Smlouva o dílo uzavřena podle § 536 a následujících zákona č. 513/1991 Sb., Obchodního zákoníku ve znění pozdějších předpisů

Smlouva o dílo

uzavřena podle § 536 a následujících zákona č. 513/1991 Sb., Obchodního zákoníku

ve znění pozdějších předpisů

Číslo smlouvy objednatele :

1.Smluvní strany

Objednatel Mateřská škola Karviná-Mizerov

Xxxxxxxxxxx 0000, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx

adresa: Xxxxxxx-Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx 0000, XXX 734 01

zastoupeno: Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx, ředitelkou MŠ

K podpisu smlouvy oprávněn:

Zástupce pověřený jednáním ve věcech:

a) smluvních: Xxxxxx Xxxxxxxxxx, ředitelka MŠ

b) technických Xxxxxx Xxxxxxxxxx, ředitelka MŠ

IČ: 71000852

bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s. Karviná

číslo účtu: 1727850369/0800

e-mail: xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxx.xx

(dále jen „objednatel“ na straně jedné)

a

1.1Zhotovitel KUMAN spol. s r.o.

se sídlem: Karviná-Hranice, Petrovická 1051/3,PSČ 733 01

Zástupce pověřený jednáním ve věcech

technických: Xxx Xxxxxxx, ředitel

IČ: 60779098

DIČ: CZ60779098

bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s.

číslo účtu: 4233952/0800

e-mail: xxxxxxxxxxxxx@xxxxx.xx

(dále jen „zhotovitel“ na straně druhé)

2.Základní ustanovení

2.1Smluvní strany se v souladu s ustanovením § 262 odst. 1 zákona č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále též „obchodní zákoník“) dohodly, že se rozsah a obsah vzájemných práv a povinností vyplývajících ze smlouvy bude řídit příslušnými ustanoveními obchodního zákoníku a tento závazkový vztah se bude dále řídit ustanovením § 536 a násl. obchodního zákoníku a předpisy vztahujícími se k provádění staveb.

2.2Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené ve smlouvě a taktéž oprávnění k podnikání jsou v souladu se skutečností v době uzavření smlouvy. Smluvní strany se zavazují, že změny dotčených údajů oznámí bez prodlení druhé smluvní straně. Smluvní strany dále prohlašují, že osoby podepisující smlouvu jsou k tomuto úkonu oprávněny.

2.3Zhotovitel prohlašuje, že je odborně způsobilý k zajištění předmětu plnění podle smlouvy.

2.4Zástupci objednatele :

• dozor investora :

• technický dozor :

• koordinátor BOZP

2.5Zástupci zhotovitele:

• Pověřený řízením stavebních prací, koordinací subdodavatelů a řešením všech problémů souvisejících s realizací díla (dále jen stavbyvedoucí) : Xxxx Xxxxxxx

2.6Zástupci objednatele a zhotovitele zastupují zejména :

• při technickém řešení činnosti

• při potvrzování soupisu provedených prací a odsouhlasení daňového dokladu

• při potvrzování protokolu o předání a převzetí díla

• při kontrole zakrývaných částí a provádění předepsaných zkoušek, aj.

2.7Smluvní strany se dohodly, že technický dozor u stavby nesmí provádět zhotovitel ani
osoba s ním propojená dle § 66a obchodního zákoníku. Porušení této povinnosti je považováno za podstatné porušení této smlouvy a objednatel může od této smlouvy odstoupit.

2.8Zhotovitel prohlašuje, že v rámci zadávacího řízení provedeného dle zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů (dále též „zákon o veřejných zakázkách“) uvedl v nabídce veškeré informace a doklady, které odpovídají
skutečnosti a měly nebo mohly mít vliv na výsledek zadávacího řízení. Porušení této povinnosti je považováno za podstatné porušení této smlouvy a objednatel může od této smlouvy odstoupit.

3.Předmět smlouvy

3.1Předmětem smlouvy je zhotovení stavby „Realizace stavebních úprav po Charitě Český Těšín v MŠ Čajkovského Karviná-Mizerov“ (dále jen „stavba), dle projektové dokumentace zpracované Ing. Xxxxxxx Xxxxxxx, Na Kopci 2071, 734 01, Karviná - Mizerov, IČ 42081033 dne 05/2013 (dále jen „projektová dokumentace“), zpracování dokumentace skutečného provedení stavby .

3.2Smluvní strany prohlašují, že předmět díla není plněním nemožným a že smlouvu uzavírají po pečlivém zvážení všech možných důsledků.

3.3Zhotovením stavby se rozumí úplné, funkční a bezvadné provedení všech stavebních a montážních prací, konstrukcí, dodávek materiálů, technických a technologických zařízení, včetně všech činností spojených s plněním předmětu smlouvy a nezbytných pro uvedení předmětu díla do užívání. Zejména se jedná o :

1. zajištění nezbytných opatření nutných pro neporušení veškerých inženýrských sítí během výstavby

2. zajištění všech nezbytných průzkumů nutných pro řádné provádění a dokončení díla v návaznosti na výsledky průzkumů předložených objednatelem

3. zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického charakteru k řádnému provedení díla

4. veškeré práce, dodávky a služby související s bezpečnostními opatřeními na ochranu osob a majetku (zejména chodců a vozidel v místech dotčených stavbou)

5. provedení opatření k ochraně a zabezpečení strojů a materiálů na staveništi

6. zpracování dílenské a výrobní dokumentace potřebné pro provedení stavby

7. ostraha stavby a staveniště, zajištění bezpečnosti práce a ochrany životního prostředí

8. zajištění a provedení všech předepsaných či dohodnutých zkoušek a revizí vztahujících se k prováděnému dílu včetně pořízení protokolů

9. zajištění atestů a dokladů o požadovaných vlastnostech výrobků (prohlášení o shodě)

10. zřízení a odstranění zařízení staveniště včetně napojení na inženýrské sítě

11. odvoz, uložení a likvidace odpadů v souladu s příslušnými právními předpisy

12. uvedení všech povrchů dotčených stavbou do původního stavu (komunikace, chodníky, zeleň, příkopy, propustky apod.)

13. zajištění a splnění podmínek vyplývajících z územního rozhodnutí, stavebního povolení nebo jiných dokladů

14. koordinační a kompletační činnost celé stavby

15. provádění denního úklidu staveniště, průběžné odstraňování znečištění komunikací či škod na nich

16. zajištění oplocení staveniště nebo jiné vhodné zabezpečení včetně viditelného označení staveniště tabulí o rozměrech 1,2 m x 0,8 m) s logem objednatele, názvem stavby a nápisem „STAVÍME PRO VÁS“ (vzor tabule je uveden v Příloze č. 5 této smlouvy), s tím, že veškeré náklady spojené s oplocením, zabezpečením a označením jsou zahrnuty v ceně díla).

3.4Dokumentace skutečného provedení bude provedena podle následujících zásad:

1. do projektové dokumentace schválené stavebním úřadem budou zřetelně vyznačeny všechny změny, k nimž došlo v průběhu zhotovení díla

2. ty části projektové dokumentace, u kterých nedošlo k žádným změnám, budou označeny nápisem „beze změn“

3. každý výkres (v tištěné formě) dokumentace skutečného provedení stavby bude opatřen jménem a příjmením zpracovatele dokumentace skutečného provedení stavby, jeho podpisem, datem a razítkem zhotovitele

4. u výkresů obsahujících změnu proti projektové dokumentaci schválené stavebním úřadem bude umístěn odkaz na doklad, ze kterého bude vyplývat projednání změny s odpovědnou osobou objednatele a její souhlasné stanovisko případně na doklad, jímž byla změna povolena příslušným stavebním úřadem či jinou jej nahrazující autoritou.

