KUPNÍ SMLOUVA

KUPNÍ SMLOUVA

uzavřená ve smyslu ust. § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,

občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů

Statutární město Přerov

IČ 00301825

DIČ CZ00301825

se sídlem Bratrská 709/34, Přerov I-Město, 750 02 Přerov zastoupené náměstkem primátora Xxxxxxxx Xxxxxx

(dále jako „prodávající“)

a

MPI TECH CZ s.r.o.

IČ 28562143

DIČ CZ28562143

se sídlem Lipnická 3454/5, Přerov I-Město, 750 02 Přerov

zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl C, vložka 43577

zastoupená jednatelkou (dále jako „kupující“)

(dále rovněž jako „smluvní strany“) uzavírají dnešního dne následující

kupní smlouvu:

Článek I.

Úvodní ustanovení

(1) Prodávající prohlašuje, že je na základě ust. § 1 zákona č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví obcí, ve znění pozdějších předpisů, zapsán v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 10001 pro obec Přerov, k.ú. Přerov, jako výlučný vlastník pozemku p.č. 6706/1 (ostatní plocha – ostatní komunikace) o výměře 476 m2 v k.ú. Přerov.

(2) Na základě geometrického plánu č. 6769-97/2018 ze dne 19.6.2018, který je nedílnou součástí této smlouvy, se z pozemku p.č. 6706/1 (ostatní plocha – ostatní komunikace) o výměře 476 m2 v k.ú. Přerov odděluje část pozemku označená jako pozemek p.č. 6706/3 (ostatní plocha – ostatní komunikace) o výměře 248 m2 v k.ú. Přerov, s tím, že pozemek p.č. 6706/1 (ostatní plocha – ostatní komunikace) v k.ú. Přerov bude mít nadále výměru 228 m2.

(3) Souhlas s dělením pozemku p.č. 6706/1 v k.ú. Přerov dle odst. 2 tohoto článku smlouvy vydal Magistrát města Přerova – Odbor stavebního úřadu a životního prostředí dne 6.6.2018 pod č.j. MMPr/079605/2018/IK ve formě sdělení č. 45/2018.

Článek II. Předmět převodu

Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu do jeho výlučného vlastnictví za kupní cenu uvedenou v čl. III odst. 1 smlouvy část pozemku p.č. 6706/1 (ostatní plocha – ostatní komunikace) v k.ú. Přerov, která je označena v geometrickém plánu č. 6769-97/2018 ze dne 19.6.2018 jako pozemek p.č. 6706/3 (ostatní plocha – ostatní komunikace) o výměře

248 m2 v k.ú. Přerov (dále jako „předmět převodu“) a kupující tento předmět převodu

do svého výlučného vlastnictví za kupní cenu uvedenou v čl. III odst. 1 smlouvy kupuje.

Článek III.

Kupní cena

(1) Kupní cena za předmět převodu se stanoví dohodou smluvních stran ve výši 60.000,- Kč (slovy: šedesáttisíc korun českých), která bude navýšena o částku 12.600,- Kč (slovy: dvanácttisícšestset korun českých) odpovídající dani z přidané hodnoty podle platné sazby daně dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (ke dni podpisu smlouvy činí sazba daně z přidané hodnoty 21 %), neboť se v případě předmětu převodu jedná o stavební pozemek podle ust. § 56 odst. 2 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. Smluvní strany prohlašují, že kupní cena za předmět převodu byla stanovena znaleckým posudkem č. 2018/139, který vyhotovil znalec Xxx. Xxxxxx Xxxxx dne 29.10.2018, jako cena v místě a čase obvyklá.

(2) Kupující se zavazuje uhradit prodávajícímu kupní cenu včetně DPH na účet prodávajícího vedený u České spořitelny, a.s., č.ú. 19-1884482379/0800, variabilní symbol ..., do 20 dnů od účinnosti smlouvy. Za den zaplacení se považuje den, kdy bude příslušná částka připsána na účet prodávajícího.

(3) Ke dni přijetí úplaty vystaví prodávající kupujícímu daňový doklad na přijatou úplatu předem. Ke dni uskutečnění zdanitelného plnění vystaví prodávající kupujícímu daňový doklad s vyúčtováním přijaté úplaty předem. Den uskutečnění zdanitelného plnění u převodu vlastnického práva nastává ke dni doručení vyrozumění o zápisu vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí.

