Rada města Brna

Rada města Brna

Z8/39. zasedání Zastupitelstva města Brna konané dne 21.6.2022

229. Návrh Smlouvy o spolupráci „Wellness a bazén Brno-východ a Parkovací dům Židenice “

Anotace

Předmětem předkládané smlouvy je dohoda statutárního města Brna a společnosti Wellness Brno Východ, s.r.o. o spolupráci v rámci výstavby wellnes centra s plaveckým bazénem a parkovacím domem při ulici Viniční se závazkem společnosti Wellness Brno Východ, s.r.o. k vybudování plaveckého bazénu v parametrech vyhovujících k zajištění plavecké výuky dětí a závazkem statutárního města Brna k poskytování neinvestiční účelové dotace na provoz plaveckého bazénu ve výši 3 mil. Kč ročně za podmínky možnosti využití plaveckého bazénu pro výuku základních a mateřských škol a mimoškolní aktivity dětí. Parkovací dům bude plnit funkci veřejného parkování.

Návrh usnesení

Zastupitelstvo města Brna

1. schvaluje Smlouvu o spolupráci „Wellness a bazén Brno-východ a Parkovací dům Židenice “ mezi statutárním městem Brnem a společností Wellness Brno Východ, s.r.o., se sídlem Sochorova 3262/23, Žabovřesky, 616 00 Brno, IČO: 019 73 223, která tvoří přílohu č. tohoto zápisu. Ověřená příloha je uložena na Organizačním odboru

MMB.

2. pověřuje vedoucího Odboru investičního MMB podpisem výše uvedené smlouvy.

Stanoviska

Materiál byl předložen k projednání na R8/224. schůzi Rady města Brna konanou dne 15. 6. 2022. Stanovisko bude sděleno.

Podpis zpracovatele pro archivaci

Zpracovatel

Elektronicky podepsáno

Xxx. Xxxxx Xxxxx

vedoucí odboru - Odbor investiční 14.6.2022 v 06:45

Garance správnosti, zákonnosti materiálu

Spolupodepisovatel

Elektronicky podepsáno

Xxx. Xxxxx Xxxxxxx

vedoucí Úseku 4. náměstka primátorky - Úsek 4. náměstka primátorky

14.6.2022 v 06:03

Obsah materiálu

Návrh usnesení 1 - 2

Obsah materiálu 3 - 3

Důvodová zpráva 4 - 4

Příloha k usnesení (Smlouva o spolupráci bazén Brno východ final RMB, ZMB.pdf)

5 - 7

Důvodová zpráva

Předkládaná smlouva navazuje na Memorandum o spolupráci v souvislosti s projektem Bazén Brno Východ – Šedova uzavřené dne 4. 10. 2018 mezi statutárním městem Brnem, společností Wellness Brno Východ, s.r.o. a společností SEMIRA, a.s. a dále na Smlouvu o spolupráci při výstavbě veřejné infrastruktury „Obytný soubor Šedova – 1. etapa“ uzavřenou dne 4. 2. 2022 mezi statutárním městem Brnem a společností SEMIRA, a.s.

Předmětem předkládané smlouvy je dohoda statutárního města Brna a společnosti Wellness Brno Východ, s.r.o. o spolupráci v rámci výstavby wellnes centra s plaveckým bazénem a parkovacím domem při ulici Viniční. Společnost Wellness Brno Východ, s.r.o. se zavazuje vybudovat plavecký bazén v parametrech pro zajištění plavecké výuky dětí a umožnit využití plaveckého bazénu pro plaveckou výuku základních a mateřských škol a mimoškolní aktivity dětí a statutární město Brno se zavazuje poskytovat na provoz bazénu účelovou neinvestiční dotaci ve výši 3 mil. Kč ročně.

Společnost Wellness Brno Východ, s.r.o. se zavazuje vybudovat plavecký bazén nejpozději do doby kolaudace 1. etapy obytného souboru Šedova.

Parkovací dům bude sloužit k veřejnému parkování, předpokládá se vybudování nejméně 125 parkovacích míst.

Materiál nebyl z časových důvodů projednán v Komisi investiční RMB.

SMLOUVA O SPOLUPRÁCI

„Wellness a bazén Brno-východ a Parkovací dům Židenice “

(dále jen „Smlouva“)

Smluvní strany

Statutární město Brno

se sídlem Dominikánské náměstí 196/1, 602 00 Brno IČO: 449 92 785

zastoupené primátorkou JUDr. Xxxxxxxx Xxxxxxxx

pověřen k podpisu smlouvy: Xxx. Xxxxx Xxxxx, vedoucí Odboru investičního Magistrátu města Brna

(dále jen „Město“)

a

Wellness Brno Východ, s.r.o.

se sídlem Xxxxxxxxx 0000/00, Xxxxxxxxxx, 616 00 Brno IČO: 019 73 223

společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 106803

zastoupená jednatelem Ing. arch. Xxxxxxxxxx Xxxxxx (dále jen „Společnost“)

Čl. I

Úvodní ustanovení

1. Tato Xxxxxxx navazuje na memorandum, které mezi sebou Město a Společnost uzavřely dne 4. 10. 2018, a ve kterém vyjádřily zájem o realizaci stavby nového plaveckého bazénu a parkovacího domu při ulici Viniční, na pozemcích v bezprostředním sousedství budovy polikliniky.

