ČEZ Distribuce, a. s. se sídlem Děčín IV-Podmokly, Teplická 874/8, 405 02 Děčín zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Ústí nad Labem, pod sp. zn. B 2145 IČ 24729035, DIČ CZ24729035 bankovní spojení: Komerční banka, a.s., číslo účtu...

ČEZ Distribuce, a. s.

se sídlem Děčín IV-Podmokly, Xxxxxxxx 000/0, 000 00 Xxxxx

zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Ústí nad Labem, pod sp. zn. B 2145

IČ 24729035, DIČ CZ24729035

bankovní spojení: Komerční banka, a.s., číslo účtu XXXXXXXXXXXXXXX

zasílací adresa pro doručování faktur: 28. října 3123/152, 709 02  Ostrava

zastoupená: Ing. Xxxxxx Xxxxxxxx, DiS., vedoucím oddělení Správa energetického majetku – region, datum narození: XXXXXXXX, na základě pověření XXXXXXXXXXX ze dne: 10.11.2014

(dále jen „Kupující“)

a

Město Kutná Hora

IČ: 00236195, DIČ: CZ00236195

Xxxxxxxxxx xxxxxxx 000/0, Xxxxx Xxxx 000 00

Bankovní spojení: XXXXXXXXXXXXXXXXX

zastoupené: Bc. Xxxxxxxx Xxxxxx, starostou města

(dále jen „Prodávající“)

uzavírají tuto

kupní smlouvu

číslo: KSK/4001/2017

číslo projektu: IE-12-6006747

ve smyslu ustanovení § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, a po bedlivém zvážení všech ustanovení obsažených v této smlouvě, s úmyslem být touto smlouvou právně vázány, se smluvní strany dohodly takto:

I. Prohlášení smluvních stran

1. Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem následující nemovité věci:

pozemku: pozemkové parc. č. 746, katastrální území Malín;

Nemovitá věc se nachází ve městě Kutná Hora, je zapsána v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kutná Hora na listu vlastnictví č. 10001 (dále společně jen „Převáděná nemovitá věc“).

2. Prodávající dále prohlašuje, že Převáděnou nemovitou věc řádně nabyl od předchozího vlastníka Převáděné nemovité věci a vlastnického právo Prodávajícího k Převáděné nemovité věci bez jakékoliv mezery navazuje na dosavadní zápisy vlastnických práv předchozích vlastníků k Převáděné nemovité věci v katastru nemovitostí.

3. Prodávající prohlašuje, že jeho právo s Převáděnou nemovitou věcí volně nakládat, není nijak omezeno. Prohlašuje rovněž, že na Převáděné nemovité věci neváznou dluhy, zástavní, nájemní práva ani jiná práva třetích osob, a to ani jako práva váznoucí na věci hromadné, do níž Převáděná nemovitá věc případně náleží. Prohlašuje dále, že vyjma vad přesně specifikovaných v této smlouvě na Převáděné nemovité věci neváznou žádné podstatné faktické či právní vady, které by znemožňovaly, nebo podstatně omezovaly užívání Převáděné nemovité věci v souladu s účelem jeho užívání podle této smlouvy, nebo by byly na překážku platnému a účinnému uzavření této smlouvy, že nedošlo k uzavření jakékoliv smlouvy, na základě které by mohlo dojít ke vzniku práv třetích osob k Převáděné nemovité věci a že nebylo zahájeno či nehrozí soudní (včetně insolvenčního), rozhodčí či správní řízení; které by bránilo platnému uzavření této smlouvy nebo naplnění jejího účelu, spočívajícím v nerušeném výkonu vlastnického práva Kupujícím.

4. Prodávající a kupující shodně prohlašují, že jejich smluvní volnost není nijak omezena.

II. Předmět smlouvy

1. Prodávající touto smlouvou prodává a Kupující kupuje Převáděnou nemovitou věc se všemi součástmi a příslušenstvím v hranicích, v jakých Prodávající Převáděnou nemovitou věci dosud užíval, za dohodnutou kupní cenu, která je součtem ceny stanovené znaleckým posudkem a nákladů na vypracování znaleckého posudku. Dohodnutá kupní cena pozemku vychází ze znaleckého posudku č. 232/20/16 ze dne 8.4.2016 vypracovaným Ing. Xxxxxx Xxxxxxxx a je ve výši 75600 Kč (slovy: sedmdesát pět tisíc šest set korun českých) bez DPH. Náklady na vypracování znaleckého posudku činí 2000 Kč. Celková cena stanovená za prodej činí 77600,- Kč (slovy: sedmdesát sedm tisíc šest set korun českých.)