(4) V případě prodlení kupujícího se zaplacením kupní ceny prodávajícímu je kupující povinen uhradit prodávajícímu úroky z prodlení určené předpisy práva občanského, přičemž aktuálně je výše těchto úroků z prodlení určena nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku, veřejných rejstříků právnických a fyzických osob a evidence svěřenských fondů a evidence údajů o skutečných majitelích, ve znění nařízení vlády č. 434/2017 Sb.

Článek IV.

Náklady spojené s vyhotovením geometrického plánu a znaleckého posudku

(1) Kupující se zavazuje uhradit prodávajícímu náklady spojené s vyhotovením geometrického plánu č. 6769-97/2018 ze dne 19.6.2018, který vyhotovila společnost GEOF – zeměměřická kancelář s.r.o., IČ 02670577, se sídlem Dvořákova 2635/63, Přerov I-Město,

750 02 Přerov, ve výši 4.500,- Kč (slovy: čtyřitisícepětset korun českých) na účet prodávajícího vedený u České spořitelny, a.s., č.ú. 19-1884482379/0800, variabilní symbol ..., do 20 dnů od účinnosti smlouvy. Za den zaplacení se považuje den, kdy bude příslušná částka připsána na účet prodávajícího.

(2) Kupující se zavazuje uhradit prodávajícímu náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku č. 2018/139 dne 29.10.2018, který vyhotovil znalec Xxx. Xxxxxx Xxxxx – HC odhady s.r.o., IČ 47666404, se sídlem Svépomoc IV 1749/18, Přerov I-Město, 750 02 Přerov, ve výši 3.630,- Kč (slovy: třitisícešestsettřicet korun českých) na účet prodávajícího vedený u České spořitelny, a.s., č.ú. 19-1884482379/0800, variabilní symbol ..., na základě daňového dokladu vystaveného prodávajícím se splatností 20 dnů ode dne jeho vystavení. Za den zaplacení se považuje den, kdy bude příslušná částka připsána na účet prodávajícího.

(3) V případě prodlení kupujícího se zaplacením nákladů spojených s vyhotovením geometrického plánu dle odst. 1 tohoto článku smlouvy nebo znaleckého posudku dle odst. 2 tohoto článku smlouvy je kupující povinen uhradit prodávajícímu úroky z prodlení určené předpisy práva občanského, přičemž aktuálně je výše těchto úroků z prodlení určena nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku, veřejných rejstříků právnických a fyzických osob a evidence svěřenských fondů a evidence údajů o skutečných majitelích, ve znění nařízení vlády č. 434/2017 Sb.

Článek V.

Prohlášení smluvních stran

(1) Prodávající prohlašuje, že na předmětu převodu neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena ani žádné právní vady s výjimkou věcných břemen, která jsou uvedena v odst. 2 tohoto článku smlouvy, že není žádným způsobem omezen v dispozici se svým majetkem a nebyla proti němu nařízena exekuce ani nebyl podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí správou nemovitosti, prodejem nemovitosti, zřízením soudcovského zástavního práva na nemovitosti nebo návrh na zřízení exekutorského zástavního práva.

(2) Prodávající prohlašuje, že na předmětu převodu váznou následující věcná břemena:

a) věcné břemeno ve prospěch společnosti ČEZ Distribuce, a. s., IČ 24729035, se sídlem Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín, jako oprávněného z věcného břemene spočívající v právu oprávněného z věcného břemene zřídit a provozovat na části pozemku, která je vymezena geometrickým plánem č. 5561-27/2012 ze dne 19.4.2012, kabelové vedení VN a povinnosti povinného z věcného břemene strpět a umožnit oprávněnému z věcného břemene a jím pověřeným třetím osobám přístup a příjezd na předmětnou část pozemku za účelem zajišťování provozu a údržby, včetně případné rekonstrukce a odstranění kabelového vedení VN, které bylo do katastru nemovitostí vloženo na základě smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 25.7.2012 v řízení sp.zn. V-3159/2012-808 s právními účinky vkladu práva ke dni 13.8.2012,

b) věcné břemeno ve prospěch společnosti T-Mobile Czech Republic a.s., IČ 00000000, se sídlem Tomíčkova 2144/1, Chodov, 148 00 Praha 4, jako oprávněného z věcného břemene spočívající v právu oprávněného z věcného břemene zřídit a provozovat na části pozemku, která je vymezena geometrickým plánem č. 5595-101/2011 ze dne 13.9.2012,

