SMLOUVA O DÍLO UZAVŘENÁ DLE USTANOVENÍ § 2586 A NÁSLEDUJÍCÍCH ZÁKONA Č. 89/2012 SB., OBČANSKÉHO ZÁKONÍKU, VE ZNĚNÍ POZDĚJŠÍCH PŘEDPISŮ
UZAVŘENÁ DLE USTANOVENÍ § 2586 A NÁSLEDUJÍCÍCH ZÁKONA Č. 89/2012 SB., OBČANSKÉHO ZÁKONÍKU, VE ZNĚNÍ POZDĚJŠÍCH PŘEDPISŮ
Objednatel
Kancelář architektury města Karlovy Vary, příspěvková organizace
Sídlem: Moskevská 2035/21, 360 01 Karlovy Vary
Zastoupená: Ing. arch. Xxxxxx Xxxxxxx, ředitelem kanceláře
IČ: 06968155
DIČ: CZ06968155
(dále jen „objednatel“)
–
Zhotovitel
MS Xxxxxxxxxx s.r.o.
Sídlem: U Nikolajky 1085/15, 150 00 Praha 5 - Smíchov
Zastoupená: prof. Ing. arch. Xxxxxxxx Xxxxxxx, jednatelem společnosti
IČ: 625 80 426
DIČ: CZ62580426
(dále jen „zhotovitel“)
Uzavírají tuto Smlouvu o dílo na akci: „Návrh revitalizace lokality Xxxxxx, Raisova v Karlových Varech – architektonická studie“.
2.1.
Předmětem této smlouvy je závazek zhotovitele provést na svůj náklad a nebezpečí dílo specifikované v bodu 2.2 této smlouvy a předat jej objednateli, jakož i závazek objednatele zaplatit zhotoviteli sjednanou cenu díla a předávat zhotoviteli pokyny a údaje potřebné k zajištění prací na díle.
2.2
Dílem se rozumí zpracování architektonické studie (dále jen „studie“) revitalizace lokality Xxxxxx, Raisova v Karlových Varech. Studie bude zpracována jako podklad pro realizaci investičního záměru. Rozsah a obsah studie je uveden dále.
2.3
Cílem je návrh řešení veřejného prostoru lokality Xxxxxx, Raisova odpovídající požadavkům zadavatele, které jsou definovány v příloze – Zadání KAM KV°.
2.4
Pro zpracování studie bude k dispozici zadání zpracované Kanceláří architektury města Karlovy Vary.
2.5
Rozsah plnění dle této smlouvy bude zahrnovat tyto části díla (výkonové fáze) zhotovitele:
Koncept studie
- analýza zakázky, obhlídka místa a jeho okolí
- vyhodnocení dostupných průzkumů a podkladů
- návrh celkové koncepce řešeného území a základního členění prostoru
- návrh dopravních, objemových a technických požadavků
- sumarizace dopadů návrhu na technickou infrastrukturu
- námět na materiálové řešení a řešení detailů prvků dlažby, mobiliáře, apod.
- koncept může být zpracován ve více variantách
Čistopis studie
- dopracování objednatelem schváleného konceptu studie
- průvodní zpráva s popisem navrhovaného řešení
- situace návrhu řešeného území
- situace širších vztahů
- kladecí plán dlažby včetně řešení všech návazností
- řešení detailů, prvků zábradlí, vstupů do objektů, osvětlení, mobiliáře
- odborný odhad nákladů
- vizualizace v tiskové kvalitě (min. 3 ks)
Čistopis bude odevzdán jako portfolio ve formátu A3.
2.6
Objednatel se zavazuje, že prostuduje dokumenty ve formě konceptu, které mu budou předané zhotovitelem, sdělí zhotoviteli bez zbytečného odkladu rozhodnutí a udělí případně nutný souhlas s postupem prací, a to písemnou formou nejpozději do jednoho týdne od předložení takového dokumentu objednateli zhotovitelem. Zjistí-li objednatel nebo dozví-li se nějakým jiným způsobem o rozporech mezi zhotovitelem a požadavky zakázky, uvědomí o zjištěné skutečnosti písemně zhotovitele bez zbytečného prodlení.
2.7
Textové a grafické výstupy předá zhotovitel objednateli vždy v počtu 2 vyhotovení a v elektronické podobě (PDF).
