Čl. I. Zmluvné strany
KÚPNA ZMLUVA O PREVODE VLASTNÍCTVA NEHNUTEĽNOSTI
Čl. I.
Zmluvné strany
Predávajúci: 1. Xxxxxx Xxxxx, rod. Xxxxx
nar.: 03.06.1954, r.č.:
bytom: Ulič 162, 067 67 Ulič
2. Xxxxx Xxxxxxxxxx, rod. Xxxxxxxxxxx nar.: 21.07.1950, r.č.:
bytom: Xxxxxxx Xxxxx 000, 067 67 Ulič
3. Xxx. Xxxx Xxxxxxxxxx, rod. Xxxxxxxxxx nar.: 18.05.1975, r.č.:
bytom: Kukučínova 2040/1, 069 01 Snina
(ďalej len ako „predávajúci“)
a
Kupujúci: Obec Ulič
v zastúpení: Xxx Xxxxxxx, starosta obce
so sídlom: Obecný úrad Ulič 89, 067 67 Ulič
IČO: 00323691
DIČ: 2020794743
bankové spojenie: VÚB, a.s.
IBAN: XX00 0000 0000 0000 0000 0000
(ďalej ako „kupujúci“) (ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“)
uzatvárajú túto zmluvu v zmysle § 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov a v súlade so zákonom č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení
neskorších predpisov.
Čl. II.
Úvodné ustanovenia
1. Predávajúci sú podielovými vlastníkmi nehnuteľnosti – pozemok parcela registra „E“ evidovaného na katastrálnej mape, parc. č KN 592/2 – orná pôda o výmere 84 m2, zapísaných na LV 689 v katastri nehnuteľností Slovenskej republiky vedenom Okresným úradom Snina, katastrálny odbor, pre Obec Ulič, okres Snina, obec Ulič, katastrálne územie Ulič. Xxxxx Xxxxxx je podielovým spoluvlastníkom nehnuteľnosti v podiele 1/7, Xxxxxxxxxx Xxxxx je podielovou spoluvlastníčkou nehnuteľnosti v podiele 2/21, Xxx. Xxxxxxxxxx Xxxx je podielovou spoluvlastníčkou nehnuteľnosti v podiele 1/7.
2. Táto kúpna zmluva je uzatváraná na účely realizácie stavby – cyklochodník.
Čl. III.
Predmet zmluvy
1. Predmetom tejto kúpnej zmluvy je odplatný prevod podielového spoluvlastníctva nehnuteľnosti:
- podiel 1/7 na pozemku – parcelné č. EKN 592/2, druh pozemku – orná pôda o výmere 84 m2 od Xxxxx Xxxxxx,
- podiel 2/21 na pozemku – parcelné č. EKN 592/2, druh pozemku – orná pôda o výmere 84 m2 od Xxxxxxxxxx Xxxxx,
- podiel 1/7 na pozemku – parcelné č. EKN 592/2, druh pozemku – orná pôda o výmere 84 m2 od Xxx. Xxxxxxxxxx Xxxx.
2. Touto zmluvou predávajúci predávajú a odovzdávajú kupujúcemu do vlastníctva nehnuteľnosti popísané a špecifikované v čl. III ods. 1 tejto zmluvy so všetkými ich súčasťami, právami a povinnosťami s vlastníctvom týchto nehnuteľností spojenými, a kupujúci tieto nehnuteľnosti od predávajúceho kupuje a preberá ich do svojho vlastníctva a zaväzuje sa zaplatiť predávajúcemu dohodnutú kúpnu cenu.
Článok IV.
Kúpna cena a platobné podmienky
1. Zmluvné strany sa dohodli na kúpnej cene za predmet zmluvy uvedené v článku III. ods. 1 tejto kúpnej zmluvy v sume 1,16/m² (slovom: jedno euro 16 centov) a každému z predávajúcich prislúcha z tejto kúpnej ceny cena vo výške v pomere prislúchajúcemu podielu, ktorý touto zmluvou predáva, t.j.:
Xxxxxx Xxxxx 13,92 €
Xxxxx Xxxxxxxxxx 9,28 €
Xxxx Xxxxxxxxxx 13,92 €
2. Kupujúci prehlasuje, že s dohodnutou kúpnou cenou súhlasí a zaväzuje sa zaplatiť poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Článok V.
