Dohoda o ukončení nájmu

Dohoda o ukončení nájmu

(dále jen „dohoda“)

Smluvní strany:

Pronajímatel: Česká republika – Generální finanční ředitelství

se sídlem: Xxxxxxxx 00/0, 000 00 Xxxxx 0 – Xxxx Město

zastoupený: , ředitelkou Sekce ekonomiky IČO: 72080043

DIČ: CZ72080043

ev. č. AVISme: 07/511/0004 bankovní spojení: ka

číslo účtu: k úhradě nájemného k úhradě služeb

(dále jen „pronajímatel“)

a

Nájemce: LK ŠARM INTERNATIONAL s.r.o.

se sídlem: Bořivojova 771/112, 130 00 Praha 3 – Žižkov zastoupený: , jednatelkou

IČO: 27214745

DIČ: CZ27214745

zapsaný: v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 105012

bankovní spojení:

číslo účtu:

(dále jen „nájemce”)

společně též „smluvní strany“ nebo jednotlivě „smluvní strana“

I. Úvodní ustanovení

1. Smluvní strany uzavřely dne 30. 3. 2007 Smlouvu o nájmu nebytových prostor, která byla změněna dodatky č. 1 - 3 (dále jen „smlouva“), na základě které pronajímatel přenechal nájemci do užívání nebytové prostory o velikosti 62 m2, které se nacházejí v přízemí (pasáž) budovy č.p. 00 x xxxxx Xxxxxxxx 0, 000 00 Xxxxx (dále jen „nebytové prostory“).

II. Předmět dohody

1. Smluvní strany se v souladu s ustanovením článku III. odst. 4 písm. a) smlouvy dohodly na ukončení smlouvy ke dni 31. 12. 2020.

2. Nájemce se zavazuje ke dni 31. 12. 2020 nebytové prostory vyklidit a předat pronajímateli, a to v souladu s ust. článku IV. odst. 1 a odst. 2 písm. a) smlouvy, tzn. ve stavu, v jakém je převzal s přihlédnutím k obvyklému opotřebení a se zachováním stavebních úprav provedených se souhlasem pronajímatele.

3. Smluvní strany prohlašují, že ke dni ukončení smlouvy mezi nimi existují tyto pohledávky týkající se nájemného a nákladů na služby spojené s užíváním nebytových prostor:

a) nedoplatek nájemce na nájemném za měsíc srpen 2020 ve výši 11 008,60 Kč, splatný do 5. 8. 2020

b) nedoplatek nájemce na nájemném za měsíc říjen 2020 ve výši 24 519,00 Kč, splatný do 5. 10. 2020

c) nedoplatek nájemce na nájemném za měsíc listopad 2020 ve výši 24 519,00 Kč, splatný do 5. 11. 2020

d) nedoplatek nájemce na nájemném za měsíc prosinec 2020 ve výši 24 519,00 Kč, splatný do 5. 12. 2020

e) nedoplatek nájemce na zálohách a paušálních platbách za služby spojené s užíváním nebytových prostor (dále též „zálohy a paušální platby za služby“) za měsíc listopad 2020 ve výši 5 765,00 Kč (zálohy - 4 897 Kč, paušální platby - 898 Kč), splatný do 5. 11. 2020

f) nedoplatek nájemce na zálohách a paušálních platbách za služby za měsíc prosinec 2020 ve výši 5 765,00 Kč (zálohy - 4 897 Kč, paušální platby - 898 Kč), splatný do 5. 12. 2020

g) nedoplatek/přeplatek nájemce v rámci vyúčtování skutečných nákladů na služby spojené s užíváním nebytových prostor za období od 1. 1. 2020 do 31. 12. 2020, jehož výše není ke dni uzavření této dohody známa, neboť pronajímatel dosud neobdržel vyúčtování těchto služeb od dodavatelů, a jehož splatnost nastane v souladu s ust. článku VII. odst. 3, věta pátá smlouvy ve lhůtě 15-ti kalendářních dnů po doručení vyúčtování těchto nákladů nájemci

