Článok 1
na zhotovenie projektovej dokumentácie v realizačnom stupni, vypracovanie skutočného vyhotovenia
stavby a vykonanie činnosti odborného autorského dohľadu projektanta
podľa § 536 a nasl. zákona č. 513/1991 Zb. Obchodného zákonníka v znení neskorších predpisov a § 65 zákona č. 185/2015 Z. z. Autorský zákon v znení neskorších predpisov
(ďalej len „Autorský zákon“) (ďalej len „Zmluva“)
Článok 1
Zmluvné strany
1.1 Objednávateľ
Názov: Obec Forbasy
Sídlo: Forbasy 40, 065 01 Hniezdne
Štatutárny orgán: Xxxxxx Xxxxxxx, starosta
IČO: 00 329 851
DIČ: 0000000000
e-mail, tel.: xxxxxxxxxxxxxxx@xxxxx.xx, 0911268534
Bankové spojenie: Prima banka, a.s.
IBAN, SWIFT: XX00 0000 0000 0000 0000 0000
(ďalej len “Objednávateľ”)
a
Názov: MY RESIDENCE Luxury Homes, s. r. o.
Sídlo: Malinová 15190/1, 080 01 Prešov
Štatutárny orgán: Ing. Arch. Xxxxx Xxxxx, konateľ
Zapísaná v: OR OS Prešov, odd. Sro, vl. Č. 18804/P
IČO: 36798771
DIČ: 2022410962
IČ DPH: SK2022410962
Bankové spojenie: Fio banka, a.s
XXXX, XXXXX: XX00 0000 0000 0000 0000 0000
(ďalej len „Zhotoviteľ”)
Článok 2
Preambula
2.1 Táto Zmluva je výsledkom procesu verejného obstarávania postupom zadávania zákazky s nízkou hodnotou podľa § 117 zákona o verejnom obstarávaní s názvom „Projektová príprava pre projekt Výstavba nového pavilónu MŠ Xxxxxxx XX“ ktorý sa vykonal v súlade so zákonom č. 343/2015 Z. z. o verejnom obstarávaní a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o verejnom obstarávaní“).
Článok 3
Predmet Zmluvy
3.1 Predmetom tejto zmluvy je záväzok:
a) Zhotoviteľa, že:
− zhotoví projektovú dokumentáciu (ďalej len „PD“) pre Objednávateľa podľa Článok
4, odovzdá ho Objednávateľovi v dohodnutom termíne podľa bodu 6.1 Zmluvy,
− poskytne súčinnosť pri verejnom obstarávaní dodávateľa stavebných prác pre dielo, ktoré má byť zrealizované na základe projektovej dokumentácie v rozsahu najmä zodpovedania otázok záujemcov/uchádzačov, doplnenie projektovej dokumentácie, úpravy /upresnenia jednotlivých položiek rozpočtu
− zabezpečí výkon odborného autorského dohľadu projektanta v rozsahu podľa Článok 5 Zmluvy;
b) Objednávateľa, že:
− poskytne súčinnosť podľa bodu 9.1 Zmluvy, dohodnuté dielo prevezme v zmysle podmienok uvedených v Zmluve a zaplatí zaň Zhotoviteľovi dohodnutú cenu za Dielo podľa čl. 7 Zmluvy,
− za riadne vykonávanie činnosti odborného autorského dohľadu projektanta po nadobudnutie právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia zaplatí dohodnutú odmenu podľa bodu 7.4 Zmluvy.
Článok 4
Dielo
4.1 Dielom podľa tejto zmluvy je vypracovanie projektovej dokumentácie pre Objednávateľa
k projektu (ďalej len „Dielo“).
4.2 Dielo v sebe zahŕňa dodanie projektovej dokumentácie pre stavebné povolenie, 6 ks vyhotovení v tlačenej forme, 1 ks elektronicky vo formátoch – PDF, DOC, XLS, DWG, podľa charakteru príslušnej časti dokumentácie. Projektová dokumentácia musí obsahovať podrobný popis súčasného stavu stavebných konštrukcií, otvorových konštrukcií, energetických rozvodov a všetkých informácií o súčasnom stave budovy
4.3 Dielo v sebe zahŕňa dodanie projektovej dokumentácie skutočného vyhotovenia, 6 ks vyhotovení v tlačenej forme, 1 ks elektronicky vo formátoch – PDF, DOC, XLS, DWG, podľa charakteru príslušnej časti dokumentácie.
