NÁJEMNÍ SMLOUVA

P *-■

Spisová značka: S-SMOL/146908/2016/OMAJ

Spisový znak.podznak - 56.3, skartační znak/skart. Ihúta - A/l 5

Č. j.: SMOL/275206/2019/OMAJ/SMV/Mlc

NÁJEMNÍ SMLOUVA

x. XXXX-SMV/NAJ/002551/2019/Mlc,

kterou uzavřely v souladu se zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem, ve znění pozdějších předpisů (dále jen občanský zákoník)

tyto smluvní strany :

1) statutární město Olomouc, se sídlem Horní náměstí č. p. 583, 779 11 Olomouc, zastoupené náměstkem primátora Mgr. Xxxxxxxx Xxxxxxxxx,

IČ 00 29 93 08,

jako pronajímatel

V

2) Český- ry bářský svaz, z. s., místní organizace Olomouc,

se sídlem Chválkovická 113/56, Chválkovice, 779 00 Olomouc,

zapsaný vc spolkovém rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl L, vložka

43118,

zastoupený předsedou výboru Xxxxxxxx Xxxxxxxx a Xxxxx,

IČ 180 50 352,

jako nájemce.

jednatelem Ing. VÍaáislavem

I.

Předmět a ucel nájmu

1. Statutární město Olomouc má ve svém vlastnictví pozemek pare. č. 1176 orná půda o výměře 385 160 m2 v k. x. Xxxxxx, obec Grygov.

2. Touto smlouvou pronajímatel přenechává nájemci k užívání část výše uvedeného pozemku o výměře 163 799 m2 dle snímku katastrální mapy, který tvoří přílohu č. 1 této smlouvy, za účelem výkonu rybářského práva.

11.

Doba nájmu

Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou od 1. 1. 2020 do 31. 12. 2029.

III.

Nájemné

1. Nájemné z předmětu nájmu bylo smluvními stranami ujednáno ve výši 10.000,- Kč ročně. Dle § 56a zák. č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, je nájem osvobozen od DPH.

!

2. Roční nájemné je splatné předem jedenkrát za rok do 31. 1. příslušného kalendářního roku na účet pronajímatele č. 9021-1801731369/0800, var. symbol 4120101603 u České spořitelny, a.s. nebo v hotovosti. Nájemné je zaplaceno připsáním peněžní částky na výše uvedený účet pronajímatele nebo přijetím peněžní částky v hotovosti pokladnou pronajímatele.

3. V případě prodlení platby nájemného se nájemce zavazuje uhradit pronajímateli úrok z prodlení tak, jak je uvedeno v ustanovení § 1970 občanského zákoníku.

4. Xxxxxxx bere na vědomí, že shora ujednané nájemné bude platit pronajímateli nejméně do

31. 12. 2020. Dále se ujednává, že pronajímatel je oprávněn provést nejpozději do 31. 3. každého kalendářního roku počínaje rokem 2021 přepočet dohodnutého ročního nájemného s účinností vždy od 1. 1. toho kalendářního roku, ve kterém byl přepočet proveden, a to v závislosti na schválené míře inflace vyjádřené přírůstkem průměrného indexu spotřebitelských cen za posledních 12 měsíců proti průměru předchozích 12 měsíců, jež byla stanovena Českým statistickým úřadem, a nájemce se zavazuje platit takto upravené nájemné. Sdělení o provedení přepočtu nájemného na příslušný kalendářní rok zašle pronajímatel nájemci vždy nejpozději do 31. 3. tohoto roku, jako přílohu této smlouvy.

IV.

Užívání předmětu nájmu

t ‘>

/ *

1. Nájemce jc povinen předmět nájmu užívat jako řádný hospodář yýlučně k účelu ujednanému v čl. I. odst. 2 této smlouvy. ' ^ *

2. Nájemce se seznámil se stavem předmětu nájmu a v tomto stavu jej přebírá dnem vzniku nájmu, tj. dnem 1. 1. 2020. Ke dni uzavření této smlouvy se na předmětu nájmu nachází monitorovací vrt podzemních vod V7-2000 ve vlastnictví společnosti Štěrkovny Olomouc a.s.

