SMLOUVA
SMLOUVA
uzavřená dle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník mezi níže uvedenými smluvními stranami:
1. Město Týnec nad Sázavou
zastoupené starostou města Mgr. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx IČ: 00232904
se sídlem: K Náklí 404, 257 41 Týnec nad Sázavou
kontaktní osoba: Xxxxxxx Xxxxxxx, tel.: 000 000 000, e-mail: xxxxxxx@xxxxxxxxxx.xx
jako objednatel na straně jedné (dále jen „objednatel“)
a
2. Ing. arch. Xxxxx Xxxxxxxx
se sídlem Újezd 454/46, 118 00 Praha 1
IČ: 88271145
zastoupená Ing. arch. MgA. Xxxxxx Xxxxxxxxx
kontaktní osoba: Xxxxx Xxxxxxxx, tel: 000 000 000, e-mail: xxxxxxxxxxxxx@xxxxxx.xx Bankovní spojení: Komerční banka, a.s., Praha 2, č. účtu: 43-2253990267/0100
jako zhotovitel na straně druhé (dále jen „zhotovitel“)
Článek I. Předmět smlouvy
1.1. Předmětem této smlouvy je závazek zhotovitele dodat objednateli řádně a včas kompletní předmět smlouvy pod názvem veřejné zakázky „Zpracování Filozoficko- architektonické koncepce města Týnec nad Sázavou“
v rámci projektu „Týnec nad Sázavou – zdravé město pro všechny“, č. CZ.03.4.74/0.0/0.0/16_033/0002866.
Předmětem smlouvy je dokument, a to:
- Filozoficko-architektonická koncepce města
Zhotovitel splní svůj závazek provést předmět plnění jeho ukončením a dodáním objednateli. Dokument bude zhotovitelem objednateli dodán v 5 výtiscích a jednou elektronicky na datovém nosiči (ve formátu docx, pdf, jpg, případné výkresy, podkladové materiály či fotografie apod. v běžně dostupných formátech). Dílčí části dle článku IV. budou předávány pouze elektronicky.
Specifikace obsahu dokumentu je uvedena v příloze této smlouvy.
1.2. Zhotovitel se zavazuje dodat objednateli předmět smlouvy v rozsahu a za podmínek vyplývajících ze zadávací dokumentace a dalších uvedených v této smlouvě.
1.3. Objednatel se zavazuje předmět smlouvy převzít a zaplatit za ni zhotoviteli ve stanovené době dohodnutou cenu. Objednatel je oprávněn nepřevzít předmět smlouvy, pokud toto není způsobilé sloužit svému účelu.
Článek II.
Cena a platební podmínky
2.1. Celková cena díla byla stanovena na základě nabídky zhotovitele a činí:
Celkem za předmět plnění bez DPH: 339.000 Kč
DPH 0 Kč
CELKEM 339.000 Kč
Dílčí část dokumentu | Cena bez DPH | DPH | Cena s DPH |
Analytická část (včetně architektonické dílny a jejích výstupů) | 115.000 Kč | 0 Kč | 115.000 Kč |
Návrhová část | 224.000 Kč | 0 Kč | 224.000 Kč |
2.2. Cena předmětu smlouvy se sjednává jako cena pevná a konečná.
2.3. V ceně předmětu smlouvy jsou zahrnuty veškeré náklady, které je nutno vynaložit zhotovitelem v souvislosti s řádným provedením díla dle čl. I. této smlouvy, v rozsahu dle zadávací dokumentace a splněním povinností zhotovitele dle této smlouvy.
2.4. Zhotovitel je odpovědný za to, že výše daně z přidané hodnoty, uvedená zhotovitelem v této smlouvě, je stanovena v souladu s platnými daňovými předpisy.
2.5. Fakturace bude probíhat po dokončení, předání a finálním odsouhlasení požadovaných formálních náležitostí jednotlivých dílčích částí strategických dokumentů dle čl. 2.1. Dohodnutá cena bude zhotoviteli uhrazena po podepsání předávacího protokolu objednatelem, na základě daňového dokladu (faktury) vystaveného zhotovitelem, ve třech originálních paré. Na faktuře bude uveden název dokumentu a v poznámce faktury bude uvedeno: Týnec nad Sázavou – zdravé město pro všechny, projekt č. CZ.03.4.74/0.0/0.0/16_033/0002866. Cena bude objednatelem uhrazena zhotoviteli na jeho účet. Splatnost daňového dokladu bude 30 dnů a lhůta splatnosti započne běžet v den následující po převzetí daňového dokladu objednatelem.
