KUPNÍ SMLOUVA
KUPNÍ SMLOUVA
uzavřená dle ustanovení § 2079 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Smluvní strany:
Kupující:
Statutární město Teplice
Sídlo: nám. Xxxxxxx 0, 000 00 Xxxxxxx
Zastoupený: Bc. Xxxxx Xxxxxxx – primátorem
IČ: 00266621
DIČ: CZ00266621
Bank. spojení: Komerční banka a.s.
číslo účtu: 19-226501/0100
dále jen „kupující“
a
Prodávající:
Stavební bytové družstvo “Mír“ Teplice
Sídlo: Teplice, Gagarinova 1558
Zapsáno: v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, pod sp.zn. DrXXVI, vložka 297
Osoby oprávněné k podpisu smlouvy: Xxx. Xxxxx Xxxxx, předseda představenstva
Xxxxxxxx Xxxxxx, člen představenstva
IČ: 00035351
DIČ: CZ00035351
Bank. spojení: Československá obchodní banka, a.s.
Číslo účtu: 1211299/0300
dále jen „prodávající“
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
KUPNÍ SMLOUVU K VĚCEM NEMOVITÝM:
I. Předmět koupě
Prodávající je vlastníkem této nemovité věci:
• pozemku parcelní č. 2098/4 o výměře 12 m2, druh pozemku ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace. Tato nemovitost vznikla rozdělením původního pozemku p. č. 2098/2 o výměře 67m2, podle geometrického plánu č. 3212-104/2023 pro rozdělení pozemku ze dne 21.6.2023 vyhotoveného společností gea-geo s.r.o., Revoluční 2876/5, Teplice
• pozemku parcelní č. 2101/98 o výměře 213 m2, druh pozemku ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace. Tato nemovitost vznikla rozdělením původního pozemku p. č. 2101/54 o výměře 6305m2, podle geometrického plánu č. 3212-104/2023 pro rozdělení pozemku ze dne 21.6.2023 vyhotoveného společností gea-geo s.r.o., Revoluční 2876/5, Teplice
• pozemku parcelní č. 2101/99 o výměře 186 m2, druh pozemku ostatní plocha, způsob využití zeleň. Tato nemovitost vznikla rozdělením původního pozemku p. č. 2101/54 o výměře 6305m2, podle geometrického plánu č. 3212-104/2023 pro rozdělení pozemku ze dne 21.6.2023 vyhotoveného společností gea-geo s.r.o., Revoluční 2876/5, Teplice
vše v katastrálním území Teplice-Trnovany, obec Teplice, okres Teplice zapsaného na listu vlastnictví č. 7147 vedeném u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Teplice. Geometrický plán č. 3212-104/2023 je nedílnou součástí kupní smlouvy.
II. Projevy vůle
Prodávající prodává kupujícímu touto kupní smlouvou do jeho vlastnictví předmět koupě popsaný v článku I. této smlouvy se vším právním i faktickým příslušenstvím a součástmi, za dohodnutou kupní cenu a kupující prohlašuje, že předmět koupě popsaný v článku I. této smlouvy se vším právním i faktickým příslušenstvím a součástmi za dohodnutou kupní cenu od prodávajícího do svého výlučného vlastnictví kupuje.
III. Kupní cena a platební podmínky
Smluvní strany si za převod nemovité věci, která je předmětem této smlouvy se všemi právy a povinnostmi, ujednávají dohodnutou kupní cenu 80.342,--Kč (slovy: Osmdesáttisíctřistačtyřicetdvě koruny české).
Kupní cena bude mezi účastníky vypořádána tak, že celá částka, která tvoří kupní cenu tj. 80.342,-- Kč (slovy: Osmdesáttisíctřistačtyřicetdvě koruny české) bude uhrazena do 30-ti dnů od podpisu kupní smlouvy převodem na bankovní účet prodávajícího.
IV. Prohlášení smluvních stran
Prodávající prohlašuje, že seznámil kupujícího se stavem předmětu koupě včetně jeho součástí a příslušenství, a že na předmětu koupě neváznou žádné dluhy, zástavní práva, ani jiné právní vady.
Kupující prohlašuje, že si předmět koupě řádně prohlédl, že mu je jeho stav dobře znám a že nabývá předmět koupě ve stavu, v jakém se ke dni převodu nachází.
Prodávající prohlašuje, že ke dni uzavření této smlouvy nebylo vůči němu zahájeno insolvenční řízení a že mu není známo, že by na něj byl podán insolvenční návrh.
V. Platnost a účinnost smlouvy
Tato kupní smlouva nabývá platnosti dnem jejího uzavření a tímto dnem jsou smluvní strany svými projevy vůle vázány. Účinnosti nabývá smlouva dnem uveřejnění v registru smluv. Uveřejnění v registru smluv zajistí neprodleně po jejím uzavření kupující.
