DOHODA O ZMĚNĚ PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA

Příloha č. 4 – návrh Dohody o změně prohlášení vlastníka včetně grafické části

(dále jen „Dohoda“)

uzavřená dle ust. § 1169 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen „obč. zák.“),

mezi:

Městskou částí Praha 10, IČO: 000 63 941

se sídlem Xxxxxxxxx 0000/00, Xxxxxxxx, 000 00 Xxxxx zastoupena Ing. arch. Xxxxxxxx Xxxxxxxxx, starostou

ke smluvnímu jednání oprávněn Xx. Xxxxx Xxxxx, vedoucí OMP

manželi

(dále společně také „Vlastníci“)

1. ÚVODNÍ USTANOVENÍ

1. Vlastníci prohlašují, že jsou členy Společenství vlastníků jednotek Na Míčánkách 713, IČO: 025 10 944, se sídlem Na Míčánkách 713/11, Vršovice, 101 00 Praha 10, zapsaného v rejstříku společenství vlastníků jednotek vedeném u Městského soudu v Praze v oddíle S vložce 15128 (dále jen „Společenství vlastníků jednotek“). Stanovy Společenství vlastníků jednotek tvoří Přílohu č. 5 této Dohody.

2. Vlastníci shodně prohlašují, že jsou spoluvlastníky níže uvedených nemovitostí v k. ú. Vršovice:

• pozemku parc. č. 744, zastavěná plocha a nádvoří, na němž stojí stavba č. p. 713, bytový dům (dále jen „Pozemek“), a

• stavby č. p. 713, bytový dům, která stojí na Pozemku (dále jen „Budova“),

to vše zapsáno na listu vlastnictví č. 11547, pro obec Praha, k. ú. Vršovice, vedeného u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, (Pozemek a Budova dále též společně jako „Předmětné nemovitosti“), přičemž:

i. e vlastníkem jednotky č. 713/1, kterou je byt, vymezené dle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů (dále jen „z. o vl. bytů“), vymezené v Budově postavené na Pozemku, spolu se spoluvlastnickým podílem o vel. id. 483/12959 na společných částech Budovy a Pozemku (dále jen „Jednotka 1“).

Jednotka 1 je zapsána na listu vlastnictví č. 11930 pro k.ú. Vršovice, vedeném u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha.

ii. HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, IČO: 000 64 581, se sídlem Xxxxxxxxx xxxxxxx 0/0, Xxxxx Xxxxx, 000 00 Xxxxx, je vlastníkem jednotky č. 713/2, kterou je byt, vymezené dle z. o vl. bytů, vymezené v Budově postavené na Pozemku, spolu se spoluvlastnickým podílem o vel. id. 479/12959 na společných částech Budovy a Pozemku, přičemž správa je svěřena Městské části Praha 10 (dále jen „Jednotka 2“).

Jednotka 2 je zapsána na listu vlastnictví č. 11548 pro k.ú. Vršovice, vedeném u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha.

iii. mají ve společném jmění manželů jednotku č. 713/3, kterou je byt, vymezenou dle z. o vl. bytů, vymezenou v Budově postavené na Pozemku, spolu se spoluvlastnickým podílem o vel. id. 481/12959 na společných částech Budovy a Pozemku (dále jen „Jednotka 3“), a jednotku č. 713/4, kterou je byt, vymezenou dle z. o vl. bytů, vymezenou v Budově postavené na Pozemku, spolu se spoluvlastnickým podílem o vel. id. 433/12959 na společných částech Budovy a Pozemku (dále jen

„Jednotka 4“).

Jednotka 3 a Jednotka 4 jsou zapsány na listu vlastnictví č. 14392 pro k.ú. Vršovice, vedeném u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha.

iv. je vlastníkem jednotky č. 713/5, kterou je byt, vymezené dle z.

o vl. bytů, vymezené v Budově postavené na Pozemku, spolu se spoluvlastnickým podílem

o vel. id. 1030/12959 na společných částech Budovy a Pozemku (dále jen „Jednotka 5“).

Jednotka 5 je zapsána na listu vlastnictví č. 11931 pro k.ú. Vršovice, vedeném u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha.

v. mají ve společném jmění manželů jednotku č. 713/6, kterou je byt, vymezenou dle z. o vl. bytů, vymezenou v Budově postavené na Pozemku, spolu se spoluvlastnickým podílem o vel. id. 730/12959 na společných částech Budovy a Pozemku (dále jen „Jednotka 6“).

