Smlouva kupní a smlouva o zřízení věcného břemene

Smlouva kupní

a

smlouva o zřízení věcného břemene

uvedené smluvní strany

MĚSTO POHOŘELICE

se sídlem Xxxxxxxx 000, 000 00 Xxxxxxxxxx

IČ: 00283509

DIČ: CZ00283509

reg. ČSÚ odd. Břeclav, 24.11.1990, č.j. 224/43784

zastoupení: Xx. Xxxxxxxx Xxxxx, DiS., starosta města

jako prodávající na straně první

(dále jen jako „prodávající“ nebo „oprávněný z věcného břemene“)

a

R.L.

trvale bytem

bankovní spojení:

jako kupující na straně druhé

(dále jen jako „kupující“ nebo „povinný z věcného břemene“)

uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku ve smyslu ustanovení § 2079 a násl., ustanovení § 1257 a násl. a ustanovení § 2135 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“), tuto smlouvu:

I.

Úvodní ustanovení

1. Prodávající prohlašuje, že je na základě Jiné listiny- Smlouvy o bezúplatném převodu majetku do vlastnictví obce ze dne 1. 2. 1998, POLVZ:197/1998, Z-5300197/1998-736, Smlouvy darovací č. 40100/943 ze dne 26. 7. 2002, právní účinky vkladu práva ke dni 4. 9. 2002, V-996/2002-736 a Rozhodnutí oprava privatizačního projektu č. 629101 SPJ 6003, č. j. 42/-60291/2004/JS ze dne 29. 4. 2004, Z-2967/2004-703 výlučným vlastníkem nemovitostí, pozemku v katastru nemovitostí parc. č. 389/1 o výměře 24.930 m², druh pozemku ostatní plocha, způsob využití manipulační plocha a pozemku v katastru nemovitostí parc. č. 389/116 o výměře 2772 m², druh pozemku ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace, oba zapsané na listu vlastnictví č. 10001 pro katastrální území Pohořelice nad Jihlavou, obec Pohořelice, okres Brno – venkov u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj se sídlem v Brně, Katastrální pracoviště Brno – venkov.

2. Geometrickým plánem pro rozdělení pozemků č. 2828-71/2020, vyhotoveným pod číslem 499/2021 a odsouhlaseným Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj se sídlem v Brně, Katastrální pracoviště Brno – venkov dne 30. 7. 2021 pod číslem PGP- 2902/2021-703 (dále jen „geometrický plán“), bylo provedeno rozdělení pozemků uvedených v čl. I. odst. 1 této smlouvy tak, že od pozemku parc. č. 389/1 byl oddělen nově vzniknuvší pozemek parc. č. 389/301 o výměře 78 m² a byla upravena výměra pozemku parc. č. 389/1 nově na 24.851 m². Od pozemku parc. č. 389/116 byl pak oddělen nově vzniknuvší pozemek parc. č. 389/300 o výměře 49 m² a nově vzniknuvší pozemek parc. č. 389/302 o výměře 2 m² a byla upravena výměra pozemku parc. č. 389/116 nově na 2.721 m².

3. Předmětem této kupní smlouvy (dále jen „Smlouva“) jsou pozemky:

• parc. č. 389/300 o výměře 49 m² - druh pozemku ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace;

• parc. č. 389/301 o výměře 78 m² - druh pozemku ostatní plocha, způsob využití manipulační plocha;

• parc. č. 389/302 o výměře 2 m² - druh pozemku ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace,

vše zapsané na listu vlastnictví č. 10001 pro katastrální území Pohořelice nad Jihlavou, obec Pohořelice, okres Brno – venkov u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj se sídlem v Brně, Katastrální pracoviště Brno – venkov.

4. Geometrický plán č. 2828-71/2020 tvoří přílohu č. 1 této Smlouvy. Dále je přílohou č. 2 této Smlouvy Sdělení k dělení pozemků Městského úřadu Pohořelice, Odboru územního plánování a stavebního úřadu, evidované pod č. jednacím MUPO-32840/2021/SU/SOP ze dne 14. 9. 2021.