3. Nájemce se zavazuje umožnit užívání předmětu nájmu spolku Kanál vodních sportů Olomouc, z. s. a spolku Veslařský klub Olomouc, z.s. za účelem provozování sportovních činností, a to za stejných podmínek jako má nájemce a za tímto účelem je oprávněn uzavřít se spolkem Kanál vodních sportů Olomouc, z. s. a spolkem Veslařský klub Olomouc, z.s. smlouvu o užívání předmětu nájmu. Nájemce sc dále zavazuje umožnit bezplatné užívání předmětu nájmu ke koupání veřejností. Kjiným účelům není nájemce oprávněn zřídit užívací právo k předmětu nájmu bez souhlasu pronajímatele.

4. Nájemce se zavazuje vyhotovit provozní řád předmětu nájmu, který bude odsouhlasen spolky Kanál vodních sportů Olomouc, z. s. a Veslařský klub Olomouc, z.s. a tento provozní řád předložit ke schválení pronajímateli do 3 měsíců od uzavření smlouvy. Provozní řád předmětu nájmu bude minimálně vymezovat části předmětu nájmu určené k užívaní ke sportovním činnostem spolky Kanál vodních sportů Olomouc, z. s. a Veslařský klub Olomouc, z.s. a stanovovat pravidla a harmonogram užívání předmětu nájmu.

5. K budování dočasných staveb na předmětu nájmu je nájemce oprávněn výlučně po

předchozím písemném souhlasu pronajímatele a za podmínek stanovených příslušným stavebním úřadem. K budovám jiných staveb na předmětu nájmu není nájemce oprávněn.

6. Nájemce není oprávněn užívat předmět nájmu ke komerčním účelům.

7. Veškeré změny předmětu nájmu zajišťuje nájemce se souhlasem pronajímatele s péčí řádného hospodáře svým nákladem a kapacitou. Nájemce nemá nárok na úhradu nákladů, které v souvislosti s těmito změnami vynaložil, ani nárok na vyrovnání zhodnocení, pokud změnami na předmětu nájmu došlo k jeho zhodnocení, a to ani při skončení nájmu.

2

8. Nájemce je povinen předmět nájmu udržovat v žádoucím stavu, provádět na něm veškerou údržbu a úklid, udržovat čistotu a pořádek, provádět veškerou údržbu rostlinstva vzešlého na předmětu nájmu, zejména travnatých ploch, stromů a keřů, včetně ořezu větví a kácení stromů a keřů, vše na své náklady a bez nároku na úhradu těchto nákladů. Ořez větví a kácení stromů a keřů je nájemce povinen provést zejména je-li jejich stavem ohrožen život či zdraví nebo hrozí-li škoda nebo je-li jejich stavem podstatně omezeno obvyklé užívání sousedních pozemků. V případech, kdy je dle zákona ě. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, nezbytné ke kácení povolení orgánu ochrany přírody, je nájemce povinen k žádosti o povolení ke kácení doložit písemný souhlas pronajímatele s kácením.

9. V případě budování inženýrských sítí na předmětu nájmu a po dobu oprav a údržby inženýrských sítí na předmětu nájmu je nájemce povinen za tímto účelem umožnit přístup na předmět nájmu a strpět jejich vybudování, opravu, údržbu.

10. Nájemce je povinen umožnit a strpět vstup pronajímatele, případně jím pověřených osob, na předmět nájmu za účelem provedení místního šetření nebo provedení geodetických prací na předmětu nájmu.

V.