2.8
Objednatel se zavazuje řádně provedené dílo převzít a zaplatit cenu za jeho provedení zhotoviteli.
2.9
Smluvní strany se závazně dohodly, že předmět plnění smlouvy nebude obsahovat řešení majetkoprávních vztahů k pozemkům a nemovitostem, ani vypracování podkladů pro řešení jakýchkoliv navíc vyvolaných investic, při podpisu smlouvy doposud nepředpokládaných a neznámých.
2.10
Smluvní strany se závazně dohodly, že dojde-li při realizaci díla k jakýmkoliv změnám, doplňkům, rozšíření nebo omezení předmětu plnění smlouvy oproti sjednanému předmětu plnění, jsou smluvní strany povinny je před jejich provedením projednat s druhou smluvní stranou a předem je písemně odsouhlasit formou dodatků ke smlouvě.
3 Cena díla a platební podmínky
3.1
Cena díla je stanovena v souladu s právními předpisy takto:
Cena bez DPH: 208 000 Kč
Výše DPH: 43 680 Kč
Cena vč. DPH: 251 680 Kč
Zhotovitel je plátcem DPH.
3.2
Cena je stanovena jako nejvýše přípustná. Ke změně může dojít pouze při změně zákonných sazeb DPH nebo viz bod 2.10. Ve druhém z uvedených případů bude ke smlouvě uzavřen písemný dodatek.
3.3
Veškeré náklady vzniklé zhotoviteli v souvislosti s prováděním díla jsou zahrnuty v celkové ceně díla. Objednatel poskytne zhotoviteli zálohovou platbu ve výši 50 % z ceny díla po předání konceptu studie.
3.4
Práce budou vyúčtovány po úplném dokončení hotového a bezvadného díla. Zhotovitel je povinen daňový doklad vystavit a doručit objednateli na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy.
3.5
Daňový doklad musí mít tyto náležitosti: označení daňového dokladu a jeho číslo, číslo smlouvy o dílo a den jejího uzavření, cenu bez DPH, DPH a cenu s DPH, označení banky zhotovitele včetně identifikátoru a čísla účtu, na který má být úhrada provedena, den odeslání dokladu a lhůtu splatnosti.
3.6
Daňový doklad vystavený zhotovitelem je splatný do 30 kalendářních dnů po jeho obdržení objednatelem. Objednatel může daňový doklad vrátit do data jeho splatnosti, pokud obsahuje nesprávné nebo neúplné náležitosti či údaje. Lhůta splatnosti počne běžet novým doručením daňového dokladu.
4.1 Závazné termíny pro provedení jednotlivých fází díla
vypracování konceptu studie – nejpozději 2 měsíce nabytí účinnosti této smlouvy dle odst. 12.4;
vypracování čistopisu studie – nejpozději 2 měsíce ode dne písemného schválení návrhu koncepčního řešení objednatelem bez připomínek.
4.2
Pokud zhotovitel zhotoví dílo před dohodnutým termínem, zavazuje se objednatel, že převezme dílo i v dřívějším nabídnutém termínu, pokud bude dílo bez vad a nedodělků.
4.3
Zhotovitel se zavazuje jednotlivé fáze díla provádět tak, že v průběhu zpracování každé z fází proběhne pracovní prezentace rozpracovanosti. Týden před uplynutím příslušné lhůty plnění fáze zhotovitel oznámí ukončení zpracování fáze a zároveň vyzve objednatele k určení termínu projednání rozpracované fáze díla.
5 Provádění díla
5.1
Zhotovitel je povinen provést dílo v kvalitě, formě a obsahu, které vyžaduje tato smlouva a která je obvyklá pro díla obdobného typu. Xxxxxxxxxx je povinen po celou dobu provádění díla dbát pokynů objednatele, jež však musí být přiměřené povaze díla a odborným znalostem řešené problematiky.
5.2
Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, je objednatel oprávněn dožadovat se provádění díla řádným způsobem. Jestliže tak zhotovitel neučiní ani v přiměřené lhůtě mu k tomu poskytnuté, je objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit doručením písemného odstoupení zhotoviteli.
6 Předání a převzetí díla
6.1
O plnění dílčích fází při zhotovení díla dle článků 4.1, 4.2 a 4.3 bude vypracován písemný záznam podepsaný zástupci obou smluvních stran uvedenými v článku 7 této smlouvy. O předání dokončeného díla se vyhotoví předávací protokol podepsaný oběma smluvními stranami.