V případě, že příslušný katastrální úřad přeruší řízení o povolení vkladu vlastnického práva na základě této smlouvy, zavazují se smluvní strany poskytnout si navzájem součinnost směřující k odstranění veškerých vad podání, jež byly důvodem přerušení tohoto řízení. Pakliže i přes odpovídající úsilí smluvních stran bude řízení o povolení vkladu práva vlastnického na základě této kupní smlouvy zastaveno, popř. příslušný katastrální úřad zamítne vklad vlastnického práva, smluvní strany výslovně ujednaly, že uzavřou do deseti dnů od právní moci takového rozhodnutí na základě této smlouvy kupní smlouvu ohledně nemovitých věcí, jež jsou předmětem této kupní smlouvy, za stejnou kupní cenu a za podmínek uvedených v této smlouvě a podají nový návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Ty skutečnosti a údaje obsažené v této kupní smlouvě, jež byly důvodem pro zastavení řízení, resp. pro zamítnutí vkladu vlastnického práva pro kupujícího, budou v takovém případě opraveny tak, aby na základě takto opravené smlouvy mohl být proveden vklad vlastnického práva pro kupujícího.
Smluvní strany výslovně sjednávají rozvazovací podmínku, pokud důvodem pro pravomocné rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o zastavení řízení, event. pravomocné rozhodnutí o zamítnutí vkladu vlastnického práva na základě této smlouvy, budou skutečnosti takové povahy, že nebude moci být sepsána opravená kupní smlouva dle předchozího odstavce tak, že právní mocí tohoto rozhodnutí zaniká platnost a účinnost této kupní smlouvy a smluvní strany si bez zbytečného odkladu vrátí poskytnutá plnění a ponesou si své náklady.
VI. Nabytí vlastnictví
Kupující nabude vlastnické právo k předmětu koupě zápisem do veřejného seznamu, a to vkladem do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Teplice.
Na základě této smlouvy podají smluvní strany společný návrh na zahájení řízení o povolení vkladu do katastru nemovitostí. Správní poplatek za podání tohoto návrhu zaplatí kupující, který rovněž návrh doručí katastrálnímu úřadu.
VII. Ostatní ujednání
Smluvní strany se dohodly na tom, že kupující má ode dne účinnosti této kupní smlouvy právo vstupu a užívání předmětu koupě. Nebezpečí škody na předmětu koupě přechází na kupujícího dnem účinnosti této kupní smlouvy.
VIII. Závěrečná ustanovení
Kupující potvrzuje, že:
a) záměr vykoupit předmět koupě byl přijat a poté zveřejněn ode dne 30.5.2023 do 15.6.2023, a že
b) o vykoupení (uzavření kupní smlouvy) nemovité věci bylo rozhodnuto Zastupitelstvem města Teplice č. 003/24 ze dne 12.2.2024.
Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze po dohodě smluvních stran formou písemných a číslovaných dodatků. Pokud v této smlouvě není stanoveno jinak, řídí se právní vztahy z ní vyplývající příslušnými ustanoveními občanského zákoníku a právními předpisy upravujícími hospodaření územních samosprávných celků.
Tato smlouva bude v úplném znění uveřejněna prostřednictvím registru smluv postupem dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Všechny informace uvedené ve smlouvě jsou považovány za veřejné.
Prodávající prohlašuje, že souhlasí s uveřejněním svých osobních údajů obsažených v této smlouvě, které by jinak podléhaly znečitelnění, v registru smluv, popř. disponuje souhlasem třetích osob uvedených na své straně s uveřejněním jejich osobních údajů v registru smluv, které by jinak podléhaly znečitelnění.
Smluvní strany se dohodly na tom, že uveřejnění v registru smluv provede kupující, který zároveň zajistí, aby informace o uveřejnění této smlouvy byla předána prodávajícímu.
Tato smlouva je vyhotovena ve 3 (třech) pare s platností originálu, přičemž prodávající obdrží 1 vyhotovení, kupující 1 vyhotovení a 1 vyhotovení je určeno pro potřeby katastrálního úřadu.
IX. Podpisy smluvních stran
Prodávající i kupující shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetli, že byla uzavřena po vzájemném jednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, bez zneužití tísně, nezkušenosti, rozumové slabosti, rozrušení nebo lehkomyslnosti druhé strany, na důkaz čehož připojují své podpisy.
V Teplicích dne 23.04.2024 | V Teplicích dne ……………….. |
……………………………………………. | ……………………………………………… |
Kupující Statutární město Teplice Xx. Xxxx Xxxxx primátor | Prodávající Xxx. Xxxxx Xxxxx předseda představenstva |
V Teplicích dne ……………….. |
……………………………………………… |
Prodávající Xxxxxxxx Xxxxxx člen představenstva |