PŘEDKLÁDACÍ ZPRÁVA

M ě s t o B y s t ř i c e n a d P e r n š t e j n e m

PŘEDKLÁDACÍ ZPRÁVA

ke schůzi Rady

města Bystřice na Pernštejnem

č. 1 /2017

konané dne 10. ledna 2017

3/1/2017 : Pronájem sítě kabelových rozvodů

Popis : Nepodařilo se nám splnit plán a uzavřít před koncem minulého roku komplexní dohodu se společností SATT a.s. o financování výstavby a následném provozování optické sítě města, k jejíž výstavbě by letos už konečně mělo dojít. Tento zásadní materiál už ale finišuje a bude Vám předložen v samostatném bodě nejpozději na následující schůzi.

Protože však současná smlouva se SATTem končí k 31. 12. 2016, potřebujeme na dočasnou dobu uzavřít provizorní smlouvu, aby mohl SATT po stávajících koaxiálních rozvodech poskytovat nadále službu internetu a kabelové televize. Dobu trvání smlouvy navrhuji pro jistotu na půl roku, nájemné je zvýšeno o inflaci a zbytek smlouvy je identický se smlouvou dosavadní.

Usnesení : Rada města schvaluje nájemní smlouvu na technologii ( zejména kabelové rozvody ) pro provozování služby kabelové televize, rozhlasu a dalších služeb na území města Bystřice nad Pernštejnem ve znění dle přílohy a to na půl roku a za cenu 500.016,- Kč.

Hlasování : Pro: Proti: Zdržel se: Nehlasoval:

Zodpovídá : Sitař

Termín :

Zpracoval : Sitař

Přílohy : Návrh nájemní smlouvy

NÁJEMNÍ SMLOUVA

I.

Smluvní strany

1. Město Bystřice nad Pernštejnem

se sídlem: Příční 405, 593 15 Bystřice nad Pernštejnem zastoupené: starostou Ing. Xxxxxx Xxxxxxxx

IČ 00294136

bankovní spojení: 9005-723751/0100 ( dále jen pronajímatel )

2. SATT a.s.

Okružní 11, 591 01 Žďár nad Sázavou

IČ 60749105 DIČ CZ60749105

zapsaná v OR u RS v Brně pod spisovou značkou B.1592 zastoupená Ing. Xxxxxx Xxxxxxxx, prokuristou

( dále jen nájemce )

II.

Účel smlouvy

Pronajímatel je vlastníkem technologie ( zejména kabelových rozvodů ) pro provozování služby kabelové televize, rozhlasu a dalších služeb na území města Bystřice nad Pernštejnem.

Provozovatelem služeb uvedených v předešlém odstavci je nájemce a to na základě nájemní smlouvy, jejíž platnost vyprší 31. prosince 2016.

Smluvní strany projevily vůli pokračovat v této formě spolupráce i v dalším období, a proto uzavírají tuto nájemní smlouvu.

III.

Předmět smlouvy

Předmětem smlouvy je pronájem majetku uvedeného v příloze č. 1, která tvoří nedílnou součást této smlouvy.

Dnem, kdy nájemce nabývá nájemních práv k předmětu pronájmu, je 1. leden 2017.

IV.

Cena za pronájem

Smluvní strany se dohodly na nájemném po dobu platnosti této smlouvy výši 500.016,- Kč.

Nájemné je splatné ve 2 rovnoměrných splátkách ve výši ½ částky uvedené v předešlém odstavci s tím, že dnem uskutečnění zdanitelného plnění je vždy poslední den příslušného kalendářního čtvrtletí.

K uvedenému nájemnému se připočte DPH dle platné sazby stanovené zákonem.

Nájemné je splatné na základě pronajímatelem vystavené faktury do 30 dnů od jejího doručení nájemci.

V.

Práva a povinnosti smluvních stran

Nájemce je povinen předmět pronájmu používat k provozování služby kabelové televize a rozhlasu na území města Bystřice nad Pernštejnem.

Nájemce smí předmět pronájmu použít i k poskytování jiných služeb, avšak tato činnost nesmí nijak omezovat poskytování služby kabelové televize a rozhlasu a ani jí nesmí konkurovat.

Pronajímatel není oprávněn přenechat předmět smlouvy ani jeho část do užívání třetí osobě, a to za úplatu nebo bezúplatně, ledaže by se na tom smluvní strany písemně dohodly.

Nájemce smí přenechat předmět smlouvy nebo jeho část do užívání třetí osobě ( podnajmout ), musí však plně zajistit dodržení všech závazků plynoucích mu z této smlouvy včetně zajištění dodávky televizních programů za podmínek uvedených níže.