3.5Dokumentace skutečného provedení díla bude předána objednateli nejpozději v den převzetí díla objednatelem ve třech vyhotoveních v tištěné a 1x v digitální podobě.

3.6V pochybnostech se má za to, že předmětem díla jsou veškeré práce a dodávky obsažené v projektové dokumentaci, a to bez ohledu na to, zda jsou uvedeny v textové či výkresové části a současně i ty práce a dodávky, které v dokumentaci sice obsaženy nejsou, ale s ohledem ke všem souvislostem předmětem díla být mají a zhotovitel je měl nebo mohl na základě svých odborných a technických znalostí předpokládat.

3.7Práce a dodávky, které v dokumentaci obsaženy nejsou a na jejichž provedení objednatel trvá nebo s jejichž provedením nad sjednaný rámec díla souhlasí, se nazývají vícepráce. Vynucenými vícepracemi jsou práce, jejichž nutnost vznikla z důvodu výskytu při realizaci díla skutečností, které nebyly v době sjednání smlouvy známy a zhotovitel je nezavinil ani nemohl předvídat a tyto skutečnosti mají prokazatelný vliv na cenu díla. Vyžádanými vícepracemi jsou práce, které nejsou zahrnuty v předmětu díla dle smlouvy ani jejich cena ve sjednané ceně a zhotovitel se s objednatelem dohodl na jejich provedení. V případě výskytu vyžádaných víceprací se jedná o novou veřejnou zakázku a zhotovitel má právo na jejich realizaci pouze v případě, že mu bude tato veřejná zakázka přidělena na základě výsledků výběrového řízení. Nepřekročí-li rozsah dodatečných prací 20 % původní ceny, lze pro výběr zhotovitele víceprací použít v souladu se zákonem č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů jednací řízení bez uveřejnění, a to za předpokladu, že budou splněny podmínky dané ustanovením § 23 odst. 7 zákona č. č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů.

3.8Objednatel si vyhrazuje právo omezit či zmenšit předmět smlouvy o práce a dodávky, které jsou obsaženy v dokumentaci. Práce a dodávky, které v dokumentaci obsaženy jsou a objednatel jejich provedení nepožaduje, se nazývají méněpráce.

3.9Dojde-li při realizaci stavby k jakýmkoliv změnám, doplňkům nebo rozšíření předmětu smlouvy, vyplývajících z podmínek při provádění stavebního díla, z odborných znalostí zhotovitele nebo na základě požadavku objednatele, je zhotovitel povinen provést soupis těchto změn, doplňků nebo rozšíření včetně důvodové zprávy, ocenit je podle způsobu sjednaného v této smlouvě a předložit tento soupis s důvodovou zprávou (změnový list), v listinné i digitální formě objednateli k odsouhlasení formou písemného dodatku ke smlouvě o dílo. Teprve po jeho odsouhlasení má zhotovitel právo na jejich realizaci a úhradu.

3.10Objednatel si vyhrazuje právo doplnit, změnit a rozšířit předmět smlouvy o další práce a dodávky nezbytně nutné pro realizaci díla a zhotovitel se zavazuje tyto práce a dodávky zajistit a provést za úhradu, v případě, že tyto práce bude oprávněn provést na základě výsledků výběrového řízení dle příslušných právních předpisů o veřejných zakázkách.

3.11Objednatel je oprávněn, i v průběhu provádění díla, požadovat záměny materiálů oproti původně navrženým a sjednaným materiálům, a to při zachování stejné kvality. Zhotovitel se zavazuje na tyto požadavky objednatele přistoupit.

3.12Zhotovitel potvrzuje, že se k datu podpisu smlouvy o dílo v plném rozsahu seznámil s rozsahem, obsahem a povahou díla, řádně překontroloval předanou projektovou dokumentaci, tzn. textovou část, popis prací, výkresovou část, vyjádření a stanoviska orgánů, organizací, vlastníků a správců inženýrských sítí, výkaz výměr, a všechny nejasné podmínky pro realizaci si vyjasnil se zhotovitelem projektové dokumentace, objednatelem a prohlídkou místa stavby. Dále potvrzuje, že jsou mu známy veškeré podmínky technické, kvalitativní, dodací, místní podmínky na staveništi a jiné podmínky, nezbytné k řádné realizaci díla, a že disponuje takovými odbornými kapacitami a znalostmi, které jsou k provedení díla nezbytné. Veškeré své požadavky na objednatele uplatnil v této smlouvě o dílo včetně veškerých možných rizik, vyplývajících z realizace stavby.

3.13Zhotovitel rovněž potvrzuje, že je plně seznámen i s ostatními podmínkami plnění svých povinností podle této smlouvy, které z ní vyplývají, ale nejsou v ní uvedeny výslovně.

3.14Zhotovitel potvrzuje, že byl seznámen s veškerou dokumentací, tuto dokumentaci prověřil a nebude uplatňovat žádné náklady z titulu odlišných výměr.

3.15Zhotovitel zajistí v průběhu realizace díla plnou součinnost všech svých zástupců se zástupci projektanta, objednatele, budoucího provozovatele, vlastníků a správců inženýrských sítí, případně s ostatními účastníky územního a stavebního řízení a vlastníky okolních nemovitostí.

3.16Objednatel se uzavřenou smlouvou zavazuje předmět díla bez vad a nedodělků převzít ve smluvně sjednané době předání a zaplatit za provedení předmětu díla zhotoviteli cenu sjednanou touto smlouvou o dílo za podmínek dále touto smlouvou stanovených.

3.17Xxxxxxxxxx je povinen provést dílo vlastním jménem, na vlastní odpovědnost a na své nebezpečí.

3.18Zhotovitel je povinen dodržet subdodavatelské schéma předložené v nabídce v rámci výběrového řízení provedeného dle zákona o veřejných zakázkách, které je přílohou a nedílnou součástí této smlouvy (Příloha č. 2). Bude-li chtít zhotovitel použít pro zhotovení stavby jiného subdodavatele než je uvedeno v Příloze č. 2 k této smlouvě, je zhotovitel povinen tuto změnu předložit objednateli písemně k odsouhlasení minimálně 5 dnů před tím než subdodavatel zahájí práce na stavbě. Neodsouhlasí-li objednatel zhotoviteli změnu subdodavatele, není zhotovitel oprávněn subdodavateli umožnit práci na stavbě.

3.19Zhotovitel je povinen dodržet v rámci realizace stavby veškeré požadavky uvedené ve stanoviscích dotčených orgánů. Dále je povinen dodržet požadavky vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury k existenci jejich zařízení uvedené ve stanoviscích a Smlouvách, které investor v rámci této stavby uzavřel nebo uzavře.

3.20Zhotovitel je povinen dodržet Organizační zajištění výstavby předložené v nabídce v rámci výběrového řízení, které je přílohou a nedílnou součástí této smlouvy (Příloha č. 4). Bude-li chtít zhotovitel provést změnu v tomto Organizačním zajištění výstavby, musí tuto změnu předložit objednateli k odsouhlasení. Bez odsouhlasení objednatele zhotovitel nemá právo změnu provést.

