P ř í l o h a č. 1 k usnesení Rady městské části Praha 4 č. 8R-321/2017 ze dne 19. 4. 2017 D O D A T E K č. 1
P ř í l o h a č. 1
k usnesení Rady městské části Praha 4 č. 8R-321/2017 ze dne 19. 4. 2017
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
D O D A T E K č. 1
k nájemní smlouvě č. 2015/0698/OOM/ZST ze dne 4. 9. 2015, na pronájem nebytových jednotek č. 113/403 a č. 113/404 v domě č. p. 113, Nuselská 17, k. ú. Nusle, Praha 4, uzavřený v souladu s usnesením Rady MČ Praha 4 č. 8R-321/2017 ze dne 19. 4. 2017
Pronajímatel: městská část Praha 4
zastoupená: Mgr. Xxxxxxx Xxxxxx, zástupcem starosty městské části
Praha 4, na základě plné moci ze dne 15. 4. 2015
se sídlem: Xxxxx 0, Xxxxxx Xxxxxx 0000/80b, PSČ: 140 46
IČ: 00063584
DIČ: CZ00063584
bank. spojení: Česká spořitelna, a.s.,
č. účtu:
e-mail: xxxxx@xxxxx0.xx
ID DS: ergbrf7
nebytový prostor spravující: 4-Xxxxxxxxx, a.s., IČ: 28477456
se sídlem: Xxxxxxxx 0000/00, Xxxxx 0
(dále jen pronajímatel)
a
Nájemce: B. N. D., nar. xxxxx
se sídlem: Angelovova 3166/1, Praha 12
IČ: 27275311
DIČ: CZ27275311
bank. spojení: Komerční banka, a.s.
č. účtu:
email: dtoan_xx@xxxxxx.xxx
(dále jen nájemce)
I.
Pronajímatel a nájemce uzavírají tento dodatek č. 1 k nájemní smlouvě č. 2015/0698/OOM/ZST ze dne 4. 9. 2015, na pronájem nebytových jednotek č. 113/403 a č. 113/404 v domě č. p. 113, Nuselská 17, k. ú. Nusle, Praha 4 (dále jen dodatek), jímž se dohodly na následujícím:
Ruší se text v odst. 5.1. v čl. V. a nahrazuje se zněním:
„Pronajímatel touto smlouvou pronajímá nájemci předmět nájmu za dohodnuté smluvní nájemné ve výši 1.800 Kč/m²/rok. U nájemného není uplatňována daň z přidané hodnoty.
Celkové roční nájemné činí 573.300 Kč.
Měsíční platby nájemného činí 47.775 Kč.“
To je 40.395 Kč/měsíc, 484.740 Kč/rok za nebytovou jednotku č. 113/403 a 7.380 Kč/měsíc, 88.560 Kč/rok za nebytovou jednotku č. 113/404.
II.
Ostatní ustanovení nájemní smlouvy č. 2015/0698/OOM/ZST ze dne 4. 9. 2015 zůstávají beze změn.
III.
Tento dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu obou smluvních stran.
Tento dodatek je sepsán ve 4 stejnopisech, z nichž po podpisu obdrží nájemce 1 vyhotovení a pronajímatel 3 vyhotovení.
Smluvní strany prohlašují, že si tento dodatek přečetly, jejímu obsahu porozuměly, a že tento dodatek je sepsán určitě, srozumitelně, svobodně, vážně a volně, což smluvní strany stvrzují níže svými podpisy.
V Praze dne: V Praze dne:
_______________________________ _________________________________
za pronajímatele: nájemce:
Xxx. Xxxxx Xxxxx B. N. D.
