SMLOUVA O DÍLO

Digitálně podepsal

Jméno: Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Vydavatel: PostSignum Qualified CA 2, Česká pošta, s.p. [IČ 47114983]

Sériové číslo: 3664453, hexadecimálně: 37 EA 45

Příloha č. 1 Zadávací dokumentace – „OPRAVA OKEN A FASÁDY BUDOVY ŘEDITELSTVÍ - ÚSTÍ

NAD LABEM - II. ETAPA“

SMLOUVA O DÍLO

uzavřená podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, mezi následujícímu smluvními stranami:

Obchodní firma: Unipetrol výzkumně vzdělávací centrum, a.s.

Sídlo: Revoluční 84, 400 01 Ústí nad Labem

IČ: 62243136

DIČ: CZ62243136

Bankovní spojení: Komerční banka Ústí nad Labem

Číslo účtu: 7009-411/0100

Zápis v obchodním rejstříku: Krajský soud v Ústí nad Labem, oddíl B, vložka 664

Zastoupena: Ing. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, předsedou představenstva a

Ing. Xxxxx Xxxxxx, MBA, místopředsedou představenstva

Osoba oprávněná k jednání

ve věcech smluvních: Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx – manažer

infrastrukturních projektů

x000 000 000 000, xxxxxxxx.xxxxxxxxxxx@xxxxxx.xx

ve věcech realizace díla: Xx. Xxxxxx Xxxxxxxxxx, ředitel technického úseku

x000 000 000 000, xxxxxx.xxxxxxxxxx@xxxxxx.xx

(dále jen „Objednatel“)

a

Obchodní firma/název [doplní účastník]

Sídlo/adresa: [doplní účastník]

IČ: [doplní účastník]

DIČ: [doplní účastník]

Bankovní spojení: [doplní účastník]

Číslo účtu: [doplní účastník] Zápis v obchodním rejstříku: [doplní účastník]

Osoba oprávněná k jednání

ve věcech realizace díla: [doplní účastník - vč. telefonního čísla a e-mailu]

(dále jen „Dodavatel“)

Strana 1 z 11

(Objednatel a Dodavatel společně dále také jako „Strany“ a jednotlivě také jako

„Strana“)

uzavírají na základě pravé a svobodné vůle tuto

smlouvu o dílo

(dále jen „Smlouva“)

PREAMBULE

Strany uzavírají tuto Smlouvu v návaznosti na výsledky výběrového řízení na realizaci veřejné zakázky malého rozsahu s názvem „Oprava oken a fasády budovy ředitelství - Ústí nad Labem - II. etapa“ (dále též „zadávací řízení“), v němž byla jako nejvhodnější vybrána nabídka Dodavatele (dále též „nabídka“). Tato Xxxxxxx vymezuje rozsah díla a podmínky, za nichž dodavatel provede práce a dodávky vymezené touto Smlouvou.

Realizace dle této smlouvy je částečně hrazena ze zdrojů „Programu na záchranu a obnovu kulturních památek Ústeckého kraje pro rok 2019“ a z programu „Podpora obnovy kulturních památek prostřednictvím obcí s rozšířenou působností“.

1. Předmět a účel Smlouvy

1.1. Předmětem Smlouvy je provedení díla spočívajícího v realizaci opravy omítky na východní straně budovy sídla Objednatele na adrese Xxxxxxxxx 00/0000, Ústí nad Labem, obnova původních zdobných prvků fasády, výměna oken a instalace nových klempířských prvků, žaluzií a další související činnosti, to vše v rozsahu blíže vymezeném dále v této Smlouvě (dále jen „Dílo“).

1.2. Účelem smlouvy je úprava práv a povinností Stran v souvislosti prováděním Díla.

1.3. Specifikace rozsahu Díla je uvedena zejména v příloze č. 1 Smlouvy. Bližší specifikace Díla bude dále vymezena Objednatelem odsouhlasenou technickou dokumentací pro provádění Díla zpracovanou Dodavatelem postupem uvedeným článku 2. Smlouvy (dále jen „Technická dokumentace“). Zpracování Technické dokumentace je součástí Díla.

1.4. Rozsah a podmínky provádění Díla jsou dále vymezeny závazným stanoviskem Magistrátu města Ústí nad Labem, odborem investic a územního plánování, které tvoří přílohu č. 2 Smlouvy (dále jen „Rozhodnutí“). Dodavatel se zavazuje provádět Dílo v souladu za podmínek uvedených v Rozhodnutí.

1.5. Součástí Xxxx je rovněž zaměření a poskytnutí veškerých prací a služeb ve Smlouvě výslovně neuvedených, avšak nezbytných k řádnému provedení Díla, které Dodavatel vzhledem ke své odbornosti měl a mohl předvídat, jakož i povinnost Dodavatele zajistit na své náklady veškeré případné souhlasy či povolení orgánů veřejné moci, která jsou nezbytná pro řádně provádění, dokončení a užívání Díla.

Strana 2 z 11

1.6. Součástí Díla je likvidace veškerého odpadu vzniklého v souvislosti s prováděním Díla. Odpad bude Dodavatelem likvidován v souladu s příslušnými právními předpisy.

1.7. Součástí závazku Dodavatele provést Dílo je také předání veškerých povinných dokladů k výrobkům a zařízením, tj. atesty k použitým materiálům a nátěrovým hmotám, certifikáty či jiné doklady potřebné podle právních předpisů o technických požadavcích na výrobky a další doklady požadované zákonem, či ve vztahu k předmětu Díla obvyklé.

1.8. Dodavatel se na základě Xxxxxxx zavazuje pro Objednatele řádně a včas provést a dokončit Dílo a Objednatel se zavazuje za takto řádně provedené a předané Dílo Dodavateli uhradit odměnu sjednanou v této Smlouvě, to vše způsobem a za podmínek stanovených ve Smlouvě.

2. Zpracování technické dokumentace a Harmonogramu

2.1. Dodavatel je povinen nejpozději do 10 pracovních dnů od uzavření Xxxxxxx vypracovat návrh Technické dokumentace v rozsahu nezbytném pro řádné provádění Díla a předat jej Objednateli k jeho připomínkám či schválení.

2.2. Technickou dokumentaci je Xxxxxxxxx povinen zpracovat v souladu se Smlouvou, případně dalšími skutečnostmi vyplývajícími z vymezení předmětu Díla uvedenými v zadávací dokumentaci zadávacího řízení (viz preambule Smlouvy).

2.3. Dodavatel prohlašuje, že pro zpracování odpovídajícího návrhu Technické dokumentace má veškeré nezbytné podklady a informace, tj. zejména dostatečné vymezení Díla co do umístění, rozsahu, podoby a kvalitativních standardů, které budou při jeho realizaci dodrženy.

2.4. Objednatel ve lhůtě do 10 pracovních dnů předá písemně Dodavateli své připomínky k návrhu Technické dokumentace, popř. Dodavateli sdělí, že připomínky nemá a návrh Technické dokumentace schvaluje. V případě, že Objednatel Dodavateli sdělí své připomínky k předloženému návrhu Technické dokumentace, je Xxxxxxxxx povinen tyto připomínky ve lhůtě 3 pracovních dnů zapracovat a předložit Objednateli takto nově zpracovaný návrh Technické dokumentace ke schválení, popř. dalším připomínkám. Tento postup se bude opakovat až do okamžiku, kdy Objednatel návrh Technické dokumentace schválí.

2.5. Návrhy Technické dokumentace předkládá Dodavatel vždy ve formátu DWG a PDF. Schválenou Technickou dokumentaci je pak Dodavatel povinen předat Objednateli neprodleně po schválení ve třech vyhotoveních v listinné formě a na jednom nosiči v elektronické podobě ve formátu DWG a PDF.

2.6. Obdobným způsobem a ve stejných lhůtách jako Technickou dokumentaci je Dodavatel povinen zpracovat a nechat Objednatelem schválit harmonogram

Strana 3 z 11

provádění Díla (dále jen „Harmonogram“). Z Harmonogramu musí vyplývat časový postup jednotlivých prací od schválení Technické dokumentace až po předání dokončeného Díla. Zároveň z Harmonogramu musí vyplývat předpokládaný finanční plán provádění Díla, aby tak mohl Objednatel předvídat výši měsíčních plateb, které bude v souladu s článkem 6. Smlouvy Dodavateli hradit.