4.Vlastnictví díla a nebezpečí škody

4.1Vlastníkem zhotovovaného předmětu díla je objednatel.

4.2Vlastníkem zařízení staveniště, včetně používaných strojů, mechanismů a dalších věcí potřebných pro provedení díla, je zhotovitel, který nese nebezpečí škody na těchto věcech.

4.3Veškeré náklady vzniklé v souvislosti s odstraňováním škod nese zhotovitel a tyto náklady nemají vliv na sjednanou cenu díla.

4.4Škodou na díle je ztráta, zničení, poškození nebo znehodnocení věci bez ohledu na to, z jakých příčin k nim došlo.

4.5Nebezpečí škody na díle nese od počátku zhotovitel, a to až do termínu předání a převzetí díla mezi zhotovitelem a objednatelem.

4.6Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo třetím osobám z titulu opomenutí, nedbalosti nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona, technických nebo jiných norem nebo vyplývajících z této smlouvy je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li to možné, tak finančně uhradit. Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.

4.7Zhotovitel odpovídá i za škodu na díle způsobenou činností těch, kteří pro něj dílo provádějí.

4.8Zhotovitel odpovídá též za škodu způsobenou okolnostmi, které mají původ v povaze strojů, přístrojů nebo jiných věcí, které zhotovitel použil nebo hodlal použít při provádění díla.

5.Doba a místo plnění

5.1Zhotovitel je povinen zahájit práce na realizaci předmětu díla nejpozději do tří dnů ode dne protokolárního předání staveniště a řádně v nich pokračovat.

5.2Pokud zhotovitel práce na díle nezahájí ani ve lhůtě 20 dnů ode dne, kdy měl práce na díle zahájit, je objednatel oprávněn od uzavřené smlouvy odstoupit.

5.3Zhotovitel je povinen dokončit práce na díle v termínu do 60 pracovních dnů (nejdéle však do 31.1.2014) od protokolárního předání staveniště.

5.4Termín dokončení prací na díle dle odst. 5.3 je vázán na povinnost objednatele předat staveniště zhotoviteli. Pokud nebude staveniště předáno, nemůže se zhotovitel domáhat plnění ze smlouvy a objednatel plnění termínu dokončení.

5.5Běh lhůt začíná dnem předání staveniště, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.

5.6Xxxxxxxxxx může dokončit práce na díle i před sjednaným termínem dokončení díla a objednatel je povinen dříve dokončené dílo převzít a zaplatit.

5.7Objednatel si vymezuje právo změnit – posunout termín zahájení prací na realizaci předmětu díla. Změna – posunutí termínu zahájení prací nemá vliv na změnu termínu dokončení prací na díle dle této smlouvy, tj. termín dokončení prací na díle se nemění a doba sjednaná v odst. 5.3 zůstává stejná.

5.8V případě, že o to objednatel požádá, přeruší zhotovitel práce na díle. O tuto dobu se posunou termíny sjednané ve smlouvě a týkající se ukončení díla.

5.9Bude-li toto přerušení trvat déle než tři měsíce, bude objednatel povinen uhradit zhotoviteli již realizované práce. Před započetím dalších prací vyhotoví objednatel a zhotovitel zápis, ve kterém zhodnotí skutečný technický stav již zhotovených konstrukcí a prací a určí rozsah nezbytných úprav.

5.10K posunutí termínu dokončení prácí na díle může dojít v případě, že nastanou takové klimatické podmínky, které vzhledem ke své povaze brání provádění prací na díle a brání dodržení technologických postupů, a to o dobu, po které tyto nepříznivé klimatické podmínky trvaly. O existenci nepříznivých klimatických podmínek musí zhotovitel učinit zápis ve stavebním deníku, v němž uvede charakter klimatických podmínek a práce, které nebylo kvůli těmto klimatickým podmínkám možno provádět a objednatel zápisem ve stavebním deníku uvede, zda souhlasí s neprováděním díla v důsledku nepříznivých klimatických podmínek. V případě souhlasu objednatele s neprováděním díla, se termín dokončení prací na díle dle odst. 5.3 posouvá o dobu, po kterou zhotovitel nemohl práce na díle z důvodu klimatických podmínek provádět.

5.11Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným zhotovením a předáním objednateli bez vad a nedodělků. O předání a převzetí díla jsou objednatel a zhotovitel povinni sepsat protokol, v jehož závěru objednatel prohlásí, zda dílo přejímá nebo nepřejímá, a pokud ne, z jakých důvodů.

5.12Zhotovitel je povinen předložit objednateli harmonogram provádění díla zpracovaný formou síťového grafu (dále jen „harmonogram“), odsouhlasený objednatelem, nejpozději do 10 dnů po oboustranném podpisu smlouvy. Tento harmonogram musí obsahovat závazné termíny jednotlivých prováděných prací a musí být uvedeny základní druhy prací v členění alespoň na stavební díly /dle TSKP/ a u nich uveden předpokládaný termín realizace a finanční objem prováděných prací.

5.13Místem plnění je Mateřská škola Karviná-Mizerov, Xxxxxxxxxxx 0000

6.Cena díla

6.1Smluvní strany se dohodly, že xxxx za dílo provedené v rozsahu uvedeném v čl. III. této smlouvy a v termínu dle čl. V této smlouvy je stanovena v souladu se zákonem o cenách a činí:

Xxxx bez DPH	812 456,70 Kč
DPH …%	Kč
DPH 21%	170 616,00 Kč
Cena vč.DPH	983 072,70 Kč

6.2Cena za provedené dílo je stanovena dohodou smluvních stran dle výkazu výměr a specifikace prací a dodávek objednatele, které jsou uvedeny v projektové dokumentaci stavby.

6.3Přílohou smlouvy je položkový rozpočet stavby včetně rekapitulace. Jednotkové ceny uvedené v položkovém rozpočtu jsou ceny pevné a neměnné po celou dobu realizace stavby. Zhotovitel nemá právo domáhat se zvýšení sjednané ceny díla z důvodu chyb nebo nedostatků v položkovém rozpočtu.

6.4Cena je stanovena jako cena nejvýše přípustná a platná až do termínu kompletního dokončení a protokolárního předání díla objednateli. Případné změny cen v souvislosti s vývojem cen nemají vliv na celkovou sjednanou cenu díla.

6.5Zhotovitel je odpovědný za to, že sazba daně z přidané hodnoty je stanovena v souladu s platnými daňovými předpisy.

6.6V ceně jsou zahrnuty veškeré náklady a zisk zhotovitele nezbytné k řádnému a včasnému provedení díla. Cena obsahuje mimo vlastní provedení prací a dodávek, zejména i náklady na vybudování, udržování a odstranění zařízení staveniště, náklady na provozní vlivy, mimostaveništní dopravu, přesun hmot, provedení veškerých zkoušek a revizí nutných k dokončení díla, náklady na energii, vodu, topení spotřebované v době realizace díla případně další služby nutné k provádění díla, náklady na třídění druhotných surovin, rozebrání a roztřídění demontovaných výrobků a to tak, aby bylo možné odprodat druhotné suroviny samostatně dle jednotlivých druhů, náklady na zabezpečení bezpečnosti a hygieny práce, opatření k ochraně životního prostředí, pojištění stavby a osob. Sjednaná cena obsahuje předpokládaný vývoj cen vstupních nákladů a předpokládané zvýšení ceny v závislosti na čase plnění, a to až do termínu dokončení díla sjednaného ve smlouvě.

