NA DOBU 30 DNÍ
Tipařská smlouva na spolupráci – administrativní a klientský servis a na podpůrné
zasílání SMS
pro firmu WELLNESS LIFESTYL s.r.o.
NA DOBU 30 DNÍ
verze 1.1.
uzavřená podle § 89/2012 Sb.,Občanského zákoníku v platném znění, část IV. – Hlava II. díl 5
číslo ID: ……
Článek 1.
Smluvní strany
1.1.
WELLNESS LIFESTYL sro
Sídlo společnosti: Pobřežní 249/46, Karlín, 186 00 Praha 8
Identifikační číslo: 271 11 202
spisové číslo: C 97054 vedené Městským soudem v Praze majitel: Xxxx Xx Xxxxxxxxxx
Poštovní adresa:
WELLNESS LIFESTYL sro
Xxxxxx XXXXXXXX Lipová 552
408 01 Rumburk
Číslo účtu: 2800086809 / 2010
a
1.2. Partner: (adresa trvalého bydliště)
Xxxxx a příjmení: …………………………………………
Ulice: ……………………………………………. Číslo domovní: ……………č. orientační:……..
Obec: …………………………………… Část obce: ……………………………………………
PSČ: ………………………………………….
Okres: ……………………………………….. datum narození:………………………
Tel.: ……………………………………………………… Email: ……………………………………………………………
dále xxx „partner“
uzavírají mezi sebou níže uvedeného dne, měsíce, roku, tuto
zprostředkovatelskou smlouvu
Článek 2.
Účel a předmět spolupráce dopracovávat klienty na pořízení bytu či apartmánu, provádět verifikace a
administrativní klientský servis a pak – zasílát SMS
2.1. Účelem této smlouvy je vymezení vzájemných práv a povinností smluvních stran, které mezi nimi vzniknou v důsledku jejich spolupráce, jejich předmětem je spolupráce, zasílání SMS zpráv a tak získávání předběžných klientů na pozemky, apartmány, byty a rodinné domy a pak následně vykonávat administrativní klientský servis.
2.2.
Verifikace, ověření a pak následná administrativa a příprava klienta na předrezervační smlouvu Verifikace, ověření:
Dobrý den, u telefonu …… pro firmu Wellness Lifestyl s.r.o., posílali jsme Vám SMS zprávu, ohledně možnosti bytu, v rámci projektu bydlení pro mladé lidi ve spolupráci s obcemi s Českou spořitelnou a.s. a jen se chci ujistit, odpovídali jste na SMS zprávu „ANO“?
Děkuji, to je vše.
Tak my Vám pošleme více informací, na Váš email, ano? Odkazy, leták, odkaz na zvuk, rozpočet, investiční plán, financování, stanovy družstva, videa reference atd, ano? Vše pohodlně na email, ano?
A ještě se potřebuji ujistit, Xxx email je… (a předčíst email).
Děkuji, to je celé, tak já Vám ty věci pošlu. Xxxxx Xxx hezký den a nashledanou.
Pak následuje administrativa, zaslání informací klienti na email.
Dopis s odkazy projekt Byty pro mladé lidi s obcemi a s Českou spořitelnou a.s.
Leták na byt
Odkaz na zvuk pro klienta Rozpočet – standardní
Investiční plán s platebním kalendářem Rozpočet s CASH BACKEM
Financování – standard
Stanovy přípravného družstva, Družstva investorů Videa
A pak se telefonuje a řeší se harmonogram postupů, postupových kroků a text předrezervační smlouvy.
Zhruba:
Dobrý den, u telefonu …… pro firmu Wellness Lifestyl s.r.o., posílali jsme Vám SMS zprávu, ohledně možnosti bytu, v rámci projektu bydlení pro mladé lidi ve spolupráci s obcemi s Českou spořitelnou a.s. a pak emailem více informací, leták, rozpočet atd. A jestli Xxx předběžný zájem trvá, tak bych ještě poslala harmonogram a Předrezervační smlouvu, ano?
