Sb.,

• projektová dokumentace musí respektovat obecné technické požadavky zabezpečující bezbariérové užívání staveb ve smyslu vyhlášky č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, ve znění pozdějších předpisů) a také příslušná ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby ve znění pozdějších předpisů,

• projektová dokumentace musí být v souladu a zohledňovat:

- podmínky závazných stanovisek dotčených správních orgánů, popřípadě jejich rozhodnutí podle právních předpisů, pokud mohou být veřejné zájmy, které tyto orgány podle zvláštního právního předpisu hájí, umístěním stavby dotčeny, s uvedením příslušného orgánu, č. j. a data vydání,

- podmínky stanovisek vlastníků/správců veřejné dopravní a technické infrastruktury k možnosti a způsobu napojení stavby na tuto infrastrukturu nebo k podmínkám dotčených ochranných a bezpečnostních pásem, včetně jejich vyznačení na situačním výkresu, s uvedením příslušného vlastníka, č. j. a data vydání,

• vypracování kontrolního rozpočtu stavby.

5. Zhotovitel je dále povinen zajistit vydání všech správních rozhodnutí či jiných správních úkonů správních orgánů nutných k realizaci následného stavebního záměru objednatele dle zhotovitelem zpracované projektové dokumentace (dále jen „povolující správní rozhodnutí“) v rozsahu:

• projednání dokumentace s dotčenými správními orgány a dalšími organizacemi, případně s dalšími účastníky příslušných správních řízení,

• zajištění vyjádření a závazných stanovisek dotčených správních orgánů, stanovisek vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury a případně dalších organizací,

• vypracování a podání žádosti o vydání všech povolujících správních rozhodnutí,

• účast na případných ústních jednáních a místních šetřeních svolaných příslušnými správními orgány,

• obstarání povolujících správních rozhodnutí s vyznačením nabytí právní moci,

• dopracování projektové dokumentace podle podmínek stanovených pravomocnými povolujícími správními rozhodnutími.

6. Xxxxxxxxxx je dále povinen vypracovat projektovou dokumentaci pro zadání stavebních prací, resp. projektovou dokumentaci pro provádění stavby (DZS/DPS) v rozsahu:

• vypracování projektové dokumentace pro zadání stavebních prací (DZS) dle § 2 vyhlášky č. 169/2016 Sb., o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, ve znění pozdějších předpisů, která svým rozsahem odpovídá dokumentaci pro provádění stavby (DPS) dle ustanovení § 3 a přílohy č. 13 (Rozsah a obsah projektové dokumentace pro provádění stavby) k vyhlášce č. 499/2006 Sb., ve kterých bude zapracováno splnění podmínek:

- vydaných pravomocných povolujících správních rozhodnutí,

- rozhodnutí dotčených orgánů, případně jejich závazných stanovisek a vyjádření,

- vyjádření a stanovisek vlastníků (správců) dopravní a technické infrastruktury, případně dalších organizací,

• vypracování soupisu prací, výkazu výměr a oceněného položkového rozpočtu podle jednotného ceníku stavebních prací potvrzeného autorizovaným projektantem.

7. Zhotovitel je dále povinen provádět autorský dozor projektanta nad souladem prováděné stavby s ověřenou projektovou dokumentací stavby v rozsahu zpracované projektové dokumentace podle této smlouvy po celou dobu výstavby (realizace následného stavebního záměru objednatele).

V. Obsah projektové dokumentace

1. Obsahem projektové dokumentace vypracované zhotovitelem musí být:

• podrobný návrh technického řešení,

• návrh stavebních úprav objektu,

• prověření kolizních míst s technickými sítěmi a návrh jejich řešení,

• návrh etapizace výstavby,

• návrh architektonicko-stavebního řešení stavby,

• návrh stavebně konstrukčního řešení stavby,

• návrh požárně bezpečnostního řešení stavby,

• návrh bezbariérového řešení,

• zásady řešení energeticky úsporného návrhu stavby,

• návrh řešení dočasného dopravního značení,

• návrh organizace výstavby včetně předběžného časového harmonogramu,

• vypracování plánu BOZP dle zák. č. 309/2006 Sb. v platném znění,

• každé pare STUDIE, DUR, DSP, DZS/DPS bude obsahovat vyjádření všech dotčených organizací.

2. Projektová dokumentace bude vypracována podle norem a stavebních předpisů platných

v České republice, zejména dle příslušných technických norem soustavy ČSN EN.

3. Návrh projektové dokumentace bude respektovat technické podmínky pro využití dotčeného území a regulační podmínky stanovené územním plánem, jakož i jakékoli další závazné podmínky využití dotčeného území stanovené právní předpisy nebo na jejich základě.

4. Stavba podle projektové dokumentace nesmí mít vliv na ekologickou stabilitu ÚSES.

5. Projektová dokumentace bude členěna po jednotlivých stavebních objektech.

VI. Forma a počet vyhotovení projektové dokumentace

1. Zhotovitel se zavazuje vypracovat dokumentaci dle článků III., IV. a V. této smlouvy

v následujícím počtu vyhotovení:

• 4 pare v tištěné formě v členění STUDIE/návrhu stavby

• 4 pare v tištěné formě v členění pro DUR,

• 4 pare v tištěné formě v členění pro DSP,

• 1 pare kontrolní rozpočet stavby,

• 5 pare DZS/DPS,

• 1 pare oceněný výkaz výměr,

• 1 pare slepý výkaz výměr,

• nosič CD nebo DVD s dílem v digitální podobě ve formátu .dwg nebo .dxf či .dgn, .doc, .xls,

.pdf.,

• geodetické zaměření (výškopis, polohopis) – 1x tištěné, 1x digitální na nosiči CD nebo DVD ve formátu .pdf a .dwg, nebo .dxf či .dgn,

• další eventuální pare budou předmětem zvláštní objednávky.