Jednotka 6 je zapsána na listu vlastnictví č. 11933 pro k.ú. Vršovice, vedeném u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha.

vi. sou spoluvlastníky jednotky č. 713/7, kterou

je byt, vymezené dle z. o vl. bytů, vymezené v Budově postavené na Pozemku, spolu se spoluvlastnickým podílem o vel. id. 885/12959 na společných částech Budovy a Pozemku (dále jen „Jednotka 7“).

Jednotce 7.

má ve svém vlastnictví spoluvlastnický podíl o velikosti id. ½ na Jednotce

má ve svém vlastnictví spoluvlastnický podíl o velikosti id. ½ na

Jednotka 7 je zapsána na listu vlastnictví č. 11932 pro k.ú. Vršovice, vedeném u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha.

vii. je vlastníkem jednotky č. 713/8, kterou je byt, vymezené dle z. o vl. bytů, vymezené v Budově postavené na Pozemku, spolu se spoluvlastnickým podílem o vel. id. 1187/12959 na společných částech Budovy a Pozemku (dále jen „Jednotka 8“).

Jednotka 8 je zapsána na listu vlastnictví č. 12078 pro k.ú. Vršovice, vedeném u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha.

viii. mají ve společném jmění manželů jednotku č.

713/9, kterou je byt, vymezenou dle z. o vl. bytů, vymezenou v Budově postavené na Pozemku, spolu se spoluvlastnickým podílem o vel. id. 720/12959 na společných částech Budovy a Pozemku (dále jen „Jednotka 9“).

Jednotka 9 je zapsána na listu vlastnictví č. 11934 pro k.ú. Vršovice, vedeném u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha.

ix. mají ve společném jmění manželů jednotku č. 713/10, kterou je byt, vymezenou dle z. o vl. bytů, vymezenou v Budově postavené na Pozemku, spolu se spoluvlastnickým podílem o vel. id. 1097/12959 na společných částech Budovy a Pozemku (dále jen „Jednotka 10“).

Jednotka 10 je zapsána na listu vlastnictví č. 11935 pro k.ú. Vršovice, vedeném u Katastrálního úřadu pro hlavní město, Katastrální pracoviště Praha.

x. je vlastníkem jednotky č. 713/11, kterou je byt, vymezené dle z. o vl. bytů, vymezené v Budově postavené na Pozemku, spolu se spoluvlastnickým podílem o vel. id. 1061/12959 na společných částech Budovy a Pozemku (dále jen „Jednotka 11“).

Jednotka 11 je zapsána na listu vlastnictví č. 11936 pro k.ú. Vršovice, vedeném u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha.

xi. mají ve společném jmění manželů jednotku č. 713/12, kterou je byt, vymezenou dle z. o vl. bytů, vymezenou v Budově postavené na

Pozemku, spolu se spoluvlastnickým podílem o vel. id. 734/12959 na společných částech

Budovy a Pozemku (dále jen „Jednotka 12“).

Jednotka 12 je zapsána na listu vlastnictví č. 12035 pro k.ú. Vršovice, vedeném u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha.

xii. e vlastníkem jednotky č. 713/13, kterou je byt, vymezené dle z. o vl. bytů, vymezené v Budově postavené na Pozemku, spolu se spoluvlastnickým podílem o vel. id. 1063/12959 na společných částech Budovy a Pozemku (dále jen „Jednotka 13“).

Jednotka 13 je zapsána na listu vlastnictví č. 12478 pro k.ú. Vršovice, vedeném u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha.

xiii. je vlastníkem jednotky č. 713/14, kterou je byt, vymezené dle z. o vl. bytů, vymezené v Budově postavené na Pozemku, spolu se spoluvlastnickým podílem o vel. id. 1090/12959 na společných částech Budovy a Pozemku (dále jen „Jednotka 14“).

Jednotka 14 je zapsána na listu vlastnictví č. 12259 pro k.ú. Vršovice, vedeném u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha.

xiv. je vlastníkem jednotky č. 713/15, kterou je byt, vymezené dle z. o vl. bytů, vymezené v Budově postavené na Pozemku, spolu se spoluvlastnickým podílem o vel. id. 736/12959 na společných částech Budovy a Pozemku (dále jen „Jednotka 15“).

Jednotka 15 je zapsána na listu vlastnictví č. 14583 pro k.ú. Vršovice, vedeném u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha.

xv. mají ve společném jmění

manželů jednotku č. 713/16, kterou je jiný nebytový prostor, vymezenou dle z. o vl. bytů, vymezenou v Budově postavené na Pozemku, spolu se spoluvlastnickým podílem o vel. id. 266/12959 na společných částech Budovy a Pozemku (dále jen „Jednotka 16“).

