2014/0087/MO.DSM

Dodatek č. 1
K DohodĚ o zÚČtování PLNĚNÍ (služeb)

2014/0087/MO.DSM



Uživatel: Městská část Praha 8

se sídlem: Xxxxxxxx 0/00, 000 00 Xxxxx 0 – Xxxxx

IČO: 00063797

DIČ: CZ00063797

bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s.

číslo účtu: 349026-2000881329/0800

zastoupený: Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, radním

(dále jen „uživatel“)


a



Majitel:

Bytové družstvo Pivovarnická 8

a U libeňského pivovaru 20

se sídlem:

U libeňského pivovaru 1943/20, 180 00 Praha 8 – Libeň

IČO:

01498258

bankovní spojení:

Česká spořitelna a.s.

číslo účtu:

2848802309 / 0800

zastoupený:

Mgr. Xxxxx Xxxxxxxxx, předsedkyní představenstva,

a Xxxxxxx Xxxxxxx, místopředsedou představenstva

zapsaný dne 13. března 2013 v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem

v Praze pod spisovou značkou: Dr 7947

(dále jen „majitel“)

(uživatel a majitel dále společně jen „smluvní strany“)



I.

Úvodní ustanovení

  1. Smluvní strany spolu uzavřely dne 18. 3. 2014 Dohodu o zúčtování plnění (služeb) č. 2014/0087/MO.DSM (dále jen „Dohoda“), jejíž předmětem je souhlas majitele s poskytováním služeb za podmínek stanovených Dohodou v souvislosti s užíváním budovy č. p. 1942, která je součástí pozemku parc. č. 2805/2, zapsaných na LV č. 13347, pro k. x. Xxxxx, obec Praha, a na adrese U Libeňského pivovaru č. or. 20, 180 00 (dále jen „budova“).

  2. Uživatel prohlašuje, že na základě Kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene evid. č. 2013/0094/MO.DSM ze dne 23. 8. 2013 (dále jen „kupní smlouva“), bylo v jeho prospěch zřízeno věcné břemeno bezplatného požívání nebytového prostoru č. 601 o velikosti 310,20 m2 umístěného v 1. NP budovy.

  3. Smluvní strany uzavírají s platností ode dne podpisu oběma smluvními stranami k Dohodě tento Dodatek č. 1 (dále jen „Dodatek“).


II.

Předmět dodatku


  1. Smluvní strany se dohodly, že se tímto Dodatkem ruší čl. IV Dohody a nahrazuje se tímto zněním:

„Článek IV.

Příspěvek na provozní náklady a ostatní povinnosti smluvních stran

  1.  Smluvní strany se v čl. 12 odst. 12.7 kupní smlouvy dohodly, že uživatel se zavazuje nést přiměřené náklady na zachování a opravy nebytových prostorů.

  2. Uživatel se touto dohodou zavazuje jako součást přiměřených nákladů na zachování a opravy nebytových prostorů (nebytového prostoru č. 601 o velikosti 310,20 m2 umístěného v 1. NP budovy) hradit majiteli jednou ročně příspěvek na pojištění budovy ve výši 16,18% z celkových ročních nákladů vynaložených majitelem na pojištění, s doložením výše nákladů vynaložených na pojištění. Pokud by došlo ke změně pojistné smlouvy s tím, že by v pojistné smlouvě bylo vyčísleno pojistné přímo ve vztahu k nebytovým prostorám č. 601, zavazuje se uživatel k úhradě takto vyčísleného pojistného. Majitel má dále nárok na roční paušální příspěvek na údržbu budovy ve výši xxxx,- Kč (slovy xxxx Kč) (to vše dále jen „příspěvek na provozní náklady“). Smluvní strany se dohodly, že nad rámec příspěvku na provozní náklady a plnění dle odst. 6 tohoto článku a úhradu nákladů spojených s užíváním předmětného nebytového prostoru (energie, média, atd.) nemá majitel nárok na žádné další platby od uživatele, až na podíl (16,18%) na případných nákladech na předem oznámených a uživatelem odsouhlasených nákladech na úpravách budovy provedených v rámci snížení energetické náročnosti budovy (zateplení obvodového pláště budovy včetně střechy, výměna výkladců).