3. Obecné podmínky provádění Díla

3.1. Objednatel je oprávněn sdělovat Dodavateli své výhrady, nebo bližší pokyny pro provádění Díla. Dodavatel je povinen k nim přihlížet a respektovat je, tím není dotčena povinnost Dodavatele Objednatele informovat o nevhodnosti jeho pokynů a negativních následcích takových nevhodných pokynů.

3.2. Řádně dokončeným Dílem se rozumí řádně dokončené Dílo předané na základě písemného předávacího protokolu Objednateli, které je prosté vad a nedodělků.

3.3. Dodavatel podpisem Xxxxxxx potvrzuje, že převzal veškeré potřebné podklady a informace k provedení Díla, že si s Objednatelem vyjasnil veškeré nejasnosti a dotazy, že veškeré technické a dodací podmínky provádění Díla zahrnul do odměny za Dílo, a uvedené považuje za dostatečné k uzavření a řádnému plnění Smlouvy. Dodavatel rovněž prohlašuje, že je plně seznámen i s ostatními podmínkami plnění svých povinností podle Xxxxxxx, které z ní vyplývají, ale které nejsou v tomto ustanovení uvedeny výslovně.

3.4. Objednatel podpisem Xxxxxxx potvrzuje, že v podkladech pro zadávací řízení (viz preambule Smlouvy) uvedl veškeré, jemu známé relevantní skutečnosti, vážící se k předmětu Díla.

3.5. Objednatel poskytne Dodavateli obvyklou součinnost, nezbytnou k provedení Díla.

3.6. Dodavatel je povinen při provádění Xxxx postupovat s odbornou péčí. Dodavatel je povinen dodržovat obecně závazné právní předpisy (zákony, prováděcí vyhlášky atd.), všeobecně závazné směrnice a předpisy, místní vyhlášky a předpisy i technické normy.

3.7. Před zahájením samotných stavebních prací, které jsou součástí Díla a zároveň nejpozději s návrhem Technické dokumentace dle článku 2.1. Smlouvy Dodavatel zpracuje a Objednateli předloží dokument obsahující stanovení rizik provádění Díla, plánu BOZP a odpovědné osoby za kontrolu jeho dodržování.

3.8. Dodavatel je povinen všechny dokumenty a dokumentace, které předá Objednateli

jako součást Díla, vyhotovit v českém jazyce.

3.9. Dodavatel je povinen korespondenci a daňové doklady, které bude Objednateli v souvislosti s plněním Smlouvy předávat, označit číslem Smlouvy Objednatele, názvem akce „Oprava oken a fasády budovy ředitelství – Ústí nad Labem – II.

Strana 4 z 11

etapa“, formulací ve znění „projekt je spolufinancován Ústeckým krajem“, účelový znak [BUDE DOPLNĚNO], dále formulací ve znění „projekt je spolufinancován ze zdrojů Ministerstva kultury ČR (Podpora obnovy kulturních památek prostřednictvím obcí s rozšířenou působností)“. Neoznačenou korespondenci a daňové doklady má Objednatel právo vrátit Dodavateli. Případné prodlení s tím spojené jde k tíži Dodavatele.

3.10. Veškeré podklady, které Objednatel předal Dodavateli, zůstávají vlastnictvím Objednatele. Dodavatel je oprávněn takové podklady využít výhradně za účelem plnění Smlouvy a je-li to možné je povinen je Objednateli po řádném dokončení Díla vrátit zpět.

3.11. Dodavatel je oprávněn provádět Dílo výhradně vlastními silami, popř. prostřednictvím subdodavatelů, kteří jsou uvedeni v příloze č. 4 Smlouvy. Změna nebo rozšíření seznamu subdodavatelů je možná pouze na základě písemného souhlasu Objednatele.

3.12. Dodavatel odpovídá za činnost svých subdodavatelů tak, jako by dodávky či práce poskytoval sám. Ustanovení § 2589 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, se nepoužije.

4. Termín a místo plnění

4.1. Strany se dohodly na tom, že Dílo bude prováděno dle Harmonogramu a řádně dokončeno bude nejpozději do 160 kalendářních dnů od uzavření Smlouvy.

4.2. Místem plnění předmětu Xxxxxxx, tj. provádění Díla, je stávající budova ředitelství

Objednatele – Revoluční 84/1521, Ústí nad Labem.

4.3. Objednatel dle Xxxxxxx zajistí předání staveniště – místa provádění Xxxx Xxxxxxxxxx. Dodavatel je povinen při realizaci Smlouvy plnit veškerá obecně závazná bezpečnostní a organizační opatření, na vyhrazeném pracovišti, případně opatření vydaná Objednatelem.

4.4. Strany se dohodly na tom, že před zahájením stavebních prací, které jsou součástí Díla, předloží Dodavatel Objednateli ke schválení jedno vyrobené referenční okno. Objednatel je oprávněn k tomuto referenčnímu oknu vznést své připomínky, které je Xxxxxxxxx povinen respektovat a náležitým způsobem referenční okno upravit. Tím není dotčena povinnost Dodavatele upozornit Objednatele na nevhodnost jeho pokynu a negativní následek s realizací takového nevhodného pokynu spojený. Všechna okna, jejichž zhotovení je součástí Díla pak budou provedena v souladu s odsouhlasenou podobou referenčního okna. Referenční okno je Xxxxxxxxx povinen zhotovit a Objednateli předložit ke schválení do 35 dnů od uzavření Smlouvy.

5. Předání a převzetí Díla a přechod vlastnického práva

Strana 5 z 11

5.1. Dílo bude Dodavatelem Objednateli předáno na základě písemného předávacího protokolu, ve kterém Objednatel výslovně uvede, zda Dílo přebírá či nikoliv. Předávací protokol bude dále obsahovat soupis případných vad a nedodělků Díla.

5.2. Pro vyloučení veškerých pochybností Strany uvádějí, že Objednatel není povinen převzít Dílo, které by v době předání vykazovalo vady či nedodělky.

5.3. Bude-li Dílo v době předání a převzetí vykazovat vady či nedodělky a Objednatel přes tuto skutečnost Dílo převzal, dohodly se Strany na tom, že Dodavatel je povinen tyto vady či nedodělky odstranit nejpozději do 20 dnů ode dne předání a převzetí Díla.

5.4. Vlastnické právo k Dílu přechází na Objednatele postupně zapracování jednotlivých dodávek a provedením příslušných prací do budovy Objednatele. Nejpozději přechází vlastnické právo k Dílu na Objednatele jeho předáním a převzetím.

5.5. Nebezpečí škody na Díle přechází na Objednatele předání a převzetím Díla a odstraněním všech vad a nedodělků, které byly případně vytknuty v předávacím protokolu.

5.6. Společně s Dílem je Xxxxxxxxx povinen předat Objednateli dokumentaci skutečného provedení Díla v podrobnostech Technické dokumentace, a to ve dvou vyhotoveních v tištěné verzi a v jednom vyhotovení v digitální formě na CD nosiči (v editovatelném formátu MS Office, Auto CAD).

6. Odměna za Dílo a platební podmínky

6.1. Strany se dohodly na tom, že Dodavateli za řádně dokončené Dílo náleží odměna ve výši (doplní účastník) Kč bez DPH, resp. (doplní účastník) Kč s DPH. Uvedená cena je maximální a nejvýše přípustná, zahrnuje veškeré náklady a poplatky nezbytné pro řádné a včasné provedení Díla a odpovídající zisk Dodavatele.

6.2. Podrobný rozpis odměny za řádné provedení a dokončení Díla je uvedeno v položkovém rozpočtu, který tvoří přílohu č. 3 Smlouvy.

6.3. Objednatel nebude dodavateli poskytovat žádné zálohové platby.

6.4. Strany se dohodly na tom, že Objednatel bude Dodavateli hradit sjednanou odměnu postupně v pravidelných měsíčních platbách, a to na základě dílčích faktur, vystavených Dodavatelem po skončení příslušného kalendářního měsíce. Výše platby bude stanovena vždy na základě skutečně a řádně provedených prací, které budou zjištěny v písemném zjišťovacím protokolu zpracovaném Dodavatelem a schváleném Objednatelem.

