Předmět smlouvy
2. Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v záhlaví této smlouvy jsou v souladu s právním stavem platným v době uzavření smlouvy. Smluvní strany se zavazují, že změny údajů uvedených v záhlaví této smlouvy neprodleně písemně oznámí druhé smluvní straně. Smluvní strany prohlašují, že osoby podepisující tuto smlouvu jsou k tomuto úkonu oprávněny.
3. Zhotovitel podpisem této smlouvy prohlašuje, že si prostudoval a detailně se seznámil s veškerými zadávacími podmínkami a zadávací dokumentací veřejné zakázky s názvem Zpracování a projednání projektové dokumentace na zhotovení stavby „Komunitní bytový dům Boskovice“ (dále jen „veřejná zakázka“), které byly předpokladem pro uzavření této smlouvy, a to včetně architektonické studie „Komunitní bytový dům Boskovice, Havlíčkova ulice“ zhotovené architektem Xxxxxxxx Xxxxxx, Bubenská 1, 170 00 Praha, která byla zhotoviteli objednatelem předána jako součást zadávací dokumentace.
4. Zhotovitel potvrzuje, že se detailně seznámil s rozsahem a povahou díla, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a že disponuje takovou kapacitou a odbornými znalostmi, které jsou nezbytné pro realizaci díla za dohodnutou maximální smluvní cenu uvedenou v článku IV. této smlouvy, a to rovněž ve vazbě na jím prokázanou kvalifikaci pro plnění veřejné zakázky.
II.
Předmět smlouvy
1. Předmětem této smlouvy je závazek zhotovitele provést níže specifikované dílo, a to v souladu se všemi závaznými právními předpisy, jakož i sjednanými podmínkami, a současně závazek objednatele zaplatit zhotoviteli za řádně a včas provedené dílo cenu sjednanou v čl. IV. této smlouvy. Dílem se pro účely této smlouvy rozumí komplexní vypracování, resp. vyhotovení, projektové dokumentace stavby Komunitní bytový dům Boskovice (dále jen „stavba“), a dále provedení níže uvedených odborných činností souvisejících s provedením díla dle této smlouvy. Realizací stavby dle projektové dokumentace budou dotčeny následující nemovitosti:
− pozemky p.č. 2295 a 2296 v k. ú. Boskovice, obec Boskovice, včetně na něm stojících budov na adrese Xxxxxxxxxx 0000/0, 000 00 Xxxxxxxxx.
Vlastnické právo: Jihomoravský kraj, Žerotínovo nám. 449/3, Brno, 601 82.
2. Součástí díla (vyhotovení projektové dokumentace stavby) je poskytnutí následujícího plnění zhotovitelem:
a) Zajištění provedení geodetického zaměření skutečného stavu objektů na adrese Havlíčkova 1087/3, 680 01 Boskovice a provedení nezbytných průzkumů současného stavu objektů pro vypracování projektové dokumentace stavby dle přílohy č. 1 této smlouvy. Průzkumy budou uzavřeny písemnou zprávou s grafickou přílohou a zapracovány do dalších stupňů projektové dokumentace;
b) Zpracování projektové dokumentace k žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení nebo rozhodnutí o změně stavby a o změně vlivu stavby na využití území popř. projektové dokumentace k žádosti o vydání územního souhlasu (dále jen „DUR“);
c) Zpracování projektové dokumentace k žádosti o stavební povolení (dále jen „DSP“), která je specifikovaná v příloze č. 1 této smlouvy, a která bude obsahovat veškeré náležitosti dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) a souvisejících právních předpisů, včetně dokladů o výsledcích jednání s příslušnými orgány a organizacemi pověřenými výkonem státní správy a s ostatními účastníky řízení a vydaných pravomocných rozhodnutí tak, aby na jejím podkladě mohlo být vydáno pravomocné stavební povolení ve smyslu příslušných ustanovení stavebního zákona ve vztahu k realizaci stavby. Součástí prací na DSP budou rovněž varianty řešení, vybrané řešení bude součástí definitivní verze projektové
dokumentace. Projektová dokumentace k žádosti o stavební povolení bude zhotovitelem zpracována s přihlédnutím zejména k podkladům uvedeným v zadávací dokumentaci a poskytnutým objednatelem zhotoviteli před podpisem této smlouvy a na základě vlastní činnosti zhotovitele a na základě zhotovitelem zajištěných podkladů;
d) výkon inženýrské činnosti spočívající v zařízení záležitostí, kterými jsou:
d.1 vydání pravomocného územního rozhodnutí či souhlasu a všech případných souvisejících povolení, rozhodnutí, souhlasů a stanovisek dle zpracované projektové dokumentace, spočívající v zastupování stavebníka v územním řízení či jednání o oznámení záměru (v případě územního souhlasu) dle příslušných ustanovení stavebního zákona, jenž bude spočívat v přípravě veškerých nezbytných dokumentů (vč. případných změn v projektové dokumentaci stavby) a podkladů týkajících se architektonického řešení pro příslušné řízení a dále v účasti na veškerých jednáních před dotčenými správními orgány a zajištění souhlasných stanovisek těchto dotčených orgánů ve vztahu k požadovanému rozhodnutí či souhlasu nebo stanovisku či povolení. Výstupem této činnosti bude buď pravomocné územní rozhodnutí, nebo územní souhlas;
d.2 vydání pravomocného stavebního povolení a všech případných souvisejících povolení, rozhodnutí, souhlasů a stanovisek dle zpracované projektové dokumentace, spočívající v zastupování stavebníka ve stavebním řízení v rozsahu dle příslušných ustanovení stavebního zákona, jenž bude spočívat v přípravě veškerých nezbytných dokumentů (vč. případných změn v projektové dokumentaci stavby) a podkladů týkajících se architektonického řešení pro příslušné řízení a dále v účasti na veškerých jednáních před dotčenými správními orgány a zajištění souhlasných stanovisek těchto dotčených orgánů ve vztahu k realizaci stavby. Výstupem této činnosti bude pravomocné stavební povolení;
přičemž podrobná specifikace díla, resp. jeho dílčích částí, je uvedena v příloze č. 1 této smlouvy.
