SMLOUVA O DÍLO

SMLOUVA O DÍLO

uzavřená podle ustanovení § 2586 a následujících občanského zákoníku

1. Smluvní strany

Objednatel : Statutární město Brno, městská část Brno-střed

Xxxxxxxxxxxx 0

601 69 Brno Zastoupený : Xxxxxx Xxxxx, starosta IČ : 44992785 01

DIČ : CZ44992785

Bankovní spojení : Komerční banka, a.s. Číslo účtu : 43-8044220247/0100

Ve věcech technických je oprávněn jednat: • ÚMČ města Brna, Brno-střed, odbor investiční a správy bytových domů, Xxxxxxxxxxxx 0, Xxxx, tel. 000 000 00., e-mail: xxxxxxxxx@xxxx-xxxxx.xx (dále jen „TDI“)

Zhotovitel : ………………..

……………..

………………….

zapsán v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně v oddíle …., vložka ……………

Zastoupený : …………………………

IČO : ………….

DIČ : …………….

Bankovní spojení : ………………….

Číslo účtu : …………………..

Tel. kontakt: ……………………….

E-mail/Datová schránka: ……………………………….

2. Rozsah předmětu smlouvy

2.1. Rozsah předmětu smlouvy

2.1.1. Předmětem smlouvy a těchto obchodních podmínek je zhotovení projektové dokumentace s názvem „Bratislavská 41 – PD na řešení vlhkosti v domě, na výměnu oken a dveří a modernizace odvětrání koupelen a kuchyní“ (dále jen“dílo“) v rozsahu vymezeném zadávací dokumentací uveřejněnou na profilu zadavatele, která byla podkladem pro zpracování nabídky zhotovitele ze dne

………………. předložené objednateli zhotovitelem jako uchazečem v zadávacím řízení, na základě jehož výsledků byla uzavřena tato smlouva o dílo. Rozsah projektové dokumentace je dále stanoven v této smlouvě a pokyny objednatele.

Dílo bude obsahovat tyto samostatné části:

a) Dokumentace pro provádění stavby (ZSS + DPS)

- SO 01 řešení vlhkosti 0.XX a 0.XX v bytovém domě

- SO 02 řešení výměny oken a dveří, které jsou v nevyhovujícím stavu

- SO 03 řešení modernizace odvětrání všech koupelen a kuchyní v domě

b) Výkon autorského dohledu při realizaci stavby (AD)

Další specifikace jednotlivých částí díla je uvedena v Příloze č. 1 které jsou nedílnou součástí této smlouvy o dílo.

2.1.2. Zhotovitel se zavazuje k provedení díla specifikovaného v čl. 2.1.1. této smlouvy a objednatel se zavazuje zaplatit mu za to cenu, specifikovanou v čl. 4 této smlouvy.

2.1.3. Závazek zhotovitele provést dílo bude splněn jeho řádným předáním objednateli bez jakýchkoliv vad a nedodělků.

2.1.4. PD bude předána pro každou část samostatných paré, ale vždy následovně:

• 4 x tištěné paré vč. soupisu stavebních prací, dodávek a služeb vč. výkazu výměr, zpracovaný v souladu s vyhláškou 169//2016 Sb. (dále jen „soupis prací“) a kontrolního rozpočtu. Soupis prací a kontrolní rozpočet - otevřený formát, který umožní transfery dat a jejich zpracování různými softwarovými produkty pro sestavení soupisu prací, pro sestavení nabídkové ceny a zároveň se jedná o formát volně dostupný (standardem je MS Excel ve formátu *.xls);

• Soupis stavebních prací, dodávek a služeb bude ve všech jeho částech (včetně jednotlivých profesí-„řemesel“) zpracovaný s využitím softwaru BUILDpower (pro potřeby posouzení správnosti položkových rozpočtů zpracovaných uchazeči o veřejnou zakázku na stavební práce jako součást nabídky), k jehož užití objednatel poskytne zhotoviteli podlicenci v souladu s obsahem svých licenčních podmínek sjednaných s poskytovatelem licence na dobu potřebnou ke zpracování soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr a položkového rozpočtu. Instalace software na hardwarové prostředky zhotovitele bude probíhat vždy v sídle poskytovatele licence.

• Kontrolní rozpočet bude vyhotoven v aktuální cenové soustavě příslušného rozpočtového programu (databáze nesmí být starší více než 1 rok). Kontrolní rozpočet musí obsahovat sloupec s uvedením, ve které cenové soustavě byla položka oceněna

• 1x vyhotovení PD v elektronické podobě na CD (bez kontrolního rozpočtu) a 1x na CD (včetně kontrolního rozpočtu rozpočtu) - výkresová část ve formátu *.pdf a

*.dwg – formát kompatibilní se softwarem s uvedeným číslem a vyšším AutoCAD 2006; textová část ve formátu *.pdf a *.doc.