4.4 Vykonanie činnosti odborného autorského dohľadu projektanta v zmysle článku 5.
4.5 Zhotoviteľ zodpovedá za to, že predložená projektová dokumentácia bude pre potreby vydania stavebného povolenia úplná, na požadovanej kvalitatívnej úrovni, bude v súlade so zákonom č. 50/1976 Zb. Stavebný zákon v platnom znení a príslušnými vykonávacími predpismi a bude vypracovaná v kompletnom rozsahu podľa ust. § 9 Vyhlášky Ministerstva ŽP SR č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona.
4.6 Zhotoviteľ potvrdzuje, že sa v plnom rozsahu oboznámil s rozsahom a povahou predmetu Zmluvy, že sú mu známe technické a kvalitatívne podmienky k jeho realizácii, a prehlasuje že má odbornú kvalifikáciu, ktorá sa viaže k plneniu predmetu Zmluvy a že disponuje takými kapacitami a odbornými znalosťami, ktoré sú k realizácii Diela a k plneniu Zmluvy potrebné a nevyhnutné, a toto garantuje do času odovzdania PD Objednávateľovi.
4.7 V prípade, že Objednávateľ, stavebný úrad, orgán štátnej správy alebo samosprávy, alebo iný úrad bude požadovať doplnenie alebo prepracovanie PD z dôvodu nesplnenia jeho požiadaviek na kvalitu, rozsah a úplnosť dokumentácie, a ak Dielo nebude schválenia schopné v zmysle ich požiadaviek a v zmysle platnej legislatívy je Zhotoviteľ povinný túto prepracovať alebo doplniť v lehote, ktorú písomne určí Objednávateľ. Cena za toto prepracovanie alebo doplnenie je zahrnutá v zmluvne dohodnutej cene určenej podľa čl. 7 Zmluvy.
4.8 Zhotoviteľ potvrdzuje oboznámenie sa so skutočnosťou, že PD bude súčasťou žiadosti o poskytnutie prostriedkov mechanizmu z Plánu obnovy, výzva na predkladanie žiadostí o poskytnutie prostriedkov mechanizmu na podporu obnovy a odolnosti na zvýšenie kapacít materských škôl, komponent: 6 – Dostupnosť, rozvoj a kvalita inkluzívneho vzdelávania na všetkých stupňoch, Investícia: 2 – Reforma 1: Zabezpečenie podmienok na implementáciu povinného predprimárneho vzdelávania pre deti od 5 rokov a zavedenie právneho nároku na
miesto v materskej škole alebo u iných poskytovateľov predprimárneho vzdelávania od 3 rokov, kód výzvy: 06R01-20-V02. Dodané dielo – PD musí byť v súlade s požiadavkami výzvy a jej prípadnými aktualizáciami.
4.9 V prípade, že Objednávateľ na základe výzvy poskytovateľa prostriedkov mechanizmu bude požadovať doplnenie alebo prepracovanie PD najmä ale nie výlučne z dôvodu nesplnenia jeho požiadaviek na kvalitu, rozsah a úplnosť dokumentácie, zmeny, alebo aktualizácie Výzvy a ak Dielo nebude schválenia schopné v zmysle ich požiadaviek a v zmysle platnej legislatívy je Zhotoviteľ povinný túto prepracovať alebo doplniť v lehote, ktorú písomne určí Objednávateľ. Cena za toto prepracovanie alebo doplnenie je zahrnutá v zmluvne dohodnutej cene určenej podľa čl 7 Zmluvy.
Článok 5
Odborný autorský dohľad projektanta
5.1 Zhotoviteľ zabezpečí výkon odborného autorského dohľadu projektanta v nasledovnom rozsahu:
− účasť na odovzdaní staveniska zhotoviteľovi stavby,
− účasť na kontrolných dňoch stavby,
− kontrola a zabezpečenie dodržania Diela s prihliadnutím na podmienky určené stavebným povolením a poskytovaním vysvetlení potrebných pre plynulosť realizácie stavby,
− poskytovanie vysvetlení potrebných na vypracovanie dodávateľskej dokumentácie,
− posudzovanie návrhov zhotoviteľa stavby na zmeny a odchýlky z pohľadu dodržania
technicko-ekonomických parametrov stavby, prípadne ďalších údajov a ukazovateľov,
− vyjadrenie sa k požiadavkám zhotoviteľa stavby o práce naviac a/alebo menej,
− účasť na odovzdaní a prevzatí diela alebo jeho časti vrátane komplexného vyskúšania;
− účasť na kolaudačnom konaní a spolupráca s Objednávateľom pri uplatňovaní požiadaviek
vyplývajúcich z kolaudačného konania, pokiaľ sa bude realizovať kolaudačné konanie.