3. Součástí díla je také bezúplatné poskytnutí oprávnění objednateli ze strany zhotovitele k výkonu práva užít dílo specifikované v této smlouvě, a to ke všem způsobům užití díla v neomezeném rozsahu ve smyslu příslušných ustanovení zákona č. 121/2000 Sb., o právu autorském, o právech souvisejících s právem autorským a o změně některých zákonů (autorský zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „autorský zákon“).
III.
Doba a místo plnění
1. Zhotovitel se zavazuje provést celé dílo dle této smlouvy bez jakýchkoliv vad a nedodělků. Místem kontrolních dnů (výrobních výborů) při projektování je prostor užívaný zhotovitelem, pokud se nachází v městě Brně, pokud se v Brně nenachází, tak je tímto místem sídlo objednatele (budova Krajského úřadu Jihomoravského kraje), což lze v konkrétním případě dohodou obou stran pozměnit. Místem předání projektových dokumentací je sídlo objednatele.
2. Zhotovitel je povinen provést dílo dle této smlouvy v jednotlivých součástech dle čl. II., odst. 2. této smlouvy, přičemž musí být splněny níže uvedené termíny:
a) vypracování DUR dle čl. II. odst. 2. písm. b) této smlouvy, resp. její rozpracované podoby, a předání objednateli v takovém stupni dokončenosti, který bude dostačující k zaslání DUR k vyjádření dotčených orgánů a vlastníků, nejpozději v termínu do 40 kalendářních dnů ode dne účinnosti této smlouvy;
b) vypracování DSP dle čl. II. odst. 2. písm. c) této smlouvy, resp. její rozpracované podoby, a předání objednateli v takovém stupni dokončenosti, který bude dostačující k zaslání DSP k vydání závazných stanovisek dotčeným účastníkům stavebního řízení, nejpozději v termínu
do 40 kalendářních dnů ode dne vydání územního rozhodnutí nebo souhlasu, nebo ode dne schválení zprávy dle ustanovení čl. IV odst. 5 této smlouvy objednatelem;
c) výkon inženýrské činnosti dle čl. II. odst. 2. písm. d) této smlouvy bude zhotovitel provádět
v závislosti na průběhu příslušných správních řízení, a to v následujícím rozsahu:
- inženýrská činnost pro získání pravomocného územního rozhodnutí nebo územního souhlasu bude dokončena získáním pravomocného územního rozhodnutí nebo souhlasu,
- inženýrská činnost pro získání pravomocného stavebního povolení bude dokončena získáním pravomocného stavebního povolení.
3. Lhůty dle odst. 2 tohoto článku nejsou dotčeny případnou překážkou na straně zhotovitele, v důsledku které zhotovitel nebude schopen po určitou dobu provádět dílo dle této smlouvy. Za překážku na straně zhotovitele se považuje zejména nezajištění potřebných podkladů a průzkumů zhotovitelem pro provádění díla dle čl. II. této smlouvy, jako i ostatní překážky, jež nebyly prokazatelně vyvolány porušením povinností objednatele dle této smlouvy.
IV.
Cena díla
1. Cena za provedení díla, resp. jeho jednotlivých částí, je stanovena dohodou smluvních stran
takto:
Část díla | Xxxx v Kč bez DPH | |
1.a | provedení geodetického zaměření a zajištění veškerých nezbytných průzkumů (část díla dle čl. II. odst. 2 písm. a) smlouvy) | 108 000 |
1.b | zpracování DUR (část díla dle čl. II. odst. 2 písm. b) smlouvy) | 184 000 |
1.c | výkon inženýrské činnosti – zajištění pravomocného územního rozhodnutí nebo souhlasu (část díla dle čl. II. odst. 2 písm. d) bod d.1 smlouvy) | 136 000 |
1.d | zpracování DSP (část díla dle čl. II. odst. 2 písm. c) smlouvy) a výkon inženýrské činnosti – zajištění pravomocného stavebního povolení (část díla dle čl. II. odst. 2 písm. d) bod. d.2 smlouvy) | 342 000 |
2. K cenám za provedení díla dle tohoto článku je zhotovitel oprávněn připočíst DPH dle aktuálně platné a účinné právní úpravy. Zhotovitel odpovídá za to, že jím účtovaná sazba daně z přidané hodnoty je stanovena v souladu s platnými a účinnými právními předpisy.
