DOHODA O UZNÁNÍ VLASTNICKÉHO PRÁVA
DOHODA O UZNÁNÍ VLASTNICKÉHO PRÁVA
uzavřená ve smyslu ust. § 1903 zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
a
SMLOUVA O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE -
SLUŽEBNOSTI
uzavřená podle ust. § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
Statutární město Přerov
IČ 00301825
DIČ CZ00301825
se sídlem Bratrská 709/34, Přerov I-Město, 750 02 Přerov zastoupené náměstkem primátora Ing. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx (dále jako „pozbyvatel“ a „oprávněný“)
a
I
J
, nar.
bytem
R
bytem
Z
, nar.
(dále jako „nabyvatelé“ a „povinní“) (dále též jako „smluvní strany“) uzavírají dnešního dne následující
dohodu o uznání vlastnického práva
a smlouvu o zřízení věcného břemene – služebnosti (dále jako „smlouva“):
I.
Úvodní ustanovení
(1) V katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, na LV č. 5966 pro obec Přerov a k.ú. Přerov, je zapsán pozemek p.č. 2642 (zahrada) o výměře 675 m2 v k.ú. Přerov s duplicitním zápisem vlastnického práva pro následující osoby:
a) pozbyvatele, který je zapsán jako vlastník pozemku p.č. 2642 v k.ú. Přerov na základě v řízení sp.zn. Z-3919/2000-808 ust. § 1 zákona č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví obcí, ve znění pozdějších předpisů (zápis byl proveden na základě souhlasného prohlášení ze dne 26.10.2000, kterým byl osvědčen přechod vlastnického práva k pozemku p.č. 2642 v k.ú. Přerov z České republiky s právem hospodaření pro Městský národní výbor Přerov na statutární město Přerov,
v řízení sp.zn. Z-3919/2000-808) a opatření Okresního pozemkového úřadu v Přerově k dělení a scelování pozemků č.j. PÚ-1801/2022-202.2-Fo ze dne 16.7.2002, na jehož základě byl proveden zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí v řízení sp.zn. Z-3965/2022-808,
b) nabyvatele, kteří jsou zapsáni jako podíloví spoluvlastníci pozemku p.č. 2642 v k.ú. Přerov na základě kupní smlouvy ze dne 25.2.2022, na jejímž základě byl povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí v řízení sp.zn. V-1393/2022-808 s právními účinky vkladu k 2.3.2022, a to každý k id. ½ pozemku.
(2) Nabyvatelé prohlašují, že jsou na základě kupní smlouvy ze dne 27.11.2019, na jejímž základě byl povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí v řízení sp.zn. V-7156/2019-808 s právními účinky vkladu k 28.11.2019, zapsáni v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, na LV č. 18451 pro obec Přerov a k.ú. Xxxxxx, jako podíloví spoluvlastníci pozemku p.č. 2641 (zahrada) o výměře 550 m2 v k.ú. Přerov, a to každý k id. ½ pozemku.
II.
Uznání vlastnického práva
(1) Pozbyvatel prohlašuje, že uznává vlastnické právo nabyvatelů k pozemku p.č. 2642 (zahrada) o výměře 675 m2 v k.ú. Přerov a souhlasí s tím, aby jako vlastníci tohoto pozemku byli v katastru nemovitostí nadále zapsáni výhradně nabyvatelé, a to každý k id. ½ pozemku.
(2) Smluvní strany se dohodly, že v souvislosti s uznáním vlastnického práva dle odst. 1 tohoto článku smlouvy nabyvatelé uhradí pozbyvateli finanční plnění dle čl. III. smlouvy a zřídí ve prospěch pozbyvatele věcné břemeno dle čl. IV. smlouvy.
III.
Finanční plnění
(1) Nabyvatelé se zavazují uhradit pozbyvateli finanční plnění v celkové výši 95.000,- Kč včetně DPH, která se rovná polovině ceny pozemku p.č. 2642 v k.ú. Přerov v místě a čase obvyklé, která byla stanovena znaleckým posudkem č. 6344-30/2022, který vyhotovil znalec Xxx. Xxxxxxx Xxxx, IČ 46613021, se sídlem Tršice 270, 783 57 Tršice, a to následujícím způsobem:
a) I J uhradí pozbyvateli část finančního plnění ve výši 47.500,- Kč včetně DPH na účet pozbyvatele vedený u České spořitelny, a.s., č.ú. 19-1884482379/0800, v.s. …, na základě daňového dokladu vystaveného pozbyvatelem do 15 dnů ode dne účinnosti smlouvy se splatností 20 dnů ode dne jejího vystavení,
b) R Z uhradí pozbyvateli část finančního plnění ve výši 47.500,- Kč
včetně DPH na účet pozbyvatele vedený u České spořitelny, a.s., č.ú. 19-1884482379/0800, v.s. …, na základě daňového dokladu vystaveného pozbyvatelem do 15 dnů ode dne účinnosti smlouvy se splatností 20 dnů ode dne jejího vystavení.
Den uskutečnění zdanitelného plnění nastává u každé části finančního plnění dnem vystavení daňového dokladu. Za den zaplacení každé části finančního plnění se považuje den, kdy bude příslušná částka připsána na účet pozbyvatele.
(2) V případě prodlení nabyvatelů s úhradou finančního plnění dle odst. 1 tohoto článku dohody je příslušný nabyvatel v prodlení povinen uhradit pozbyvateli úroky z prodlení určené předpisy práva občanského, přičemž aktuálně je výše těchto úroků z prodlení určena nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku, veřejných rejstříků právnických a fyzických osob a evidence svěřenských fondů a evidence údajů o skutečných majitelích, ve znění nařízení vlády č. 434/2017 Sb., nařízení vlády č. 184/2019 Sb. a nařízení vlády č. 25/2021 Sb.