Článok 6
Lehoty plnenia záväzkov a doba trvania Zmluvy
6.1 Termín plnenia predmetu zmluvy podľa bodu 4.2 Zmluvy je do 2 mesiacov od nadobudnutia
účinnosti Zmluvy.
6.2 Termín plnenia predmetu zmluvy podľa bodu 4.3 Zmluvy je do 2 mesiacov po odovzdaní zrealizovaného stavebného diela Objednávateľovi .
6.3 Výkon činnosti odborného autorského dohľadu projektanta podľa bodu 4.4 Zmluvy v čase od odovzdania staveniska až do nadobudnutia právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia alebo v prípade, že sa kolaudačné konanie nebude realizovať po prevzatí stavby od zhotoviteľa, v predpokladanom rozsahu 12 mesiacov.
6.5 Táto Zmluva sa uzatvára na dobu určitú, ktorá začína plynúť dňom nadobudnutia účinnosti tejto Zmluvy až do času riadneho odovzdania projektovej dokumentácie v zmysle čl. 4.3 zmluvy a nadobudnutia právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia. Tým nie sú dotknuté ustanovenia o záručnej dobe a z toho vyplývajúce práva a povinnosti zmluvných strán, ustanovenia o sankciách podľa tejto zmluvy a ustanovenia o odbornom autorskom dohľade.
Článok 7
Cena za Dielo a odmeny za vykonanie činností
7.1 Cena za predmet Zmluvy podľa Článok 3 Zmluvy je stanovená dohodou Zmluvných strán v súlade s ust. zákona č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov a vyhláškou č. 87/1996 Z. z., ktorou sa vykonáva zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov a predstavuje cenu najvýhodnejšej cenovej ponuky predloženej v rámci procesu verejného obstarávania realizovaného v súlade s § 117 zákona č. 343/2015 Z. z. o verejnom obstarávaní a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov. V cene diela je zahrnutá aj odmena za udelenie licencie k dielu podľa Článok 13 Zmluvy.
7.2 Cena za zhotovenie Diela - Dokumentácia pre vydanie stavebného povolenia. Cena Diela bez DPH: 25000,00 EUR
Sadzba DPH: 20 %
DPH: 5000,00 EUR
Cena s DPH: 25000,00 EUR
Celková cena slovom: dvadsaťpäťtisíc EUR
7.3 Cena za zhotovenie Diela - dokumentácia skutočného vyhotovenia stavby:
Cena bez DPH: 2000,00 EUR
Sadzba DPH: 20 %
DPH: 400,00 EUR
Cena s DPH: 2400,00 EUR
Celková cena slovom: dvetisícštyristo eur EUR
7.4 Odmena za vykonanie činnosti odborného autorského dohľadu projektanta.
Odmena bez DPH: 1583,33 EUR
Sadzba DPH: 20 %
DPH: 316,67 EUR
Odmena celkom s DPH: 1900,00 EUR
Celková odmena slovom: tisícdeväťsto EUR
Sadzba DPH: 20 %
DPH: 5716,67 EUR
Cena s DPH: 34300,00 EUR
Celková cena slovom: tridsaťštyritisíctristo EUR
7.6 Cena podľa bodu 7.5 Zmluvy je konečná, k jej zmene počas doby trvania zmluvy môže dôjsť len v prípade zmeny DPH alebo v prípadoch podľa § 18 zákona č. 343/2015 Z. z. o verejnom obstarávaní a o zmene a doplnení niektorých zákonov.
7.7 V celkovej zmluvnej cene podľa bodu 7.5 Zmluvy sú zahrnuté aj všetky potrebné náklady spojené s úplným vecným a odborným plnením, vrátane nákladov na všetky vedľajšie, pomocné a iné činnosti nevyhnutné pre poskytnutie predmetnej služby, ako sú napr. dopravné/cestovné náklady, náklady na všetky práce, činnosti, výkony a poplatky za služby nevyhnutné pre riadne splnenie predmetu tejto Zmluvy vrátane správnych poplatkov.
7.8 Ak v priebehu vykonania diela nastanú zmeny a okolnosti, ktoré nebolo možné predvídať v procese verejného obstarávania, a ktoré budú mať podstatný vplyv na cenu a termín plnenia, Objednávateľ je oprávnený upraviť písomným dodatkom k tejto zmluve cenu a termín plnenia
za dodržania vnútroorganizačných postupov Objednávateľa a podmienok podľa ustanovení § 18 zákona č. 343/2015 Z. z. o verejnom obstarávaní a o zmene a doplnení niektorých zákonov.
