KUPNÍ SMLOUVA
KUPNÍ SMLOUVA
prodej nemovité věci
uzavřená dle ustanovení § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník mezi smluvními stranami:
1. Xxx. Xxxxx Xxxxxx (dále jen „prodávající“)
a
2. Obec Bukovinka
se sídlem obecního úřadu Bukovinka 126, 679 05 Křtiny
IČ: 00532100
za niž jedná Xxxxx Xxxxx, starosta obce
(dále jen „kupující“)
uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku dle ustanovení § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, tuto kupní smlouvu (dále jen
„smlouva“):
Článek I. Úvodní ustanovení
1.1. Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem uvedené nemovitosti: pozemek parcelní číslo 286/44 o celkové výměře 943 m2, druh pozemku – orná půda. To vše zapsáno na LV č. 193 vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, katastrální pracoviště Blansko, pro katastrální území a obec Bukovinka (dále jen „nemovitost“). Předmětem prodeje je část nemovitosti vyčleněná z pozemku p. č. 286/44 dle geometrického plánu pro dělení pozemku a změnu hranic, vypracovaného dne 1. 8. 2016. Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxx, č. p. 430- 94/2016, a to parcely o výměře 42 m2. Tato část vyčleněné parcely bude sloučena s parcelou 183/34.
1.2. Prodávající výslovně prohlašuje, že
a) nemovitost není zatížena žádnou právní vadou,
b) vlastnické právo k uvedené nemovitosti v čl. 1 trvá i v den podpisu kupní smlouvy.
1.3. Kupující prohlašuje, že je mu znám jak fyzický stav kupovaných nemovitostí na základě prohlídky provedené dne 29. 7. 2016, tak právní stav na základě výpisu z katastru nemovitostí pořízeného v den podpisu této smlouvy, leč před jejím podpisem.
Článek II. Předmět smlouvy
2.1. Prodávající na základě této smlouvy prodává (za úplatu odevzdává) kupujícímu nemovitost uvedenou v čl. I, odst. 1. 1., včetně všech součástí a příslušenství, se všemi právy a povinnostmi s nimi spojenými, a umožňuje kupujícímu nabýt k ní vlastnické právo, a to za sjednanou kupní cenu uvedenou v článku III. této smlouvy, a kupující tuto nemovitost od prodávajícího za tuto kupní cenu přejímá a do svého vlastnictví kupuje.
Článek III. Kupní cena
3.1. Kupující se zavazuje zaplatit prodávajícímu za převod vlastnického práva k nemovitosti uvedené v čl. I, odst. 1. 1., kupní cenu za 1 m2 ve výši Kč 1.400,--, tj. celkem Kč 58.800,--.
3.2. Kupující celkovou kupní cenu zaplatí po zapsání změny vlastníka předmětné nemovitosti do katastru nemovitostí a to na účet prodávajícího. Číslo účtu: - vedený u -.
Článek IV.
Nabytí vlastnického práva
4.1. Smluvní strany této smlouvy se zavazují vzájemně si poskytnout veškerou nutnou součinnost vyžadovanou k provedení vkladu vlastnického práva podle této smlouvy do katastru nemovitostí, a to i tehdy, pokud bude nutné podle výzvy nebo rozhodnutí katastrálního úřadu, doplnit nebo změnit tuto smlouva nebo uzavřít novou smlouvu, která naplní účel této smlouvy, do 7 dnů ode dne, kdy se o obsahu výzvy nebo rozhodnutí katastrálního úřadu dozvěděly. Toto ustanovení se vztahuje přiměřeně na návrh na vklad do katastru nemovitostí a přílohy.
4.2. Návrh na vklad vlastnického práva bude podepsán prodávajícím a kupujícím současně s podpisem této smlouvy.
4.3. Do doby provedení vkladu vlastnictví podle této smlouvy jsou obě strany svými projevy vůle vázány a zavazují se bez souhlasu druhé strany nepřevést předmětné nemovitosti na třetí osobu, ani je jakkoliv nezatížit nebo nesjednat práva k nim pro třetí osobu.
4.5. Nebezpečí škody na nemovitosti přechází na kupujícího dnem právní moc rozhodnutí o vkladu vlastnického práva.
Článek V. Návrh na vklad
5.1. Smluvní strany této smlouvy navrhují, aby Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, katastrální pracoviště Blansko, provedl podle této smlouvy vklad vlastnického práva k nemovitosti uvedené v čl. I, odst. 1.1. ve prospěch kupujícího. Návrh na vklad vlastnického
práva, a to bez zbytečného odkladu po uzavření této smlouvy, podá kupující u příslušného katastrálního úřadu. Správní poplatek za vklad vlastnického práva uhradí kupující.
Článek VI. Závěrečná ustanovení
6.1. Případná neplatnost nebo neúplnost některého ustanovení této smlouvy způsobuje neúčinnost ostatních ujednání této smlouvy, neboť smluvní strany považují všechna ustanovení za vzájemně neoddělitelná.
6.2. Vzájemná práva a povinnosti účastníků v této smlouvě výslovně neupravená se řídí příslušnými právními předpisy, zejména občanským zákoníkem.
6.3. Tato kupní smlouva byla uzavřena v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění a splňuje požadavky stanovené v ustanovení § 39 a § 41 tohoto zákona, když výše uvedená majetková dispozice (záměr obce koupit nemovitý majetek) byla řádně zveřejněna na úřední desce od 9. 5. 2016 do 26. 5. 2016, a poté schválena zastupitelstvem obce Bukovinka dne 25. 5. 2016 na 13. Veřejném zasedání Usnesením č. 13, bod 5, s nímž je tato smlouva v souladu.
6.4. Účastníci smlouvy shodně prohlašují, že jsou způsobilí k tomuto právnímu jednání, že si smlouvu před jejím podpisem přečetli, rozumí jí a s jejím obsahem souhlasí, a že ji uzavírají svobodně a vážně. Na důkaz výše uvedeného připojují smluvní strany své vlastnoruční podpisy.
6.5. Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech o třech listech, kdy po podpisu kupní smlouvy obdrží jedno vyhotovení prodávající, jedno vyhotovení kupující a jedno vyhotovení bude použito pro vkladové řízení u příslušného katastrálního úřadu s tím, že poté, co bude vklad povolen a proveden, zašle katastrální úřad účastníkům vkladového řízení vyrozumění o tom, že vklad vlastnického práva dle této kupní smlouvy byl do katastru proveden.
6. 6. Tato kupní smlouva byla schválena zastupitelstvem obce Bukovinka dne 24. 8. 2016 na
14. Veřejném zasedání Usnesením č. 14, bod č. 3.
V Bukovince dne V Bukovince dne
…………………………………… …………………………………… prodávající kupující
Xxx. Xxxxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxx - starosta