Smlouva o dodávce a odběru tepelné energie
Smlouva o dodávce a odběru tepelné energie
Číslo smlouvy 12/2022/TPK
Článek 1
Smluvní strany
Teplo pro Kbely a.s.
se sídlem Praha 4, U Plynárny 500, PSČ 140 00
IČ 09783172, DIČ CZ09783172
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 25960,
zastoupena Ing. Xxxxxxxx Xxxxxxx, předsedou představenstva a Mgr. Xxxxxx Xxxxxxxx, členem představenstva
bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., číslo účtu: 100056802/0800
(dále jen „dodavatel“)
a
Xxxxx 0 - Xxxxx, Xxxxxxxx 00/0, XXX 197 00
IČ: 00231304
zastoupena starostou Xxxxxx Xxxxxxxx
bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., číslo účtu: 9021 2000932309/0800
(dále jen „odběratel“)
sjednávají níže uvedeného dne, měsíce a roku, v souladu se zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění a zákonem č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „energetický zákon“) smlouvu o dodávce a odběru tepelné energie (dále jen „smlouva“).
Článek 2
Účel a Předmět smlouvy
Vzhledem k tomu, že:
Společnost Prometheus, energetické služby, a.s., člen koncernu Pražská plynárenská, a.s., IČ 60372599 se sídlem U Xxxxxxxx 000, Xxxxx 0 (dále jen „Prometheus“); a Městská částí Praha 19, se sídlem Praha 9 - Kbely, Semilská 43/1, PSČ 197 00, IČ: 00231304, (dále jen „Městská část Praha 19“) dne 21.10.2020 uzavřely Akcionářskou smlouvu týkající se založení společného podniku obou těchto osob související se zajištěním provozu tepelného hospodářství na území Městské části Praha 19 (dále jen „Akcionářská smlouva“)+
V návaznosti na to došlo mezi společností Prometheus a Městskou částí Praha 19 mezi jako zakladateli a akcionáři k založení společného podniku v podobě akciové společnosti Teplo pro Kbely, a.s., IČ 09783172, která vznikla dne 19.1.2021 jakožto dodavatel dle této smlouvy;
Na základě Akcionářské smlouvy byla dne 18.1.2021 mezi Městskou částí Praha 19 jako vkladatelem a společností Prometheus jako správcem vkladu uzavřena smlouva o vkladu závodu č. 17/2021/PROM, tj. vkladatel dle této Smlouvy se zavázal vložit do společnosti Teplo pro Kbely, a.s. nepeněžitý vklad v podobě obchodního závodu souvisejícího se zajištěním rozvodu tepelné energie a dodávek tepelné energie;
V návaznosti na uskutečněný vklad dle části (C) tohoto článku bylo zajištěno financování a výstavba tepelného zařízení-zdroje tepelné energie společností Prometheus v lokalitě Zdravotního střediska, xx. Xxxxxxxxxxxxxx 000/00, Xxxxx 00 Kbely pro zajištění vytápění ve vybraných objektech v rámci zajištění dodávek tepelné energie ze strany dodavatele;
rozhodly se smluvní strany uzavřít tuto smlouvu.
Předmětem této smlouvy je závazek dodavatele dodávat tepelnou energii odběrateli pro lokalitu Zdravotní středisko, která je blíže specifikována v příloze č. 2 této Smlouvy pro zajištění vytápění ve vybraných objektech v rámci zajištění dodávek tepelné energie v souladu s touto smlouvou a závazek odběratele zaplatit za dodanou a odebranou tepelnou energii cenu za podmínek uvedených v této smlouvě.
DEFINICE
Níže uvedené definice slouží pro účely této smlouvy. Pojmy definované v tomto článku mohou být ve smlouvě uvedeny v jednotném i množném čísle.
„Energetický zákon“ je zákon č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů, v platném znění či obecně závazný právní předpis Energetický zákon nahrazující;
„ERÚ“ – Energetický regulační úřad jako správní úřad pro výkon regulace v energetice ve smyslu Energetického zákona;
„Tepelné zařízení – zdroj tepelné energie“ je technologické zařízení na výrobu tepelné energie včetně nezbytných pomocných zařízení a stavebních částí, v němž se využíváním paliv nebo jiné formy energie získává tepelná energie, která se předává teplonosné látce;
„Bloková plynová kotelna BPK „je technologické zařízení na výrobu tepelné energie v podobě lokálního plynového zdroje vybudovaného Dodavatelem za účelem zajištění dodávek tepelné energie dle této Smlouvy do vícero Odběrných míst, přičemž toto zařízení je samostatnou věcí ve vlastnictví společnosti Prometheus;
„Objektová předávací stanice OPS „je technologické zařízení pro přeměnu parametrů tepelné energie pro potřeby jednoho nebo více objektů vybudovaného Dodavatelem za účelem zajištění dodávek tepelné energie dle této Smlouvy; předávací stanice je samostatnou věcí a není součástí budovy, ve které je umístěna;
„Distribuční soustava T“ je rozvodné tepelné zařízení pro dopravu tepelné energie tvořené tepelnými sítěmi, předávacími stanicemi a tepelnými přípojkami; předávací stanice nebo tepelná přípojka jsou částí rozvodného tepelného zařízení v případě, že k nim má distributor tepelné energie vlastnické nebo užívací právo; částí rozvodného tepelného zařízení jsou s ním související řídicí a zabezpečovací systémy a systémy přenosu dat;
„kWh“ je množství energie odpovídající spalnému teplu ve výši 3 600 000 Joulů (J);
„MWh“ představuje 1000 kWh;
„Nepřímé daně“ jsou daň z přidané hodnoty a jiné obdobné daně vztahující se k úplatné dodávce tepelné energie ve smyslu obecně závazných právních předpisů v České republice;
„Odběrné místo OM“ je ve smyslu § 2 odstavce 2 písmene c) bodu 7 Energetického zákona takovým výstupním bodem rozvodného tepelného zařízení nebo zdroje tepelné energie, do kterého dodavatel na základě této Smlouvy dodává tepelnou energii pro Odběratele;
„Stav nouze“ stav definovaný v ustanovení § 88 Energetického zákona;
„Termín dodávek“ je doba dodávek tepelné energie do Odběrných;
„Vyhláška“ je vyhláška č. 194/2007 Sb., kterou se stanoví pravidla pro vytápění a dodávku teplé vody, měrné ukazatele spotřeby tepelné energie pro vytápění a pro přípravu teplé vody a požadavky na vybavení vnitřních tepelných zařízení budov přístroji regulujícími a registrujícími dodávku tepelné energie;
„Zákon o DPH“ je zákon č. 235/2004 Sb., zákon o dani z přidané hodnoty, v platném znění.
