SMLOUVA O DÍLO
SMLOUVA O DÍLO
na akci
„Rekonstrukce vzorových koupelen Císařských lázní, Karlovy Vary“
DNEŠNÍHO DNE, MĚSÍCE A ROKU:
Karlovarský kraj
se sídlem: Xxxxxxx 000/00, 000 00 Xxxxxxx Xxxx
IČO: 70891168
DIČ: CZ 70891168
bankovní spojení: 100095-6716341/0710 Česká národní banka
zastoupený: ……………………………………
na straně jedné jako objednatel (dále jen „objednatel“)
a
…………………………………………..
sídlo: …………………………
IČO: …………………………
DIČ: …………………………
bankovní spojení: …………………………
číslo účtu: …………………………
zastoupený: …………………………
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v …………….. oddíl …………….. vložka ……………..
na straně druhé jako zhotovitel (dále jen „zhotovitel“)
(společně jako „smluvní strany“)
PREAMBULE
Vzhledem k tomu, že:
Zhotovitel je držitelem potřebného živnostenského oprávnění a má řádné vybavení, zkušenosti a schopnosti, aby řádně a včas provedl dílo dle této smlouvy; a
Zhotovitel je vybraným dodavatelem veřejné zakázky „Rekonstrukce vzorových koupelen Císařských lázní, Karlovy Vary“, vyhlášené dne …………………. objednatelem jako zadavatelem nadlimitní veřejné zakázky formou otevřeného zadávacího řízení a výběr zhotovitele a uzavření této smlouvy schválila Rada Karlovarského kraje dne ……….. 2023 usnesením č. ………….; a
Zhotovitel prohlašuje, že je schopný veškeré dodávky a práce dle této smlouvy provést ve stanovené době a ve sjednané kvalitě, a že si je vědom skutečnosti, že objednatel má značný zájem na dokončení díla, které je předmětem této smlouvy v čase a kvalitě stanovených touto smlouvou,
dohodly se smluvní strany na uzavření této
S M L O U V Y O D Í L O
(dále jen „smlouva“)
dle § 2586 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
Předmět smlouvy
Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje provést pro objednatele řádně a včas, na svůj náklad a nebezpečí, sjednané dílo dle této smlouvy a objednatel se zavazuje za provedené dílo zaplatit zhotoviteli cenu ve výši a za podmínek sjednaných v této smlouvě.
Zhotovitel provede dílo dle této smlouvy tím, že řádně a včas provede veškeré práce a dodá veškeré dodávky potřebné k zařízení a dokončení koupelen nacházejících se v 1 NP stávajícího objektu Císařských lázní, Karlovy Vary, a to dle dokumentace včetně technické specifikace prvků zpracované společností Loom on the Moon s.r.o., Heřmanova 829/14, 170 00 Praha, IČO 02998041, která tvoří přílohu č. 1 smlouvy (dále jen „dílo“). Podkladem pro uzavření smlouvy je nabídka zhotovitele podaná dne ………….
Jednotlivé dodávky a práce tvořící dílo jsou blíže specifikovány v příloze č. 1 smlouvy.
Dílo bude provedeno ve dvou etapách, blíže specifikovaných v příloze č. 2 smlouvy.
Zhotovitel se zavazuje provádět dílo v souladu s vydanými závaznými stanovisky.
Xxxx za dílo
Objednatel se zavazuje zaplatit zhotoviteli za předmět plnění dle čl. I. této smlouvy sjednanou cenu:
cena bez DPH ……………………………………
DPH 21 % ………………………………………..
------------------------------------------------------------------------------------------
cena včetně DPH ………………………………
Cena byla stanovena dohodou obou smluvních stran jako cena smluvní podle zák. č. 526/1990 Sb., o cenách, v platném znění a je sjednána jako cena pevná (dále jen „cena“).
V ceně jsou zahrnuty veškeré náklady zhotovitele, které při plnění svého závazku dle této smlouvy vynaloží, včetně započtení veškerých poplatků, které v souvislosti se zajištěním předmětu plnění vynaloží, a rezerv na úhradu nepředvídatelných nákladů vyplývajících z rizik u akce tohoto charakteru obvyklých, pokud není smlouvou stanoveno jinak. Cena nebude po dobu do ukončení díla předmětem zvýšení, pokud tato smlouva výslovně nestanoví jinak. Zhotovitel prohlašuje, že všechny technické, finanční, věcné a ostatní podmínky díla zahrnul do kalkulace ceny.
Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel bude v průběhu provádění díla vystavovat a objednateli předávat měsíční faktury (daňové doklady) na dílčí plnění. Obě smluvní strany se vzájemně dohodly, že zhotovitelem budou při dodržení harmonogramu provádění díla vystavovány faktury na dílčí plnění vždy jedenkrát za uplynulý kalendářní měsíc počítaný ode dne zahájení provádění díla.
Podkladem a podmínkou pro vystavení řádné dílčí faktury bude písemný, odsouhlasený a objednatelem podepsaný zjišťovací protokol provedených prací a dodávek (dále jen „zjišťovací protokol“) ke dni vystavení té které dílčí faktury zpracovaný podle jednotlivých částí nabídkových rozpočtů. Do patnácti dní po řádném protokolárním předání a převzetí díla bude zhotovitelem vystavena a objednateli předána konečná faktura na zbývající část ceny doposud neuhrazené na základě dílčích faktur.
Faktura bude mít splatnost třicet (30) dní ode dne řádného předání objednateli. Ve faktuře zhotovitel uvede fakturovanou část ceny bez DPH a DPH stanovenou ve smyslu zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o DPH“). Každá dílčí i konečná faktura dle tohoto článku smlouvy bude obsahovat náležitosti daňového dokladu stanovené zákonem o DPH a zákonem č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů.