2. Prodávající prohlašuje, že je plátcem DPH. Smluvní strany se dohodly, že převod nemovité věci dle této smlouvy je podle §56 zákona o DPH č. 235/2004 Sb. v platném znění osvobozen od DPH.

3. Smluvní strany se dohodly, že Kupující Převáděnou nemovitou věc kupuje bez jakýchkoliv dluhů na věci případně váznoucích. Za účelem vyloučení převodu dluhů s věcí smluvní strany vylučují uplatnění ustanovení § 1888 odst. 2 občanského zákoníku.

4. Účelem nabytí vlastnického práva Kupujícího k Převáděné nemovité věci je umožnění jejího užívání distribučního zařízení v rámci distribuční soustavy provozované Kupujícím.

III. Platební podmínky

1. Kupní cena bude Kupujícím zaplacena na účet Prodávajícího číslo XXXXXXXXXXXX var. symbol 30038 vedený u České spořitelny a.s. v Kutné Hoře na základě vyhotovené faktury vystavené Prodávajícím se splatností do 30ti dnů ode dne podpisu kupní smlouvy.

2. Prodávající je oprávněn vystavit fakturu do 15 dnů ode dne podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami a obdržení objednávky vystavené Kupujícím. Prodávající se zavazuje, že vyjma náležitostí stanovených platnými právními předpisy bude faktura obsahovat číselné označení kupní smlouvy (např. KSK/xxxx/rok) a desetimístné číslo ze smlouvy - objednávky (např. 41xxxxxxxx) vydané a zaslané Kupujícím na adresu Prodávajícího uvedenou v záhlaví této smlouvy. Za datum zdanitelného plnění je považováno datum podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami.

3. Nebude-li faktura obsahovat veškeré smluvně dohodnuté údaje, je Kupující oprávněn fakturu vrátit prodávajícímu do 5 pracovních dnů po jejím obdržení, s uvedením důvodu vrácení. Prodávající je povinen fakturu podle charakteru nedostatků buď opravit, nebo nově vystavit. Oprávněným vrácením faktury se ruší původní lhůta splatnosti faktury a nová lhůta splatnosti začne běžet okamžikem doručení nové či opravené původní faktury.

4. Smluvní strany sjednávají pro Prodávajícího právo jednostranně odstoupit od této kupní smlouvy v případě, že Kupující nezaplatí kupní cenu řádně a včas.

5. V případě prodlení s úhradou celkové ceny ve sjednaném termínu se Kupující zavazuje uhradit Prodávajícímu úrok z prodlení ve výši stanovené nařízením vlády.

IV. Ostatní ujednání

1. Prodávající je povinen zdržet se ode dne podpisu této smlouvy do účinnosti převodu vlastnického práva k Předmětu koupě na Kupujícího jakéhokoliv jednání, kterým by Převáděnou nemovitou věc převedl na třetí osobu či třetí osoby nebo ji jakkoliv zatížil nebo jakkoliv snížil její hodnotu.

2. Prodávající seznámil Kupujícího se stavem Převáděné nemovité věci. Kupující potvrzuje, že si Převáděnou nemovitou věc prohlédl a že se seznámil s jejím stavem, zaznamenaným též ve znaleckém posudku. Kupující za tohoto stavu Převáděnou nemovitou věc do svého vlastnictví přijímá.

3. Vlastnické právo k Převáděné nemovité věci přechází na Kupujícího provedením vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí s účinky k okamžiku, kdy návrh na zápis došel příslušnému katastrálnímu úřadu. Smluvní strany však berou na vědomí, že svými projevy vůle vyjádřenými v této kupní smlouvě jsou vázány již od okamžiku jejího uzavření.

4. Smluvní strany si sjednávají, že vedle případů, kdy je smluvní strana oprávněna odstoupit od smlouvy podle občanského zákoníku, je každá ze smluvních stran oprávněna od této smlouvy odstoupit v případě, že některé prohlášení druhé smluvní strany učiněné v této smlouvě bylo ke dni uzavření této smlouvy nepravdivé. Kupující je oprávněn od této smlouvy odstoupit též v případě, poruší-li Prodávající závazek sjednaný v článku IV odst. 1 této smlouvy. Smluvní strana, která poskytla nepravdivé prohlášení nebo porušila sjednaný závazek, se zavazuje vypořádat na své náklady a bezodkladně všechny dluhy a následky vzniklé v této souvislosti, které vzniknou druhé smluvní straně, a nahradit druhé smluvní straně veškerou vzniklou škodu.

