SMLOUVU O VÝPŮJČCE
Smluvní strany:
společnost
STAVING Olomouc, s.r.o., IČO: 47974630
sídlem Xxxxxxxxxx 00/00, 000 00 Olomouc zastoupená panem Xxxxxxx Xxxxxxxx, jednatelem dále jen „půjčitel“ na straně jedné
a
Obec Vestec, IČO: 00507644 xxxxxx Xxxxxxxx 0, 000 00 Xxxxxx
zastoupená panem Xxxxxxx Xxxxxx, starostou dále jen „vypůjčitel“ na straně druhé
uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku podle ust. § 2193 a § 1785 násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, tuto
SMLOUVU O VÝPŮJČCE
a
SMLOUVU O SMLOUVĚ BUDOUCÍ KUPNÍ
I
1. Půjčitel prohlašuje, že je vlastníkem pozemku parc.č. 112/159, vše v katastrálním území Vestec u Prahy. Vlastnické právo půjčitele je zapsáno ve veřejném seznamu
– katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Praha – západ, na listu vlastnictví č. 788 pro katastrální území Vestec u Prahy, obec Vestec.
2. Na pozemku se nachází komunitní zahrada se zázemím.
II.
1. Půjčitel touto smlouvou přenechává vypůjčiteli předmět výpůjčky k bezplatnému užívání za účelem jeho využití v souladu s kolaudačním souhlasem vydaným Městským úřadem Jesenice, stavebním úřadem pod č.j MUJ/05250/2024/DuI ze dne 9.5.2024 jako komunitní zahradu se zázemím.
2. Vypůjčitel předmět výpůjčky přebírá od půjčitele současně s podpisem této smlouvy a zavazuje se předmět výpůjčky užívat pouze k účelu sjednanému touto smlouvou.
3. Veškeré náklady spojené s užíváním předmětu výpůjčky, včetně údržby a ošetření zeleně nese vypůjčitel ze svého.
III.
1. Tato smlouva se uzavírá na dobu 18 měsíců ode dne jejího podpisu. Po dobu trvání této smlouvy může půjčitel smlouvu jednostranně ukončit a žádat vrácení předmětu výpůjčky pouze v případě, že vypůjčitel porušuje podmínky výpůjčky.
2. Tato smlouva může být ukončena kdykoli dohodou smluvních stran uzavřenou v písemné formě.
1
IV.
1. Smluvní strany se dohodly, že v období 1 měsíce před skončením platnosti této smlouvy je vypůjčitel oprávněn učinit půjčiteli výzvu k uzavření kupní smlouvy, na základě které vypůjčitel od půjčitele koupí předmět výpůjčky se všemi součástmi a příslušenstvím za kupní cenu ve výši 100.000,- Kč. Text kupní smlouvy je uveden v příloze č. 1 této smlouvy. Výzva k uzavření kupní smlouvy musí být učiněna písemně a doručena do datové schránky půjčitele.
2. Půjčitel se zavazuje uzavřít kupní smlouvu dle předchozího odstavce do 10 dnů od doručení výzvy.
V.
1. Tato smlouva je platná a účinná je dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
2. Veškeré změny této smlouvy je možné činit pouze písemně formou číslovaných dodatků.
3. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavírají svobodně a vážně, že považují obsah této smlouvy za určitý, srozumitelný, a že jsou jim známy všechny skutečnosti, jež jsou pro uzavření této smlouvy rozhodující.
Příloha č. 1 - Návrh kupní smlouvy
Ve Vestci dne ………….
…………………………………….. …………………………………. STAVING Olomouc, s.r.o. Obec Vestec
Xxxxx Xxxxxxx, jednatel Xxxxx Xxxx, starosta
2
Smluvní strany:
společnost
STAVING Olomouc, s.r.o., IČO: 47974630
sídlem Xxxxxxxxxx 00/00, 000 00 Olomouc zastoupená panem Xxxxxxx Xxxxxxxx, jednatelem dále jen „prodávající“ na straně jedné
a
Obec Vestec, IČO: 00507644 xxxxxx Xxxxxxxx 0, 000 00 Xxxxxx
zastoupená panem Xxxxxxx Xxxxxx, starostou dále jen „kupující“ na straně druhé
uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
KUPNÍ SMLOUVU
I.
1. Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku parc. č. 112/159 (orná půda) o výměře 1260 m2 v katastrálním území Vestec u Prahy, obec Vestec. Vlastnické právo prodávajícího je zapsáno ve veřejném seznamu – katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Praha – západ, na listu vlastnictví č. 788 pro katastrální území Vestec u Prahy, obec Vestec. Tento pozemek je předmětem prodeje podle této smlouvy (dále jen „předmět prodeje“).
2. Strana kupující je seznámena s rozsahem předmětu prodeje a s jeho stavem, neboť jej ke dni podpisu této smlouvy užívá na základě smlouvy o výpůjčce, a má zájem výše specifikovaný předmět prodeje od prodávajícího koupit.
II.
1. Strana prodávající touto smlouvou prodává předmět prodeje specifikovaný v čl. I. odst. 1. této smlouvy včetně všech jeho součástí a příslušenství kupujícímu za kupní cenu ve výši 100.000,- Kč. Kupující předmět prodeje kupuje a do svého vlastnictví přijímá.
2. Kupující se zavazuje zaplatit kupní cenu předmětu prodeje na účet prodávajícího č. ………
do 10 dnů od podpisu této smlouvy.