6.5. Dodavatel je oprávněn dílčí měsíční faktury vystavovat až do celkové výše 90 % sjednané odměny za Dílo. Fakturu na zbývajících 10 % sjednané odměny je Dodavatel oprávněn vystavit a nárok na uhrazení této části odměny mu vzniká až

Strana 6 z 11

po předání a převzetí Díla a odstranění poslední vady či nedodělku uvedeného případně v předávacím protokolu.

6.6. Splatnost faktur Strany stanovily na 45 dní po doručení příslušné faktury Objednateli. Součástí každé faktury musí být příslušný schválený zjišťovací protokol.

6.7. Faktura musí dále obsahovat náležitosti daňového dokladu dle, zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty a náležitosti účetního dokladu dle zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví. Dále musí obsahovat:

- evidenční číslo smlouvy;

- datum splatnosti;

- označení peněžního ústavu a číslo účtu, na který se má platit a

- název zadávacího řízení.

6.8. Nebude-li faktura obsahovat stanovené náležitosti, je Objednatel oprávněn vrátit ji Dodavateli k přepracování či doplnění. V takovém případě se přeruší doba splatnosti a nová lhůta splatnosti dle této Smlouvy začne běžet znovu dnem doručení opravené faktury Objednateli.

7. Odpovědnost za vady

7.1. Dodavatel se zavazuje k tomu, že Dílo bude provedené v nejvyšší kvalitě a prvotřídní jakosti, tj. celkový souhrn vlastností provedeného Díla bude dávat schopnost uspokojit stanovené potřeby, tj. využitelnost, bezpečnost provozu, bezporuchovost, udržovatelnost, hospodárnost, zajištění ochrany životního prostředí, atd. Ty vlastnosti budou odpovídat platné právní úpravě, českým technickým normám přebírajícím Evropské normy a schválené Technické dokumentaci.

7.2. Strany se dohodly, že Dodavatel poskytuje Objednateli záruku na Dílo, tj. Dodavatel přejímá závazek a zavazuje se, že si Dílo po smluvenou záruční dobu zachová své kvalitativní vlastnosti a jakost a bude způsobilé k užívání dle svého účelu. Dále Dodavatel zaručuje, že Dílo bude mít nejméně po dobu záruční doby vlastnosti stanovené v technických normách (ČSN) a předpisech, které se na provedení Díla vztahují (dále jen „Záruka“).

7.3. Dílo má vady, tj. odchylky v kvalitě, jakosti, obsahu, rozsahu nebo parametrech, oproti podmínkám stanoveným Technickou dokumentací, touto Smlouvou, technickými normami a obecně závaznými předpisy, jestliže provedení Díla neodpovídá požadavkům uvedeným ve Smlouvě nebo jiné dokumentaci, vztahující se k jejímu provedení. Dodavatel odpovídá za vady, jež má Dílo v době předání, i za vady, které se vyskytnou v záruční době. Za vady Díla, které se projevily po

Strana 7 z 11

záruční době, odpovídá Dodavatel jen tehdy, pokud jejich příčinou bylo porušení jeho povinností.

7.4. Dodavatel poskytuje na Dílo Záruku v trvání 60 měsíců. Záruční doba počíná běžet dnem následujícím po dni jejího předání a převzetí Díla a odstranění všech případných vad a nedodělků uvedených v předávacím protokolu.

7.5. Oznámení - reklamace vady bude Objednatelem uplatněno emailem na adresu (doplní účastník), prostřednictvím datové schránky nebo poštou. Oznámení o vadě musí mj. obsahovat stručný popis vzniklé vady, místo a způsob, jakým k závadě došlo a jak se projevuje.

7.6. Odeslání písemného oznámení – reklamace Objednatelem se považuje za uplatnění nároku na bezplatné odstranění vady v záruční době. Dodavatel započne s odstraněním vady Díla do 5 pracovních dnů, ode dne doručení oznámení o vadě, pokud se Strany nedohodnou při reklamačním řízení jinak. Vadu je Xxxxxxxxx povinen odstranit nejpozději do 20 pracovních dnů ode dne zahájení jejího odstraňování, nebo ode dne, kdy měl takové odstranění dle Xxxxxxx zahájit, podle toho která skutečnost nastane dříve.

7.7. V případě havárie, tj. stavu, kdy v jejím důsledku, hrozí nebezpečí škody velkého rozsahu (např. závažné poruchy ve stavebních konstrukcích, nebo její části, poruchy rozvodů médií, atd.), nebo ohrožuje zdraví či životy osob, nebo majetek, Dodavatel započne s odstraněním vady do 24 hod. od ohlášení havárie Objednatelem Dodavateli.

7.8. Objednatel je povinen umožnit Dodavateli přístup pro odstranění vady, vč. napojení na média. V případě vzniku škody při odstraňování záruční vady, je Xxxxxxxxx povinen ji nahradit v plné výši, a to do tří dnů od jejich uplatnění Objednatelem.

7.9. Provedenou opravu vady Dodavatel Objednateli protokolárně předá. Na provedenou opravu, v rámci smluvní záruční doby, poskytuje Zhotovitel záruku v délce 60 měsíců od data jejího odstranění a předání.

7.10. V případě, že Xxxxxxxxx nezačne s odstraněním vady dle ustanovení článku

7. Smlouvy, je Objednatel oprávněn objednat odstranění vady u jiného dodavatele. Dodavatel je povinen uhradit Objednateli prokazatelné náklady na odstranění takové vady, a to do 14 dnů od předložení jejich vyúčtování Objednatelem.

8. Pojištění

8.1. Strany se dohodly na tom, že Xxxxxxxxx je povinen si na celou dobu provádění Díla sjednat pojištění majetku a pojištění odpovědnosti za škodu v souvislosti s prováděním Díla, a to na vlastní náklady.

Strana 8 z 11

8.2. Výše sjednaného pojistného plnění musí odpovídat nejméně částce 5.000.000,- Kč a míra spoluúčasti Dodavatele nesmí přesáhnout 10 % z hodnoty pojistné události. Nesplnění této povinnosti se považuje za hrubé porušení Xxxxxxx.

8.3. Na žádost Objednatele je povinen Dodavatel kdykoliv průběhu provádění Díla prokázat Objednateli existenci řádně sjednaného pojištění, a to předložením pojistné smlouvy nebo pojistného certifikátu.

9. Smluvní pokuty

9.1. Pokud Dodavatel nedodrží lhůtu pro řádné dokončení Díla dle článku 4.1. Smlouvy, je Objednatel oprávněn vyúčtovat a Dodavatel povinen zaplatit smluvní pokutu, ve výši 0,2 % z celkové odměny za Dílo uvedené v článku 6.1. Smlouvy, a to za každý den prodlení. Jestliže Dodavatel nepředá řádně provedené Dílo ani do 30 ti dnů po uplynutí lhůty pro jeho řádné provedení a dokončení, bude taková situace považována za hrubé porušení Smlouvy a Objednatel bude oprávněn od Smlouvy odstoupit.

9.2. V případě prodlení Dodavatele s odstraněním vad a/nebo nedodělků uvedených v předávacím protokolu vzniká Objednateli nárok na smluvní pokutu ve výši 500,- Kč, a to za každý den prodlení a každou vadu, s jejímž odstraněním je Dodavatel v prodlení.

9.3. V případě prodlení Dodavatele s odstraněním reklamované vady vzniká Objednateli nárok na smluvní pokutu ve výši 500,- Kč, a to za každý den prodlení.

9.4. Objednatel se zavazuje v případě prodlení s úhradou faktur vystavených dle Xxxxxxx zaplatit Dodavateli úrok z prodlení ve výši 0,05 %, z částky, s jejíž úhradu je Objednatel v prodlení, a to za každý den prodlení.

9.5. V případě, že bude Objednateli uložena pokuta orgánem veřejné moci v důsledku porušení povinnosti ze strany Dodavatele, je Dodavatel povinen Objednateli nahradit škodu, která mu uhrazením takové pokuty vznikla. Takový případ se též považuje za podstatné porušení Smlouvy.

9.6. Uplatněním nároku, nebo zaplacením smluvní pokuty, není dotčeno právo Objednatele na náhradu prokázané škody, kterou Dodavatel způsobil Objednateli nesplněním svých povinností, ke kterým se Dodavatel zavázal ve Smlouvě, nebo ke kterým je povinen ze zákona. Náhradu škody je Dodavatel povinen uhradit způsobem a ve lhůtě, která mu bude sdělena Objednatelem v písemném oznámení.