Jednotka 16 je zapsána na listu vlastnictví č. 15841 pro k.ú. Vršovice, vedeném u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha.

xvi. je vlastníkem jednotky č. 713/17, kterou je rozestavěná jednotka, vymezené dle z. o vl. bytů, vymezené v Budově postavené na Pozemku, spolu se spoluvlastnickým podílem o vel. id. 484/12959 na společných částech Budovy a Pozemku (dále jen

„Jednotka 17“).

Jednotka 17 je zapsána na listu vlastnictví č. 14998 pro k.ú. Vršovice, vedeném u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha.

3. Dne 14.02.2013 učinila Městská část Praha 10, IČO: 000 63 941, se sídlem Vršovická 1429/68, Vršovice, 101 00 Praha, prohlášení vlastníka ve smyslu z. o vl. bytů, které bylo změněno změnou prohlášení vlastníka na základě Smlouvy o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví ze dne 31.10.2017, s níž vyslovilo souhlas usnesením ze dne 12.05.2016 většinou 79,7 % hlasů Společenství vlastníků jednotek (dále jen „Prohlášení vlastníka“), a Vlastníci jednotek mají zájem učinit následující změnu Prohlášení vlastníka spočívající zejména v:

a. Vzniku nové jednotky č. 713/4, o výměře 110,55 m2, která vznikla sloučením původní jednotky č. 713/3 a původní jednotky č. 713/4, ve společném jmění manželů XXXx. Xxxx Xxxxxxx, r.č. 780830/3052, a Xxxx Xxxxxxxxxx, r.č. 835721/3392, oba bytem Xx Xxxxxxxxx 000/00, Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx 00;

b. Vzniku nové jednotky č. 713/3, o výměře 51,60 m2, vymezené v 1. X.X. Xxxxxx ve vlastnictví HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY, IČO: 000 64 581, Xxxxxxxxx xxxxxxx 0/0, Xxxxx Xxxxx, 000 00 Xxxxx;

c. Vzniku nové jednotky č. 713/18, o výměře 32,10 m2, která vznikla rozdělením, resp. oddělením části prostor z jednotky č. 713/11, ve vlastnictví Xxx. Xxxxx Xxxxxx, r.č. 901114/0501, Xx Xxxxxxxxx 000/00, Xxxxxxxx, 000 00 Xxxxx 00,

d. Změně podlahových ploch jednotek, tedy ve změně spoluvlastnických podílů na společných částech domu a pozemku, tj. Budovy a Pozemku.

4. Vlastníci touto Dohodou tímto mění Prohlášení vlastníka v níže uvedeném rozsahu.

2. ZMĚNA PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA

I. ZMĚNA BODU „I. Označení budovy“

1. Bod I. Prohlášení vlastníka – Označení budovy se zcela nahrazuje následujícím zněním:

„I. Označení budovy a pozemku

(§ 4 odst. 2 písm. a) a e) zákona o vl. bytů)

1. Vlastníci shodně prohlašují, že jsou spoluvlastníky níže uvedených nemovitostí v k. ú.

Vršovice:

• pozemku parc. č. 744, zastavěná plocha a nádvoří, na němž stojí stavba č. p. 713, bytový dům (dále jen „pozemek“), a

• stavby č. p. 713, bytový dům, která stojí na Pozemku (dále jen „dům“),

to vše v k. ú. Vršovice zapsáno na listu vlastnictví č. 11547, obec Praha, vedeného u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha.

2. V Budově je vymezeno sedmnáct (17) bytových jednotek a jeden (1) nebytový prostor. Budova má čtyři (4) nadzemní podlaží.