Email tedy funguje, takže já Vám ty informace pošlu, Vy se na ně podíváte a pak, asi za týden si domluvíme další postup.
Tak já se rozloučím, přeji Vám pěkný den a ty věci pošlu. Email je stejný jako minule, ano?
Ano, děkuji, tak přeji pěkný den a nashledanou.
A pošle se: Harmonogram Předrezervační smlouva To je celé
2.3.
Práce s Nabídkou č. 2 – nabídka, že provedeme přímému prodávajícímu své nemovitosti nebo majiteli apartmánu činností zasílání SMS sehnání potencionálních zájemců o koupi
Práce se provádí na telefonní nebo emailové kontakty získávané třeba v inzerci xxxxx.xx, xxxxxxx.xx apod. Případně ze systému ADOL, což je systém nabízející přímé prodávající svých nemovitostí k prodeji.
Odměnou je jednak malý podíl z objednávky, 15%
z tržby (ze 6.000,- Kč se jedná o 900,- Kč). A pak malý podíl z dosažené realitní provize, 15% (z provize 30.000,- Kč se jedná o odměnu asi 4.500,- Kč) .
Druhých 15% (ze 6.000,- Kč se jedná o 900,- Kč) dostává sms kující spolupracovnice (+ z provize
30.000,- Kč se jedná o odměnu asi 2.500,- Kč) a třetích 15% (ze 6.000,- Kč se jedná o 900,- Kč) dostává spolupracovnice na administrativní klientský servis (a z provize 30.000,- Kč se jedná o odměnu také asi 4.500,- Kč).
Odměny se mohou sčítat, když budete provádět více činností.
Text SMS nebo text emailu:
Dobrý den,
našla jsem si Vás na internetu a chtel bych Vám nabidnout naší malou nabidku, ze xxxxxx Xxx shaneli klienty cinnosti zasilani SMS.
Dále mame predbezne klienty hlasici se na byty v ramci našeho projektu bytovych druzstev s obcemi a s Ceskou sporitelnou. Se zastresenim pravnika Xxx. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx z Podebrad.
Mohu byt tak smela a poslat Vam poslat odkaz na webovou stranku o Nabidce c.2 na shaneni klientu zasilanim SMS? ANO-NE. Děkuji za Vasi zpravu.
A následně poslat:
Xxxxx den, na zaklade Xxxxxx souhlasu posilam odkaz na nabidku c. 2 na zajistovani klientu na koupi Vasi
nemovitosti cinnosti zasilanim SMS. Můzete nam vyplnit kontaktni formular. Dekuji.
Odkaz je:
xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx.xx/xxxxxxx/xx00000/
(a dávejte pozor, a´t to není MMS zpráva)
2.4. TEXT SMS:
Dle zaslaného textu nebo textu vyvěšeného na příslušném Dispečerském pultu.
(dávejte pozor, ať to není MMS zpráva !!!)
A odevzdat ANO
- do skupiny na Whatsappu, hned (skupina bude určena a budete tam přidáni)
- a večer najednou do emailu
Odevzdávací sestava:Odevzdávací sestava:
číslo databáze (v 1.sloupečku) číslo čtyřmístné (v 2. sloupečku) číslo 7. mi místné (ve 3. sloupec) a jméno, telefon a email na ředitele.
Čísla jsou řazena vzestupně, záměrně, aby, když je došlé SMS ANO, aby se vše dobře dohledávalo v databázi.
Odevzdáváte hned do skupiny na Whatsappu na sms kování a
pak ještě jednou večer najednou do emailu, ať máme vše dobře podchyceno.