9.7. Smluvní pokuty a náhrady škod budou účtovány samostatnými platebními doklady. Dodavatel je povinen uhradit smluvní pokutu nebo nahradit vzniklou škodu do 30ti dnů po obdržení platebního dokladu vystaveného Objednatelem.

9.8. Dodavatel prohlašuje, že si je vědom skutečnosti, že plnění dle této Smlouvy je financováno ze zdrojů „Programu na záchranu a obnovu kulturních památek

Strana 9 z 11

Ústeckého kraje pro rok 2019“ a z programu „Podpora obnovy kulturních památek prostřednictvím obcí s rozšířenou působností“ (dále jen „Dotační programy“). Strany proto prohlašují, že považují za předvídatelnou i takovou škodu, která by vznikla v důsledku povinnosti Objednatele vrátit finanční prostředky získané z Dotačních programů.

10. Trvání smlouvy

10.1. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma Stranami.

10.2. Od Smlouvy lze odstoupit ze zákonných důvodů a dále z důvodů stanovených touto

smlouvou.

10.3. V případě odstoupení od Xxxxxxx nezanikají nároky Objednatele z vad Dodávky,

z odpovědnosti za škodu ani právo na úhradu smluvních pokut.

11. Závěrečná ustanovení

11.1. Dle § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě, v platném znění, je Xxxxxxxxx osobou povinnou spolupůsobit při výkonu finanční kontroly.

11.2. Dodavatel se zavazuje řídit se při provádění Díla i všech souvisejících plnění vyplývajících ze Smlouvy pravidly Dotačních programů, zejména je povinen dodržovat pravidla publicity a pravidla pro nakládání a vykazování nákladů hrazených z Dotačních programů. Dodavatel je rovněž povinen poskytnout veškerou nezbytnou součinnost a sám spolupůsobit při případné kontrole nakládání s prostředky získanými z Dotačních programů. Dodavatel prohlašuje, že se všemi relevantními pravidly Dotačních programů seznámil.

11.3. Dodavatel odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru určeného pro provádění Díla, dodržování bezpečnostních, hygienických a požárních předpisů, včetně prostorů zařízení staveniště. Dodavatel je povinen při provádění Xxxx dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce, zejména BOZP a dalšími právními předpisy.

11.4. Tato Smlouva společně se všemi jejími přílohami tvoří úplnou dohodu Stran ohledně předmětu Xxxxxxx a nahrazuje jakákoliv předcházející ujednání.

11.5. Veškeré změny a doplňky Smlouvy musí být učiněny písemně ve formě vzestupně číslovaných dodatků podepsaných oprávněnými zástupci obou Stran.

11.6. Tato Smlouva je sepsána ve čtyřech vyhotoveních s platností originálu; každá ze

Stran obdrží po dvou z nich.

11.7. Právní vztahy z této Smlouvy vzniklé se v částech jí neupravených řídí Občanským zákoníkem, popřípadě dalšími dotčenými právními předpisy českého právního řádu.

Strana 10 z 11

11.8. Nedílnou součástí Smlouvy jsou následující přílohy:

- Příloha č. 1: Specifikace plnění

- Příloha č. 2: Závazné stanovisko Magistrátu města Ústí nad Labem, odboru investic a územního plánování ze dne 13. 2. 2018, č. j. NPÚ-351/50/2018

- Příloha č. 3: Položkový rozpočet

- Příloha č. 4: Seznam subdodavatelů

NA DŮKAZ TOHO, že Strany s obsahem Xxxxxxx souhlasí, rozumí jí a zavazují se k jejímu plnění, připojují své podpisy a prohlašují, že tato Smlouva byla uzavřena podle jejich svobodné a vážné vůle prosté tísně, zejména tísně finanční.

V          dne      2019		V           dne _    2019
[Název dodavatele - doplní účastník] [jméno, příjmení a funkce odpovědného zástupce dodavatele - doplní účastník]		Unipetrol výzkumně vzdělávací centrum, a.s. Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, předseda představenstva
		Unipetrol výzkumně vzdělávací centrum, a.s. Xxx. Xxxx Xxxxx, MBA, místopředseda představenstva

Strana 11 z 11

Zadavatel poptává opravu fasády východní části výše uvedené budovy o rozměru cca 750 m2 a ná- sledujícího počtu oken:

Název okna	Počet
Dřevěné okno č. 1	36
Plastové okno č. 1	6
Plastové okno č. 2	4
Plastové okno č. 3	1

Specifikace okna - „Dřevěné okno č. 1“:

Parametr	Požadovaná hodnota
Dřevina	Borovice cink
Aplikace nátěru	Interiér i Exteriér
Nátěr rámu	dle výběru ze vzorníku RAL (odstín hnědé dle barvy stáva- jících oken)
Nátěr křídla	dle výběru ze vzorníku RAL (bílá)
Křídlo	4x okenní křídlo
Kování	2x otevíravé levé, 2x otevíravé sklopné pravé
Okapnice	kovová
Systém otevírání	Ozdobná klapačka, lisény
Výplň	4x Dia Star-Premium + TGI 1.1
Rozměry	1670 mm x 3050 mm
Parapety	Dřevěné vnitřní

Vizualizace okna:

Specifikace okna - „Plastové okno č. 1“: materiál plast, barva bílá, tři otevírací křídla, izolační dvojsklo, rozměr 1370x1560mm- rozměry jsou pouze orientační a je nutné provést zaměření před výrobou

Specifikace okna - „Plastové okno č. 2“: materiál plast, barva bílá, dvě otevírací křídla, izolační dvoj- sklo, rozměr 1893x1798mm- rozměry jsou pouze orientační a je nutné provést zaměření před výrobou

Specifikace okna - „Plastové okno č. 3“: materiál plast, barva bílá, dvě otevírací křídla, izolační dvoj- sklo, rozměr 720x 1760 mm- rozměry jsou pouze orientační a je nutné provést zaměření před výrobou

Součástí opravy všech dřevěných oken bude rovněž dodávka a montáž lišt, žaluzií a parapetů a další práce - viz přiložený položkový rozpočet (příloha č. 7 zadávací dokumentace).

Oprava bude realizována formou dodávky „na klíč“ jako kompletní a funkce schopné dílo v rozsahu:

• vypracování technologické dokumentace opravy (technologický předpis - dále jen TP) a časové- ho harmonogramu prací, finančního harmonogramu, a to ve třech vyhotoveních v tištěné verzi a v jednom vyhotovení v digitální podobě na CD nosiči,

• Kompletní dodávka veškerého materiálu a zařízení potřebného k realizaci díla,

• provedení veškerých stavebních, montážních a zajišťovacích prací spojených s realizací díla,

• dodávka veškerých dalších činností spojených s realizací díla, vč. vybudování a demontáže leše- ní, zařízení staveniště, provizorní zajištění objektu proti vniknutí nepovolaných osob a povětr- nostním vlivům, realizace nezbytných dopravních opatření, přesun hmot apod.,

• veškeré odpady vzniklé stavební činností budou využity nebo odstraňovány vytříděně podle dru- hů a kategorií odpadů dle vyhl. MŽP č. 381/2001 Sb., Katalog odpadů, ve znění vyhl. MŽP č. 503/2004 Sb., a to pouze prostřednictvím oprávněných fyzických nebo právnických osob a vý-

hradně v zařízení k tomu určených a technicky způsobilých dle §10, 11 a 12 zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech ve znění pozdějších předpisů. V případě vzniku nebezpečných odpadů bude s nimi nakládáno v souladu s ust. § 12 zákona a vyhl. č. 383/2001 Sb., o podrobnostech naklá- dání s odpady,

• provedení vstupní kontroly používaných materiálů,

• inženýrské činnosti v rámci procesu zabezpečení smluvních vztahů pro provádění díla (subdo- dávky),

• odborný dozor odpovědnou autorizovanou osobou v oboru „pozemní stavby“ v průběhu realizace opravy předmětu díla,

• zpracování a vydání dokumentu „stanovení rizik, plánu BOZP a odpovědné osoby za kontrolu jeho dodržování“ s předáním objednateli spolu s TP před zahájením realizace díla,

• zpracování dokumentace skutečného provedení („As built“), v podrobnostech ZTD, ve dvou vyho- toveních v tištěné verzi a v jednom vyhotovení v digitální formě na CD nosiči (v editovatelném formátu MS Office, Auto CAD, příp. Microstation).