3. K Budově nepatří žádné další samostatné objekty.“

II. ZMĚNA BODU „II. Vymezení jednotek v budově“

1. Vlastníci touto Dohodou mění Prohlášení vlastníka, dochází tak ke vzniku jednotky č. 713/4 sloučením původní jednotky č. 713/3 a původní jednotky č. 713/4, jak vyplývá ze schéma podlaží Budovy, které tvoří

společném jmění manželů

2. Vlastníci touto Dohodou mění Prohlášení vlastníka, dochází tak ke vzniku jednotky č. 713/18 oddělením části prostor z jednotky č. 713/11, jak vyplývá ze schéma podlaží Budovy, které tvoří Přílohu č. 3 této Dohody. Stavební povolení vydané Úřadem městské části Praha 10, odbor stavební, ze dne 07.03.2022, č.j. P10-086226/2022 tvoří Přílohu č. 1 této Dohody. Nově vzniklou ednotku č. 713/18 b t nab vá do v lučného vlastnictví

3. Vlastníci touto Dohodou mění Prohlášení vlastníka, kdy dále vymezují v Budově novou jednotku, jednotku č. 713/3, byt, vymezenou v 1. P.P. Budovy, kterou nabývá do výlučného vlastnictví dle dohody Vlastníků HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, IČO: 000 64 581, Xxxxxxxxx xxxxxxx 0/0, Xxxxx Xxxxx, 000 00 Xxxxx, xxx svěřenou správu bude vykonávat Městská část Praha 10, IČO: 000 63 941, se sídlem Vršovická 1429/68, Vršovice, 101 00 Praha, jak vyplývá ze schéma podlaží Budovy, které tvoří Přílohu č. 3 této Dohody.

4. Vlastníci touto Dohodou dále mění Prohlášení vlastníka tak, že mění výměry jednotlivých jednotek a spoluvlastnické podíly na společných částech domu a pozemku, tj. Budovy a Pozemku.

5. Bod II. Prohlášení vlastníka – Vymezení jednotek v budově se zcela nahrazuje následujícím

zněním:

„II. Vymezení jednotek v budově

(§ 4 odst. 1 a § 4 odst. 2 písm. b) zákona o vl. bytů)

1. Vlastníci domu tímto určují prostorově vymezené části budovy za jednotky ve smyslu § 2 písm. h) zákona o vl. bytů:

1. Jednotka č. 713/1 je byt 2+kk umístěný v 1. X.X. Xxxxxxx výměra jednotky je 55,35 m2

název místnosti	plocha

chodba	6,30 m2
obývací pokoj s kuchyní	23,65 m2
ložnice	17,50 m2
koupelna s WC	7,90 m2

celkem	55,35 m2

Vybavení jednotky: bez vybavení

Výměra podlahové plochy jednotky s příslušenstvím pro účely stanovení spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku je 55,35 m2.

K vlastnictví jednotky patří podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna nacházející se uvnitř bytu. Součástí jednotky jsou dále vnitřní instalace, vnitřní rozvody vody, plynu, odvody odpadních vod kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů, vnitřní rozvody společné televizní a rozhlasové antény.

K vlastnictví jednotky dále patří spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku

o velikosti id. 5535/144480.

2. Jednotka č. 713/2 je byt 3+1 umístěný v 1. P.P.

Celková výměra jednotky je 67,60 m2

název místnosti	plocha
kuchyň	14,85 m2
pokoj	16,50 m2
pokoj	15,70 m2
pokoj	10,00 m2
předsíň	5,80 m2
koupelna a WC	4,75 m2
celkem	67,60 m2

Vybavení jednotky: bez vybavení

Výměra podlahové plochy jednotky s příslušenstvím pro účely stanovení spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku je 67,60 m2.

K vlastnictví jednotky dále patří spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku

o velikosti id. 6760/144480.

3. Jednotka č. 713/3 je byt 1+1 umístěný v 1.X.X. Xxxxxxx výměra jednotky je 51,60 m2

název místnosti	plocha
kuchyň	20,25 m2
pokoj	21,75 m2
koupelna	4,10 m2
WC	1,30 m2
předsíň	4,20 m2

celkem	51,60 m2

Vybavení jednotky: bez vybavení

Výměra podlahové plochy jednotky s příslušenstvím pro účely stanovení spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku je 51,60 m2.

K vlastnictví jednotky dále patří spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku o velikosti id. 5160/144480.

4. Jednotka č. 713/4 je byt 4+kk umístěný v 1. N.P. Celková výměra jednotky je 110,55 m2

koupelna	3,50 m2
koupelna	2,80 m2
WC	1,10 m2
spíž	1,10 m2
chodba	6,60 m2
komora	3,00 m2

celkem	110,55 m2

Vybavení jednotky: bez vybavení

Výměra podlahové plochy jednotky s příslušenstvím pro účely stanovení spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku je 110,55 m2.

K vlastnictví jednotky patří podlahová krytina, nenosné příčky vnitřní dveře a okna nacházející se uvnitř bytu. Součástí jednotky jsou dále vnitřní instalace, vnitřní rozvody vody, plynu, odvody odpadních vod kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů, vnitřní rozvody společné televizní a rozhlasové antény.

