Contract

6.1. BÚ slouží k blokaci Nemovitosti pro Zájemce a po uhrazení bude započtena na provizi RK. P ř ípadná zbý vající část BÚ bude použita na částečnou úhradu kupní ceny. RK se zavazuje vrátit BÚ Zájemci, pokud nedojde k uzavření Smlouvy kvůli Prodávajícímu. Zájemce se zavazuje uhradit BÚ z vlastních prostředků. Je-li Zájemců více, uhradí BÚ společně a nerozdílně.

6.2. Pokud je Zájemce v prodlení s řádnou úhradou BÚ déle než 5 kalendářních dní, je povinen uhradit RK smluvní pokutu ve výši 30 %

BÚ a Xxxxxx se uplynutím této doby ruší s účinky do budoucna. Smluvní pokuta je splatná porušením povinnosti.

5

Uhradit do

kalendářních dní ode dne nabytí účinnosti Dohody na účet RK

021

symbol

ý

specifick

Výše BÚ

150.000 Kč

variabilní

symbol

856059

Bankovníúčet RK pro úhradu BÚ: u České spořitelny a.s., pod č. 1212718369/0800 a u Komerční banky a.s., pod č. 43 -1562650237 /0100

05.09.2024

Dohoda se uzavírá do

7. Jaká je doba trvání Dohody?

8. Jaké povinnosti má RK a co když je nesplní?

8.1. RK prohlašuje, že ke dni uzavření Dohody neuzavřela obdobnou dohodu týkající se Nemovitosti se třetí osobou.

8.2. V rámci zprostředkovatelské činnosti může být RK činná pro Zájemce i Prodávajícího a smí se n ec h at zasto upit i 3 . o so bami

(makléři).

8.3. Pokud se prohlášení uvedené v čl. 8 odst. 8.1 Dohody ukáže jako nepravdivé, je RK povinna uhradit Zájemci sm luv ní p o kutu v e výši 30 % z BÚ.

9. Jaké služby nad rámec Dohody RK Zájemci zdarma poskytuje?

9.1. Na žádost zajistí návrh Xxxxxxx a návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

X

9.2. Úhrada správního poplatku za vklad do KN:

10. Jaké povinnosti má Prodávající?

ANO NE

10.1. Neuzavřít (ani tak již neučinil) se třetí osobou Xxxxxxx nebo jinou obdobnou smlouvu, jíž převádí vlastnické právo k Nemovitosti, vyjma Zájemce.

10.2. Uzavřít Smlouvu na výzvu Zájemce dle čl. 11 odst. 11.2. Dohody nejpozději do konce doby trvání Dohody (vyjma situace, kdy Zájemce neprokáže schopnost financovat koupi Nemovitosti). Pokud Zájemce vyzve Prodávajícího k uzavření Smlouvy, n esk on čí Dohoda dříve než za 1 měsíc ode dne doručení výzvy Zájemce Prodávajícímu.

11. Jaké povinnosti má Zájemce?

11.1. Poskytnout RK a Prodávajícímu součinnost pot řebnou ke koupi Nemovitosti, nemařit zprostředkovatelskou činnost RK a poskytnout RK informace a doklady potřebné k provedení kontroly AML (opatření proti praníšp in avých p eněz dle zák on a č. 253/2008 Sb.). Dostavovat se na naplánované schůzky a jednat o podmínkách Xxxxxxx s Prodávajícím a RK. Zájemce prohlašuje, že je mu znám právní a faktický stav Nemovitosti.

11.2. Zájemce se zavazuje vyzvat Prodávajícího k uzavření Smlouvy a tuto výzvu Prodávajícímu doručit nejpozději do k once doby trvání Dohody.

12. Jsou nějaká další ujednání?

12.1. Nemovitost je zatížena zástavním právem smluvním ve prospěch společnosti Komerční banka, a.s. pro Dluhy A: a) dluhy ve výši 1 800 000,- Kč s příslušenstvím

b) budoucí dluhy do výše 2 090 000,- Kč vzniklé do 15.1.2049

Dluhy B: budoucí dluhy do výše 234 000,- Kč vzniklé do 15.1.2049

dle Xxxxxxx o zřízení zástavního práva podle obč.z. reg. č. 10000722079 ze dne 30.04.2019 (zkratka „zástavní právo“).

12.2. Strany prohlašují, že kupní cena je sjednána jako kupní cena za Nemovitost nezatíženou zástavním právem. Pohledávka zajištěná zástavním právem bude uhrazena z kupní ceny způsobem a v termínu stanoveném ve vyjádření Komerční banky, a.s., o možnosti předčasného splacení záv azku prodávající, který bude nedílnou součástí Smlouvy.