6.7Zhotovitelem oceněný soupis prací, dodávek a služeb tvoří položkový rozpočet. Položkové rozpočty stavebních objektů a provozních souborů slouží k vykazování finančních objemů měsíčních soupisů provedených prací a k ocenění víceprací a méněprací či změn.

6.8Zhotovitel je povinen ke každé změně v množství nebo kvalitě prováděných prací, která je zapsána a odsouhlasena ve stavebním deníku, zpracovat změnový list, který je podkladem pro zpracování dodatku smlouvy.

6.9Změna ceny díla je možná pouze při vzniku následujících okolností:

1. při realizaci díla se vyskytnou skutečnosti, které nebyly v době sjednání smlouvy známy a zhotovitel je nezavinil ani nemohl předvídat a tyto skutečnosti mají prokazatelný vliv na cenu díla (vícepráce nezbytné pro dosažení původního záměru, vynucené vícepráce)

2. méněprací – zhotovitel neprovede práce, dodávky nebo služby, které jsou zahrnuty v předmětu díla a jejich cena ve sjednané ceně a objednatel jejich vyjmutí z předmětu díla požaduje, aniž by byl ohrožen výsledek sjednaných zkoušek

3. zhotovitel provede práce, dodávky nebo služby, které nejsou zahrnuty v předmětu díla dle smlouvy ani jejich cena ve sjednané ceně a zhotovitel se s objednatelem dohodl na jejich provedení (vícepráce, které rozšiřují původní veřejnou zakázku, vyžádané vícepráce)

4. z důvodu nikoli na straně zhotovitele dojde k prodloužení termínu dokončení díla

6.10Změna ceny díla z důvodu vynucených víceprací:

1. pokud se vyskytly nové skutečnosti, které mají vliv na cenu díla, pak zhotovitel zpracuje písemný soupis těchto skutečností formou soupisu prací, dodávek a služeb nebo změn obchodních podmínek

2. tento odsouhlasený soupis ocení způsobem sjednaným pro ocenění víceprací či změn.

6.11Změna ceny díla z důvodu méněprací:

1. zhotovitel zpracuje písemný seznam méněprací (rekapitulaci) formou soupisu stavebních prací, dodávek a služeb, na základě pokynů objednatele a tento soupis následně odsouhlasí objednatel

2. zhotovitel provede ocenění soupisu, odsouhlaseného objednatelem , ve výši jednotkových cen položkových rozpočtů

3. v ceně méněprací je nutno zohlednit také odpovídající podíl nákladů stavebního objektu, provozního souboru nebo stavby ve výši odpovídající jejich podílu v položkových rozpočtech.

6.12Změna ceny z důvodu vyžádaných víceprací:

1. zhotovitel provede ocenění soupisu stavebních prací, dodávek a služeb, odsouhlaseného oběma smluvními stranami, jež mají být provedeny navíc, s odpočtem těch prací, jež mají být vypuštěny či nahrazeny, jednotkovými cenami položkových rozpočtů

2. pokud práce a dodávky tvořící vícepráce nebudou v položkovém rozpočtu obsaženy, pak zhotovitel použije jednotkové ceny ve výši odpovídající cenám v ceníku RTS nebo ÚRS

3. na základě dohody mezi objednatelem a zhotovitelem, především v případech, kdy se dané položky stavebních prací, dodávek nebo služeb v ceníku RTS nebo ÚRS nenacházejí, mohou být jednotkové ceny stanoveny individuální kalkulací zhotovitele, která bude součástí změnového listu

4. při fakturaci víceprací bude k ceně vyčíslena DPH ve výši sazby platné v době zdanitelného plnění

6.13Změna ceny díla z důvodu prodloužení termínu dokončení díla z důvodu nikoliv na straně zhotovitele:

1. změna ceny se týká pouze prací, neprovedených v původních termínech dle harmonogramu

2. zhotovitel může uplatnit nárok na změnu ceny z důvodu nevyužití kapacit pracovníků, strojů a subdodavatelů a z důvodů vývoje cen ve stavebnictví a tento nárok prokazatelně zdůvodní

3. jednotkové ceny uvedené v položkovém rozpočtu se pro tyto práce přepočtou koeficientem stanoveným v cenovém věstníku vydaným MF a platným pro dané období a odpovídajícím meziročním nárůstům a s takto navýšenými jednotkovými cenami vypracuje zhotovitel nový položkový rozpočet pro práce prováděné v prodlouženém termínu

6.14Požadavky na vícepráce vyvolané objednatelem, uplatní objednatel vůči zhotoviteli písemnou formou, a to záznamem ve stavebním deníku. Zhotovitel je oprávněn požadovat přiměřeně zvýšenou cenu pouze v případě, pokud se rozsah, druh či provedení díla oproti zadávací dokumentaci stavby nebo výkazu výměr uvedeném ve smlouvě změní vlivem dodatečných požadavkům objednatele (vícepráce).

6.15Požadavky na méněpráce vyvolané objednatelem, uplatní objednavatel vůči zhotoviteli písemnou formou, a to záznamem ve stavebním deníku. Zhotovitel nemá právo na náhradu škody, nákladů či ušlého zisku, které mu v důsledku méněprací vznikly.

6.16 V případě změny ceny díla z důvodu méněprací či víceprací jsou smluvní strany povinny uzavřít dodatek ke smlouvě o dílo. Teprve po odsouhlasení a oboustranném podpisu tohoto dodatku má zhotovitel v případě víceprací právo na jejich úhradu; v případě méněprací se sníží cena díla.

6.17 Zjistí –xx xxxxxxxxxx v průběhu provádění díla možnosti změn, které

1. urychlí dokončení stavby,

2. sníží náklady Objednatele na realizaci, údržbu nebo provoz stavby,

3. zlepší efektivitu nebo hodnotu dokončené stavby pro Objednatele, nebo bude
   jinak ku prospěchu Objednatele

(dále jen „rozhodné změny“), bezodkladně o tomto zjištění podá informace Objednateli, a to sdělením na nejblíže konaném kontrolním dni, který je prováděn v rámci kontroly provádění předmětu díla (dále jen „kontrolní den“). Zhotovitel za tímto účelem může iniciovat informativní schůzku, v rámci které budou předjednány možnosti rozhodných změn.

6.18 Rozhodné změny mohou zahrnovat:

1. změny v množstvích kterékoliv položky prací zahrnutých ve Smlouvě o dílo

2. změny v kvalitě a jiných vlastnostech některé položky práce,

3. změny v úrovních, umístěních anebo rozměrech některé části prací,

4. vypuštění některé práce, pokud nemá být provedena někým jiným,

5. jakákoliv dodatečná práce, technologické zařízení, materiály nebo služby
   nezbytné pro zhotovovací práce, včetně veškerých přejímacích zkoušek s nimi
   spojených, vrtů a dalších zkušebních a průzkumných prací,

6. změny v postupu nebo časovém rozvržení realizace stavby

6.19 V případě těchto rozhodných změn se nesmí jednat o vyžádané vícepráce dle odst.
6.9 písm. c) tohoto článku a které by vyžadovaly postup dle čl. 3 odst. 3.9 věta
poslední.

