SMLOUVA O DÍLO NA VYPRACOVÁNÍ
ARCHITEKTONICKÉ STUDIE
X. XXXXXXX OBJEDNATELE: SML/284/2016
X. XXXXXXX ZHOTOVITELE: 00598
UZAVŘENÁ NÍŽE UVEDENÉHO DNE, MĚSÍCE A ROKU MEZI SMLUVNÍMI STRANAMI PODLE USTANOVENÍ § 2586 a NÁSL. ZÁKONA Č. 89/2012 SB., OBČANSKÉHO ZÁKONÍKU, V PLATNÉM ZNĚNÍ
Zhotovitel: xxxxx xxxxx architekti s. r.o.
zastoupený: doc. Ing. arch. Xxxxxxx Xxxxxxx, Ph.D., jednatelem společnosti
se sídlem: Šumavská 416/15, 602 00 Brno
bankovní spojení: ČSOB a.s.
číslo účtu: xxx
IČ: 47912481
DIČ: CZ 47912481
osoby oprávněné jednat ve věcech:
- smluvních: doc. Ing. arch. Xxxxx Xxxxx, Ph.D., jednatel společnosti
- xxx, xxxxx.xxxxx@xxxxx-xxxxx.xxx
- technických: doc. Ing. arch. Xxxxx Xxxxx, Ph.D., jednatel společnosti
Objednatel: Město Kroměříž
zastoupené: Mgr. Xxxxxxxxxx Xxxxxx, starostou města
se sídlem: Xxxxx xxxxxxx 000/0, 767 01 Kroměříž
bankovní spojení: Komerční banka, a.s.
číslo účtu: xxx
IČ: 00287351
DIČ: není plátce DPH
osoby oprávněné jednat ve věcech:
smluvních: Xxx. Xxxxxxxx Xxxxx – starosta města
technických: PhDr. Xxxx Xxxxxxx - vedoucí odboru rozvoje
– xxx, xxx
Xxx. Xxxx Xxxxxxxxx, referent oddělení investiční výstavby
– xxx, xxx
x. Xxxxxxxx Xxxxx, referent oddělení investiční výstavby
– xxx, xxx
Předmět smlouvy
2.1. Zhotovitel se zavazuje za podmínek této smlouvy o dílo (dále jen „smlouva“), provést pro Objednatele vypracování architektonické studie pro akci s názvem „Areál Havlíčkova 1“ v Kroměříži (p.č. 628/6, 628/8, 3388, 3389/1, 3390/1, 3391, 3392, 4480 a 5164; vše k.ú. Kroměříž) a Objednatel se zavazuje za řádně a včas provedené dílo zaplatit dohodnutou cenu.
Architektonická studie prověří různé možnosti využití předmětného areálu (např. různé formy sociálního bydlení – startovací byty, „doktorské byty“, byty pro seniory apod., sociální služby, městská policie, centrální parkoviště pro střed města). Jednotlivá variantní řešení budou představena v rámci kontrolních dní projektu a konečný stavební program vzejde se společné diskuse zhotovitele a objednatele. Následně bude dopracováno jedno zvolené řešení. Součástí návrhu bude i řešení širších vazeb předmětného území.
Součástí plnění předmětu této smlouvy je digitalizace stávající výkresové dokumentace, její ověření a doměření (dále jen digitalizace PD).
2.2. Technické podmínky zadání
2.2.1 Jedná se o vypracování studie dle specifikace v čl. 2 odst. 2.1. této smlouvy.
2.2.2 Architektonická studie dle čl. 2 odst. 2.1. této smlouvy ( dále jen „studie“ ) bude zpracovaná v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů ve smyslu souladu s územním plánem města Kroměříž.
2.2.3 Objednatel a Zhotovitel se dohodli na svolání minimálně tří (dále dle potřeb plynoucích z projektu) jednání (koordinačních schůzek) za podmínek níže uvedených s oprávněnými osobami v průběhu zhotovování studie. Zhotovitel bude na koordinačních schůzkách předkládat tištěnou verzi rozpracovanosti studie.
1) První jednání bude svoláno za účelem prezentace nového návrhu objemového řešení (objemové koncepce využití) stávajícího objektu areálu Havlíčkova 1 a prezentace nového objemového návrhu objektu patrového a podzemního parkovacího domu. Objednatel bude seznámen taktéž s řešením napojení komunikačních tras vedoucích z areálu Havlíčkova 1 na stávající dopravní situaci ulice Havlíčkova, Purkyňova a Velehradská a bude upozorněn na možná kolizní místa tras stávajících inženýrských sítí.
Návrh bude obsahovat nové členění pozemků zpracovaného řešení. Pokud návrh celkového objemového řešení bude vyhovovat podmínkám objednatele, bude písemně odsouhlasen.