3. Součástí sjednané ceny díla je veškeré plnění, které se zhotovitel na základě této smlouvy zavázal poskytnout objednateli.
Cena díla sjednaná shora v odst. 1 tak zahrnuje zejména, nikoliv však pouze:
− veškeré náklady zhotovitele související s prováděním díla dle čl. II. této smlouvy;
− případné správní a jiné poplatky, jež bude muset zhotovitel při provádění díla dle čl. II. této
smlouvy uhradit;
− zpracování veškerých nezbytných průzkumů, posudků, měření a jiných odborných činností, které mohou být prováděny pouze autorizovanými či certifikovanými osobami a jinými
subjekty ve smyslu zvláštních právních předpisů vztahujících se na provádění díla dle této
smlouvy;
− případné plnění zhotovitele spojené se zapracováním údajů vyplývajících z dokumentace zaměření skutečného stavu objektu, která bude zhotoviteli předána za podmínek dle této smlouvy;
− zajištění součinnosti ze strany dotčených správních orgánů a jiných subjektů, bude-li to
nezbytné pro provádění díla dle této smlouvy;
−
a dále vykonání všech ostatních činností tak, aby byl beze zbytku splněn předmět a účel této
smlouvy.
Smluvní strany se současně dohodly, že poskytnutí oprávnění objednateli k výkonu práva dílo užít (licenci), a to ke všem způsobům užití díla v neomezeném rozsahu ve smyslu příslušných ustanovení autorského zákona, bude bezplatné.
Součástí ceny jsou i služby a dodávky, které v zadávací dokumentaci nebo v této smlouvě sice výslovně uvedeny nejsou, ale zhotovitel jakožto odborník o nich vědět měl nebo mohl vědět.
4. Cena díla, resp. jeho jednotlivých částí, uvedená v odst. 1 tohoto článku smlouvy je cenou nejvýše přípustnou a nelze ji překročit. Rozsah a cenu díla bude možné měnit toliko písemně na základě dodatku k této smlouvě, vyjma případu uvedeného v následujícím odstavci tohoto článku smlouvy. Pokud nebude některá část díla v důsledku sjednaných méněprací nebo postupem dle následujícího odstavce tohoto článku smlouvy provedena, bude cena díla přiměřeně snížena.
5. V případě, že by se v průběhu provádění části díla dle čl. II. odst. 2 písm. b) smlouvy (zpracování DUR) ukázalo, že nebude nutné zajistit územní rozhodnutí či územní souhlas (část díla dle čl. II. odst. 2 písm. d) bod d.1 smlouvy), zhotovitel ukončí provádění této části díla a předá objednateli zprávu o stavu rozpracovanosti DUR a důvodech, pro které nebude o územní rozhodnutí ani územní souhlas žádáno. Po schválení této zprávy objednatelem se má za to, že část díla dle čl. II. odst. 2 písm. b) smlouvy (DUR) byla provedena a zhotoviteli tak vzniká právo na úhradu ceny této části díla, tj. ceny uvedené v čl. IV. odst. 1 bodě 1.b této smlouvy. Na základě schválení zprávy objednatelem zároveň zanikne povinnost zhotovitele k provedení části díla dle čl. II. odst. 2 písm. d) bod d.1 smlouvy (zajištění vydání pravomocného územního rozhodnutí či souhlasu) a zároveň zanikne též povinnost objednatele hradit zhotoviteli cenu za tuto část díla uvedenou v čl. IV. odst. 1 bodě 1.c této smlouvy.
V.
Platební podmínky
1. Zálohy na platby nejsou sjednány. Platby budou probíhat výhradně v korunách českých.
2. Podkladem pro úhradu ceny díla, resp. jeho jednotlivých částí, budou daňové doklady (faktury), které budou mít veškeré náležitosti daňového dokladu dle zvláštních právních předpisů, zejména dle občanského zákoníku a zákona o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. Nedílnou součástí daňového dokladu (faktury) bude příslušný předávací protokol podepsaný objednatelem, resp. jím pověřenou osobou.
3. Právo na úhradu cen za provedení dílčích částí díla zhotoviteli vzniká takto:
− právo na úhradu ceny dle čl. IV. odst. 1. bod 1.a této smlouvy (zajištění veškerých nezbytných průzkumů) dnem protokolárního předání písemné zprávy objednateli,
− právo na úhradu ceny dle čl. IV. odst. 1. bod 1.b a 1.c této smlouvy (zpracování DUR a výkon inženýrské činnosti – zajištění pravomocného územního rozhodnutí nebo souhlasu)
dnem protokolárního předání pravomocného územního rozhodnutí nebo územního souhlasu objednateli,
− právo na úhradu ceny dle čl. IV. odst. 1. bod 1.d této smlouvy (zpracování DSP a výkon inženýrské činnosti - zajištění pravomocného stavebního povolení) dnem protokolárního předání pravomocného stavebního povolení objednateli.