h) úrok z prodlení dle článku VIII., odst. 1 smlouvy z částky 24 276,00 Kč (nájemné) od 6. 1. 2020 do 13. 1. 2020 ve výši 53,21 Kč

i) úrok z prodlení dle článku VIII., odst. 1 smlouvy z částky 24 276,00 Kč (nájemné) od 6. 2. 2020 do 12. 2. 2020 ve výši 46,56 Kč

j) úrok z prodlení dle článku VIII., odst. 1 smlouvy z částky 24 276,00 Kč (nájemné) od 6. 7. 2020 do 20. 8. 2020 ve výši 252,40 Kč

k) úrok z prodlení dle článku VIII., odst. 1 smlouvy z částky 243,00 Kč (nájemné) od 6. 7. 2020 do 14. 9. 2020 ve výši 3,90 Kč

l) úrok z prodlení dle článku VIII., odst. 1 smlouvy z částky 3 800,00 Kč (nájemné) od 6. 8. 2020 do 10. 11. 2020 ve výši 83,31 Kč

m) úrok z prodlení dle článku VIII., odst. 1 smlouvy z částky 24 519,00 Kč (nájemné) od 6. 9. 2020 do 14. 9. 2020 ve výši 49,88 Kč

n) úrok z prodlení dle článku VIII., odst. 1 smlouvy z částky 5 423,00 Kč (zálohy a paušální platby za služby) od 6. 1. 2020 do 13. 1. 2020 ve výši 11,89 Kč

o) úrok z prodlení dle článku VIII., odst. 1 smlouvy z částky 5 423,00 Kč (zálohy a paušální platby za služby) od 6. 2. 2020 do 12. 2. 2020 ve výši 10,40 Kč

p) úrok z prodlení dle článku VIII., odst. 1 smlouvy z částky 926,00 Kč (paušální platby za služby) od 6. 3. 2020 do 11. 3. 2020 ve výši 1,52 Kč

q) úrok z prodlení dle článku VIII., odst. 1 smlouvy z částky 926,00 Kč (paušální platby za služby) od 6. 4. 2020 do 28. 4. 2020 ve výši 5,84 Kč

r) úrok z prodlení dle článku VIII., odst. 1 smlouvy z částky 868,00 Kč (paušální platby za služby) od 6. 5. 2020 do 10. 7. 2020 ve výši 15,70 Kč

s) úrok z prodlení dle článku VIII., odst. 1 smlouvy z částky 868,00 Kč (paušální platby za služby) od 6. 6. 2020 do 16. 6. 2020 ve výši 2,62 Kč

t) úrok z prodlení dle článku VIII., odst. 1 smlouvy z částky 5 765,00 Kč (zálohy a paušální platby za služby) od 6. 7. 2020 do 10. 7. 2020 ve výši 6,52 Kč

u) úrok z prodlení dle článku VIII., odst. 1 smlouvy z částky 5 765,00 Kč (zálohy a paušální platby za služby) od 6. 8. 2020 do 20. 8. 2020 ve výši 19,55 Kč

v) úrok z prodlení dle článku VIII., odst. 1 smlouvy z částky 5 765,00 Kč (zálohy a paušální platby za služby) od 6. 9. 2020 do 14. 9. 2020 ve výši 11,73 Kč

w) úrok z prodlení dle článku VIII., odst. 1 smlouvy z částky 5 765,00 Kč (zálohy a paušální platby za služby) od 6. 10 2020 do 15. 10. 2020 ve výši 13,03 Kč

x) úrok z prodlení dle článku VIII., odst. 1 smlouvy se splněním peněžitých závazků nájemce uvedených pod písm. a) – f) tohoto článku ode dne následujícího po dni

splatnosti jednotlivých splátek nájemného či záloh na služby spojené s užíváním nebytových prostor uvedených pod písm. a) – f) tohoto článku až do jejich zaplacení.