Termín jednání: 13. 12. 2016
2) Na základě jednání z 13. 12. 2016 bude odsouhlasený objemový návrh areálu Havlíčkova 1 dopracován do konečné verze a zaslán v elektronické podobě objednateli.
Termín: 20. 12. 2016
3) Druhé jednání bude svoláno za účelem předání podkladů případných nájemců části objektu areálu Havlíčkova 1 (městská policie, sociální služby, atd…) tak, aby jednotlivé části objektu byly dispozičně - provozně zpracovány dle jejich požadavků. (Objednatel zajistí rozeslání podkladů objemové studie jednotlivým nájemců ihned po obdržení konečného návrhu).
Termín jednání: 10. 1. 2017
4) Třetí jednání bude svoláno za účelem prezentace dispozičních řešení částí objektu areálu Havlíčkova 1 dle předaných podkladů. Objednatel bude seznámen s návrhem řešení v návaznosti na konzultace o proveditelnosti studie s dotčenými orgány (hygiena, hasiči….atd.) a správci inženýrských sítí.
Pokud navrhované dispoziční řešení stávajícího objektu areálu Havlíčkova 1 a řešení nového objektu parkovacího domu bude v souladu s požadavky objednatele, bude odsouhlaseno a následně dopracováno do konečné podoby.
Termín jednání: 24. 1. 2017
5) Před vydáním studie zašle zhotovitel v elektronické podobě objednateli zpracovanou konečnou podobu studie bez vizualizací k písemnému odsouhlasení. Objednatel se k vypracované studii vyjádří nejpozději do 3 pracovních dnů (písemnou či elektronickou formou). Pokud se objednatel do termínu 3 pracovních dnů ke studii nevyjádří, má se za to, že s předloženým návrhem souhlasí.
Termín: 28. 2. 2017
6) Termín předání studie: 21. 3. 2017
2.2.3 Zpracovaná studie objektu Havlíčkova 1 a parkovacího domu bude obsahovat:
- průvodní zprávu a koncepci navrhovaného řešení
- stávající a nově navrženou situaci řešeného areálu
- stávající a nově navržené dispoziční řešení jednotlivých podlaží objektů (u parkovacího domu pouze nové řešení)
- pohledy a vizualizace objektů
Studie bude objednateli předána 4x v tištěné podobě, 1x v digitální podobě ve formátu PDF a DWG (na nosiči CD nebo DVD).
Termín: 21. 3. 2017
2.3. Kvalitativní podmínky
Studie bude vypracována v souladu s ČSN (české technické normy), EN, obecně závaznými vyhláškami vztahujícími se k danému dílu, s právními, hygienickými, bezpečnostními a požárními předpisy. Dále budou respektovány požadavky Objednatele.
Čas plnění
Studie musí být vypracována nejpozději do termínu:…………………………………… 21. 3. 2017
Zhotovitel splní předmět díla protokolárním předáním studie Objednateli v jeho sídle.
3.3. Vlastnické právo k dílu a jeho jednotlivým částem přechází na Objednatele okamžikem jeho převzetí.
3.4. K převzetí díla vyzve Xxxxxxxxxx Objednatele min. 3 pracovní dny předem. Objednatel není povinen převzít dílo vykazující vady a nedodělky. O předání a převzetí díla bude sepsán Protokol o předání a převzetí díla, který podepíší zástupci obou smluvních stran (za Objednatele podepíše protokol osoba oprávněná jednat ve věcech technických). V závěru protokolu Objednatel prohlásí, zda dílo přebírá nebo nepřebírá, kdy v případě nepřevzetí díla budou uvedeny důvody nepřevzetí.
CenA
4.1. Cena je stanovena dohodou smluvních stran na základě předložené cenové nabídky č. 2016/30 společnosti xxxxx xxxxx architekti s. r.o. ze dne 26. 9. 2015, která je přílohou č. 1 smlouvy, kdy tato cena je konečná a obsahuje kompletní náklady, režie, cestovné, přiměřený zisk zhotovitele a činí:
Rozsah prací |
Xxxx bez DPH |
DPH 21% |
Cena s DPH |
Architektonická studie vč. zakreslení stávajícího stavu |
345. 000,- Kč |
72. 450,- Kč |
417. 450,- Kč |
4.2. Objednatel má právo kdykoliv po podpisu této smlouvy změnit rozsah plnění předmětu díla.
4.3. Změna ceny díla je možná jen na základě změny rozsahu díla ze strany objednatele. Změna rozsahu díla musí být sjednána písemným dodatkem k této smlouvě, podepsaným oprávněnými zástupci obou smluvních stran, jinak Zhotoviteli právo na zaplacení víceprací nevzniká.