Článek 4
ZAJIŠTĚNÍ VÝROBY A DODÁVKY TEPELNÉ ENERGIE
Výrobu tepelné energie z tepelných zařízení má dodavatel zajištěnou prostřednictvím společnosti Prometheus.
Dodavatel bude dodávat tepelnou energii z tepelných zařízení do odběrných míst odběratele v souladu s touto smlouvou a odběratel bude platit za dodanou a odebranou tepelnou energii cenu za podmínek dále uvedených v této smlouvě. Souhrnný přehled tepelných zařízení je uveden v příloze č.2 SEZNAM TEPELNÝCH ZAŘÍZENÍ A ODBĚRNÝCH MÍST této smlouvy.
Základní parametry dodávané a vrácené teplonosné látky a další technické údaje jsou uvedeny v Příloze č.3 SPECIFIKACE TEPELNÝCH ZAŘÍZENÍ této smlouvy.
Dodavatel se zavazuje zabezpečit dodávky tepelné energie v závislosti na venkovní teplotě s dodržením parametrů a pravidel stanovených obecně závaznými právními předpisy, především vyhláškou č. 194/2007 Sb., kterou se stanoví pravidla pro vytápění a dodávku teplé vody, měrné ukazatele spotřeby tepelné energie pro vytápění a pro přípravu teplé vody a požadavky na vybavení vnitřních tepelných zařízení budov přístroji regulujícími dodávku tepelné energie konečným spotřebitelům, v platném znění (dále jen „vyhláška“) a technickými normami platnými v době plnění.
Dodavatel je oprávněn omezit či přerušit dodávku tepelné energie pouze z důvodů vymezených v §76 odst. 4 energetického zákona.
Odběratel se zavazuje upozornit dodavatele bez zbytečného odkladu na veškeré vzniklé závady na odběrném tepelném zařízení, na plánované opravy objektu, ve kterém se nachází odběrné místo (jedná se o rozvody topného systému v budově, které nejsou ve vlastnictví dodavatele), případně na změny, které by mohly mít vliv na průběh dodávky tepelné energie a na výši stanovených technických parametrů pro toto odběrné místo.
Odběratel nesmí bez předchozího souhlasu dodavatele k odběrnému tepelnému zařízení připojit nového odběratele. Případný nový odběratel tepelné energie má právo na připojení ke kotelně dle § 77 energetického zákona a dodavatel je povinen zajistit novému odběrateli tepelné energie dodávku tepelné energie dle § 76 energetického zákona.
Dodavatel je povinen své vyjádření k připojení nového odběratele dle tohoto ustanovení zaslat odběrateli nejpozději do 30 dnů od doručení žádosti odběratele o udělení souhlasu k připojení nového odběratele k odběrnému tepelnému zařízení.
Dodávka Dodavatele je uskutečněna přechodem tepelné energie ze zařízení vlastněného společností Prometheus v případě kotelen a ze zařízení ve vlastnictví dodavatele v případě distribuční soustavy a domovních předávacích stanic do těchto odběrných míst odběratele ve sjednaných technických parametrech dle Přílohy č.3 této smlouvy.
Dodavatel se zavazuje zajistit v topném období pro odběratele s ohledem na výši venkovní teploty takovou teplotu teplonosného média, jak je uvedeno v teplotním diagramu:
Teplotní diagram pro okruh ÚT (uvedené teploty jsou minimální, zpracováno v programu Protech)
Venkovní teplota [°C] |
15 |
13 |
11 |
9 |
7 |
5 |
3 |
0 |
-1 |
-3 |
-5 |
-7 |
-10 |
-12 |
Přívodní teplota média [°C] |
31 |
34 |
38 |
41 |
44 |
47 |
50 |
54 |
56 |
59 |
61 |
64 |
68 |
70 |
Dodavatel je povinen dodávku tepelné energie měřit, vyhodnocovat a účtovat podle skutečných parametrů teplonosné látky a údajů vlastního měřícího zařízení. Odběratel má právo na ověření správnosti prováděných odečtů dodavatele, proto se smluvní strany dohodly, že zástupce odběratele může být přítomen při odečtech měřícího zařízení.
Zástupce odběratele má právo vstupu do kotelny za účelem kontroly stavu měřícího zařízení pouze za přítomnosti zástupce dodavatele.
V případě poruchy měřícího zařízení bude odebrané množství tepelné energie stanoveno náhradním způsobem, a to technickým výpočtem z průměrných denních dodávek před poruchou měřícího zařízení v klimaticky stejném a řádně měřeném účtovacím období. Pokud bude množství tepelné energie stanoveno náhradním způsobem, bude tato skutečnost uvedena v podkladech pro vyúčtování.
