KUPNÍ SMLOUVA

KUPNÍ SMLOUVA

uzavřená ve smyslu ust. § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,

občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů

Statutární město Přerov

IČ 00301825

DIČ CZ00301825

se sídlem Bratrská 709/34, Přerov I-Město, 750 02 Přerov zastoupené náměstkem primátora Xxxxxx Xxxxxxxx (dále jako „prodávající“)

a

K

K , nar.

bytem (dále j

(dále rovněž jako „smluvní strany“) uzavírají dnešního dne následující

kupní smlouvu:

Článek I.

Úvodní ustanovení

(1) Prodávající prohlašuje, že je na základě ust. § 1 zákona č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví obcí, ve znění pozdějších předpisů, zapsán v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 10001 pro obec Přerov, k.ú. Dluhonice, jako výlučný vlastník pozemku p.č. 500/1 (ostatní plocha – ostatní komunikace) o výměře 315 m2 v k.ú. Dluhonice.

(2) Kupující prohlašuje, že je na základě usnesení Okresního soudu v Přerově o vypořádání společného jmění manželů a o dědictví č.j. 22 D-1246/2015-39 ze dne 7.12.2015, které nabylo právní moci dne 7.12.2015, ve znění opravného usnesení č.j. 22 D-1246/2015-44 ze dne 16.12.2015, které nabylo právní moci dne 16.12.2015, zapsána v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 82 pro obec Přerov, k.ú. Dluhonice, jako výlučný vlastník pozemků p.č. 202/1 (zahrada) o výměře 464 m2 a p.č. 202/3 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 29 m2 v k.ú. Dluhonice, s tím, že na pozemku p.č. 202/3 v k.ú. Dluhonice stojí stavba pro výrobu a skladování č.p. 204, příslušná k části obce Přerov V-Dluhonice, která je zapsána v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 11000 pro obec Přerov, k.ú. Dluhonice, ve vlastnictví neznámého vlastníka.

(3) Geometrickým plánem č. 324-1/2015 ze dne 25.2.2015, který je nedílnou součástí této smlouvy, byly zaměřeny následující změny pozemků v k.ú. Dluhonice:

o z pozemku p.č. 500/1 (ostatní plocha – ostatní komunikace) se odděluje část pozemku označená jako díl „a“ o výměře 0,44 m2,

o z pozemku p.č. 202/1 (zahrada) se odděluje část pozemku označená jako díl „b“

o výměře 83 m2,

o díl “a“ pozemku p.č. 500/1 o výměře 0,44 m2 a díl „b“ pozemku p.č. 202/1 o výměře 83 m2 se slučují s pozemkem p.č. 202/3 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 29 m2, který bude mít po sloučení výměru 112 m2.

(4) Dne 20.4.2017 vydal Magistrát města Přerova – odbor stavebního úřadu a životního prostředí pod č.j. MMPr/052800/2017/MM vyjádření č. 248/2017, ze kterého vyplývá, že stavba kolny - dřevníku na pozemku dříve označeném jako pozemek p.č. 202/1 v k.ú. Dluhonice a nyní označeném jako pozemek p.č. 202/3 v k.ú. Dluhonice, jejíž užívání bylo povoleno společně s užíváním domu č.p. 62 na základě rozhodnutí, které vydal Odbor výstavby, územního plánování a architektury Městského národního výboru Přerov dne 6.8.1976 pod č.j. VÚPA 1159/76 Če/Hr, byla následně přestavěna na stolařskou dílnu, jejíž užívání bylo povoleno kolaudačním rozhodnutím č. 61/93, které vydal Stavební úřad města Přerova dne 17.2.1993 pod č.j. SÚ 13/00-000-00/93-Ov-Chá, a že stavba stolařské dílny po dokončení odpovídá geometrickému plánu č. 324-1/2015 ze dne 25.2.2015.

(5) Kupující prohlašuje, že společně s A

K

nar. posledně bytem který zemřel dne

byli stavebníky a jako zhotovitelé stavby tedy vlastníky stavby dosud nezapsané v katastru nemovitostí – stavby pro výrobu a skladování č.p. 204, příslušné k části obce Přerov V- Dluhonice, která stojí na pozemku p.č. 202/3 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 112 m2 v k.ú. Dluhonice, s tím, že výše uvedená stavba dosud nebyla projednána v rámci dědictví po zemřelém A K jako majetek, který náleží do společného jmění manželů.

(6) Prodávající prohlašuje, že není vlastníkem stavby dosud nezapsané v katastru nemovitostí

– stavby pro výrobu a skladování č.p. 204, příslušné k části obce Přerov V-Dluhonice, která stojí na pozemku p.č. 202/3 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 112 m2 v k.ú. Dluhonice.