Veškeré dodatečné dodávky, práce, změny, doplňky nebo rozšíření, které nejsou součástí díla dle smlouvy a součástí ceny, musí být vždy před jejich realizací písemně odsouhlaseny objednatelem včetně jejich ocenění. Pokud zhotovitel provede některé z těchto prací bez potvrzeného písemného dodatku smlouvy, má objednatel právo odmítnout jejich úhradu a cena za jejich provedení je součástí ceny za provedení díla.
Cena je považována za uhrazenou řádně a včas, pokud ke dni splatnosti ceny za provedení díla či její části budou peněžní prostředky odpovídající ceně za provedení díla či její záloze odepsány z účtu objednatele ve prospěch účtu zhotovitele.
Smluvní strany se dohodly, že v případě prohlášení insolvence na majetek zhotovitele dle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů nebo zamítnutí návrhu na prohlášení insolvence pro nedostatek majetku dlužníka (zhotovitele):
před řádným předáním díla zhotovitelem objednateli poskytuje zhotovitel objednateli slevu z ceny ve výši rozdílu mezi cenou a částkou uhrazenou objednatelem do okamžiku prohlášení insolvence na majetek zhotovitele nebo zamítnutí návrhu na prohlášení insolvence pro nedostatek majetku dlužníka (zhotovitele);
po řádném předání díla zhotovitelem objednateli, avšak před uplynutím záruční doby dle článku VI. smlouvy, poskytuje zhotovitel objednateli, v případě poskytnutí finanční záruky (jistoty) složením finančních prostředků na účet objednatele, slevu z ceny díla odpovídající zbývajícím finančním prostředkům na účtu objednatele, kde je složena finanční záruka ke dni předcházejícímu dni prohlášení úpadku, tj. cena se v důsledku uplatnění slevy snižuje o částku ve výši odpovídající zbývajícím finančním prostředkům na účtu objednatele, kde je složena finanční záruka ke dni předcházejícímu dni prohlášení úpadku na majetek dlužníka. Sleva bude uplatněna tak, že finanční záruka (jistota) dle článku X. této smlouvy již nebude vyplacena zhotoviteli. Obdobně bude objednatel postupovat v případě bankovní záruky, kdy sleva bude uplatněna tak, že bude objednateli z bankovní záruky vyplacena.
Smluvní strany této smlouvy se dohodly, že je zhotovitel, coby poskytovatel zdanitelného plnění, povinen bez zbytečného prodlení písemně informovat objednatele o tom, že se stal nespolehlivým plátcem ve smyslu ustanovení § 106a zákona o DPH. Smluvní strany si dále společně ujednaly, že pokud objednatel v průběhu platnosti tohoto smluvního vztahu na základě informace od zhotovitele či na základě vlastního šetření zjistí, že se zhotovitel stal nespolehlivým plátcem ve smyslu § 106a zákona o DPH, souhlasí obě smluvní strany s tím, že objednatel uhradí za zhotovitele daň z přidané hodnoty z takového zdanitelného plnění dobrovolně správci daně dle § 109a zákona o DPH. Zaplacení částky ve výši daně objednatelem správci daně pak bude smluvními stranami považováno za splnění závazku uhradit sjednanou cenu, resp. její část. Smluvní strany si v této souvislosti poskytnou veškerou nezbytnou součinnost při vzájemném poskytování informací požadovaných zákonem o DPH. Zhotovitel současně souhlasí s tím, že je povinen objednateli nahradit veškerou škodu vzniklou v důsledku aplikace institutu ručení ze strany správce daně. Smluvní strany se dohodly, že objednatel bude hradit sjednanou cenu pouze na účet zaregistrovaný a zveřejněný ve smyslu § 96 odst. 1 zákona o DPH.
Termín plnění, místo plnění
Xxxxxxxxxx se zavazuje dílo řádně provést ve lhůtě nejpozději do 135 dní od účinnosti smlouvy.
Smluvní strany se dohodly, že dílo bude provedeno jako celek, a to v následujících termínech:
termín předání místa plnění do 5 dní od účinnosti smlouvy
zahájení provádění díla dnem předání místa plnění
termín dokončení 1. fáze do 45 dní od účinnosti smlouvy
termín dokončení 2. fáze do 90 dní od dokončení 1. fáze
Provedením díla se rozumí úplné dokončení díla prostého všech vad a současně řádné protokolární předání díla zhotovitelem objednateli dle článku V. smlouvy.
Místem plnění jsou koupelny v 1. NP stávajícího objektu Císařských lázní, Karlovy Vary na adrese Xxxxxxxxxxxxxxxxx 0, Xxxxxxx Xxxx.
Způsob provádění díla, práva a povinnosti smluvních stran
Zhotovitel se zavazuje písemně upozornit objednatele na nevhodnost, případně nepřípustnost podkladových materiálů, pokynů a věcí, které mu byly předány objednatelem, nebo objednatelem požadovaných změn, ať již z hlediska důsledků na jakost a provedení díla či rozporu s podklady pro uzavření této smlouvy, ustanoveními nebo rozhodnutími orgánů veřejné správy či obecně závaznými právními předpisy, ČSN, EN či jinými normami. V případě, že objednatel bude, i přes upozornění zhotovitele trvat na užití podkladových materiálů, pokynů a věcí, které byly zhotoviteli předány objednatelem, je zhotovitel oprávněn odmítnout jejich plnění pouze tehdy, pokud by se jejich splněním mohl vystavit správnímu či trestnímu postihu.