2.1.5. Zhotovitel se zavazuje, že v rámci plnění zakázky zajistí na své náklady veškeré odborné průzkumy, případně provedení sond, které jsou pro řádné dokončení zakázky nezbytné.

2.1.6. Dokumentace bude rozdělena do 3 samostatných stavebních objektů.

3. Termíny a místo plnění

3.1. Termín zahájení

3.1.1. Xxxxxxxxxx je povinen zahájit práce na díle a řádně v nich pokračovat ihned po podpisu smlouvy o dílo.

3.2. Xxxxxxxxxx je povinen předat dílo objednateli v termínech stanovených v následujících odstavcích:

3.2.1. Odevzdání zaměření stávajícího stavu dotčených konstrukcí (ZSS) - v el. podobě ke konzultaci objednateli nejpozději do 10 týdnů od podpisu smlouvy o dílo.

3.2.2. Odevzdání rozpracovaného díla ke konzultaci v el. podobě (návrh sanačních opatření, návrh úprav u měněných oken a dveří, návrh způsobu nového odvětrání) do 16 týdnů od podpisu smlouvy o dílo

3.2.3. Objednatel zašle připomínky na e-mail Zhotovitele uvedený v záhlaví smlouvy o dílo nejpozději do 15 pracovních dnů od obdržení podkladů (viz. 3.2.2.)

3.2.4. Kompletní dílo (ZSS + DPS) se zapracovanými požadavky a připomínkami objednatele bude protokolárně odevzdáno objednateli v následujících termínech:

- SO01 řešení vlhkosti 0.XX a 0.XX - do 5 měsíců od podpisu smlouvy o dílo

- SO02 řešení výměny oken a dveří, které jsou v nevyhovujícím stavu - do 5 měsíců od podpisu smlouvy o dílo

- SO03 řešení modernizace odvětrání všech koupelen a kuchyní v domě - do 5 měsíců od podpisu smlouvy o dílo

3.2.5. Výkon autorského dohledu v průběhu realizace stavby (AD):

- zahájení výkonu AD: od zahájení realizace stavby (o zahájení bude předem informovat objednatel na kontakty uvedené v záhlaví smlouvy)

- ukončení výkonu AD: předání a převzetí dokončené stavby mezi objednatelem a zhotovitelem stavby

- předpokládaná lhůta výkonu AD odpovídá předpokládané lhůtě realizace stavby, tj. 6 kalendářních měsíců

Bez ohledu na uvedené termíny a lhůtu končí výkon AD prováděný zhotovitelem dle této smlouvy provedením či obstaráním všech úkonů zhotovitele, které tato smlouva předpokládá, či které plynou z povahy činnosti zhotovitele popř. z povahy stavby (tj. skutečné ukončení výkonu AD). Délka výkonu AD nemá vliv na cenu za AD.

3.3. Termín zahájení

3.3.1. Xxxxxxxxxx je povinen zahájit práce na díle a řádně v nich pokračovat ihned po podpisu smlouvy o dílo.

3.4. Podmínky pro změnu termínů odevzdání projektové dokumentace

3.4.1. Změna termínu dokončení díla je možná na základě žádosti zhotovitele a to pouze v případě prokazatelného nezpřístupnění jakéhokoliv prostoru, který je nezbytně nutný pro řádné zpracování díla po dobu delší než 7 dnů od nahlášení nepřístupnosti objednateli. O této skutečnosti je zhotovitel ve všech případech povinen neprodleně objednatele písemně informovat na jeden z kontaktů uvedený v záhlaví smlouvy. Xxxxxxxxxx je povinen spolupracovat se správcem domu a aktivně a prokazatelně se snažit domoci u správce domu přístupu do daných prostor. V případě, že je prostor obsazen nájemcem, je nutné, aby zhotovitel opakovaně zkoušel nájemce zastihnout (telefonicky, zanecháním vzkazu, osobní návštěvou) a pokusit se dohodnout se na termínu prohlídky.

3.4.2. Smluvní strany se dohodly, že objednatel (TDI) je oprávněn dát zhotoviteli písemný příkaz k přerušení prací na díle, a to na dobu až 45 dnů. Bude-li přerušení prací trvat více než 45 a nedohodnou-li se strany písemně jinak, je objednatel oprávněn od této smlouvy odstoupit, aniž by to bylo považováno za porušení této smlouvy objednatelem. Po dobu přerušení prací dle tohoto

odstavce se sjednané lhůty a sjednané termíny automaticky prodlužují, nejvýše však o čas odpovídající času přerušení prací. Příkaz k přerušení prací je objednatel oprávněn kdykoliv zrušit písemným příkazem k opětovnému zahájení prací, zhotovitel práce opětovně zahájí dnem následujícím po doručení takového příkazu.

3.5. Místo plnění

3.5.1. Místem plnění jsou bytové domy a byty vymezené v zadávací dokumentaci: Brno, bytový dům Bratislavská 41, parc.č. 164, k.ú. Zábrdovice.