4.4. Zhotovitel prohlašuje, že cena za dílo zahrnuje veškeré práce, dodávky a plnění nutné pro zhotovení díla bez vad a nedodělků v rozsahu dle článku č. 2. této smlouvy.
4.5. Cena za zhotovení díla dle této smlouvy v rozsahu podle článku č. 2. této smlouvy je stanovena dohodou smluvních stran jako cena maximální v souladu s platnými cenovými předpisy.
4.6. Sjednaná cena zahrnuje veškeré náklady Zhotovitele nezbytné k řádnému a včasnému provedení díla.
Platební podmínky
5.1. Po protokolárním předání a převzetí díla (studie) dle čl. 3 této smlouvy, bez vad a nedodělků, vystaví Zhotovitel Objednateli fakturu za dílo v rozsahu článku č. 2. této smlouvy. Splatnost faktury je stanovena na 30 dnů ode dne jejich doručení objednateli.
5.2. Faktura dle předchozího odstavce musí obsahovat náležitosti vyplývající z obecně závazných právních předpisů, tj. především náležitosti daňového dokladu dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. Objednatel má právo daňový doklad Zhotoviteli vrátit, pokud neobsahuje náležitosti vyplývající z obecně závazných právních předpisů nebo pokud byl vystaven v rozporu s touto smlouvou. Ode dne doručení řádné nové faktury se počítá nová lhůta splatnosti.
5.3. Cena díla bude uhrazena Objednatelem převodem na účet Xxxxxxxxxxx, který je uveden v čl. 1 této smlouvy. Povinnost zaplatit cenu díla je pro účely této smlouvy splněna dnem odepsání příslušné částky z účtu Objednatele.
5.4. Podmínkou a podkladem pro vystavení faktur – daňového dokladu dle odst. 5.1. tohoto článku smlouvy bude:
Protokol o předání a převzetí studie bez vad a nedodělků (4x v tištěné podobě, 1x v digitální podobě na nosiči CD nebo DVD ve formátu PDF a DWG).
.
5.5. Objednatel může fakturu Zhotoviteli vrátit a fakturovanou částku neuhradit pouze v případě, když:
5.5.1. Obsahuje nesprávné a nebo neúplné údaje dle odstavce 5.2 tohoto článku smlouvy
5.5.2. Obsahuje nesprávné cenové údaje
5.5.3. Neobsahuje přílohy dle odstavce 5.4. tohoto článku smlouvy
5.5.4. Před uplynutím data splatnosti budou zjištěny vady díla.
5.6. Zhotovitel podpisem této smlouvy uděluje Objednateli výslovný souhlas k uvedení údajů o uhrazených daňových dokladech Zhotovitele ze strany Objednatele na webových stránkách Objednatele, a to ve formě uvedení názvu zhotovitele, jeho IČ, výše uhrazené částky a účelu platby.
Odpovědnost za vady
Zhotovitel odpovídá Objednateli za to, že dílo je zhotoveno v rozsahu a za podmínek této smlouvy. Zhotovitel odpovídá za správnost, celistvost, úplnost zpracované studie.
Xxxxxxxxxx odpovídá za vady díla, existující v době jeho předání. Za vady později vzniklé odpovídá Zhotovitel jen tehdy, byly-li způsobeny porušením jeho povinností.
Zhotovitel neodpovídá za vady, které byly způsobeny použitím nesprávných podkladů převzatých od Objednatele a Zhotovitel ani při vynaložení veškeré odborné péče nemohl zjistit jejich nevhodnost, případně na ni upozornil Objednatele, ale ten na jejich použití trval.
Pro případ vad studie sjednávají smluvní strany právo Objednatele požadovat bezplatné odstranění vad. Zhotovitel se zavazuje vady studie odstranit bez zbytečného odkladu po uplatnění oprávněné reklamace Objednatelem, nejpozději však do14-ti dnů ode dne uplatnění reklamace vad projektu ze strany Objednatele, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. Reklamace musí být uplatněna písemnou formou.
Vadou se rozumí rovněž odchylka v kvalitě, rozsahu a parametrech díla stanovených touto smlouvou a obecně závaznými právními a technickými předpisy.
Nedodělkem se rozumí rovněž nedokončené práce stanovené touto smlouvou.
Smluvní pokuty
V případě prodlení Xxxxxxxxxxx s předáním díla dle čl. 3 této smlouvy je Objednatel oprávněn fakturovat Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,05% z ceny díla za každý i započatý den prodlení.
V případě prodlení Xxxxxxxxxxx s předáním díla o více jak 15 dnů oproti termínu dle čl. 3 této smlouvy je Objednatel oprávněn fakturovat Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 1,0% z ceny díla za každý i započatý den prodlení.
