Zmluva o zriadení vecného bremena
Zmluva o zriadení vecného bremena
uzatvorená podľa § 151n O. z. - Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov
medzi nasledovnými účastníkmi :
1. Urbárska a lesné spoločnosti Rovňany, pozemkové spoločenstvo, IČO 42312728, so sídlom Rovňany 98, zastúpené Mgr. Xxxxxxxx Xxxxxxx predsedom spoločenstva a Ing. Xxxxxxxx Xxxxxxx – zástupcom predsedu spoločenstva,
ako povinný z vecného bremena
2. Obec Rovňany, IČO 00648612, so sídlom Rovňany 98 , zastúpená starostkou obce Xxxxx Xxxxxxxxx
ako oprávnená z vecného bremena
I.
Úvodné ustanovenia
1. Členovia pozemkového spoločenstva Urbárska a lesné spoločnosti Rovňany, pozemkové spoločenstvo, IČO 42312728, so sídlom Rovňany 98, v správe Urbárskej a lesnej spoločnosti Rovňany, pozemkové spoločenstvo, IČO 42312728, so sídlom Rovňany 98, zastúpenej Mgr. Xxxxxxxx Xxxxxxx predsedom spoločenstva, a Ing. Xxxxxxxx Xxxxxxx –zástupcom predsedu spoločenstva, sú podielovými spoluvlastníkmi nehnuteľností, nachádzajúcich sa v KÚ Rovňany, zapísaných na Okresnom úrade Poltár odbore katastra na LV č. 494 ako C KN p.č. 139/9 TTP o výmere 724 m2; p.č. 139/10 TTP o výmere 165 m2 spolu v podiele 1/1.
2. Obec Rovňany vybudovala elektrickú prípojku k ČOV, pričom uloženie prípojky je vyznačené GP - GEOMET, IČO 46545077, č. 46545077 – 50/2021 autorizačne overeným dňa 30.7.2021 Xxx. X. Xxxxxxxxxx a úradne overeným OÚ Poltár odborom katastrálnym dňa 24.8.2021 pod č. G1 – 195/2021.
II.
Predmet zmluvy
Členovia pozemkového spoločenstva Urbárska a lesné spoločnosti Rovňany, pozemkové spoločenstvo, IČO 42312728, so sídlom Rovňany 98, v správe Urbárskej a lesnej spoločnosti Rovňany, pozemkové spoločenstvo, IČO 42312728, so sídlom Rovňany 98, zastúpenej Mgr. Xxxxxxxx Xxxxxxx predsedom spoločenstva, a Ing. Xxxxxxxx Xxxxxxx –zástupcom predsedu spoločenstva, ako podieloví spoluvlastníci nehnuteľností, nachádzajúcich sa v KÚ Rovňany, zapísaných na Okresnom úrade Poltár odbore katastra na LV č. 494 ako C KN p.č. 139/9 TTP o výmere 724 m2; p.č. 139/10 TTP o výmere 165 m2 spolu v podiele 1/1 a zároveň povinní z vecného bremena zriaďujú v prospech obce Rovňany, IČO 00648612, so sídlom Rovňany 98 , zastúpenej starostkou obce Xxxxx Xxxxxxxxx ako oprávnenej z vecného bremena a výlučnej vlastníčky elektrickej prípojky vedúcej do ČOV vecné bremeno.
Vecné bremeno zaťažuje časť parcely registra C KN p.č. 139/9 TTP o výmere 724 m2; p.č. 139/10 TTP o výmere 165 m2 v rozsahu vyznačenom GP - GEOMET, IČO 46545077, č. 46545077 – 50/2021 autorizačne overeným dňa 30.7.2021 Xxx. X. Xxxxxxxxxx a úradne overeným OÚ Poltár odborom katastrálnym dňa24.8.2021 pod č. G1 – 195/2021 a spočíva v povinnosti dnešných ako aj budúcich vlastníkov strpieť uloženie elektrickej prípojky, trpieť vstup na pozemok za účelom vybudovania a následnej údržby a opráv, odstraňovanie porúch a to aj mechanizmami a zdržať sa vybudovania akýchkoľvek stavieb na zaťaženom pozemku a v ochrannom pásme.
- 2 -
Vecnému bremenu zodpovedá právo dnešných ako aj budúcich vlastníkov elektrickej prípojky uložiť na zaťaženom pozemku elektrickej prípojku, právo vstupu na pozemok za účelom vybudovania a následnej údržby a opráv, odstraňovania porúch a to aj mechanizmami.
Oprávnená z vecného bremena svojím podpisom tejto zmluvy právo zodpovedajúce vecnému bremenu prijíma a povinný z vecného bremena, ako vlastník zaťaženej nehnuteľnosti sa zaväzuje toto ich právo trpieť.