Článek 5
Výše a způsob stanovení ceny a platební podmínky
Cena tepelné energie je stanovena v souladu se zákonem č. 526/1990 Sb., o cenách, v platném znění, prováděcí vyhláškou č. 450/2009 Sb., kterou se provádí zákon o cenách, v platném znění a v souladu s platnými cenovými rozhodnutími Energetického regulačního úřadu. Dle těchto právních předpisů je dodavatel oprávněn do ceny tepelné energie promítnout vždy pouze účelně vynaložené náklady na dodávku tepelné energie.
Cena tepelné energie je stanovena jako jednosložková, platí za odběr v místě plnění a je stanovena na základě následujícího vzorce:
Předběžná cena za dodávku tepelné energie za rok C = QO*PGJ
kde
Q₀ = plánované roční odebrané množství tepelné energie v GJ na vstupu do objektu
PGJ = plánovaná kalkulovaná cena tepelné energie v Kč/GJ v cenové lokalitě
Výsledná cena za dodávku tepelné energie za rok CS = QOS*PGJS
kde
QOS = skutečně odebrané množství tepelné energie v GJ na vstupu do objektu
PGJS = skutečná kalkulovaná cena tepelné energie v Kč/GJ v cenové lokalitě
PGJS = (PNs + FNs) /Qos
kde
PNs = skutečně proměnné náklady v daném kalendářním roce
FNs = skutečně stálé náklady v daném kalendářním roce
Qos = skutečně odebrané množství tepelné energie v GJ na vstupu do objektu
K ceně budou dále připočteny Nepřímé daně v zákonné výši.
Dodávka tepelné energie je během zúčtovacího období, tj. kalendářního roku, xxxxxxx formou měsíčních záloh. Dodavatel se zavazuje vystavit odběrateli zálohový daňový doklad v souladu se Zákonem o DPH.
Po ukončení zúčtovacího období provede dodavatel vyúčtování za dodávku tepelné energie dle skutečných oprávněných nákladů za příslušné zúčtovací období v cenové lokalitě, kde se tepelný zdroj nachází. Jestliže není ve smlouvě stanoveno jinak, zúčtovací období odpovídá kalendářnímu roku. Dodavatel vystaví odběrateli daňový doklad (dále jen „faktura“) s náležitostmi dle zákona o DPH. Ve faktuře budou vyúčtovány již zaplacené zálohy a vypořádáno DPH. Splatnost faktury je 14 dnů od data jejího doručení odběrateli.
Odběratel je oprávněn nesprávně nebo neúplně vyhotovený daňový doklad před uplynutím lhůty splatnosti vrátit dodavateli. Oprávněným vrácením se staví běh doby splatnosti a nová doba splatnosti počne běžet doručením opravené nebo nově vyhotoveného daňového dokladu odběrateli.
Odběratel se zavazuje zaplatit dodavateli cenu za dodávku tepelné energie, tzn. zálohy a faktury na účet dodavatele řádně, včas a ve lhůtách dohodnutých v příloze č. 1 této smlouvy.
V případě prodlení s platbou zaplatí odběratel dodavateli úrok z prodlení dle nařízení vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku a veřejných rejstříků právnických a fyzických osob, v platném znění.
Odběratel má právo reklamovat vyúčtování dodávek tepelné energie dle bodu 5.5 ve lhůtě 30 dnů po obdržení faktury. Uplynutím výše uvedené lhůty se vyúčtování považuje za konečné a neměnné.
Článek 6
Doba trvání smlouvy a způsoby jejího ukončení
Smlouva se sjednává na dobu neurčitou a smluvní strany berou na vědomí zahájení dodávky tepelné energie dle Přílohy č. 3 této smlouvy při respektování čl. 8 odst. 8.1 této smlouvy.
S ohledem na provedenou investici do technologických zařízení energetických zdrojů užívaných pro dodávky tepelné energie dle této smlouvy smluvní strany nicméně sjednávají, že jejich společným záměrem je, aby byla dodávka tepelné energie dle této smlouvy realizována alespoň po dobu deseti let a s ohledem na tento předpoklad byla provedena i právě uvedená investice do energetických zdrojů. pro případ ukončení této smlouvy z jakéhokoliv důvodu (nebo dokonce bez udání důvodu výpovědí odběratele) a v závislosti na uplynulé době trvání smlouvy vzniknou smluvním stranám v souvislosti s provedenou investicí a za účelem jejího vypořádání práva a povinnosti ujednaná v rámci odst. 6.4 a 6.6 této smlouvy.
Smlouva může být ukončena následně:
V případě podstatného porušení smluvních povinností a závazků této smlouvy ze strany odběratele je dodavatel je oprávněn odstoupit od této smlouvy, zejména při porušení ustanovení dle bodu 4.6, 4.7, 5.6 smlouvy. Smlouva bude ukončena písemným odstoupením zaslaným do sídla odběratele, odstoupení od smlouvy nabývá účinnosti 30 dní po jeho prokazatelném doručení odběrateli.
Odběratel je oprávněn trvání této smlouvy ukončit prostřednictvím písemné výpovědi, a to i bez udání důvodu, zaslané do sídla dodavatele, výpovědní doba je šest měsíců a počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi dodavateli.
V případě podstatného porušení smluvních povinností a závazků této smlouvy ze strany dodavatele je odběratel oprávněn odstoupit od smlouvy, zejména porušení bodu 4.2, 4.4, 4.5. 5.1 a 5.4 této smlouvy. Smlouva bude ukončena písemným odstoupením zaslaným do sídla dodavatele, odstoupení od smlouvy nabývá účinnosti 30 dní po jeho prokazatelném doručení dodavateli.