Stěny předsíní s fragmenty nástěnných malovaných bordur a listel a dalšími rostlinnými ornamenty budou citlivě doplněny.
Původní vybavení koupelen bude replikováno tak, aby bylo historicky věrné a funkční (pokud v příloze č. 1 smlouvy není stanoveno výslovně jinak).
Vybrané vany ve vzorových koupelnách budou připojeny na odpad a rozvod teplé a studené vody z řádu (nikoliv tedy na rozvod vřídelní vody). Toalety ani umyvadla připojeny na žádné rozvody nebudou.
Všechny prvky budou vzorkovány a před výrobou schváleny objednatelem a orgánem památkové péče, následně i architektem expozice.
V průběhu provádění díla je zhotovitel povinen přizvat objednatele a objednatelem určené odborníky nejméně 1 x za 14 dní ke konzultaci formou výrobních výborů a seznámit objednatele se způsobem provádění díla, nedohodnou-li se smluvní strany jinak.
Zhotovitel bere na vědomí, že realizace díla bude probíhat v památkově chráněném objektu, ve kterém bude dokončována kompletní revitalizace objektu a bude probíhat zkušební provoz a následně kolaudace stavby. Vzhledem k tomu, že revitalizací a dalšími zasluněnými pracemi byly dotčeny i prostory koupelen, ve kterých bude zhotovitel realizovat dílo, je povinen si při provádění díla počínat tak, aby nedošlo k poškození či narušení již provedených stavebních a restaurátorských prací a nebyly tak ohroženy poskytnuté záruky na dílo zhotovitelem stavby, zejména postupovat v souladu s Podmínkami realizace, které tvoří přílohu č. 2 smlouvy.
Dodržení podmínek realizace díla dle předchozího odstavce zabezpečí zhotovitel osobou odpovědnou za odborné vedení provádění díla (vedoucí realizačního týmu) – …jméno, příjmení, číslo autorizace……, autorizovanou osobou v oboru pozemní stavby ve smyslu zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů. Bez písemného souhlasu objednatele nelze provést změnu odpovědné osoby.
Xxxxxxxxxx si je vědom skutečnosti, že objednatel má zájem o plnění předmětu smlouvy dle zásad sociálně odpovědného zadávání veřejných zakázek. Zhotovitel se proto výslovně zavazuje při realizaci plnění dle této smlouvy dodržovat veškeré pracovněprávní předpisy, a to zejména, nikoliv však výlučně, předpisy upravující mzdu zaměstnanců, pracovní dobu, povinné přestávky, dobu odpočinku mezi směnami, placené přesčasy, dál předpisy týkající se oblasti zaměstnanosti a bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, tj. zejména zákon č. 262/2006 Sb., zákoník práce, ve znění pozdějších předpisů a zákon č. 435/2004 Sb., o zaměstnanosti, ve znění pozdějších předpisů, a to vůči všem osobám, které se na realizaci plnění dle smlouvy podílejí, a to bez ohledu na to zda bude předmět plnění prováděn zhotovitelem nebo jeho poddodavatelem.
Bude-li se zhotovitelem zahájeno příslušným orgánem veřejné moci (Státní úřad inspekce práce či Oblastní inspektorát práce, Krajská hygienická stanice, atd.) řízení pro porušení předpisů uvedených v odst. 4.9 tohoto článku smlouvy ze strany zhotovitele v souvislosti s realizací plnění dle této smlouvy, je zhotovitel povinen zahájení takového řízení neprodleně (nejpozději do 3 pracovních dnů) oznámit objednateli.
Zhotovitel je povinen do 7 dnů ode dne právní moci rozhodnutí vydaného ve smyslu předchozího odstavce smlouvy předat objednateli kopii tohoto pravomocného rozhodnutí příslušného orgánu veřejné moci.
Zhotovitel je povinen předložit objednateli seznam všech svých poddodavatelů, kteří budou pro zhotovitele dodávat část plnění dle smlouvy. Zhotovitel není oprávněn bez písemného souhlasu objednatele plnit prostřednictvím jiných osob než těch, které výslovně uvedl při podání nabídky v rámci zadávacího řízení veřejné zakázky.
Jelikož realizace vzorových koupelen dle smlouvy představuje rozmnoženinu autorského díla ve smyslu § 13 odst. 2 zákona č. 121/2000 Sb., o právu autorském, o právech souvisejících s právem autorským a o změně některých zákonů (autorský zákon), ve znění pozdějších předpisů, konkrétně dokumentace včetně technické specifikace prvků („autorské dílo“), která může být v rámci plnění této Smlouvy upravována, modifikována či do ní bude či může být jinak obdobně zasahováno či s ní nakládáno, je zhotovitel povinen pro řádnou realizaci díla respektovat autorská práva autorů Autorského díla, tj. architektů architektonické kanceláře Loom on the Moon s.r.o., se sídlem Xxxxxxxxx 000/00, 000 00 Xxxxx 0, IČO 02998041. Za tímto účelem se zhotovitel zavazuje provést dílo, tak, aby bylo chráněno autorské dílo před snížením jeho hodnoty a respektována zákonná práva příslušných architektů, kteří jsou nositeli autorských práv k autorskému dílu. Xxxxxxxxxx odpovídá za to, že prováděním díla nebudou porušena autorská práva autorů autorského díla, a za to, že k jakékoli změně nebo zásahu do autorského díla získá potřebné svolení autorů autorského díla a umožní jim výkon autorského dohledu nad autorským dílem.
Zhotovitel bere na vědomí, že v objektu Císařských lázní budou probíhat v průběhu realizace díla další stavební práce týkající se dopracování nájemních jednotek ve 2. a 3. nadzemním podlaží.