K vlastnictví jednotky dále patří spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku

o velikosti id. 11055/144480.

5. Jednotka č. 713/5 je byt 3+1 umístěný v 1.N.P. Celková výměra jednotky je 107,65 m2

název místnosti	plocha
kuchyň	18,10 m2
pokoj	18,95 m2
pokoj	33,90 m2
pokoj	16,25 m2
předsíň	12,60 m2
koupelna + WC	7,85 m2

celkem	107,65 m2

balkon	4,80 m2
balkon	5,00 m2

Vybavení jednotky: bez vybavení

Výměra podlahové plochy jednotky s příslušenstvím pro účely stanovení spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku je 107,65 m2.

K vlastnictví jednotky dále patří spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku o velikosti id. 10765/144480.

6. Jednotka č. 713/6 je byt 2+1 umístěný v 1. N.P. Celková výměra jednotky je 76,45 m2

název místnosti	plocha
kuchyň	16,50 m2
pokoj	18,50 m2
pokoj	21,55 m2
předsíň	13,20 m2
koupelna	4,05 m2
WC	1,50 m2
spíž	1,15 m2

celkem	76,45 m2

Vybavení jednotky: bez vybavení

Výměra podlahové plochy jednotky s příslušenstvím pro účely stanovení spoluvlastnického

podílu na společných částech domu a pozemku je 76,45 m2.

K vlastnictví jednotky dále patří spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku

o velikosti id. 7645/144480.

7. Jednotka č. 713/7 je byt 3+1 umístěný ve 2. N.P. Celková výměra jednotky je 96,70 m2

název místnosti	plocha
kuchyň	16,00 m2
pokoj	17,80 m2
pokoj	22,35 m2
pokoj	20,50 m2
předsíň	14,60 m2
koupelna	3,30 m2
WC	1,00 m2
spíž	1,15

celkem	96,70 m2

Vybavení jednotky: bez vybavení

Výměra podlahové plochy jednotky s příslušenstvím pro účely stanovení spoluvlastnického

podílu na společných částech domu a pozemku je 96,70 m2.

K vlastnictví jednotky dále patří spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku

o velikosti id. 9670/144480.

8. Jednotka č. 713/8 je byt 4+1 umístěný ve 2.N.P. Celková výměra jednotky je 124,10 m2

název místnosti	plocha
kuchyň	15,70 m2
pokoj	16,60 m2
pokoj	26,60 m2
pokoj	19,50 m2
pokoj	20,30 m2
předsíň	12,00 m2
koupelna	7,60 m2
WC	1,20 m2
koupelna	4,60 m2

celkem	124,10 m2
balkon	2,60 m2
balkon	5,00 m2

Vybavení jednotky: bez vybavení

Výměra podlahové plochy jednotky s příslušenstvím pro účely stanovení spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku je 124,10 m2.

K vlastnictví jednotky dále patří spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku

o velikosti id. 12410/144480.

9. Jednotka č. 713/9 je byt 2+1 umístěný ve 2. N.P. Celková výměra jednotky je 77,20 m2

název místnosti	plocha
kuchyň	16,40 m2
pokoj	18,40 m2
pokoj	22,50 m2
předsíň	13,20 m2
koupelna	4,10 m2
WC	1,50 m2
spíž	1,10 m2

celkem	77,20 m2

balkon	2,00 m2

Vybavení jednotky: bez vybavení

Výměra podlahové plochy jednotky s příslušenstvím pro účely stanovení spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku je 77,20 m2.

K vlastnictví jednotky dále patří spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku

o velikosti id. 7720/144480.

10. Jednotka č. 713/10 je byt 3+1 umístěný ve 3. N.P. Celková výměra jednotky je 113,45 m2

název místnosti	plocha
kuchyň	16,25 m2
pokoj	33,90 m2
pokoj	22,15 m2
pokoj	20,00 m2
předsíň	15,40 m2
koupelna	3,40 m2
WC	1,15 m2
spíž	1,20 m2

celkem	113,45 m2

balkon	1,80 m2

Vybavení jednotky: bez vybavení

Výměra podlahové plochy jednotky s příslušenstvím pro účely stanovení spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku je 113,45 m2.

K vlastnictví jednotky dále patří spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku

o velikosti id. 11345/144480.