V případě ukončení smlouvy platí následující:
Skončí-li smlouva dohodou smluvních stran či postupem podle bodu 6.3.2, ve lhůtě do 10 let od zahájení dodávek tepelné energie, sjednaly smluvní strany, že k datu skončení platnosti této smlouvy uzavřou smlouvu o finančním vypořádání mezi dodavatelem jako prodávajícím a odběratelem jako kupujícím. Smlouva o finančním vypořádání bude uzavřena nejpozději do dne skončení platnosti a účinnosti této smlouvy. Výše finančního vypořádání bez DPH bude stanovena jako součet obvyklé ceny energetických zdrojů určené na základě znaleckého posudku, vyhotoveného soudním znalcem pro oblast energeticky se specializací vytápění či tepelná technika (dále jen „soudní znalec“) a fixního poplatku nákladů souvisejících s ukončením dodávky tepelné energie. Fixní částka poplatku je v návaznosti na provedenou výstavbu energetických zdrojů určených k dodávce do odběrných míst odběratele uvedena v příloze č.3 této smlouvy. K výše uvedenému finančnímu vypořádání bude dopočteno DPH v zákonné výši. Faktura k předmětu finančního vypořádání bude vystavena v souladu se zákonem o DPH. Splatnost faktury bude 30 dní od jejího doručení odběrateli.
Pro vyloučení všech pochybností při stanovení výše finančního vypořádání v případě ukončení dodávky ze společné blokové plynové kotelny, distribuční soustavy (T) a objektových předávacích stanic (OPS) platí níže uvedený vzorec:
FV = P_Z_TE/n + PODP
FV = FINANČNÍ VYPOŘÁDÁNÍ
P_Z_TE = CENA TECHNOLOGIE ZDROJE TEPELNÉ ENERGIE DLE ZNALECKÉHO POSUDKU
PODP = FIXNÍ POPLATEK
n = počet objektů/odběrných míst připojených na společnou blokovou plynovou kotelnu
Skončí-li smlouva dohodou smluvních stran či postupem podle bodu 6.3.2, ve lhůtě nad 10 let od zahájení dodávek tepelné energie, sjednaly smluvní strany, že k datu skončení platnosti této smlouvy uzavřou smlouvu o finančním vypořádání mezi dodavatelem jako prodávajícím a odběratelem jako kupujícím. Smlouva o finančním vypořádání bude uzavřena nejpozději do dne skončení platnosti a účinnosti této smlouvy. Výše finančního vypořádání bez DPH bude stanovena ve formě obvyklé ceny energetických zdrojů určené na základě znaleckého posudku, vyhotoveného soudním znalcem. K výše uvedenému finančnímu vypořádání bude dopočteno DPH v zákonné výši. Faktura k předmětu finančního vypořádání bude vystavena v souladu se zákonem o DPH. Splatnost faktury bude 30 dní od jejího doručení odběrateli.
Pro vyloučení všech pochybností při stanovení výše finančního vypořádání v případě ukončení dodávky ze společné blokové plynové kotelny, distribuční soustavy (T) a objektových předávacích stanic (OPS) platí níže uvedený vzorec:
FV = P_Z_TE/n
FV = FINANČNÍ VYPOŘÁDÁNÍ
P_Z_TE = CENA TECHNOLOGIE ZDROJE TEPELNÉ ENERGIE DLE ZNALECKÉHO POSUDKU
n = počet objektů/odběrných míst připojených na společnou blokovou plynovou kotelnu
Pro případ, že by vznikl dodavateli zákonný nebo smluvní důvod k odstoupení od smlouvy dodavatelem (dle bodu 6.3.1), sjednávají smluvní strany, že k datu skončení platnosti této smlouvy uzavřou smlouvu o finančním vypořádání mezi dodavatelem jako prodávajícím a odběratelem jako kupujícím. Smlouva o finančním vypořádání bude uzavřena nejpozději do dne skončení platnosti a účinnosti této smlouvy. Výše finančního vypořádání bez DPH bude stanovena jako součet obvyklé ceny energetických zdrojů určené na základě znaleckého posudku, vyhotoveného soudním znalcem navýšené o 10 % z ceny znaleckého posudku a fixního poplatku nákladů souvisejících s ukončením dodávky tepelné energie. Fixní částka poplatku je v návaznosti na provedenou výstavbu energetických zdrojů určených k dodávce do odběrných míst odběratele uvedena v příloze č.3 této smlouvy. K výše uvedenému finančnímu vypořádání bude dopočteno DPH v zákonné výši. Faktura k předmětu finančního vypořádání bude vystavena v souladu se zákonem o DPH. Splatnost faktury bude 30 dní od jejího doručení odběrateli.
Ujednání tohoto článku nevylučuje uplatnění dalších prokazatelných nákladů spojených s odstoupením od smlouvy dodavatelem.
Pro vyloučení všech pochybností při stanovení výše finančního vypořádání v případě ukončení dodávky ze společné blokové plynové kotelny (BPK), distribuční soustavy (T) a objektových předávacích stanic (OPS) platí níže uvedený vzorec:
FV = ((P_Z_TE * 1,1) + PODP)/n |
|
|
|
||
FV = FINANČNÍ VYPOŘÁDÁNÍ |
|
|
|
|
|
P_Z_TE = CENA TECHNOLOGIE ZDROJE TEPELNÉ ENERGIE DLE ZNALECKÉHO POSUDKU |
|||||
PODP = FIXNÍ POPLATEK |
|
|
|||
n = počet objektů/odběrných míst připojených na společnou blokovou plynovou kotelnu |
|||||
Pro případ, že by vznikl odběrateli zákonný nebo smluvní důvod k odstoupení od smlouvy odběratelem (dle bodu 6.3.3), sjednávají smluvní strany, že k datu skončení platnosti této smlouvy uzavřou smlouvu o finančním vypořádání mezi dodavatelem jako prodávajícím a odběratelem jako kupujícím. Smlouva o finančním vypořádání bude uzavřena nejpozději do dne skončení platnosti a účinnosti této smlouvy. Výše finančního vypořádání bez DPH bude stanovena ve formě obvyklé ceny energetických zdrojů určené na základě znaleckého posudku, vyhotoveného soudním znalcem ponížené o 10 % z ceny znaleckého posudku. K výše uvedenému finančnímu vypořádání bude dopočteno DPH v zákonné výši. Faktura k předmětu finančního vypořádání bude vystavena v souladu se zákonem o DPH. Splatnost faktury bude 30 dní od jejího doručení odběrateli.