V případě prodlení Zhotovitele s odstraněním vady (vad) dokumentace ve lhůtě dle čl. 6, odst. 6.5 této smlouvy, je Objednatel oprávněn fakturovat Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 1,0% z ceny díla za každý i započatý den prodlení.
V případě prodlení Objednatele s úhradou faktury dle čl. 5 této smlouvy, je Zhotovitel oprávněn fakturovat úrok z prodlení ve výši 0,05 % z ceny díla za každý započatý den prodlení.
Smluvní strany se dohodly, že smluvní pokuty se nezapočítávají do případné náhrady škody a že oprávněná strana má právo vymáhat i náhradu škody vedle smluvní pokuty.
Spolupůsobení objednatele
Objednatel zajistí přístup pracovníkům Zhotovitele do „Areálu Havlíčkova 1“, v Kroměříži (p.č. 628/6, 628/8, 3388, 3389/1, 3390/1, 3391, 3392, 4480 a 5164; vše k.ú. Kroměříž) tj. na pozemky a do objektu, které souvisí s předmětem díla dle této smlouvy.
Závěrečná ustanovení
Zhotovitel se zavazuje při plnění předmětu této smlouvy dodržovat obecně závazné právní předpisy, technické normy a podmínky této smlouvy. Zhotovitel se bude řídit výchozími podklady objednatele, pokyny Objednatele, zápisy a dohodami oprávněných pracovníků smluvních stran.
Objednatel a Zhotovitel se zavazují, že obchodní a technické informace, které jim byly svěřeny smluvním parterem, nepostoupí třetím osobám bez jeho písemného souhlasu nebo tyto informace nepoužijí pro jiné účely než pro splnění podmínek podle této smlouvy.
9.3 Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu obou smluvních stran.
9.4 Měnit, doplňovat nebo zrušit tuto smlouvu je možné jen formou písemných vzestupně číslovaných dodatků, které budou platné, jestliže budou řádně potvrzeny a řádně podepsány oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
9.5 Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech vyhotoveních shodné právní síly, z nichž Zhotovitel obdrží dvě vyhotovení a Objednatel dvě vyhotovení.
9.6 Poruší-li některá ze stran podstatně své povinnosti z této smlouvy vyplývající, má druhá strana právo od této smlouvy odstoupit nebo ji vypovědět. Účinky odstoupení nebo výpovědi této smlouvy nastávají dnem následujícím po dni doručení odstoupení nebo výpovědi druhé smluvní straně. Za podstatné porušení povinností se považuje zejména:
9.6.1 Zhotovitel bude déle jak 30 dnů v prodlení s termínem dokončení díla.
9.6.2 Předmět díla předaný Xxxxxxxxxxxx vykazuje takové vady a nedodělky pro které není možno Objednatelem dílo řádně užívat k účelu dle této smlouvy.
9.7 Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, a že tato byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich svobodné vůle, nikoliv v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek. Smluvní strany dále prohlašují, že tato smlouva jako celek ani žádné jednotlivé ustanovení této smlouvy neodporuje zásadám poctivého obchodního styku či dobrým mravům. Na důkaz výše uvedených skutečností smluvní strany tuto smlouvu podepisují.
9.8 Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva ve svém úplném znění byla uvedena a zveřejněna na webových stránkách města Kroměříže a příp. dále v Registru smluv na portálu veřejné správy. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu ust. § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
9.9 Zhotovitel podpisem této smlouvy uděluje objednateli výslovný souhlas k uvedení údajů o uhrazených daňových dokladech zhotovitele ze strany objednatele na webových stránkách objednatele, a to ve formě uvedení názvu zhotovitele, jeho IČ, výše uhrazené částky a účelu platby.
9.10 S odkazem na zákon č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), v platném znění, se smluvní strany dohodly, že Xxxxxxx o dílo - č. smlouvy objednatele: SML/284/2016, č. smlouvy zhotovitele:
00598, uzavřené dne 1. 11. 2016, uveřejní v registru smluv, za podmínek stanovených uvedeným zákonem, město Kroměříž. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu ust. § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez ustanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
V Brně, dne 1. 11. 2016 V Kroměříži, dne 1. 11. 2016
Za zhotovitele : Za objednatele :
………………………………….. ………………………………….
doc. Ing. arch. Xxxxx Xxxxx, Ph.D. Xxx. Xxxxxxxx Xxxxx
jednatel společnosti starosta Města Kroměříž
xxxxx xxxxx architekti s.r.o.
Přílohy smlouvy:
cenová nabídka zhotovitele ze dne 26. 9. 2016
6