Zvláštní podmínky:

Obnova omítek a oken u domu čp. 1521 na p.č. 133/1 v k. ú. Ústí nad Labem, prohlášeném za kulturní památku rozhodnutím Ministerstva kultury ČR ze dne 6.11.2017, uved. pod čj. MK 69075/2017 OPP, se podle ustan. § 14 odst. 3 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči ve znění pozdějších předpisů a ustan. § 9 odst. 4 vyhlášky č. 66/1988 Sb., ve znění vyhlášky č. 139/1999 Sb. a vyhl. č. 538/2002 Sb., kterou se cit. zákon provádí, považuje z hlediska státní památkové péče podle předlo- žené žádosti, tj. dojde k obnově současných dřevěných oken, k oklepání stávajících omítek a prove- dení nových hladkých omítek s obnovou a opravou původního zdobení omítkových prvků za přípust- nou při dodržení následujících podmínek:

1. Čelní, dvorní a boční fasády budou mechanicky očištěny od vrchní břízolitové vrstvy a omyty vhodně regulovaným (mírným) tlakem vody. Omytím dojde k odstranění povrchových nečistot a nesoudržných – zdegradovaných – částí barevných nátěrů a omítek.

2. U fasády bude plně respektována dochovaná historická architektonická úprava, lokálně lze – kromě břízolitu – odstranit pouze nesoudržné nebo výrazně poškozené části omítek. Plošné otloukání omítek není akceptovatelné, přídržné jádro omítek nebude tedy odstraňováno.

3. Vápennou maltu, která bude užita k opravě omítek, je možné obohatit o metakaolinové přímě- si, které při zachování prodyšnosti zlepšují některé vlastnosti vápenných malt (vyšší odolnost proti vlhkosti, vyšší pevnost, odolnost proti působnosti mrazu, solí). Vápennou maltu lze kvůli dostateč- né pružnosti a odolnosti obohatit následujícími hydraulickými přísadami: cementem, bílým cemen- tem nebo trasovým vápnem, maximálně však do 15% jejich celkového objemu. Pro výrobu omítek nelze použít pytlované cementové směsi, protože obsahují i další přísady, např. stavební lepidla apod. Konkrétní technologický list použité omítkové směsi bude předložen k posouzení odborné- mu garantovi Národního památkového ústavu, územního odborného pracoviště v Ústí nad Labem před vlastní realizací obnovy fasády.

4. Budou zachovány (opraveny, doplněny) všechny architektonické štukové prvky fasády. Omítka bude nahazovaná přímo na stěnu, nebudou při tom použity žádné novodobé podkladní prostředky (jako např. perlinka). Nově doplňované omítky budou zatáčeny dřevěným hladítkem a opatřeny vápenným štukem.

5. Nový fasádní nátěr bude založený na minerální bázi, tedy modifikovaný, vápenný, aplikovaný natěračskými štětkami, aby bylo docíleno přirozeného vzhledu. Při aplikaci nátěru je třeba přesně dodržet technologický postup daný výrobcem. Barevnost fasády bude v odstínu šedá RAL 610-1.

6. Současná okna v přízemí a patře průčelí, dvora i boku budou vyměněna za nová, která budou dřevěná, kopie stávajících oken. V zasedací místnosti budou dochována původní špaletová okna (tj. jejich přesná kopie), u ostatních oken bude zachován původní vzhled z vnější strany stavby. Tato nová okna budou dřevěná, jednoduchá s izolačním dvojsklem, zachována bude profilace rá- mů a křídel, způsob otevírání a osazení. Okenní rámy budou zavěšeny na zapuštěných závěsech. Okenní kování (kličky, panty apod.), pokud se bude jednat o autentické výrobky, bude použito z původních neopravitelných oken, jinak bude nahrazeno kopiemi původního kování. Finální úpra- vou bude nátěr bílé (krémové) olejové barvy. Před zhotovením kompletních oken bude zástupci památkové péče odsouhlasen fyzický vzorek jednoho okna. Termín zhotovení vzorkového okna bude max. 35 dnů od podpisu smlouvy.

Příloha č. 3 Zadávací dokumentace – „OPRAVA OKEN A FASÁDY BUDOVY ŘEDITELSTVÍ - ÚSTÍ NAD

LABEM - II. ETAPA“

Krycí list nabídky

k veřejné zakázce malého rozsahu s názvem

„Oprava oken a fasády budovy ředitelství - Ústí nad Labem - II. etapa“

(doplní účastník)

(doplní účastník)

(doplní účastník)

jméno / obchodní firma: místo podnikání / sídlo: IČ:

(doplní účastník)

DIČ:

(doplní účastník)

bankovní spojení:

(doplní účastník)

číslo účtu:

(doplní účastník)

(doplní účastník)

předmět činnosti / podnikání: název registru,

v němž je uchazeč zapsán:

(doplní účastník)

spisová značka:

(doplní účastník)

název soudu nebo jiného orgánu, u kterého je registr veden:

osoba oprávněná

(doplní účastník)

jednat za uchazeče:

(doplní účastník)

(doplní účastník)

kontaktní osoba: kontaktní adresa1:

(doplní účastník)

telefon kontaktní osoby:

(doplní účastník)

fax kontaktní osoby:

(doplní účastník)

e-mail kontaktní osoby:

V (doplní účastník) dne (doplní účastník)

(jméno, příjmení, funkce oprávněné osoby – doplní účastník)

(podpis oprávněné osoby – doplní účastník)

Příloha tohoto krycího listu: Plná moc

(účastník výše uvedený xxxxx xxxxxxx v případě prohlášení osoby jednající na základě plné moci)

1 účastník uvede kontaktní adresu pouze, liší-li se od „místa podnikání/ sídla“ (tato poznámka se následně odstraní)

Příloha č. 4 Zadávací dokumentace – „OPRAVA OKEN A FASÁDY BUDOVY ŘEDITELSTVÍ - ÚSTÍ NAD LABEM - II. ETAPA“

Prohlášení k technickým kvalifikačním předpokladům Seznam stavebních prací

ve smyslu čl. 5.4. zadávací dokumentace

Společnost [doplní účastník], IČO: [doplní účastník], se sídlem [doplní účastník]1 jako účastník v řízení na veřejnou zakázku malého rozsahu s názvem „Oprava oken a fasády budovy ředitelství - Ústí nad Labem - II. etapa“ zadávanou zadavatelem Unipetrol výzkumně vzdělávací centrum, a. s., se sídlem Revoluční 1521/84, 400 01 Ústí nad Labem, IČO: 622 43 136, tímto prohlašuje, že v posledních 5 letech před přede dnem podání nabídky realizoval alespoň 3 zakázky spočívající v realizaci stavebních prací v hodnotě min. 2 500 tis. Kč bez DPH za každou zakázku, kterými jsou:

název, IČ a sídlo objednatele	kontaktní osoba objednatele s uvedením jejího telefonu nebo e-mailu	název / označení zakázky na stavební práce	popis předmětu stavebních prací	období realizace (od - do)	Hodnota dodávky v Kč bez DPH
[doplní účastník]	[doplní účastník]	[doplní účastník]	[doplní účastník]	[doplní účastník]	[doplní účastník]
[doplní účastník]	[doplní účastník]	[doplní účastník]	[doplní účastník]	[doplní účastník]	[doplní účastník]
[doplní účastník]	[doplní účastník]	[doplní účastník]	[doplní účastník]	[doplní účastník]	[doplní účastník]

V [doplní účastník] dne [doplní účastník]

[název účastníka - doplní účastník]

[jméno a příjmení osoby oprávněné jednat za účastníka- doplní účastník] [funkce nebo oprávnění - doplní účastník]

1 Pokud vzorové znění identifikace účastníka neodpovídá jeho právní formě, účastník upraví a doplní identifikační údaje tak, aby jeho právní formě odpovídaly. Tato poznámka bude následně vymazána.