7.9 Objednávateľ neposkytuje na realizáciu predmetu zmluvy preddavky.
7.10 Zhotoviteľ zodpovedá za to, že sadzba dane z pridanej hodnoty je stanovená v súlade s platnými právnymi predpismi.
7.11 Ak zhotoviteľ nie je platiteľom DPH, a v priebehu vykonávania predmetu zmluvy – realizácie
Diela sa stane platiteľom DPH, zaväzuje sa, že dohodnutú cenu neprekročí.
Článok 8
Platobné podmienky
8.1 Podkladom pre úhradu ceny podľa bodu 7.2 Zmluvy za zhotovenie PD bude Protokol o prevzatí časti diela v zmysle čl. 4.2 Zmluvy podpísaný Objednávateľom a následné vystavenie faktúry Zhotoviteľom. Dňom odovzdania PD formou Odovzdávacieho a preberacieho protokolu sa začína preberacie konanie, ktorého účelom je zistiť skutočnosti, či plnenie v zmysle čl. 4.2 Zmluvy spĺňa všetky náležitosti najmä podľa bodu 4.2 Zmluvy. V prípade, že sa pri kontrole vykonávanej Objednávateľom zistia vady časti diela alebo aj akékoľvek iné vady, Objednávateľ je oprávnený neprevziať danú časť diela. Preberacie konanie je skončené dňom podpísania Protokolu o prevzatí diela Objednávateľom a Zhotoviteľom.
8.2 Podkladom pre úhradu ceny podľa bodu 7.3 Zmluvy za zhotovenie PD bude Protokol o prevzatí časti diela v zmysle čl. 4.3 Zmluvy podpísaný Objednávateľom a následné vystavenie faktúry Zhotoviteľom. Dňom odovzdania PD formou Odovzdávacieho a preberacieho protokolu sa začína preberacie konanie, ktorého účelom je zistiť skutočnosti, či plnenie v zmysle čl. 4.3 Zmluvy spĺňa všetky náležitosti najmä podľa bodu 4.3 Zmluvy. V prípade, že sa pri kontrole vykonávanej Objednávateľom zistia vady časti diela alebo aj akékoľvek iné vady, Objednávateľ je oprávnený neprevziať danú časť diela. Preberacie konanie je skončené dňom podpísania Protokolu o prevzatí diela Objednávateľom a Zhotoviteľom.
8.3 Podkladom pre úhradu odmeny za vykonanie odborného autorského dohľadu projektanta podľa bodu 7.4 bude plnenie si povinností v rozsahu podľa Článok 5 Zmluvy a vydanie právoplatného kolaudačného rozhodnutia alebo v prípade, že sa kolaudačné konanie nebude realizovať po prevzatí stavby od zhotoviteľa.
8.4 Lehota splatnosti faktúry je do tridsať (30) dní a začína plynúť dňom, nasledujúcim po dni, v ktorom bola faktúra preukázateľne doručená Objednávateľovi na jeho adresu uvedenú v Článok 1 Zmluvy. Zhotoviteľ je povinný doručiť Objednávateľovi faktúru za predmet zmluvy do piatich (5) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia. Objednávateľ uhradí faktúru formou bezhotovostného platobného styku na účet Zhotoviteľa podľa bodu 1.2 Zmluvy. Za deň úhrady ceny za PD sa považuje deň odpísania fakturovanej čiastky z účtu Objednávateľa v prospech účtu Zhotoviteľa.
8.5 V prípade, že faktúra nebude obsahovať náležitosti v súlade so zákonom č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty a zákonom č. 431/2002 Z. z. o účtovníctve, Objednávateľ je oprávnený vrátiť faktúru Zhotoviteľovi na doplnenie. V takom prípade sa preruší plynutie lehoty splatnosti a nová lehota splatnosti začne plynúť doručením opravenej faktúry Objednávateľovi.
8.6 Zhotoviteľ sa zaväzuje, že bez súhlasu Objednávateľa nepostúpi svoje peňažné pohľadávky,
ktoré vzniknú zo Zmluvy tretím osobám.
Článok 9
Práva a povinnosti zmluvných strán
zmluvy, a to v lehote písomne dohodnutej obomi Zmluvnými stranami. Znenie bodu 6.4 Zmluvy tým nie je dotknuté.
9.2 Zhotoviteľ je povinný vypracovať PD podľa požiadaviek Objednávateľa, v dohodnutom termíne, ustanovení tejto Zmluvy, ďalej podľa súťažných podkladov Objednávateľa, s ktorými sa Zhotoviteľ detailne oboznámil, ako aj podkladov získaných v rámci zistenia skutkového stavu Zhotoviteľom.