6.20 Budou-li rozhodné změny Objednatelem považovány za akceptovatelné, Objednatel
sdělí požadavek, který bude zaznamenán v zápise z kontrolního dne, aby zhotovitel
připravil návrh, který bude obsahovat tyto náležitosti:

1. popis navrhovaných prací, které je třeba provést, a program jejich uskutečnění,

2. návrh Zhotovitele na veškeré nutné úpravy lhůty pro dokončení

3. návrh Zhotovitele na ocenění změny.

Návrh bude vyhotoven na náklady Zhotovitele.

6.21 Objednatel se zavazuje, že bezodkladně po obdržení zpracovaného návrhu, o tomto návrhu rozhodne, a to souhlasem, nesouhlasem nebo uvede komentář a připomínky, za kterých má být návrh doplněn. Do doby rozhodnutí o tomto návrhu, se zhotovitel zavazuje, že nebude odkládat jakékoliv práce.

6.22 Souhlasí-li Objednatel s návrhem, který xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx, vydá závazný pokyn k provádění rozhodných změn (dále jen „závazný pokyn“), který bude zaznamenán v zápise z kontrolního dne.

6.23 Jestliže návrh, který Objednatel odsouhlasil, zahrnuje změnu předané projektové dokumentace v části zhotovovacích prací, na které se rozhodná změna vztahuje, bude projektování těchto práci zajišťovat na vlastní náklady Zhotovitel v rámci dokumentace skutečného provedení díla.

6.24 Rozhodné změny může iniciovat i Objednatel, a to během provádění díla, nejpozději však do vydání Protokolu o převzetí prací. Objednatel rozhodné změny může navrhnout prostřednictvím požadavku, který sdělí na kontrolním dni a který bude zaznamenán v zápise z kontrolního dne.

6.25 Zhotovitel se zavazuje, že provede každou rozhodnou změnu, kterou Objednatel schválil závazným pokynem uvedeným v zápise z kontrolního dne. V případě, že Xxxxxxxxxx z objektivních, jím nezaviněných důvodů, ihned nezíská materiální prostředky či vybavení nutné ke změně, je povinen tuto skutečnost bezodkladně písemně oznámit Objednateli a uvést důvody a podpůrné argumenty, dle kterých rozhodné změny schválené závazným pokynem nelze realizovat. Objednatel po posouzení tohoto oznámení pokyn zruší, potvrdí nebo změní, a to formou zápisu na kontrolním dni.

6.26 Každá rozhodná změna bude oceněna v souladu s článkem 6 této smlouvy a dále o těchto změnách uzavřou smluvní strany písemný dodatek ke smlouvě o dílo. Teprve po odsouhlasení a oboustranném podpisu tohoto dodatku má zhotovitel právo na jejich úhradu.

7.Platební podmínky

7.1Zálohy nejsou sjednány.

7.2Práce budou hrazeny na základě měsíčních dílčích daňových dokladů (dále jen „faktury“).

7.3Zhotovitel předloží objednateli vždy nejpozději do pátého pracovního dne následujícího měsíce oceněný soupis provedených prací. Objednatel je povinen se k tomuto soupisu vyjádřit nejpozději do 3 pracovních dnů ode dne jeho obdržení a po odsouhlasení objednatelem je zhotovitel oprávněn vystavit fakturu na dílčí plnění, vždy nejpozději do desátého pracovního dne příslušného kalendářního měsíce a tuto je povinen doručit objednateli do 3 dnů od jejího vystavení. Den vystavení faktury se nepovažuje za den dílčího plnění. Za den dílčího zdanitelného plnění se považuje poslední den v měsíci, v němž bylo uskutečněno dílčí zdanitelné plnění na díle. Součástí faktury bude soupis provedených prací a dodávek s uvedením data a podpisů oprávněných zástupců objednatele a zhotovitele vzájemně potvrzující uskutečněná dílčí zdanitelná plnění na díle, a to ve dvou vyhotoveních.

7.4Měsíční fakturací bude uhrazena cena díla až do výše 90% z celkové sjednané ceny. Zbývající část, tj.10% z celkové sjednané ceny díla, uhradí objednatel zhotoviteli do 14 dnů po odstranění vad a nedodělků reklamovaných při předání a převzetí díla nebo vyskytnou-li se na díle vady v době do převzetí díla bez vad a nedodělků objednatelem, uhradí objednatel zhotoviteli zbývající část, tj. 10% z celkové sjednané ceny díla, do 14 dnů po odstranění poslední vady.

7.5Lhůta splatnosti jednotlivé faktury činí 30 dnů od jejího doručení objednateli.

7.6Doručení faktury se provede osobně na podatelnu objednatele nebo doporučeně prostřednictvím držitele poštovní licence.

7.7Objednatel je oprávněn provádět kontrolu vyúčtovaných prací dle stavebního deníku, soupisu provedených prací a přímo na staveništi.

7.8Zhotovitel je povinen oprávněným zástupcům objednatele provedení kontroly umožnit.

7.9Objednatel je oprávněn pozastavit financování v případě, že zhotovitel bezdůvodně přeruší práce, práce provádí v rozporu s projektovou dokumentací, ustanoveními uzavřené smlouvy, vyhlášenými podmínkami zadávacího řízení nebo pokyny objednatele.

7.10Pokud objednatel bude v prodlení s úhradou faktury o více jak 30 dnů, je zhotovitel oprávněn přerušit provádění díla, a to až do doby zaplacení. O dobu shodnou s dobou, po kterou byl objednatel v prodlení s úhradou, se prodlouží termín dokončení díla.

7.11Faktury zhotovitele budou mít náležitosti daňového dokladu dle zákona č. 235/2004 Sb., o DPH v platném znění. Dále musí faktura obsahovat číslo smlouvy objednatele. Součástí faktury bude příloha – jasný a čitelný soupis provedených prací oceněný podle položkového rozpočtu a odsouhlasený objednatelem ve dvou vyhotoveních.

7.12V případě, že zhotovitel vyúčtuje práce nebo dodávky, které neprovedl, vyúčtuje chybně cenu nebo faktura nebude obsahovat některou povinou nebo dohodnutou náležitost, je objednatel oprávněn vadnou fakturu před uplynutím lhůty splatnosti vrátit zhotoviteli bez zaplacení a dále je objednatel oprávněn požadovat vystavení nové faktury nebo vystavení opravného daňového dokladu. Ve vrácené faktuře vyznačí důvod vrácení. Xxxxxxxxxx provede opravu dle pokynů objednatele, a to vystavením nové faktury nebo vystavením opravného daňového dokladu.

7.13Vrátí-li objednatel vadnou fakturu zhotoviteli, přestává běžet původní lhůta splatnosti. Celá lhůta splatnosti běží opět ode dne doručení vystavené nové faktury nebo vystaveného opraveného daňového dokladu.

7.14Povinnost zaplatit je splněna dnem odepsání příslušné částky z účtu objednatele.