Vecné bremeno prechádza s vlastníctvom zaťaženej nehnuteľnosti na ďalšieho nadobúdateľa.
Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na dobu neurčitú a bez náhrady, nakoľko medzi nimi panujú dobré vzťahy.
III.
Výkon práva zodpovedajúceho vecnému bremenu
Účastníci zmluvy o zriadení vecného bremena sa dohodli, že oprávnená z vecného bremena bude svoje právo vykonávať v súlade s dobrými mravmi a cez zaťažený pozemok, bude prechádzať len po nevyhnutnej časti pozemku a tak, aby došlo k čo najmenšiemu poškodeniu pozemku. Tak isto údržbu elektrickej prípojky, bude oprávnená z vecného bremena vykonávať v súlade s dobrými mravmi a len po predchádzajúcom ústnom, telefonickom alebo písomnom upovedomení povinného z vecného bremena, len na nevyhnutnej časti pozemku a tak, aby došlo k čo najmenšiemu poškodeniu pozemku.
IV.
Právo zodpovedajúce vecnému bremenu nadobudne oprávnená z vecného bremena právoplatným rozhodnutím o povolení vkladu do KN na Okresnom úrade Poltár odbore katastra. Účastníci si zmluvu prečítali, s jej obsahom bez výhrad súhlasia. Právny úkon robia slobodne a vážne, určite a zrozumiteľne. Zmluva nie je uzatváraná za nápadne nevýhodných podmienok.
Výbor pozemkového spoločenstva podľa § 16 ods. 1 písm. d) zákona 97/2013 Z.z. o pozemkových spoločenstvách uzatvára v mene spoluvlastníkov spoločnej nehnuteľnosti zmluvu o prevode vlastníctva podielu na spoločnej nehnuteľnosti, ak tak rozhodlo zhromaždenie. Uznesením valného zhromaždenia dňa
21. 05. 2022 . bolo schválené zriadenie vecného bremena v prospech obce Rovňany a predseda a zástupca predsedu pozemkového spoločenstva boli poverení podpisom zmluvy o zriadení vecného bremena. Uzatvorenie zmluvy bolo schválené uznesením obecného zastupiteľstva č. 13/03/2022 dňa 30.03.2022.
Na základe tejto zmluvy vykoná Okresný úrad Poltár na LV č. 494 tieto zmeny : KÚ Rovňany
LV č. 494
Pozemky : C KN p.č. 139/9 TTP o výmere 724 m2; p.č. 139/10 TTP o výmere 165 m2 Vlastníci - bez zmeny
Ťarchy : právo obce Rovňany, ako aj budúcich vlastníkov elektrickej prípojky na časti parcely registra C KN p.č. 139/9 TTP o výmere 724 m2; p.č. 139/10 TTP o výmere 165 m2 v rozsahu vyznačenom GP - GEOMET, IČO 46545077, č. 46545077 – 50/2021 autorizačne overeným dňa 30.7.2021 Xxx. X. Xxxxxxxxxx a úradne overeným OÚ Poltár odborom katastrálnym dňa24.8.2021 pod č. G1 – 195/ uložiť elektrickú prípojku, právo vstupu na pozemok za účelom jej vybudovania a následnej údržby a opráv, odstraňovanie porúch a to aj mechanizmami a povinnosť vlastníka zdržať sa vybudovania akýchkoľvek stavieb na zaťaženom pozemku a v ochrannom pásme.
Účastníci splnomocňujú advokátku - JUDr. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, AK, Železničná č. 291, 987 01 Poltár, zapísanú v zozname Slovenskej advokátskej komory pod č. 3991 na opravu chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v zmluve. Zároveň ju splnomocňujú na podanie návrhu na vklad zmluvy do katastra nehnuteľnosti, splnomocňujú ju, aby vykonávala všetky úkony, prijímala doručované písomnosti, podávala návrhy a žiadosti podávala opravné prostriedky a vzdávala sa ich, ako aj na všetky právne úkony potrebné k prevodu nehnuteľnosti na Okresnom úrade Poltár, odbore katastrálnom. Advokát splnomocnenie prijíma.
V Rovňanoch, dňa 30. 05. 2022
….........................................................................................
Obec Rovňany - oprávnená z vecného bremena Xxxx Xxxxxxxx, starostka obce
..............................................................................................................................................................
Urbárska a lesné spoločnosti Rovňany, pozemkové spoločenstvo, - povinný z vecného bremena IČO 42312728, so sídlom Rovňany 98,
Mgr. Xxxxxx Xxxxx - predseda
..............................................................................................................................................................
Urbárska a lesné spoločnosti Rovňany, pozemkové spoločenstvo, - povinný z vecného bremena IČO 42312728, so sídlom Rovňany 98,
Xxx. Xxxxxx Xxxxx - zástupca predsedu spoločenstva