VII. Doba a místo plnění

1. Smluvní strany se dohodly na provedení díla v těchto termínech:

• termín zahájení provádění díla – bez zbytečného odkladu po uzavření této smlouvy,

• termín řádného dokončení díla – v co nejkratším možném termínu,

nejpozději však do 48 týdnů ode dne uzavření této smlouvy

(pro účely tohoto ujednání se dokončením díla rozumí předání dokumentace architektonické studie/návrh stavby, DZS/DPS a všech povolujících správních rozhodnutí s vyznačením nabytí právní moci objednateli).

2. Zhotovitel se zavazuje, že jednotlivé činnosti podle této smlouvy provede a výstupy předá objednateli v níže uvedených termínech:

a) Profesní výkony při přípravě zadání a obstarání vstupních podkladů provede zhotovitel nejpozději do 4 týdnů ode dne uzavření této smlouvy.

b) Vypracování architektonické studie (návrh stavby) provede zhotovitel nejpozději do 12 týdnů ode dne uzavření této smlouvy.

c) Vypracování projektové dokumentace pro územní rozhodnutí (DUR) provede zhotovitel nejpozději do 10 týdnů po schválení architektonické studie (návrhu stavby).

d) Vypracování projektové dokumentace pro stavební povolení (DSP) provede zhotovitel nejpozději do 24 týdnů po schválení architektonické studie (návrhu stavby)..

e) Zajištění pravomocných povolujících správních rozhodnutí s vyznačením nabytí právní moci nejpozději do 28 týdnů po schválení architektonické studie (návrhu stavby)..

f) Vypracování projektové dokumentace pro zadání/provádění stavby (DZS/DPS) provede zhotovitel nejpozději do 36 týdnů po schválení architektonické studie (návrhu stavby).

3. Zhotovitel se zavazuje započít práce na plnění specifikovaném dle předchozího odstavce pod písm. c) až f) až po písemném vyjádření (schválení) architektonické studie (návrhu stavby) objednatelem za podmínek uvedených v čl. X. této smlouvy pro výstupy zhotovitele.

4. Autorský dozor (dle požadavků objednatele) bude zhotovitelem poskytován po celou dobu skutečného provádění stavby.

5. Zhotovitel je povinen respektovat stávající systém vytápění a MaR. Dále je zhotovitel povinen v záležitostech vytápění a MaR aktivně spolupracovat a komunikovat se společností Enesa a.s. (dodavatelem projektu EPC).

6. Zhotovitel je povinen zohlednit v projektové dokumentaci organizaci výstavby po etapách tak, aby při následné realizaci stavby byl co nejméně omezen provoz školy.

7. Dodržení shora uvedených termínů provádění díla je závazné a porušení těchto termínů může být důvodem pro vyúčtování smluvní pokuty podle čl. XII. této smlouvy, případně také důvodem k vypovězení či odstoupení od této smlouvy podle čl. XV. této smlouvy.

8. Projektová dokumentace a další výstupy uchazeče budou objednateli předány v místě sídla objednatele – Karlovo náměstí 78, 280 12 Kolín. Autorský dozor při realizaci následného stavebního záměru bude prováděn v místě realizace následného stavebního záměru, tj. v ulici Hlavní, pozemek st. parc. č. 221, katastrální území Sendražice u Kolína.

VIII. Cena díla

1. Smluvní strany sjednávají cenu za dílo v celkové výši:

Cena bez DPH 3 370 000 Kč

DPH stanovena dle aktuální výše 21 % 707 700 Kč

Cena celkem včetně DPH 4 077 700 Kč

2. Cena za dílo v celkové výši podle předchozího odstavce je rozdělena na následující jednotlivá samostatně fakturovaná dílčí plnění:

a) Provedení profesních výkonů při přípravě zadání a obstarání vstupních podkladů Cena bez DPH 150 000 Kč

DPH stanovena dle aktuální výše 21 % 31 500 Kč

Cena celkem včetně DPH 181 500 Kč

b) Vypracování architektonické studie (návrh stavby)

Cena bez DPH 750 000 Kč

DPH stanovena dle aktuální výše 21 % 157 500 Kč

Cena celkem včetně DPH 907 500 Kč

c) Vypracování projektové dokumentace pro územní rozhodnutí (DUR) Cena bez DPH 550 000 Kč

DPH stanovena dle aktuální výše 21 % 115 500 Kč

Cena celkem včetně DPH 665 500 Kč

d) Vypracování projektové dokumentace pro stavební povolení (DSP) Cena bez DPH 725 000 Kč

DPH stanovena dle aktuální výše 21 % 152 250 Kč

Cena celkem včetně DPH 877 250 Kč

e) Předání povolujících správních rozhodnutí s vyznačením nabytí právní moci Cena bez DPH 200 000 Kč