Nájemce je povinen zabezpečovat a nést náklady údržby a oprav pronajatého majetku, které jsou nezbytné pro výkon jeho podnikatelské činnosti; tzn. činit a financovat všechny úkony, které zachovávají pronajatý majetek v provozuschopném stavu a zajišťují uchování jeho provozních vlastností a bezpečnosti provozu, a to do maximální výše 100 tisíc Kč za kalendářní rok.

Naopak akce mající charakter pořízení dlouhodobého majetku, technického zhodnocení nebo oprav nad roční limit 100 tisíc Kč ( zejména rozšíření stávající sítě kabelových rozvodů a modernizace sítě nebo technologie ) provádí a financuje zásadně pronajímatel. Realizaci každé takové investiční akce musí předcházet dohoda pronajímatele a nájemce o tom, jaký dopad bude mít na povinnosti smluvních stran stanovených touto smlouvou ( výše nájemného, povinnost údržby, cena za dodávku služby kabelové televize a rozhlasu atd. ).

Z pravidla uvedeného v předešlém odstavci lze při souhlasu obou stran učinit výjimku. Tato však musí být podložena písemnou dohodou, která mimo jiné stanoví práva a povinnosti smluvních stran k takto pořízenému majetku po skončení nájemního vztahu.

V případě, že sjednaný nájemní vztah zanikne zaviněním pronajímatele, je nájemce oprávněn požadovat náhradu toho, o co se provedenou modernizací zvýšila hodnota majetku pronajímatele po odečtení znehodnocení, ke kterému v mezidobí v důsledku užívání došlo. Výše náhrady bude v takovém případě stanovena dohodou smluvních stran. Nedojde-li k dohodě o výši náhrady, stanoví ji nezávislý znalec, na jehož osobě se shodnou obě smluvní strany.

Pokud nájemní vztah zanikne z jiných důvodů než je uvedeno v předcházejícím odstavci nebo uplynutím sjednané doby nájmu, náhrada za modernizaci majetku nenáleží a tato modernizace se stává majetkem pronajímatele.

Cena a programová nabídka služby kabelové televize a rozhlasu tam, kde je odběratelem služby pronajímatel, je předmětem Smlouvy č. 400001, o připojení účastníka na kabelové rozvody a o zásobování televizním a rozhlasovým signálem, uzavřené mezi týmiž smluvními stranami dne 5. května 2009 ( dále jen „smlouva o dodávce signálu“ ).

Nájemce dále garantuje, že po celou dobu platnosti této smlouvy umožní pronajímateli všude tam, kde je odběratelem služby, příjem programů ČT1, ČT2, ČT24, ČT4 SPORT, NOVA a PRIMA ( budou-li tyto kanály existovat ) ve formátu DVB-T. Cena za tuto službu se sjednává ve výši 150,- Kč měsíčně za každého účastníka.

VI.

Ostatní ustanovení

Smlouva vstupuje v platnost dnem podpisu oběma smluvními stranami a nabývá účinnosti dnem 1. ledna 2017.

Smlouva se uzavírá na dobu určitou v délce 6 měsíců, tj. do 30.

června 2017.

V souladu se Zákonem o obcích byla tato smlouva na straně pronajímatele schválena Radou města Bystřice nad Pernštejnem na jejím zasedání dne 10. ledna 2017.

Smlouva se vyhotovuje ve 4 exemplářích, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po dvou.

...................... ....................

Xxx. Xxxxx Xxxxxxx Xxx. Xxxx Xxxxxx pronajímatel nájemce

V Bystřici nad Pernštejnem dne 11. ledna 2017.

Příloha č. 1

k nájemní smlouvě ze dne 10. ledna 2017

Soupis pronajatého majetku:

Invent.číslo Název				Pořiz.cena	Množství
9150 klimatizace				31165.00	1.000
9152 Rozvody kabelové By-Černý vršek 2.etapa				291130.00	1.000
9149 Rozvody kabelové Bystřice-Beranka				302918.00	1.000
9151 Rozvody kabelové Bystřice-Černý vršek				370454.00	1.000
9147 Rozvody kabelové TV Bystřice n.P.				2063210.00	1.000
část položky 10158 Síť metropolitní				3203489.06	1.000
v rozsahu
o 3ks optických vláken SM mezi budovami na	xx.	Xxxxxxxx	000	(kancelář v	přízemí budovy) a na

ul. Příční 405 (serverovna v suterénu budovy) včetně zakončení konektorem SC na patch panelu

o 3ks optických vláken SM mezi budovami na xx. Xxxxxxxx 000 (kancelář v přízemí budovy) a na xx. Xxxxxxxx 000 (sklad učebnic a pomůcek v přízemí budovy) včetně zakončení konektorem SC na patch panelu

pronajímatel nájemce