SMLOUVA O NÁJMU Č. 9/330/12/090/2017
PRAHA FLORENC
SMLOUVA O NÁJMU Č. 9/330/12/090/2017
dle ustanovení § 2201 z. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění
Mezi následujícími smluvními stranami:
Obchodní firma: ČSAD Praha holding a.s.
Sídlo: Pod Výtopnou 13/10, 186 00 Praha 8 Zastoupena:
IČ / DIČ: 00000000 / CZ26140659
Tel. / Fax:
Kontaktní osoba:
Bankovní spojení:
Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 6297 dále jen „Pronajímatel" na straně jedné
a
Název. Ředitelství silnic a dálnic ČR, státní příspěvková organizace
Sídlo: Na Xxxxxxxx 000/00, Xxxxx 0, 000 00 Zastoupené:
IČ (RČ) / DIČ: 000 00 000/CZ65993390
Tel:
Korespondenční adresa: nábř. Xxxxxxx Xxxxxxx 0000/00, Xxxxx 0, 000 00 Kontaktní osoba:
Bankovní spojení:
Zapsána:
dále jen „Nájemce" na straně druhé
dále společně jako „Smluvní strany"
Vzhledem k tomu, že:
a) Pronajímatel je vlastníkem a provozovatelem zpevněné odstavné parkovací plochy Parkingu Xxxxx, ul. Rohanské xxxxxxx, Xxxxx 0, umístěném na pozemku pare. č. 889/34, k. x. Xxxxxx, LV 897 (dále jen „Parking Rohanské nábř.“),
b) si Smluvní strany přejí uzavřít nájemní vztah na pronájem parkovacích míst na Parkingu Rohanské nábř.,
dohodly se Smluvní strany následovně:
Smlouva o nájmu č. 9/330/12/090/2017 mezi ČSAD Praha holding a.s. a Ředitelství silnic a dálnic ČR, státní 1 příspěvková organizace
I.
PŘEDMĚT NÁJMU
1.1 Pronajímatel dává Nájemci do nájmu devčt parkovacích míst v režimu 24/7/365, a to pro devět referentských služebních motorových vozidel na Parkingu Pohanské nábř. (dále jen
„Předmět nájmu“). Registrační značky dotčených vozidel, k nimž má Nájemce právo hospodaření podle zák. č. 219/2000 Sb„ o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů, jsou předány Pronajímateli při uzavření této Smlouvy.
1.2 Účelem nájmu je využívání Předmětu nájmu výhradně jako parkoviště referentských služebních motorových vozidel do 3,5 t (dále jen: „motorová vozidla*4). Výslovné se zakazuje využívat prostor parkoviště k odbavování klientů nepravidelné přepravy osob,
1.3 Nájemce bere na vědomí, že tato Smlouvaje pouze dohodou o pronájmu parkovacího místa a že se Pronajímatel nezavázaí a není povinen motorová vozidla po dobu jejich umístění na Parkingu Xxxxx-Karlín střežit,
1.4 Nájemce podpisem této Smlouvy potvrzuje převzetí 9 ks abonentních parkovacích karet k parkovacím místům, za které zaplatí kauci ve výši 100,- Kč / 3 abonentní kartu. Kauce bude zahrnuta do 1. platby za pronájem parkovacích mísí. Kauce bude vrácena proti abonentní kartě při ukončení Smlouvy, příp, při redukci počtu pronajatých parkovacích míst. Nevrátí-li Nájemce kteroukoliv parkovací kartu do 7 dnů od ukončení Smlouvy Pronajímateli, kauce propadá ve prospěch Xxxxxxxxxxxxx jako pokuta za nevrácení karty. V případě ztráty či znehodnocení abonentní karty je Nájemce povinen uhradit poplatek 500,- Kč na náklady spojené s deaktivací karty a s vystavením nové abonentní karty. Pronajímatel vydá vždy písemné potvrzení o vrácení každé parkovací karty.
II.
NÁJEMNÉ
2. 1. Nájemné je sjednáno dohodou, a to ve výši 2.500,- Kč (bez DPH) /I parkovací místo / kalendářní měsíc. Pronajímatel není oprávněn po dobu účinnosti této smlouvy výši nájemného jednostranně zvýšit.
2.2 Nájemné je splatné čtvrtletně předem, a to vždy na základe faktury - daňového dokladu vystaveného v souladu s bodem 4.1. této Smlouvy. Faktura za první čtvrtletí nájmu bude vystavena po nabytí platnosti této Smlouvy. Datem zdanitelného plnění je první den kalendářního čtvrtletí, za které je nájemné hrazeno.