V. Závěrečná ustanovení

1. Tato smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky.

2. Jakákoliv odpověď strany, které byl návrh této smlouvy zaslán, obsahující ve smyslu ustanovení § 1740 odst. 3 občanského zákoníku dodatek nebo odchylku, není přijetím nabídky na uzavření této smlouvy, a to i tehdy, když podstatně nemění její podmínky. Nabídku na uzavření smlouvy nelze uzavřít ani tak, že se adresát nabídky podle nabídky zachová. Možnost přijetí nabídky s dodatkem nebo odchylkou, jakož i přijetí nabídky jiným způsobem předvídaným v § 1744 občanského zákoníku, se vylučuje i pro případy uzavírání dodatků k této smlouvě.

3. Tuto smlouvu lze měnit nebo doplňovat pouze na základě písemné dohody stran s projevy stran na jedné listině, přičemž smluvní strany ve smyslu ustanovení § 564 občanského zákoníku výslovně vylučují možnost její změny nebo doplnění méně přísnou formou. Nejméně písemná forma je nezbytná i pro právní jednání směřující ke zrušení smlouvy, jakož i pro vzdání se požadavku na písemnou formu. Za písemnou formu pro tento účel nebude považována výměna e-mailových, či jiných elektronických zpráv.

4. Poté, co bude na základě této smlouvy vloženo vlastnické právo Kupujícího do katastru nemovitostí, nelze provádět změny v jejích podstatných náležitostech.

5. Smluvní strany se dohodly, že návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva k Převáděné nemovité věci do katastru nemovitostí bude podán příslušnému katastrálnímu úřadu Prodávajícím nejpozději do 5ti pracovních dnů ode dne, kdy bude zaplacení kupní ceny vykázáno na účtu Prodávajícího. Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek za návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí Kupující.

6. Daň z nabytí nemovitých věcí se aplikuje dle platného znění zákonného opatření č. 340/2013 Sb., poplatníkem daně z nabytí nemovité věci je nabyvatel vlastnického práva (kupující).

Poplatky za ověření podpisů, poplatky banky, případně náklady právního zastoupení si každá strana nese sama.

7. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu poslední smluvní stranou.

8. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva – ať už je povinně uveřejňovanou smlouvou dle zák. č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, v platném znění, či nikoli – bude uveřejněna v registru smluv, a to v celém rozsahu, neboť obsahuje-li informace či metadata, které se dle tohoto zákona obecně neuveřejňují nebo které mají či mohou být vyloučeny, smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uveřejněna jako celek včetně takových informací a metadat (osobních údajů apod.). Uveřejnění této smlouvy v registru smluv zajistí bez zbytečného odkladu po jejím uzavření prodávající.

9. Tato smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech, z nichž Kupující obdrží dvě vyhotovení a Prodávající obdrží dvě vyhotovení této smlouvy. Jedno další vyhotovení smlouvy s úředně ověřenými podpisy smluvních stran je určeno k podání návrhu na vklad příslušnému katastrálnímu úřadu a tento stejnopis proto pro účely podání návrhu na vklad vlastnického práva k Převáděné nemovité věci ve prospěch Kupujícího přebírá Prodávající.

10. Smluvní strany výslovně prohlašují, že tato kupní smlouva byla sepsána dle jejich pravé, svobodné a vážné vůle a nebyla uzavřena v tísni ani za jinak, pro kteroukoliv ze smluvních stran, nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své podpisy. Smluvní strany potvrzují, že smlouva je výsledkem jednání stran a každá z nich měla příležitost obsah podmínek této smlouvy ovlivnit.

Doložka

Město Kutná Hora prohlašuje, že byly splněny veškeré zákonné podmínky pro platnost této kupní smlouvy, vyplývající ze zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů.

Záměr na prodej Převáděné nemovité věci byl zveřejněn vyvěšením na úředních deskách města ve dnech od 18.3.2016 do 7.4. 2016 dle zákona č. 128/2000 Sb.; v téže době byl rovněž zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup na internetové stránce města.

Prodej Převáděné nemovité věci byl projednán Radou města Kutná Hora usnesením číslo 331/16 ze dne 27.4. 2016 a následně schválen usnesením Zastupitelstva města Kutná Hora číslo 136/16 ze dne 28.6. 2016 dle zákona „O obcích“.

V Kutné Hoře dne V Příbrami dne

Prodávající Kupující

Město Kutná Hora ČEZ Distribuce, a. s.

Xx. Xxxxxx Xxxxx, starosta města Xxx. Xxxx Xxxxxx Dis.

Vedoucí oddělení Správa energ.maj.-region

Stránka 4 z 4