SMLOUVA
SMLOUVA
O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE
uzavřená v souladu s ustanovením zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), ve znění pozdějších předpisů, a v souladu s ustanoveními zákona č. 89/2012, občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „smlouva')
č. 29069_2/V B
1.
Smluvní strany
1.1. Město Rokycany
se sídlem; Xxxxxxxxxx xxxxxxx 0, 000 00 Xxxxxxxx, Xxxxx
IČO: 00259047
DIČ: CZ00259047
zastoupené: Xxxxxxxx Xxxxx, starostou města
Bankovní spojení: Komerční banka, a.s., pobočka Rokycany, č.ú. 19-225381/0100 (dále jen „povinný")
1.2. GasNet, s.r.o.
se sídlem: XxXxxx 000/00, Xxxxx, 000 01 Ústí nad Labem
zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Ústí nad Labem, sp. zn. C 23083 IČO: 27295567
DIČ: CZ27295567
Bankovní spojení: Československá obchodní banka, a.s., číslo účtu: 17663193/0300 zastoupena na základě plné moci společností
GridServices, s.r.o.
se sídlem: Plynárenská 499/1, Zábrdovice, 602 00 Brno
zapsána v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Brně, sp. zn. C 57165 IČO: 27935311
DIČ: a27935311
Bankovní spojení: Československá obchodní banka, a.s., číslo účtu: 17837923/0300 zastoupena na základě plné moci:
Mgr. Xxxxxxxx Xxxxxxxx, vedoucí správy nemovitého majetku - Čechy západ a
Ing. Xxxxx Xxxxxxxx, technikem majetkoprávní podpory (dále jen „oprávněný'),
stránka 1 z 7
2.
Prohlášení o způsobilosti
Smluvní strany prohlašují, že jsou zpflsobilé uzavřít tuto smlouvu, stejně jako způsobilé nabývat v rámci právního řádu vlastním právním jednáním práva a povinnosti,
3.
Prohlášení vlastníka nemovitě věci a provozovatele zařízení
3.1. Povinný prohlašuje, že je výlučným vlastníkem nemovité věcí, která je v katastru nemovitostí zapsána na LV č. lOOOi pro k.ú, Rokycany a to:
pozemitu p.č. 2911/1
(dále jen „dotčený pozemek 1.
3.2. Oprávněný prohlašuje, že je ve smyslu ust. § 59 zák.č. 458/2000 Sb., zákon o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), ve znění pozdějších předpisů, provozovatelem distribuční soustavy plynovodního zařízení a přípojek plynovodu včetně jejího příslušenství a že se pro účel této smlouvy tímto zařízením konkrétně rozumí stavba: Rokycany, Žďárská cesta, přípojka zemního vedení elektrické energie NN, která je provozně související součást stavební akce "Rokycany - lokalita Za prádelnou, I. Etapa - Vymístění VTL, RS" č, stavby 29069, pro kterou byl vydán Městským úřadem Rokycany, Odborem stavebním Kolaudační souhlas č.x. XxXx/6033/OST/16 dne 4.8.2015
(dále jen „stavba').
4.
Předmět smíouvy
4.1. Předmětem smlouvy je zřízení věcného břemene - služebnosti na dotčeném pozemku.
4.2. Povinný zřizuje ve prospěch oprávněného věcné břemeno ve smyslu osobní služebnosti spočívající v právu oprávněného a současně v povinnosti povinného a každého dalšího vlastníka dotčeném pozemku strpět:
zřízení a provozování stavby na dotčeném pozemku (dále jen „věcné břemeno ")
4.3 Povinný bere na vědomí, že oprávněný bude mít kromě věcného břemene, které mu bude zřízeno touto smlouvou, k dotčenému pozemku další práva, jejichž obsah a rozsah je stanoven v § 59 odst. 1, písm. f) a 9) zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
4.4. Oprávněný práva věcného břemene podpisem smlouvy přijímá a povinný se výkon práv věcného břemene ode dne jejich vkladu do katastru nemovitostí zavazuje strpět.
