VEŘEJNOU NABÍDKU
Úřad městské části Praha 10 vyhlašuje
v termínu od 08. 08. 2018 do 17. 09. 2018 do 10:00 hodin
VEŘEJNOU NABÍDKU
na uzavření smlouvy o nájmu nebytových prostor
Název, sídlo, telefon, fax, e-mail a web zadavatele
Městská část Praha 10, Vršovická 1429/68, Praha 10, PSČ 101 38 IČ: 00063941, DIČ: CZ00063941
telefon: 000 000 000, fax 000 000 000, e-mail: xxxxx@xxxxx00.xx, web: xxxx://xxx.xxxxx00.xx
I. Podmínky přijetí do výběrového řízení
1. Zájemce (dále jen jako „žadatel“) o nájem nebytových prostor se může přihlásit do výběrového řízení na uzavření smlouvy o nájmu nebytových prostor podáním písemné přihlášky (tiskopis přihlášky obdrží žadatel v informační kanceláři Úřadu m. č. Praha 10 (dále jen jako „ÚMČ Praha 10“), Vršovická 1429/68, přízemí budovy B nebo je také k dispozici na webových stránkách Městské části Praha 10 (dále jen jako „MČ Praha 10“) - xxxx://xxx.xxxxx00.xx) do podatelny ÚMČ Praha 10, Vršovická 1429/68, budova A, č. dveří 03, a to v termínu od 08. 08. 2018 do 17. 09. 2018 do 10:00 hodin, v řádně zalepené obálce.
2. Obálka musí být označena na čelní straně nápisem „VEŘEJNÁ NABÍDKA NP - adresa a číslo nebytového prostoru“ a na zadní straně obálky musí být uveden název firmy a její sídlo, jméno a příjmení žadatele a jeho trvalé bydliště nebo obchodní jméno a místo podnikání.
II. Požadované podklady
A. řádně vyplněná přihláška se všemi požadovanými přílohami, kterou je nutné při ověření podpisu žadatele v přihlášce nechat pevně spojit (všechny listy přihlášky, tj. celkem 5 listů) do svazku, tak aby jí nebylo možné rozebrat na jednotlivé listy.
B. příslušná registrace žadatele
C. doklad o pověření osoby oprávněné jednat za žadatele
D. reference o žadateli
Požadavky dle bodů B, C a D dokládají pouze fyzické osoby podnikající a právnické osoby.
III. Prohlídky nebytových prostor
1. Prohlídku zveřejněných nebytových prostor umožní a bližší informace o jejich stavu poskytne správce uvedené nemovitosti, jehož kontaktní údaje jsou uvedeny v seznamu nebytových prostor, který je nedílnou součástí této veřejné nabídky (Příloha č. 1).
2. Termíny prohlídek jsou vždy uvedeny u jednotlivých nebytových prostor (viz Příloha č. 1). V případě, že žadatel o nebytový prostor nestihne prohlídku v daném termínu, může si ji domluvit telefonicky či osobně v úředních dnech: Po a St v době od 08:00 hod. do 09:00 hod. a v době od 13:00 hod. do 17:30 hod.; Út, Čt a Pá v době od 08:00 hod. do 09:00 hod. u příslušného správce nemovitosti.
IV. Výběrové kritérium
• nabízená výše nájemného za 1 m2/rok
• navrhovaný účel využití nebytového prostoru
• zájem obce s přihlédnutím k záměru na využití prostoru
V. Ostatní podmínky
1. Do výběrového řízení budou zařazeny pouze přihlášky, které budou splňovat požadované náležitosti.
2. Pokud zadavatel po vydání svého rozhodnutí shledá, že údaje uvedené v žádosti žadatele, v jehož prospěch bylo rozhodnuto, se nezakládají na pravdě nebo jsou neúplné, má právo revokovat své rozhodnutí a uzavřít smlouvu o nájmu s náhradníky stanovenými v rámci výběrového řízení.
VI. Vyhodnocení veřejné nabídky
1. Vyhodnocení veřejné nabídky na nájem nebytových prostor provede Komise majetková a nebytových prostor, a to s určením pořadí nabídek žadatelů podle výběrových kritérií. Toto vyhodnocení bude spolu s přihláškami uchazečů předloženo ke schválení Radě m. č. Praha 10 (dále jen jako „RMČ Praha 10“), jejíž rozhodnutí bude konečné.