4. Lhůta splatnosti jednotlivých faktur je 30 kalendářních dnů ode dne jejich doručení objednateli. Za den doručení faktury se považuje den uvedený na otisku razítka podatelny objednatele. Za okamžik uhrazení faktury se považuje den, kdy byla předmětná částka odepsána z účtu objednatele. Při nedodržení splatnosti je zhotovitel oprávněn účtovat objednateli úrok z prodlení dle platných právních předpisů.
5. V případě předložení vadné faktury, tj. faktury, která neobsahuje požadované údaje nebo obsahuje nesprávné údaje, není objednatel povinen takovou fakturu hradit. Objednatel je oprávněn vadnou fakturu před uplynutím lhůty splatnosti vrátit zhotoviteli bez zaplacení k provedení opravy.
Ve vrácené faktuře objednatel vyznačí důvod vrácení. Xxxxxxxxxx provede opravu vystavením nové faktury. Nová 30-denní lhůta splatnosti faktury začne běžet ode dne doručení nově vyhotovené faktury objednateli.
6. Objednatel je oprávněn pozastavit financování v případě, že zhotovitel přeruší práce nebo práce bude provádět v rozporu se závaznými právními předpisy či v rozporu s podmínkami této smlouvy.
7. Zhotovitel prohlašuje, že
- nemá v úmyslu nezaplatit daň z přidané hodnoty u zdanitelného plnění podle této smlouvy (dále jen „daň“),
- nejsou mu známy skutečnosti nasvědčující tomu, že se dostane do postavení, kdy nemůže daň zaplatit a ani se ke dni podpisu této smlouvy v takovém postavení nenachází,
- nezkrátí daň nebo nevyláká daňovou výhodu.
VI.
Způsob provádění díla
1. Xxxxxxxxxx se zavazuje provádět dílo v souladu se všemi závaznými právními předpisy a podmínkami této smlouvy. Xxxxxxxxxx je povinen při provádění díla zejména dodržet veškeré podmínky stanovené ve stavebním zákoně, jako i souvisejících právních předpisech, zejm. vyhl. č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, přičemž celkové dílo provede v jednotlivých etapách (fázích) uvedených v čl. III. odst. 2 této smlouvy.
2. Xxxxxxxxxx je povinen při provádění díla zajistit, aby jednotlivé fáze (části díla) na sebe plynule navazovaly tak, aby celé dílo bylo provedeno bez jakýchkoliv vad a nedodělků nejpozději ve lhůtách uvedených v čl. III. této smlouvy.
3. Za účelem provádění díla je zhotovitel povinen opatřit si veškeré podklady, jež jsou nezbytné pro řádné provedení díla dle této smlouvy. V souvislosti s povinností zhotovitele dle předchozí věty se objednatel zavazuje poskytnout zhotoviteli nezbytnou součinnost, a to vyjma činností odborné povahy ve vztahu k předmětu této smlouvy.
4. Xxxxxxxxxx je povinen při provádění díla postupovat v souladu s podmínkami uvedenými v podkladech, jež mu byly zadavatelem předány, přičemž dílo musí být zhotovitelem současně provedeno tak, aby byla zajištěna návaznost plnění zhotovitele dle této smlouvy na příslušné podklady.
5. Objednatel je pro účely provádění díla povinen poskytnout zhotoviteli dostupnou dokumentaci objektu, která je k dispozici.
6. Xxxxxxxxxx je povinen bezodkladně informovat objednatele o všech skutečnostech, jež by mohly mít negativní vliv na provádění díla dle této smlouvy, a to zejména ve vztahu k době plnění dle čl. III této smlouvy.
7. Xxxxxxxxxx je v rámci provádění díla povinen vypracovat veškerou dokumentaci, vč. její grafické části, s veškerými náležitostmi dle zvláštních právních předpisů vztahujících se na provádění díla, a to v podrobnostech dle přílohy č. 1 této smlouvy. Projektová dokumentace stavby dle čl. II. odst. 2 písm. b) a písm. c) této smlouvy musí obsahovat veškeré náležitosti stanovené ve stavebním zákoně a souvisejících právních předpisech, zejm. vyhl. č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby.
8. Dokumentace, jejíž zpracování je předmětem jednotlivých dílčích částí díla dle čl. II. odst. 2 písm. b) a c) této smlouvy bude vyhotovena v tištěné a elektronické podobě. Dokumentace v elektronické podobě bude zaznamenána na nosiči CD-ROM, popř. DVD-ROM, přičemž výkresy budou ve formátu (*.dwg nebo dgn, *.shp) a rovněž (*.pdf), textové části ve formátu (*.doc popř. *.rtf) a tabulkové části ve formátu (*.xls) a rovněž (*.pdf).