Příloha č. 5 Zadávací dokumentace – „OPRAVA OKEN A FASÁDY BUDOVY ŘEDITELSTVÍ - ÚSTÍ NAD

LABEM - II. ETAPA“

Čestné prohlášení

Společnost [doplní účastník], IČO: [doplní účastník], se sídlem [doplní účastník]1 jako účastník v řízení na veřejnou zakázku malého rozsahu s názvem „Oprava oken a fasády budovy ředitelství - Ústí nad Labem - II. etapa“ zadávanou zadavatelem Unipetrol výzkumně vzdělávací centrum, a. s., se sídlem Revoluční 1521/84, 400 01 Ústí nad Labem, IČO: 622 43 136,

tímto čestně prohlašuje, že

splňuje základní způsobilost analogicky podle § 74 odst. 1 písm. a) až e) zákona, a sice že:

a) nebyl v zemi svého sídla v posledních 5 letech před zahájením zadávacího řízení pravomocně odsouzen pro trestný čin uvedený v příloze č. 3 ZZVZ ani obdobný trestný čin podle právního řádu země sídla dodavatele; k zahlazeným odsouzením se nepřihlíží;

b) nemá v České republice ani v zemi svého sídla v evidenci daní zachycen splatný daňový

nedoplatek;

c) nemá v České republice ani v zemi svého sídla splatný nedoplatek na pojistném nebo na penále na veřejné zdravotní pojištění;

d) nemá v České republice ani v zemi svého sídla splatný nedoplatek na pojistném nebo na penále na sociální zabezpečení a příspěvku na státní politiku zaměstnanosti;

e) není v likvidaci, nebylo proti němu vydáno rozhodnutí o úpadku, nebyla proti němu nařízena nucená správa podle jiného právního předpisu, ani není v obdobné situaci podle právního řádu země sídla dodavatele.

Pro případ, že je účastník právnickou osobou, prohlašuje dále, že podmínku podle písm. a) výše splňuje vedle účastníka taktéž každý člen jeho statutárního orgánu. Pro případ, že členem statutárního orgánu účastníka je právnická osoba, prohlašuje účastník dále, že podmínku podle písm. a) výše splňuje také

(i) tato právnická osoba, (ii) každý člen statutárního orgánu této právnické osoby a (iii) osoba zastupující tuto právnickou osobu v statutárním orgánu účastníka.

Pro případ, že účastníkem je pobočka závodu české právnické osoby, prohlašuje účastník, že podmínku podle písm. a) výše splňují všechny osoby uvedené v předchozím odstavci a vedoucí pobočky závodu. Pro případ, že účastníkem je pobočka závodu zahraniční právnické osoby, prohlašuje účastník, že podmínku podle písm. a) výše splňuje tato právnická osoba a vedoucí pobočky závodu.

V [doplní účastník] dne [doplní účastník]

[název účastníka - doplní účastník]

[jméno a příjmení osoby oprávněné jednat za účastníka- doplní účastník] [funkce nebo oprávnění - doplní účastník]

1 Pokud vzorové znění identifikace účastníka neodpovídá jeho právní formě, účastník upraví a doplní identifikační údaje tak, aby jeho právní formě odpovídaly. Tato poznámka bude následně vymazána

MAGISTRÁT MĚSTA ÚSTÍ NAD LABEM

VELKÁ HRADEBNÍ 8 401 00 ÚSTÍ NAD LABEM

Unipetrol výzkumně vzdělávací centrum, a.s. (IČ: 62243136)

Revoluční 1521/84

400 01 Ústí nad Labem

ODBOR INVESTIC A ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ

Památková péče

VÁŠ DOPIS ZNAČKY/ZE DNE	EVID. Č.	NAŠE ZNAČKA	VYŘIZUJE/ LINKA	V ÚSTÍ NAD LABEM
2017-12-19	29597/2018	PP/490/17	Xxxxxx/1884	2018-02-13

Závazné stanovisko k obnově omítek a oken u domu čp. 1521 v Ústí nad Labem

Magistrát města Ústí nad Labem, odbor investic a územního plánování, jako příslušný orgán státní památkové péče podle § 2 a 3 písm. b) zákona č. 314/2002 Sb., o stanovení obcí s pověřeným obecním úřadem a stanovení obcí s rozšířenou působností, § 10 a 11 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád v platném znění a ve smyslu ust. § 29 odst. 2 písm. e) zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči ve znění pozdějších předpisů, po projednání žádosti vlastníka památky, Unipetrol výzkumně vzdělávací centrum, a.s. (IČ: 62243136), Revoluční 1521/84, Ústí nad Labem, ze dne 19.12.2017, podané téhož dne ve smyslu ustan.

§ 14 odst. 1 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči ve znění pozdějších předpisů, vydává na základě písemného vyjádření Národního památkového ústavu, územního odborného pracoviště v Ústí nad Labem, ze dne 22.1.2018, uved. pod č.j. NPÚ-351/50/2018, toto

z á v a z n é s t a n o v i s k o :

Obnova omítek a oken u domu čp. 1521 na p.č. 133/1 v k. ú. Ústí nad Labem, prohlášeném za kulturní památku rozhodnutím Ministerstva kultury ČR ze dne 6.11.2017, uved. pod čj. MK 69075/2017 OPP, se podle ustan. § 14 odst. 3 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči ve znění pozdějších předpisů a ustan. § 9 odst. 4 vyhlášky č. 66/1988 Sb., ve znění vyhlášky č. 139/1999 Sb. a vyhl. č. 538/2002 Sb., kterou se cit. zákon provádí, považuje z hlediska státní památkové péče podle předložené žádosti, tj. dojde k obnově současných dřevěných oken, k oklepání stávajících omítek a provedení nových hladkých omítek s obnovou a opravou původního zdobení omítkových prvků

za přípustnou při dodržení následujících podmínek:

1. Čelní, dvorní a boční fasády budou mechanicky očištěny od vrchní břízolitové vrstvy a omyty vhodně regulovaným (mírným) tlakem vody. Omytím dojde k odstranění povrchových nečistot a nesoudržných – zdegradovaných – částí barevných nátěrů a omítek.

2. U fasády bude plně respektována dochovaná historická architektonická úprava, lokálně lze – kromě břízolitu – odstranit pouze nesoudržné nebo výrazně poškozené části omítek. Plošné otloukání omítek není akceptovatelné, přídržné jádro omítek nebude tedy odstraňováno.

TELEFON x000 000 000 000 INTERNET: xxxx://xxx.xxxx-xxx-xxxxx.xx

3. Vápennou maltu, která bude užita k opravě omítek, je možné obohatit o metakaolinové příměsi, které při zachování prodyšnosti zlepšují některé vlastnosti vápenných malt (vyšší odolnost proti vlhkosti, vyšší pevnost, odolnost proti působnosti mrazu, solí). Vápennou maltu lze kvůli dostatečné pružnosti a odolnosti obohatit následujícími hydraulickými přísadami: cementem, bílým cementem nebo trasovým vápnem, maximálně však do 15% jejich celkového objemu. Pro výrobu omítek nelze použít pytlované cementové směsi, protože obsahují i další přísady, např. stavební lepidla apod. Konkrétní technologický list použité omítkové směsi bude předložen k posouzení odbornému garantovi Národního památkového ústavu, územního odborného pracoviště v Ústí nad Labem před vlastní realizací obnovy fasády.

4. Budou zachovány (opraveny, doplněny) všechny architektonické štukové prvky fasády. Omítka bude nahazovaná přímo na stěnu, nebudou při tom použity žádné novodobé podkladní prostředky (jako např. perlinka). Nově doplňované omítky budou zatáčeny dřevěným hladítkem a opatřeny vápenným štukem.

5. Nový fasádní nátěr bude založený na minerální bázi, tedy modifikovaný, vápenný, aplikovaný natěračskými štětkami, aby bylo docíleno přirozeného vzhledu. Při aplikaci nátěru je třeba přesně dodržet technologický postup daný výrobcem. Barevnost fasády bude v odstínu šedá RAL 610-1.

6. Současná okna v přízemí a patře průčelí, dvora i boku budou vyměněna za nová, která budou dřevěná, kopie stávajících oken. V zasedací místnosti budou dochována původní špaletová okna (tj. jejich přesná kopie), u ostatních oken bude zachován původní vzhled z vnější strany stavby. Tato nová okna budou dřevěná, jednoduchá s izolačním dvojsklem, zachována bude profilace rámů a křídel, způsob otevírání a osazení. Okenní rámy budou zavěšeny na zapuštěných závěsech. Okenní kování (kličky, panty apod.), nepůjde-li použít původní, bude nahrazeno podobnými výrobky (vzhled a materiál) dle původního kování. Finální úpravou bude nátěr bílé (krémové) olejové barvy. Před zhotovením kompletních oken bude zástupci památkové péče odsouhlasen fyzický vzorek jednoho okna.