Stfánio 2 z 7
W: .Pí
S.
Rozsah zatížení věcným břemenem
5.1. Rozsah věcného břemene je vyznačen v geometrickém plánu s vyznačením stavby č. 5579 - 353/2016, vyhotoveného XXXXXXXX spol. s.r.o., Děčínská 361/7, 470 01 Česká Lípa ověřeného úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem Ing. Xxxxxxxx Xxxxxxxxx a potvrzeného Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, Katastrálním pracovištěm Rokycany dne 9.11.2016 pod č. PGP 725/2016-408 a ve výkazu výměr stavby. Geometrický plán s vyznačením stavby a výkaz výměr stavby tvoří nedílnou součást této smlouvy.
5.2. Délka stavby dle geometrického plánu s vyznačením stavby a výkazu výměr stavby je 733,56 m.
6.
Doba trvání věcného břemene
Povinný zřizuje věcné břemeno dle této smlouvy na dobu neurčitou.
7.
Katastr nemovitostí
7.1. Smluvní strany berou na vědomí, že práva věcného břemene vzniknou dnem vkladu těchto práv do příslušného katastru nemovitostí dle této smlouvy.
7.2. Oprávněný se zavazuje, že do 30 dnů od doručení uzavřené smlouvy, podá návrh na vklad věcného břemene zřízeného smlouvou k dotčenému pozemku příslušnému katastrálnímu úřadu.
7.3. Pro případ zamítnutí vkladu věcného břemene do katastru nemovitostí zřízeného smlouvou k dotčenému pozemku u příslušného katastrálního úřadu se smluvní strany zavazují učinit veškeré relevantní kroky k odstranění překážek provedení vkladu věcného břemene při zachování smyslu a účelu této smlouvy.
7.4. Náklady spojené s podáním návrhu na vklad věcného břemene do katastru nemovitostí, včetně zaplacení správního poplatku za vklad věcného břemene do katastru nemovitostí a včetně nákladů na vyhotovení potřebného počtu geometrických plánů s vyznačením stavby a výkazů výměr stavby, nese oprávněný.
7.5. Všechny náklady po zamítnutí vkladu věcného břemene na základě této smlouvy příslušným katastrálním úřadem a dále zaplacení správního poplatku a náklady spojené s provedením dalšího nového vkladu věcného břemene do katastru nemovitostí při zachování smyslu a účelu této smlouvy, nese oprávněný.
stránka 3 2 7
8.
Plná moc
8.1. Ve smyslu ustanovení § 441 a násl. zákona č. 89/2012, občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisĎ uděluje povinný podpisem této smlouvy oprávněnému plnou moc k podpisu a k podání návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu práv věcného břanene dle této smlouvy do katastru nemovitostí a k zastupování ve věcech vkladu práv dle této smlouvy do katastru nemovitostí, mimo doručení rozhodnutí katastrálnftio úřadu o povolení vkladu práv dle této smlouvy do katastru nemovitostí, a aby činil v této věci právní úkony, které jsou k tomu nezbytné, včetně písemných, a činil při tom podpisy.
8.2. Podpisem této smlouvy oprávněný plnou moc přijímá.
9.
Finanční úhrada za zřízení věcného břemene
9.1. Věcné břemeno dle této smlouvy se zřizuje za jednorázovou finanční úhradu stanovenou po vzájemné dohodě smluvních stran.
9.2. Smluvní strany se dohodly na výši finanční úhrady, která je odvozena z údaje uvedeného ve ČI. 5, odst. 5.2. této smlouvy a ze stanovené finanční úhrady uvedené v Opatření orgánů Města Rokycany č. 5/2010 - Zásady Města Rokycany, věcná břemena a postup při schvalování smluv se souhlasem s umístěním stavby, které bylo schváleno usnesením Zastupitelstva města Rokycany č. 3042 dne 11.10.2010. K této výši finanční úhrady se připočte odpovídající částka DPH odvozená ze zákonné sazby platné ke dni vzniku právních účinků vkladu práva věcného břemene do katastru nemovitostí.