DPH stanovena dle aktuální výše 21 % 42 000 Kč

Cena celkem včetně DPH 242 000 Kč

f) Vypracování projektové dokumentace pro zadání/provádění stavby (DZS/DPS) Cena bez DPH 930 000 Kč

DPH stanovena dle aktuální výše 21 % 195 300 Kč

Cena celkem včetně DPH 1 125 300 Kč

g) Provádění autorského dozoru v rozsahu zpracované projektové dokumentace Cena bez DPH za výkon činnosti 650 Kč/hod Náhrada účelně vynaložených nákladů na dopravu 8,--. Kč/km Maximální cena za provádění autorského dozoru bez DPH 65 000 Kč

DPH z maximální ceny stanovena dle aktuální výše 21 % 13 650 Kč Maximální cena celkem včetně DPH 78 650 Kč

3. DPH bude účtována v zákonem stanovené výši platné v den uskutečnění zdanitelného plnění.

4. Cena za provedení díla v rozsahu dle článků III., IV. a V. této smlouvy je stanovena dohodou smluvních stran ve smyslu § 2 zákona č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů. Cena je pevná, nejvýše přípustná a konečná a zahrnuje veškeré náklady zhotovitele nutné pro provedení díla.

5. Jakékoliv vícepráce nad rozsah díla dle této smlouvy budou prováděny výlučně na základě písemného dodatku k této smlouvě, který bude obsahovat i cenu těchto víceprací. V případě, že zhotovitel provede jakékoliv vícepráce v rozporu s tímto odstavcem smlouvy, nevzniká mu nárok na jejich uhrazení, ani na náhradu jakýchkoli byť účelně vynaložených nákladů.

IX. Platební podmínky a fakturace

1. Cenu za řádné provedení díla uhradí objednatel platebním příkazem na základě faktury (daňového dokladu), kterou zhotovitel vystaví objednateli po předání a převzetí příslušné části díla:

• 1. faktura – po řádném provedení profesních výkonů při přípravě zadání a obstarání vstupních podkladů

• 2. faktura - dokončení a předání architektonické studie (návrh stavby),

• 3. faktura - dokončení a předání dokumentace pro územní rozhodnutí (DUR),

• 4. faktura – po řádném dokončení a předání dokumentace pro stavební povolení (DSP),

• 5. faktura – po předání povolujících správních rozhodnutí s vyznačením nabytí právní moci,

• 6. faktura – po řádném dokončení a předání dokumentace pro zadání/provádění stavby (DZS/DPS),

• 7. faktura – v průběhu výstavby v závislosti na skutečném průběhu provedených prací autorského dozoru.

2. Datem pro vystavení faktury za jednotlivé stupně plnění je den předání díla nebo části díla objednateli. Předání stvrzuje smluvními stranami odsouhlasený protokol o předání a převzetí části díla, který je zároveň podkladem pro fakturaci.

3. Oprávněně vystavená faktura musí obsahovat náležitosti daňového dokladu včetně těchto údajů:

a) údaje zhotovitele, obchodní jméno, sídlo, IČO, DIČ, bankovní spojení, registrační číslo

v obchodním rejstříku (číslo vložky, oddíl) a údaj osvědčení o registraci k DPH,

b) číslo smlouvy,

c) název etapy,

d) předmět díla,

e) číslo faktury,

f) fakturovanou částku,

g) datum zdanitelného plnění za fakturovanou částku,

h) razítko a podpis oprávněné osoby, stvrzující oprávněnost, formální a věcnou správnost faktury.

4. Smluvní strany vzájemně dohodly lhůtu splatnosti jednotlivých faktur, a to 30 dní od doručení objednateli. Faktura bude předána v jednom vyhotovení. Faktury budou zasílány na adresu sídla objednatele.

5. Zhotovitel je povinen účtovat DPH v zákonem stanovené výši platné v den uskutečnění zdanitelného plnění. Zhotovitel není oprávněn požadovat úhradu jakýchkoliv záloh.

6. Jestliže faktura nebude obsahovat dohodnuté či zákonem vymezené náležitosti (případně bude obsahovat chybné údaje), je objednatel oprávněn takovou fakturu doporučeně či osobně (prostřednictvím zaměstnance objednatele) vrátit zhotoviteli. Faktury musí být vráceny do data jejich splatnosti. Po tomto vrácení je zhotovitel povinen vystavit novou fakturu se správnými náležitostmi. Do doby, než je vystavena nová faktura s novou lhůtou splatnosti, není objednatel v prodlení s placením příslušné faktury. Splatnost řádně vystavené nové faktury je 30 dnů od jejího doručení objednateli.

7. Faktura je považována za uhrazenou v den, kdy byla fakturovaná částka odepsána z účtu objednatele.

8. Stane-li se zhotovitel nespolehlivým plátcem ve smyslu § 106a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen jako „zákon o DPH“), je povinen neprodleně o tomto informovat objednatele.

9. Bude-li zhotovitel ke dni poskytnutí zdanitelného plnění veden jako nespolehlivý plátce ve smyslu

§ 106a zákona o DPH, je objednatel oprávněn část ceny odpovídající dani z přidané hodnoty uhradit přímo na účet správce daně v souladu s § 109a zákona o DPH. O tuto část bude na základě dohody smluvních stran snížena cena díla a zhotovitel obdrží pouze cenu díla (části díla) bez DPH.