5. Prodávající prohlašuje, že na původní nemovitosti parc. č. 389/116 v k. ú. Pohořelice nad Jihlavou v celém jejím rozsahu váznou následující omezení vlastnického práva:

1. věcné břemeno chůze a jízdy ze dne 9. 12. 1999, právní účinky vkladu ke dni 28. 12. 1999 POLVZ:125/2000, Z-0000000/2000-736 uvedené na LV č. 10001 v části C, kdy bylo zřízeno a vymezeno věcné břemeno na základě Smlouvy o věcném břemeni V3 3154/1999 zřízené ve prospěch parcely č. 389/114 a parcely č. 389/75;

2. věcné břemeno chůze a jízdy ze dne 9. 12. 1999, právní účinky vkladu ke dni 28. 12. 1999 (přisloučena část parcely KN č. 389/114, pol. VZ 69/01) POLVZ:125/2000, Z-0000000/2000-736 uvedené na LV č. 10001 v části C, kdy bylo zřízeno a vymezeno věcné břemeno na základě Smlouvy o věcném břemeni V3 3154/1999 zřízené ve prospěch parcely č. 389/140 a parcely č. 389/37;

3. věcné břemeno chůze a jízdy ze dne 19. 5. 2000, právní účinky vkladu ke dni 22. 6. 2000 POLVZ:328/2000, Z-0000000/2000-736 uvedené na LV č. 10001 v části C, kdy bylo zřízeno a vymezeno věcné břemeno na základě Smlouvy o věcném břemeni V3 2607/2000 zřízené ve prospěch parcely č. 389/121, parcely č. 389/122, parcely č. 389/139, parcely č. 389/48, parcely č. 389/49, parcely č. 389/50, parcely č. 389/51, parcely č. 389/52, parcely č. 389/53 a parcely č. 389/54;

4. věcné břemeno chůze a jízdy ze dne 19. 5. 2000, právní účinky vkladu ke dni 22. 6. 2000 POLVZ:334/2000, Z-0000000/2000-736 uvedené na LV č. 10001 v části C, kdy bylo zřízeno a vymezeno věcné břemeno na základě Smlouvy o věcném břemeni V3 2610/2000 zřízené ve prospěch parcely č. 389/124, parcely č. 389/282, parcely č. 389/34;

5. věcné břemeno chůze a jízdy ze dne 19. 5. 2000, právní účinky vkladu ke dni 22. 6. 2000 POLVZ:349/2000, Z-0000000/2000-736 uvedené na LV č. 10001 v části C, kdy bylo zřízeno a vymezeno věcné břemeno na základě Smlouvy o věcném břemeni V3 2606/2000 zřízené ve prospěch parcely č. 389/126, parcely č. 389/28, parcely č. 389/29;

6. věcné břemeno chůze a jízdy ze dne 19. 5. 2000, právní účinky vkladu ke dni 22. 6. 2000 POLVZ:24/2001, Z-0000000/2001-736 uvedené na LV č. 10001 v části C, kdy bylo zřízeno a vymezeno věcné břemeno na základě Smlouvy o věcném břemeni V3 2605/2000 zřízené ve prospěch parcely č. 389/125, parcely č. 389/33;

7. věcné břemeno chůze a jízdy V-2347/2001-736 uvedené na LV č. 10001 v části C, kdy bylo zřízeno a vymezeno věcné břemeno na základě Smlouvy kupní, o zřízení věcného břemene- bezúplatné ze dne 22. 3. 2001, právní účinky vkladu práva ke dni 4. 4. 2001, zřízené ve prospěch parcely č. 389/118, parcely č. 389/275, parcely č. 389/58, parcely č. 389/59;

8. věcné břemeno chůze a jízdy V-351/2002-736 uvedené na LV č. 10001 v části C, kdy bylo zřízeno a vymezeno věcné břemeno na základě Smlouvy o zřízení věcného břemene- bezúplatné č. 40100/935 ze dne 2. 4. 2002, právní účinky vkladu práva ke dni 8. 4. 2002, zřízené ve prospěch parcely č. 389/148, parcely č. 389/277, parcely č. 389/278, parcely č. 389/57;