Zhotovitel bere dále na vědomí, že v objektu Císařských lázní budou probíhat společenské slavnostní akce, konference apod. Během těchto akci bude zhotovitel povinen dbát pokynů objednatele ohledně organizace stavebních prací. Zhotovitel se tedy zavazuje před a během konání příslušných akcí provádění stavebních prací s objednatelem koordinovat. Ve dnech 27. 6. až 28. 6. 2023 a 30. 6. až 8. 7. 2023 musí být veškeré stavební práce zcela pozastaveny.
Předání a převzetí díla
Zhotovitel se zavazuje řádně protokolárně předat kompletní dílo objednateli nejpozději v termínu dle čl. III. odst. 3.1 smlouvy.
Kompletním předáním díla se rozumí úplné dokončení předmětu plnění, včetně vyklizení místa plnění, a splnění všech dalších povinností zhotovitele stanovených touto smlouvou, včetně potvrzení těchto skutečností objednatelem v předávacím protokolu. Nejpozději na poslední den provedení díla, resp. jeho části (fáze), svolá zhotovitel přejímací řízení. Na předávací řízení přizve zhotovitel objednatele, a to písemným oznámením, které musí být doručeno objednateli alespoň pět (5) pracovních dní předem. Zhotovitel zajistí na předávací řízení účast všech poddodavatelů či jejich oprávněných zástupců a současně i účast všech smluvních partnerů či jejich oprávněných zástupců.
K předání díla, resp. jeho části (fáze), zhotovitelem objednateli dojde na základě předávacího řízení, a to formou písemného předávacího protokolu (jehož součástí bude i příslušná dokumentace, pokud je to stanoveno touto smlouvou či pokud je to obvyklé), který bude podepsán oběma smluvními stranami. Vypracování protokolu zajistí zhotovitel.
Předávací protokol musí obsahovat alespoň předmět a charakteristiku díla, resp. jeho části, místo provedení díla, soupis zjištěných vad a nedodělků díla stanovených zhotovitelem či objednatelem, vyjádření zhotovitele k vadám díla vytčeným objednatelem, lhůty pro odstranění vad díla, zhodnocení jakosti díla a jeho částí, dohodu o lhůtách a opatřeních k odstranění vad a nedodělků díla či jeho části, záznam o nutných dodatečně požadovaných pracích, případnou dohodu o slevě z ceny, stanovisko objednatele, zda dílo přejímá či nikoli, a soupis příloh. Předávací protokol bude vyhotoven ve třech stejnopisech, z nichž jeden obdrží zhotovitel a dva objednatel. Každý stejnopis bude podepsán zástupci smluvních stran a má právní sílu originálu.
V případě, že je objednatelem přebíráno dokončené dílo, skutečnost, že dílo je dokončeno co do množství, jakosti, kompletnosti a schopnosti trvalého užívání, prokazuje zásadně zhotovitel a za tím účelem předkládá nezbytné písemné doklady objednateli.
V případě, že se při předávání díla objednatelem prokáže, že je zhotovitelem předáváno dílo, které nese vady nebo nedodělky, není objednatel povinen předávané dílo převzít. Tato skutečnost bude uvedena v předávacím protokole. Po odstranění vad nebo nedodělků díla či jeho části, pro které objednatel odmítl od zhotovitele dílo převzít, se opakuje přejímací řízení analogicky dle tohoto článku smlouvy. V takovém případě bude k původnímu předávacímu protokolu sepsán dodatek, ve kterém bude uvedeno převzetí díla. Dodatek obsahuje veškeré náležitosti stanovené pro předávací protokol v tomto článku smlouvy.
Pro případ odstoupení kterékoli ze smluvních stran od smlouvy bude analogicky použito ustanovení tohoto článku smlouvy.
Zhotovitel je povinen v přiměřené lhůtě odstranit vady nebo nedodělky, i když tvrdí, že za uvedené vady a nedodělky díla neodpovídá. Náklady na odstranění těchto vad a nedodělků nese zhotovitel, a to až do účinnosti dohody smluvních stran o jejich úhradě nebo do právní moci rozhodnutí příslušného soudu ve věci úhrady těchto nákladů. Nepřistoupí-li zhotovitel k odstraňování vad a nedodělků díla nejpozději do tří (3) pracovních dní ode dne neúspěšného pokusu o předání díla zhotovitelem objednateli, je objednatel oprávněn nechat odstranit vady a nedodělky jinou způsobilou právnickou nebo fyzickou osobu, a to na náklady zhotovitele
Xxxxxxxxxx je povinen na své náklady vyklidit venkovní i vnitřní prostory, kde se dílo provádělo, a to do předání díla objednateli, a provést úklid.
Odpovědnost za vady díla
Xxxxxxxxxx se zavazuje, že předané dílo bude prosté jakýchkoli vad.
Zhotovitel poskytuje objednateli záruku za jakost díla v délce 60 měsíců. Záruka počíná běžet dnem převzetí dokončeného kompletního díla objednatelem v případě, že dílo nevykazuje vady a nedodělky nebo dnem odstranění poslední vady a nedodělku vyplývajícího z protokolu o předání a převzetí díla.
Objednatel je povinen vady díla písemně reklamovat u zhotovitele bez zbytečného odkladu po jejich zjištění. V reklamaci musí být vady popsány a uvedeno, jak se projevují. Dále v reklamaci objednatel uvede, jakým způsobem požaduje sjednat nápravu. Objednatel je oprávněn v tomto pořadí požadovat:
odstranění vady dodáním náhradního plnění (u vad materiálů, zařizovacích předmětů, apod.),
odstranění vady opravou, je-li vada opravitelná,
přiměřenou slevu ze sjednané ceny díla.