X. Předání a převzetí díla

1. Závazek zhotovitele řádně provést dílo je splněn dokončením všech činností dle čl. IV této smlouvy a protokolárním předáním všech požadovaných výstupů dle čl. IV této smlouvy (dále také jako „výstupy“) bez jakýchkoliv vad a nedodělků objednateli.

2. Není-li ujednáno výslovně jinak, je zhotovitel povinen přípravu každého výstupu konzultovat s objednatelem a jeho připomínky zohlednit při dalším postupu. Zhotovitel je výslovně povinen předložit objednateli prvotní návrhy každého výstupu (nevylučuje-li to povaha výstupu, pak vždy v grafickém provedení) k vyjádření.

3. Zhotovitel oznámí objednateli dokončení každého výstupu a předloží objednateli alespoň jedno vyhotovení takového výstupu, to vše nejpozději 10 pracovních dnů přede dnem dokončení příslušné části díla dle čl. VII. této smlouvy. Objednatel se k předloženému vzorovému výstupu vyjádří nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne oznámení a předání vzorového výstupu podle předchozí věty. Zhotovitel je povinen zpracovat veškeré připomínky objednatele k vzorovému výstupu tak, aby byl zachován termín dokončení příslušné části díla dle čl. VII. této smlouvy.

4. Objednatel je oprávněn odmítnout převzetí výstupu, pokud výstup není proveden v souladu s touto smlouvou.

5. O převzetí každého z výstupů sepíší smluvní strany písemný protokol podepsaný zástupci obou smluvních stran, a to ve dvou stejnopisech (každá ze smluvních stran obdrží po jednom stejnopisu).

6. V případě, že objednatel odmítne převzít kterýkoli z výstupů, sepíší obě strany zápis, v němž uvedou svá stanoviska včetně jejich odůvodnění, případně také navrhované řešení, a dohodnou náhradní termín předání takového výstupu.

7. Místem předání a převzetí jakéhokoli výstupu je sídlo objednatele uvedené v záhlaví této smlouvy.

XI. Odpovědnost za vady díla, za škodu a dodatečné náklady

1. Zhotovitel zodpovídá za vady díla nebo jeho části dle ustanovení § 2615 a následujících občanského zákoníku, jež má dílo nebo jeho část v době předání. Vadou se pro účely této smlouvy rozumí také jakákoli odchylka v kvalitě, rozsahu nebo parametrech díla nebo jeho části stanovených touto smlouvou nebo obecně závaznými předpisy či technickými normami, zejména pokud dílo nebo jeho část není provedena s odbornou péčí nebo je provedena v rozporu s pokyny, připomínkami či jinými požadavky objednatele, anebo pokud nelze následný stavební záměr objednatele na základě díla nebo jeho části řádně realizovat či jej lze realizovat pouze s provedením dodatečných změn.

2. Případnou reklamaci vady díla nebo jeho části (ať již z titulu vadného plnění či záruky) uplatní objednatel bezodkladně po jejím zjištění písemnou formou (reklamační protokol). Pokud bude objednatel požadovat odstranění vady zhotovitelem, zavazuje se zhotovitel započít s odstraňováním oznámené vady bez zbytečného odkladu po jejím oznámení a tuto bez zbytečného odkladu odstranit, a to na své náklady. Pokud se smluvní strany nedohodnou jinak, platí, že zhotovitel je povinen odstranit oznámenou vadu nejpozději do 15 dnů od jejího oznámení.

3. V případě, že objednatel bude požadovat odstranění vady zhotovitelem a zhotovitel nezačne s odstraňováním oznámené vady bez zbytečného odkladu od jejího oznámení nebo tuto nejpozději ve lhůtě dle odst. 2. tohoto článku neodstraní, je objednatel oprávněn odstranit takovou vadu sám nebo prostřednictvím třetích osob, a to na náklady zhotovitele. V takovém případě je zhotovitel povinen uhradit objednateli náklady na odstranění vady podle předcházející věty nejpozději do 10 dnů ode dne doručení písemné výzvy objednatele.

4. Zhotovitel odpovídá za veškeré škody vzniklé v důsledku vadně provedeného díla nebo jinak v souvislosti s plněním této smlouvy, škody způsobené případnými technickými nebo jinými nedostatky díla nebo jeho částí (zejména výstupů), jakož i za škody způsobené realizací následného stavebního záměru objednatele anebo již realizovaným následným stavebním záměrem objednatele, pokud tyto mají původ v technických řešeních navržených zhotovitelem při provádění díla podle této smlouvy. Povinnost nahradit škodu se dále řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.

5. Objednatel má právo na náhradu dodatečných nákladů na realizaci následného stavebního záměru objednatele, pokud tyto vzniknou v důsledku vady díla nebo jeho části. Zhotovitel je povinen uhradit objednateli takové dodatečné náklady na základě výzvy objednatele, a to do 15 dnů ode dne doručení výzvy zhotoviteli. Tímto není dotčen případný nárok na úhradu smluvní pokuty dle článku XII. Smlouvy.

XII. Smluvní pokuty

1. Bude-li zhotovitel v prodlení s provedením díla, tak je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,4 % z celkové ceny díla bez DPH za každý den prodlení. Pro účely tohoto ujednání se provedením díla rozumí předání všech výstupů (tj. dle čl. IV. odst. 1. až 6. této smlouvy) objednateli.