9.3 Zhotoviteľ je povinný pri vypracovávaní projektovej dokumentácie postupovať s odbornou starostlivosťou. Technické a kvalitatívne podmienky PD musia zodpovedať platným technickým normám, normám a predpisom platným pre jednotlivé práce, všeobecne záväzným predpisom a musia byť v súlade s právom Slovenskej republiky a Európskej únie.
9.4 Zhotoviteľ je povinný na požiadanie informovať Objednávateľa o stave rozpracovaného projektu.
9.5 Zhotoviteľ je povinný strpieť výkon kontroly/auditu/overovania súvisiaceho s plnením tejto zmluvy kedykoľvek počas platnosti zmluvy, a to Objednávateľom, poverenými zamestnancami Objednávateľa a akýmikoľvek osobami a orgánmi určenými objednávateľom. Zároveň sa Zhotoviteľ zaväzuje poskytnúť pri výkone kontroly/auditu/overovaní všetku potrebnú súčinnosť kedykoľvek počas platnosti a účinnosti Zmluvy o poskytnutí NFP. Zhotoviteľ je povinný strpieť výkon kontroly/auditu, prípadne overovania aj po ukončení platnosti tejto zmluvy, ak o takú kontrolu požiada objednávateľ alebo orgán vykonávajúci kontrolu použitia prostriedkov na základe zmluvy o poskytnutí NFP.
9.6 Zhotoviteľ je povinný v rámci procesu verejného obstarávania na dodávateľa stavby komunikovať s Objednávateľom, poskytovať vysvetlenia, stanoviská, v prípade potreby vykonať opravu alebo doplnenie PD v lehotách stanovených zákonom o verejnom obstarávaní resp. termínoch stanovených Objednávateľom.
Článok 10
Zodpovednosť za vady a škodu, záručná doba
10.1 Zhotoviteľ zodpovedá za to, že predmet tejto zmluvy podľa Článok 3 Zmluvy bude mať
vlastnosti dojednané v tejto zmluve.
10.2 Pri spracovaní PD Zhotoviteľ zohľadňuje všeobecné zásady prevencie týkajúce sa bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci podľa zákona č. 124/2006 Z. z. o bezpečnosti a ochrane zdravia pri práci a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, § 2 až 4 Nariadenia vlády SR č. 396/2006 Z. z. o minimálnych bezpečnostných a zdravotných požiadavkách na stavenisko.
10.3 Všetky stavebné výrobky a materiály navrhované v príslušnej PD musia spĺňať vlastnosti stanovené zákonom č. 133/2013 Z. z. o stavebných výrobkoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a technické požiadavky na požiarnu bezpečnosť pri výstavbe a pri užívaní stavby podľa Xxxxxxxx Ministerstva vnútra SR č. 94/2004 Z. z., ktorou sa ustanovujú technické požiadavky na protipožiarnu bezpečnosť pri výstavbe a pri užívaní stavieb v znení neskorších predpisov.
10.4 Vadou diela sa rozumie odchýlka v kvalite, rozsahu a parametroch diela stanovených v tejto Zmluve.
10.5 Zhotoviteľ zodpovedá za vady, ktoré má PD v čase jej odovzdania Objednávateľovi. Za vady vzniknuté po odovzdaní PD (v záručnej dobe) zodpovedá najmä vtedy, ak boli spôsobené porušením jeho povinností, a to nedodržaním platných noriem, neúplnou PD, nesúladom textovej i výkresovej časti s výkazom výmer a rozpočtom, absenciou materiálu v rozpočte a z dôvodu iných zistených chýb, ak tieto vady akokoľvek ovplyvnia vydanie právoplatného stavebného povolenia alebo aj riadneho vyhotovenia ďalšieho stupňa projektovej dokumentácie.
10.6 Pre prípad vady PD dojednávajú Zmluvné strany právo Objednávateľa požadovať a povinnosť Zhotoviteľa poskytnúť bezplatné odstránenie vady. Možnosť iného dojednania nie je vylúčená. Zhotoviteľ sa zaväzuje prípadné vady odstrániť bez zbytočného odkladu, najneskôr však v lehote uvedenej Objednávateľom v písomne uplatnenej reklamácii, ktorá nemôže byť kratšia
ako sedem (7) dní, ak sa Zmluvné strany nedohodnú inak. Objednávateľ je povinný bezodkladne po zistení vád písomne uplatniť reklamáciu u Zhotoviteľa.