4. Nájemce tímto uznává svůj dluh vůči pronajímateli uvedený v odst. 3, písm. a) – f) tohoto článku včetně příslušenství uvedeného v odst. 3, písm. h) – x) tohoto článku co do důvodu i výše a zavazuje se jej uhradit pronajímateli takto:

a. Dlužné nájemné uvedené v odst. 3, písm. a) – d) tohoto článku v celkové výši 84 565,60 Kč a úrok z prodlení s platbou jednotlivých dlužných splátek nájemného uvedený v odst. 3, písm. h) – m) tohoto článku v celkové výši 489,26 Kč, tj. celkem 85 054,86 Kč, tj. budou uhrazeny na účet pronajímatele určený k úhradě nájemného, který je uveden v záhlaví této dohody, nejpozději do 28. 2. 2021.

b. Úrok z prodlení s platbou jednotlivých dlužných splátek nájemného uvedených v odst. 3, písm. a) – d) tohoto článku bude uhrazen na účet pronajímatele určený k úhradě nájemného, který je uveden v záhlaví této dohody, nejpozději do 15 kalendářních dnů ode dne, kdy bude nájemci doručeno vyčíslení výše tohoto úroku z prodlení pronajímatelem.

c. Dlužné zálohy za služby spojené s užíváním nebytových prostor uvedené v odst. 3, písm. e) – f) tohoto článku nebudou nájemcem hrazeny. Náklady spojené s užíváním nebytových prostor budou uhrazeny v rámci vyúčtování skutečných nákladů spojených s užíváním nebytových prostor v souladu s ust. článku VII., odst. 3, věta třetí až pátá smlouvy.‌

d. Dlužné paušální platby za služby spojené s užíváním nebytových prostor uvedené v odst. 3, písm. e) – f) tohoto článku v celkové výši 1 736 Kč a úrok z prodlení s platbou jednotlivých dlužných splátek záloh za služby spojené s užíváním nebytových prostor uvedených v odst. 3, písm. e) – f), m) – w) tohoto článku za období ode dne následujícího po dni splatnosti jednotlivých dlužných splátek záloh za služby spojené s užíváním nebytových prostor do 31. 12. 2020 v celkové výši 1 834,80 Kč bude nájemcem uhrazen na účet pronajímatele určený k úhradě služeb, který je uveden v záhlaví této dohody, nejpozději do 28. 2. 2021.

e. Úrok z prodlení s platbou jednotlivých dlužných paušálních plateb za služby spojené s užíváním nebytových prostor uvedených v odst. 3, písm. e) – f) tohoto článku bude uhrazen na účet pronajímatele určený k úhradě služeb, který je uveden v záhlaví této dohody, nejpozději do 15 kalendářních dnů ode dne, kdy bude nájemci doručeno vyčíslení výše tohoto úroku z prodlení pronajímatelem.

III. Závěrečná ustanovení

1. Strany dohody tímto souhlasí, že tato dohoda bude uveřejněna v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Uveřejnění v registru smluv zajistí pronajímatel.

2. Tato dohoda může být měněna nebo doplňována písemnými dodatky číslovanými ve vzestupné řadě, odsouhlasenými oběma stranami dohody.

3. Tato dohoda je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží po jednom vyhotovení.

4. Tato dohoda nabývá platnosti dnem podpisu oběma stranami dohody a účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb.,

o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.

5. Smluvní strany tímto prohlašují, že si dohodu před jejím podpisem přečetly, a že ji uzavírají podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, a na důkaz toho připojují níže své podpisy.

V Praze dne 30. 12. 2020 V Praze dne 18. 12. 2020

za pronajímatele:

……………………………………………..

za nájemce:

…………………………………………

ředitelka Sekce ekonomiky jednatelka