2. Bude-li zhotovitel v prodlení s provedením kterékoliv dílčí části díla dle čl. VII. odst. 2 smlouvy, tak je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,4 % denně z celkové ceny každé dílčí části díla bez DPH dle čl. VIII. odst. 2 smlouvy, se kterou je zhotovitel v prodlení.

3. V případě prodlení zhotovitele s odstraňováním vad a/nebo nedodělků díla nebo jeho části, je zhotovitel povinen uhradit objednateli smluvní pokutou ve výši 0,2 % z celkové ceny díla bez DPH za každou vadu nebo nedodělek a každý i jen započatý den prodlení s odstraněním vady či nedodělku, a to až do dne odstranění všech vad a/nebo nedodělků díla nebo jeho části.

4. V případě nesplnění povinnosti zhotovitele uhradit objednateli náklady na odstranění vady díla nebo jeho části podle čl. XI. odst. 3 této smlouvy se zhotovitel zavazuje uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,2 % z dlužné částky za každý započatý den prodlení.

5. V případě nesplnění povinnosti zhotovitele uhradit objednateli dodatečné náklady na realizaci následného stavebního záměru objednatele podle čl. XI. odst. 5 této smlouvy se zhotovitel zavazuje uhradit objednateli smluvní pokutu výši ve výši 0,2 % z celkové částky dodatečných nákladů za každý započatý den prodlení.

6. V případě nesplněné povinností zhotovitele dle čl. XVII odst. 3 a odst. 7 této smlouvy, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 20 000 Kč za každé jednotlivé porušení této povinnosti.

7. Poruší-li zhotovitel jakoukoliv povinnost podle čl. XX. odst. 13 této smlouvy, zavazuje se zaplatit objednateli sjednanou smluvní pokutu ve výši 0,1 % z celkové ceny díla bez DPH za každý jednotlivý případ porušení této povinnosti a za každý započatý den, v němž tato povinnost nebyla

splněna.

8. V případě, že závazek provést dílo zanikne řádným ukončením díla nebo odstoupením od smlouvy, nezaniká smluvním stranám nárok na smluvní pokutu, pokud vznikl dřívějším porušením povinnosti druhé smluvní strany.

9. V souladu s občanským zákoníkem se zhotovitel výslovně zavazuje k plné úhradě dohodnutých smluvních pokut, a to nejpozději do 15 dnů ode dne obdržení písemné výzvy k úhradě od objednatele. V případě prodlení s úhradou jakékoli smluvní pokuty podle tohoto článku smlouvy je zhotovitel povinen uhradit objednateli dále také smluvní úrok z prodlení ve výši 0,1 % z dlužné částky bez DPH za každý i jen započatý den prodlení.

10. Úhradou jakékoli smluvní pokuty dle tohoto článku smlouvy není dotčeno právo objednatele na náhradu škody vzniklé z porušení povinnosti zhotovitele, ke kterému se smluvní pokuta vztahuje, v plné výši, ani vzniklé porušením jakékoli jiné povinnosti zhotovitele podle této smlouvy.

XIII. Záruka za jakost

1. Zhotovitel poskytuje objednateli záruku, že veškeré výstupy budou způsobilé k použití pro účel sjednaný v této smlouvě, jinak pro účel obvyklý.

2. Zhotovitel dále poskytuje objednateli záruku za správnost a úplnost díla a všech jeho částí (zejména výstupů), stejně jako za proveditelnost následného stavebního záměru objednatele realizovaného na základě výstupů a činností zhotovitele podle této smlouvy. Zhotovitel odpovídá výslovně zejména za:

a) kompletní zpracování výstupů tak, aby tyto byly způsobilé k plnění sjednaného účelu (a není- li tento sjednán, pak k účelu obvyklému);

b) proveditelnost navrhovaných řešení následného stavebního záměru objednatele a jejich soulad s obecně závaznými předpisy a technickými normami;

c) navržení takových technických řešení následného stavebního záměru objednatele, která budou hospodárná a přiměřená účelu následného stavebního záměru objednatele, včetně rozdělení výstavby na jednotlivé etapy a provedení zhodnocení dopadů na stavbu.

3. Záruční doba za kvalitu díla je smluvními stranami sjednána v délce 24 měsíců, a pokud v této době dojde k započetí realizace následného stavebního záměru objednatele, pak do okamžiku předání a převzetí následného stavebního záměru objednatele. Záruční doba počíná běžet dnem předání díla bez vad a nedodělků zhotovitelem objednateli. Pro účely tohoto ujednání se provedením díla rozumí předání všech výstupů objednateli.

XIV. Mimořádné a nepřekonatelné překážky

1. Za mimořádné nepředvídatelné a nepřekonatelné překážky se pokládají překážky, které vznikly po uzavření této smlouvy v důsledku stranami nepředvídaných a neodvratitelných událostí mimořádné a neodvratitelné povahy a mají bezprostřední vliv na plnění předmětu této smlouvy. Jedná se především o živelní pohromy, válečné události, případně opatření příslušných správních orgánů na území ČR. Za tyto překážky se však nepovažuje šíření nakažlivých onemocnění či epidemie (zejména chřipky a koronaviru) a opatření vydaná orgány veřejné moci v souvislosti s jejich šířením. Zhotovitel výslovně přijímá riziko změny těchto vyjmenovaných okolností. Smluvní strana, u které vzniknou překážky podle tohoto článku této smlouvy, je povinna o nich bezodkladně informovat druhou smluvní stranu.