2.6. Zhotovitel se zavazuje archivovat účetní doklady týkající se zakázky po dobu trvání deseti let.
2.7. Zhotovitel bere na vědomí, že se v souladu s ustanovením § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, stává osobou povinnou spolupůsobit při výkonu finanční kontroly prováděné v souvislosti s úhradou zboží nebo služeb z veřejných výdajů nebo veřejné finanční podpory.
Stránka 2 z 4
Článek III.
Místo dodání
3.1. Místem dodání je Městský úřad Týnec nad Sázavou, K Náklí 404, 257 41 Týnec nad Sázavou.
3.2. Objednatel převezme předmět smlouvy od zhotovitele v místě dodání uvedeném v článku 3.1.
Článek IV. Doba dodání
4.1. Smluvní strany se dohodly na následujících termínech dodání služeb zhotovitelem objednateli:
Filozoficko-architektonická koncepce města | Termín plnění |
Analytická část (včetně architektonické dílny a jejích výstupů) | do 30. 4. 2018 |
Návrhová část | do 31. 8. 2018 |
4.2. Pro případ prodlení se splněním povinností zhotovitele dle odst. 4.1. smlouvy zavazuje se zhotovitel zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,2 % z celkové ceny zakázky s DPH za každý i započatý den prodlení.
Článek V.
Práva a povinnosti smluvních stran
5.1. Objednatel je zejména povinen zajistit poskytnutí nezbytné součinnosti při realizaci služby a uhradit její cenu v souladu s článkem II. této smlouvy.
5.2. Zhotovitel je zejména povinen:
− provést službu řádně a včas,
− provést službu na svůj náklad a své nebezpečí,
− spolupracovat s pracovními skupinami a realizačním týmem zhotovitele
− organizovat veřejná setkání ve spolupráci s objednatelem
− v rámci kontrolních dnů informovat zhotovitele o veškerých plánovaných krocích a postupech, kontrolní dny se předpokládají jedenkrát měsíčně
− respektovat námitky, připomínky a pokyny objednatele a tyto zapracovat do díla. Bude-li mít zhotovitel za to, že pokyny objednatele jsou nesprávné či nevhodné, je povinen o této skutečnosti objednatele bezodkladně vyrozumět a vyžádat si doplnění či specifikování pokynů.
Článek VI.
Prohlášení zhotovitele k právům duševního vlastnictví
6.1. Zhotovitel prohlašuje, že službou ve smyslu této smlouvy neporušuje průmyslová práva ani jiná práva třetích osob z duševního vlastnictví. K veškerým hmotně zachyceným výsledkům činnosti, které jsou plněním zhotovitele na základě této
Stránka 3 z 4
smlouvy a požívajících autorskoprávní ochranu, zhotovitel poskytuje objednateli výhradní a neomezenou licenci, včetně práva hmotně zachycené výsledky činnosti měnit.
Článek VII. Záruční podmínky
7.1. Záruka za předané dokumenty běží do doby schválení dokumentů zastupitelstvem města. Případné požadavky na změny či dopracování před schválením zastupitelstvem budou zdarma provedeny zhotovitelem ve stanoveném termínu.
Článek VIII. Závěrečná ustanovení
8.1. Vzájemná práva a povinnosti účastníků v této smlouvě výslovně neupravená se řídí občanským zákoníkem.
8.2. Uzavření této smlouvy bylo schváleno Radou města Týnec nad Sázavou usnesením č. RM2017/23/29 ze dne 18.12.2017.
8.3. Smlouva bude v souladu se Zákonem o registru smluv uveřejněna v zákonné lhůtě v registru smluv.
8.4. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž objednatel obdrží tři a zhotovitel jedno vyhotovení.
8.5. Smluvní strany shodně prohlašují, že jsou způsobilé k tomuto právnímu jednání, že si smlouvu před jejím podpisem přečetly, rozumí jí a s jejím obsahem souhlasí, a že ji uzavírají svobodně a vážně. Na důkaz výše uvedeného připojují své vlastnoruční podpisy.