Zhotovitel je povinen nejpozději do pěti (5) dní po obdržení reklamace sdělit objednateli, v jakém termínu začne s odstraňováním reklamované vady. Doba započetí s odstraňováním vady nesmí být delší než 10 dní od obdržení reklamace. Současně zhotovitel písemně navrhne objednateli, v jakém termínu vady odstraní. Tato doba však nesmí být delší, než je pro odstranění konkrétní vady technicky nezbytné. Xxxxxxxxxx je povinen ve stanovených termínech započít s odstraňováním vad, i když tvrdí, že uvedené vady díla nemají charakter záruční vady. Náklady na odstranění těchto vad nese zhotovitel, nedohodnou-li se smluvní strany jinak. V případě, že bude následně prokázáno, že vada neměla charakter reklamační vady, je objednatel povinen uhradit zhotoviteli nutné a účelně vynaložené náklady na odstranění této vady zhotovitelem.
Jestliže objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii, je zhotovitel povinen začít s odstraňováním vady (havárie) nejpozději do 24 hodin po obdržení reklamace.
Nezačne-li zhotovitel s odstraňováním reklamované vady v termínu uvedeném v odst. 6.4 nebo 6.5 tohoto článku smlouvy, je objednatel oprávněn nechat reklamovanou vadu odstranit jinou způsobilou právnickou nebo fyzickou osobu, a to na náklady zhotovitele.
V případě odstranění vady díla či jeho části opravou díla či jeho části se prodlužuje záruka za jakost díla poskytnutá dle odst. 6.2 tohoto článku smlouvy o dobu od nahlášení vady díla objednatelem zhotoviteli až do protokolárního převzetí díla po odstranění vad objednatelem s tím, že doba přerušení záruční lhůty bude počítána na celé dny a bude brán v úvahu každý započatý kalendářní den.
V případě odstranění vady díla či jeho části dodáním náhradního plnění (nahrazením novou bezvadnou věcí), běží pro toto náhradní plnění (věc) nová záruční lhůta, a to ode dne protokolárního převzetí nového plnění (věci) objednatelem; záruční lhůta je shodná jako v odst. 6.2 tohoto článku smlouvy.
Práva a povinnosti ze zhotovitelem poskytnuté záruky nezanikají na předané části díla ani odstoupením kterékoli ze smluvních stran od smlouvy.
O reklamačním řízení budou objednatelem pořizovány písemné zápisy ve dvojím vyhotovení, z nichž jeden stejnopis obdrží každá ze smluvních stran.
Smluvní pokuta a úrok z prodlení
Smluvní strany se dohodly, že v případě porušení ustanovení článku III. odst. 3.1, 3.2 nebo článku VI. odst. 6.4, 6.5, čl. V. odst. 5.9 smlouvy zhotovitelem, je objednatel oprávněn uplatnit vůči zhotoviteli ve smyslu ustanovení § 2048 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů smluvní pokutu ve výši 0,1 % (slovy: jedna desetina procenta) z ceny, a to za každý den prodlení.
Smluvní strany se dohodly, že v případě porušení ustanovení čl. IV. odst. 4.6, 4.7, 4.8 a 4.12 smlouvy zhotovitelem je objednatel oprávněn uplatnit ve smyslu ustanovení § 2048 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů smluvní pokutu ve výši 10.000 Kč (slovy: deset tisíc korun českých), a to za každé porušení smlouvy zvlášť. Smluvní pokutu lze uložit opakovaně.
Smluvní strany se dohodly, že v případě porušení ustanovení čl. IX. smlouvy zhotovitelem je objednatel oprávněn uplatnit ve smyslu ustanovení § 2048 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů smluvní pokutu ve výši 30.000 Kč (slovy: třicet tisíc korun českých), a to za každé porušení smlouvy zvlášť.
Smluvní strany se dohodly, že v případě, že příslušný orgán veřejné moci (Státní úřad inspekce práce či Oblastní inspektorát práce, Krajská hygienická stanice, atd. zjistí svým pravomocným rozhodnutím v souvislosti s realizací plnění dle této smlouvy porušení předpisů uvedených v článku IV. odst. 4.9 smlouvy ze strany zhotovitele, je objednatel oprávněn uplatnit ve smyslu ustanovení § 2048 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů smluvní pokutu ve výši 15 000 Kč (slovy: patnáct tisíc korun českých).
Smluvní strany se dohodly, že v případě, že bude zhotovitel v prodlení s oznamovací povinností dle čl. IV. odst. 4.10 smlouvy je objednatel oprávněn uplatnit ve smyslu ustanovení § 2048 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů smluvní pokutu ve výši 20 000 Kč (slovy: dvacet tisíc korun českých).
Smluvní strany se dohodly, že v případě, že bude zhotovitel v prodlení s plněním povinností dle čl. IV. odst. 4.11 smlouvy, je objednatel oprávněn uplatnit ve smyslu ustanovení § 2048 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů smluvní pokutu ve výši 20 000 Kč (slovy: dvacet tisíc korun českých).
Smluvní strany se dále dohodly, že v případě, že kterákoliv ze smluvních stran poruší jakékoliv jiné povinnosti uložené touto smlouvou (mimo porušení povinností uvedených v předchozích odstavcích 7.1 až 7.6 tohoto článku smlouvy), je druhá smluvní strana oprávněna uplatnit ve smyslu ustanovení § 2048 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč (slovy: jeden tisíc korun českých). Smluvní pokutu lze uložit opakovaně.