2. Nastanou-li mimořádné nepředvídatelné a nepřekonatelné překážky, prodlužuje se doba plnění o dobu, po kterou budou mimořádné nepředvídatelné a nepřekonatelné překážky působit.

3. Změna termínů uvedených v čl. VII. této smlouvy z titulu nepředvídaných podstatných překážek na straně objednatele bude řešena vzájemnou dohodou smluvních stran bez uplatňování jakýchkoli sankčních nároků. Zhotovitel nemá nárok na náhradu škody vzniklou v souvislosti se změnou termínů dle předchozí věty.

XV. Výpověď a odstoupení od smlouvy

1. V případě, že zhotovitel neprovádí dílo řádně, včas a s veškerou odbornou péčí, nekonzultuje přípravu výstupů s objednatelem nebo nepostupuje v souladu s pokyny objednatele, příslušnými technickými normami a obecně závaznými právními předpisy, a tyto nedostatky ani po výzvě objednatele neprodleně neodstraní, je objednatel oprávněn zajistit nápravu sám či prostřednictvím třetí osoby na náklady zhotovitele a zároveň je objednatel oprávněn tuto smlouvu vypovědět s okamžitou účinností ke dni doručení výpovědi zhotoviteli.

které svolává a zajišťuje zhotovitel ve spolupráci s Xxxxxxx investic a územního plánování Městského úřadu Kolín, a to nejméně jednou měsíčně.

9. Zhotovitel se zavazuje umožnit Objednateli minimálně jednou za 14 dnů od účinnosti této smlouvy provést kontrolu postupu zpracování Architektonické studie, DUR, DSP, PDPS a postupu zařizování záležitostí dle této smlouvy formou porad, ze kterých Xxxxxxxxxx vyhotoví zápis. O jednání bude Zhotovitel informovat Objednatele a další osoby určené Objednatelem vždy min. 5 dnů přede dnem konání. Xxxxxxxxxx je též povinen se účastnit jednání svolaného Objednatelem, o kterém byl informován alespoň 5 dnů předem. V případě potřeby pro zdárný průběh předmětu plnění mohou být jednání svolány častěji.

XVII. Zvláštní ujednání pro výkon autorského dozoru

1. Při výkonu činnosti autorského dozoru bude zhotovitel ověřovat a kontrolovat soulad projektové dokumentace pro zadání/provádění stavby (DZS/DPS) s povolujícími správními rozhodnutími a ověřovat a kontrolovat vzájemný soulad jednotlivých částí projektové dokumentace. V případě zjištění odchylek navrhne zhotovitel způsob jejich řešení.

2. Při výkonu činnosti autorského dozoru bude dále zhotovitel posuzovat návrhy osoby provádějící následný stavební záměr objednatele na odchylky a změny projektové dokumentace, podávat k nim objednateli stanoviska, doporučení a účastnit se jejich projednávání s objednatelem a osobou provádějící následný stavební záměr objednatele.

3. V rámci výkonu autorského dozoru je zhotovitel rovněž v případě potřeby povinen provádět inženýrskou činnost a projekční práce nutné pro získání povolení pro změnu stavby před dokončením. Pokud by rozsah těchto prací překročil běžný rámec, dohodnou smluvní strany přiměřenou cenu za takto provedené práce.

4. Autorský dozor bude vykonáván v místě provádění následného stavebního záměru objednatele, případné změny projektové dokumentace na pracovišti zhotovitele podle povahy prováděných prací.

5. O termínech kontrolních dnů, předání stavby apod. bude objednatel informovat zhotovitele

v předstihu alespoň 3 pracovních dnů.

6. Přítomnost na staveništi (zejména dobu příchodu a odchodu) je zhotovitel vždy povinen zaznamenat do stavebního deníku.

7. Zhotovitel se zavazuje, že autorský dozor bude vykonávat průběžně po celou dobu realizace následného stavebního záměru objednatele, a to takovým způsobem, aby mohl řádně a včas provádět veškeré činnosti, které jsou obsahem autorského dozoru. Zhotovitel se dále zavazuje, že se (mimo další účast na staveništi či účast na schůzkách vyplývajících z plnění smlouvy) vždy dostaví na staveniště či se zúčastní schůzky nebo jednání na základě výzvy objednatele. Objednatel se zavazuje, že zhotovitele vyzve k účasti alespoň 3 pracovní dny předem.