10.7 Záručná doba na PD začína plynúť odo dňa odovzdania PD ako celku Objednávateľovi a končí vydaním právoplatného kolaudačného rozhodnutia k stavebnému dielu realizovanému podľa PD, pričom Zhotoviteľ bude Objednávateľom o tejto skutočnosti bezodkladne informovaný.
10.8 V prípade, že počas realizácie stavby podľa PD budú zistené nedostatky, vady realizačnej projektovej dokumentácie alebo sa zistí, že chýbajú jej časti, ktoré neboli zistené pri preberacom konaní a v dôsledku uvedených skutočností vznikne Objednávateľovi finančná alebo materiálna škoda, je Objednávateľ oprávnený uplatňovať si náhradu tejto škody od Zhotoviteľa v zmysle všeobecných ustanovení o náhrade škody podľa Obchodného zákonníka.
10.9 Zhotoviteľ nesie plnú zodpovednosť za škody vzniknuté Objednávateľovi v dôsledku
nesplnenia zmluvných podmienok.
Článok 11 Zabezpečenie záväzkov
11.1 V prípade, že bude Objednávateľ v omeškaní s úhradou faktúry, Zhotoviteľovi vzniká u Objednávateľa nárok na úrok z omeškania vo výške 0,2 % z ceny Diela podľa bodu 7.5 s DPH za každý aj začatý deň omeškania.
11.2 V prípade omeškania Zhotoviteľa týkajúceho sa riadneho zhotovenia a odovzdania diela, Objednávateľovi vzniká u Zhotoviteľa nárok na zmluvnú pokutu vo výške 0,5 % z ceny Diela podľa bodu 7.5 s DPH za každý aj začatý deň omeškania.
11.3 Zmluvné strany sa dohodli, že za omeškanie Zhotoviteľa s odstránením vady diela v lehote uvedenej alebo dohodnutej pri reklamačnom konaní, je Objednávateľ oprávnený požadovať od Zhotoviteľa zmluvnú pokutu vo výške 50 EUR za každý aj začatý deň omeškania až do odstránenia vady, a to za každú reklamovanú vadu osobitne.
11.4 V prípade, ak Zhotoviteľ poruší ktorékoľvek ustanovenie Zmluvy, za ktoré nie je určená individuálna sadzba zmluvnej pokuty, má Objednávateľ právo na uplatnenie si nároku na zmluvnú pokutu vo výške 3 % z celkovej zmluvnej ceny podľa bodu 7.5 Zmluvy, za každé porušenie aj opakovane.
11.5 V prípade, ak Zhotoviteľ podstatne poruší zmluvu podľa bodu 12.2 Zmluvy, má Objednávateľ právo na uplatnenie si nároku na zmluvnú pokutu vo výške 6 % z celkovej zmluvnej ceny podľa bodu 7.5 Zmluvy, za každé podstatné porušenie aj opakovane.
Článok 12 Ukončenie zmluvy
12.1 Zmluvný právny vzťah sa ukončí jedným z nasledovných spôsobov:
a) vydaním právoplatného kolaudačného rozhodnutia, alebo v prípade, že sa kolaudačné
rozhodnutie nevydáva, po prevzatí stavby od zhotoviteľa.
b) písomnou dohodou,
c) okamžitým odstúpením od zmluvy, v prípade jej podstatného porušenia ktoroukoľvek zo Zmluvných strán. Doručením odstúpenia od zmluvy zanikajú všetky práva a povinnosti Zmluvných strán zo zmluvy. V prípade nepodstatného porušenia Zmluvy sú Zmluvné strany oprávnené od Zmluvy odstúpiť po márnom uplynutí primeranej lehoty stanovenej v písomnej výzve Zmluvnej strany na odstránenie nedostatku, ktorý je v rozpore s touto zmluvou, prílohami a právnymi predpismi.
Ak sa Zmluvné strany v písomnej výzve nedohodnú inak, platí, že primeranou lehotou sa
v zmysle predchádzajúcej vety považuje sedem (7) kalendárnych dní.