Článek II. Předmět převodu

Prodávající touto smlouvou prodává kupující do jejího výlučného vlastnictví za kupní cenu uvedenou v čl. III odst. 1 smlouvy část pozemku p.č. 500/1 (ostatní plocha – ostatní komunikace) v k.ú. Dluhonice označenou v geometrickém plánu č. 324-1/2015 ze dne 25.2.2015 jako díl „a“ o výměře 0,44 m2 (dále jako „předmět převodu“) a kupující předmět převodu do svého výlučného vlastnictví za kupní cenu uvedenou v čl. III odst. 1 smlouvy kupuje.

Článek III.

Kupní cena

(1) Kupní cena za předmět převodu se stanoví dohodou smluvních stran ve výši 350,- Kč (slovy: třistapadesát korun českých). Smluvní strany prohlašují, že kupní cena byla stanovena znaleckým posudkem č. 2098-128/2017, který vyhotovil znalec Xxx. Xxxx Xxxxxxx dne 30.6.2017, jako cena v místě a čase obvyklá. Smluvní strany prohlašují, že dodání předmětu převodu je osvobozeno od daně z přidané hodnoty ve smyslu ust. § 56 odst. 3

zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, neboť stavby pro výrobu a skladování č.p. 204, příslušná k části obce Přerov V-Dluhonice, která stojí na pozemku p.č. 202/3 v k.ú. Dluhonice, splnila časový test ve smyslu ust. § 56 odst. 3 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.

(2) Kupující se zavazuje uhradit prodávajícímu kupní cenu na účet prodávajícího vedený u České spořitelny, a.s., č.ú. 19-1884482379/0800, variabilní symbol ..., do 20 dnů od účinnosti smlouvy. Za den zaplacení se považuje den, kdy bude kupní cena připsána na účet prodávajícího.

(3) V případě prodlení kupující se zaplacením kupní ceny prodávajícímu je kupující povinna uhradit prodávajícímu úroky z prodlení určené předpisy práva občanského, přičemž aktuálně je výše těchto úroků z prodlení určena nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku, veřejných rejstříků právnických a fyzických osob a evidence svěřenských fondů a evidence údajů o skutečných majitelích, ve znění nařízení vlády č. 434/2017 Sb.

Článek IV.

Náklady spojené s vyhotovením geometrického plánu a znaleckého posudku

Náklady spojené s vyhotovením geometrického plánu č. 324-1/2015 ze dne 25.2.2015 a znaleckého posudku č. 2098-128/2017, který vyhotovil znalec Xxx. Xxxx Xxxxxxx dne 30.6.2017, nese v plné míře kupující.

Článek V.

Prohlášení smluvních stran

(1) Prodávající prohlašuje, že na předmětu převodu neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena ani žádné právní vady, že není žádným způsobem omezen v dispozici se svým majetkem a nebyla proti němu nařízena exekuce ani nebyl podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí správou nemovitosti, prodejem nemovitosti, zřízením soudcovského zástavního práva na nemovitosti nebo návrh na zřízení exekutorského zástavního práva.

(2) Kupující prohlašuje, že je jí stav předmětu převodu znám a že předmět převodu přijímá

do svého vlastnictví ve smyslu ust. § 1918 občanského zákoníku jak stojí a leží (úhrnkem).

Článek VI.

Odstoupení od smlouvy

(1) Neuhradí-li kupující prodávajícímu kupní cenu ve výši a lhůtě dle čl. III smlouvy, je prodávající oprávněn od smlouvy odstoupit.

(2) Odstoupením od smlouvy se závazek z této smlouvy zrušuje od počátku, a to dnem doručení prohlášení prodávajícího o odstoupení od smlouvy kupující.

Článek VII.

Vklad práva do katastru nemovitostí

(1) Kupující nabude vlastnické právo k předmětu převodu na základě rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí, a to zpětně k okamžiku podání návrhu na vklad.

(2) Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podá příslušnému katastrálnímu úřadu prodávající, a to do 10 dnů po úhradě kupní ceny dle čl. III smlouvy kupujícímu.

(3) Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí kupující.

Článek VIII.

Závěrečná ustanovení

(1) Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.

(2) Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž dva obdrží prodávající, jeden kupující a jeden bude použit jako příloha návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

(3) Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly, že byla uzavřena po jejich vzájemném projednání a podle jejich pravé a svobodné vůle, což stvrzují svými podpisy.

Článek IX.

Doložka obce

Prodávající prohlašuje, že byly splněny podmínky platnosti právního jednání podmíněné zveřejněním záměru převodu jeho vyvěšením na úřední desce obce ve dnech 6.6. – 21.6.2016 a opětovně ve dnech 30.1. – 13.2.2017 a ve dnech17.5. – 31.5.2018 a následným schválením převodu Zastupitelstvem města Přerova na jeho .... zasedání konaném dne ... usnesením č. ....

V Přerově dne …………………… V Přerově dne ……………………

…..…………………………… .…………………………….....

Xxxxx Xxxxxxx náměstek primátora