6.2
Objednatel má právo převzít i dílo, které vykazuje drobné vady a nedodělky, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání řádnému užívání díla. V tom případě je zhotovitel povinen odstranit tyto vady a nedodělky v přiměřeném termínu stanoveném objednatelem uvedeném v předávacím protokolu.
7 Technická ujednání
7.1
Objednatel zabezpečí zhotoviteli přístup do míst, která se týkají předmětu plnění dle této smlouvy a v případě potřeby mu vystaví plnou moc pro zastupování objednatele pro účely této smlouvy.
7.2
Xxxxxxxxxx se zavazuje na vyžádání informovat objednatele o stavu prací bez zbytečného prodlení.
8 Užití díla
8.1
Zhotovitel poskytuje objednateli výhradní právo k užití díla pro účel realizace revitalizace lokality Xxxxxx, Raisova v Karlových Varech.
8.2
Zhotovitel bere na vědomí, že předmět díla bude tvořit součást zadávací dokumentace pro zhotovení realizační dokumentace interiéru. Za použití předmětu díla v souvislosti s přípravou realizační dokumentace nebude zhotovitel uplatňovat žádné další finanční nároky vůči objednateli, účastníkům zadávacího řízení, ani zpracovatelům dokumentace.
8.3
Jakékoliv jiné, v této smlouvě nespecifikované užití díla musí být předmětem samostatné smlouvy.
8.4
Obě smluvní strany prohlašují, že užitím díla podle této smlouvy nebude narušeno žádné právo třetí osoby ani právní předpis.
8.5
Xxxxxxxxxx souhlasí s tím, že jeho dílo může být zveřejněno a použito objednatelem. Objednatel souhlasí s tím, že zhotovitel může dílo zveřejnit pro účely vlastní prezentace.
8.6
Ochrana autorských práv se řídí platným zněním autorského zákona a veškerými mezinárodními dohodami o ochraně práv k duševnímu vlastnictví, které jsou součástí českého právního řádu a příslušnými ustanoveními zákona o přestupcích, popřípadě trestního zákona.
Obě smluvní strany sjednávají, že použití díla, jakožto autorského díla, se řídí následujícími pravidly:
originály plánů, náčrtů, výkresů, grafických zobrazení a textových určení (specifikací) jsou a zůstanou vlastnictvím zhotovitele, ať je dílo, pro které byly připraveny, provedeno či nikoliv. Objednatel si bude moci ponechat řádně autorizované kopie jednotlivých výstupů, včetně reprodukovatelných kopií plánů, náčrtů, výkresů, grafických zobrazení a textových určení (specifikací);
plány, náčrty, výkresy, grafická zobrazení a textová určení (specifikace) nemohou být použity bez výslovného svolení zhotovitele pro projektování jiných staveb či prvků, než pro které byly zpracovány a objednateli dodány. Podmínkou pro použití plánů, náčrtů, výkresů, grafických zobrazení a textových určení (specifikací) je úplné zaplacení ceny za dílo;
předkládání či rozšiřování zhotovitelových plánů, náčrtů, výkresů, grafických a textových určení (specifikací) v souvislosti s žádostmi či poskytováním vysvětlení příslušným správním orgánům nebude považováno za porušení zhotovitelových autorských práv ve smyslu publikace díla;
označení autorů návrhu bude vhodným způsobem a zřetelně uvedeno na příhodné, rozumné, viditelné, pevné části realizovaného díla, pokud tato bude objednatelem v budoucnu realizována;
objednatel může prezentovat studii veřejnosti na oficiálních webových stránkách MMKV i jinak;
zhotoviteli bude objednatelem dalších projektových fází umožněno v případě jejich zpracování jinou osobou vykonávat autorský dohled. Za provádění autorského dohledu bude zhotoviteli náležet odpovídající honorář.
9 Odpovědnost za vady díla
9.1
Zhotovitel poskytuje objednateli záruku za jakost díla, a to v době trvání 7 let.
9.2
Objednatel je povinen případné vady písemně reklamovat u zhotovitele bez zbytečného odkladu po jejich zjištění. V reklamaci musí být vady popsány a uvedeno, jak se projevují. Dále v reklamaci objednatel uvede, v jaké přiměřené lhůtě požaduje odstranění vad.
