Smlouva

Statutární město Ostrava

Městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz úřad městského obvodu

Materiál č. 04/OM/06, příloha č. 5

Smlouva

Kupní smlouva

(dále jen „Smlouva“)

Smluvní strany

Statutární město Ostrava, městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz

náměstí Xx. X. Xxxxxx 555/6, 729 29 Ostrava zastoupené Ing. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, místostarostkou

IČ: 00845451

DIČ: CZ00845451 (plátce DPH)

Peněžní ústav: Komerční banka, a.s., Číslo účtu: 19-923761/0100

VS: 4280200272

dále jen „Prodávající“

a

Společenství vlastníků domu Xxxxxxxx 00x, Xxxxxxx

se sídlem Xxxxxxxx 0000/00x, Xxxxxxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxxxx,

IČ: 097 22 068

zapsané v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl S, vložka 13797

zastoupené předsedou společenství vlastníků

Stavební bytové družstvo Hlubina Ostrava- Zábřeh se sídlem Rudná 1131/70, Zábřeh, 700 30 Ostrava při výkonu funkce zastupuje xxx

dále jen „Kupující“

čl. I. Předmět Smlouvy

1. Prodávající je vlastníkem pozemku parc. č. 2356/21 ostatní plocha, zeleň v k. ú. Moravská Ostrava, obec Ostrava, zapsáno u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Ostrava, na listu vlastnictví č. 3000 uvedeného katastrálního území. Podle článku 9 odst. (1) obecně závazné vyhlášky č. 14/2013, kterou se vydává Statut města Ostravy, je tento pozemek městskému obvodu Moravská Ostrava a Přívoz svěřen.

2. Geometrickým plánem č. 6268-48/2021 vyhotoveným Markem Nováčkem, odsouhlaseným Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Ostrava dne 2.7.2021, který je nedílnou součástí této Smlouvy jako její příloha č. 1, byla z pozemku parc. č. 2356/21 ostatní plocha, zeleň o výměře 2877 m2 oddělena část o výměře 8 m2 a nově označena jako pozemek parc. č. 2356/117 ostatní plocha, zeleň vše v k. ú. Moravská Ostrava, obec Ostrava.

3. Předmětem prodeje dle této Smlouvy je pozemek parc. č. 2356/117 ostatní plocha, zeleň o výměře 8 m2 vzniklý na základě geometrického plánu č. 6268-48/2021 rozdělením pozemku parc. č. 2356/21 v k. ú. Moravská Ostrava, obec Ostrava (dále jen „Nemovitá věc“).

8/11

4. Kupující prohlašuje, že Xxxxxxxxx věc hodlá nabýt za účelem uspokojení potřeb vlastníků jednotek v domě č. p. 2988 stojícího na pozemku parc. č. 2362/15 v k. ú. Moravská Ostrava, obec Ostrava, tj. za účelem zřízení plošiny pro bezbariérový vstup k domu č. p. 2988.

5. Prodávající v souladu s ustanovením § 2079 občanského zákoníku odevzdává Kupujícímu ze svého výlučného vlastnictví Nemovitou věc uvedenou v odst. 3. tohoto článku této Smlouvy, se všemi právy a povinnostmi s ní spojenými a současně umožňuje Kupujícímu nabýt Nemovitou věc a to za cenu uvedenou v čl. II odst. 1. této Smlouvy a Kupující Nemovitou věc za tuto kupní cenu do svého vlastnictví přejímá a kupuje.

čl. II. Kupní cena

1. Kupní cena za Nemovitou věc uvedenou v čl. I. odst. 3. této Smlouvy je stanovena dohodou stran a činí 8 800 Kč + zákonná sazba DPH, která představuje částku 1 848 Kč. Kupní cena včetně DPH činí 10 648 Kč (slovy: desettisícšestsetčtyřicetosm korun českých). Výše dohodnuté kupní ceny byla stanovena znaleckým posudkem č. 16-2022 ze dne 3. 3. 2022 jako cena obvyklá ve výši 8 800 Kč.

2. Kupní cenu uvedenou v odst. 1. tohoto článku této Smlouvy včetně zákonné sazby DPH se Kupující zavazuje uhradit Prodávajícímu na bankovní účet uvedený v záhlaví této Smlouvy, a to do 30-ti dnů ode dne uzavření této Smlouvy. Uhrazením se rozumí připsání částky rovnající se kupní ceně uvedené v odst. 1. tohoto článku této Smlouvy včetně zákonné sazby DPH na bankovní účet Prodávajícího.

3. Smluvní strany se dohodly, že neuhrazení kupní ceny v plné výši v dohodnuté lhůtě se považuje za podstatné porušení této Smlouvy Kupujícím a Prodávající je oprávněn od této Smlouvy odstoupit. Kupující je v případě odstoupení od této Smlouvy povinen uhradit Prodávajícímu veškeré náklady vzniklé prokazatelně v souvislosti s touto Smlouvou na straně Prodávajícího.