zástupce starosty městské části Praha 4
Příloha: plná moc
P ř í l o h a č. 2
k usnesení Rady městské části Praha 4 č. 8R-321/2017 ze dne 19. 4. 2017
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Smlouva o postoupení práv a povinností
z nájemní smlouvy č. 2015/0698/OOM/ZST ze dne 4. 9. 2015, ve znění dodatku č. 1, na pronájem nebytových jednotek č. 113/403 a č. 113/404 v domě č. p. 113, Nuselská 17, k. ú. Nusle, Praha 4, uzavřená v souladu s usnesením Rady MČ Praha 4 č. 8R-321/2017 ze dne 19. 4. 2017
městská část Praha 4
zastoupená: Mgr. Xxxxxxx Xxxxxx, zástupcem starosty městské části
Praha 4, na základě plné moci ze dne 15. 4. 2015
se sídlem: Xxxxx 0, Xxxxxx Xxxxxx 0000/80b, PSČ: 140 46
IČ: 00063584
DIČ: CZ00063584
bank. spojení: Česká spořitelna, a.s.,
č. účtu:
e-mail: xxxxx@xxxxx0.xx
ID DS: ergbrf7
nebytový prostor spravující: 4-Xxxxxxxxx, a.s., IČ: 28477456
se sídlem: Xxxxxxxx 0000/00, Xxxxx 0
(dále jen „pronajímatel“)
a
B. N. D., nar. xxxxx
se sídlem: Angelovova 3166/1, Praha 12
IČ: 27275311
DIČ: CZ27275311
bank. spojení: Komerční banka, a.s.
č. účtu:
email: dtoan_xx@xxxxxx.xxx
(dále jen „původní nájemce“)
a
B&T Lykkes s.r.o.
zastoupená: Xxxx Xxxxxx Xxx, jednatelem
se sídlem: Angelovova 3166/1, Praha 12
IČ: 05438390
zapsaná v OR vedeném u Městského soudu v Praze, spis. zn. C 263666
DIČ:
bank. spojení:
č. účtu:
email: dtoan_xx@xxxxxx.xxx
ID DS: esh3xpu
(dále jen „nový nájemce“)
Smluvní strany se dohodly na uzavření této smlouvy takto:
I.
1.1. Pronajímatel a původní nájemce prohlašují a činí nepochybným, že spolu dne 4. 9. 2015 uzavřeli nájemní smlouvu č. 2015/0698/OOM/ZST, ve znění dodatku č. 1, na pronájem na pronájem nebytových jednotek č. 113/403 a č. 113/404 v domě č. p. 113, Nuselská 17, k. ú. Xxxxx (dále jen „nájemní smlouva“).
1.2. Předmětem nájemní smlouvy je nájem nebytových jednotek č. 113/403 (prodejna) a č. 113/404 (sklad) v přízemí a v suterénu domu č. p. 113, Nuselská 17, k. ú. Nusle, Praha 4. Xxxxxxx výměra nebytových jednotek činí 318,5 m², rozpis jednotlivých místností a jejich výměry jsou uvedeny v nájemní smlouvě.
II.
2.1. Strany se dohodly, že ke dni účinnosti této smlouvy postupuje původní nájemce veškerá svá práva a převádí veškeré své povinnosti z nájemní smlouvy na nového nájemce a nový nájemce veškeré povinnosti a veškerá práva z výše uvedené nájemní smlouvy přebírá a vstupuje ke dni účinnosti této smlouvy do výše uvedené nájemní smlouvy na místo původního nájemce. Nový nájemce odpovídá za závazky a přebírá veškerá práva z nájemní smlouvy ode dne účinnosti této smlouvy.
2.2. Pronajímatel s postoupením veškerých práv a povinností na nového nájemce dle této smlouvy souhlasí.
III.
3.1. Tato smlouva je sepsána ve 4 stejnopisech, z nichž po podpisu obdrží pronajímatel 2 vyhotovení, původní nájemce 1 vyhotovení a nový nájemce 1 vyhotovení.
3.2. Tato smlouva je sepsána určitě, srozumitelně, svobodně, vážně a volně, což smluvní strany stvrzují svými podpisy.
3.3. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu všech smluvních stran.
3.4. Nedílnými přílohami této dohody jsou kopie těchto listin:
1) Nájemní smlouva č. 2015/0698/OOM/ZST ze dne 4. 9. 2015.
2) Dodatek č. 1 k nájemní smlouvě ze dne
3) Plná moc.
V Praze dne
_______________________________ _______________________________
za pronajímatele původní nájemce
Xxx. Xxxxx Xxxxx B. N. D.
zástupce starosty městské části Praha 4
_______________________________
za nového nájemce
B&T Lykkes s.r.o.
Strana 1 (celkem 5)
usnesení č. 8R-321/2017