Smluvní pokuty jsou splatné do třiceti (30) dní od data, kdy byla povinné straně doručena písemná výzva k jejich zaplacení ze strany oprávněné strany, a to na účet oprávněné strany uvedený v písemné výzvě.
Zaplacením smluvní pokuty dle tohoto článku není dotčeno právo oprávněné strany na náhradu škody v plné výši.
Odstoupení od smlouvy
Smluvní strany se dohodly, že mohou od této smlouvy odstoupit v případech, kdy to stanoví zákon, jinak v případě podstatného porušení této smlouvy. Odstoupení od smlouvy musí být provedeno písemnou formou a je účinné okamžikem jeho doručení druhé smluvní straně. Odstoupením od smlouvy se tato smlouva ruší.
Smluvní strany se dohodly, že podstatným porušením této smlouvy se rozumí zejména:
jestliže se zhotovitel dostane do prodlení s předáním díla v termín dle čl. III. smlouvy, které bude delší než dvacet (20) kalendářních dní;
jestliže zhotovitel provádí dílo nekvalitně, s hrubými chybami, v rozporu se zadáním objednatele a zhotovitel nezjedná nápravu ani po písemném upozornění;
jestliže bude na zhotovitele podán insolvenční návrh ve smyslu zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů;
jestliže zhotovitel vstoupil do likvidace;
jestliže zhotovitel uzavřel smlouvu o prodeji závodu nebo jeho části, na základě které převedl svůj závod či tu jeho část, jejíž součástí jsou i práva a závazky z právního vztahu dle této smlouvy, na třetí osobu;
jestliže zhotovitel neposkytne záruku dle čl. X. smlouvy;
jestliže objednatel je v prodlení s úhradou faktury za provedení díla dle této smlouvy o více než třicet (30) dní.
Odstoupí-li objednatel od smlouvy v důsledku podstatného porušení smlouvy zhotovitelem, je oprávněn zadat provedení zbývajících dosud nedokončených anebo nekvalitně provedených prací třetí osobě. Pokud náklady nutné k dokončení projektové dokumentace třetí osobou přesahují dohodnutou smluvní cenu, uhradí rozdíl zhotovitel. Objednateli rovněž vzniká nárok na náhradu vícenákladů a ztrát vzniklých prodloužením termínu dokončení předmětu díla. Nárok objednatele účtovat zhotoviteli smluvní pokutu tím nezaniká.
Pojištění
Zhotovitel prohlašuje, že je pojištěn pojistnou smlouvou pro případ pojistné události související s prováděním díla, a to zejména a minimálně v rozsahu:
pojištění plnění (prací a dodávek) zhotovitele dle této smlouvy proti obvyklým rizikům jako jsou zejména krádež, živelná pohroma, poškození nebo zničení, a to jak v místě plnění, tak i v místech, kde jsou jednotlivé věci a zařízení, které tvoří předmět díla, uskladněny či zhotovovány, a to na hodnotu pojistné události minimálně ve výši ceny za provedení díla dle článku II. odst. 2.1 smlouvy; a
pojištění odpovědnosti za škody způsobené činností zhotovitele při provádění díla, včetně možných škod způsobených pracovníky zhotovitele, a to na hodnotu pojistné události minimálně 50.000.000 Kč (slovy: padesát milionů korun českých).
Xxxxxxxxxx předloží a předá objednateli kopie platných a účinných pojistných smluv dle předchozího odstavce smlouvy nejpozději do sedmi (7) kalendářních dní ode dne podpisu této smlouvy, a to společně s dokladem prokazujícím zaplacení pojistného na období ode dne zahájení provádění díla do dne jeho řádného předání objednateli, eventuálně potvrzením pojišťovacího ústavu o zaplaceném pojistném na toto období. Pokud dojde k uzavření dodatku této smlouvy na změnu závazku ze smlouvy, která bude mít vliv na výši ceny, je zhotovitel povinen do 7 dnů od účinnosti takového dodatku doložit kopii platné a účinné smlouvy dle písm. a) předchozího odstavce smlouvy. Zhotovitel se dále zavazuje řádně a včas plnit veškeré závazky z těchto pojistných smluv pro něj plynoucí a udržovat pojištění dle ustanovení předchozího odstavce smlouvy po celou dobu plnění díla. V případě zániku pojistné smlouvy dle předchozího odstavce smlouvy uzavře zhotovitel nejpozději do sedmi (7) kalendářních dní pojistnou smlouvu alespoň ve stejném rozsahu a tuto předloží v kopii objednateli nejpozději do tří (3) kalendářních dní ode dne jejího uzavření, a to společně s dokladem prokazujícím zaplacení pojistného na období ode dne uzavření pojistné smlouvy do dne řádného předání díla objednateli, eventuálně potvrzením pojišťovacího ústavu o zaplaceném pojistném na toto období.