13. A několik poučení a zákonných povinností na závěr…

13.1. Platnost a úpravy Dohody:

Strany měly možnost navrhnout úpravy a doplnění Dohody a seznámily se s ní v dostatečném předstihu před jejím podpisem. Každá Strana obdrží 1 vyhotovení Dohody. Dohoda ruší předchozí smlouvy/ujednání týkající se předmětu Dohody. V případě rozporu mezi dohodou o zprostředkování a Dohodou má Dohoda přednost. Pokud je v Dohodě nižší kupní cena než v dohodě o zprostředkování/jiná specifikace Nemovitosti, považuje se Dohoda za dodatek k dohodě o zprostředkování, co do výše kupní ceny/specifikace Nemovitosti. Vyšší kupní cena v Dohodě se nepovažuje za rozporné ujednání. Veškeré změny Dohody musejí být sjednány písemně. Změní-li se údaje (např. adresa) Stran, jsou povinny to písemně oznámit ostatním účastníkům, jinak platí údaje uvedené v Dohodě. Veškerá komunikace (oznámení, výzva apod.) Stran na základě Dohody může probíhat prostřednictvím emailu uvedeného v čl. 1 Dohody. Email se považuje za doručený Stranám 3. dnem ode dne odeslání.

13.2. Poučení:

Pokud dojde mezi RK a klientem ke vzniku spotřebitelského sporu, může klient podat návrh na mimosoudní řešení sporu k České obchodní inspekci, Oddělení ADR, email: xxx@xxx.xx, web: xxx.xxx.xx. Zájemce v postavení spotřebitele je oprávněn od Dohody písemně odstoupit do 14 dnů od jejího uzavření bez udání důvodu, pokud byla Dohoda uzavřena mimo obchodní prostory RK. Odstoupení se uplatňuje u M & M reality holding a.s., IČ: 27487768, se sídlem Praha, Krakovská 583/9, 110 00 formou písemného prohlášení nebo vzorového formuláře, jenž je Klientovi k dispozici na internetové stránce RK xxx.xxxxxxxxx.xx. Zájemce prohlašuje, že byl RK před uzavřením Dohody informován, že není oprávněn jako spotřebitel od Dohody odstoupit, pokud mu RK obstará příležitost k uzavření Smlouvy. Zájemce žádá RK, aby s plněním činnosti dle čl. 5 odst. 5.1. Dohody započala ihned po uzavření Dohody (nebyla-li tato činnost dle dohody zahájena již dříve).

13.3. Osobní údaje a prohlášení Zájemce:

RK zpracovává osobní údaje Stran uvedené v Dohodě, a to za účelem plnění povinností vyplývající z právních předpisů, z Dohody a ze Smlouvy. Za účelem splnění zákonné povinnosti RK bude Zájemce kontaktován a dotázán RK, jak bude financovat kupní cenu Nemovitosti. Úplné znění pravidel ochrany soukromí naleznete na xxxxx://xxx.xxxxxxxxx.xx/xxxxxxx-xxxxxxxx/. Zájemce prohlašuje, že není politicky exponovaná osoba, že je skutečným vlastníkem finančních prostředků, kterými financuje koupi Nemovitosti, a že tyto finanční prostředky nepochází z výnosů z trestné činnosti/financování terorismu. Neposkytnutí informací a listin vyžadovaných RK k provedení AML kontroly může mít za následek odmítnutí dokončení obchodního případu, tím není dotčen nárok na provizi RK.

13.4. Poučení o informační povinnosti a zveřejnění smlouvy v registru smluv:

Strany berou na vědomí, že obsah Dohody včetně všech dodatků může být poskytnut žadateli v režimu zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů a že Dohoda včetně všech dodatků bude statutárním městem Olomouc uveřejněna v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).

13.5. Prohlášení stran

Strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v Dohodě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku.

13.6. Doložka o splnění podmínek

Statutární město Olomouc současně potvrzuje, že toto právní jednání bylo schváleno Zastupitelstvem města Olomouce dne 10. 6. 2024.

13.7. Účinnost Dohody

Dohoda nabývá účinnosti dnem uveřejnění prostřednictvím registru smluv dle příslušných ustanovení zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).

P řílohy

Výpis z katastru nemovitostí ze dne: 6.8.2024

V
Dne Olomouci Podpis P rodávajícího Podpis Zájemce Podpis RK