Na co byli SMS kování: ……. Formát:
Dtb_..._... 0000 0000000 jméno telefon email
Dtb_..._... 0000 0000000 jméno telefon email
Dtb_..._... 0000 0000000 jméno telefon email
Odevzdáte přímo na tuto emailovou adresy: (já). Odevzdáte na tuto emailovou adresu:
Xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx@xxxxxx.xx
POKYN K ULOŽENÍ ČÍSEL - KVULI ZJIŠTĚNÍ WHATSAPPU:
čísla si uložte, ať víte, kdyby Vám někdo z oslovených ředitelů volal, tak že nemáte brát příchozí hovory.
čísla:
dle zaslání na whatsapp dle zaslání na email
Článek 3.
Činnost partnera, odměny
3.1. Základní spolupráce:
a) získávání klientů ( na POZEMKY, APARTMÁNY, BYTY A RODINNÉ DOMY)
Práce s kontakty: dle prezentace, SMS, posíláním SMS (např. po 6 ti až 10 ti najednou) a příjem reakcí, negativních i pozitivních.
Proplácejí se „ANO“, ale až po verifikaci (ověření) a to ve výši 40,- Kč , za ANO.
Činností se rozumí taková činnost Partnera, kdy partner posílá SMS ze svého mobilu na telefonní čísla dodaná partnerem (nebo na telefonní čísla která si najde na XXXXX.xx).
A provádí se informování zájemce o možnosti pořídit si (pozemek, apartmán, výstavbu bytu a nebo výstavbu rodinného domu).
A pozitivní klienty odevzdává. Podle vzoru ODEVZDÁVACÍ SESTAVA.
Odevzdáte přímo na tuto emailovou adresy: Odevzdáte na tuto emailovou adresu:
Xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx@xxxxxx.xx
Informace tedy do systému pro přidělení id
3.2. Odměny za spolupráci – za práci sms:
Partner má tyto odměny:
Jedná se o tyto odměny přímé:
A) Odměnou je 40,- Kč za každé verifikované (ověřené) ANO. A 2.500,- Kč realitní meziprovize za každého klienta, který dopadne.
3.3. Odměny za spolupráci – za administrativní a klientský servis a za objednávky na zasílání SMS pro přímých prodávajících svých nemovitostí:
Partner má tyto odměny:
Jedná se o tyto odměny přímé:
B) Odměnou je dalších 7.500,- Kč realitní meziprovize za každého klienta, který dopadne. Počítejte asi za 4 měsíce (podpis předrezervační smlouvy, pak příprava nového družstva, pak schůzka u notáře, pak založení nového účelového bytového družstva, pak protokol o úschově peněz, pak klienti pošlou peníze do úschovy, pak klasická kupní smlouva a návrh na vklad vlastnictví a pak teprve uvolnění peněz z notářské úschovy, kde
jsou složeny i realitní provize). Tak ten proces je a my se dostaneme k realitním provizí prostě až bude nemovitost převedena na nového kupujícího, v tomto případě to bude nové účelové družstvo složené z přímých klientů).
C) Odměnou za získanou objednávku na provádějí SMS je 15% z tržby. Tedy při platbě 6.000,- Kč bude odměna 900,- Kč. A následnou odměnou je malý podíl z celé realitní provize ve výši 15%, tedy při provizi v celkové výši 30.000,- Kč bude odměna 4.500,- Kč .
3.3. Osobní plnění smlouvy
Partner je povinen plnit své povinnosti z této smlouvy osobně. A osobně emailem dohlížet na produktivitu svých lidí, které má registrované pod sebou.
3.4. Nezávislý charakter činnosti Partnera
Partner prohlašuje, že si je vědom, že jeho činnost dle této smlouvy nemá charakter závislé činnosti a tato smlouva tedy nezakládá pracovně právní vztah ani pracovně právní obdobný. Partner vykonává svou činnost v rámci podmínek stanovených touto smlouvou samostatně, zejména není ze strany koordinátora nijak úkolován ani organizován.
Článek 4.