Pro vyloučení všech pochybností při stanovení výše finančního vypořádání v případě ukončení dodávky ze společné blokové plynové kotelny (BPK), distribuční soustavy (T) a objektových předávacích stanic (OPS) platí níže uvedený vzorec:
FV = ((P_Z_TE * 0,9) + PODP)/n |
|
|
|
|||
FV = FINANČNÍ VYPOŘÁDÁNÍ |
|
|
|
|
|
|
PODP = FIXNÍ POPLATEK |
|
|
||||
P_Z_TE = CENA TECHNOLOGIE ZDROJE TEPELNÉ ENERGIE DLE ZNALECKÉHO POSUDKU |
|
|
|
|||
n = počet objektů/odběrných míst připojených na společnou blokovou plynovou kotelnu |
||||||
V případě zániku jedné ze smluvních stran, přechází práva a povinnosti sjednané v této smlouvě v plném rozsahu na právního nástupce, nedohodnou-li se smluvní strany jinak.
Pro odstranění všech pochybností a s ohledem na to, že v návaznosti na dohodu o výstavbě kotelny mezi Městskou částí Praha 19 a společností Prometheus dodavatel převzal povinnosti vůči společnosti Prometheus v souvislosti s výstavbou zdrojů tepelné energie a udržitelností investice ve smyslu článku 2 této smlouvy, sjednávají smluvní strany v souvislosti s ujednáním o budoucí smlouvě o finančním vypořádání obsaženým v odstavci 6.4 tohoto článku výše:
6.6,1 Zdrojem tepelné energie se pro účely ujednání odstavce 6.4 tohoto článku rozumí tepelné zařízení
uvedené v Příloze č.2 této smlouvy se součástmi a technickými parametry vymezenými v Příloze
č.3 této smlouvy ve znění účinném ke dni vzniku povinnosti uzavřít kupní smlouvu.
6.6.2 V případě vzniku povinnosti uzavřít smlouvu o finančním vypořádání je výzvu k jejímu uzavření
oprávněna učinit kterákoliv smluvní strana.
6.6.3 Smluvní strany konstatují a potvrzují, že fixní poplatek je částka odpovídající paušalizovaným
nákladům souvisejícím s ukončením dodávky tepelné energie a je tvořena zejména náklady a na
vypořádání pevně sjednaných dlouhodobých dodávek plynu do energetických zdrojů pro
společnost Prometheus za účelem výroby tepelné energie dodávané odběrateli a administrativními
náklady na zajištění vypořádání vzájemných smluvních vztahů mezi dodavatelem, odběratelem a
společností Prometheus.
Článek 7
Ostatní ujednání
Provoz a údržbu teplených zařízení, instalaci, cejchování měřících zařízení, předepsané zkoušky, revize a měření zajišťuje dodavatel. Provoz a údržbu navazujících zařízení – domovních rozvodů ÚT a TUV, zajišťuje v provozuschopném stavu odběratel.
Případné zásahy a opravy navazujících zařízení dle předchozího odstavce je dodavatel oprávněn provádět pouze po vzájemné dohodě a odsouhlasení technického řešení s odběratelem.
Náklady na studenou vodu nese odběratel, a to i na studenou vodu určenou k ohřevu TV. Dodavatel zajišťuje vlastním nákladem (zohledněno v ceně tepelné energie) dodávku elektrické energie pro výrobu tepelné energie.
Dle § 78 odst. 1 energetického zákona je povinností dodavatele – držitele licence na výrobu a držitele licence na rozvod a dodávku tepelné energie měřit, vyhodnocovat a účtovat podle údajů měřícího zařízení, které na své náklady osadí, zapojí a udržuje a pravidelně ověřuje správnost měření v souladu se zákonem č. 505/1990 Sb. o metrologii, v platném znění. Odběratel má právo na ověření správnosti odečtu naměřených hodnot.
Dle § 78 odst. 2 energetického zákona má-li odběratel pochybnosti o správnosti údajů měření nebo zjistí-li závadu na měřícím zařízení, má právo požadovat jeho přezkoušení. Dodavatel – držitel licence je povinen na základě písemné žádosti odběratele měřící zařízení do 30 dnů přezkoušet a je-li vadné, vyměnit jej v součinnosti se společností Prometheus. Odběratel je povinen poskytnout k výměně měřícího zařízení nezbytnou součinnost. Je-li na měřícím zařízení zjištěna závada, hradí náklady spojené s jeho přezkoušením a výměnou dodavatel – držitel licence. Není-li závada zjištěna, hradí tyto náklady odběratel.
Dodavatel se zavazuje dodávat potřebnou tepelnou energii dodavateli v průběhu celého roku mimo doby nezbytně nutné na provedení plánovaných čistících prací, revizí a oprav. Délka a termín plánovaných odstávek budou písemně dohodnuty mezi oběma smluvními stranami vždy s tříměsíčním předstihem.
Dodavatel zajistí nepřetržitou havarijní službu, která provede u běžných poruch opravu zařízení a jeho opětovné uvedení do provozu nejpozději do 24 hodin od nahlášení poruchy. V případě vážnější závady započne dodavatel neprodleně s jejím odstraňováním a bude informovat odběratele o dalším postupu. Oznámení o závadách v dodávce topné vody a TUV bude přijímat kontaktní místo dodavatele, které odběratel v odběrném místě zveřejní vyvěšením (jméno zástupce dodavatele, telefonní číslo) a zajistí průběžnou aktualizaci údajů.