Výpočet výše finanční úhrady: (734 m x 400,- Kč) + 1.000,- Kč = 294.600, - Kč
9.3. Finanční úhrada za zřízení věcného břemene byla smluvními stranami dohodnuta ve výši
294.600,- Kí bez DPH.
10.
ZpůsQb platby
10.1. Smluvní strany se dohodly, že vzájemně dohodnutá finanční úhrada za zřízení věcného břemene bude provedena oprávněným ve prospěch povinného na základě daňového dokladu vystaveného povinným po vzniku právních účinků vkladu do katastru nemovitostí. Splatnost daňového dokladu bude do 50 dnfi ode dne jeho vystavení. Za datum uskutečnění zdanitelného plnění bude považováno datum vzniku právních účinkfi vkladu práva věcného břemene do katastru nemovitostí. Daňový doklad bude oprávněnému doručen na adresu uvedenou v záhlaví smlouvy o zřízení VB nebo na jinou adresu, pokud ji oprávněný uvede ve smlouvě nebo v žádosti. Povinný se zavazuje, že vyjma náležitostí stanovených platnými právními předpisy bude daňový doklad obsahovat číselné označení smlouvy o zřízení VB a název stavby.
10.2. Pokud k datu uskutečnění zdanitelného plnění budou u povinného naplněny podmínky ustanovení § 106a (Nespolehlivý plátce) zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZoDPH"), je oprávněný oprávněn postupovat podle ustanovení § 109a (Zvláštní způsob zajištění daně) ZoDPH. V takovém případě je oprávněný oprávněn uhradit část svého finančního závazku, tedy část sjednané úplaty za zřízení věcného
stránka 4 z 7
břemene, ve výši vypočtené daně z přidané hodnoty nikoliv na bankovní účet povinného, ale přímo na bankovní účet příslušného správce daně. Zároveň o této skutečnosti oprávněný vyrozumí povinného. Tímto bude finanční závazek oprávněného vůči povinnému v části vypočtené výše daně z přidané hodnoty vyrovnaný.
10.3. Daňový doklad musí obsahovat všechny smluvně dohodnuté údaje a bankovní spojení povinného, zveřejněné správcem daně způsobem umožňující dálkový přístup v registru plátců DPH, ve smyslu ustanovení § 109, odst. 2, písm. c) ZoDPH. Bez těchto náležitostí nebude daňový doklad oprávněným proplacen. Oprávněný je povinen bez zbytečných odkladů neúplný daňový doklad povinnému vrátit společně s vyznačením chytsějících údajů. Povinný se zavazuje vystavit náhradní daňový doklad obsahující veškeré zákonné náležitosti, stanovené zejména v § 29 (Náležitosti daňového dokladu) ZoDPH a uvést v něm všechny smluvně dohodnuté údaje (zejména číslo smlouvy a název stavby). Nová 50 denní doba splatnosti pak začne běžet ode dne vystavení náhradního daňového dokladu.
11.
Práva a povinností smluvních stran
11.1. Den vstupu nebo vjezdu na dotčeny pozemek v souvislosti s provozováním stavby nebo s odstraněním stavby je oprávněný povinen předem oznámit povinnému nejméně s třídenním předstihem, a to písemným oznámením doručeným na adresu povinného uvedenou shora, s výjimkou řešení havárie stavby. V případě havárie vyrozumí oprávněný povinného do tří dnů zpětně. Oznámení lze zaslat též na e-mail: xxx@xxxxxxxx.x0: s odkazem na číslo této smlouvy a název stavby.
11.2. Oprávněný se zavazuje, že do 2 měsíců ode dne ukončení úkonů s provozováním stavby, odstranění stavby nebo odstranění havárie stavby, předá upravený dotčený pozemek uvedený do původního stavu nebo do stavu odpovídajícímu předchozímu účelu či užívání povinnému prostřednictvím jeho správců. Navrhovaný termín pro píján í dotčeného pozemku je oprávněný povinen oznámit povinnému nejméně 5 dní předem, a to písemným oznámením doručeným na adresu povinného uvedenou shora. Oznámení lze zaslat též na e- mail: xxx@xxxxxxxx.x0. O předání a převzetí bude sepsán předávací protokol.
