KUPNÍ SMLOUVA
KUPNÍ SMLOUVA
uzavřená dle ustanovení§ 2079 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Smluvní strany: Prodávající:
Statutární město Teplice
Sídlo: Zastoupený:
IČ:
DIČ:
Bank. spojení:
(dále jen „prodávající ")
nám. Svobody 2,415 95 Teplice Bc. Xxxxxx Xxxxxx - primátorem 00266621
CZ00266621
Komerční banka a.s.
číslo účtu: 19-226501/0100
a
Kupující:
PH-Real a.s.
Sídlo: Krupská 17/29,41501 Teplice Zastoupený:
zapsáno v obchodním rejstříku, vedeným Krajským soudem v Ústí nad Labem oddíl B, vložka 1825 IČ: 27339211
DIČ: CZ27339211
(dále jen „ kupující ")
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
KUPNÍ SMLOUVU
1
I. Předmět koupě
Prodávající tímto prohlašuje, že je výlučným vlastníkem stavby komunikace ( parkoviště s asfaltovým povrchem a chodník ze zámkové dlažby ) - dále jen „ stavba" nezapisované do katastru nemovitostí, která byla vybudována v rámci investiční akce Statutárního města Teplice ,,Rekonstrukce komunikace ul. Jateční, včetně veřejného osvětlení". Kolaudační souhlas s užíváním stavby byl vydán dne 24.února 2021 Zn. MgMT/OD/021606/2021/KSNoj. Stavba je umístěna na částech pozemků parc. č. 625/5, 609/1 v k.ú. Teplice - Řetenice, které jsou zapsány na LV č. 5682 u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Teplice, ve vlastnictví společnosti PH Real a.s., Krupská 17/29, Teplice.
2. Předmětem této kupní smlouvy je stavba umístěná na
• části pozemku parc.č. 625/5 o výměře 226m2, v geometrickém plánu číslo 983-7098/2021 pro rozdělení pozemku a změnu hranic pozemku, vyhotoveným
označeno jako parc.č. 625/11, a
• části pozemku parc.č. 609/1 o výměře 37m2, v geometrickém plánu číslo 983-7098/2021 pro rozdělení pozemku a změnu hranic pozemku, vyhotoveným
, označeno jako díl „a".
Geometrický plán je nedílnou součástí této smlouvy. Stavba není předmětem evidence v katastru nemovitostí.
II. Projevy vůle
Prodávající prodává kupujícímu touto kupní smlouvou předmět koupě popsaný v článku I. této smlouvy se vším právním i faktickým příslušenstvím a součástmi, za dále sjednanou kupní cenu a kupující prohlašuje, že předmět koupě popsaný v článku I. této smlouvy se vším právním i faktickým příslušenstvím a součástmi za dále sjednanou kupní cenu od prodávajícího do svého výlučného· vlastnictví kupuje.
III. Kupní cena a platební podmínky
Smluvní strany si za převod stavby, která je předmětem této smlouvy se všemi právy a povinnostmi, s nimiž sám tuto stavbu prodávající vlastnil, ujednávají celkovou kupní cenu ve výši 458 393,-- Kč (slovy: Čtyřistapadesátosmtisíctřistadevadesáttři koruny české) včetně DPH. Celková cena se skládá z podílu z celkových nákladů na vybudování stavby „Rekonstrukce komunikace ul. Jateční, včetně veřejného osvětlení" dle položkového rozpočtu, z nákladů na vypracování položkového rozpočtu a z podílu nákladů z faktur, v celkové výši 378 837,20 Kč a daně z přidané hodnoty ve výši 79 555,80 Kč.
Kupní cena byla mezi účastníky vypořádána tak, že celá částka, která tvoří kupní cenu tj. 458 393,- Kč (slovy: čtyřistapadesátosmtisíctřistadevadesáttři koruny české) byla zaplacena před podpisem této smlouvy převodem na účet prodávajícímu. Prodávající do pěti pracovních dnů od uzavření této smlouvy předá kupujícímu daňový doklad k přijaté částce kupní ceny.
2
IV. Prohlášení smluvních stran
Prodávající prohlašuje, že seznámil kupujícího se stavem předmětu koupě včetně jeho příslušenství a součástí a že na předmětu koupě neváznou žádné dluhy, věcná břemena, zástavní práva, ani jiné právní vady či omezení vlastnického práva.
Dále prodávající prohlašuje, že je oprávněn nakládat s předmětem koupě, a taktéž prohlašuje, že jeho smluvní volnost není nijak omezena.
