KUPNÍ SMLOUVA

KUPNÍ SMLOUVA

uzavřená ve smyslu ust. § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů

Statutární město Přerov

IČ 00301825

DIČ CZ00301825

se sídlem Bratrská 709/34, Přerov I-Město, 750 02 Přerov zastoupené náměstkem primátora Xxxxxxxx Xxxxxx

(dále jako „prodávající“)

a

Manželé

a

oba bytem

(dále jako „kupující“)

(dále rovněž jako „smluvní strany“) uzavírají dnešního dne následující

kupní smlouvu:

Článek I. Úvodní ustanovení

Prodávající prohlašuje, že je na základě Smlouvy (dohody) V1 1416/1993 kupní ze dne 1.7.1993, Jiné listiny šíslo 1/1994 Protokol sepsaný na Katastrálním úřadě v Přerově dne 6.5.1994, Smlouvy (dohody) V1 1047/1994 kupní ze dne 7.7.1994 a Opatření k dělení a scelování pozemků ze dne 13.11.2003, zapsán v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 10001 pro obec Přerov, k.x. Xxxxxxxx, jako výlučný vlastník pozemku p.č. 998 (orná půda) o výměře 64 m2 a pozemku p.č. 1001 (orná půda) o výměře 29 m2, oba v k.ú. Předmostí.

Článek II. Předmět převodu

Prodávající touto smlouvou prodává kupujícím do jejich společného jmění manželů za kupní cenu uvedenou v čl. III odst. 1 smlouvy pozemek p.č. 998 (orná půda) o výměře 64 m2 a pozemek p.č. 1001 (orná půda) o výměře 29 m2, oba v k.x. Xxxxxxxx a kupující výše uvedené nemovité věci do svého společného jmění manželů za kupní cenu uvedenou v čl. III odst. 1 smlouvy kupují.

Článek III.

Kupní cena

(1) Kupní cena za předmět převodu se stanoví dohodou smluvních stran ve výši 26.000,- Kč (slovy: dvacetšesttisíc korun českých), přičemž smluvní strany berou na vědomí, že se jedná o cenu v místě a čase obvyklou, jejíž výše byla stanovena znaleckým posudkem č. 2020/60, který vyhotovil znalec dne 20.04.2020. Smluvní strany prohlašují,

že dodání předmětu převodu je osvobozeno od daně z přidané hodnoty z důvodu tvorby funkčního celku s rodinným domem č.p. 239, příslušného k části obce Přerov XII-Žeravice, který je součástí pozemku p.č. 988/2 (zastavěný plocha a nádvoří) o výměře 99 m2 v k.x. Xxxxxxxx a který splňuje časový test ve smyslu ust. § 56 odst. 3 a 4 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.

(2) Kupující se zavazují uhradit prodávajícímu kupní cenu na účet prodávajícího vedený

u České spořitelny, a.s., č.ú. 19-1884482379/0800, variabilní symbol , do 20 dnů od podpisu smlouvy oběma smluvními stranami. Za den zaplacení se považuje den, kdy bude kupní cena připsána na účet prodávajícího.

(3) V případě prodlení kupujících se zaplacením kupní ceny jsou kupující povinni uhradit prodávajícímu úroky z prodlení určené předpisy práva občanského, přičemž aktuálně je výše těchto úroků z prodlení určena nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku a veřejných rejstříků právnických a fyzických osob a evidence svěřenských fondů a evidence údajů o skutečných majitelích, ve znění nařízení vlády č. 434/2017 Sb.

Článek IV.

Náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku

(1) Kupující se zavazují uhradit prodávajícímu náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku č. 2020/60, který vyhotovil znalec dne 20.04.2020, ve výši 3.500,-Kč (slovy: třitisícepětset korun českých), a to na účet prodávajícího vedený u České spořitelny, a.s., č.ú. 19-1884482379/0800, variabilní symbol , do 20 dnů

od podpisu smlouvy oběma smluvními stranami. Za den zaplacení se považuje den, kdy budou náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku připsány na účet prodávajícího.