11.3. Náklady spojené s běžným udržováním dotčeného pozemku nese povinný.
11.4. Náklady spojené s výkonem práv věcného břemene nese oprávněný.
11.5. Oprávněný se zavazuje, že v souvislosti s výkonem práv věcného břemene na dotčeném pozemku bude do vlastnických práv a oprávněných zájmů povinného zasahovat pouze v nezbytné míře a bude si počínat tak, aby na majetku povinného nedocházelo ke škodám.
11.6. Práva a povinnosti plynoucí z ustanovení této smlouvy jsou závazná i pro případné další vlastníky dotčeného pozemku nebo stavby. Smluvní strany jsou povinné v případě převodu vlastnického práva k dotčenému pozemku nebo stavbě (i jejím částem) nové vlastníky o těchto právech a povinnostech informovat a tato práva a povinnosti na ně za shodných podmínek přenést.
11.7. Dojde-li oprávněným v souvislosti s výkonem práv věcného břemene dle této smlouvy k zásahu do dotčeného pozemku nad smluvně sjednaný rámec, případně ke vzniku škody na majetku povinného, zavazuje se oprávněný k uvedení dotčeného pozemku do původního stavu nebo není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícímu předchozímu účelu či užívání dotčeného pozemku v přiměřené lhůtě stanovené povinným a k úhradě způsobené škody na majetku. Neuvede-li oprávněný dotčený pozemek do původního stavu nebo do stavu odpovídajícímu předchozímu účelu či užívání ani ve lhůtě dané povinným dle předchozí věty, je povinný oprávněn uvést dotčený pozemek do tohoto stavu sám.
stránka 5 z 7
Oprávněný je v tomto případě povinen uhradit povinnému všechny náklady, které mu vznildy s uvedením dotfeného pozemku do původního stavu nebo do stavu odpovídajícímu předchozímu účelu.
11.8. Po provedení odstranění nebo okleštění stromoví je oprávněný povinen na svůj náklad provést likvidaci vzniklého Idestu a zbytků po těžbě.
11.9. Vznikne-fi povinnému nebo nájemci dotčeného pozemku v důsledku výkonu výše uvedených práv ze strany oprávněného majetková újma nebo dojde-ti k omezení v užívání nemovitosti, má povinný právo na náhradu škody takto vzniklé. Právo na náhradu škody uplatní oprávněná osoba u oprávněného, který způsobil majetkovou újmu nebo omezení užívání nemovitosti.
11.10. Smluvní strany se dohodly, že ujednání, práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přecházejí na právní nástupce smluvních stran. Smluvní strany jsou povinni o těchto ujednáních, právech a povinnostech informovat případné své právní nástupce.
11.U. Práva a povinnosti smluvních stran neupravené v této smlouvě se řídí příslušnými ustanoveními § 1257 a nás!, zákona č. 89/2012, Občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů (vyjma ustanovení § 1267 a § 1268).
12.
Smluvní pokuty
12.1. V případě porušení povinnosti uvedené v článku 11, odst. 11.2., je oprávněný povinen uhradit smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý, byť i jen započatý den prodlení s touto povinností,
12.2. Zaplacení smluvní pokuty nezbavuje oprávněného povinnosti splnit povinnost smluvní pokutou zajištěnou.
12.3. Sjednanou smluvní pokutu zaplatí oprávněný vedle škody, která vznikla porušením stejné povinnosti. Povinný se může domáhat i náhrady škody přesahující zaplacenou smluvní pokutu.
12.4. Smluvní pokuty jsou splatné na základě jejich vyúčtování na účet a ve lhůtách uvedených v těchto vyúčtováních.
13.
Společná a závěrečná ustanovení
13.1. Pokud oprávněný si k úkonům pověří jinou osobu, platí ustanovení ze smlouvy pro tyto pověřené osoby přiměřeně.
13.2. Smlouva je vyhotovena ve 3 výtiscích s platností originálu, z nichž každá smluvní strana obdrží po 1 výtisku, 1 výtisk je určen pro příslušný katastrální úřad.