3.5.2. Vstup do dotčených objektů zprostředkuje Odbor investiční a správy bytových domů ÚMČ Brno-střed.

4. Cena díla a podmínky pro změnu sjednané ceny

4.1. Výše sjednané ceny

4.1.1. Smluvní pevná cena díla, jehož předmět a rozsah jsou vymezeny v čl. 2 této smlouvy, se sjednává dohodou smluvních stran jako cena nejvýše přípustná ve výši:

Soupis dílčích částí díla:

a) Dokumentace pro provádění stavby (ZSS + DPS)

- SO01 řešení vlhkosti 0.XX a 0.XX v bytovém domě Kč bez DPH (základní sazba)

- SO02 řešení výměny oken a dveří Kč bez DPH (základní sazba)

- SO03 řešení modernizace odvětrání Kč bez DPH (základní sazba)

b) Výkon autorského dohledu při realizaci stavby (AD)

- řešení vlhkosti 0.XX a 0.XX v bytovém domě Kč bez DPH (základní sazba)

- řešení výměny oken a dveří Kč bez DPH (základní sazba)

- řešení modernizace odvětrání Kč bez DPH (základní sazba)

CELKEM Kč bez DPH (základní sazba)

CELKEM VČ. DPH Kč

4.2. Obsah ceny

4.2.1. Sjednaná cena obsahuje veškeré náklady a zisk zhotovitele nezbytné k řádnému, úplnému a včasnému provedení díla.

4.2.2. Zhotovitel prohlašuje, že je mu znám stávající stav objektu a seznámil se všemi okolnostmi, které mají vliv na stanovení ceny díla.

4.3. Podmínky pro změnu ceny

4.3.1. Sjednaná cena je cenou nejvýše přípustnou a může být změněna pouze za níže uvedených podmínek.

4.3.2. Změna sjednané ceny je možná pouze pokud objednatel bude požadovat i provedení jiných prací.

5. Platební podmínky

5.1. Zálohy

5.1.1. Objednatel neposkytne zhotoviteli zálohu.

5.2. Postup plateb

5.2.1. Xxxx za dílo bude uhrazena formou dílčích faktur (po dokončení a předaní dílčí části PD dle vyčíslení ceny díla v odst. 4.1.1.). Nedílnou součástí dílčí faktury musí být předávací protokol odsouhlasený objednatelem. Bez předávacího protokolu je faktura neplatná. DUZP je poslední den příslušného měsíce. Poslední dílčí faktura, bude označena jako „konečná“ s rekapitulací předchozích plateb.

5.2.2. Faktura bude obsahovat tyto údaje:

a) označení a číslo faktury,

b) název, sídlo, IČ, DIČ, údaje o zápisu do obchodního rejstříku, bankovní spojení obou smluvních stran,

uvést adresu odběratele a konečného příjemce (doručovací adresu)

Odběratel: Statutární město Brno

Dominikánské náměstí 196/1 602 00 Brno

IČO: 44992785 DIČ: CZ44992785

Konečný příjemce: Statutární město Brno

Městská část Brno-střed Dominikánská 264/2 601 69 Brno

IČO: 44992785 DIČ: CZ44992785

c) datum vystavení a lhůtu splatnosti v souladu s touto smlouvou,

d) předmět platby, fakturovanou finanční částku a způsob platby,

e) číslo smlouvy a název díla,

g) odsouhlasený soupis provedených prací (předávací protokol),

h) razítko a podpis zhotovitele.

5.3. Lhůty splatnosti

5.3.1. Objednatel je povinen uhradit fakturu zhotovitele nejpozději do 20-ti dnů ode dne následujícího po dni doručení faktury. Stejná lhůta platí i pro úhradu zádržného.

5.3.2. Dnem zaplacení se rozumí den odepsání fakturované částky z bankovního účtu objednatele ve prospěch bankovního účtu zhotovitele.

5.3.3. V případě, že faktura bude obsahovat nesprávné nebo neúplné údaje, je objednatel oprávněn fakturu vrátit zhotoviteli do data její smluvní splatnosti. Zhotovitel podle charakteru nedostatků fakturu opraví, nebo vystaví novou. Po doručení bezchybné faktury objednateli počíná běžet doba splatnosti od počátku.

5.3.4. V případě, že dojde v průběhu realizace oprav ke zjištění vad v dokumentaci (DPS) a z toho plynoucí vícepráce (dodatečné stavební práce) bude uplatněn požadavek na náhradu škody, a to ve výši 5% ze skutečně uhrazených nákladů na tyto další vícepráce.

Za vadu projektu se považuje (její nesprávnost) nesouladem navrženého řešení s právními nebo technickými normami, jejím nedostatečným, nesprávným, neúplným zpracováním.

Za vadu projektu se nepovažují skryté vady konstrukcí, které nebyly součástí stavebního záměru a současně nebyly při běžném ohledání zjevné.

Modelový příklad:

Náklady na vícepráce způsobené vadou v projektu 200tis.,-Kč.