  3. Výše příspěvku na provozní náklady se stanovuje dohodou smluvních stran a vychází z poměrného podílu plochy nebytových prostorů užívaných uživatelem k celkové výměře budovy.  Poměrný podíl plochy nebytových prostorů č. 601 (310,20 m2) užívaných uživatelem činí 16,18 %.

  4. V případě změny ceny pojištění si majitel vyhrazuje právo na úpravu stanovené částky.

  5. Příspěvek na provozní náklady platí uživatel ročně dvěma platbami a je splatný do 30 kalendářních dnů od doručení výzvy majitele. Platby příspěvku budou uživatelem hrazeny na účet majitele vedený u České spořitelny a.s., na číslo účtu: 2848802309/0800, variabilní symbol: 194302. Příspěvek na provozní náklady stanovený v odst. 1. tohoto článku dohody náleží majiteli v roce, kdy se tato dohoda uzavírá v plné roční výši.

  6. Ostatní přiměřené a účelně vynaložené náklady na zachování a opravy nebytových prostorů budou uživatelem hrazeny na základě vyúčtování skutečně a účelně vynaložených nákladů na zachování a opravy nebytových prostorů (nebytového prostoru č. 601 o velikosti 310,20 m2 umístěného v 1. NP budovy).

  7. Uživatel a majitel jsou povinni si vzájemně oznámit:

  1. změnu adresy (vč. PSČ) sídla právnické osoby,

  2. změnu bankovního spojení.

8. Smluvní strany se dohodly, že příspěvek na provozní náklady může být počínaje 1. lednem 2023 navýšen o roční míru inflace ve výši dle indexu spotřebitelských cen zveřejněné Českým statistickým pro rok 2022 a následně vždy počínaje dalším kalendářním rokem o roční míru inflace ve výši dle indexu spotřebitelských cen zveřejněné Českým statistickým pro rok předcházející.“

  1. Smluvní strany se dohodly, že se tímto Dodatkem ruší čl. VI odst. 3 Dohody a nahrazuje se tímto zněním:

„Smluvní strany se dohodly, že veškerou vzájemnou korespondenci budou považovat za doručenou i zasláním na posledně známou adresu sídla, a to třetím dnem uložení poštovní zásilky u držitele poštovní licence (provozovatele poštovních služeb) „pro nedoručitelnost“ z důvodu nepřevzetí zásilky, odmítnutí jejího převzetí, příp. z důvodu včas neoznámené změny adresy dle Čl. IV. odst.5 této smlouvy.“

  1. Ostatní ujednání Dohody zůstávají tímto Dodatkem nedotčena.




III.

Závěrečná ustanovení

    1. Tento Dodatek se stává nedílnou součástí Dohody.

    2. Tento Dodatek nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o registru smluv“).

    3. Tento Dodatek byl vyhotoven ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž jedno vyhotovení obdrží majitel a tři uživatel.

    4. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v Dohodě, ani v tomto Dodatku nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu ustanovení § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.

    5. Smluvní strany souhlasí se zveřejněním Dohody a tohoto Dodatku v jejich plném znění dle zákona o registru smluv.















    1. Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění Dohody včetně tohoto Dodatku v registru smluv dle zákona o registru smluv zajistí uživatel.

    2. Smluvní strany po přečtení tohoto Dodatku prohlašují, že souhlasí s jeho obsahem, že tento Dodatek byl sepsán vážně, určitě, srozumitelně a na základě jejich pravé a svobodné vůle, na důkaz čehož připojují své podpisy.

Doložka dle § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, potvrzující splnění podmínek pro platnost právního jednání městské části Praha 8

Rozhodnuto orgánem městské části: Rada městské části Praha 8

Datum jednání a číslo usnesení: 2021, č. Usn RMC /2021


V Praze dne:

Za uživatele: Za majitele:


…………………………. ………………………………

Xxxxx Xxxxxxxxxxx Xxx. Xxxx Xxxxxxxx

radní předsedkyně představenstva




…………………………………

Xxxxx Xxxxx

místopředseda představenstva

Document Metadata

Filed: December 15th, 2021