9. věcné břemeno chůze a jízdy ze dne 19. 5. 2000, právní účinky vkladu ke dni 22. 6. 2000 POLVZ:350/2000, Z-0000000/2000-736 uvedené na LV č. 10001 v části C, kdy bylo zřízeno a vymezeno věcné břemeno na základě Smlouvy o věcném břemeni V3 2608/2000 zřízené ve prospěch parcely č. 389/161, jednotek číslo 1632/1, 1632/10, 1632/11, 1632/12, 1632/13, 1632/14, 1632/15, 1632/16, 1632/17, 1632/18, 1632/19, 1632/2, 1632/20, 1632/3, 1632/4, 1632/5, 1632/6, 1632/7, 1632/8, 1632/9;

10. věcné břemeno chůze a jízdy V-14890/2007-703 uvedené na LV č. 10001 v části C, kdy bylo zřízeno a vymezeno věcné břemeno na základě Smlouvy o zřízení věcného břemene- úplatné ze dne 6. 12. 2007, právní účinky vkladu práva ke dni 11. 12. 2007, zřízené ve prospěch parcely č. 389/120, parcely č. 389/175.

Věcná břemena specifikovaná v tomto odstavci budou při realizaci kupní smlouvy přecházet spolu s převáděnými nemovitostmi. S převodem věcných práv omezujících vlastnické právo, jež jsou uvedeny výše, je kupující srozuměn.

6. Další věcná břemena zřízená k tíži původních pozemků parc. č. 389/1 a parc. č. 389/116 v k. ú. Pohořelice nad Jihlavou, vedené na listu vlastnictví č. 10001 v části C, jejichž rozsah je vymezen geometrickými plány, do předmětných nově vzniklým pozemků nezasahují a k nim se nevztahují.

7. Dále prodávající prohlašuje, že přes nově vzniklý pozemek parc. č. 389/300 vedou splašková a dešťová kanalizace, ke kterým hodlají smluvní strany zřídit touto Smlouvou viz níže věcná břemena ve prospěch prodávajícího.

8. Účastníci shodně prohlašují, že skutečnosti uvedené v tomto článku odpovídají zápisu v katastru nemovitostí a proti tomuto zápisu nevznášejí žádné námitky.

II.

Předmět smlouvy

1. Předmětem a účelem této Smlouvy je závazek prodávajícího převést na kupujícího vlastnické právo k níže specifikovaným nemovitostem, odevzdat je a umožnit kupujícímu nabytí vlastnického práva k předmětu koupě a tomu odpovídající závazek kupujícího převzít od prodávajícího předmět koupě a zaplatit mu sjednanou kupní cenu.

2. Prodávající převádí touto Smlouvou kupujícímu do jeho výlučného vlastnictví nemovité věci – pozemek parc. č. 389/300 o výměře 49 m², pozemek parc. č. 389/301 o výměře 78 m² a pozemek parc. č. 389/302 o výměře 2 m², které vznikly na základě geometrického plánu č. 2828-71/2020, nacházející se v katastrálním území Pohořelice nad Jihlavou, obec Pohořelice, blíže popsané výše v čl. I. této Smlouvy (dále jen „předmět koupě“), a umožní kupujícímu nabýt vlastnické právo k nim, a kupující se zavazuje, že předmět koupě do svého vlastnictví přebírá a zaplatí prodávajícímu kupní cenu.

3. Kupující přijímá předmět koupě ve stavu, v jakém se nachází, včetně všech dalších součástí a příslušenství.

III.

Kupní cena

Smluvní strany se dohodly, že kupující zaplatí prodávajícímu za převod vlastnického práva k předmětu koupě kupní cenu ve výši 2.000,- Kč za 1m² pozemku, tj. celkem 258.000,- Kč bez DPH, tj. celkem 312.180,- Kč vč. platné zákonné sazby 21% DPH (dále jen „kupní cena“). Kupní cena je konečná, přičemž kupující se zavazuje tuto kupní cenu prodávajícímu zaplatit za níže sjednaných podmínek.

základ daně 258.000,- Kč

21% DPH 54.180,- Kč

Cena celkem 312.180,- Kč

Pozemek byl posouzen jako stavební, a to dle zák. č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů a podléhá zdanění DPH v základní sazbě 21%.

