Smlouva o nájmu pozemku k nepodnikatelskému užívání
Smlouva o nájmu pozemku k nepodnikatelskému užívání
dle ust. § 2201 a násl. občanského zákoníku
............................................. z.s.
se sídlem …..........................................., ………………., PSČ …………….
IČO: ……………..
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v …............. v oddíle ….., vložce ……………..
zastoupená předsedou spolku ……………………..
na straně jedné
(dále jen „pronajímatel“) a
Xxxxx a příjmení …………………………
nar. …………………………
bydliště ………………………
na straně druhé (dále jen „nájemce“)
uzavírají dle ust. § 2201 a násl. občanského zákoníku tuto smlouvu o nájmu pozemku (dále jen „smlouva“):
I.
Úvodní ustanovení
1. Pronajímatel prohlašuje, že je zapsán u Katastrálního úřadu pro …................................... kraj se sídlem v …..............................., Katastrálního pracoviště …........................., na listu vlastnictví č.
…....................... pro obec a katastrální území ……………………………… jako výlučný vlastník pozemku/pozemků označeného jako:
parcela č. ….......... o výměře ….....……
parcela č. .............. o výměře ….....……
parcela č. .............. o výměře ….....……
parcela č. ….......... o výměře ….....……
parcela č. .............. o výměře ….....……
parcela č. .............. o výměře ….....……
parcela č. .............. o výměře ….....……
parcela č. .............. o výměře ….....……
(dále jen „předmět nájmu")
2. Pronajímatel prohlašuje, že je oprávněn uzavřít tuto nájemní smlouvu.
II.
Předmět a vymezení předmětu smlouvy
1. Předmětem této nájemní smlouvy je nájem celého/celých pozemku/ů, uvedeného/uvedených v článku I. odst. 1. této smlouvy, za podmínek dále uvedených.
2. Pronajímatel přenechává do užívání nájemci předmět nájmu specifikovaný v článku I. této smlouvy a nájemce předmět nájmu od pronajímatele do užívání přejímá.
3. Účelem nájmu je užívání předmětu nájmu pro účely konání akce ………………….
III.
Doba trvání nájmu
IV.
Práva a povinnosti nájemce
1. Nájemce se zavazuje, že bude pozemek užívat řádným a obvyklým způsobem s péčí řádného hospodáře.
2. Nájemce není oprávněn provádět na pozemku stavby ani stavební úpravy
3. Nájemce hradí náklady spojené s opravami oplocení a náklady spojené s údržbou pozemku.
4. Nájemce je povinen odstranit závady a poškození pozemku nebo oplocení, která způsobil sám. Nestane-li se tak, má pronajímatel právo po předchozím upozornění nájemce závady a poškození na své náklady odstranit a požadovat od nájemce náhradu.
5. Nájemci je umožněno nepronajímat předmět nájmu třetím osobám.
6. Nájemce je povinen umožnit pronajímateli vstup na pozemek kdykoliv pro potřeby kontroly a jeho oprav.
V.
Práva a povinnosti pronajímatele
1. Pronajímatel je povinen udržovat pozemek ve stavu způsobilém k řádnému užívání.
2. Pronajímatel je povinen zajistit nájemci plný a nerušený výkon práv spojených s užíváním pozemku.
VI.
Nájemné za užívání pozemku
1. Výše nájemného činí …………… (slovy korun českých).
2. Nájemné je povinen platit nájemce pronajímateli bezhotovostně převodem na účet č. ,
spec. symbol ………………, číslo účtu ....................., vedený u ……………….., ……………….., a to nejpozději do dne měsíce, za který se platí nájemné. Nezaplatí-li nájemce nájemné nebo úhradu
za plnění poskytovaná s užíváním pozemku do ………… dnů po její splatnosti, je povinen zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ……………………….
3. Povinnost platit nájemné a úhradu za služby vzniká dnem vzniku nájmu a končí dnem zániku nájmu, a to bez ohledu na okamžik obsazení a vyklizení pozemku.
VII.
Zánik nájmu
1. Nájem zanikne zejména:
- písemnou dohodou mezi pronajímatelem a nájemcem
- uplynutím doby, na kterou byl sjednán
- zánikem právnické osoby bez právního nástupce
2. V případě skončení nájmu je nájemce povinen uvést pozemek do původního stavu, a to i ekologicky. Změny provedené bez souhlasu pronajímatele nezakládají nájemci právo k úhradě nákladů s nimi spojenými.
VIII.
Závěrečná ustanovení
1. Pokud v této smlouvě není stanoveno jinak, řídí se právní vztahy z ní vyplývající příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.
2. Smlouvu je možno měnit či doplňovat jen písemnými dodatky.
3. Tato smlouva se vyhotovuje ve dvou stejnopisech, po jednom pro pronajímatele a nájemce.
4. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího podpisu oběma účastníky.
V …........................................ dne …………………….