8. V rámci výkonu autorského dozoru se zhotovitel dále zavazuje:

a) ověřovat soulad činností prováděných v rámci zhotovování následného stavebního záměru objednatele s projektovou dokumentací;

b) uvědomit bez zbytečného odkladu objednatele a dotčený orgán státní správy, zjistí-li nesoulad činností prováděných v rámci zhotovování následného stavebního záměru objednatele s projektovou dokumentací, případně právními předpisy a technickými normami či jakýmikoli příslušnými povoleními či souhlasy orgánů státní správy;

c) požádat, aby nebyly zahájeny, případně aby byly zastaveny práce na zhotovení následného stavebního záměru objednatele, pokud závažné závady vytýkané dle výše uvedeného odstavce nebyly včas odstraněny, nebo jestliže by mohly být jinak ohroženy důležité zájmy objednatele či třetích osob;

d) uvědomit bez zbytečného odkladu objednatele, pokud zjistí nebo při vynaložení odborné péče měl zjistit, že je následný stavební záměr objednatele prováděn v rozporu s projektovou dokumentací, rozhodnutím či pokyny objednatele, nebo jakýmkoli příslušným povolením či souhlasem orgánů státní správy;

e) navrhovat objednateli nebo technickému dozoru stavby opatření, zjistí-li odchylky od projektové dokumentace;

f) na požádání objednatele nebo jím pověřené osoby poskytnout nutná vysvětlení k projektové dokumentaci;

g) zajišťovat soulad objektů zařízení staveniště s projektovou dokumentací a zhotovením následného stavebního záměru objednatele;

h) zajišťovat soulad činností prováděných v rámci zhotovování následného stavebního záměru objednatele s projektovou dokumentací, a to zejména s přihlédnutím k podmínkám

stanoveným povolujícími správními rozhodnutími a poskytnout vysvětlení potřebné pro plynulost provádění stavby;

i) posuzovat návrhy na odchylky a změny oproti projektové dokumentaci, dávat k nim stanovisko a účastnit se jejich projednání s objednatelem, případně s orgány státní správy;

j) sledovat postup zhotovení následného stavebního záměru objednatele z technického hlediska a z hlediska dokumentace provádění stavby;

k) účastnit se přejímacího řízení při odevzdání a převzetí následného stavebního záměru objednatele, nebo jeho části a zkoušek či měření;

l) nahlížet do stavebního deníku, a to nejméně jednou za 7 dnů a stavební deník při nahlížení podepisovat;

m) zpracovat pro objednatele změny a doplňky díla v rozsahu požadavku objednatele, přičemž konkrétní podmínky zpracování změn díla budou předmětem samostatně uzavřených dodatků k této smlouvě;

n) vypracovat na výzvu objednatele nebo jím pověřené osoby stanovisko vlivu a dopadů zamýšlené změny na dílo a realizaci následného stavebního záměru objednatele pro účely změnového řízení v rámci realizace následného stavebního záměru objednatele a zúčastnit se tohoto změnového řízení

9. Veškerá podstatná zjištění bude zhotovitel neprodleně zaznamenávat do stavebního deníku a zároveň o nich bude telefonicky nebo e-mailem informovat kontaktní osobu objednatele, pokud nebude možné kontaktní osobě tuto informaci neprodleně sdělit na staveništi.

10. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění autorského dozoru, zejména účast zhotovitele na kontrolních dnech a zápisy prováděné zhotovitelem do stavebního deníku. Jestliže objednatel zjistí, že zhotovitel vykonává autorský dozor v rozporu se smlouvou nebo výkon autorského dozoru zanedbává, má právo požadovat, aby zhotovitel postupoval v souladu se smlouvou. Pokud shora uvedeným postupem zhotovitele vznikla objednateli škoda, má právo na její náhradu.

XVIII. Licenční ujednání

1. Veškeré výstupy zpracované zhotovitelem včetně jejich návrhů či konceptů jsou autorským dílem

ve smyslu zákona č. 121/2000 Sb., autorský zákon, ve znění pozdějších předpisů.

2. Veškerá majetková práva k autorskému dílu vykonává svým jménem a na svůj účet objednatel.

3. Zhotovitel tímto uděluje objednateli výhradní a neomezenou licenci k užití autorského díla, tj. licenci neomezenou časově (na celou dobu trvání majetkových práv autora k dílu), teritoriálně, způsoby, množstvím, technologií užití ani jinak. Součástí licence jsou též oprávnění autorské dílo zpracovat, upravit, změnit nebo užít jen jeho část.

4. Objednatel není povinen licenci využít a je oprávněn poskytnout práva z licence třetí osobě.

5. Originály plánů, náčrtů, výkresů, grafických zobrazení a textových určení (specifikací) zůstávají ve vlastnictví zhotovitele, ať je následný stavební záměr objednatele, pro který byly připraveny, proveden či nikoli. Objednateli náleží řádně autorizované kopie projektové dokumentace včetně reprodukovatelných kopií ostatních výstupů, plánů, náčrtů, výkresů, grafických zobrazení, textových určení (specifikací) pro informaci a jako návod k vlastnímu užívání autorského díla.

6. Objednatel může autorské dílo použít k účelu vyplývajícímu ze smlouvy, čímž se rozumí mimo jiné obstarání příslušného správního rozhodnutí v rámci příslušných výkonových fází a realizace následného stavebního záměru objednatele.

7. Objednatel i zhotovitel jsou oprávněni užít autorské dílo pro potřeby marketingu, pro potřeby prezentace autorského díla na veřejnosti, výstavách či jednotlivě u třetích osob v jakékoliv formě zachycené na jakémkoliv nosiči. Xxxxxxxxxx je oprávněn užít autorské dílo a fotografie realizovaného následného stavebního záměru objednatele pro potřeby své prezentace.

8. Licenční poplatek za užití majetkových práv k autorskému dílu objednatelem je zahrnut v celkové ceně díla dle této smlouvy.