Kupující se zavazuje tuto kupní cenu prodávajícímu za níže sjednaných podmínek zaplatit.

IV.

Způsob úhrady kupní ceny a správní poplatek

1. Kupní cena ve výši 312.180,-Kč vč. DPH (slovy: třistadvanácttisícstoosumdesát korun českých) byla kupujícím uhrazena převodem na bankovní účet prodávajícího před podpisem této Smlouvy. Prodávající tuto skutečnost stvrzuje svým podpisem níže.

2. Dle dohody uhradil kupující správní poplatek ve výši 2.000,- Kč za návrh na vklad práv založených touto Smlouvou do katastru nemovitostí prodávajícímu převodem na bankovní účet prodávajícího taktéž před podpisem této Smlouvy. Prodávající tuto skutečnost stvrzuje svým podpisem níže.

V.

Zřízení služebnosti

1. Povinný z věcného břemene, jako vlastník nově vzniklého pozemku parc. č. 389/300 v katastrálním území Pohořelice nad Jihlavou (dále jen „služebný pozemek“), zřizuje ve prospěch oprávněného z věcného břemene ke služebnému pozemku věcné břemeno ve smyslu služebnosti (dále jen „věcné břemeno“) spočívající v :

1. Právu vedení, údržbě a opravě splaškové kanalizace ve prospěch oprávněného z věcného břemene, s právem vstupu a vjezdu za účelem opravy, kontroly a dalších činností spojených s jejím užíváním, přes služebný pozemek parc. č. 389/300, a to v rozsahu celého služebného pozemku;

2. Právu vedení, údržbě a opravě dešťové kanalizace ve prospěch oprávněného z věcného břemene, s právem vstupu a vjezdu za účelem opravy, kontroly a dalších činností spojených s jejím užíváním, přes služebný pozemek parc. č. 389/300, a to v rozsahu celého služebného pozemku.

2. Věcná břemena podle odst. 1 tohoto článku jsou spojena s vlastnictvím služebného pozemku, když povinný z věcného břemene a každý další vlastník (spoluvlastník) služebného pozemku je povinen na něm strpět právo oprávněného z věcného břemene, plynoucí z výše uvedených věcných břemen.

3. Povinný z věcného břemene tímto prohlašuje, že si je vědom a souhlasí s tím, že práva odpovídající věcným břemenům dle odst. 1 tohoto článku bude oprávněna vykonávat vedle oprávněného z věcného břemene i kterákoli osoba působící jako dodavatel prací a/nebo služeb pro oprávněného z věcného břemene.

4. Věcná břemena se dle této smlouvy zřizují na dobu neurčitou.

5. Smluvní strany se dohodly, že věcná břemena budou zřízena úplatně, a to za jednorázovou náhradu náležející povinnému z věcného břemene, ve výši 1.000,- Kč (slovy: jeden tisíc korun českých).

6. Úplata za zřízení věcného břemene bude ze strany oprávněného z věcného břemene uhrazena bankovním převodem na bankovní účet povinného z věcného břemene do 40 dnů od uzavření této Smlouvy na výzvu povinného z věcného břemene.

7. Oprávněný z věcného břemene práva odpovídající věcným břemenům, specifikovaným v odst. 1 tohoto článku přijímá a povinný z věcného břemene se zavazuje jejich výkon strpět.

8. Oprávněný z věcného břemene je povinen při výkonu svých práv z věcných břemen podle této Smlouvy co nejvíce šetřit práv povinného z věcného břemene. Zejména je povinen předem povinnému z věcného břemene oznámit vstup na služebný pozemek za účelem opravy nebo údržby.

9. V případě, že dojde k náhlému poškození či závadě na kanalizaci , jejíž oprava nesnese odkladu, obstará takovouto opravu oprávněný z věcného břemene i bez předchozího oznámení vstupu na služebný pozemek povinnému z věcného břemene. Prováděné opravy však oprávněný z věcného břemene oznámí povinnému z věcného břemene bez zbytečného odkladu.