7.15Zhotovitel je povinen proplácet oprávněně vystavené faktury subdodavatelů, a to za podmínek sjednaných ve smlouvách se subdodavatelem. Jestliže zhotovitel nesplní tuto povinnost, může objednatel (podle vlastního uvážení) na žádost jím schváleného subdodavatele, doloženou doklady prokazujícími řádné splnění příslušné části závazku, oprávněnost nároku na řádně uplatněnou platbu a při prodlení zhotovitele s úhradou delší než 30 dnů, zaplatit tomuto subdodavateli dlužnou částku přímo. Částku vyplacenou subdodavateli podle předchozí věty je objednatel oprávněn započíst zhotoviteli proti jeho splatným nebo následně vzniklým finančním pohledávkám nebo zhotovitele vyzvat k provedení neprodlené úhrady této částky na účet objednatele. Neprovede-li zhotovitel tuto úhradu nejpozději do 30 dnů od doručení výzvy, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 2000,-Kč dlužné částky za každý i započatý den prodlení. Tato přímá platba objednatelem subdodavateli nemá vliv na příslušná ustanovení této smlouvy, týkající se zádržného a smluvních pokut.

8.Jakost díla

8.1Zhotovitel se zavazuje k tomu, že celkový souhrn vlastností provedeného díla bude dávat schopnost uspokojit stanovené potřeby, tj. využitelnost, bezpečnost, pohotovost, bezporuchovost, udržovatelnost, hospodárnost při dodržení zásad ochrany životního prostředí. Ty budou odpovídat platné právní úpravě, českým technickým normám, zadávací dokumentaci stavby a podkladům k zadávacímu řízení a uzavřené smlouvě o dílo. K tomu se zhotovitel zavazuje použít výhradně materiály a konstrukce, vyhovující požadavkům kladeným na jakost a mající prohlášení o shodě dle příslušného zákona o technických požadavcích na výrobky.

8.2Zhotovitel je povinen postupovat při provádění díla v souladu s projektovou dokumentací stavby, s platnými právními předpisy souvisejícími s výstavbou, podle schválených technologických postupů stanovených platnými i doporučenými českými nebo evropskými technickými normami a bezpečnostními předpisy, v souladu se současným standardem u používaných technologií a postupů pro tento typ stavby tak, aby dodržel smluvenou kvalitu díla. Dodržení kvality všech prací a dodávek sjednaných v uzavřené smlouvě je závaznou povinností zhotovitele. Zjištěné vady a nedodělky je povinen zhotovitel odstranit na své náklady.

8.3Dílo musí vykazovat parametry stanovené projektovou dokumentací stavby a nesmí se odchýlit od ČSN a technických požadavků na výstavbu, dle kterých je projektová dokumentace stavby zpracovaná. Parametry této projektové dokumentace jsou pro zhotovitele závazné.

8.4V případě, že bude nutno použít postupy a materiály, které nejsou uvedeny v projektové dokumentaci stavby, lze použít pouze takových, které v době realizace díla budou v souladu s platnými i doporučenými českými nebo evropskými technickými normami. Jakékoliv změny oproti projektové dokumentaci stavby musí být předem odsouhlaseny objednatelem a technickým dozorem.

8.5Jakost dodávaných materiálů a konstrukcí bude dokladována předepsaným způsobem při kontrolních prohlídkách a při předání a převzetí díla nebo jeho části.

9.Provádění díla

9.1Xxxxxxxxxx se zavazuje, že dílo provede svým jménem a na vlastní zodpovědnost.

9.2Zhotovitel se zavazuje zabezpečit přístup a příjezd k jednotlivým nemovitostem, a to včetně případného zásobování, pokud to charakter stavby vyžaduje.

9.3Zhotovitel po provedení prací upraví pozemky dotčené stavbou do původního stavu a zápisem o předání a převzetí je předá jejich vlastníkům, pokud to charakter stavby vyžaduje.

9.4Zhotovitel je povinen na převzatém staveništi udržovat pořádek a čistotu, sám zajistit skládky na všechny druhy odpadů vyplývajících z realizace předmětu díla.

9.5Zhotovitel zajistí oplocení staveniště nebo jiné vhodné zabezpečení a náklady s tím spojené jsou zahrnuty ve sjednané ceně díla.

9.6Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu všech osob v prostoru staveniště a zavazuje se zabezpečit jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami. Zhotovitel se zavazuje k součinnosti s koordinátorem bezpečnosti práce ustanoveným objednatelem, a to po celou dobu přípravy a realizace stavby.

9.7Zhotovitel se zavazuje realizovat práce vyžadující zvláštní způsobilost nebo povolení podle příslušných předpisů osobami, které tuto podmínku splňují.

9.8Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele ke kontrole a prověření prací, které v dalším postupu budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými (postačí zápis ve stavebním deníku). Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele nejméně 5 dnů před termínem, v němž budou předmětné práce zakryty.

9.9Pokud se objednatel ke kontrole přes včasné písemné vyzvání nedostaví, je zhotovitel oprávněn předmětné práce zakrýt. Bude-li v tomto případě objednatel dodatečně požadovat jejich odkrytí, je zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady objednatele. Pokud se však zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrytím prací, opravou chybného stavu a následným zakrytím zhotovitel.

9.10Zhotovitel je povinen bez odkladu upozornit objednatele na případnou nevhodnost realizace vyžadovaných prací.

9.11Zhotovitel nebo jeho zástupce je povinen se zúčastnit kontrolních dnů svolaných objednatelem nejméně 5 dnů předem zápisem ve stavebním deníku.

9.12Věci, které jsou potřebné k provedení díla, je povinen opatřit zhotovitel, pokud v uzavřené smlouvě není výslovně uvedeno, že je opatří objednatel.

9.13Xxxxxxxxxx je povinen zajistit a financovat veškeré subdodavatelské práce a nese za ně odpovědnost jako by je prováděl sám.

9.14Zhotovitel se zavazuje, že veškeré subdodavatelské práce provede dle subdodavatelského schématu, které předložil v nabídce podané v rámci výběrového řízení provedeného dle zákona o veřejných zakázkách a který je uveden v Příloze č. 2 této smlouvy. Nedodrží-li zhotovitel subdodavatelské schéma uvedené v Příloze č. 2 této smlouvy, je toto považováno za podstatné porušení této smlouvy a objednatel může od této smlouvy odstoupit.

9.15Zhotovitel se zavazuje nejpozději při podpisu této smlouvy předložit objednateli originál nebo úředně ověřenou kopii smlouvy (včetně všech příslušných pojistných podmínek a případných dalších souvisejících ujednání) o pojištění odpovědnosti zhotovitele za škodu, kterou může svou činností či nečinností způsobit v souvislosti s plněním předmětu této smlouvy objednateli či jakékoliv třetí osobě a odpovědnosti za škodu z podnikatelské činnosti (dále jen „pojistná smlouva“). Pojistná smlouva musí potvrzovat, že zhotovitel má postavení pojištěného a musí být uzavřena s pojišťovací společností oprávněnou provozovat pojišťovací činnost na území České republiky. Pojištění musí být sjednáno za podmínek, které budou zajišťovat komplexní pojištění odpovědnosti zhotovitele za škodu, kterou může způsobit v souvislosti s prováděním díla objednateli či jakékoliv třetí osobě a odpovědnosti za škodu z podnikatelské činnosti ve výši odpovídající pojistné částce 5.000 000,- Kč, s územním rozsahem Česká republika a se spoluúčastí zhotovitele maximálně 10%. V případě, že objednatel shledá pojistnou smlouvu nedostatečnou z hlediska zajištění odpovědnosti zhotovitele, písemně na to zhotovitele bez zbytečného odkladu upozorní a vyzve jej ke zjednání nápravy včetně uvedení nedostatků, které v pojištění spatřuje, a lhůty pro odstranění nedostatků, která nebude kratší než 15 dnů. Zhotovitel se zavazuje odstranit objednatelem vytčené nedostatky v jemu stanovené lhůtě.