9. Objednatel je povinen poskytnout zhotoviteli pouze nezbytnou součinnost pro provádění díla dle této smlouvy. Prokazatelné nesplnění povinností objednatele dle předchozí věty bude považováno za překážku pro provádění díla dle této smlouvy na straně objednatele.
10. Zhotovitel se zavazuje konzultovat zpracování všech výstupů dle této smlouvy se zástupcem objednatele. Konzultace budou probíhat v předem dohodnutých termínech, které navrhne zhotovitel do týdne od účinnosti smlouvy.
11. Objednatel schválí řádně připravený návrh DUR a DSP, resp. sdělí své připomínky k návrhu, nejpozději ve lhůtě 5 pracovních dnů od jeho předložení zhotovitelem v souladu s podmínkami uvedenými v této smlouvě. Zhotovitel bude v rámci svého odborného přístupu k plnění povinností kontinuálně informovat objednatele o průběhu zpracování návrhu projektové dokumentace.
VII.
Jakost díla
1. Xxxxxxxxxx se zavazuje provést dílo tak, aby splňovalo veškeré náležitosti dle zvláštních právních předpisů, zejména dle stavebního zákona a souvisejících právních předpisů, zejm. vyhl. č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Dílo musí rovněž být provedeno tak, aby byl včas naplněn účel této smlouvy a stavba mohla být na základě díla, resp. jeho dílčích částí, v souladu s platnou právní úpravou realizována.
2. Xxxxxxxxxx je povinen provést dílo v souladu s právní úpravou platnou ke dni předání celého díla objednateli. V případě, že v průběhu provádění díla dojde ke změně příslušné právní úpravy, je zhotovitel povinen tuto skutečnost zohlednit i ve vztahu k již předaným částem díla.
VIII.
Předání díla či jeho části
1. Za provedení díla se považuje jeho převzetí objednatelem bez jakýchkoliv vad a nedodělků. Dílo bude objednateli předáno po jednotlivých dílčích částech uvedených v čl. II. odst. 2 této smlouvy. Celé dílo bude považováno za provedené až po předání veškerých jeho dílčích částí objednateli za podmínek dle této smlouvy.
2. Xxxxxxxxxx je povinen v rámci předání díla, resp. jeho dílčích částí, předat současně objednateli i příslušnou dokumentaci uvedenou v čl. II. odst. 2 písm. b) a c) této smlouvy, a to v následujícím počtu vyhotovení:
⮚ dokumentace v elektronickém provedení bude předána v rámci každé dílčí části díla vždy
ve dvou vyhotoveních;
⮚ písemnou zprávu s grafickou přílohou o provedených průzkumech dle čl. II. odst. 2 písm. a) této smlouvy v tištěné podobě ve dvou vyhotoveních;
⮚ projektová dokumentace DUR v tištěné podobě dle čl. II. odst. 2 písm. b) této smlouvy
o v jednom vyhotovení pro připomínky objednatele,
o ve 2 vyhotoveních se zapracovanými připomínkami objednatele, přičemž všechna vyhotovení budou opatřena razítkem autorizované osoby zajištěné zhotovitelem; dokumentace, která se předává stavebnímu úřadu, se do tohoto počtu nezapočítává (je nad tento počet, předání stavebnímu úřadu zajišťuje zhotovitel),
⮚ projektová dokumentace DSP v tištěné podobě dle čl. II. odst. 2 písm. c) této smlouvy
o v jednom vyhotovení pro připomínky objednatele
o ve třech vyhotoveních v definitivní podobě po připomínkách objednatele, přičemž projektová dokumentace, která se předává stavebnímu úřadu, se do tohoto počtu nezapočítává (je nad tento počet, předání stavebnímu úřadu zajišťuje zhotovitel),
3. Objednatel se zavazuje dílo či jeho dílčí část převzít v případě, že bude předáno bez jakýchkoli vad a nedodělků v souladu s podmínkami této smlouvy. O předání a převzetí díla či jeho dílčí části zhotovitel sepíše protokol, který bude obsahovat:
a.a označení předmětu příslušné části díla,
a.b označení objednatele a zhotovitele díla,
a.c číslo a datum uzavření této smlouvy, včetně čísel a dat uzavření jejích dodatků,
a.d seznam předávané dokumentace,
a.e prohlášení objednatele, že dílo či jeho část přejímá (nepřejímá),
a.f datum a místo sepsání protokolu,
a.g jména a podpisy zástupců objednatele a zhotovitele.
4. Pokud objednatel dílo či jeho dílčí část nepřevezme, protože obsahuje vady nebo nedodělky, je povinen tyto vady a nedodělky v předávacím protokolu specifikovat. Dílo bude provedeno, až po odstranění všech vad či nedodělků, tj. předáním a převzetím díla bez jakýchkoli vad a nedodělků. Toto ustanovení se přiměřeně vztahuje i na předání dílčí části díla dle čl. II. odst. 2 písm. d) této smlouvy.
5. Místem předání díla je dle dohody smluvních stran sídlo objednatele, případně místa uvedená v čl. III. odst. 1 této smlouvy.
IX.