10. Povinný z věcného břemene je povinen zdržet se veškerého jednání, které by vedlo k ohrožení nebo poškození kanalizace.

VI.

Prohlášení smluvních stran

1. Prodávající výslovně prohlašuje, zaručuje a zavazuje se, že v okamžiku podpisu této Smlouvy a v okamžiku vkladu práv vyplývajících z této Smlouvy do katastru nemovitostí:

1. převod předmětu koupě včetně výše kupní ceny a dalších věcných práv byl projednán a schválen příslušným orgánem obce, v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů – viz. doložka níže;

2. zřízená práva nezkracují uspokojení žádné pohledávky jeho věřitelů, kteří by se mohli domáhat neúčinnosti této Smlouvy z důvodů uvedených v § 589 a násl. občanského zákoníku;

3. neexistuje žádný závazek vůči jiné fyzické či právnické osobě ani státu, finančnímu úřadu nebo jinému orgánu státní správy nebo samosprávy, který by mu bránil uzavřít a plnit tuto Smlouvu;

4. nebyl u příslušného katastrálního úřadu ohledně předmětu koupě podán žádný návrh na vklad ani zde neprobíhá ohledně předmětu koupě řízení o povolení vkladu;

5. nemá žádné nezaplacené závazky po lhůtě splatnosti ani nebylo vůči němu vydáno žádné rozhodnutí na peněžité plnění ze strany soudu, finančního úřadu nebo jiného orgánu státu nebo samosprávy, které by mohlo mít povahu exekučního titulu;

6. jeho právo nakládat s předmětem koupě není omezeno rozhodnutím soudu ani žádného jiného orgánu, předkupním nebo jiným věcným či obligačním právem třetích osob. Na předmětu koupě neváznou žádné závazky, zástavní práva, ani jiná práva třetích osob nebo právní závady omezující výkon vlastnického práva;

7. není účastník žádného soudního, správního nebo rozhodčího řízení týkajícího se předmětu koupě, ani žádná taková řízení dle jeho nejlepšího vědomí nehrozí nebo se neočekávají;

8. mu není známa žádná překážka, která by znemožnila uzavření této Smlouvy.

2. Kupující výslovně prohlašuje, zaručuje a zavazuje se, že v okamžiku podpisu této Smlouvy a v okamžiku vkladu práv vyplývajících z této Smlouvy do katastru nemovitostí:

1. je mu znám právní i faktický stav předmětu koupě a nepožaduje provedení žádných úprav ani změn;

2. nejsou dány žádné skutečnosti, které by vedly nebo mohly vést k tomu, aby proti němu byl podán insolvenční návrh podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení, ve znění pozdějších předpisů;

3. neexistuje žádný závazek vůči jiné fyzické či právnické osobě ani státu, finančnímu úřadu nebo jinému orgánu státní správy nebo samosprávy, který by mu bránil uzavřít a plnit tuto Smlouvu;

4. nemá žádné nezaplacené závazky po lhůtě splatnosti ani nebylo vůči němu vydáno žádné rozhodnutí na peněžité plnění ze strany soudu, finančního úřadu nebo jiného orgánu státu nebo samosprávy, které by mohlo mít povahu exekučního titulu;

5. mu není známa žádná překážka, která by znemožnila uzavření této Smlouvy.

VII.

Závazky prodávajícího

Prodávající se zavazuje, že od okamžiku podpisu této Smlouvy do pravomocného rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o povolení vkladu práv vyplývajících z této Smlouvy žádným způsobem nezmění právní ani faktický stav předmětu koupě, zejména neučiní žádné úkony, které by vedly ke zcizení nebo změně vlastnických práv k předmětu koupě nebo jeho části či jakémukoli zatížení předmětu koupě, či jeho části zástavními právy, věcnými břemeny nebo jinými právy či závazky třetích osob nebo vadami, které by mohly být po uskutečnění převodu dle této Smlouvy uplatněny vůči kupujícímu, rovněž tak se prodávající zavazuje vyvinout maximální úsilí, aby uvedené úkony neučinila ani třetí osoba.