9.3
Objednatel je oprávněn požadovat odstranění vady opravou nebo poskytnutím náhradního plnění. Výběr způsobu nápravy náleží objednateli.
10 Smluvní pokuty
10.1
V případě, že zhotovitel nedodrží dobu plnění pro jakoukoliv fázi díla sjednanou v této smlouvě či termín odstranění vad a nedodělků uvedených v předávacím protokolu, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1 % z ceny díla bez DPH za každý započatý den prodlení.
10.2
V případě prodlení objednatele s placením vyúčtování je objednatel povinen zaplatit zhotoviteli úrok z prodlení v zákonné výši z nezaplacené částky.
11 Odstoupení od smlouvy
11. 1
Smluvní strany se dohodly, že mohou od této smlouvy odstoupit v případech, kdy to stanoví zákon, jinak v případě podstatného porušení této smlouvy. Odstoupení od smlouvy musí být provedeno písemnou formou a je účinné okamžikem doručení druhé straně. Odstoupením od smlouvy se tato smlouva od okamžiku doručení projevu vůle směřujícího k odstoupení od smlouvy ruší.
11.2
Smluvní strany se dohodly, že podstatným porušením této smlouvy se rozumí zejména:
jestliže se zhotovitel dostane do prodlení s prováděním dodávky díla, ať již jako celku či jeho jednotlivých částí, ve vztahu k termínům provádění díla dle článku 4 této smlouvy, které bude delší než 60 kalendářních dnů, anebo
jestliže bude zahájeno řízení, jehož předmětem je zhotovitelův úpadek nebo hrozící úpadek ve smyslu ustanovení zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů, anebo
jestliže zhotovitel vstoupil do likvidace, anebo
zhotovitel uzavřel smlouvu o prodeji či pachtu obchodního závodu či jeho části, na základě které převedl či propachtoval svůj obchodní závod či jeho část, jejíž součástí jsou i práva a závazky z právního vztahu dle této smlouvy, na třetí osobu;
e) objednatel je v prodlení s úhradou závazku vůči zhotoviteli více než 60 dnů.
12 Závěrečná ustanovení
12.1
Tato smlouva může být měněna a doplňována pouze písemnými a číslovanými dodatky podepsanými oprávněnými zástupci obou smluvních stran. Ve věcech touto smlouvou neupravených se řídí práva a povinnosti smluvních stran příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku. Zhotovitel bezvýhradně souhlasí se zveřejněním své identifikace a dalších parametrů smlouvy, včetně vyplacené ceny. Při poskytování informace, která se týká používání veřejných prostředků, se nepovažuje poskytnutí informací o rozsahu a přijetí těchto prostředků za porušení obchodního tajemství.
12.2
Tato smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis obdrží objednatel, jeden stejnopis obdrží zhotovitel.
12.3
Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami. Níže podepsaní zástupci obou smluvních stran prohlašují, že podle stanov, společenské smlouvy nebo jiného obdobného organizačního předpisu jsou oprávněni tuto smlouvu podepsat a k platnosti této smlouvy není třeba podpisu jiné osoby.
12.4
Tato smlouva nabývá účinnosti uveřejněním v Registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Uveřejnění smlouvy v Registru smluv zajistí objednatel za plné součinnosti zhotovitele.
12.5
Obě smluvní strany prohlašují, že se seznámily s celým textem smlouvy včetně jejich příloh a s celým obsahem smlouvy souhlasí. Současně prohlašují, že tato smlouva nebyla sjednána v tísni ani za jinak nápadně nevýhodných podmínek. Nastanou-li u některé ze smluvních stran skutečnosti bránící řádnému plnění smlouvy, je povinna dotčená smluvní strana změnu nebo překážku ihned bez zbytečného odkladu oznámit druhé smluvní straně a vyvolat jednání při účasti obou smluvních stran.
V Karlových Varech dne 30. 06. 2022
Objednatel:
Kancelář architektury města Karlovy Vary, p. o.
Ing. arch. Xxxxx Xxxxxx
(ředitel KAM KV°) Podpis + razítko
Za Statutární město Karlovy Vary:
Náměstek Podpis
Náměstek Podpis
Zhotovitel:
MS Xxxxxxxxxx s.r.o.
prof. Ing. arch. Xxxxxx Xxxxxx Podpis
13 / 13