Splatnost odměny
4.1. Splatnost odměny
Nárok na zaplacení odměny 40,- Kč za ANO vzniká ve stejném kalendářním měsíci, ve kterém je provedena verifikace. A v tomto měsíci budou hned (do 7 dnů) partneru vyplaceny bezhotovostně na jeho bankovní účet.
Nárok na zaplacení realitních meziprovizí (2.500,- Kč a 7.500,- Kč) vzniká ve stejném kalendářním měsíci, ve kterém je Koordinátoru vyplacena realitní provize za daný zprostředkovaný obchod s klientem na byt. A v tomto měsíci budou hned (do 7 dnů) partneru vyplaceny bezhotovostně na jeho bankovní účet.
*) počítejme 3-5 měsíců od odevzdání pozitivního kontaktu.
*)) při odevzdávání cca 20 ti kontaktů měsíčně, může z vyjít cca 1-2 kontakty, tedy odměna může dosahovat 7.500,- Kč až 15.000,- Kč.
Článek 5.
Ochrana osobních údajů
6.1. Souhlas s uchováním osobních údajů Partnera.
Partner tímto uděluje koordinátoru souhlas se zpracováním svých
osobních v platném znění, které mu poskytuje uzavřením této smlouvy nebo které mu poskytne v důsledku jeho uzavření v rozsahu potřebném k naplnění účelu této smlouvy a k efektivní zprávě nároků a povinností koordinátora touto smlouvou nebo v souvislosti s ní vzniklých.
6.2.Ochrana osobních údajů Klientů.
Koordinátor je správcem osobních údajů Klientů. Partner je tímto
v souladu s příslušným,i ustanoveními zákona v platném znění oprávněn pro Koordinátora zpracovávat osobní údaje vytipovaných klientů. Partner smí zpracovávat pouze takové osobní údaje, které jsou obsahem
odevzdávací sestavy.
Ujednání tohoto odstavce je smlouvou o zpracování osobních údajů mezi koordinátorem a partnerem.
Článek 6.
Trvání smlouvy
7.1. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou 30 dnů.
7.2. Časové omezení nároku na provize.
Partner má nárok na odměny pouze za odevzdaná ANO, tedy předběžných klientů, kteří odpověděli ANO na SMS zprávu a kteří potvrdili své ANO při telefonní verifikaci /telefonickém ověření).
7.3. Platnost smlouvy nabývá dnem podpisu oběma smluvními stranami.
7.4. Účinnost smlouvy nabývá dnem podpisu oběma smluvními stranami.
Článek 7.
Závěrečná ustanovení
8.1. Změna smlouvy dodatky.
Jakékoliv změny a dodatky této smlouvy mohou být provedeny pouze formou písemných dodatků podepsaných všemi stranami této smlouvy. Tuto smlouvu lze ukončit pouze písemně.
8.2. Na důkaz toho, že smluvní strany s obsahem této smlouvy souhlasí, rozumí ji a zavazují se k jejímu plnění, připojují své podpisy a prohlašují, že tato smlouva byla uzavřena podle jejich svobodné a vážné vůle. A nebyla uzavřena v tísni ani za jinak nevýhodných podmínek.
V …………………… dne ………. V ….………… dne ……………….
…….……………………….. ……………………………
POKYNY PRO PARTNERA
- smlouvu uložit do počítače, vytisknout 2x, vyplnit propiskou záhlaví, sešít sešívačkou, dát do obálky a dojít na poštu a odeslat poštou na uvedenou korespondenční adresu:
Xxxx Xxxxxx XXXXXXXX Lipová 522,
408 01 Rumburk
Pak poslat informační SMS na dvě telefonní čísla: na 774 064 095 a na 773 172
405
Text: Xxxxx den, prave jsem odeslala 2 x tiparskou smlouvu na 30 dni pani Xxxxxx Mouleové na adresu Lipova 522, 40801 Rumburk, PSC 407 78. Podpis.
Odkaz na tuto smlouvu na internetu:
xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx.xx/xxxxxxx/xx00000/xxxxxxx/00.xxx