Vyčíslení škody a její úhrady je tedy následující: 5% z 200tis.Kč = 10tis. Kč

6. Předání a převzetí díla

6.1. Předáním části díla ke konzultaci se rozumí předání dokumentace v elektronické podobě. Předáním díla (popř. dílčích částí) se rozumí fyzické předání díla dle rozsahu stanoveném touto smlouvou.

6.2. Protokol o předání a převzetí díla

6.1.1. O předání díla nebo jeho dílčí části pořídí Objednatel zápis (předávací protokol), který podepíší oprávnění zástupci obou smluvních stran. Objednatel určuje svým zástupcem pro tyto účely osobu odpovědnou za převzetí PD - TDI. Protokol se vyhotovuje ve dvou stejnopisech, po jednom pro každou ze smluvních stran. Součástí protokolu bude i soupis předávaných dokumentací vč. jejich obsahu, který předloží Zhotovitel.

6.1.2. V případě, že objednatel odmítá dílo převzít, uvede v protokolu o předání a převzetí díla i důvody, pro které odmítá dílo převzít a popř. náhradní termín předání díla.

6.1.3. Protokol neosvědčuje bezvadnost předávané části PD, objednatel je oprávněn oznámit zhotoviteli vadu díla kdykoli po jeho převzetí, až do dne skončení záruční doby.

7. Záruka za jakost díla

7.1. Odpovědnost za vady díla

Zhotovitel odpovídá objednateli za to, že dílo bude mít v době jeho předání a po sjednanou záruční dobu vlastnosti stanovené obecně závaznými právními předpisy, technickými a bezpečnostními normami, a touto smlouvou popř. vlastnosti obvyklé. Zhotovitel dále odpovídá za to, že dílo bude použitelné k účelu vyplývajícímu z této smlouvy a dále za to, že je kompletní a bez jakýchkoliv právních a jiných vad.

7.2. Záruka

Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel poskytuje objednateli záruku za kvalitu provedení díla v délce pěti (5) let. Záruční doba počíná běžet ode dne předání a převzetí díla. Dále zhotovitel poskytuje záruku za to, že PD bude respektovat zásady hospodárného provozu projektované stavby, její udržovatelnosti a bezpečnosti provozu. Do záruční doby se nepočítá doba od uplatnění vady díla objednatelem u zhotovitele do dne odstranění takové vady. O tuto dobu se záruční doba automaticky prodlužuje.

Zhotovitel je povinen bezplatně odstranit reklamovanou vadu v nejkratším technicky možném termínu, stanoveném objednatelem, s přihlédnutím k povaze vady. Oznámení (reklamaci) odešle objednatel na adresu sídla zhotovitele, přičemž i reklamace odeslaná v poslední den záruční lhůty se považuje za včas uplatněnou.

Nebude-li pro konkrétní případ dohodnuto jinak, je zhotovitel povinen reklamovanou vadu odstranit i v případě, kdy reklamaci neuznává. Náklady na odstranění reklamované vady nese zhotovitel, ve sporných případech až do doby, než se prokáže, zdali byla vada reklamována oprávněně. Prokáže-li se ve sporných případech, že objednatel reklamoval neoprávněně, tzn. že se na předmětnou vadu nevztahuje záruka, je objednatel povinen uhradit zhotoviteli veškeré náklady (v cěně místě a čase obvyklé) zhotovitelem účelně vynaložené v souvislosti s odstraněním neoprávněně reklamované vady.

8. Smluvní pokuty

8.1. Smluvní pokuty za neplnění dohodnutých termínů

8.1.1. Pokud bude zhotovitel v prodlení proti termínům předání díla (i jeho dílčích částí) je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení.

8.1.2. Nedodrží-li zhotovitel přiměřený termín pro odstranění vady stanovený objednatelem, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč, a to za každý takovýto případ a za každý započatý den prodlení.

8.1.3. Zaplacením smluvní pokuty či pokut není nijak omezeno právo objednatele na náhradu škody vzniklé z téhož důvodu.

8.2. Úrok z prodlení a majetkové sankce za prodlení s úhradou

8.2.1. Pokud bude objednatel v prodlení s úhradou platné faktury proti sjednanému termínu je povinen zaplatit zhotoviteli úrok z prodlení v zákonné výši z dlužné částky za každý i započatý den prodlení.

8.3. Další ujednání

8.3.1. Vznikem povinnosti hradit smluvní pokutu nebo úrok z prodlení nebo jejich zaplacením není dotčen nárok na náhradu škody, náhrada škody není výší smluvní pokuty omezena, smluvní pokuty a úroky z prodlení se na náhrady škody nezapočítávají.

8.3.2. Smluvní pokuty uvedené v této smlouvě jsou splatné do 30 dnů ode dne doručení písemné výzvy. Objednatel je oprávněn započíst smluvní pokutu oproti pohledávce Zhotovitele (nezaplacené faktuře nebo její části).