2. S vítězným žadatelem bude uzavřena Smlouva o (podnikatelském) nájmu nebytového prostoru.
3. O výsledku veřejné nabídky budou všichni žadatelé vyrozuměni písemně, popř. elektronicky (pokud má žadatel zřízenu datovou schránku).
VII. Doba nájmu, Nájemné
1. Smlouva nájemní bude uzavřena na dobu určitou, a to do 31. 12. 2019 s opcí na prodloužení nájmu do zahájení rekonstrukce objektu.
2. Nájemné bude stanoveno dohodou ve výši navrhované vybraným budoucím nájemcem.
3. Základní nájemné nezahrnuje úhrady za případné vybavení nebytových prostor a za služby spojené s jeho užíváním (osvětlení společných prostor, odvoz domovního odpadu, vodné a stočné, dodávka tepla a teplé užitkové vody, užívání výtahu, STA, úklid apod.). Základní nájemné, úhrada za vybavení nebytových prostor a úhrada za služby spojené s užíváním nebytového prostoru jsou hrazeny v měsíčních splátkách, a to vždy k pátému dni příslušného kalendářního měsíce. Základní nájemné je cena bez DPH.
4. Při pronájmu nebytového prostoru se k základnímu nájemnému připočte DPH ve výši 21 % dle zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty tomu budoucímu nájemci, který je plátcem DPH.
VIII. Kauce
1. Vybraný budoucí nájemce je povinen ke dni podpisu smlouvy složit na účet ÚMČ Praha 10 finanční jistotu ve výši 3 měsíčních nájmů a služeb. V případě nezaplacení této finanční jistoty není možné uzavřít nájemní smlouvu a výše uvedený nebytový prostor bude nabídnut stanovenému náhradníkovi, případně bude znova zveřejněn.
IX. Kolaudace
1. Na základě souhlasu vlastníka, zastoupeného odborem majetkoprávním ÚMČ Praha 10, požádá budoucí nájemce odbor stavební ÚMČ Praha 10 o provedení změny v užívání předmětného nebytového prostoru v souladu s požadovaným způsobem užívání. O tuto změnu je třeba požádat i za předpokladu, že nebudou prováděny žádné stavební úpravy.
2. Změnu užívání si zajistí budoucí nájemce na vlastní náklady včetně všech nezbytných stavebních a technických úprav.
3. Změna užívání je vždy nutná, nebude-li souhlasit budoucí účel užívání s posledním kolaudovaným stavem prostoru.
X. Práva zadavatele
1. Zadavatel si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky nebo veřejnou nabídku zrušit.
2. Zadavatel si vyhrazuje právo poskytnout zvýhodněné podmínky s přihlédnutím k zájmům obce a v případě nutnosti zajištění základní občanské vybavenosti.
3. Náklady žadatele spojené s podáním přihlášky v tomto výběrovém řízení zadavatel neproplácí.
4. Výsledky výběrového řízení budou zveřejněny na úřední desce ÚMČ Praha 10 v listinné i elektronické podobě.
Příloha č. 1
Seznam nebytových prostor
Správce níže uvedené nemovitosti: CENTRA, a.s., Xxxxxxxxx 0000/00, Xxxxx 00, tel.: 000 000 000, 000 000 000
Adresa NP | Katastrální území | Číslo NP | Podlaží NP | Plocha m2 | Minimální sazba za 1 m2/rok | Kvalita NP | Kolaudace / Pozn. |
Dvouletky 1822/18 | Strašnice | 102 | 1. NP 1. PP | 262,00 156,30 | 1.350,- | a1 | restaurace/ účel nájmu pouze jako restaurace |
Datum a čas prohlídky: po telefonické domluvě se správcem | |||||||
Předmětem nájmu není divadlo ani divadelní klub v nemovitosti č. p. 1986 na pozemku parc. č. 2796/49, vše v k. ú. Strašnice, Praha 10, ulice Solidarity č. o. 53.