O d ů v o d n ě n í

Magistrát města Ústí nad Labem, vykonávající státní správu v oblasti památkové péče, po posouzení žádosti rozhodl ve výše uvedené věci ve smyslu správních předpisů uvedených ve výroku tohoto závazného stanoviska.

Bývalá správní budova Rakouského spolku pro chemickou a metarulgickou výrobu se skládá z domu čp. 1521 v Ústí nad Labem a původního oplocení s branou (dochováno pouze částečně na východní straně objektu). Objekt byl prohlášen za kulturní památku rozhodnutím Ministerstva kultury ČR ze dne 6.11.2017, uved. pod čj. MK 69075/2017 OPP.

Objekt se nachází na jihovýchodním okraji průmyslového areálu, na nárožní parcele vymezené ulicemi U Chemičky a Revoluční. Původně solitérní stavba v neogotickém slohu byla vybudována na půdorysu písmene „U“, kde na hlavní východní křídlo navázaly dva kratší boční trakty. Severní trakt byl následně doplněn o spojovací krček propojující objekt s nově vybudovanou správní budovou č.p. 1930. Hlavní vstup do budovy byl zároveň situován na hlavní osu jižního křídla skrze představenou hodinovou věž. Dochovaný úsek oplocení je situován před východním průčelím a ohraničuje úzký pruh zatravněné předzahrádky.

Fasády: V nedávné době (v r. 2017, kdy objekt ještě nebyl kulturní památkou) proběhla oprava fasády v úrovni střech po korunní římsu a dvou horních pater věže. Oprava fasády včetně doplnění štukových architektonických detailů a prvků byla provedena ještě před

TELEFON x000 000 000 000 FAX x000 000 000 000 INTERNET: xxxx://xxx.xxxx-xxx-xxxxx.xx

prohlášením stavby za kulturní památku, byly akceptovány zdobné uměleckořemeslné prvky fasády i členitost říms a šambrány oken. Barevnost fasády byla realizována bez podrobnější analýzy historických souvrství barevných nátěrů, byl však akceptován převažující základní šedivý nátěr. Z hlediska památkové péče je problematická skutečnost, že obnova fasády byla realizována při zachování mladšího břízolitového nástřiku, který byl na původní fasádu druhotně aplikován.

Výplňové prvky, okna: V souvislosti s obnovou střechy a fasády nad úrovní korunní římsy došlo k výměně dřevěných oken (originálních i mladších v realizované vestavbě) za plastové výrobky, což především u originálních oken dehonestovalo kvalitu historizující fasády objektu. Tuto negativní skutečnost doplňuje realizace střešních oken v zadní mansardové části střechy. V nedávné minulosti již bylo vyměněno několik oken (cca 10 ks) v jednotlivých průčelích za poměrně zdařilé dřevěné kopie, i když se jednalo nikoliv o kopie špaletových oken, ale o okna jednoduchá, zasklená termoizolačním dvojsklem. U nově zhotovovaných oken nelze akceptovat případnou výměnu za plastové výrobky, tuto výměnu lze při zachování tvaru a proporcí akceptovat u suterénních oken objektu. Již realizované výměny lze na objektu ponechat na dobu jejich životnosti.

Areál se nachází v relativně dobrém technickém stavu, bez závažnějších statických poruch. Dům prošel celou řadou druhotných stavebních úprav, souvisejících především s přerozdělováním interiéru novými příčkami, které do sebe v řadě případů integrovaly původní nosné konstrukce, viz litinové sloupy zazděné ve stěně vymezující hlavní chodbu východního křídla. Největší zásah do původní podoby objektu představuje vestavba půdního patra do východního traktu, kde nevhodná velikost okenních otvorů do značné míry degradovala celkový vzhled této části budovy. V roce 2002 byl suterén budovy zasažen povodněmi a následně byla provedena celková sanace a rekonstrukce suterénních prostor včetně výměny inženýrských sítí. Další větší stavební úpravy se týkaly přestavby podkrovního patra na výukové centrum, která byla provedena poměrně citlivě k původním stavebním konstrukcím. V současné době byla zahájena výměna dosloužilé střešní krytiny a oprava částečně destruovaných komínů, střešních zídek a atik.

Bývalá správní budova Rakouského spolku pro chemickou a metarulgickou výrobu čp. 1521 je velmi kvalitní ukázkou neoslohové architektury ze závěru 19. století. Budova byla postavena v letech 1893-1895 ústeckým a zároveň podnikovým stavitelem Xxxxxxxx Xxxxxxx, jeho portrét je dodnes dochován na fresce v interiéru budovy. Čistotou svého architektonického provedení a svým propracovaným ikonografickým programem, čerpajícím inspiraci v chrámové gotické architektuře, je nejen v ústeckém regionu zcela unikátní stavbou. Zejména dochovaná malířská a uměleckořemeslná výzdoba reprezentativních prostor, hlavního schodiště a zasedacího sálu správní rady, činí z budovy velmi cenný architektonický objekt. Kvalita architektury je zároveň podpořena i kvalitním detailním zpracováním originálně dochovaných výplňových prvků, viz okna a velká část interiérových dveří. Kvalitu zpracování podtrhují i dlažby v reprezentativních částech budovy. V neposlední řadě má správní budova svůj význam jako stavba bezprostředně spojená s postavou vědce a podnikatele Xx. Xxxx Xxxxxxxxxx (1830-1907), od roku 1872 ředitele Rakouského spolku, který významným způsobem zasáhl nejen do historie Ústecka a nemalou měrou přispěl k ekonomickému a průmyslovému rozvoji této oblasti, ale také jako mecenáš umění podporoval rozsáhlé sociální a kulturně společenské aktivity.

Budova byla již v době svého vzniku považována za jednu z ústeckých dominant a jako taková byla provedena na vysoké umělecko-řemeslné úrovni s nejmodernějším technickým vybavením. Například elegantní tvary svítidel dokonale doplňují reprezentativní interiéry budovy a společně s malířskou výzdobou ústeckého krajináře Xxxxxx Xxxxxxx (malířská výzdoba byla dokončena v r. 1900) jsou jedinečnou ukázkou sladění detailu s celkovým historizujícím duchem budovy. Míra autentičnosti a zachování původních stavebních konstrukcí, uměleckých i technických prvků a dochovaného mobiliáře je poměrně ojedinělá, z tohoto důvodu je důležité chránit kromě budovy samotné také její vnitřní vybavení, které dotváří její jedinečný charakter.

TELEFON x000 000 000 000 FAX x000 000 000 000 INTERNET: xxxx://xxx.xxxx-xxx-xxxxx.xx

Ad podmínka č. 1:

Odstraněním cementové břízolitové vrstvy omítky dojde k rehabilitaci původního výrazu fasády a ke zlepšení difúzních vlastností obvodového zdiva. Následné omytí vhodně regulovaným proudem vody zaručí jednak odstranění nečistot z povrchu fasády a zároveň prověří pevnost, případně nesoudržnost povrchových úprav a lokálního poškození fasády. Jedná se o nejcitlivější a nejobvyklejší způsob prvotního prověření soudržnosti omítek a starších barevných nátěrů.

Ad podmínka č. 2:

Při obnově fasády nelze přistoupit k plošnějšímu odstraňování omítek, protože veškeré dochované historické omítky včetně starších barevných vrstev jsou podstatným prvkem architektonického řešení stavby a nenahraditelným historickým dokumentem (např. o dobových technologiích a vývoji barevnosti stavby). Odstraňování nedegradovaných omítek je také z technického hlediska nežádoucí.

Ad podmínka č. 3:

Z pohledu památkové péče je nutné během oprav zděné fasády použít vápenné omítky k doplnění poškozených míst, neboť pod břízolitem jsou původní omítky, tedy vápenné, s vyšší příměsí hydraulických pojiv a s několika vrstvami nátěrů. Tyto omítky jsou nejen historicky obvyklé, ale jsou navíc i dostatečně prodyšné a umožňují odpařování vody, pro historické stavby tedy představují ideální technické řešení.