9. Vlastnictví díla a autorská práva

9.1. Vlastnictví díla

9.1.1. Vlastníkem zhotovovaného díla (i dílčí části díla) je od počátku objednatel.

9.2. Poskytnutí licence pro užití díla

9.2.1. Vzhledem k tomu, že zhotovitelem vytvořené dílo podléhá z části i ochraně podle autorského zákona, dohodly se smluvní strany na tom, že okamžikem předání díla (příslušného stupně PD) objednateli uděluje zhotovitel objednateli oprávnění k výkonu práva dílo (příslušný stupeň PD) neomezeně užívat (dále jen

„licence“). Objednatel je na základě udělené licence oprávněn PD využívat bez jakéhokoli omezení; na základě udělené licence je objednatel oprávněn PD využít zejména, nikoli však výlučně: k realizaci stavby dle příslušného stupně, je oprávněn do PD bez omezení zasahovat a upravovat ji i prostřednictvím třetích osob, použít PD jako podklad k navazujícím stupňům projektové dokumentace, poskytnout sublicenci k užití PD apod. Licence se objednateli poskytuje na celou

dobu trvání ochrany autorského práva k PD. Odměna za poskytnutou licenci, jakož i veškeré další případné autorské nároky zhotovitele, jsou již zahrnuty ve sjednané ceně díla.

9.2.2. Xxxxxxxxxx se tímto zavazuje, že dílo podle této smlouvy nebude mít v době jeho předání objednateli žádné patentové ani jiné právní nedostatky. Xxxxxxxxxx se rovněž zavazuje, že po dobu provádění díla neporuší jakákoli autorská, patentová, nebo jiná práva třetích osob. Jestliže se kdykoli v budoucnu prokáže, že zhotovitel při provádění díla porušil autorská, patentová nebo jiná práva třetích osob, zhotovitel za takové porušení práv třetích osob plně odpovídá. V takovém případě je zhotovitel rovněž povinen nahradit objednateli veškeré škody, které objednateli vzniknou v důsledku porušení autorských, patentových, nebo jiných práv třetích osob při provádění díla.

9.2.3. Ujednání tohoto článku platí i v případě zániku této smlouvy jinak než splněním.

10. Práva a povinnosti smluvních stran

10.1. Zhotovitel prohlašuje, že je na základě svých podnikatelských oprávnění a dle jiných oprávnění oprávněn a schopen zhotovit dílo v požadovaném rozsahu, kvalitě a termínu, a je k tomu vybaven potřebnými materiálními, technickými a organizačními prostředky.

10.2 Zhotovitel dále prohlašuje, že projekt bude vypracován odbornou osobou v příslušném oboru (oborech) a v tomto smyslu se zavazuje zhotovit dílo v odpovídající kvalitě a za tím účelem provést veškeré odborné činnosti a vynaložit veškerou odbornou péči, jakou je možno spravedlivě očekávat, jakožto od odborné osoby disponující všemi potřebnými znalostmi, schopnostmi a technickými možnostmi.

10.3. Zhotovitel je povinen při provádění díla navrhnout pro realizaci stavby dle jeho odborných znalostí a zkušeností výrobky a materiály, které mají takové vlastnosti, aby po celou dobu předpokládané životnosti stavby (s ohledem na její charakter) byla při běžné údržbě a provozu pro který bude stavba zhotovena, zaručena mechanická pevnost a stabilita uvedené stavby.

10.4. Zhotovitel je povinen dbát na maximální hospodárnost a ekonomickou výhodnost celkového řešení stavby, a to již od počátku přípravy projektové dokumentace. Zhotovitel bude dále potlačovat zejména jakékoliv neoprávněné bezdůvodné zakládání takzvaných vyvolaných investic a víceprací v průběhu realizace stavby, včetně inženýrských sítí.

10.5. Zjistí-li zhotovitel, že nemůže dílo provést za podmínek závazně plynoucích z obecně platných právních předpisů nebo požadovaných výslovně objednatelem, popřípadě za dalších podmínek zvláště dohodnutých touto smlouvou, a stejně tak nebude-li moci splnit dohodnuté termíny, uvědomí o tom neprodleně písemně objednatele s uvedením důvodů.

10.6. Zhotovitel se zavazuje, že bez předchozího písemného souhlasu objednatele neposkytne výsledek své činnosti dle této smlouvy (zejména projektovou dokumentaci) jiné osobě než objednateli.

10.7. Zhotovitel přebírá plnou odpovědnost za veškerá plnění, která převezme od subdodavatelů, tzn., že zhotovitel za plnění svých povinností vyplývajících z této smlouvy realizované prostřednictvím subdodavatelů nadále odpovídá tak, jako by plnil sám. Zhotovitel není oprávněn zadat třetí osobě činnosti směřující k vytvoření stavebních a architektonických řešení sestávající z textových a výkresových částí.