Práva a povinnosti zmluvných strán
1. Predávajúci prehlasujú a zaručujú kupujúcemu, že:
a) je vlastníkom nehnuteľnosti tvoriacej predmet zmluvy, že ju doteraz nikomu nescudzil, že jej prevod nie je obmedzený a že je oprávnený s ňou bez obmedzenia nakladať,
b) prevádzaná nehnuteľnosť, špecifikovaná v článku III. ods. 1 tejto zmluvy je bez právnych vád, neviaznu na nej žiadne záložne práva, vecné bremená a iné práva tretích osôb,
c) na predmete zmluvy neviaznu žiadne nedoplatky na daniach, ani akékoľvek iné poplatky alebo pohľadávky tretích osôb,
d) ohľadne predmetu kúpy nedošlo k uplatneniu akýchkoľvek nárokov (vrátane reštitučných), podaniu žaloby, začatiu súdneho, správneho alebo rozhodcovského konania, či už pred súdom, orgánmi štátnej správy alebo samosprávy.
2. Predmet zmluvy nadobúdajú kupujúci od predávajúcich v takom stave, v akom sa dnes nachádza a tento stav je im dobre známy a vyhlasujú, že v tomto stave prevádzané nehnuteľnosti prijímajú.
Čl. VI.
Nadobudnutie vlastníckeho práva
1. Kupujúci, podľa § 133 ods. 2 Občianskeho zákonníka v platnom znení, nadobudne vlastníctvo k nehnuteľnostiam, ktoré sú predmetom tejto zmluvy, vkladom do katastra nehnuteľností.
2. Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam správnemu orgánu podá predávajúci a to až po úhrade kúpnej ceny a súvisiacich poplatkov kupujúcim.
3. Kupujúci sa zaväzuje uhradiť všetky náklady, ktoré vzniknú v súvislosti so zápisom do katastra nehnuteľností.
4. Deň podpisu zmluvy sa považuje za deň odovzdania nehnuteľnosti do užívania kupujúcich a týmto dňom prechádzajú na kupujúcich práva a povinnosti spojené s užívaním týchto nehnuteľností.
Článok VII. Záverečné ustanovenia
1. Zmluva sa vyhotovuje v siedmich (7) rovnopisoch, pričom predávajúci obdržia po jednom
(1) rovnopise, kupujúci dva (2) rovnopisy a pre účely katastra nehnuteľnosti sú určené dva
(2) rovnopisy.
2. Skutočnosti výslovne neupravené touto kúpnou zmluvou sa riadia ustanoveniami Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a súvisiacimi právnymi predpismi.
3. Meniť a dopĺňať túto zmluvu je možné len na základe zhodného prejavu zmluvných strán písomným dodatkom.
4. Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia podľa zákona č. 564/2010 Z.z., ktorým sa dopĺňa zákon č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov a ktorým sa menia a dopĺňajú niektoré zákony. Prevod vlastníckeho práva nadobúda účinnosť rozhodnutím o povolení vkladu do katastra nehnuteľností na základe tejto zmluvy.
5. Zmluvné strany prehlasujú, že ich spôsobilosť na právne úkony nie je žiadnym spôsobom obmedzená, zmluvu si pred jej podpisom prečítali, jej obsah je pre nich určitý a zrozumiteľný a vyjadruje ich slobodnú a vážnu vôľu. Zmluvné strany ďalej prehlasujú, že táto zmluva nebola uzavretá v tiesni, za nápadne nevýhodných podmienok a ani v omyle. Na znak súhlasu s obsahom zmluvy pripájajú zmluvné strany svoje vlastnoručné podpisy.
V Uliči, dňa 22.07.2021 V Uliči, dňa 22.07.2021
......................................... ........................................
Xxxxx Xxxxxx Xxxx Xxxx
predávajúci Xxxxxxx Xxx
kupujúci
.........................................
Xxxxxxxxxx Xxxxx predávajúci
.........................................
Xxx. Xxxxxxxxxx Xxxx predávajúci