VIII.

Další ujednání

1. Smluvní strany spolu s podpisem této Smlouvy podepisují návrh na vklad práv vyplývajících z této Smlouvy do katastru nemovitostí (dále jen „návrh“).

2. Smluvní strany se dohodly, že návrh podá příslušnému katastrálnímu úřadu prodávající a to bezodkladně po uzavření této Smlouvy.

3. Převod vlastnického práva k předmětu koupě na kupujícího nastává vkladem vlastnického práva kupujícího do katastru nemovitostí a to zpětně ke dni podání návrhu k příslušnému katastrálnímu úřadu.

4. Pro případ, že by příslušný katastrální úřad z jakéhokoliv důvodu řízení o povolení vkladu přerušil, jsou smluvní strany povinny poskytnout si veškerou nezbytnou součinnost a ihned zahájit veškerá potřebná jednání vedoucí k odstranění vad návrhu či Xxxxxxx a jsou i nadále vázány právy a povinnostmi z této smlouvy.

5. V případě pravomocného zastavení řízení o povolení vkladu nebo zamítnutí provedení vkladu katastrálním úřadem se zavazují obě strany, že uzavřou bez zbytečného průtahu novou smlouvu za stejných cenových i ostatních smluvních podmínek, pouze s přihlédnutím k úpravám nutným z hlediska možnosti provést vklad práv dle zjištění příslušného katastrálního úřadu, která by jejich vzájemný vztah odpovídajícím způsobem upravila a vklad práv katastrálním úřadem umožnila.

IX.

Odstoupení od smlouvy

1. Kromě případů stanovených příslušnými právními předpisy a/nebo pokud je tak stanoveno v této Smlouvě má kupující právo odstoupit od této Smlouvy v následujících případech:

1. některé prohlášení prodávajícího uvedené v článku I. nebo v článku VI. odst. 1 této Smlouvy je nebo se stane byť i částečně nepravdivým, nesprávným či neúplným a prodávající takovéto porušení Smlouvy na své náklady neodstraní ani do 30 kalendářních dnů, počítaných od obdržení výzvy kupujícího, aby tak učinil;

2. prodávající nesplní závazek vyplývající z čl. VII.;

3. prodávající nesplní povinnost vyplývající z čl. VIII. odst. 2 Smlouvy, nebo neposkytne kupujícímu součinnost ve smyslu čl. VIII. odst. 4 a 5 Smlouvy;

4. předmět koupě trpí právními vadami, které mohou mít vliv na nabytí vlastnického práva ve prospěch kupujícího.

2. Kromě případů stanovených příslušnými právními předpisy a/nebo pokud je tak stanoveno v této Smlouvě má prodávající právo odstoupit od této Smlouvy v následujících případech:

1. některé prohlášení kupujícího uvedené v článku VI. odst. 2 této Smlouvy je nebo se stane byť i částečně nepravdivým, nesprávným či neúplným a kupující takovéto porušení Smlouvy na své náklady neodstraní ani do 30 kalendářních dnů, počítaných od obdržení výzvy prodávajícího, aby tak učinil;

2. kupující neposkytne prodávajícímu potřebnou součinnost ve smyslu čl. VIII. odst. 4 a 5 Smlouvy.

2. V případě odstoupení od této Smlouvy se všechna práva a povinnosti obou smluvních stran z této Smlouvy zruší od počátku, a to okamžikem doručení písemného odstoupení druhé smluvní straně. Účinky odstoupení od této Smlouvy tedy nastávají od okamžiku doručení písemného odstoupení druhé smluvní straně. Oznámení o odstoupení od této Smlouvy musí obsahovat popis způsobu porušení Smlouvy, které zakládá právo příslušné smluvní strany od Smlouvy odstoupit.

3. V případě, že bude zjištěno, že vklad vlastnického práva dle této Smlouvy do katastru nemovitostí není možný z důvodu neodstranitelné zákonné překážky, má ta strana, která tuto překážku nezavinila, právo od Smlouvy odstoupit.

X.