Zajištění závazků zhotovitele
K zajištění řádného plnění závazků zhotovitele vyplývajících z poskytnuté záruky a současně k úhradě smluvních pokut a dalších pohledávek objednatele za zhotovitelem vzniklých na základě této smlouvy v rozsahu: (a) závazku zhotovitele provést řádně a včas dílo dle této smlouvy; (b) závazku zhotovitele k řádnému a včasnému plnění kteréhokoli z termínů provádění díla podle dle čl. III. odst. 3.2 smlouvy; (d) zajištění řádného plnění závazků zhotovitele vyplývajících z poskytnuté záruky na jakost díla dle článku VI. této smlouvy; (e) závazku zhotovitele k úhradě újmy vzniklé objednateli; (f) náhrady škody nebo odvrácení bezprostředně hrozící škody; (g) zajištění náhradního plnění, pokud objednatel odstoupil od této smlouvy podle článku VIII. této smlouvy; (h) smluvní pokuty či jiného peněžitého závazku, ke kterému je zhotovitel dle této smlouvy zavázán, se zhotovitel zavazuje složit na účet objednatele č. 78-2496140267/0100 vedený u Komerční banky, a.s., variabilní symbol: IČO zhotovitele, částku 680 000 Kč (slovy: šest set osmdesát tisíc korun českých) jako finanční záruku (jistotu) za řádné a včasné plnění pohledávek objednatele za zhotovitelem specifikovaných v tomto odstavci smlouvy. Zhotovitel vytvoří finanční záruku nejpozději do 10 kalendářních dní ode dne účinnosti této smlouvy na dobu od zahájení díla do uplynutí 60 měsíců ode dne předání díla zhotovitelem objednateli.
Zhotovitel je povinen do 10 kalendářních dni od účinnosti smlouvy předložit objednateli nebo jím pověřenému zástupci doklady prokazující splnění tohoto jeho závazku ke složení finanční záruky v plné výši.
Objednatel je oprávněn užít peněžní prostředky uložené jako finanční záruka dle předchozího odstavce k úhradě svých splatných pohledávek za zhotovitelem specifikovaných v tomto článku smlouvy a k úhradě slevy poskytnuté objednateli dle článku II. odst. 2.7 smlouvy. O užití předmětných peněžních prostředků z tohoto účtu je objednatel povinen písemně informovat zhotovitele do čtrnácti (14) pracovních dní ode dne užití těchto peněžních prostředků. Objednatel neodpovídá za škody způsobené čerpáním peněžních prostředků z výše uvedeného účtu objednatele v souladu s tímto článkem smlouvy.
Úrokové výnosy z finanční záruky složené na depozitní účet objednatele jsou příjmem objednatele.
Smluvní strany se dohodly, že v případě zániku právního vztahu dle smlouvy a uplynutí lhůty šedesáti (60) měsíců ode dne předání díla zhotovitelem objednateli, je objednatel povinen převést finanční zůstatek z takto poskytnutých peněžních prostředků (finanční záruky), po provedení případných úhrad pohledávek za zhotovitelem dle tohoto článku smlouvy a po snížení o částku daní, bankovních poplatků či dalších nákladů objednatele spojených s vedením účtu či dalších nákladů objednatele spojených s udržováním finanční záruky, na účet zhotovitele uvedený v záhlaví smlouvy, a to do třiceti (30) pracovních dní ode dne uplynutí lhůty šedesáti (60) měsíců.
Obě smluvní strany se vzájemně dohodly, že finanční záruka (jistota) poskytnutá zhotovitelem ve smyslu článku X. odst. 10.1 smlouvy může být realizována také bankovní zárukou vystavenou ve smyslu a za podmínek níže uvedených.
Bankovní záruka musí být vystavena k zajištění řádného plnění závazků zhotovitele vyplývajících z poskytnuté záruky, včetně úhrady smluvních pokut a dalších pohledávek objednatele vážících se podle smlouvy k nárokům objednatele z odpovědnosti za vady díla, jakož i případné nároky, které vzniknou objednateli v souvislosti s odstoupením od smlouvy.
Bankovní záruka bude vystavena ve prospěch objednatele, a to na částku 680 000 Kč (slovy: šest set osmdesát tisíc korun českých). Bankovní záruka musí být vystavena nejméně na dobu od započetí díla do uplynutí šedesáti (60) měsíců ode dne předání díla zhotovitelem objednateli.
Bankovní záruka podle tohoto odstavce tohoto článku smlouvy musí být vystavena jako bezpodmínečná a splatná na první výzvu objednatele a bez námitek, které by mohla uplatnit banka, která vystavila záruční listinu, vůči objednateli.
Bankovní záruka musí být vystavena bankou s udělenou licencí ČNB nebo bankou využívající prostřednictvím své pobočky na území České republiky výhod jednotné licence dle § 4 až § 7a zákona č. 21/1992 Sb., o bankách, ve znění pozdějších předpisů, v zákonné měně České republiky ke dni vystavení takové záruky, v českém jazyce a dle práva České republiky.
Smluvní strany se dohodly, že v případě zániku právního vztahu dle smlouvy a uplynutí lhůty šedesáti měsíců ode dne předání díla zhotovitelem objednateli, je objednatel povinen uvolnit předmětnou bankovní záruku, po provedení případných úhrad pohledávek za zhotovitelem dle tohoto článku smlouvy, a to do dvaceti pracovních dní ode dne uplynutí lhůty šedesáti měsíců.
Zhotovitel je povinen do 10 kalendářních dní od účinnosti této smlouvy předložit objednateli nebo jím pověřenému zástupci doklady prokazující splnění tohoto jeho závazku v plné výši.
Objednatel je oprávněn užít bankovní záruky k úhradě svých splatných pohledávek za zhotovitelem specifikovaných v tomto článku smlouvy. Objednatel je oprávněn užít bankovní záruky rovněž k úhradě k úhradě slevy poskytnuté objednateli dle článku II. odst. 2.7 smlouvy. O užití předmětné bankovní záruky je objednatel povinen písemně informovat zhotovitele do čtrnácti pracovních dní ode dne užití.
V případě sporu mezi objednatelem a zhotovitelem nemá banka, poskytující uvedené bankovní záruky, právo uložit peníze do úschovy soudu nebo jiné instituce, ale vyplatí je přímo objednateli. V případě jakýchkoliv následných rozhodnutí vynesených ve věci daného sporu v neprospěch objednatele, bude objednatel povinen vrátit přijatý obnos nebo jeho část bez jakékoliv prodlevy zhotoviteli.