2. Společnost hodlá realizovat v lokalitě mezi ulicí Viniční a Líšeňská stavbu pod názvem

„Wellness a bazén Brno-východ a Parkovací dům Židenice“, který bude sloužit sportovnímu a volnočasovému využití především občanů východní části Města (dále jen Stavební záměr).

3. Město má zájem na tom, aby byl v rámci Stavebního záměru vybudován plavecký bazén o délce 25 m se 4 plaveckými dráhami s odpovídajícím a moderním zázemím s možností využití bazénu pro školní a mimoškolní aktivity dětí a byla zajištěna parkovací místa pro návštěvníky bazénu, wellness centra, polikliniky Viniční i obyvatele městské části Brno- Židenice.

Čl. II

Předmět Xxxxxxx Spolupráce smluvních stran

Smluvní strany se s ohledem na zájmy uvedené v Čl. I této Smlouvy dohodly na následující spolupráci:

1. Společnost na své náklady zajistila zpracování dokumentace pro vydání rozhodnutí o umístění stavby (zpracovatel XXXXXXX ATELIÉR s.r.o., 12/2020) (dále DÚR). Společnost se zavazuje zajistit na své náklady zpracování dokumentace pro povolení Stavebního záměru, vydání stavebního povolení, realizaci a kolaudaci Stavebního záměru s tím, že:

- součástí Stavebního záměru bude realizace plaveckého bazénu o délce 25 m se 4 plaveckými dráhami s parametry vyhovujícími pro zajištění plavecké výuky pro základní a mateřské školy a mimoškolní aktivity dětí (dále plavecký bazén).

- parkovací dům bude plnit funkci veřejného parkování s kapacitou nejméně 125

parkovacích míst.

2. Společnost se zavazuje zajistit realizaci Stavebního záměru současně s výstavbou obytného souboru Šedova, tak, tyto stavební záměry byly povoleny ve vzájemné návaznosti a aby byl Stavební záměr vybudován nejpozději do doby kolaudace 1. etapy obytného souboru Šedova.

3. Společnost se zavazuje zajistit provoz plaveckého bazénu, wellness centra a parkovacího domu na své náklady.

4. Město se zavazuje poskytovat Společnosti, po dobu provozování plaveckého bazénu příspěvek – účelovou neinvestiční dotaci na provoz plaveckého bazénu ve výši 3 mil. Kč ročně, za podmínky možnosti využití plaveckého bazénu pro plaveckou výuku základních a mateřských škol a mimoškolní aktivity dětí.

Podmínky poskytnutí, splatnost a vyúčtování účelové neinvestiční dotace na provoz plaveckého bazénu, práva a povinnosti Města a Společnosti ve vztahu k této účelové neinvestiční dotaci, budou upraveny v samostatné smlouvě, uzavřené v souladu s platnými pravidly Města pro poskytování účelových neinvestičních dotací z rozpočtu Města.

5. Dle DÚR má být parkovací dům umístěn na pozemcích ve vlastnictví Města p. č. 9879, 9882, 9904, 9905, 9907, 9908, 9926, 9927, 9928, 9930, 9931 v k. ú. Židenice. Společnost v době uzavření této Smlouvy jedná s Městem o převodu pozemků zcela nebo jejich částí potřebných pro realizaci parkovacího domu, z vlastnictví Města do vlastnictví Společnosti. Podmínky pro převod pozemků, kupní cena, práva a povinnosti Města a Společnosti vztahující se k převodu pozemků budou upraveny samostatnou smlouvou.

6. Město a Společnost se zavazují poskytnout si veškerou potřebnou a rozumně vyžadovanou součinnost při spolupráci dle této Smlouvy a vzájemně se informovat o všech skutečnostech, které mohou mít vliv na plnění dle této Smlouvy.

Čl. III

Závěrečná ustanovení

3.1 Smlouva se uzavírá podle ustanovení § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.

3.2 Smlouva je uzavřena a nabývá platnosti ke dni podpisu té Smluvní strany, k jejímuž podpisu dojde později. Smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Smluvní strany se dohodly, že Xxxxxxx zašle k uveřejnění v registru smluv Město.

3.3 Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá Smluvní strana obdrží dva

stejnopisy.

3.4 Veškeré změny Smlouvy lze provést pouze písemnými dodatky, podepsanými oprávněnými zástupci smluvních stran.

3.5 Smluvní strany prohlašují, že tato Xxxxxxx byla sepsána podle jejich svobodné a vážné vůle, nikoliv v tísni či za jinak jednostranně nevýhodných podmínek a na důkaz toho připojují své podpisy.

3.6 Společnost bere na vědomí, že Město je povinným subjektem dle ustanovení zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů.

Příloha: Koordinační situace

Doložka dle ustanovení § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů: Xxxx Xxxxxxx byla schválena na Z…./……..zasedání Zastupitelstva města Brna dne ………

Statutární město Brno Wellness Brno Východ, s.r.o. V Brně dne ………………… V Brně dne ………………

………………………………… ……………………………… Xxx. Xxxxx Xxxxx Ing. arch. Xxxxxxxx Xxxxx

vedoucí Odboru investičního jednatel Magistrátu města Brna