2.3 V případě prodlení Nájemce s úhradou peněžitého plnění podle Xxxxxxx, je Nájemce povinen hradit Pronajímateli úrok z prodlení ve výši stanovené obecně závaznými právními předpisy, a to za každý započatý den prodlení.
III.
JINÉ SLUŽBY
Smluvní sírany nesjednaly žádné poskytování jiných služeb Nájemci, pokud nesouvisí
.s předmětem této Smlouvy.
IV. PLATEBNÍ PODMÍNKY
4.1. Pronajímatel vystaví a doručí každou fakturu Nájemci na sjednanou výši nájemného se splatností každé faktury 30 dnu ode dne doručení faktury Nájemci tak, aby den splatnosti nastal nejdříve 1. den kalendářního čtvrtletí, za které je nájemné fakturováno. Nájemce příslušnou úhradu provede ve Ihúíč splatnosti ve prospěch běžného účtu Pronajímatele uvedeného v této Smlouvě. Variabilní symbol pro identifikaci plateb bude vždy shodný s číslem příslušné faktury.
4.2. Faktura musí obsahovat veškeré náležitosti daňového dokladu. V případě, že faktura doručená Nájemci nebude obsahovat předepsané náležitosti nebo bude vystavena na jinou než sjednanou částku, je Nájemce oprávněn takovouto fakturu vrátil Pronajímateli. Unita splatnosti se v takovém případě přerušuje a počíná znovu běžet až po doručení opravené nebo doplněné faktury,
4.3. Pro faktury v listinné podobě je fakturační (ij. doručovaeí) adresa Nájemce: Ředitelství silnic a dálnic ČR, Xxxxxxxxx 00, 000 00 Xxxxx 0.
V.
PRÁVA A POVINNOSTÍ NÁJEMCE
5.1 Nájemce je povinen při výkonu práv a povinností vyplývajících ze Xxxxxxx a jejích příloh postupovat v souladu s obecně závaznými právními předpisy a svým jednáním předcházet sporům a škodám. Nájemce je povinen dodržovat zejména bezpečnostní, protipožární a hygienické právní předpisy. Nájemce je povinen řídit se provozním řádem, který tvoří přílohu ě. 2 této Smlouvy, a pokyny Pronajímatele a jeho odborných pracovníků (obsluha parkoviště, bezpečnostní a požární technici apod.).
5.2 Vyžádá-li si to nezbytná provozní potřeba nebo jiný naléhavý zájem, ležící výhradně na straně Pronajímatele, nebo mimořádné události způsobené vyšší mocí, je Nájemce povinen strpět na dobu nezbytně nutnou omezení nebo přerušení užívání Předmětu nájmu. Pronajímatel oznámí kontaktní osobě Nájemce omezení nebo přerušení užívání Předmětu nájmu minimálně 3 dny předem, s výjimkou mimořádné události způsobené vyšší mocí, kdy nelze dodržet třídenní íhůtu. Po celou dobu přerušení nebo omezení užívání Předmětu nájmu z důvodů uvedených v tomto odstavci, nevzniká Pronajímateli nárok na zaplacení nájemného dle bodu 2.1. Příslušné snížení nájemného bude uplatněno ve fakturaci pro následující kalendářní čtvrtletí nebo dobropisem ve prospěch Nájemce.
5.3 Nájemce není oprávněn bez Pronajímatelova předchozího písemného souhlasu užívat Předmět nájmu k jinému účelu, než stanoví bod 1.2 výše, ani jej dát do užívání či do podnájmu třetí osobě, a to ani dočasně ani bezúplatně. Nájemce je povinen mít při vjezdu, pohybu, pobytu na Parkingu Rohanské nábř. a při výjezdu vozidlo označené parkovací kartou (povolenka s RZ), která je nepřenosná a Pronajímatel je oprávněn nevpustit vozidlo bez parkovací karty nebo s parkovací kartou s odlišnou RZ do areálu Parkingu Rohanské nábř. To neplatí, jde-li o jiné vozidlo podle bodu 1.1. této Smlouvy ve správě Nájemce nebo o náhradní vozidlo z autoservisu. V případě zneužití parkovací karty
k jinému účelu* než kletý je sjednán v xxxx Xxxxxxx, zejména v případech podle první věty tohoto bodu této Smlouvy, je Pronajímatel oprávněn uplatnit na Nájemci smluvní pokutu ve výši 5 . 0 0 0 Kč, a lo za každý zjištěný případ zneužití parkovací kar(y.
5.4 Provoz Parkíngu Pohanské nábř. je nepřetržitý; v době od 24:00 do 04:00 hodin je vjezd a výjezd umožněn pouze za specifických podmínek, a to na základě telefonického oznámení pracovníkovi obsluhy úmysl opustit či vjet na parkoviště. Pracovník obsluhy otevře přístupovou komunikaci pro umožnění vjezdu a výjezdu z i na parkoviště.