Záruční podmínky a vady díla
1. Dílo či jeho dílčí část má vady, jestliže neodpovídá požadavkům uvedeným ve smlouvě, příslušným právním předpisům, technickým normám nebo jiné dokumentaci vztahující se k provedení díla nebo pokud nesplňuje účel této smlouvy.
2. Xxxxxxxxxx odpovídá za vady, jež má dílo či jeho dílčí část v době předání a převzetí a za vady, které se projeví v záruční době, popřípadě v důsledku škody, za kterou odpovídá zhotovitel. Za vady díla, které se projeví po záruční době, odpovídá jen tehdy, pokud jejich příčinou bylo prokazatelně jeho porušení povinností.
3. Zhotovitel poskytuje na dílo, jako soubor všech prací a dodávek z titulu jeho plnění dle této smlouvy, záruku za jakost v délce do dokončení a převzetí realizované stavby bez vad a nedodělků.
4. Objednatel účastí svého zástupce či kontaktní osoby na výrobních výborech při zpracovávání
projektové dokumentace a převzetím dokončené projektové dokumentace neodpovídá za její věcnou správnost, za její soulad s platnými technickými, bezpečnostními, hygienickými, památkovými aj. normami a zákonnými předpisy, a vyjádřeními dotčených orgánů a organizací.
5. Objednatel odpovídá za požadavky svého zástupce, či kontaktní osoby a za své připomínky ke koncepci řešení a k dokumentaci, na kterých trval i přes vyjádřený nesouhlas zhotovitele.
6. Záruční doba běží pro všechny dílčí části díla ode dne převzetí příslušné dílčí části díla objednatelem.
7. Xxxxxxx vady díla či jeho dílčích částí je objednatel povinen uplatnit u zhotovitele bez zbytečného odkladu poté, kdy vadu zjistil, a to formou písemného oznámení (za písemné oznámení se považuje i oznámení faxem nebo e-mailem), obsahujícího specifikaci zjištěné vady nebo jak se vada projevuje. Jakmile objednatel odešle toto oznámení, bude se mít za to, že požaduje bezplatné odstranění vady, neuvede-li v oznámení jinak.
8. Zhotovitel započne s odstraněním vady nejpozději do 3 dnů ode dne doručení oznámení o vadě, pokud se smluvní strany nedohodnou písemně jinak. Xxxxxxxxxx je povinen vadu odstranit nejpozději do 7 dnů ode dne doručení oznámení o vadě, pokud se smluvní strany nedohodnou písemně jinak. V případě vady, se kterou bude spojeno zahájení správního řízení, bude tato vada odstraněna nejpozději do 7 dnů ode dne nabytí právní moci příslušného rozhodnutí správního orgánu, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
9. Provedenou opravu vady zhotovitel objednateli předá písemně na základě příslušného předávacího protokolu. V předávacím protokolu o odstranění vady objednatel, resp. jím pověřená osoba, potvrdí odstranění vady nebo uvede důvody, pro které odmítá uznat vadu za odstraněnou. Pro provedenou opravu platí záruka za jakost ve stejné délce dle odstavce 3 tohoto článku smlouvy.
10. Záruční lhůta neběží po dobu, po kterou objednatel nemohl předmět díla byť jen z části užívat pro vady díla, za které zhotovitel odpovídá. Uplatněním nároku z odpovědnosti za vady plnění není dotčen nárok objednatele na náhradu škody.
X.
Sankční ujednání
1. Zhotovitel je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,5 % z ceny dílčí části díla uvedené v čl. IV. odst. 1 této smlouvy, a to za každý i jen započatý den prodlení se splněním kterékoli lhůty plnění uvedené v čl. III. odst. 2 této smlouvy. Pro případ prodlení se zaplacením ceny za dílo či jeho dílčí části sjednávají smluvní strany zákonnou výši úroku z prodlení.
2. V případě prodlení se započetím s odstraněním vady anebo s odstraněním vady v záruční době je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 3.000,- Kč za každý i jen započatý den prodlení a každou vadu zvlášť.
3. V případě porušení jiné povinnosti dle této smlouvy, za kterou není sjednána zvláštní smluvní pokuta dle ustanovení uvedených výše v tomto článku, má objednatel nárok na smluvní pokutu ve výši 3.000,- Kč za každý započatý den trvání takového porušení a každé jednotlivé porušení.
4. V případě, že závazek provést dílo zanikne před řádným ukončením díla, nezaniká nárok na smluvní pokutu, pokud vznikl před okamžikem, kdy nastala skutečnost způsobující zánik závazku před řádným ukončením díla.
5. Zánik závazku pozdním splněním neznamená zánik nároku na smluvní pokutu za prodlení s plněním.
6. Sjednané smluvní pokuty zaplatí povinná strana nezávisle na zavinění a na tom, zda a v jaké výši vznikne druhé straně škoda.
7. Smluvní pokuty se nezapočítávají na náhradu případně vzniklé škody. Náhradu škody lze vymáhat samostatně vedle smluvní pokuty v plné výši (tj. nárok objednatele na náhradu škody není dotčen ujednáním o smluvní pokutě ani jejím zaplacením).