11. Jednotka č. 713/11 je byt 3+kk umístěný ve 3.N.P. Celková výměra jednotky je 77,90 m2

název místnosti	plocha
koupelna	5,70 m2
obývací pokoj s kuchyní	28,00 m2
pokoj	18,10 m2
pokoj	16,50 m2
předsíň	4,90 m2
šatna	2,30 m2
WC	2,40 m2


celkem	77,90 m2

balkon	5,00 m2

Vybavení jednotky: bez vybavení

Výměra podlahové plochy jednotky s příslušenstvím pro účely stanovení spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku je 77,90 m2.

K vlastnictví jednotky dále patří spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku

o velikosti id. 7790/144480.

12. Jednotka č. 713/12 je byt 2+1 umístěný ve 3. N.P. Celková výměra jednotky je 78,00 m2

název místnosti	plocha
kuchyň	18,65 m2
pokoj	16,40 m2
pokoj	22,65 m2
předsíň	13,60 m2
koupelna	4,10 m2
WC	1,50 m2
spíž	1,10 m2

celkem	78,00 m2

balkon	1,80 m2
balkon	8,00 m2

Vybavení jednotky: bez vybavení

Výměra podlahové plochy jednotky s příslušenstvím pro účely stanovení spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku je 78,00 m2.

K vlastnictví jednotky dále patří spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku

o velikosti id. 7800/144480.

13. Jednotka č. 713/13 je byt 4+1 umístěný ve 4. N.P. Celková výměra jednotky je 109,45 m2

název místnosti	plocha
kuchyň	8,15 m2
pokoj	27,35 m2
pokoj	19,00 m2
pokoj	16,90 m2
pokoj	15,70 m2
předsíň	12,60 m2
koupelna +WC	9,75 m2


celkem	109,45 m2
balkon	2,60 m2
balkon	5,00 m2

Vybavení jednotky: bez vybavení

Výměra podlahové plochy jednotky s příslušenstvím pro účely stanovení spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku je 109,45 m2.

K vlastnictví jednotky dále patří spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku

o velikosti id. 10945/144480.

14. Jednotka č. 713/14 je byt 3+1 umístěný ve 4.N.P. Celková výměra jednotky je 113,35 m2

název místnosti	plocha
kuchyň	16,20 m2
pokoj	34,20 m2
pokoj	22,00 m2
pokoj	19,90 m2
předsíň	15,40 m2
koupelna	3,40 m2
WC	1,10 m2
spíž	1,15 m2

celkem	113,35 m2

balkon	1,80 m2

Vybavení jednotky: bez vybavení

Výměra podlahové plochy jednotky s příslušenstvím pro účely stanovení spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku je 113,35 m2.

K vlastnictví jednotky dále patří spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku

o velikosti id. 11335/144480.

15. Jednotka č. 713/15 je byt 2+1 umístěný ve 4. N.P. Celková výměra jednotky je 77,20 m2

název místnosti	plocha
kuchyň	18,40 m2
pokoj	16,10 m2
pokoj	22,50 m2
předsíň	13,60 m2
koupelna	4,10 m2
WC	1,50 m2
spíž	1,00 m2

celkem	77,20 m2

balkon	1,80 m2
balkon	8,00 m2

Vybavení jednotky: bez vybavení

Výměra podlahové plochy jednotky s příslušenstvím pro účely stanovení spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku je 77,20 m2.

K vlastnictví jednotky dále patří spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku

o velikosti id. 7720/144480.

16. Jednotka č. 713/16, jiný nebytový prostor – způsob využití – kancelář, umístěná v 1. P.P.

Celková výměra jednotky je 24,30 m2

název místnosti	plocha
kancelář	22,00 m2
koupelna s WC	2,30 m2

celkem	24,30 m2

Vybavení jednotky: bez vybavení

Výměra podlahové plochy jednotky s příslušenstvím pro účely stanovení spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku je 24,30 m2 .

K vlastnictví jednotky patří podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna nacházející se uvnitř nebytu. Součástí jednotky jsou dále vnitřní instalace, vnitřní rozvody vody, plynu, odvody odpadních vod kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů, vnitřní rozvody společné televizní a rozhlasové antény.

K vlastnictví jednotky dále patří spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku

o velikosti id. 2430/144480.