III.
1. Strana prodávající prohlašuje, že na předmětu prodeje neváznou žádná předkupní práva, zástavní práva, věcná břemena ani jiná věcná práva. Předmět prodeje není zatížen žádnými dluhy (daňové, poplatkové, odvodové či jiné). Předmět prodeje je na základě smlouvy o výpůjčce v užívání kupujícího.
2. Strana prodávající dále prohlašuje, že je oprávněna s předmětem prodeje volně a samostatně disponovat.
3. Strana prodávající předává straně kupující předmět prodeje ke dni podpisu této smlouvy do užívání a strana kupující jej přebírá.
1
IV.
1. Kupující nabude vlastnictví k předmětu převodu vkladem do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Praha - západ.
2. Návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva dle této smlouvy podá u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Praha - západ strana kupující, a to nejpozději do 5 pracovních dnů od podpisu této smlouvy. Strana kupující také uhradí správní poplatek s tím spojený.
3. V případě zamítnutí návrhu na vklad vlastnického práva podle této smlouvy nebo v případě pravomocného zastavení řízení ve věci vkladu vlastnického práva se strany prodávající i kupující zavazují učinit potřebné kroky k odstranění důvodů zamítnutí nebo zastavení řízení, a to nejpozději do 10 pracovních dnů od takovéhoto zjištění.
V.
1. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou v podobě číslovaných dodatků.
2. Smlouva je vypracována ve třech stejnopisech s platností originálu, z nichž po jednom stejnopisu obdrží každý z účastníků a jeden stejnopis bude předložen příslušnému katastrálnímu úřadu.
3. Na důkaz vážnosti vůle a souhlasu s obsahem této smlouvy připojují obě smluvní strany své podpisy.
Ve Vestci, dne ………….
prodávající: kupující:
................................................... ...............................................
STAVING Olomouc, s.r.o. Obec Vestec Xxxxx Xxxxxxx, jednatel Xxxxx Xxxx, starosta
2
P O D N Ě T Y O B C E V E S T E C
NA POŘÍZENÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU VESTCE
(všechny uváděné pozemky leží v katastrálním území Vestec u Prahy)
Změnou č. 1 územního plánu Vestce se požaduje prověřit následující podněty:
1. Prověřit úpravu regulativů území areálu společnosti SAFINA, a.s., v souvislosti se záměry nového vlastníka. Záměrem je přebudování areálu Safina na moderní business park.
2. Prověřit aktualizaci dle skutečného stavu v území, změna ze ZU (zeleň všeobecná) na OK (občanské vybavení – komerční) – stav nebo DS (doprava silniční) – stav. Důvodem je možná výstavba parko- viště navazující na přivaděč okruhu.
3. Vymezit plochu přestavby za účelem realizace veřejně prospěšné stavby hasičárny Vestec – změna z SM (smíšené obytné městské) na OV (občanské vybavení veřejné) v souladu se záměrem obce.
4. Prověřit plochu za účelem přeměny ZX (zeleň jiná) na TU (technická infrastruktura všeobecná) v souvislosti se záměrem obce na výstavu sušárny kalů.
5. Prověřit možnost změny plochy ZX (zeleň jiná) na zastavitelnou plochu OK (občanské vybavení – komerční) v souvislosti s plány rozšíření stávajícího areálu společnosti Agro Jesenice.
6. Prověřit změnu části plochy ZX (zeleň jiná) na ZX.1 (zeleň jiná) s doplněnými regulativy, vymezit vodní plochy WT (plochy vodní a vodní toky), prověřit možnost přeložky nadzemních sítí, vymezit trasu cyklostezky a plochu pro občerstvení u cyklostezky ze ZX na OV (občanské vybavení veřejné). Výše uvedené zařadit do VPS.
7. Prověřit změnu stavu proluky v zástavbě z plochy ZX (zeleň jiná) na SM (smíšené obytné městské)- návrh. Jedná se o nápravu chyby, kdy plocha nebyla převedena z ÚPO Vestec do ÚP Vestec.
8. Prověřit úpravu regulativů SM (smíšené obytné městské) na SM.1 dle projektového záměru budoucí výstavby v centru Vestce a centru lokality Vestec-jih.
9. Prověřit možnost rozšíření zastavitelných ploch OK (občanské vybavení – komerční) a XX (plochy jiné – věda a výzkum) – v současné době ekonomicky i z hlediska zemědělství nevhodné k další ze- mědělské činnosti, změnu využití části plochy z XX na OK a úpravu trasy komunikace dle projekto- vého řešení.
10. Navrácení plochy přestavby vyjmuté (zrušené) rozsudkem.
11. Navrácení zastavitelné plochy vyjmuté (zrušené) rozsudkem
12. Doplnění ploch v části koridoru CNU.HD (koridor hromadné dopravy) zrušené rozsudkem soudu. Prověřit nahrazení této části koridoru plochami OK (občanské vybavení – komerční) a XX (jiné – věda a výzkum).
13. Prověřit drobnou úpravu okrajové části biokoridoru NU (přírodní všeobecné) na ZU (zeleň všeobec- ná) z důvodu přípustnosti dopravního napojení a úpravu regulativů sportu OS na OS.1 (občanské vy- bavení – sport)
14. Prověřit plochu v souvislosti se záměrem stavby stanice Metra Depo Písnice na rozhraní s hlm. Praha a jejího napojení na obec Vestec (změna ze ZU a OK na plochu DS).
15.
16.
17.