Přílohy:
Příloha č. 7 ze zadávací dokumentace – Specifikace obsahu Filozoficko-architektonické koncepce
V Týnci nad Sázavou dne 1.2.2018 V Praze dne 1.2.2018
Město Týnec nad Sázavou Ing. arch. MgA. Xxxxx Xxxxxxxx
Xxx. Xxxxxx Xxxxxxxxx starosta
zástupce objednatele zástupce zhotovitele
Stránka 4 z 4
Město Týnec nad Sázavou
K Náklí 404, 257 41 Týnec nad Sázavou
KANCELÁŘ STAROSTY
Příloha č. 7 k zadávací dokumentaci Název zakázky: Zpracování Filozoficko-architektonické koncepce města Týnec nad Sázavou
Specifikace obsahu Filozoficko-architektonické koncepce
Funkce a obecný popis Filozoficko-architektonické koncepce:
Filosoficko-architektonická koncepce je atypická celoroční práce, která bude tvořena týmem specialistů z oboru krajinářství, urbanismu, architektury a dopravy.
Architektonická koncepce bude sloužit jako strategický, doprovodný a podkladový dokument pro budoucí směřování města a dokument jdoucí ruku v ruce s územním a strategickým plánem. Jedná se o dokument, který popisuje území obce v souvislostech. Zabývá se drobnějším měřítkem a nuancemi ve městě, které není schopen pojmout územní plán. Bude podkladem, který je mezi obecným územním plánem a podrobnou územní studií. Bude vyplňovat prázdné místo ve strategických dokumentech města.
V analytické části bude dokument popisovat a hodnotit město jako celek, a to bez ohledu na velikost popisované oblasti – od chodníku po velké rozvojové území. Zároveň bude ukazovat, jak se jednotlivé oblasti v rámci obce ovlivňují a doplňují a zejména jaká je jejich hierarchie. Mezi hlavní témata dokumentu bude patřit charakter městských oblastí, veřejný prostor, doprava a krajina.
V části návrhové bude dokument ukazovat, jak se s analyzovanými oblastmi může město vypořádávat. Návrhy budou řešeny v mapových výkresech a znázorněny pomocí jednoduchých skic a zákresů. Větší zásahy pak budou řešeny detailněji. Pro největší priority f.a.k. zpracuje zadání a doporučí jejich řešení skrze samostatné projekty ve formě klasických studií, územních studií, regulačních plánů či architektonických soutěží.
Obsah Filozoficko-architektonické koncepce:
ÚVOD
- Představení města Týnec nad Sázavou, anotace projektu.
Anotace a představení dává základní vhled do projektu jako takového, věcně popisuje jeho obsah a vypichuje důležitost dokumentu pro rozvoj města. Zároveň zdůrazňuje vazbu f.a.k. na strategické dokumenty města jako je územní plán a strategický plán.
Jednoznačným úkolem pro zpracovatele bude navázání spolupráce a stanovení společných postupů a termínů se zpracovateli Strategického plánu rozvoje města, Územního plánu a Plánu prevence kriminality.
Pro rychlé pochopení obsahu je v tomto textu f.a.k. obsahově rozdělena na analytickou a návrhovou část. Nicméně jedná se spíše o postup a sousled pracovní činnosti, která k dokumentu povede. Dokument musí být čitelný a jednoduše pochopitelný. Proto se analytická a návrhová část bude
dokumentem prolínat. Analýzu bude ihned následovat návrh, aby dokument nebyl příliš rozsáhlý a složitý.
ŘEŠENÉ ÚZEMÍ
- V řešeném území budou zahrnuty hlavní oblasti Týnce nad Sázavou a jeho okolí. Přidruženy budou zároveň navazující obce Podělusy, Chrást, Brodce, Pecerady a Zbořený Kostelec. Řešené území se může změnit – rozšířit či zmenšit podle aktuálních průzkumů a diskuze s představiteli města. Jde zejména o to, že koncepce města se vztahuje na kompaktní urbanistický celek. Například obec Čakovice je od Týnce již tak vzdálená, že nenavazuje na jeho strukturu.
ANALYTICKÁ ČÁST
- Získání všech dostupných podkladů (v rámci konzultace s městem, na základě průzkumů)
Pro správný výsledek je nutné dát dohromady všechny informace, které se města a jeho okolí týkají. Podklady budou diskutovány se zadavatelem a pracovní skupinou. Jde o získání přehledu o aktuálních i minulých projektech, které se nerealizovaly. Zároveň jde o získání nezávislého pohledu na celé město pomocí průzkumu města a přilehlého okolí. Podklady budou tvořeny ve spolupráci se zpracovatelem strategického plánu a budou se pokud možno doplňovat.