10.8. Xxxxxxxxxx provede dílo pomocí svého zpracovatelského týmu, jehož zástupci kromě osob statutárních zástupců uvedených v záhlaví této smlouvy jsou:

hlavní inženýr projektu: …………………………………………………………………………

(doplní uchazeč)

10.9. Zhotovitel se zavazuje neprodleně písemně informovat objednatele o všech skutečnostech, které by mohly objednateli způsobit finanční, nebo jinou újmu, o překážkách, které by mohly ohrozit termíny stanovené touto smlouvou, a

o eventuálních vadách a nekompletnosti podkladů předaných mu objednatelem. Zhotovitel je povinen upozornit objednatele rovněž na následky takových rozhodnutí a úkony objednatele, které jsou zjevně neúčelné nebo samého objednatele poškozující nebo které jsou ve zjevném rozporu s chráněným veřejným zájmem.

10.8. Závazná forma komunikace je datová schránka nebo e-mail (uvedené v záhlaví smlouvy) s elektronickou doručenkou (potvrzením o přijetí).

10.9. Obě smluvní strany se zavazují chránit svoji výpočetní techniku rezidentními antivirovými programy.

11. Změna smlouvy

11.1. Změny a doplňky této smlouvy mohou být činěny pouze formou písemných číslovaných dodatků předem odsouhlasených oběma smluvními stranami. Změny smlouvy se sjednávají jako dodatek ke smlouvě s číselným označením podle pořadového čísla příslušné změny smlouvy.

12. Pojištění

12.1. Zhotovitel je povinen být po celou dobu realizace díla řádně pojištěn pro případ odpovědnosti za škodu vzniklou v souvislosti s plněním této smlouvy, a to minimálně na pojistné plnění ve výši 1.000.000,- Kč.

13. Vyšší moc

13.1. Definice vyšší moci

13.1.1. Za vyšší moc se pro účely této smlouvy považují okolnosti mající vliv na dílo, které nejsou závislé na smluvních stranách, a které smluvní strany nemohou ovlivnit. Jedná se např. o válku, mobilizaci, povstání, živelné pohromy apod.

13.1.2. Za vyšší moc se nepovažují:

a) nepříznivé povětrnostní a klimatické podmínky,

b) události, které byly objednateli nebo zhotoviteli známy před podpisem této smlouvy,

c) jakékoliv změny obecně závazných právních předpisů a technických norem,

d) nečinnost státních orgánů,

e) jakékoliv nové obecně závazné právní předpisy nebo technické normy.

13.2. Práva a povinnosti při vzniku vyšší moci

13.2.1. Pokud se provedení předmětu díla za sjednaných podmínek stane nemožným v důsledku vzniku vyšší moci, která nastane po podpisu této smlouvy, strana, která se bude chtít na vyšší moc odvolat, požádá druhou stranu o úpravu

smlouvy ve vztahu k předmětu, ceně a době plnění. Pokud nedojde k dohodě, má strana, která se důvodně odvolala na vyšší moc, právo odstoupit od smlouvy.

Účinnost odstoupení nastává v tomto případě dnem doručení oznámení.

14. Závěrečná ujednání

14.1. Tato smlouva je vyhotovena v 5 stejnopisech, z nichž 4 obdrží objednatel a 1 zhotovitel.

14.2. Právní vztahy touto smlouvou výslovně neupravené se řídí příslušnými obecně závaznými předpisy.

14.3. Zhotovitel potvrzuje, že je v plném rozsahu seznámen s povahou a rozsahem díla a jsou mu známy veškeré podmínky nezbytné ke zhotovení díla.

14.4. Smluvní strany potvrzují, že tato smlouva je sepsána dle jejich pravé a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.

14.5. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.

14.6.. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva, včetně jejích případných změn a dodatků, bude uveřejněna podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) v registru smluv, vyjma údajů, které požívají ochrany dle zvláštních zákonů, zejména osobní a citlivé údaje a obchodní tajemství.

14.7. Smluvní strany berou na vědomí a souhlasí s tím, že tato smlouva, včetně jejích případných změn, bude zveřejněna na základě zákona č. 106/1999 Sb.,

o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů, vyjma informací uvedených v § 7 - § 11 zákona. Veškeré údaje, které požívají ochrany dle zvláštních zákonů, zejména osobní a citlivé údaje, obchodní tajemství, aj. budou anonymizovány

15. Doložka schválení

dle § 41 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích.

Uzavření této smlouvy bylo schváleno Radou MČ Brno-střed dne …………..

usnesením ……….

V Brně dne V Brně dne

Za objednatele Za zhotovitele

Příloha č. 1

SPECIFIKACE JEDNOTLIVÝCH ETAP DÍLA

A. ZAMĚŘENÍ STÁVAJÍCÍHO STAVU (ZSS)

Předmětem zaměření jsou dotčené konstrukce v domě Xxxxxxxxxxxx 00, Xxxx.