Skončení nájmu

1. Nájem ujednaný touto smlouvou skončí dnem 31.12. 2029 nebo dohodou smluvních stran.

2. Pronajímatel má právo vypovědět nájem bez výpovědní doby, jestliže: ;.

a) nájemce i přes písemnou výstrahu užívá předmět nájmu v rozporu se sifilšuvou nebo

v rozporu s obecně závaznými předpisy, ;

b) nájemce nesplní závazky dle v čl. IV. odst. 3 a 4 této smlouvy,

c) nájemce nezaplatí i přes písemné upomenutí splatné nájemné,

d) nájemce zřídí třetí osobě užívací právo k předmětu nájmu bez souhlasu pronajímatele,

e) předmět nájmu nájemce neužívá.

Nájem v těchto případech skončí dnem dojití výpovědi nájemci.

3. Pokud je výpověď doručována prostřednictvím veřejné datové sítě do datové schránky, řídí se doručování příslušnými ustanoveními zákona č. 300/2008 Sb., o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokumentů, ve znění pozdějších předpisů. Pokud je výpověď doručována prostřednictvím provozovatele poštovních služeb, pak v případě jakýchkoli pochybností ohledně doby dojití výpovědi se má za to, že došla třetí pracovní den po odeslání v souladu s ustanovením § 573 občanského zákoníku.

4. Xxxxxxx je povinen při skončení nájmu, bude-li to pronajímatel požadovat, předmět nájmu vyklidit a uvést do původního stavu na své náklady. Uvedením do původního stavu se rozumí odstranění veškerých staveb včetně oplocení a odstranění veškerých změn předmětu nájmu včetně terénních úprav. Pokud tak nájemce neučiní ve lhůtě stanovené pronajímatelem, bere na vědomí, že odstranění provede pronajímatel na náklady nájemce. Odstranění staveb je nájemce povinen provést v souladu s příslušnými právními předpisy, zejména v souladu se zákonem Č. 183/2006 Sb.,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, popř. se zákonem č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů.

VI.

Zveřejnění a schválení právního jednání

Statutární město Olomouc podpisem této smlouvy potvrzuje, že jeho záměr učinit toto právní jednání byl zveřejněn na úřední desce Magistrátu města Olomouce dne 6. 6. 2019 a z úřední

3

desky sejmut dne 24. 6. 2019, v téže době byl rovněž zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup na internetové stránce statutárního města Olomouce v rubrice „úřední deska14.

Statutární město Olomouc současně potvrzuje, že toto právní jednání bylo schváleno Radou města Olomouce dne 30. 9. 2019.

VII.

Vyhotovení smlouvy

1. Tato smlouva je sepsána ve třech vyhotoveních. Jedno vyhotovení obdrží pronajímatel a dvě vyhotovení nájemce.

2. Jakékoliv změny a dodatky této smlouvy musí být provedeny písemně.

3. Nájemce je povinen písemně sdělit pronajímateli (změnu názvu, sídla, přeměnu právnické osoby a vstup do likvidace, a to do jednoho měsíce od vzniku změny.

4. Nájemce bere na vědomí, že obsah této smlouvy včetně všech dodatků může být poskytnut žadateli v režimu zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů, a že tato smlouva včetně všech dodatků bude statutárním městem Olomouc uveřejněna v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů (zákon o registru smluv).

5. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku.

Tato smlouva nabývá účinnosti dnem, který je sjednán jako den započetí nájmu dle čl. II. této smlouvy, přičemž nezbytnou podmínkou nabytí účinnosti této smlouvy je její uveřejnění prostřednictvím registru smluv.

V Olomouci dne

^ .12. 2019

Pronajímatel:

V Olomouci dne 13 ,11, 2019 Nájemce:

statutární město Olomouc zastoupenejjáměstkem primátora Mgr. Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

Český rybářský svaz, z. s., místní organizace Olomouc,

zastoupený předsedou Xxxxxxxx Xxxxxxxx

jednatelem

Xxx. Xxxxxxxxxxx Xxxxx

Příloha č. 1

ke smlouvě č. OMAJ-SMV/NAJ/002551/2019/Mlc