Článek IV.
Zřízení služebnosti
(1) Povinní zřizují ve prospěch oprávněného věcné břemeno – služebnost (dále jen
„služebnost“) spočívající v právu oprávněného zřídit a provozovat na pozemcích p.č. 2641 (zahrada) o výměře 550 m2 a p.č. 2642 (zahrada) o výměře 675 m2, oba v k.ú. Přerov (dále jako “služebné pozemky”), podzemní vedení veřejného osvětlení a v povinnosti povinných výkon tohoto práva strpět a umožnit oprávněnému a jím pověřeným třetím osobám přístup a příjezd na služebné pozemky za účelem zajišťování provozu a údržby, včetně případné rekonstrukce, modernizace a odstranění podzemního vedení veřejného osvětlení.
(2) Oprávněný práva odpovídající služebnosti přijímá.
(3) Povinní jsou povinni strpět výkon práv ze služebnosti ze strany oprávněného a zdržet se veškeré činnosti, která by mohla vést k ohrožení existence a funkčnosti podzemního vedení veřejného osvětlení a omezení výkonu práv oprávněného, která vyplývají z této smlouvy.
(4) Služebnost se zřizuje bezúplatně.
(5) Služebnost se zřizuje na dobu neurčitou a zaniká v případech stanovených zákonem.
(6) Rozsah služebnosti na služebných pozemcích je vymezen geometrickým plánem č. 7568-141/2022 ze dne 13.11.2022, který vyhotovila společnost Intercom GEO s.r.o., IČ 25839501, se sídlem Interbrigadistů 87/2, Přerov I-Město, 750 02 Přerov, a který je nedílnou součástí smlouvy.
(7) Oprávněný je povinen při výkonu práv ze služebnosti co nejvíce šetřit majetek povinných. Oprávněný je povinen po skončení prací provedených při zajišťování provozu a údržby, včetně případné rekonstrukce, modernizace a odstranění podzemního vedení veřejného osvětlení, uvést služebné pozemky do předchozího stavu a není-li to s ohledem na povahu provedených prací možné, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání služebných pozemků.
V.
Náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku a geometrického plánu
Náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku č. 6344-30/2022, který vyhotovil znalec Xxx. Xxxxxxx Xxxx, IČ 46613021, se sídlem Tršice 270, 783 57 Tršice, a geometrického plánu č. 7568-141/2022 ze dne 13.11.2022, který vyhotovila společnost Intercom GEO s.r.o., IČ 25839501, se sídlem Interbrigadistů 87/2, Přerov I-Město, 750 02 Přerov, jejichž vyhotovení zajistil na své náklady pozbyvatel, nese v plné míře pozbyvatel.
VI.
Vklad práv do katastru nemovitostí
(1) Výmaz duplicitního zápisu vlastnického práva k pozemku p.č. 2642 v k.ú. Přerov, který je uveden v čl. I. smlouvy, z katastru nemovitostí a zápis vlastnického práva k pozemku p.č. 2642 v k.ú. Přerov ve prospěch nabyvatelů jako jeho jediných vlastníků bude do katastru nemovitostí proveden na základě rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí, a to zpětně k okamžiku podání návrhu na vklad.
(2) Oprávněný nabyde práva ze služebnosti na základě rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, o povolení vkladu služebnosti do katastru nemovitostí, a to zpětně k okamžiku podání návrhu na vklad.
(3) Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva a služebnosti do katastru nemovitostí podá příslušnému katastrálnímu úřadu pozbyvatel, a to do 10 dnů poté, co nabyvatelé uhradí pozbyvateli finanční plnění dle čl. III. odst. 1 smlouvy, s tím, že podání návrhu na vklad vlastnického práva a služebnosti do katastru nemovitostí je podmíněno úhradou finančního plnění dle čl. III. odst. 1 smlouvy pozbyvateli ze strany nabyvatelů.
(4) Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva a služebnosti do katastru nemovitostí v hodnotě 2.000,- Kč uhradí smluvní strany tak, že pozbyvatel uhradí id. ½ správního poplatku v hodnotě 1.000,- Kč a nabyvatelé uhradí společně a nerozdílně id. ½ správního poplatku v hodnotě 1.000,- Kč.
VII.
Závěrečná ustanovení
(1) Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu všemi účastníky smlouvy a účinnosti dnem jejího uveřejnění prostřednictvím registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb.,
o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
(2) Smluvní strany se dohodly, že pozbyvatel uveřejní smlouvu prostřednictvím registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), bez zbytečného odkladu po podpisu smlouvy všemi účastníky smlouvy.
(3) Smlouva je sepsána v pěti vyhotoveních s povahou originálu, z nichž dvě obdrží pozbyvatel, po jednom každý z nabyvatelů a jedno bude přílohou návrhu na vklad vlastnického práva a služebnosti do katastru nemovitostí.
(4) Smluvní strany prohlašují, že smlouvou jsou úplným a konečným způsobem vypořádána veškerá práva i nároky k pozemku p.č. 2642 v k.ú. Přerov a zavazují se, že vůči sobě nebudou uplatňovat žádné další nároky, ať už soudně nebo mimosoudně.
(5) Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly a že byla uzavřena po vzájemném projednání a podle jejich pravé a svobodné vůle, což stvrzují svými podpisy.
VIII.
Doložka obce
Pozbyvatel prohlašuje, že byly splněny podmínky tohoto právního jednání spočívající ve schválení tohoto právního jednání Zastupitelstvem města Přerova na jeho 2. zasedání konaném dne 5.12.2022 usnesením č. ….
V Přerově dne ............................. V Přerově dne ................................
.....…..……………………… ………………………….....
Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxx I J
náměstek primátora
V Přerově dne .............................
………………………….....
R Z