Smluvní strany se dohodly, že v případě energetického zdroje-blokové plynové kotelny BPK JILEMNICKÁ bude v rámci evidence předmětné nemovitosti v katastru nemovitostí zajištěn ve prospěch společnosti Prometheus jakožto vlastníka předmětného technologického zařízení ze strany odběratele zápis výhrady vlastnického práva dle § 508 občanského zákoníku k BPK a dodavatel k tomu zajistí součinnost společnosti Prometheus jako vlastníka kotelny. Odběratel souhlasí, že toto technické zhodnocení bude odepisovat Xxxxxxxxxx jako vlastník BPK a zavazuje se, že nenavýší vstupní cenu svého majetku o hodnotu tohoto technického zhodnocení. Za účelem tohoto souhlasu s odepisováním bude mezi společností Prometheus a odběratelem uzavřena samostatná dohoda.
Smluvní strany se dohodly, že v případě energetických zdrojů-objektových předávacích stanic OPS bude v rámci evidence předmětné nemovitosti v katastru nemovitostí zajištěn ve prospěch dodavatele jakožto vlastníka OPS ze strany odběratele zápis výhrady vlastnického práva dle § 508 občanského zákoníku k OPS. Odběratel souhlasí, že toto technické zhodnocení bude odepisovat dodavatel jako vlastník OPS a zavazuje se, že nenavýší vstupní cenu svého majetku o hodnotu tohoto technického zhodnocení.
Smluvní strany berou na vědomí a potvrzují, že v případě energetického zdroje blokové plynové kotelny BPK za účelem zajištění řádného provozu kotelny bude ve prospěch společnosti Prometheus jakožto vlastníka předmětného technologického zařízení zřízena vlastníkem nemovitosti služebnost k uvedené nemovitosti ve formě smlouvy o zřízení věcného břemene. Podmínky zřízení služebnosti budou sjednány v samostatné dohodě mezi vlastníkem nemovitosti a společností Prometheus s tím, že po ukončení doby trvání této smlouvy bude vlastník nemovitosti oprávněn domoci se zrušení služebnosti.
Smluvní strany berou na vědomí a potvrzují, že v případě energetických zdrojů-objektových předávacích stanic OPS za účelem zajištění řádného provozu těchto objektových předávacích stanic bude ve prospěch dodavatele jakožto vlastníka těchto OPS zřízena vlastníkem nemovitosti služebnost k uvedené nemovitosti ve formě smlouvy o zřízení věcného břemene. Podmínky zřízení služebnosti budou sjednány v samostatné dohodě mezi vlastníkem nemovitosti a dodavatelem s tím, že po ukončení doby trvání této smlouvy bude vlastník nemovitosti oprávněn domoci se zrušení služebnosti.
Dodavatel bere na vědomí, že odběratel je zároveň i subjektem dle ustanovení § 2, odst. 1, písm. b) zákona č. 340/2015 Sb., a bere na vědomí, že tato smlouva a její přílohy budou uveřejněny v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv nebo „ZRS“). Za účelem zveřejnění smlouvy v registru smluv se strany dále zavazují si navzájem poskytnout tuto smlouvu ve strojově čitelném formátu. Zveřejnění v registru smluv zajistí odběratel, neučiní-li tak odběratel do 10 dnů od jejího podepsání oběma stranami, je zveřejnění v registru smluv oprávněn zajistit i dodavatel. Smlouva nabývá účinnosti okamžikem uveřejnění v registru smluv.
Článek 8
závěrečná ujednání
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti nejpozději okamžikem uvedeným v odst. 7.12 této smlouvy. Pro případ jakékoliv prodlevy s nabytím účinnosti této smlouvy k pozdějšímu okamžiku než ke dni sjednanému jako termín zahájení dodávek tepelné energie dle této smlouvy, a to zejména pro případ pozdějšího nabytí účinnosti této smlouvy z administrativních důvodů u některé ze smluvních stran, smluvní strany výslovně sjednávají, že veškerá plnění, která odpovídají předmětu smlouvy a která si smluvní strany navzájem poskytnou či poskytly od data určeného jako zahájení termínu dodávky do okamžiku nabytí účinnosti smlouvy, se považují za plnění dle této smlouvy včetně všech práv a povinností z toho vyplývajících.
Smluvní strany se rovněž dohodly, že k výkonu práv a povinností odběratele z této smlouvy je odběratel oprávněn pověřit právně prokazatelným způsobem, např. příkazní smlouvou nebo zmocněním, odběratelem určeného správce domu, kterého určí v souladu s občanským zákoníkem a dalšími příslušnými právními předpisy.
Smluvní strany se zavazují, že při jakékoli změně podmínek, za nichž byla sjednána tato smlouva, či změně kontaktních údajů, budou bez prodlení informovat druhou smluvní stranu. Oznámení nebo jiná sdělení podle této Smlouvy musí být učiněna písemně v českém jazyce. Jakékoliv úkony směřující ke skončení této Smlouvy včetně změny bankovních údajů musí být doručeny druhé Smluvní straně datovou schránkou nebo formou doporučeného dopisu. Jakékoliv změny kontaktních údajů nebo oprávněných osob je příslušná smluvní strana oprávněna provádět jednostranně prostřednictvím oprávněné osoby a je povinna tyto změny písemně oznámit druhé smluvní straně nejpozději do 10 pracovních dnů od provedení změny bez nutnosti uzavření dodatku ke Smlouvě. Takto oznámená změna je účinná vůči druhé Smluvní straně pracovním dnem následujícím po doručení tohoto písemného oznámení. Zároveň smluvní strany sjednávají, pokud by jednotlivá ustanovení této smlouvy byla nebo se stala neplatnými, není tím dotčena platnost ostatních ustanovení. Obě smluvní strany se zavazují nahradit neplatná ustanovení novými formou písemných vzestupně číslovaných a oboustranně odsouhlasených dodatků.