9.16Zhotovitel se zavazuje do 5 pracovních dnů od podpisu kteréhokoliv dodatku k pojistné smlouvě nebo v případě uzavření nové pojistné smlouvy, doručit objednateli originál nebo úředně ověřenou kopii takového dodatku či nové pojistné smlouvy. V případě, že objednatel shledá po doručení dodatku nebo nové pojistné smlouvy sjednané pojištění nedostatečné z hlediska zajištění odpovědnosti zhotovitele, písemně na to zhotovitele upozorní a vyzve jej ke zjednání nápravy včetně uvedení nedostatků, které v pojištění spatřuje, a lhůty pro odstranění nedostatků, která nebude kratší než 15 dnů. Zhotovitel se zavazuje odstranit objednatelem vytčené nedostatky v jemu stanovené lhůtě.

9.17Xxxxxxxxxx se zavazuje, že pojistná smlouva, příp. pojištění bude udržováno v platnosti a účinnosti po celou dobu trvání této smlouvy. Trvání pojistné smlouvy je zhotovitel povinen na požádání objednateli prokázat. Kopie pojistné smlouvy je Přílohou č. 6 této smlouvy.

9.19 Objednatel má právo odstoupit od této smlouvy, jestliže zhotovitel nesplní své
povinnosti uvedené v odst. 9.16, 9.17 a 9.18 této smlouvy.

10.Stavební deník

10.1Zhotovitel je povinen vést ode dne předání a převzetí staveniště o pracích, které provádí, stavební deník. Zápisy do stavebního deníku zhotovitel provádí formou pravidelných denních záznamů. Zhotovitel zapisuje do stavebního deníku skutečnosti předepsané zákonem a příslušnou prováděcí vyhláškou. Tato povinnost se týká i staveb podléhajících souhlasu s provedením ohlášené stavby.

10.2Stavební deník musí být v pracovní dny od 7,00 do 17,00 hod. přístupný oprávněným osobám objednatele, případně jiným osobám oprávněným do stavebního deníku zapisovat.

10.3Stavební deník musí obsahovat zejména:

• základní list s uvedením názvu a sídla objednatele, zhotovitele a projektanta a případné změny těchto údajů,

• základní údaje o stavbě v souladu s realizační projektovou dokumentací stavby,

• seznam dokladů a úředních opatření, týkajících se stavby,

• přehled smluv a dodatků, případně změn.

• denní záznamy o prováděných pracích se do deníku zapisují čitelně, vždy v den, kdy byly tyto práce provedeny nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem zápisu. Zápisy v deníku nesmí být přepisovány, škrtány a z deníku nesmí být vytrhovány první stránky s originálním textem. Každý zápis musí být podepsán stavbyvedoucím zhotovitele nebo jeho oprávněným zástupcem.

10.4Stavební deník vede a dokladuje zhotovitel ode dne převzetí staveniště až do konce záruční doby sjednané v této smlouvě a odstranění poslední vady, reklamované objednatelem v záruční době. Provádění pravidelných denních záznamů končí dnem předání a převzetí díla objednatelem bez vad a nedodělků.

10.5Zhotovitel bude odevzdávat objednateli nebo jeho oprávněnému zástupci prvý průpis denních záznamů ze stavebního deníku při prováděné kontrolní činnosti.

10.6Zhotovitel povede mimo stavební deník i deník víceprací a méněprací, který odděleně bude sloužit jako podklad pro vypracování případného dodatku ke smlouvě, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. Odsouhlasení návrhu i vlastního provedení víceprací nebo méněprací v tomto deníku musí být potvrzeno zhotovitelem, objednatelem a generálním projektantem. Zápis zhotovitele musí obsahovat i odkaz na zápis v řádném stavebním deníku a přesné určení kde a kdy vícepráce vznikly a z jakého důvodu.

11.Předání díla

11.1Dílo bude předáno zápisem o předání a převzetí díla. Zhotovitel se zavazuje vyrozumět objednatele o předání díla, a to zápisem ve stavebním deníku ve lhůtě 5 dnů před zahájením přejímacího řízení.

11.2O předání díla nebo jeho části bude sepsán zápis, který sepíše zhotovitel a bude obsahovat zejména:

• označení díla,

• označení objednatele a zhotovitele díla,

• číslo a datum uzavření smlouvy o dílo, včetně čísel a dat uzavření jejích dodatků,

• datum vydání a čísla stavebních povolení,

• zahájení a dokončení prací na zhotovovaném díle,

• prohlášení objednatele, že dílo přejímá,

• datum a místo sepsání zápisu,

• jména a podpisy zástupců objednatele a zhotovitele,

• seznam převzaté dokumentace,

• soupis nákladů od zahájení po dokončení díla nebo jeho části,

• termín vyklizení staveniště,

• datum ukončení záruky na dílo.

11.3Zhotovitel zároveň předá objednateli doklady o řádném provedení díla dle technických norem a předpisů, provedených zkouškách, atestech a dokumentaci podle této smlouvy, včetně prohlášení o shodě.

11.4Zhotovitel a objednatel jsou dále oprávněni uvést v zápise cokoliv, co budou považovat za nutné.

12.Záruční podmínky a vady díla

12.1Dílo má vady, jestliže jeho provedení neodpovídá požadavkům uvedeným ve smlouvě, příslušným právním předpisům, normám nebo jiné dokumentaci vztahující se k provedení díla, popř. pokud neumožňuje užívání, k němuž bylo určeno a zhotoveno.

12.2Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v průběhu výstavby, dále za vady, jež má dílo v době jeho předání a převzetí a vady, které se projeví v záruční době. Za vady díla, které se projeví po záruční době, odpovídá jen tehdy, jestliže byly prokazatelně způsobeny porušením jeho povinností.

12.3Záruční lhůta na stavbu se sjednává v délce 60 měsíců. Veškeré dodávky strojů, zařízení technologie, předměty postupné spotřeby mají záruku shodnou se zárukou poskytovanou výrobcem, zhotovitel však garantuje nejméně 24 měsíců. Výše uvedené záruky platí za předpokladu dodržení všech pravidel provozu a údržby.

12.4Záruční lhůta začíná běžet dnem, kdy zhotovitel předá objednateli dílo bez vad a nedodělků.

12.5Záruční lhůta neběží po dobu, po kterou objednatel nemohl předmět díla užívat. Pro ty části díla, které byly v důsledku reklamace objednatele zhotovitelem opraveny, běží záruční lhůta opětovně od počátku ode dne provedení reklamační opravy.

12.6Objednatel je povinen vady stavebních prací písemně reklamovat u zhotovitele bez zbytečného odkladu po jejich zjištění. Objednatel písemně oznámí zhotoviteli výskyt vady, vadu popíše a uvede, jak se projevuje. Jakmile objednatel odeslal toto písemné oznámení, má se za to, že požaduje bezplatné odstranění vady.