8. Smluvní pokuta je splatná ve lhůtě 30 dnů ode dne, kdy ji objednatel u zhotovitele uplatnil. Objednatel je oprávněn smluvní pokuty započíst s jakoukoli pohledávkou zhotovitele vůči objednateli podle této smlouvy.
XI.
Opční právo
1. Objednatel si v souladu s ustanovením § 99 zákona o VZ vyhrazuje opční právo na poskytnutí dalších služeb zhotovitelem.
2. Předmětem opčního práva je:
a) vypracování projektové dokumentace pro provádění stavby včetně podrobného soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr a oceněným výkazem výměr (tzv. rozpočtem);
b) vypracování případných dalších projektových dokumentací, povolení, rozhodnutí, souhlasů a stanovisek nezbytných pro zhotovení stavby;
c) zajištění autorského dozoru na stavbě.
3. Opční právo je možné využít pouze na základě zadání veřejné zakázky na poskytnutí služeb dle odst. 2 tohoto článku smlouvy zhotoviteli v jednacím řízení bez uveřejnění. Jednací řízení bez uveřejnění musí být zahájeno nejpozději do 3 let ode dne uzavření této smlouvy a cena (bez DPH) za poskytnutí služeb dle odst. 2 tohoto článku smlouvy nepřesáhne o více než 30% jejich předpokládanou hodnotu stanovenou při zadávání veřejné zakázky „Zpracování a projednání projektové dokumentace na zhotovení stavby „Komunitní bytový dům Boskovice“ a zároveň nepřesáhne 30% ceny dle čl. IV odst. 1 této smlouvy.
4. Podrobně bude předmět dalších služeb dle odst. 2 tohoto článku smlouvy specifikován v zadávacích podmínkách veřejné zakázky na využití opčního práva.
XII.
Zánik smlouvy
1. Závazky smluvních stran ze smlouvy zanikají způsoby stanovenými zákonem, přičemž objednatel má právo písemně odstoupit od smlouvy či její části (např. ve vztahu k příslušné etapě plnění) z důvodu podstatného porušení smlouvy zhotovitelem. Za podstatné porušení smlouvy zhotovitelem se zejména považuje prodlení zhotovitele s předáním rozpracovaných projektových dokumentací v termínech dle čl. III. odst. 2. této smlouvy. V případě, že objednatel odstoupí od smlouvy z důvodu podstatného porušení povinnosti zhotovitele, jsou strany povinny si vrátit plnění, která si poskytly. V případě odstoupení některé ze smluvních stran od této smlouvy zůstávají v platnosti v této smlouvě obsažená ujednání smluvních stran o smluvních pokutách a náhradě škody.
2. Objednatel je oprávněn písemně odstoupit od smlouvy či její části (ve vazbě na části plnění), popřípadě ji okamžitě ve vztahu k dalšímu plnění písemně vypovědět v případě, že nebude mít zajištěn dostatek finančních prostředků pro financování této zakázky. Výpovědní doba činí 14 dní a počíná běžet ode dne doručení výpovědi objednatele zhotoviteli.
3. Odstoupení od smlouvy je účinné okamžikem jeho doručení druhé smluvní straně.
4. Pro účely této smlouvy se pod pojmem „bez zbytečného odkladu“ rozumí „nejpozději do 14-ti dnů“.
5. V případě zániku závazků dle této smlouvy před řádným splněním díla, bude zhotovitel povinen nejpozději do 14-ti dnů od zániku závazku dle této smlouvy předat objednateli nedokončené dílo, včetně věcí, které opatřil a které jsou součástí díla, a uhradit mu případně vzniklou škodu.
XIII.
Zvláštní ujednání
1. Zhotovitel je povinen chránit a zamezit přístupu k informacím, které objednatel označí za důvěrné.
2. Závazky stanovené k ochraně informací objednatele, které jsou předmětem obchodního tajemství či důvěrnými informacemi objednatele, platí i po zániku závazků z této smlouvy. Nebude-li v této smlouvě stanoveno jinak, budou písemnosti mezi stranami dle dohody smluvních stran doručovány na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy.
3. Zhotovitel je rovněž povinen poskytnout veškerou nezbytnou součinnost pro výkon finanční kontroly ve smyslu ust. § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě a o změně některých zákonů (zákon o finanční kontrole), ve znění pozdějších předpisů, a to v souvislosti s prováděním díla dle této smlouvy.
4. Zhotovitel je povinen po celou dobu trvání smlouvy disponovat kvalifikací, kterou prokázal v rámci zadávacího řízení před uzavřením této smlouvy. V případě porušení tohoto ustanovení má objednatel právo na smluvní pokutu ve výši dle čl. X. odst. 3 této smlouvy.
XIV.
Závěrečná ujednání
1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvní stranou, která přijala nabídku – návrh na uzavření smlouvy. Smlouva nabývá účinnosti dnem, kdy je oboustranně podepsaná smlouva doručena smluvní straně, která podala nabídku – návrh na uzavření smlouvy.