4. Smluvní strany se dohodly, že Kupující uhradí Prodávajícímu na bankovní účet uvedený v záhlaví

této Smlouvy náklady vynaložené:

- na vypracování znaleckého posudku č. 16-2022 ze dne 3. 3. 2022, ve výši 1 500 Kč + zákonná sazba DPH, která činí 315 Kč, tj. celkem 1 815 Kč (slovy: jedentisícosmsetpatnáct korun českých);

- na vypracování geometrického plánu č. 6268-48/2021 ve výši 4 000 Kč + zákonná sazba DPH,

která činí 840 Kč, tj. celkem 4 840 Kč (slovy: čtyřitisíceosmsetčtyřicet korun českých);

a to do 30-ti dnů ode dne uzavření této Smlouvy. Kupující je povinen k platbám dle tohoto odstavce

přiřadit variabilní symbol 2356/21.

5. Správní poplatek ve výši 2 000 Kč za vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí

Kupující.

6. Dodání Nemovité věci „jako stavebního pozemku“ je předmětem daně ve smyslu ust. § 56 odst. (2) zákona č. 235/2004 Sb., zákona o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. Nemovitá věc se dle územního plánu Ostravy (opatření obecné povahy č.j. SMO/192047/14/ÚHA/Slo, účinnost od 6.6.2014) nachází v ploše, na které lze zhotovit stavbu pevně spojenou se zemí a Nemovitá věc může být zastavena vymezenými druhy staveb.

9/11

čl. III. Vklad vlastnického práva

1. Kupující nabyde vlastnictví k Nemovité věci uvedené v čl. I. odst. 3. této Smlouvy vkladem do

katastru nemovitostí na základě této Smlouvy.

2. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podá Prodávající, a to do 30 dnů po uhrazení plné výše kupní ceny, nákladů vynaložených na vypracování znaleckého posudku, na vypracování geometrického plánu a uhrazení správního poplatku za vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

3. V případě rozhodnutí o zamítnutí návrhu na vklad vlastnického práva se smluvní strany zavazují, že vyvinou veškeré úsilí k tomu, aby došlo k odstranění vad, které brání vkladu vlastnického práva dle této Smlouvy. V případě, že ani toto úsilí nepovede k povolení vkladu vlastnického práva je kterákoliv ze smluvních stran oprávněna od této Smlouvy odstoupit a smluvní strany jsou si povinny vrátit již vzájemně poskytnutá plnění.

čl. IV. Ostatní ujednání

1. Prodávající prohlašuje, že na Nemovité věci neváznou žádné dluhy a věcná břemena, zástavní práva ani jakékoli jiné nepojmenované právní zátěže zřízené ve prospěch třetích touto Smlouvou nepojmenovaných osob vyjma vedení energetické sítě společnosti ČEZ Distribuce a.s., které zatěžuje Nemovitou věc věcným břemenem vzniklým ze zákona, nezapisovaným do katastru nemovitostí. Existence energetické sítě na Nemovité věci vyplývá ze sdělení společnosti ČEZ Distribuce a.s., která je přílohou této Smlouvy jako její příloha č. 2.

2. Prodávající prohlašuje, že Kupujícího seznámil s právním a faktickým stavem Xxxxxxxx věci.

3. Kupující prohlašuje, že je mu znám právní i faktický stav Xxxxxxxx věci a v tomto stavu ji také bez

připomínek přejímá.

4. Prodávající a Kupující se dohodli, že Xxxxxxxx věc je převáděna, jak stojí a leží (úhrnkem) dle

ust. § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.

čl. V. Závěrečná ustanovení

1. Vzájemná práva a povinnosti smluvních stran v této Smlouvě výslovně neupravená se řídí příslušnými právními předpisy, zejména občanským zákoníkem.

2. Tato Smlouva nabývá platnosti dnem jejího uzavření a účinnosti dnem uhrazení plné výše kupní ceny.

3. Tato Smlouva je vyhotovena ve čtyřech (4) vyhotoveních, každé s platností originálu, z nichž dvě (2) vyhotovení obdrží Prodávající, jedno (1) Kupující a jedno (1) vyhotovení bude k dispozici pro potřeby vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálního pracoviště Ostrava.

4. Smluvní strany shodně prohlašují, že jsou způsobilé k právnímu jednání, že si tuto Smlouvu před jejím podpisem přečetly, rozumí ji a s jejím obsahem souhlasí, a že ji uzavírají svobodně a vážně. Na důkaz výše uvedeného připojují smluvní strany své podpisy.

10/11

čl. VI. Doložka platnosti právního jednání

Doložka platnosti právního jednání dle § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů:

1. O záměru města prodat Nemovitou věc rozhodlo Zastupitelstvo města Ostrava dne 19.1.2022

usnesením č. 1835/ZM1822/29.

2. Záměr města prodat Nemovitou věc byl zveřejněn na úřední desce v termínu od 31.1.2022 do 22.2.2022.

3. O uzavření této Xxxxxxx rozhodlo zastupitelstvo městského obvodu dne xx.xx.2022 svým usnesením

č. xxxx/ZMOb1822/xx/22.

Příloha:

1. geometrický plán č. 6268-48/2021

2. sdělení o existenci energetického zařízení, sítě pro elektronickou komunikaci nebo zařízení technické infrastruktury v majetku společnosti ČEZ Distribuce a.s.

Za Prodávajícího Za Kupujícího

Datum: Datum:

Místo: Ostrava Místo: Ostrava

Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx Společenství vlastníků domu

místostarostka Sládkova 27a, Ostrava

při výkonu funkce zastupuje xxx

11/11