12.7Zhotovitel je povinen nastoupit neprodleně k odstranění reklamované vady nejpozději však do 10 dnů od obdržení oznámení o reklamaci, a to i v případě, že reklamaci neuznává. Náklady na odstranění reklamované vady nese zhotovitel i ve sporných případech až do rozhodnutí soudu.

12.8Zhotovitel započne s odstraněním vady do 10 dnů ode dne doručení písemného oznámení o vadě, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. V případě havárie započne s odstraněním vady do 24 hodin od oznámení objednatelem, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.Vada bude odstraněna nejpozději do 30 pracovních dnů od započetí prací, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. Pro termíny odstraňování vad dle tohoto ustanovení budou dále respektovány technologické lhůty a klimatické podmínky pro provádění prací.

12.9Nenastoupí-li zhotovitel k odstranění reklamované vady ve sjednaném termínu, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou odbornou právnickou nebo fyzickou osobu. Veškeré takto vzniklé náklady uhradí objednateli zhotovitel.

12.10Provedenou opravu vady zhotovitel objednateli předá písemně.

12.11Zhotovitel zabezpečí na své náklady dopravní značení, včetně organizace dopravy po dobu odstraňování vady.

12.12Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční lhůty, přičemž i reklamace odeslaná v poslední den záruční lhůty se považuje za včas uplatněnou.

13.Smluvní pokuty a úroky z prodlení

13.1Pokud bude zhotovitel v prodlení s předáním díla sjednaném podle uzavřené smlouvy, je objednatel oprávněn po zhotoviteli požadovat zaplacení smluvní pokuty ve výši 1000,- Kč za každý i započatý den prodlení, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.

13.2V případě, že stavbu budou realizovat subdodavatelé v rozporu se subdodavatelským schématem uvedeným v Příloze č. 2 této smlouvy , je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 5000,- Kč.

13.3V případě nedodržení termínu splatnosti jednotlivých faktur objednatelem zhotoviteli je zhotovitel oprávněn účtovat objednateli úrok z prodlení ve výši 1 % z fakturované částky za každý i započatý den prodlení.

13.4V případě nedodržení termínu vystavení jednotlivých faktur zhotovitelem a doručení jednotlivých faktur je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli úrok z prodlení ve výši stanovené dle § 252 odst. 2 zákona č. 280/2009 Sb., daňový řád z částky přenesené DPH dle § 92e zákona č. 235/2004 Sb., o DPH za každý i započatý den prodlení.

13.5Zhotovitel je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 1000,- Kč za každý prokazatelně zjištěný případ nedodržení pořádku na pracovišti nebo nedodržení BOZP, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. Pokuta bude vyúčtována až poté, kdy zhotovitel zjištěné nedostatky zapsané ve stavebním deníku objednatelem nebo jeho oprávněným zástupcem ve stanoveném dodatečném termínu neodstraní.

13.6V případě nedodržení termínu k odstranění vady, která se projevila v záruční době, je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 1000,- Kč za každý i započatý den prodlení s odstraněním a každou jednotlivou vadu nebo nedodělek, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.

13.7V případě nedodržení stanoveného termínu nástupu na odstranění vad v záruční době je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 5000,- Kč za každou vadu nebo nedodělek a každý i započatý den prodlení s nástupem k jejich odstranění, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.

13.8Nedodrží-li zhotovitel povinnost uvedenou v čl. 3 odst. 3.22 této smlouvy, je objednatel oprávněn požadovat po zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 5000,- Kč za každý jednotlivý případ porušení povinnosti.

13.9Zhotovitel je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 5000,- Kč za každý prokazatelně zjištěný případ nedodržení Organizačního zajištění výstavby, které nebylo předem odsouhlaseno objednatelem, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak

13.10V případě, že závazek provést dílo zanikne před řádným ukončením díla, nezaniká nárok na smluvní pokutu, pokud vznikl dřívějším porušením povinnosti.

13.11Zánik závazku pozdním plněním neznamená zánik nároku na smluvní pokutu za prodlení s plněním.

13.12Smluvní pokuty sjednané touto smlouvou zaplatí povinná strana nezávisle na zavinění a na tom, zda a v jaké výši vznikne druhé straně škoda, kterou lze vymáhat samostatně.

13.13Smluvní pokuty se nezapočítávají na náhradu případně vzniklé škody.

14.Závěrečná ujednání

14.1Smlouva nabývá platnosti i účinnosti dnem podpisu obou smluvních stran.

14.2Změnit nebo doplnit tuto smlouvu mohou smluvní strany, jen v případě, že tím nebudou porušeny podmínky zadání veřejné zakázky a zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, v platném znění, a to pouze formou písemných dodatků, které budou vzestupně číslovány, výslovně prohlášeny za dodatek této smlouvy a podepsány oprávněnými zástupci smluvních stran.

14.3Smluvní vztah lze ukončit písemnou dohodou.

14.4Objednatel a zhotovitel jsou oprávněni odstoupit od této smlouvy, za podmínek stanovených v obchodním zákoníku a dále může objednatel od této smlouvy odstoupit dle čl. 2. odst. 2.7, odst. 2.8, čl. 5 odst. 5.2 a dle čl. 9 odst. 9.15, 9.19 této smlouvy.

14.5V případě zániku závazku před řádným splněním díla, je zhotovitel povinen ihned předat objednateli nedokončené dílo včetně věcí, které opatřil a které jsou součástí díla a uhradit případně vzniklou škodu. Objednatel je povinen uhradit zhotoviteli cenu věcí, které opatřil a které se staly součástí díla. Smluvní strany uzavřou dohodu, ve které upraví vzájemná práva a povinnosti.

14.6Zhotovitel ani objednatel nemohou bez vzájemného souhlasu postoupit svá práva a povinnosti plynoucí ze smlouvy třetí osobě. Vzájemné finanční zápočty lze provádět jen v rámci plnění této smlouvy po předchozí dohodě.

14.7Případná neplatnost některého z ustanovení této smlouvy nemá za následek neplatnost ostatních ustanovení. Pro případ, že kterékoliv ustanovení této smlouvy se stane neúčinným nebo neplatným, smluvní strany se zavazují bez zbytečných odkladů nahradit takové ustanovení novým.

14.8Osoby podepisující tuto smlouvu svými podpisy stvrzují platnost svých jednatelských oprávnění.

14.9Smluvní strany této smlouvy shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly a že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek a že se dohodly o celém jejím obsahu, což stvrzují svými podpisy.

14.10Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s platností originálu podepsaných oprávněnými zástupci smluvních stran, přičemž každá ze smluvních stran obdrží dvě vyhotovení.

14.11Ve smlouvě nejsou žádná slova opravována, přepisována nebo vepisována. Obě smluvní strany potvrzují správnost a autentičnost této smlouvy svým podpisem.

14.12Přílohu smlouvy tvoří:

1. Položkový rozpočet včetně rekapitulace,

2. Subdodavatelské schéma předložené v nabídce podané v rámci výběrového řízení.

3. Časový harmonogram zpracovaný formou síťového grafu

4. Organizační zajištění výstavby

5. Vzor tabule – označení staveniště

6. Pojistná smlouva

V ……………….. dne V .......................... dne

za objednatele za zhotovitele

S

MMK.SML.05.01.07

trana 19 (celkem 19)