podzemní komunikační vedení a v právu oprávněného z věcného břemene a jím pověřených třetích osob vstupovat a vjíždět na předmětnou část pozemku za účelem zajišťování provozu a údržby, včetně případné rekonstrukce a odstranění podzemního komunikačního vedení, které bylo do katastru nemovitostí vloženo na základě smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 23.10.2013 v řízení sp.zn. V-4748/2013-808 s právními účinky vkladu práva ke dni 28.11.2013,

c) věcné břemeno ve prospěch společnosti ČEZ Distribuce, a. s., IČ 00000000, se sídlem Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín, jako oprávněného z věcného břemene spočívající v právu oprávněného z věcného břemene zřídit a provozovat na části pozemku, která je vymezena geometrickým plánem č. 6514-24/2016 ze dne 11.1.2017, součást distribuční soustavy a v právu oprávněného z věcného břemene a jím pověřených třetích osob vstupovat a vjíždět na předmětnou část pozemku za účelem zajišťování provozu a údržby, včetně případné rekonstrukce a odstranění součásti distribuční soustavy, které bylo do katastru nemovitostí vloženo na základě smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 13.11.2017 v řízení sp.zn. V-7529/2017-808 s právními účinky vkladu práva ke dni 20.12.2017.

(3) Prodávající prohlašuje, že se na předmětu převodu nachází podzemního elektrického vedení, kanalizační potrubí, telefonní vedení a kabel veřejného osvětlení.

(4) Kupující prohlašuje, že je mu stav předmětu převodu znám, že byl prodávajícím před podpisem smlouvy seznámen s obsahem smluv o zřízení věcných břemen, které jsou uvedeny v odst. 2 tohoto článku smlouvy a umístěním sítí na předmětu převodu, které jsou uvedeny v odst. 3 tohoto článku smlouvy, a dále, že předmět převodu přebírá ve smyslu ust. § 1918 občanského zákoníku jak stojí a leží (úhrnkem).

Článek VI.

Odstoupení od smlouvy

(1) Neuhradí-li kupující prodávajícímu kupní cenu dle čl. III smlouvy a náklady spojené s vyhotovením geometrického plánu nebo znaleckého posudku dle čl. IV smlouvy, je prodávající oprávněn od smlouvy odstoupit.

(2) Ukáže-li se jakékoli prohlášení prodávajícího uvedené v čl. V odst. 1 smlouvy po podpisu

smlouvy jako nepravdivé, je kupující oprávněn od smlouvy odstoupit.

(3) Odstoupením od smlouvy bude smlouva zrušena ke dni, kdy bude prohlášení jedné smluvní strany o odstoupení od smlouvy doručeno druhé smluvní straně.

Článek VII.

Vklad práva do katastru nemovitostí

(1) Kupující nabude vlastnické právo k předmětu převodu na základě rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí, a to zpětně k okamžiku podání návrhu na vklad.

(2) Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí předloží příslušnému katastrálnímu úřadu prodávající, a to do 10 dnů poté, co kupující uhradí

prodávajícímu kupní cenu dle čl. III smlouvy a náklady spojené s vyhotovením geometrického plánu a znaleckého posudku dle čl. IV smlouvy.

(3) Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí kupující.

Článek VIII.

Závěrečná ustanovení

(1) Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž dva obdrží prodávající, jeden kupující a jeden bude použit jako příloha návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

(2) Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti

dnem jejího uveřejnění prostřednictvím registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb.,

o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.

(3) Smluvní strany se dohodly, že prodávající uveřejní smlouvu prostřednictvím registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, bez zbytečného odkladu po podpisu smlouvy oběma smluvními stranami.

(4) Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly, že byla uzavřena po jejich vzájemném projednání a podle jejich pravé a svobodné vůle, což stvrzují svými podpisy.

Článek IX.

Doložka obce

Prodávající prohlašuje, že byly splněny podmínky platnosti tohoto právního jednání zveřejněním záměru převodu jeho vyvěšením na úřední desce ve dnech 22.5. – 5.6.2018 a opětovně ve dnech 20.11 – 5.12.2018 a následným schválením převodu Zastupitelstvem města Přerova na jeho .... zasedání konaném dne ... usnesením č. ....

V Přerově dne …………………… V Přerově dne ……………………

…..…………………………… .…………………………….....

Xxxxxx Xxxxx

náměstek primátora jednatelka