17. Jednotka č. 713/17 je byt 2+kk umístěný v 1.X.X. Xxxxxxx výměra jednotky je 51,85 m2

název místnosti	plocha
zádveří	8,05 m2
ložnice	16,00 m2
obývací pokoj s kuchyní	21,50 m2
koupelna s WC	6,30 m2

celkem	51,85 m2

Vybavení jednotky: bez vybavení

Výměra podlahové plochy jednotky s příslušenstvím pro účely stanovení spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku je 51,85 m2 .

K vlastnictví jednotky dále patří spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku

o velikosti id. 5185/144480.

18. Jednotka č. 713/18 je byt 1+kk umístěný v 3. N.P. Celková výměra jednotky je 32,10 m2

název místnosti	plocha
předsíň	7,60 m2
pokoj a kuchyně	20,50 m2
koupelna a WC	4,00 m2

celkem	32,10 m2

Vybavení jednotky: bez vybavení

Výměra podlahové plochy jednotky s příslušenstvím pro účely stanovení spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku je 32,10 m2.

odpadních vod kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů.

K vlastnictví jednotky dále patří spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku

o velikosti id. 3210/144480.“

III. ZMĚNA BODU „III. Určení společných částí budovy“

1. Bod III. Prohlášení vlastníka se zcela nahrazuje následujícím zněním:

„III. Určení společných částí Budovy

(§ 4 odst. 2 písm. c) zákona o vl. bytů)

Společnými částmi domu jsou:

a) základy včetně izolací, obvodové a nosné zdivo, hlavní stěny, průčelí,

b) střecha,

c) hlavní svislé a vodorovné konstrukce,

d) vchody, schodiště, chodby, sklepní kóje, lodžie, terasy a balkony přímo přístupné z bytů, výhradními uživateli těchto prostor jsou vlastníci jednotek, ke kterým lodžie, terasy a balkony přináleží,

e) okna a dveře, balkony, včetně vstupních dveří do bytů a do jejich příslušenství, přímo přístupných ze společných částí,

f) rozvody studené vody, kanalizace, plynu, elektřiny, společné televizní antény, domovní elektroinstalace (zvonek), rozvody telekomunikací včetně rozvodů umístěných mimo dům.

Všechny tyto společné části mají právo užívat a povinnost podílet se podle výše svého spoluvlastnického podílu na jejich opravách a údržbě všichni spoluvlastníci z titulu svého spoluvlastnického práva.“

IV. ZMĚNA BODU „IV. Stanovení spoluvlastnických podílů vlastníků jednotek“

1. Bod IV. Prohlášení vlastníka se zcela nahrazuje následujícím zněním:

„IV. Stanovení spoluvlastnických podílů vlastníků jednotek

(§ 4 odst. 2 písm. d) zákona o vl. bytů)

Velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu a na pozemku pod domem se řídí vzájemným poměrem velikosti podlahové plochy jednotek k celkové podlahové ploše všech jednotek v domě. Spoluvlastnické podíly vyjádřené zlomkem jsou pro každou jednotku následující:

Jednotka č. 713/1 spoluvlastnický podíl o velikosti 5535/144480

Jednotka č. 713/2 spoluvlastnický podíl o velikosti 6760/144480

Jednotka č. 713/3 spoluvlastnický podíl o velikosti 5160/144480

Jednotka č. 713/4 spoluvlastnický podíl o velikosti 11055/144480

Jednotka č. 713/5 spoluvlastnický podíl o velikosti 10765/144480

Jednotka č. 713/6 spoluvlastnický podíl o velikosti 7645/144480

Jednotka č. 713/7 spoluvlastnický podíl o velikosti 9670/144480

Jednotka č. 713/8 spoluvlastnický podíl o velikosti 12410/144480

Jednotka č. 713/9 spoluvlastnický podíl o velikosti 7720/144480

Jednotka č. 713/10 spoluvlastnický podíl o velikosti 11345/144480

Jednotka č. 713/11 spoluvlastnický podíl o velikosti 7790/144480

Jednotka č. 713/12 spoluvlastnický podíl o velikosti 7800/144480

Jednotka č. 713/13 spoluvlastnický podíl o velikosti 10945/144480

Jednotka č. 713/14 spoluvlastnický podíl o velikosti 11335/144480

Jednotka č. 713/15 spoluvlastnický podíl o velikosti 7720/144480

Jednotka č. 713/16 spoluvlastnický podíl o velikosti 2430/144480

Jednotka č. 713/17 spoluvlastnický podíl o velikosti 5185/144480

Jednotka č. 713/18 spoluvlastnický podíl o velikosti 3210/144480“

V. ZMĚNA BODU „V. Označení pozemku“, změna číslování bodů VI., VII. a VIII

1. Bod V. Prohlášení vlastníka se ruší bez náhrady.

2. Bod VI. Prohlášení vlastníka se mění na bod „V.“, bod VII. Prohlášení vlastníka se mění na bod

„VI. a bod VIII Prohlášení vlastníka se mění na bod VII.“.