Při skončení platnosti této smlouvy se smluvní strany zavazují vypořádat své vzájemné pohledávky a závazky v souladu s ujednáními obsaženými v této smlouvě.
Smluvní strany stanovují, že případné spory vzniklé při plnění této smlouvy nebo v souvislosti s ní, které se přednostně nepodaří odstranit jednáním, budou rozhodovány příslušnými soudy České republiky.
Práva a povinnosti smluvních stran neupravené touto smlouvou se řídí právním řádem České republiky. Smlouva se vypracovává ve dvou stejnopisech, z nichž po jednom vyhotovení obdrží každá ze smluvních stran.
Smluvní strany po přečtení této smlouvy výslovně prohlašují, že byla sepsána podle jejich pravé a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.
Článek 9
Přílohy
Nedílnou součástí této smlouvy jsou následující přílohy
Příloha č. 1: Základní informace A KONTAKTNÍ ÚDAJE
Příloha č. 2: SEZNAM TEPELNÝCH ZAŘÍZENÍ A ODBĚRNÝCH MÍST
Příloha č. 3: SPECIFIKACE TEPELNÝCH ZAŘÍZENÍ
V Praze dne 7.2.2023 V Praze dne 28.2.2023
_______________________________ _________________________________
Teplo pro Kbely a.s. MČ Praha-Kbely
Xxx. Xxxxxx Xxxxxx, předseda představenstva Xxxxx Xxxxxxx, starosta
Xxx. Xxxx Xxxxxx, člen představenstva
Příloha č. 1 ke Smlouvě č. 12/2022/TPK
ZÁKLADNÍ informace A KONTAKTNÍ ÚDAJE
Základní informace pro zálohové platby:
Bankovní účet pro platbu záloh: 100056802/0800
Frekvence platby záloh: měsíčně
Splatnost záloh: do 20. dne daného kalendářního měsíce
Variabilní symbol: dle ročního předpisu záloh/Cenové ujednání
Kontaktní údaje odběratele:
Adresa: Městská část Xxxxx 00, Xxxxxxxx 00/0, Xxxxx 0 – Xxxxx, PSČ 197 00
Webové stránky: xxx.xxxxx00.xx
Korespondenční adresa: Městská část Xxxxx 00, Xxxxxxxx 00/0, Xxxxx 0 – Xxxxx, PSČ 197 00
Datová
schránka: ji9buvp
Kontaktní osoby odběratele
jméno a příjmení |
funkce |
telefon |
|
Xxxxxx Xxxxxxxxx |
Vedoucí odboru majetku a investic |
703 141 831 |
|
Xxx. Xxxxxx Xxxx |
Vedoucí ekonomického odboru |
734 751 305 |
Xxxx.xxxxxx@xxxxx.xxxxxx.xx |
Kontaktní údaje DODAVATELE
Korespondenční adresa: Teplo pro Kbely, a.s., X Xxxxxxxx 000, 000 00 Xxxxx 0
email: xxxx@xxxxxxxxxxxxx.xx
webové stránky: xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx
Datová schránka 2wg2ijq
Kontaktní osoba ve věcech smluvních a obchodních
jméno a příjmení |
funkce |
telefon |
|
Xxx. Xxxx Xxxxxx |
člen představenstva |
725 463 377 |
Kontaktní osoby ve věcech vyúčtování dodávek a fakturace
Oddělení middle office |
telefon |
|
000 000 000 000 000 000 |
xxxxxxxxx@xxxxxxxxxx-xx.xx |
Kontaktní osoby ve věcech provozu a obsluhy kotelny
jméno a příjmení |
funkce |
telefon |
|
Xxxxxxxx Xxxx |
administrativně-technický pracovník |
722 963 392 |
Dispečink NON STOP telefonní linka
24 hodin/7 dní v týdnu pro hlášení havarijních stavů a poruch
+ 420 235 300 600
Příloha č. 2 ke Smlouvě č. 12/2022/TPK
SEZNAM TEPELNÝCH ZAŘÍZENÍ A ODBĚRNÝCH MÍST
Odběrná místa
Zdravotní středisko 1 OM, xxxxxxxxxxxxxx 000/00, Xxxxx 9, PSČ 197 00
Optika 1 OM, Xxxxxxxx 000/0, Xxxxx 9, PSČ 197 00
Lidový dům 1 OM, Xxxxxxxxx 000/00, Xxxxx 9, PSČ 197 00
Tepelná zařízení
ODDÍL A– BLOKOVÁ PLYNOVÁ KOTELNA BPK
č. |
název |
objekt |
adresa |
1 |
BPK ŹELEZNOBRODSKÁ |
ZDRAVOTNÍ STŘEDISKO |
ŽELEZNOBRODSKÁ 764/25, Praha 9, PSČ 197 00 |
ODDÍL B–OBJEKTOVÉ PŘEDÁVACÍ STANICE OPS/odběratel
č. |
název |
objekt |
Zdroj výroby TE |
adresa |
1. |
OPS sever TOUŽÍMSKÁ 244 |
LIDOVÝ DŮM |
BPK ŹELEZNOBRODSKÁ 000 |
XXXXXXXXX 000/00, Xxxxx 9, PSČ 197 00 |
2. |
OPS jih TOUŽÍMSKÁ 244 |
LIDOVÝ DŮM |
BPK ŹELEZNOBRODSKÁ 000 |
XXXXXXXXX 000/00, Xxxxx 9, PSČ 197 00 |
BPK ŽELEZNOBRODSKÁ situační plán umístění odběrných míst a teplených zařízení
Příloha č. 3 ke Smlouvě č. 12/2022/TPK
SPECIFIKACE TEPELNÝCH ZAŘÍZENÍ A ODBĚRNÝCH MÍST
BPK ŽELEZNOBRODSKÁ, PRAHA 19 – KBELY, Xxxxxxxxxxxxxx 000/00, Xxxxx 0
bloková plynová teplovodní kotelna-technologické zařízení pro výrobu a dodávku tepelné energie do budovy zdravotního střediska xx. Xxxxxxxxxxxxxx 000, objektu OPTIKA, xx. Xxxxxxxx 000/0 x objektu Lidový dům Toužimská 244