(2) V případě prodlení kupujících se zaplacením nákladů spojených s vyhotovením znaleckého posudku jsou kupující povinni uhradit prodávajícímu úrok z prodlení určené předpisy práva občanského, přičemž aktuálně je výše těchto úroků z prodlení určena nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku a veřejných rejstříků právnických a fyzických osob a evidence svěřenských fondů a evidence údajů o skutečných majitelích, ve znění nařízení vlády č. 434/2017 Sb.

Článek V.

Prohlášení

(1) Prodávající prohlašuje, že na předmětu převodu neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena, že není žádným způsobem omezen v dispozici se svým majetkem a nebyla proti němu nařízena exekuce, ani podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitých věcí nebo zřízením soudcovského zástavního práva.

(2) Kupující a prodávající prohlašují, že kupující užívají předmět převodu na základě pachtovní smlouvy č. MMPr/SML/2898/2017 ze dne 1.8.2017 a obě smluvní strany berou na vědomí, že pachtovní vztah založný výše uvedenou pachtovní smlouvou zanikne dle ust. §

1993 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, splynutím práva a povinnosti v jedné osobě, neboť kupující se okamžikem povolení vkladu vlastnického práva na základě této kupní smlouvy do katastru nemovitostí současně stanou propachtovateli i pachtýři.

(3) Kupující prohlašují, že je jim stav předmětu převodu znám a že předmět převodu přebírají tak, jak stojí a leží (úhrnkem) ve smyslu ust. § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoníku, ve znění pozdějších předpisů.

(4) Daň z nabytí nemovitých věcí uhradí v souladu se zákonným opatřením Senátu č. 340/2013 Sb., ve znění pozdějších předpisů, kupující.

Článek VI.

Odstoupení od smlouvy

(1) Neuhradí-li kupující prodávajícímu kupní cenu ve výši a lhůtě dle čl. III ods. 1 a 2 této smlouvy a náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku dle čl. IV. odst. 1 této smlouvy, je prodávající oprávněn od této smlouvy odstoupit.

(2) Odstoupením od smlouvy se závazek z této smlouvy zrušuje od počátku, a to dnem doručení prohlášení prodávajícího o odstoupení od smlouvy straně kupující.

Článek VII.

Vklad práva do katastru nemovitostí

(1) Kupující nabudou vlastnické právo k předmětu převodu na základě rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí, a to zpětně k okamžiku podání návrhu na vklad.

(2) Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podá příslušnému katastrálnímu úřadu prodávající a to do 10 dnů ode dne zaplacení kupní ceny ve výši a způsobem dle čl. III odst. 1 a 2 této smlouvy a nákladů na vyhotovení znaleckého posudku dle čl. IV odst. 1 této smlouvy.

(3) Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí strana kupující.

Článek VIII.

Závěrečná ustanovení

(1) Smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech s platností originálu, z nichž dva obdrží prodávající, dva kupující a jeden bude přílohou návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

(2) Kupující berou na vědomí a souhlasí s tím, že obsah této smlouvy může být poskytnut žadateli v režimu zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů.

(3) Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.

(4) Smluvní strany výslovně prohlašují, že si smlouvu přečetly a že byla uzavřena po vzájemném projednání a podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně, srozumitelně a nikoli v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými podpisy.

Článek IX. Doložka obce

Touto doložkou se osvědčuje, že byly splněny podmínky platnosti tohoto právního jednání podmíněné zveřejněním záměru převodu jeho vyvěšením na úřední desce obce od 3.2.2020 do 18.02.2020 a následným schválením převodu Zastupitelstvem města Přerova na jeho

.... zasedání konaném dne …......................... usnesením č. ….............................

V Přerově dne …………………. V Přerově dne …………………….

…..………………………… ...……………………………...

Xxxxxx Xxxxx náměstek primátora

V Přerově dne …………………….

...……………………………...