METODIKA ZPRACOVÁNÍ PLÁNU ORGANIZACE VÝSTAVBY

Příloha č. 9

METODIKA ZPRACOVÁNÍ PLÁNU ORGANIZACE VÝSTAVBY

Plán organizace výstavby (dále jen POV)

• Zásady organizace výstavby zpracovává projektant – viz PDPS - autor PRAGOPROJEKT

• postupně jsou zpřesňovány až do podrobného plánu organizace výstavby

• POV detailně zpracovává a doplňuje Zhotovitel stavby v přípravě předvýrobní ́a realizační jako plnění dle smlouvy o dílo (v našem případě 60 dní od podpisu smlouvy)

• POV obsahuje:

- technickou zprávu - časový plán

- projekt zařízení staveniště̌

- přílohy (případné související doklady)

1. POV – technická zpráva

Technická zpráva obsahuje:

- základní údaje o stavbě

- technickou zprávu k časovému plánu

- technickou zprávu ke staveništi a jeho zařízení

1a) základní ́údaje o stavbě zahrnují:

- charakteristiku stavby, připadně rozdělení stavby na ucelené́ časti

- přehled objektů uváděných průběžně/v předstihu do předčasného užívání a/nebo provozu - strukturu řízení stavby

- projektový tým vč. odpovědností

- dodavatelský systém vč. uvedení předmětu a formy dodávek

1b) technická zpráva k časovému plánu obsahuje:

- přehled důležitých termínů, zahájení a dokončení stavebních objektů

- postup výstavby

- stavební a montážní připravenosti a montáže technologických zařízení

- podmínky stavební připravenosti jednotlivých stavebních prací a objektů

1c) technická zpráva ke staveništi obsahuje:

- přehled stávajících objektů a budovaných objektů objednatele, které́ budou využity pro potřeby zařízení staveniště̌

- charakteristiku staveniště, vč. zajištění přívodu energií a odvodnění

- údaje o příjezdu a přístupu na staveniště a o dopravních trasách, včetně̌ omezení na nich; návrh

dopravně̌ inženýrských opatření

- krátkodobé a dlouhodobé zábory dalších ploch - předpokládaný počet pracovníků na stavbě̌ a zajištění jejich sociálních podmínek na staveništi

- bilanci zemin (u dopravních staveb podmínka)

- zajištění BOZP a PO na staveništi

- opatření pro ochranu ŽP

- opatření na vyloučení dopadů na ochranu veřejných zájmů a na vlastníky sousedních nemovitostí

- zabezpečení staveniště̌ (oplocení) a jeho připadná ostraha

2. Časový plán prací

Časový plán je zpracován formou harmonogramu a síťového grafu. Časový plán obsahuje informace z hlediska:

- věcného

- ekonomického

- odpovědností

- případně dalších podmínek

Časový plán

Řádkový harmonogram

Umožňuje grafické znázornění termínů, doby trvání a v omezené míře znázorňuje i vazby (paralelní průběh činností)

Časový plán

Síťový graf s vyznačením kritické cesty

Jeho sestavení vyžaduje relativně velké množství informací, ale znázorňuje velmi dobře technologické a organizační návaznosti mezi činnostmi.

Umožňuje vyjádřit i časové rezervy činností nebo varianty časového plánu.

Časový plán obsahuje informace z hlediska:

2a) věcného:

- termíny předání dalších stupňů PD

- termín předání a převzetí staveniště

- termíny a lhůty budování objektů ZS

- termíny zahájení a dokončení budování jednotlivých objektů

- termíny stavební a montážní připravenosti

- časový́ postup zkoušek, kde jsou předepsány

- termíny a lhůty likvidace objektů ZS a uvedení staveniště do původního stavu

- termín předání a převzetí stavby

Časový plán obsahuje informace z hlediska:

2b) ekonomického:

- rozložení ceny jednotlivých objektů do času jako podklad pro sestavení platebního kalendáře

- pravidelné měsíční intervaly zjišťovacích protokolů a navazující fakturace včetně splatnosti

2c) odpovědnosti:

- např. Odpovědných Nositelů jednotlivých činností , které nezajišťuje Zhotovitel (vnější subjekty)

2d) dalších podmínek:

- např. časová omezení vyplývající z dopravních podmínek

- omezení z povolených příkonů el. energie

- omezení z rušení sousedů nočním provozem staveniště apod.

3. Staveniště a zařízení staveniště

• staveniště se musí uspořádat tak, aby se stavba mohla řádně provádět

• nesmí přitom docházet k:

- zatěžování okolí stavby

- znečišťování komunikací vod a ovzduší

- k omezování přístupu k okolním nemovitostem - k porušení podmínek ochranných pásem a chráněných území

• nelze-li účinky staveništního zařízení na okolí snížitna přípustnou míru, smí se tato zařízení používat pouze ve vymezené době

• podzemní sítě (proud, vodovod, kanalizace apod.) v prostoru staveniště je třeba polohopisně i výškopisně vyznačit před zahájením prací a po celou dobu jejich trvání také chránit

• veřejná prostranství a komunikace využité pro staveniště musí být náležitě označena a osvětlena

• omezení a výjimky z provozu na pozemních komunikacích souvisejících se stavbou musí mít

schválené DIR (dopravně inženýrské rozhodnutí)

Výkresová dokumentace staveniště obsahuje:

- koordinační situaci

- celkovou situaci stavby

3a) Koordinační situace

- situace v měřítku 1 : 1000 - zobrazuje hlavní a vedlejší staveniště

- dopravní trasy

- ochranná pásma

- úseky stavby (u liniových staveb např. mosty a komunikace)

3b) Celková situace stavby (zastavovací plán)

- situace v měřítku 1: 1000

obsahuje:

- hranice staveniště a ohraničení krátkodobých záborů - vytyčovací výkresy pozemků

- objekty k demolici

- stávající a nově budované objekty

- podzemní a nadzemní inženýrské sítě vč. jejich ochranných pásem

- plochy pro skládky, jeřáby a dočasné objekty ZS - umístění deponií ornice a zeminy

- vjezdy a výjezdy na (ze) staveniště

4. Přílohy (část dokladová)

• do příloh se zařazují originály nebo kopie písemností dokumentujících jednání vedených v souvislosti s POV

• přílohy mohou obsahovat např.:

- dohody o záborech veřejného prostranství

- dohody (smlouvy) o využívání stávajících nebo nových budov jako ZS

- písemné vyznačení inženýrských sítí (Objednatel předá Zhotoviteli)

- souhlas (smlouvy) správců sítí s odběrem energií

- DIR vydané na základě DIO (projekt dopravně inženýrského opatření)

- požadavky Objednatele na BOZP u staveb prováděných za provozu