13.3. Změny a doplňky smlouvy jsou možné pouze formou číslovaných písemných dodatků podepsaných oběma smluvními stranami. Písemná forma je nezbytná i pro právní úkony směřující k ukončení smlouvy.
13.4. Tato smlouva se považuje za platnou dnem podepsání poslední ze smluvních stran. Smlouva je účinná dnem jejího uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv ve znění pozdějších předpisů
stránka 6 z 7
)í
13.5. Smluvní strany prohlašují, že smlouva byla uzavřena bez nátlaku a na základě jejich pravé, svobodné vQle, prosté omylu, že ji uzavírají dobrovolně a že byly s obsahem smlouvy seznámeny, zcela mu porozuměly, bez výhrad s ním souhlasí a na důkaz toho připojují své podpisy.
13.6. Osoby podepisující tuto smlouvu svým podpisem zároveň stvrzují platnost svých jednatelských oprávnění, jakož i plnou způsobilost k právním úkonům.
13.7. Povinný ve smyslu ustanovení § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích potvrzuje, že u právního úkonu obsaženého v této smlouvě byly splněny z jeho strany veškeré zákonem stanovené podmínky ve formě předchozího schválení (Zastupitelstvo města Rokycany - usnesení č.
iik-^f ze dne ] g -12- 2Q17 )/ ^^'^'^^ jsou obligatorní pro platnost tohoto
právního úkonu.
přílohy: - geometrický plán s vyznačením stavby č. 5579 -353/2016
- výkaz výměr stavby
- plná moc od GasNet, s.r.o. pro GrídServices, s.r.o. č. 921700210 ze dne 10.4.2.2017
- pověření od GrídServices, s.r.o. pro Mgr. Xxxxxxx Xxxxxxxx č. 92170704 ze dne 1.6.2017
- pověření od GrídServices, s.r.o. pro Xxx. Xxxx Xxxxxxx č. 92170581 ze dne 11.4.2017
-Kolaudační souhlas Městského úřadu Rokycany, Odboru stavebního č.x. XxXx/6033/OST/16 ze dne 4.8.2016
Město Rokycany, IČO: 00259047
1 GasNet, s.r.o., IČO: 27295567
v zastoupení
GrídServices, s.r.o., IČO: 27935311
V Rokycanech
Dne: 1 0. 01. Z018
V n
Dne
19 - 2017
Xxxxxx Xxxx
starosta města Rokycany ^
Xxx. Xxxxxxx Xxxxxxx
vedoucí správy nemovitého majetku - Čechy západ
Podpis Podpis
i X " |f' '. p í
\
v
Dne: , f . l^ f^
Xxx. Xxx Xxxxxx
technik majetkoprávní podpory
Podpis
nnoí>eiviccs, s.r.o. . •
Plynárenská 499/ 1 / •
Sj^S DiČ:CZ27935311 Stránka 7 z 7
'" " -340 -
Vzor
Výkaz délek a výměr věcného břemene
Číslo stavby dle SAP Evis: Název stavby:
Název katastrální území: Geometrický plán č.:
29069
Rozvoj RS Rokycany-Ea Prádelnou, 1. Etapa (VTL plynovod) Rokycany
5579-353/2016
Parcelní číslo
číselný kód katastrálního
KN 2325/3 | ZE | Díl parcely | 7129 | 740691 | 2,07 | 0 | 24969444010 |
2911/1 | 10001 | 740691 | 733,56 | 1467,64 | 1665702408 | ||
Celkem | 735,63 | 1467,64 | |||||
LV území
Délka plynárenského PlochaVB (mZ) ID parcely zařízení (m)
Vyhotovil: e-mail: Telefon: Datunn:
Xxxxxxxxx <;\/octi/ 3
18.10.2016
Podpis:
Razítko:
Náležitostm i a presnosí ř odpovíd á právní m předpisůr r
- >,.
Xxxxxxx 0