- Problémové a terénní mapy města
Na základě získaných průzkumů se vytvoří mapové podklady pro návrhovou část. Tyto mapy budou obsahovat limity, příležitosti, hrozby atd. Jedná se o nejdůležitější analytické podklady.
- Rozdělení obce na charakteristické oblasti a jejich popis
Obec není jednotvárná, obsahuje řadu svébytných oblastí. Nejlépe je to viditelné na starém a novém městě Týnec, které je odděleno řekou. Dalšími oblastmi, které mají svůj jedinečný charakter, jsou sídliště, průmyslové areály, okolí Sázavy, školní areál.
- Krajinná charakteristika, pozice města v krajině, propojení města s krajinou, propojení s okolními sídly, hlavní zelené koridory uvnitř města
F.a.k. se zaobírá nejen městem, ale i jeho pozicí v krajině a prostupností město vs. krajina. Tato vazba město-krajina byla v minulých dobách u českých měst velmi podceňována a porušena (např. vytvořením lánů, odstranění mezí a polních cest). Přitom jsou tyto vazby důležité nejen pro zvěř, ale i pro vycházkové, sousedské okruhy, odvodnění krajiny atd. Krajina je ale nejen v okolí města, ale i uvnitř. Proto je nutné zanalyzovat současný stav krajinné zeleně a terénu uvnitř města.
- Analýza řeky Sázavy
Řeka Sázava je jedna z nejdůležitějších svébytných prvků města Týnec. Propojuje více oblastí, které zároveň velmi ovlivňuje. Řeka město propojuje, ale zároveň tvoří bariéru. Proto je nutné ji brát jako celek, který si zaslouží detailní analýzu.
- Analýza dopravy, doprava v klidu, hlavní komunikace, vstupy do města, automobilové, pěší, cyklotrasy a cyklostezky, turistické trasy
Doprava a dopravní řešení má na město a jeho fungování extrémní vliv. A to nejen kapacitou nebo dostupností, ale i množstvím parkovacích míst. F.a.k. bude řešit dopravu komplexně – tedy automobilovou, vlakovou, cyklodopravu, pěší i vodní. Doprava úzce váže také i na spádovost velkých měst a turismus.
- Analýza veřejných prostranství
Jak již bylo zmíněno, ve městě existuje několik svébytných oblastí. Ty obsahují veřejné prostory, které jsou často poplatné tomu, v jaké oblasti se nachází. Aby veřejný prostor dobře fungoval, je potřeba tyto prostory vypíchnout, zanalyzovat jejich polohu a důležitost, vytvořit jejich hierarchii a vzájemně je propojit.
- Analýza významných funkcí ve městě a intenzity jejich využití (bydlení, průmysl, služby, atd.) Jelikož f.a.k. slouží jako doprovodný dokument strategického a územního plánu, je třeba přesně popsat veškeré funkce a oblasti, které se ve městě nachází. Tato část úzce navazuje na analýzu charakteristických míst. Ale přesněji popisuje aktuální stav – např. hlavní zaměstnavatele ve městě, počet žáků ve školních areálech, kolik obyvatel bydlí v konkrétních oblastech, atd. Součástí tohoto výstupu bude i znázornění míry využití území (od prázdných ploch k nejhustěji osídleným, ve vztahu k času a rychlosti rozvoje) a návrh doplnění struktur města.
- Analýza turismu na řece Sázavě a jeho vztah k městu
Turismus je jedna z důležitých charakteristik řeky Sázavy. Řeka každým rokem láká velké množství vodáků, kteří zákonitě vyhledávají konkrétní služby. Analýza bude také rozlišovat míru turismu v čase, protože je proměnný dle ročního období. Je třeba zanalyzovat základní počty turistů a definovat plochy a funkce, které jsou turisticky atraktivní. Tato analýza, která bude koordinována se strategickým plánem, bude sloužit v návrhové části k potvrzení nebo vyvrácení některých urbanistických nebo architektonických zásahů.
NÁVRHOVÁ ČÁST
- ZÁKLADNÍ PRIORITY MĚSTA
Definice základních priorit města a zdůvodnění proč se jedná o priority. Bude se jednat o jakýsi základní souhrn významných oblastí města, který je pochopitelný pro kohokoliv, kdo se s dokumentem setká. Seznam významných ploch ve městě a návrh na jejich úpravy bude detailně komunikován se zadavatelem a s obyvateli města. Nelze tedy s předstihem říci, jaký seznam nakonec bude. Výsledný dokument bude obsahovat přibližně stejný počet řešených území. Uvedeno je zde několik příkladů:
– Sázava
– Městská sídliště
– Náměstí a dílčí veřejná prostranství
– Zeleň a parky ve městě
– Průmyslové areály a jejich význam a rozvoj
– Dopravní opatření a připravenost
– Sportovní areály
- VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ
Definice prostranství v charakteristických oblastech města a návrh na jejich úpravy v mapových podkladech a ve formě jednoduchých skic. Součástí bude mapa veřejných prostranství, hierarchie a systém propojení.