2. Smluvní strany prohlašují, že mají plnou způsobilost k právnímu jednání , tuto smlouvu uzavírají svobodně a vážně, nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek.
3. Smluvní strany prohlašují, že předmět plnění podle této smlouvy není plněním nemožným a že smlouvu uzavírají po pečlivém zvážení všech možných důsledků. Zhotovitel prohlašuje, že se seznámil s předmětem této smlouvy a že práce mohou být dokončeny způsobem a v termínech stanovených touto smlouvou.
4. Veškerá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy se řídí právním řádem České republiky.
5. Změnit nebo doplnit smlouvu mohou smluvní strany pouze formou písemných dodatků, při respektování právní úpravy obsažené v zákoně č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů, případně jiném obecně závazném právním předpise upravujícím oblast veřejných zakázek.
6. Smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech s platností originálu podepsaných oprávněnými osobami smluvních stran, přičemž objednatel obdrží 2 a zhotovitel 2 vyhotovení.
7. Xxxxxxxxxx nesmí bez souhlasu objednatele postoupit svá práva a povinnosti plynoucí ze smlouvy třetí osobě.
8. Smluvní strany shodně prohlašují, že si smlouvu před jejím podpisem přečetly a že byla uzavřena po vzájemném projednání.
9. Zhotovitel prohlašuje, že neporušuje etické principy, principy společenské odpovědnosti a základní lidská práva.
10. Vzhledem k veřejnoprávnímu charakteru objednatele se smluvní strany dohodly, že zhotovitel
Příloha č. 1 smlouvy Podrobná specifikace díla
A/ ZAJIŠTĚNÍ VŠECH NEZBYTNÝCH PRŮZKUMŮ PRO ÚČELY ŘÁDNÉ REALIZACE PROJEKTU (část
díla dle čl. II. odst. 2 písm. a) smlouvy)
Pro účely řádné realizace projektu je zapotřebí provedení geodetického zaměření skutečného stavu objektů na adrese Havlíčkova 1087/3, 680 01 Boskovice; součástí geodetického zaměření bude také výškopis a polohopis terénu pozemku a zaměření průběhu všech stávajících inženýrských sítí (určení jejich přesné polohy); dále je třeba zpracovat všechny potřebné průzkumy a jejich výsledky zapracovat do dokumentace pro stavební povolení (DSP). Mohou to být:
• inženýrsko-geologický průzkum, jehož součástí bude i zjištění základních hydrogeologických poměrů,
• stavebně technický průzkum objektů na adrese Havlíčkova 1087/3, 680 01 Boskovice (tj. základů, podzemních podlaží, všech nadzemních podlaží a půdních prostorů včetně průzkumu stávajícího průběhu a stavu technických instalací) se statickým posudkem.
Výčet průzkumů a zaměření nemusí být konečný, není vyloučeno, že vznikne ze strany dotčených orgánů požadavek na zpracování dalších průzkumů či jejich doplnění. Všechny průzkumy musí být zpracovány a předány i v digitální podobě.
B/ ZPRACOVÁNÍ PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE
B1/ PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE K ŽÁDOSTI O VYDÁNÍ ÚZEMNÍHO SOUHLASU ČI ÚZEMNÍHO
ROZHODNUTÍ (DUR) (část díla dle čl. II. odst. 2 písm. b) smlouvy)
Obsah dokumentace stanoví příloha č. 4 k vyhlášce č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, v platném a účinném znění
B2/ PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE PRO STAVEBNÍ POVOLENÍ (DSP) (část díla dle čl. II. odst. 2
písm. c) smlouvy)
Rozsah a obsah projektové dokumentace pro ohlášení stavby uvedené v § 104 odst. 1 písm. a) až e) stavebního zákona nebo pro vydání stavebního povolení bude zpracován v souladu s Přílohou č. 5 vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, v platném a účinném znění.
Součástí projektové dokumentace pro stavební řízení bude rovněž technickoekonomické posouzení variant opatření pro úsporu energie, odpovídající též zákonu č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, jako je (vnitřní) zateplení budov, varianty návrhů oken či rekuperační vzduchotechnické větrání, počítající s obvyklými cenami stavebních konstrukcí a prvků a předpokládanou úrovní cen energií. Varianta odsouhlasená objednatelem bude zapracována do všech stupňů dokumentace.
C/ VÝKON INŽENÝRSKÉ ČINNOSTI (část díla dle čl. II. odst. 2 písm. d) smlouvy)
Výkon inženýrské činnosti bude vztažen k jednotlivým fázím projektové dokumentace a k získání stavebního souhlasu s výstavbou. Jeho součástí bude zejména:
• Provádění předběžných jednání s úřady, dotčenými osobami a organizacemi za účelem získání jejich kladného stanoviska k zamýšlené výstavbě ve všech fázích zpracovávání všech stupňů projektové dokumentace.
• Obstarání dokladů a vyjádření veřejnoprávních orgánů a organizací, potřebných k vydání územního rozhodnutí nebo územního souhlasu a stavebního povolení.
• Obstarání územního rozhodnutí nebo územního souhlasu a stavebního povolení.