Závěrečná ustanovení

1. Smluvní strany se dohodly, že právní vztahy založené mezi nimi touto Smlouvou se řídí právním řádem České republiky. Pokud není v této Smlouvě stanoveno jinak, řídí se právní vztahy z ní vyplývající příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.

2. Tato Xxxxxxx nabývá platnosti dnem podpisu poslední ze smluvních stran a účinnosti uveřejněním prostřednictvím registru smluv dle zák. č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů, a smluvní strany tak berou na vědomí, že tato Smlouva podléhá povinnosti zveřejnění v registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky. Smluvní strany se dohodly, že zveřejnění elektronického obrazu Smlouvy včetně souvisejících metadat v registru smluv zajistí prodávající.

3. Smluvní strany se dále dohodly, že pokud některé ustanovení této Smlouvy je nebo se stane neplatným, zdánlivým či neúčinným, nebude to mít za následek neplatnost, zdánlivost či neúčinnost této Smlouvy jako celku ani jiných jejích ustanovení, pokud je takovéto neplatné, zdánlivé nebo neúčinné ustanovení oddělitelné od zbytku Smlouvy. Smluvní strany se zavazují neplatné, zdánlivé či neúčinné ustanovení nahradit novým platným či účinným ustanovením, které svým obsahem bude co nejvěrněji odpovídat podstatě a smyslu původního ustanovení Smlouvy.

4. Tato Smlouva je vyhotovena ve třech vyhotoveních s platností originálu, z nichž jedno vyhotovení s úředně ověřenými podpisy bude přílohou k návrhu na povolení vkladu práv do katastru nemovitostí a každá smluvní strana obdrží jedno vyhotovení ihned po oboustranném podpisu Smlouvy.

5. Pro účely doručování písemností souvisejících s touto Smlouvou se v případě pochybností považuje za den doručení třetí den po odeslání zásilky doporučenou poštou na adresu smluvní strany, uvedenou v záhlaví této Smlouvy. Odmítnutí převzetí písemnosti se považuje za její doručení ke dni odmítnutí převzetí. Smluvní strana je povinna bez zbytečného odkladu oznámit druhé smluvní straně změnu své doručovací adresy.

6. Jakékoli změny této Smlouvy jsou možné pouze formou písemných dodatků, odsouhlasených a podepsaných oběma smluvními stranami.

7. Smluvní strany po přečtení prohlašují, že obsah Xxxxxxx je jim srozumitelný, že odpovídá jejich pravé, vážné a svobodné vůli, že ji neuzavřely v tísni, ani za nápadně nevýhodných podmínek, přičemž na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.

Příloha č. 1: Geometrický plán č. 2828-71/2020

Příloha č. 2: Sdělení k dělení pozemků č. j. MUPO-32840/2021/SU/SOP

V Pohořelicích dne …………………

………………………… …...…………………

Xx. Xxxxxxxx Xxxxx, DiS. R.L.

Starosta města kupující, povinný z věcného břemene

za prodávajícího, oprávněný z věcného břemene

Doložka:

MĚSTO POHOŘELICE ve smyslu ustanovení § 41 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích v platném znění potvrzuje, že z hlediska platnosti právního úkonu obce byly splněny podmínky převodu vlastnického práva zakotvené ve smlouvě. Zejména bylo naplněno ustanovení § 39 cit. zákona a záměr obce prodat nemovitý majetek, jenž je předmětem této smlouvy, byl vyvěšen na úřední desce Městského úřadu Pohořelice dne 25. 5. 2021 do 11. 6. 2021. Dále bylo naplněno ustanovení § 85 tohoto zákona a převod vlastnického práva z prodávajícího na kupujícího byl projednán a schválen na veřejném zasedání zastupitelstva Města Pohořelice dne 30. 6. 2021 usnesením č. 17/XXVI/21, částečně revokovaným usnesením č. 4/XXIX/21, přijatým zastupitelstvem Města Pohořelice na jeho zasedání konaném dne 10. 11. 2021.

V Pohořelicích dne …………………

……………………..

Xx. Xxxxxxxx Xxxxx, DiS.

starosta města

12