XIX. Zvláštní ujednání

1. Cena díla nezahrnuje správní poplatky spojené se správními řízeními nutnými k provedení díla. Tyto náklady bude zhotovitel fakturovat objednateli, jakmile vzniknou.

2. Cena díla nezahrnuje náklady a správní poplatky spojené se smlouvou o věcném břemeni. Zhotovitel zpracuje pouze podklady k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene.

XX. Ostatní ujednání

1. Xxxxxxxxxx provede dílo svým jménem a na vlastní zodpovědnost. Zhotovitel může pověřit provedením části díla třetí osobu po předchozím souhlasu objednatele a pod svým osobním vedením. Za výsledek těchto činností však odpovídá objednateli, stejně jako by je provedl sám.

2. Zhotovitel prohlašuje, že se seznámil s místem zamýšlené realizace následného stavebního záměru objednatele a se všemi podklady, které mu byly objednatelem poskytnuty, a je si vědom toho, že v průběhu zhotovování díla nemůže uplatňovat nároky na úpravu smluvních podmínek z důvodů, které mohl zjistit již při seznámení se s takovými podklady.

3. Zhotovitel bude provádět dílo v souladu s platnými technickými normami, příp. jejich novelizacemi, s dalšími předpisy vztahujícími se k předmětu plnění a v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a v souladu s právními předpisy souvisejícími.

4. Zhotovitel se bude řídit výchozími podklady objednatele a jeho pokyny.

5. Zhotovitel je povinen výchozí podklady, plány, předprojektovou a projektovou dokumentaci stavby (následného stavebního záměru objednatele) archivovat způsobem dle zákona č. 499/2004 Sb., o archivnictví a spisové službě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.

6. Výstupy se stávají vlastnictvím objednatele po jejich předání a převzetí dle článku X. této smlouvy.

7. Zhotovitel je povinen zachovat mlčenlivost o všech informacích, o nichž se dozvěděl v souvislosti s prováděním díla dle této smlouvy, a to bez ohledu na způsob, jakým se o těchto informacích dozvěděl, a dále bez ohledu na skutečnost, zda takové informace jsou předmětem obchodního tajemství objednatele a/nebo třetích osob či nikoli (dále jen „informace“) a zavazuje se neposkytnout informace žádné třetí osobě bez předchozího písemného souhlasu objednatele. Zhotovitel se dále zavazuje, že informace přímo ani nepřímo nezneužije ve svůj prospěch ani ve prospěch či k újmě třetí osoby v rozporu s jejich účelem a zajistí jejich přiměřenou ochranu a utajení. Tato povinnost zhotovitele trvá i po skončení této smlouvy. V případě porušení povinnosti podle tohoto článku je zhotovitel povinen k náhradě škody vzniklé objednateli takovým porušením.

8. Zhotovitel se zavazuje v případě požadavku objednatele na změnu rozsahu prací poskytovaných zhotovitelem podle této smlouvy takový požadavek akceptovat s tím, že bude odpovídajícím způsobem upravena cena díla nebo jeho části, případně termín provádění díla nebo jeho části.

9. Zhotovitel se zavazuje spolupůsobit jako osoba povinná ve smyslu § 2 odst. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě, ve znění pozdějších předpisů.

10. Zhotovitel prohlašuje, že se k dílu (zejména k výstupům) nevztahují práva třetích osob podle zvláštního zákona.

11. Tato smlouva podléhá uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „registr smluv“). Smluvní strany se dohodly, že smlouvu v souladu s tímto zákonem uveřejní objednatel, a to nejpozději do 30 dnů od uzavření smlouvy. Toto ujednání však nebrání tomu, aby smlouvu zveřejnil i zhotovitel. Po uveřejnění v registru smluv obdrží zhotovitel do datové schránky, v případě neexistence datové schránky e-mailem potvrzení od správce registru smluv. Potvrzení obsahuje metadata a je ve formátu .pdf, označeno uznávanou elektronickou značkou a opatřeno kvalifikovaným časovým razítkem. Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel nebude, kromě potvrzení o uveřejnění smlouvy v registru smluv od správce registru smluv, nijak dále o této skutečnosti informován.

12. Smluvní strany dále výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v přehledu nazvaném „Přehled smluv“ vedeném objednatelem, který obsahuje údaje o smluvní straně, datum uzavření smlouvy, předmětu smlouvy a výše plnění. Smluvní strany dále výslovně souhlasí s tím, že tato smlouva může být bez jakéhokoliv omezení zveřejněna jak na oficiálních webových stránkách objednatele, tak i v registru smluv, a to včetně všech případných příloh a dodatků. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu příslušných ustanovení právních předpisů a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez jakýchkoliv dalších podmínek.

13. Zhotovitel se rovněž zavazuje, že po celou dobu realizace díla bude vykonávat funkci hlavního architekta/hlavního projektanta osoba uvedená v článku I. této smlouvy, jejíž kvalifikaci prokazoval v rámci zadávacího řízení. Změnu v osobě jakéhokoliv člena realizačního týmu, jímž byla prokazována kvalifikace zhotovitele v průběhu zadávacího řízení je zhotovitel po podpisu této smlouvy povinen písemně oznámit objednateli nejpozději do 7 dní ode dne, kdy nastala tato změna, přičemž nový člen realizačního týmu musí splňovat požadavky objednatele na daného