12.2 Podstatným porušením zmluvy sa rozumie najmä ak:
a) Zhotoviteľ mešká so splnením zmluvného termínu o viac ako pätnásť (15) dní;
b) ak márne uplynie Objednávateľom písomne dodatočne stanovená lehota na plnenie;
c) je Zhotoviteľ v bankrote alebo je platobne neschopný, ide do likvidácie, bolo proti nemu vydané rozhodnutie o začatí konkurzného konania, alebo dôjde k akejkoľvek činnosti či udalosti, ktorá by mala podobný dopad ako ktorákoľvek z vyššie uvedených skutočností;
d) Zhotoviteľ nie je schopný plniť zmluvný záväzok. Za stratu schopnosti Zhotoviteľa plniť zmluvný záväzok sa považuje najmä:
− strata odbornej spôsobilosti a/alebo oprávnenie dodať Dielo podľa predmetu tejto
zmluvy,
− nespôsobilosť Zhotoviteľa aj napriek písomnej výzve Objednávateľa vykonávať PD dohodnutým spôsobom (po stránke kvalitatívnej, technickej, organizačnej) a/alebo v dohodnutom termíne;
e) nastane chybné plnenie Zhotoviteľa, na ktoré bol Objednávateľom v priebehu spracovania PD písomne upozornený a ktoré Zhotoviteľ napriek tomuto upozorneniu neodstránil v primeranej lehote, ktorú mu k tomuto účelu Objednávateľ poskytol;
f) po prevzatí Diela Objednávateľom a najmä počas realizácie stavby na základe Diela sa zistí nevhodnosť Diela, ktorú mohol Zhotoviteľ pri vynaložení odbornej starostlivosti zistiť, alebo ktorá pri dodržaní ustanovení a povinností podľa Zmluvy nemusela vzniknúť, a v dôsledku uvedených skutočností:
− vznikne situácia, ktorá preukázateľne skomplikuje realizáciu stavebných prác,
− sa prerušia práce na stavbe alebo sa ohrozí termín plánovaného odovzdania stavby a pre
ďalšie pokračovanie bude nevyhnutné upraviť a/alebo doplniť Dielo,
− vznikne navýšenie celkového investičného nákladu stavby naviac prácami,
− vznikne vada na stavbe alebo škoda Objednávateľovi.
12.3 Doručením odstúpenia od Zmluvy zanikajú všetky práva a povinnosti Zmluvných strán vyplývajúce zo zmluvy, a to s účinkami ex nunc. Odstúpením od Zmluvy nezaniká nárok Objednávateľa na náhradu škody vzniknutej porušením zmluvy, nároku na zaplatenie zmluvnej pokuty, ani úrokov z omeškania.
12.4 V prípade zániku tohto zmluvného vzťahu písomnou dohodou, zmluvný vzťah zaniká dňom uvedeným v dohode, v ktorej sa upravia aj vzájomné nároky Zmluvných strán vzniknuté už zo splnených zmluvných povinností, resp. nároky vzniknuté z porušenia povinností.
Článok 13
Licencia
13.1 Zhotoviteľ, ako autor diela, vyhlasuje, že je oprávnený vykonávať osobnostné a majetkové práva k dielu v rozsahu podľa Autorského zákona.
13.2 V prípade, ak boli na vyhotovenie diela použité prvky, ktoré sú samostatnými dielami chránenými autorským právom podľa Autorského zákona (ďalej len "Samostatné diela"), Xxxxxxxxxx sám zodpovedá za prípadné porušenie osobnostných a majetkových práv autorov samostatných diel. Zhotoviteľ týmto vyhlasuje, že má vysporiadané všetky osobnostné a majetkové práva súvisiace s Dielom alebo jeho časťou.
13.4 Na použitie Diela podľa predchádzajúceho bodu udeľuje Zhotoviteľ Objednávateľovi súhlas (ďalej len "licencia"), a Objednávateľ udelenú licenciu prijíma a zaväzuje sa Dielo používať v rozsahu udelenej licencie.
13.5 Poskytovaná licencia je bezodplatná a výhradná.
13.6 Zhotoviteľ udeľuje Objednávateľovi licenciu na použitie PD na dobu neurčitú odo dňa podľa
bodu 13.3 Zmluvy.
13.7 Zhotoviteľ udeľuje Objednávateľovi licenciu na použitie PD v neobmedzenom rozsahu,
v neobmedzenom počte vyhotovení a v súlade s § 67 autorského zákona.
13.8 Objednávateľ je oprávnený udeliť tretej osobe súhlas na použitie PD v rozsahu jemu udelenej licencie, postúpiť práva z licencie na tretiu osobu môže bez predchádzajúceho písomného súhlasu Zhotoviteľa.
Článok 14 Doručovanie
14.1 Všetky písomnosti a oznámenia týkajúce sa právnych vzťahov založených medzi účastníkmi touto Zmluvou, vrátane tých, ktoré vyvolávajú právne účinky sa doručujú osobne, poštou, alebo iným doručovateľom oprávneným doručovať zásielky.