Kupující prohlašuje, že si předmět koupě řádně prohlédl, že je mu jeho stav dobře znám a že nabývá předmět koupě ve stavu, v jakém se ke dni převodu nachází.
Kupující prohlašuje, že ke dni uzavření této smlouvy nebylo vůči němu zahájeno insolvenční řízení a že mu není známo, že by na něj byl podán insolvenční návrh.
V. Platnost kupní smlouvy
Tato kupní smlouva nabývá platnosti dnem jejího uzavření a tímto dnem jsou smluvní strany svými projevy vůle vázány. Účinnosti nabývá smlouva dnem uveřejnění v registru smluv. Uveřejnění v registru smluv zajistí prodávající.
VI. Ostatní ujednání
Smluvní strany se dohodly na tom, že kupující má ode dne účinnosti této kupní smlouvy právo vstupu a užívání předmětu koupě. Nebezpečí škody na předmětu koupě přechází na kupujícího dnem účinnosti této kupní smlouvy.
Smluvní strany tímto výslovně ruší Smlouvu o budoucí kupní smlouvě a Smlouvu o právu provést stavbu „Rekonstrukce ul. Jateční" uzavřenou mezi nimi dne 8. červa 2020, a to v rozsahu článků II. a III., které upravují závazek převodu tam definovaných Převáděných pozemků. V rozsahu zbylých článků předmětná smlouva nadále zůstává v platnosti.
Pro případ, že by předmět koupě popsaný v článku I. této smlouvy byl s ohledem na případný výklad právních předpisů považován za součást půzemků kupujícího, a nikoliv za samostatnou stavbu, smluvní strany sjednávají, že veškeré nároky prodávajícího v souvislosti s případným ztvárněním a zhodnocením pozemků kupujícího (včetně případného práva na vydání bezdůvodného obohacení) jsou vypořádány úhradou úplaty (kupní ceny) podle článku III. této smlouvy a prodávajícímu nenáleží žádné další plnění.
VII. Závěrečná ustanovení
Prodávající potvrzuje, že:
a) záměr prodat předmět koupě byl dle§ 39 odst. 1 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, řádně přijat a poté zveřejněn ode dne 16.9.2021 do 4.10.2021 a že
b).o prodeji stavby bylo rozhodnuto Zastupitelstvem města Teplice č. 119/21 ze dne 10.12.2021
3
c) o odstoupení od smlouvy o budoucí kupní smlouvě a smlouvy o právu provést stavbu
,,Rekonstrukce ul. Jateční" uzavřené dne 8.6.2020 bylo rozhodnuto Zastupitelstvem města Teplice č. 096/21 dne 13.9.2021 a Zastupitelstvem města Teplice č. 039/22 ze dne 11.4.2022.
Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze po dohodě smluvních stran formou písemných a číslovaných dodatků. Pokud v této smlouvě není stanoveno jinak, iídí se právní vztahy z ní vyplývající příslušnými ustanoveními občanského zákoníku a právními předpisy upravujícími hospodaření územních samosprávných celků.
Tato smlouva bude v úplném znění uveřejněna prostřednictv_ím registru smluv postupem dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Všechny informace uvedené ve smlouvě jsou považovány za veřejné.
Kupụjící prohlašuje, že souhlasí s uveřejněním ·svých osobních údajů obsažených v této smlouvě, které by jinak podléhaly znečitelnění, v registru smluv, popř. disponuje souhlasem třetích osob uvedených na své straně s uveřejněním jejich osobních údajů v registru smluv, které by jinak podléhaly znečitelnění.
Smluvní strany se dohodly na tom, že uveřejnění v registru smluv provede prodávající, který zároveň zajistí, aby informace o uveřejnění této smlouvy byla zaslána kupujícímu na emailovou adresu:
obdrží 2 vyhotovení.
tovena ve 4 (čtyřech) pare s platností originálu, přičemž každý z účastníků
VIII. Podpisy smluvních stran
V Teplicích dne ..�·...f·.. ,�iPJ
Prodávající i kupụjící shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetli, że byla uzaviena po vzájemném jednání podle jejich pravé a svobodné vile, určitě, vážně a srozumitelně, bez zneužití tísně, nezkušenosti, rozumové slabosti, rozrušení nebo lehkomyslnosti druhé strany, na důkaz čehož připojụjí své podpisy.
V Teplicích dne �-.Ḅ'..��:' ..��??