Zhotovitel v průběhu této fáze buď sám, nebo ve spolupráci s poradci a specialisty poskytne tyto služby a výkony:

• zabezpečení průzkumů a měření potřebných pro vypracování projektové dokumentace,

• zpracování zaměření stávajícího stavu a vyhotovení zjednodušené dokumentace stávajícího stavu dotčených konstrukcí, výplní otvorů a odvětrání koupelen a kuchyní

• vypracuje veškeré náležitosti zjednodušené dokumentace (pasport stavby), a to v rozsahu stanoveném příslušnými ustanoveními vyhlášky č. 499/2006 Sb. , o dokumentaci staveb a dále v rozsahu stanoveném v příloze č. 1 této smlouvy;

• zajištění všech potřebných technických průzkumů vč. potřebných odborných posouzení (např. provádění sond a jejich následné zapravení, provedení průzkumu stavu kanalizace a odvodnění dešťových vod – kamerové zkoušky, statické posouzení od autorizovaného statika atd.)

• statické posouzení bude potvrzeno autorizovanou osobou pro statiku a dynamiku staveb

• provede specializovaný vlhkostní průzkum, jehož výsledky budou zapracovány do protokolu vystaveném odborně způsobilou osobou

• výkresová dokumentace bude mimo jiné obsahovat zákresy všech míst pro napojení energií (měření, uzávěry), apod.

Dílčí etapa plnění je ze strany zhotovitele splněna protokolárním předáním dokumentace ZSS v rozsahu výše stanoveném.

B. DOKUMENTACE PRO PROVÁDĚNÍ STAVBY (DPS)

Zhotovitel v průběhu této fáze buď sám, nebo ve spolupráci s poradci a specialisty poskytne objednateli tyto služby a výkony:

• vypracuje DPS tak, aby splňovala veškeré náležitosti dokumentace pro provádění stavby, a to v rozsahu stanoveném příslušnými ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavebního zákona), vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb a dále v rozsahu stanoveném v příloze č. 1 této smlouvy a současně aby vyhovovala zákonu č. 134/2016 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů a vyhl. č. 169/2016 Sb.;

• v rámci DPS zpracuje podrobný popis prací a dodávek s podrobným popisem požadovaných technických parametrů a standardů, které jednoznačně vymezují použité položky;

• vypracuje podrobný výkaz výměr a podrobný rozpočet nákladů (soupis prací) rozdělený dle jednotlivých stavebních objektů (viz smlouva o dílo)

• podrobný komplexní návrh a projektovou dokumentaci odstranění příčin vlhkosti odsouhlasený a potvrzený odborně způsobilou osobou

• provede podrobné zmapování a zakreslení stávajícího způsobu odvětrání koupelen a kuchyní (za použití kamerových systémů a prohlídek na místě, sond apod.)

• zpracuje podrobnou projektovou dokumentaci modernizace odvětrání koupelen a kuchyní s ohledem na zvýšenou možnost většího vzniku vlhkosti (vaření, praní a sušení prádla, větší počet osob žijících v daných prostorech), tak aby byla docílena vlhkost vzduchu v obytných prostorech v limitech přijatelných pro dané prostory a zamezilo se tak vzniku nežádoucích projevů zvýšené vlhkosti v bytech

• proveden podrobný průzkum stavu oken a dveří a označí ve výkresové dokumentaci ty výplně otvorů, které jsou v nevyhovujícím stavu (nelze je seřídit a opravit) a je nutné je vyměnit

• zpracuje podrobnou projektovou dokumentaci výměn výplní otvorů, včetně zpracování přesného pracovního postupu výměny a případných úprav otvorů (např. zateplení ostění apod.)

• ke všem částem dokumentace budou k navrženým řešením zpracovány příčné a podélné řezy a detaily (zejména pak detaily ostění, připojovací spáry, parapety, případné injektáže, prostupy střechou a stropními konstrukcemi a nosnými stěnami apod.)

• DPS pro každý stavební objekt předá objednateli takto: 4 kompletní paré v tištěné podobě, 1 kompletní paré v datové needitovatelné podobě na vhodném datovém nosiči, 1x kompletní výkaz výměr všech částí projektu v programu excel na vhodném datovém nosiči se zavedenými vzorci pro výpočty ceny jednotlivých položek, součtových položek, oddílů a objektů s uzamčenými sloupci, v nichž jsou uvedeny počty měrných jednotek;

• zhotovitel ručí za správnost a úplnost výkazu výměr a jeho návaznost na ostatní součásti projektové dokumentace.

Dílčí etapa plnění je ze strany zhotovitele splněna protokolárním předáním dokumentace DSP v rozsahu výše stanoveném.