VI. ZMĚNA BODU „VIII. Pravidla pro správu společných částí domu, označení správce“

1. Bod VIII. odst. 1 Prohlášení vlastníka se mění následovně:

„1. Správu domu a pozemku vykonává Společenství vlastníků jednotek Na Míčánkách 713, IČO: 025 10 944, se sídlem Na Míčánkách 713/11, Vršovice, 101 00 Praha 10, zapsané v rejstříku společenství vlastníků jednotek vedeném u Městského soudu v Praze v oddíle S vložce 15128 (dále jen „Společenství“). Společenství je oprávněno pověřit výkonem správy osobu odlišnou od Společenství.“

2. Bod VIII. odst. 2 Prohlášení vlastníka se mění následovně:

„2. Vzájemné vztahy vlastníků jednotek, jejich práva a povinnosti jsou určeny zákonem o vl. bytů, resp. občanským zákoníkem, tímto prohlášením a stanovami Společenství.“

3. Bod VIII. odst. 9 Prohlášení vlastníka se ruší bez náhrady.

4. Zbylá ustanovení bodu VIII., resp. bodu VII. (vzhledem ke zrušení bodu V. Prohlášení vlastníka a změně číslování následujících bodů) Prohlášení vlastníka zůstávají změnou nedotčena.

3. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

1. Vlastníci žádají, aby podle této Dohody a na základě jejich návrhu provedl Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, v katastru nemovitostí změny, jak jsou vymezeny výše.

2. Tato Dohoda je vyhotovena v devatenácti (19) stejnopisech, z nichž po jednom (1) obdrží každý z Vlastníků, přičemž obdrží každý po jednom (1) vyhotovení, a jeden (1) stejnopis s úředně ověřenými podpisy Vlastníků bude použit pro potřeby Katastrálního úřadu hlavního města Prahy, katastrálního pracoviště Praha.

3. Osoby oprávněné z věcného práva vyjadřují svůj souhlas se změnou Prohlášení vlastníka ve smyslu ust. § 1169 odst. 1 obč. zák. v Příloze č. 4 této Dohody.

4. Nedílnou součástí této Dohody jsou následující přílohy:

a. Příloha č. 1 – Kolaudační souhlasy, stavební povolení;

b. Příloha č. 2 – Úplné znění prohlášení vlastníka;

c. Příloha č. 3. – Schéma podlaží určující polohu bytů na jednotlivých podlažích, spolu s údaji o

podlahových plochách bytů;

d. Příloha č. 4 – Souhlas osob oprávněných z věcných práv se změnou Prohlášení;

e. Příloha č. 5 – Stanovy Společenství vlastníků jednotek.

5. Pokud by Katastrální úřad hlavního města Prahy, katastrální pracoviště Praha, vydal v souvislosti s vkladem této Dohody do katastru nemovitostí záporné rozhodnutí, zavazují se Vlastníci uzavřít bez zbytečného odkladu dohodu novou, přičemž nová dohoda bude uzavřena za stejných podmínek a se stejným účelem jako tato Dohoda.

6. Neplatnost či neúčinnost kteréhokoliv ustanovení této Dohody nemá vliv na platnost či účinnost jejích ostatních ustanovení. Neplatné ustanovení bude nahrazeno novým, které bude odpovídat původnímu úmyslu Vlastníků.

7. Vlastníci shodně prohlašují, že Xxxxxx byla sepsána dle jejich pravé a svobodné vůle a nebyla uzavřena v tísni, pod jakýmkoliv nátlakem fyzickým či psychickým ani za jinak, pro kteréhokoliv z Vlastníků, nevýhodných podmínek. Vlastníci prohlašují, že jsou plně způsobilí k právnímu jednání, a podpisem této Dohody na sebe berou povinnosti a nabývají práva z této Dohody vyplývající. Na důkaz uvedených prohlášení připojují k této Dohodě své vlastnoruční podpisy.

Podpisy Vlastníků následují na další straně

Vlastníci:

V Praze dne

Městská část Praha 10, Xx. Xxxxx Xxxxx Vedoucí OMP

Document Metadata

Table of Contents

DOHODA O ZMĚNĚ PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA

Document Metadata