5.5 Nájemce je povinen zajistit, aby v důsledku jednání Nájemce, jeho zaměstnanců, klientů nebo jím pověřených třetích osob nedošlo k zablokování příjezdové cesty nebo jiných komunikací Parkíngu Pohanské nábř.
5.6 Nájemce je povinen udržovat na Předmětu nájmu pořádek, zejména zamezit úniku oleje a jiných kapalin na plochu a případné skvrny odstranit bez zbytečného odkladu na své náklady, Neodstraní-li Nájemce zjištěné závady bez zbytečného prodlení, je Pronajímatel oprávněn zajistit pořádek na Předmětu nájmu místo Nájemce. V takovém případě je Nájemce povinen uhradit náklady na zajištění pořádku.
VI.
POJIŠTĚNÍ A ODPOVĚDNOST
6.1 Nájemce bere na vědomí, že parkující motorová vozidla nejsou pojištěna Pronajímatelem, Pronajímatel není odpovědný za škody na parkujících motorových vozidlech, pokud tylo škody nezpůsobil,
6.2 Nájemce je plně odpovědný za poškození, zničení, odcizení a či jakékoli jiné znehodnocení zařízení parkoviště a parkujících motorových vozidel třetích osob. V případě poškození parkovacích zábran je Nájemce povinen uhradit náklady spojené s opravou či výměnou parkovací zábrany.
vij
PLATNOST A UKONČENÍ SMLOUVY
7.1 Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma Smluvními stranami.
7.2 Smlouva je uzavřena na dobu určitou, a to od 1, 1.2018 do 31. prosince 2019.
7.3 V případě, že Nájemce řádně a včas neuhradí nájemné, a to ani do 10 dnů od doručení písemné výzvy Pronajímatele, je Pronajímatel oprávněn zamezit vjezd i výjezd z objektu parkovací plochy a Smlouvu vypovědět s okamžitou účinností, nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak. Ustanovení bodu 4.2. této Smlouvy není tímto nikterak dotčeno,
VIII.
VRÁCENÍ PŘEDMĚTU NÁJMU
8.1 Po skončení nájmu j e Ná jemce povinen Předmět náj mu vyklidit ke dni skoněení účinnosti Smlouvy, pokud se Smluvní strany nedohodnou předem písemně jinak.
8.2 V případě, že Nájemce nesplní povinnost ve stanovené nebo vzájemně sjednané době vyklidit Předmět nájmu, je Pronajímatel oprávněn zajistit vyklizení parkovacího místa ve spolupráci s Městskou policií HMP na náklady Nájemce. Nájemce s tímto postupem výslovně souhlasí. Tímto není dotčeno právo Pronajímatele na náhradu škody.
IX. DORUČOVÁNÍ
Smluvní strany si doručují písemnosti zásadně na kontaktní adresu uvedenou v této Smlouvě doporučeným dopisem nebo elektronickou poštou. Pro účely výkladu Smlouvy považují Smluvní strany písemnosti za doručené ve smyslu ustanovení § 573 občanského zákoníku, nebude-li prokázán opak. Je-li Nájemce právnickou osobou nebo fyzickou osobou se zřízenou datovou schránkou, mohou si Smluvní strany doručovat dokumenty s vlivem na práva a povinnosti vyplývající ze Smlouvy prostřednictvím datových schránek, které si nastaví pro přijímání a odesílání poštovních datových zpráv. Smluvní strany jsou povinny oznamovat si změny údajů uvedených v záhlaví Smlouvy bez zbytečného odkladu.
X. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
10.1 Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech. Každá ze Smluvních stran obdrží jeden stejnopis Smlouvy. Změny a doplňky Smlouvy lze činit po předchozí dohodě Smluvních stran formou písemných a číslovaných dodatků, které se po podpisu oběma Smluvními stranami stávají nedílnou součástí Smlouvy.
10.2 Smluvní strany prohlašují, že si Xxxxxxx před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, vážně a srozumitelně.
10.3 Nedílnou součástí Smlouvy jsou následující přílohy:
Příloha č. 1: Seznam registračních značek zájemce. Příloha č. 2: Parkovací řád.