C. VÝKON AUTORSKÉHO DOHLEDU PŘI REALIZACI STAVBY (AD)

Zhotovitel buď sám, nebo ve spolupráci s poradci a specialisty bude během provádění stavby reprezentovat objednatele, bude s ním konzultovat, radit mu, provádět pro něho autorský dohled a jednat v jeho zájmu v rozsahu stanoveném touto smlouvou a přílohou číslo 11 sazebníku UNIKA 2015, bude mít kdykoliv přístup na místo provádění stavby a k dodávkám s ním souvisejícím, ať jsou ve stadiu přípravy či výroby a bude na místo stavby pravidelně docházet. Zhotovitel bude v této souvislosti zejména oprávněn a povinen:

• zajistit AD prostřednictvím osoby hlavního inženýra projektu (vedoucího projekčního týmu), případně zástupce vedoucího inženýra projektu za součinnosti specialistů jednotlivých profesí;

• provádět AD tak, aby mohl zjistit, zda je stavba prováděna ve shodě s PD;

• účast na kontrolních dnech na stavbě (min. 1x týdně)

• pravidelně písemně informovat objednatele o postupu prací, jejich kvalitě a bude hlásit objednateli jakékoli chyby či nedostatky zjištěné AD; rozumí se, že zhotovitel provádí dozor na stavbě proto, aby prověřoval práce na stavbě a stavbu samou a poskytoval objednateli údaje na základě reprezentativních vzorků, že jakákoliv zjištění během AD jsou v souladu s výchozími předpoklady, a aby zjistil, zda je stavba prováděna ve shodě s PD. Zhotovitel nebude odpovědný za nedostatky stavby nebo za jednání, chyby nebo opomenutí zhotovitele stavby, subdodavatele zhotovitele stavby, nebo jakýchkoliv jiných osob, které provádějí výkony v souvislosti se stavbou, ani za to, když tyto osoby nebudou schopny provést stavbu ve shodě s PD, a dále za kontrolu a dozor prováděný TDI, zhotoviteli stavby, subdodavateli zhotovitele stavby a jakýmkoli jiným osobám, ani za stavební prostředky, metody, techniky, užité technologie nebo výkony těchto subjektů, ani za bezpečnostní opatření ve vztahu ke stavbě;

• zhotovitel bude ve spolupráci s TDI vysvětlovat požadavky a podmínky zakázky, a bude tedy také hodnotit jednání jak zhotovitele stavby, tak objednatele; zhotovitel poskytne bez zbytečného prodlení stanoviska, budou-li písemně požadována objednatelem nebo zhotovitelem stavby, a vydá v nejkratší možné době písemné osvědčení týkající se všech požadavků, pohledávek, neshod a jiných rozporů mezi objednatelem a zhotovitelem stavby, které se týkají postupu při provádění díla nebo vysvětlení PD; zhotovitelova vysvětlení a zjištění budou ve shodě se záměrem a účelem PD a budou mít psanou nebo grafickou formu; zhotovitel nebude takováto zjištění poskytovat jen jedné straně a nebude nést odpovědnost za případné rozpory vzniklé z takových vysvětlení a zjištění, budou-li pořízeny v dobré víře a odborně správně;

• ve spolupráci s TDI bude mít zhotovitel právo odmítnout práci či dodávku, která nebude odpovídat PD; právo, kdykoliv to bude podle jeho názoru nezbytné nebo rozumné, zajistit

zvláštní kontrolu nebo zkoušku stavby třetí stranou, aby se zjistilo dodržování PD, ať byla zkoušena stavba celá či její část vyrobená, instalovaná nebo dokončená, či nikoliv; zhotovitel bez zbytečného prodlení zkontroluje nebo jiným patřičným způsobem ověří dodavatelskou dokumentaci, například dílenské výkresy, technická data výrobků, vzorky, odpovídají-li stavbě, jak je předepsáno v PD; zhotovitelova kontrola jednotlivého prvku nebude znamenat přijetí souboru, jehož je prvek součástí;

• připravovat pro objednatele ke schválení a podpisu písemné pokyny ke změnám a doplňkům oproti PD a ve spolupráci s TDI bude mít právo nařídit malé úpravy díla, které nebudou měnit jeho cenu nebo termín a budou přitom ve shodě s celkovým záměrem PD. Xxxxxx povinnosti, odpovědnosti a omezení práv zhotovitele jako reprezentanta objednatelových zájmů během doby provádění stavby nebude upraven nebo rozšířen bez společného zhotovitelova a objednatelova písemného souhlasu;

• bude spolupracovat při přípravě stavby s koordinátorem BOZP, zpracuje návrh a vyhodnocení opatření k minimalizaci míry rizik bezpečnosti a ochrany zdraví při práci při provádění prací na stavbě a zpracuje příslušnou dokumentaci (zejména plán BAOZ, přehled rizik, registr souvisejících předpisů) v souladu se zákonem č. 309/2006 Sb. v platném znění;

• objednatel potvrzuje, že tato ustanovení o výkonu AD a TDI učiní součástí smlouvy o dílo mezi objednatelem a zhotovitelem stavby.

Dílčí etapa plnění je ze strany zhotovitele splněna provedením AD v rozsahu výše stanoveném ke dni předání a převzetí dokončené stavby.