- DOPRAVA
Návrh konkrétních dopravních úprav, které vyplynou z dopravní analýzy. Zejména půjde o zklidňování dopravy, úpravy dopravy v klidu - parkování ve městě, definování nových propojení, příprava na dálniční přivaděč. To vše s ohledem na aktuální potřeby a rozvoj města.
- KRAJINA A VSTUPY DO KRAJINY
Návrh úprav a potvrzení dílčích vstupů do města a do krajiny. Součástí bude návrh nových a potvrzení stávajících sousedských okruhů a cest v krajině a mapa propojek s okolními obcemi.
- NÁVRH BUDOUCÍHO ROZVOJE MĚSTA
– Rozbor území určených k rozvoji a jejich hodnocení
– Návrh postupného zastavování oblastí uvnitř města
– Seznam podnětů pro územně plánovací dokumentaci
PŘÍLOHY F.A.K.
- Odevzdání 5 kopií v tištěné formě.
- CD / USB v digitální formě.
- Výkresy a mapy (problémová mapa, mapy k jednotlivým návrhovým bodům)
- Fotodokumentace/videodokumentace s popisy v digitální podobě Přehled očekávaných činností a výstupů:
Analytická část:
- Sběr jednotlivých podkladů (územní plán, ZUR, strategický plán města, projekty z minulosti, aktuální projekty,...).
- Sběr podkladů o dění v obci (kulturní akce, sportovní akce, turismus,...).
- Sběr informací o aktivních občanech v obci (jednotlivci, aktivní spolky, historikové a pamětníci, aktivní sportovci, žáci, absolventi, navázání na proběhlé komunitní plánování).
- Rozprava se zpracovatelem UP.
- Stanovení přesného harmonogramu prací na následující rok.
- Pro zpracování koncepce je ustanovena 5 členná pracovní skupina zadavatele – výstupy zhotovitele budou průběžně projednávány s touto pracovní skupinou, připomínky je zhotovitel povinen vypořádat.
- Projednání harmonogramu, obsazení, zadání a cílů s pracovní skupinou zadavatele
- Stanovení obsazení zpracovatelů (architekti, urbanisté, umělci, krajináři,...)
- Sběr aktuálních i historických fotografií města, snímkování města dronem.
- Upřesnění zadání a cílů koncepce a představení uceleného programu zastupitelstvu. Architektonická dílna:
- průzkumy a rozbory
- 1. setkání s veřejností (moderované) a sběr dat od veřejnosti - prostory, občerstvení a součinnosti při propagaci zajišťuje zadavatele. Moderátora řízení setkání, podklady a výstupy zajišťuje uchazeč.
- průzkum lokalit a problémů z podnětů veřejnosti
Milník pro fakturaci (termín splnění do 30. 4. 2018)
Podkladem pro fakturaci bude dokument s analytickou částí a výstupy architektonické dílny odsouhlaseno pracovní skupinou a vypořádání připomínek.
Návrhová část:
- návrh koncepce
- ideje rozvoje, základní myšlenky
- mapové podklady, tvorba 3D krajiny
- doprava do města, ve městě, z města
- nejvýznamnější lokality, budovy a veřejné prostory
- nástin řešení vybraných problémů a příležitostí, nastavení priorit města
- označení lokalit pro územní studie, regulační plány a další podrobné dokumentace
- vymezení potenciálu území
- provazba s územním plánem a strategickým plánem
- představení koncepce vedení města, korekce výsledků
- 2. setkání s veřejností (prezentace koncepce + finální připomínky) - prostory, občerstvení a součinnosti při propagaci zajišťuje zadavatele. Moderátora řízení setkání, podklady a výstupy zajišťuje uchazeč.
- dopracování koncepce (v návaznosti na možné souběžné projekty jako je revitalizace sídliště)
- stanovení dalšího postupu (vybraný projekt)
- odevzdání koncepce
- digitální výstupy (průzkumy, návrh, model, fotobanka, výškové snímkování)
- finální prezentace veřejnosti a prezentace v tisku