ProdávaJÍCÍ
Statutární město Teplice Xx. Xxxxx Xxxxx primátor
4
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAW ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ
Dcr52Ncidlm:I stav Noristav
vjmRer
xxxxxxx·X v
'ffas'¹fitvť
l--
Opc.zemzmfe:n'h)ť � F"'1t:E!V Druh po2J>ffl!w Oznspmer'*11Oenl \lym.".,;t � n.u;u pcw,mb ! I TyP st:cwiy ::::i 1-----...Pomv_..,.nin__i. ""-;...=an·=-.vi:xx.xx ;;;;;;"" e r;;;•..�l?tv:.;"';;.:'ch·:;; .;''ol!:l>·•
---1
˛ _,, ai.!N$
parc. i!Jslem 1---____--1 Zpllsob využi1f parc. člslem ____, 2pi!snb v,..a; I Zpúsnb vy,dill
Díl plecMzJ ipo2l?Tl'dial Cislof.s"' 11),"mčmdilu lfi'1!!rle,ii
� m2 � m2 j
' '
kiť.aslru diiv�i p.lZ. 2
m
namovilDstl evldllrn:I
607/1
: 34 : 76 o,da,0::!·..,.,
I I
J I
I I
60711
1 .[ .,.[ 13 -�-
• :: : i „ 1
��I
: 8 ; 39 /
CfflŽ a
625/5
609/1
I I
: 55 : 03 zast pi.
: 8 : 76
_;.=:""= pl-=a
60911 1 ; 8 : 39 ;:ar!!., 1
O 609/1 5682 j : 35: 131
p!nc!,
62515 ff 52 : 77 zast pi. "'�'T O 625/5 5682 : 52 : 77i
1- +-- ::,-----oo_:: ss
-- --•---62-s_1_1___,I ::_s2a�:: _s25_s-f'..="'.=�=
"'í==""""= --+-i -_
,µ s 2_51_5-+ -+_-5 a2 ;I :'---2: 2a1'---
i-1 ·--�: ----':-____,1 --•
1 | 777186.86 | 975950.95 | 3 | roh schodu |
2 | 777187.06 | 975950.35 | 3 | roh schodu |
34 | 777185.36 777165.56 | 975957.22 975957.76 | 3 3 | roh oplocení roh oplocení |
287---69
Seznam souradnic CS-JTSKJ
Crslo bodu Souf'adnice pro zápis do KN
y
287-13 777191A6
287-69 777240.72
478-5357 777170.34
X Kod kv,
975946.90 3
975938.39 3
975962.45 6
479-656 777170.32 975962.93
6
Poznamko
roh budovy zed
roh oplocení roh oplocenr
565/37
I
GEOMETRICKÝ PLÁN C"r«meflliíc:liý ffilooriiill �dmi ap:Lvrn!� mm.!cclfidtj fclmt'r: Sttja:dph oriňE Mczdni apn6'T.m!r.ij lt'r.ihcliim)· t:,;cmjr:
pro JmOm, při_;m:rk
lDl<llO, püj...ol;
rozdělení pmcmlru, změnu hranic pozemlru
zonCisběmimCřuk£hhýyc�• illimjlúft:�drtl-:op:r.iu::!zjìh
1327/07
I =;:::=l�op�h
2327/07
O...: 24.5.2021 {';,Jo: 453/2021
D'= 1-62021
li<Гo: 437/102'1
N:iki�rtš;. piCS1.10>1i odp>sid:i prihn:im �m.
Vyholovitel: ý lútntriflli á:i'alt-s.zíd&..;;JWD�.
Krupb-Nm-é Modlany, 41742
-f-ro
fislo plánu: 983-7098/2021
Okres: Teplice KÚ Ústecký kraj
Ob....,, Teplice
f{aL území: Teplice--Řetenice PGP-642/2021-509
M.lpo\lý l i s t : Teplicd)-7/33 2021.05.28 12:09:52 CEST
-sa°"""'=hrrtimyh �ms_li..7i'U":J s;p:11.'ibS:Jp,,c�mrt1rm.1,;�1, �ch ao1o')mo-dh>.b#1 hanit
Tv(dDO.)ub!itmrjoomparisi bodfp;i:.O\>J"Tl'iindiílmgieiomrtriót:id11..�m pflm1 w ddmori.dlé podolt tlfilrol?m:..i O,im,; stqo<>fl"X"�1iln>i,l':!n:ntv!ctiJm,čpdilllì.
�r""é b)I} omcány pk<l<psu,jm,pr..� ?
---- '