technologické zařízení BPK:
umístěna v 1PP v nebytovém prostoru domu, který je součástí pozemku v katastrálním území Kbely , obec Praha, parc. č. 869/1 zapsaném na LV č. 1154, vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu
1x Plynová nerezová kondenzační centrála K1 Varblok Modumax 200/600c |
1x Automatická expanzivní nádoba Olymp HC -25 S8 |
2x Akumulační zásobník teplé vody AUSTRIA EMAIL HRS 750 (1x objekt Toužimská č.764, 1x objekt Bakovská č.999) |
1x Neutralizační box |
1x Kombi rozdělovač/sběrač topné vody, modul 200 |
2x Oběhové čerpadlo Grunfos Magna 3 40-60 F |
1x Oběhové čerpadlo Grunfos Magna 1 32-80 |
1x Oběhové čerpadlo Grunfos Magna 1 32-100 |
1x Oběhové čerpadlo Grunfos Magna 3 40-120F |
1x Oběhové čerpadlo Grunfos Magna 1 32-60 |
1x Oběhové čerpadlo Grunfos Alpha 2 25-60 |
4x Měřič odebraného tepla Siemens různé typy |
Místo předání: Zdravotní středisko
Úroveň předání: kotelna
Místo měření:
Způsob měření:
Teplonosné médium |
teplá voda max. 90°C |
Tlak |
max. kPa |
Instalovaný výkon |
587 kW |
Objemový průtok |
m3/hod |
Teplota vody v primárním (kotlovém) okruhu |
max. 80/60°C (ekvitermně regulovaná, v případě ohřevu TUV 80/60°C konst.) |
Odběr TUV |
ne |
Odběr doplňovací vody |
ano |
datum zahájení dodávky: 1. 1. 2022
Odběrový diagram tepelné energie
Měsíc |
Sjednané množství |
Měsíc |
Sjednané množství |
Měsíc |
Sjednané množství |
Leden |
243 GJ |
Květen |
91 GJ |
Září |
91 GJ |
Únor |
167 GJ |
Červen |
61 GJ |
Říjen |
121 GJ |
Březen |
137 GJ |
Červenec |
61 GJ |
Listopad |
167 GJ |
Duben |
106 GJ |
Srpen |
61 GJ |
Prosinec |
213 GJ |
Celkem |
1518 GJ |
||||
OM ZDRAVOTNÍ STŘEDISKO, PRAHA 19 – KBELY, Xxxxxxxxxxxxxx 000/00, Xxxxx 0
Místo předání: výstup z blokové kotelny BPK Železnobrodská
Úroveň předání: z blokové kotelny BPK Železnobrodská
Distribuční soustava T: rozvody tepelné energie z kotelny
Místo měření: BPK
Způsob měření: kalorimetr
datum zahájení dodávky: 1.1.2022
Odběrový diagram tepelné energie
Měsíc |
Sjednané množství |
Měsíc |
Sjednané množství |
Měsíc |
Sjednané množství |
Leden |
243 GJ |
Květen |
91 GJ |
Září |
91 GJ |
Únor |
167 GJ |
Červen |
61 GJ |
Říjen |
121 GJ |
Březen |
137 GJ |
Červenec |
61 GJ |
Listopad |
167 GJ |
Duben |
106 GJ |
Srpen |
61 GJ |
Prosinec |
213 GJ |
Celkem |
672 GJ |
||||
OM Bakovská /OPTIKA, XXXXX 00 - XXXXX, Xxxxxxxx 000, Xxxxx 0
Místo předání: výstup z blokové kotelny BPK Železnobrodská
Úroveň předání: z blokové kotelny BPK Železnobrodská
Distribuční soustava T: rozvody tepelné energie z kotelny
Místo měření: BPK
Způsob měření: měření tepelné energie probíhá pomocí dvou kalorimetrů (UT a TUV, celková tepelná energie je součet těchto dvou)
datum zahájení dodávky: 1.1.2022
Odběrový diagram tepelné energie
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
OM Lidový dům Kbely, Xxxxxxxxx 000/00, Xxxxx 0
OPS sever TOUŽIMSKÁ 244, PRAHA 19 – KBELY, Lidový dům Kbely, Xxxxxxxxx 000/00, Xxxxx 0
OPS jih TOUŽIMSKÁ 244, PRAHA 19 – KBELY, Lidový dům Kbely, Xxxxxxxxx 000/00, Xxxxx 0
Objektová předávací stanice-technologické zařízení pro přeměnu parametrů tepelné energie pro potřeby objektu Lidový dům, Xxxxxxxxx 000/00, xx účelem zajištění dodávek tepelné energie
technologické zařízení OPS: kombinovaný rozdělovač/sběrač
umístěna v 1PP v nebytovém prostoru domu, který je součástí pozemku v katastrálním území Kbely , obec Praha, parc. č. 867/1 zapsaném na LV č. 1154, vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu
Místo předání: výstup z předávací stanice
Úroveň předání: z blokové kotelny BPK Železnobrodská
Distribuční soustava T: rozvody tepelné energie z kotelny do předávacích stanic
Místo měření: objektová předávací stanice OPS SEVER/ OPS JIH
Způsob měření: kalorimetr
datum zahájení dodávky: 1.1.2022
Odběrový diagram tepelné energie
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
FIXNÍ POPLATEK paušálních nákladů dle ČL.6, odst. 6.4. smlouvy |
2 080 000 Kč |
Slovy DVA MILIONY OSMDESÁT TISÍC korun českých
19