Smluvní strany se dohodly, že v případě zániku právního vztahu dle smlouvy a uplynutí lhůty šedesáti měsíců ode dne předání díla zhotovitelem objednateli, je objednatel povinen uvolnit předmětnou bankovní záruku, po provedení případných úhrad pohledávek za zhotovitelem dle článku smlouvy, a to do třiceti pracovních dní ode dne uplynutí lhůty šedesáti měsíců.
Oprávněné osoby a komunikace stran
Jednání mezi smluvními stranami při realizaci této smlouvy, s výjimkou uzavírání dodatků k této smlouvě, budou probíhat prostřednictvím níže uvedených oprávněných osob. Kterákoliv ze smluvních stran je oprávněna učinit změny týkající se oprávněných osob. Změny týkající se oprávněných osob jsou účinné ode dne, kdy budou písemně oznámeny druhé smluvní straně. Je-li oprávněnou osobou osoba právnická, může za ni jednat pouze jedna osoba fyzická. Uzavírat dodatky k této smlouvě mohou pouze oprávnění zástupci smluvních stran.
Oprávněné osoby objednatele ve věcech technických:
………….
………….
Oprávněné osoby objednatele se všeobecnou působností:
…………
………….
Oprávněné osoby zhotovitele:
………….
………….
Oprávněné osoby objednatele se všeobecnou působností mohou za objednatele jednat ve všech věcech v rámci této smlouvy.
Veškerá podání a jiná oznámení, která se doručují smluvním stranám, je třeba doručit osobně nebo doporučenou listovní zásilkou s doručenkou nebo do datové schránky.
Aniž by tím byly dotčeny další prostředky, kterými lze prokázat doručení, má se za to, že oznámení bylo řádně doručené:
při doručování osobně:
dnem faktického přijetí oznámení příjemcem;
dnem, v němž bylo doručeno osobě na příjemcově adrese určené k přebírání listovních zásilek;
dnem, kdy bylo doručováno osobě na příjemcově adrese určené k přebírání listovních zásilek, a tato osoba odmítla listovní zásilku převzít;
dnem, kdy příjemce při prvním pokusu o doručení zásilku z jakýchkoli důvodů nepřevzal či odmítl zásilku převzít, a to i přesto, že se v místě doručení nezdržuje, pokud byla na zásilce uvedena adresa pro doručování dle tohoto článku smlouvy.
při doručování poštou:
dnem předání listovní zásilky příjemci;
dnem, kdy příjemce při prvním pokusu o doručení zásilku z jakýchkoli důvodů nepřevzal či odmítl zásilku převzít, a to i přesto, že se v místě doručení nezdržuje, pokud byla na zásilce uvedena adresa pro doručování dle tohoto článku smlouvy.
při doručování do datové schránky:
dnem doručení do datové schránky příjemce.
Závěrečná ustanovení
Xxxxxxxxxx bere na vědomí, že objednatel je povinen uveřejnit tuto smlouvu ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Zaslání smlouvy do registru smluv zajistí objednatel neprodleně po podpisu smlouvy. Objednatel se současně zavazuje informovat zhotovitele o provedení registrace tak, že zašle zhotoviteli kopii potvrzení správce registru smluv o uveřejnění smlouvy bez zbytečného odkladu poté, kdy sám potvrzení obdrží, popř. již v průvodním formuláři vyplní příslušnou kolonku s ID datové schránky zhotovitele (v takovém případě potvrzení od správce registru smluv o provedení registrace smlouvy obdrží obě smluvní strany zároveň).
Tato smlouva nabývá platnosti podpisem smluvních stran a účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv.
Tato smlouva se řídí českým právem. Případné spory vzniklé z této smlouvy budou řešeny věcně příslušným obecným soudem, jehož místní příslušnost bude určena dle sídla objednatele.
Smluvní strany se dohodly, že v případě zániku této smlouvy zůstávají v platnosti a účinnosti i nadále ustanovení, z jejichž povahy vyplývá, že mají zůstat nedotčena zánikem právního vztahu založeného touto smlouvou, především ustanovení o smluvních pokutách a náhradě újmy.
V případě neplatnosti nebo neúčinnosti některého ustanovení této smlouvy nebudou dotčena ostatní ustanovení této smlouvy.
Smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech s platností originálu podepsaných oprávněnými osobami smluvních stran, přičemž každá smluvní strana obdrží po dvou vyhotoveních.
Alternativně (před podpisem smlouvy bude ponechána relevantní varianta)
Tato smlouva je v souladu § 211 odst. 3 ZZVZ ve spojení se zákonem č. 300/2008 Sb., o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokumentů, ve znění pozdějších předpisů uzavřena elektronicky.
Tuto smlouvu lze měnit, doplňovat a upřesňovat pouze oboustranně odsouhlasenými písemnými dodatky, podepsanými oprávněnými zástupci obou smluvních stran. Změna formy uzavírání dodatků musí být uzavřena písemně.
Nedílnou součást této smlouvy tvoří tyto přílohy:
Příloha č. 1 – Dokumentace včetně technické specifikace prvků
Příloha č. 2 – Podmínky realizace
Obě smluvní strany potvrzují autentičnost této smlouvy a prohlašují, že si smlouvu přečetly, s jejím obsahem souhlasí a že smlouva byla sepsána na základě pravdivých údajů, z jejich pravé a svobodné vůle, což stvrzují podpisem svého oprávněného zástupce.
V ……………………. dne ………….. V …………………… dne …………..
____________________________ ____________________________________
zhotovitel objednatel