Ad podmínka č. 4:

Klasická aplikace omítek, tedy jejich ruční nahazování přímo na stěnu bez použití novodobých podkladních prvků, zajišťuje přirozené stárnutí fasády. Při aplikaci novodobých podkladních systémů pro omítky – jako je např. perlinka – dochází v kombinaci s tenkovrstvými omítkami a lepidly k jejich častému propisování a odlišnému způsobu stárnutí. Uvolněné systémy se vyboulí a následně odpadávají ve větších částech. Samotná aplikace dřevěnými hladítky je nutná proto, aby byla dodržena přirozená struktura omítek a zároveň byla rovnoměrně distribuována vlhkost v nanášených omítkách. Přechody mezi stávající a doplňovanou omítkou doporučujeme přebrousit kouskem vápenopískové cihly.

Ad podmínka č. 5:

Fasádu je zapotřebí opatřit nátěrovou hmotou přiměřeně dlouhé životnosti, paropropustnou a snadno odstranitelnou. Těmto požadavkům odpovídá minerální vápenný nátěr, který by měl být aplikován natěračskými štětkami. Tato aplikace zajistí strukturovanost a „živost“ povrchu fasád, která je typickou vlastností všech zděných historických staveb. Minerální nátěry mají navíc unikátní schopnost patinace, kterých není možné dosáhnout u jiných nátěrových hmot (vzhledem k užitým minerálním pigmentům). Tím odpovídají nátěrovým hmotám užívaným v historickém stavitelství a jsou proto vhodné při rekonstrukcích historických fasád.

Ad podmínka č. 6:

Péče o architektonické památky spočívá především v ochraně památkově hodnotné dochované hmoty stavebního díla a zachování jeho věrohodné podoby s respektováním jeho historického vývoje a proměn. Výměna nepůvodních nebo neopravitelných oken za nová okna, přesné kopie stávajících oken, nepoškodí zájmy památkové péče. Nové kopie okenních výplní budou vycházet z tvaru, charakteru a členitosti oken původních. Zhotovení a odsouhlasení fyzického vzorku okenní výplně od výrobce před započetím kompletní výroby je standardní postup při výměně většího množství oken.

TELEFON x000 000 000 000 FAX x000 000 000 000 INTERNET: xxxx://xxx.xxxx-xxx-xxxxx.xx

Ve svém vyjádření ze dne 9.2.2018 předložil žadatel připomínky k požadavkům z odborného vyjádření Národního památkového ústavu, územního odborného pracoviště v Ústí nad Labem ze dne 22.1.2018, uved. pod č.j. NPÚ-351/50/2018, týkající se především technického upřesnění realizace prací (zjm. technologická nemožnost provedení repase oken, tj. jejich nutná výměna, provedení původních špaletových oken pouze v nejhodnotnějších částech budovy, tj. v zasedací místnosti, v ostatních částech zachování jejich vnějšího vzhledu.) Tyto požadavky byly vzhledem k velké finanční náročnosti celé obnovy správním orgánem akceptovány a zaneseny do výroku tohoto závazného stanoviska.

Pro toto závazné stanovisko byly použity následující podklady:

1. Žádost o vydání závazného stanoviska ze dne 19.12.2017.

2. Výpis z katastru nemovitostí, snímek mapy.

3. Vyjádření Národního památkového ústavu, územního odborného pracoviště v Ústí nad Labem ze dne 22.1.2018, uved. pod č.j. NPÚ-351/50/2018.

4. Vyjádření žadatele k podkladům pro závazné stanovisko ze dne 9.2.2018.

P o u č e n í

Proti tomuto závaznému stanovisku se podle ust. § 149 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád v platném znění, nelze samostatně odvolat. Případné odvolání proti obsahu tohoto závazného stanoviska lze podat formou odvolání proti rozhodnutí příslušného stavebního úřadu v dotčené věci, pro které je toto závazné stanovisko nezbytným podkladem, ve lhůtě do 15 dnů ke Krajskému úřadu Ústeckého kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, prostřednictvím příslušného stavebního úřadu.

Xxx. Xxx Xxxxxxxxxx

vedoucí odboru investic a územního plánování Magistrátu města Ústí nad Labem

Na vědomí

Národní památkový ústav, územní odborné pracoviště v Ústí nad Labem

TELEFON x000 000 000 000 FAX x000 000 000 000 INTERNET: xxxx://xxx.xxxx-xxx-xxxxx.xx

Příloha č. 7 - ZD k veřejné zakázce malého rozsahu "Oprava oken a fasády budovy ředitelství - Ústí nad Labem - II. etapa"

Rozpočet stavebních prací
Akce: "Oprava oken a fasády budovy ředitelství - Ústí nad Labem - II.etapa"
			JKSO:
			EČO:
Objednatel: Unipetrol výzkumně vzdělávací centrum, a.s.			Zpracoval:
Zhotovitel:			Datum: 15. 12. 2018
P.Č.	Popis	MJ	Množství celkem	Cena jednotková	Cena celkem bez DPH
1	3	4	5	6	7
STAVEBNÍ PRÁCE
1	Výroba dřevěných oken č. 1 ( DO 1 )	ks	36	doplní účastník	#HODNOTA!
2	Dodávka a MTŽ žaluzií ( na 1 okno - 4 žaluzie )	ks	144	doplní účastník	#HODNOTA!
3	Pákový ovladač oken DO 1	ks	36	doplní účastník	#HODNOTA!
4	Demontáž stávajících okenních výplní	ks	36	doplní účastník	#HODNOTA!
5	Montáž velkých oken DO 1	ks	36	doplní účastník	#HODNOTA!
6	Zednické začištění ostění po osazení oken	mb	317	doplní účastník	#HODNOTA!
7	Dodávka a montáž vnitřních parapetů	ks	36	doplní účastník	#HODNOTA!
8	Dodávka plastových oken č. 1 (1370x1560)	ks	6	doplní účastník	#HODNOTA!
9	Dodávka plastových oken č. 2 (0000x0000)	ks	4	doplní účastník	#HODNOTA!
10	Dodávka plastových oken č. 3 (720x1760)	ks	1	doplní účastník	#HODNOTA!
11	Demontáž stávajících oken	ks	23	doplní účastník	#HODNOTA!
12	Montáž a demontáž lešení - pracovní řadové	m2	1 450	doplní účastník	#HODNOTA!
13	Odvoz suti, kontejnery a skládkovné	kpl	1	doplní účastník	#HODNOTA!
14	Přesuny materiálů a režie při realizaci oprav	kpl	1	doplní účastník	#HODNOTA!
mezisoučet stavební práce					#HODNOTA!
	Celkem bez DPH				#HODNOTA!
	DPH 21%				#HODNOTA!
	Celkem vč. DPH			#HODNOTA!

Rozpočet stavebních prací
Akce: "Oprava oken a fasády budovy ředitelství - Ústí nad Labem - II.etapa"
			JKSO:
			EČO:
Objednatel: Unipetrol výzkumně vzdělávací centrum, a.s.			Zpracoval:
Zhotovitel:			Datum: 15. 12. 2018
X.X .	Popis	MJ	Množství celkem	Cena jednotková	Cena celkem bez DPH
1	3	4	5	6	7
STAVEBNÍ PRÁCE
6	Zednické začištění ostění po osazení oken	mb	561,800	doplní účastník	#HODNOTA!
14	Úpravy povrchů fasády budovy včetně nátěrů	m2	339,000	doplní účastník	#HODNOTA!
15	Štukaterské práce na detailech fasády	kpl	1,000	doplní účastník	#HODNOTA!
16	Bourací práce	m2	370,000	doplní účastník	#HODNOTA!
17	Montáž a demontáž lešení - pracovní řadové	m2	1 450,000	doplní účastník	#HODNOTA!
18	Pronájem lešení po dobu realizace fasády	m2	4 350,000	doplní účastník	#HODNOTA!
19	Klempířské práce ( parapety, římsy, stříšky )	kpl	1,000	doplní účastník	#HODNOTA!
21	Odvoz suti, kontejnery a skládkovné	kpl	1,000	doplní účastník	#HODNOTA!
22	Přesuny materiálů a režie při realizaci oprav	kpl	1,000	doplní účastník	#HODNOTA!
mezisoučet stavební práce					#HODNOTA!
	Celkem bez DPH				#HODNOTA!
	DPH 21%				#HODNOTA!
	Celkem vč. DPH			#HODNOTA!