14.2 Písomnosti týkajúce sa právnych vzťahov založených medzi účastníkmi touto Zmluvou sa doručujú doporučene na adresu účastníka uvedenú v Článok 1 Zmluvy. Zmluvné strany sa zároveň zaväzujú oznamovať si navzájom akékoľvek zmeny údajov, ktoré sa ich týkajú a sú potrebné na prípadné uplatnenie oznámenia, najmä zmenu, či zánik ich právnej subjektivity, zmenu adresy ich sídla, zmenu štatutárneho orgánu, zmenu osoby oprávnenej rokovať vo veciach zmluvných a technických, zmenu bankového spojenia, vstup do konkurzného konania, reštrukturalizácie alebo likvidácie ktorejkoľvek Zmluvnej strany. Takéto oznámenie je možné uskutočniť jednostranne bez nutnosti zmeny Zmluvy vo forme dodatku. Ak niektorá zmluvná strana nesplní povinnosť uvedenú v prvej vete tohto bodu Zmluvy, nebude oprávnená namietať, že neobdŕžala akékoľvek oznámenie, a zároveň zodpovedá za akúkoľvek takto spôsobenú škodu.
14.3 Oznámenia sa považujú za doručené v deň doručenia, pokiaľ boli doručené osobne; v deň prevzatia, pokiaľ boli zaslané formou doporučenej listovej zásielky; v nasledujúci pracovný deň, pokiaľ boli zaslané rýchlou kuriérskou službou.
14.4 Za deň doručenia písomnosti sa považuje aj deň, v ktorý Zmluvná strana, ktorá je adresátom, odoprie doručovanú písomnosť prevziať, alebo v ktorý márne uplynie odberná lehota pre vyzdvihnutie si zásielky na pošte doručovanej poštou Zmluvnej strane, alebo v ktorý je na zásielke, doručovanej poštou Zmluvnej strane, preukázateľne poštou vyznačená poznámka, že
„adresát sa odsťahoval“, „adresát je neznámy“ alebo iná poznámka podobného významu.
14.5 Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti obsahujúce prejav vôle predčasne ukončiť túto zmluvu (napr. odstúpenie od zmluvy.) sa musia doručovať prostredníctvom pošty s doručenkou preukazujúcou doručenie.
Článok 15 Záverečné ustanovenia
15.1 Zmluvné strany vyhlasujú, že Zmluvu uzatvárajú slobodne, vážne, nie v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok a jej obsah je v súlade s poctivým obchodným stykom, čo svojimi podpismi potvrdzujú.
15.2 Právne vzťahy bližšie touto Zmluvou neupravené sa riadia ustanoveniami všeobecne záväzných právnych predpisov platných a účinných na území Slovenskej republiky, najmä Obchodným zákonníkom.
15.3 Zmluvné strany vyhlasujú, že neoddeliteľnou súčasťou zmluvy sú nasledovné prílohy, ktoré sú
podkladom pre spracovanie diela a dielo musí byť v súlade s týmito prílohami:
I. Zoznam oprávnených výdavkov a finančné a percentuálne limity pre vybrané typy výdavkov
II. Metodická príručka k výstavbe a obnove budov
III. Požiadavky spojené s princípom „výrazne nenarušiť“
15.4 Spory, ktoré by mohli vzniknúť pri plnení Zmluvných povinností z tejto Zmluvy, budú Zmluvnými stranami prednostne riešené dohodou. Pokiaľ by Zmluvné strany nedospeli k dohode, riešenie sporu sa riadi slovenským právnym poriadkom.
15.5 Zmluvu je možné meniť len na základe očíslovaných, písomne uzavretých dodatkov podpísaných oboma Zmluvnými stranami.
15.6 Táto Zmluva je vyhotovená v dvoch vyhotoveniach, z ktorých Objednávateľ obdrží jedno vyhotovenie po jej podpise a Zhotoviteľ jedno vyhotovenie.
15.7 Táto Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu oboma Zmluvnými stranami a účinnosť
dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v centrálnom registri zmlúv.
15.8 Zmluvné strany si Zmluvu prečítali, jej obsahu porozumeli a prehlasujú, že ich prejavy vôle sú slobodné, vážne, zrozumiteľné a určité.
Objednávateľ: Zhotoviteľ:
V .........................., dňa ............. V ..............................., dňa ...............
.................................................... ....................................................
Xxxxxx Xxxxxxx, starosta Ing. Arch. Xxxxx Xxxxx, konateľ
Obec Forbasy MY RESIDENCE Luxury Homes, s.r.o.