V Praze
19 - 07- 2017
V Praze dne
Za Pronajímatele Za Nájemce
ČS/fu jrrafl nolding a.s. Ředitelství silnic a dálnic ČR
PRAHA FLORENC
Smlouva č. 9/330/12/090/2017
Seznam vozidel Nájemce pro parkování na parkingu CSAI) - Kohanské nábřeží
RZ | Typ vozu |
7A0 4239 | Škoda Octavia II 1.9TDi |
5AP 4096 | Hyundai Tucson |
9A8 0085 | Škoda Fabia II 1.2 HŤP |
9A80105 | Škoda Fabia II 1.4 16V |
5AP 3766 | Hyundai 1X20 |
8A3 7288 | Volkswagen Transportér 2.5 TDi |
8A3 7286 | Volkswagen Transportér 2.5 TDi |
3AK 4269 | Volkswagen Transportér 2.0 TDi |
1AR 7285 | v Skoda Octavia Combi 1.9TDÍ Tour |
IČ: 00000000 Tel. 000 000 000 e-mail: xxxxxxxxxxx@xxxxxxx.xx
DIČ: CZ26140659 Fax 000 000 000 web: xxx.xxxxxxx.xx
PROVOZNÍ ŘÁD ODSTAVNÉ PLOCHY NA ROMÁNSKÉM NÁBŘEŽÍ
ČSAD Praha holding a.s., Pod Výtopnou 13/10, 186 00 Praha 8, IČ: 26140659, DIČ: CZ26140659
I. VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ
Parkovací plocha na Rohanském nábřeží (dále jen parking Xxxxx) je určena pro dlouhodobý odstav vozidel dopravců, využívajících IJAN Praha Florenc.
Provozovatelem xxxxxxxx Xxxxx je ČSAD Praha holding a.s., osoba odpovědná Xxxxxx Xxxxxxxx. Nárok na bezplatné parkování je určen Dopravně provozním řádem UAN Praha Florenc.
II. UŽÍVÁNÍ ODSTAVNÉ PLOCHY
Vjezd / výjezd z / na parking Xxxxx je umožněn z ulice Diamantová přes dispečink parkingu.
Užití parkingu Xxxxx je možné po řádném odbavení u závorového systému pomocí čipových karet dle návodu k obsluze. Systém obsluhy závorového systému je samoobslužný - pod dozorem pracovníka parkingu.
V celém areálu parkingu Xxxxx jsou všichni provozovatelé vozidel povinni při jízdě, zastavení, stání a couvání dodržovat ustanovení zákona 361/2000 Sb., o provozu na pozemních komunikacích, v platném znění (dále jen ,,z.ákon“) zejména respektovat:
- dopravní značení
- nejvyšší povolenou rychlost, stanovenou na 20km/hod.
je zakázáno vjíždět na parking Xxxxx s vozidlem, které by mohlo způsobit ekologické či jiné znečištění plochy parkoviště, manipulovat s pohonnými hmotami a oleji, provádět mytí a údržbu či opravu vozidla v areálu parkingu. Je výslovně zakázáno znečišťovat parking a jeho okolí.
V případě obsazení parkingu je řidič vozidla povinen neprodleně opustit prostor parkingu Xxxxx. Je zakázáno blokovat ostatní vozidla a přístupové komunikace.
V případě, kdy se vozidlo stane nepojízdným, je provozovatel vozidla povinen neprodleně vozidlo nechat na vlastní náklady odtáhnout. Pokud tak nebude učiněno, má společnost nárok provést odtah na náklady provozovatele vozidla.
Řidič, resp. provozovatel vozidla odpovídá za škodu, způsobenou provozem vozidla v areálu parkoviště a na majetku společnosti či na vozidlech jiných dopravců, a to v plné výši.
Je zakázáno vjíždět a vyjíždět na/z areálu parkingu Xxxxx na červené světlo semaforu. Vstup na parking Xxxxx je dovolen pouze řidičům zaparkovaných vozidel a osádkám autobusů.
III. OSTATNÍ A ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
Parking Xxxxx nemá charakter hlídaného parkoviště. Je kontrolován non stop obsluhou a je monitorován technickými prostředky.
ČSAD Praha holding a.s. neodpovídá za případné škody způsobené odcizením vozidla nebo jeho části, odcizením příslušenství nebo věcí odložených ve vozidle ani za škody způsobené poškozením vozidla.
Kontrolu dodržování pravidel obsažených v tomto provozním řádu provádí a je za ni zodpovědný dispečer parkingu a všichni jeho nadřízení. V případě porušení tohoto řáduje ČSAD Praha holding a.s. oprávněna účtovat smluvní pokutu, stanovenou ceníkem společnosti v souvislosti s Dopravně provozním řádem UAN Praha Florenc.
Platnost tohoto provozního řáduje na dobu neurčitou a veškeré změny musí být prováděny písemnou formou.
V Praze 1. května 2015
ýedoucí dopravního úseku ČSAD Praha holding a.s.
Správa parkingu:
Dispečink ÚAN Praha Florenc ČSAD Praha holding: