Smlouva o udělení souhlasu se stavbou a o právu provést stavbu
MĚSTO »LAPANiCE
Xxxxxxxxxx xxxxxxx 000/0 000 00 Šlapaníce ®
Ev. Č. 0020/2017
KS-ČJ/18050-17/HAM
Smlouva o udělení souhlasu se stavbou a o právu provést stavbu
kterou ve smyslu ustanovení § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, a ust. § 86 odst. 2 písm. a) zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánovaní a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění
uzavřeli
Město Šlapaníce
IČ: 002 82 651
se sídlem Šlapaníce, Xxxxxxxxxx xxxxxxx 000/0, PSČ 664 51 e-mail: xxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx.xx
jejímž jménem jedná Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxx, starostka jakožto vlastník dotčený stavbou (dále jen „vlastník") a
Palác Trnitá Brno a.s.
IČ: 292 56 861
se sídlem Koliště 1912/13, Černá Pole, 602 00 Brno
zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Brně, oddíl B, vložka 6261 e-mail: xxxxx@xx-xxxxxx.xx
jejímž jménem jedná Xxx. Xxxxxx Xxx, statutární ředitel jakožto stavebník (dále jen „stavebník")
t a k t o :
I.
Úvodní ustanovení
1. Strany sjednávají, že pro účely této smlouvy mají níže uvedené pojmy následující význam:
i) „Pozemek" - pozemek p.č. 939/2 o výměře 2098 m12, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, zapsaný v katastru nemovitostí spravovaném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno - město, na LV č. 517 pro k.ú. Trnitá a obec Brno,
ii) „Budova" - stavba č.p. 9, způsob využití stavba občanského vybavení, která je součástí Pozemku,
iii) „Stavba" - budoucí stavba s názvem „Palác Trnitá revitalizace území Trnitá - Opuštěná", na pozemcích p.č. 927/4; 928/5,6; 929; 930; 931; 932; 933; 934/1,2,3,6,7,8; 935; 936/3; 937/1; 938; 973; 976/1; 974/2,7,9,18; 975; zapsaných v katastru nemovitostí spravovaném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno - město, pro k.ú. Trnitá a obec Brno,
iv) „Úpravy 1" - budoucí stavební úpravy Budovy, spočívající v zazdění tří (3) oken ve štítové fasádě Budovy, ke které bude přiléhat Stavba. Dále pak provedení vybourání výplní výše uvedených oken, zazdění otvorů a zednického zapravení zdivá zazdívaných oken z vnější i vnitřní stany a odpovídající výmalby z vnitřní strany Budovy,
1
Ev. č. 0020/2017
KS-ČJ/18050-17/HAM
v) „Úpravy 2" - budoucí stavební úpravy Budovy, spočívající v technickém zabezpečení fasády Budovy z vnější strany pro tepelnou ochranu a ochranu proti vlivu srážkových vod a povětrnostních vlivů, a v ochránění dilatační spáry mezi Budovou a Stavbou proti tepelným ztrátám a z hlediska neprůzvučnosti a zamezení poruch či poškození Budovy z hlediska povětrnostních vlivů a dešťových srážek,
vi) „Úpravy" - Úpravy 1 a Úpravy 2 společně,
vii) „Souhlasy" - písemný souhlas vlastníka s provedením Úprav a písemný souhlas vlastníka s požárně nebezpečným přesahem,
viiij „Územní rozhodnutí" - rozhodnutí příslušného stavebního úřadu ve věci Stavby, kterým bude rozhodnuto o umístění Stavby,
ix) „Monitoring" - pravidelná kontrola Budovy v průběhu provádění Stavby a po dokončení Stavby za účelem zjištění vlivu provádění Stavby na stav Budovy,
x) „projekt PBŘ" - projekt požárně bezpečnostního řešení přesahu požárně nebezpečného prostoru Stavby do dvorní části Pozemku,
xi) „stavební zákon" - zákon č. 183/200,6 Sb. o územním plánovaní a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění.
/
2. Vlastník prohlašuje, že je výlučným vlastníkem Pozemku, jehož součástí je Budova.
3. Stavebník prohlašuje, že má zájem provést Stavbu, a to v souladu s projektovou dokumentací pro účely územního/stavebního řízení zpracovanou společností Pelčák a partner, s.r.o., IČ: 282 70 355 v říjnu 2015. Koordinační situace Stavby s vyznačením polohy Budovy je nedílnou součástí této smlouvy jakožto její příloha č. 1. Vlastník prohlašuje, že se seznámil s projektovou dokumentací Stavby popsanou v tomto ustanovení. Stavebník se zavazuje předložit vlastníkovi projektovou dokumentaci Stavby ke kontrole vždy, když dojde k jakékoli její změně či aktualizaci ve vztahu a vlivu na Budovu a Pozemek.
4. Stavebník prohlašuje, že dle projektové dokumentace Stavby se mají zdi Stavby dotýkat zdí Budovy, a to způsobem označeným v příloze č. 1 k této smlouvě. Z důvodu shora uvedeného platí, že výstavba Stavby bude vyžadovat provedení Úprav Budovy.
5. Stavebník prohlašuje, že má zájem na tom, aby mu vlastník udělil Xxxxxxxx a umožnil provedení Stavby z Pozemku a vlastník prohlašuje, že má zájem ve shora uvedeném stavebníku vyhovět za podmínky, že stavebník splní své povinnosti vyplývající z přípravy a provedení Stavby a Úprav sjednané touto smlouvou.
6. Strany s ohledem na své společné zájmy popsané v čl. I. odst. 5 této smlouvy sjednávají níže uvedená ustanovení této smlouvy.
II.
Předmět smlouvy
1. Vlastník tímto uděluje stavebníku Souhlas ve smyslu ustanovení § 110 odst. 1 a ust. § 86 odst. 2 písm. a) stavebního zákona a zavazuje, se že umožní stavebníku provedení Stavby z Pozemku.2
2. Vlastník tímto uděluje souhlas stavebníkovi k přesahu požárně nebezpečného prostoru dle projektu PBŘ, s tím, že tento přesah nepřekročí hranici vymezenou projektem PBŘ a stavebník učiní příslušná opatření navrhovaná projektem PBŘ na Stavbě tak, aby byl eliminován vznik požáru.
2
1
Ev. č. 0020/2017
KS-ČJ/18050-17/HAM
III.
Povinnosti stavebníka
1. Stavebník se na základě této smlouvy zavazuje před zahájením provádění Xxxxxx, na své náklady splnit následující povinnosti:
i) za účelem kontroly části projektové dokumentace Stavby ve vztahu a vlivu na Budovu a Pozemek vypracované pro účely územního řízení ve věci umístění Stavby a stavebního řízení, týkající se statického založení Stavby, předložit vlastníku:
a) předmětnou projektovou dokumentaci Stavby vypracovanou pro účely řízení o vydání Územního rozhodnutí, a to při podpisu této smlouvy,
b) předmětnou projektovou dokumentaci Stavby pro účely řízení o vydání stavebního povolení ve věci Stavby, a to nejpozději ke dni podání žádosti o vydání tohoto stavebního povolení příslušnému stavebnímu úřadu,
ii) uhradit za vlastníka autorizovanému inženýrovi náklady spojené s provedením kontroly dle čl. III. odst. 2 bod i) této smlouvy, nejvýše však celkem do částky 100.000,- Kč [slovy: jedno sto tisíc korun českých) bez DPH, soupis zhotovených prací bude před fakturací odsouhlasen vlastníkem,
iii) zajistit zpracování dokumentace stávajícího stavu Budovy pro účely Monitoringu, a to ve lhůtě tří [3) měsíců ode dne nabytí právní moci Územního rozhodnutí, a to na náklady stavebníka,
iv) provést Úpravy 1 na vlastní náklady stavebníka, a to nejpozději do šedesáti (60) dnů od nabytí právní moci Územního rozhodnutí.
v) provést na vlastní náklady stavebníka úpravu vnějšího pláště Budovy v místě provedení Úprav 1 omítnutím, a to ve lhůtě devadesáti (90) dnů ode dne nabytí právní moci Územního rozhodnutí,
vi) provádět Úpravy 2 v průběhu provádění Stavby v návaznosti na postup provádění Stavby tak, aby nedošlo k poškození vnějšího pláště Budovy, a tyto úpravy dokončit ve lhůtě dvaceti čtyř (24) měsíců ode dne nabytí právní moci stavebního povolení ve věci Stavby, nejpozději však do 31.12. 2019.
2. Stavebník se na základě této smlouvy zavazuje v průběhu provádění Stavby, tj. v době od zahájení prací na provádění Stavby do dokončení Stavby, na své náklady splnit následující povinnosti:
i) provádět Monitoring v průběhu provádění Stavby i po jejím dokončení, a to způsobem a v intervalech, které jsou specifikovány v návrhu měření vypracovaném společností Fundos, spol. sr.o. ze dne 14. 6. 2016, který je součástí této smlouvy jakožto její příloha č. 2, a umožnit vlastníkovi kontrolu Monitoringu,
ii) zajistit vlastníku bezúplatné právo užívání náhradních parkovacích stání za parkovací stání na nádvoří Budovy, která nebude možné v důsledku provádění Stavby užívat, a to tak, aby po celou dobu výstavby Stavby bylo zajištěno parkování v počtu dvaceti šesti (26) běžných parkovacích stání a dvou (2) parkovacích stání pro osoby se zdravotním postižením, a to na pozemku p.č. 971/1 v k.ú. Trnitá nebo jiném vhodném pozemku v blízkosti Budovy, který s Budovou bezprostředně sousedí. Stavebník se současně zavazuje upravit povrch pozemků, na kterých budou umístěna parkovacích stání dle tohoto ustanovení tak, aby byl vhodný k užití za tímto účelem, tj. zejména provést úpravu terénu, vybudovat vjezdy na příslušné pozemky, vhodně upravit povrch těchto pozemků a zajistit předmětná parkovací stání obvyklým způsobem proti parkování neoprávněných osob,
iii) zajistit zřízení náhradního bezbariérového vstupu do Budovy pro osoby se zdravotním postižením, a to za současný bezbariérový vstup z nádvoří Budovy, který nebude možné v důsledku provádění Stavby užívat, a to s výjimkou doby, kdy
3
Ev. č. 0020/2017
KS-ČJ/18050-17/HAM
náhradní bezbariérový vstup do Budovy nebude možné užívat v důsledku skutečnosti nesouvisející s prováděním Stavby,
iv) zajistit po dobu provádění výstavby anebo přeložky inženýrských sítí v souvislosti se Stavbou bezpečný přístup ve smyslu § 5 vyhlášky č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, do Budovy z ulice Opuštěná, a to s výjimkou doby, kdy tento přístup nebude možné užívat v důsledku skutečnosti nesouvisející s prováděním Stavby,
v) informovat vlastníka o konání kontrolních prohlídek a místních šetřeních stavebního úřadu vypsaných ve smyslu ustanovení § 133 a § 134 stavebního zákona na Stavbě alespoň tři (3) pracovní dny předem a umožnit vlastníkovi na jeho žádost účast na kontrolních prohlídkách a těchto šetřeních,
vi) umožnit vlastníkovi kontrolu projektové dokumentace, a to té části, která může mít vliv na Budovu a Pozemek, a to po celou dobu Stavby.
Splnění povinností stavebníka dle čl. III. o^st. 2 bod iii) až v) této smlouvy bude stvrzeno podpisem oprávněných zástupců stran na písemném protokolu. Povinnost stavebníka se považuje za splněnou i v případě, kdy vlastník odmítne bez vážného a rozumného důvodu na výzvu stavebníka protokol podepsat.
3. Stavebník se na základě této smlouvy zavazuje po dokončení Stavby na své náklady splnit následující povinnosti:
i) zřídit bezúplatně na dobu neurčitou ve prospěch vlastníka věcné břemeno spojené s vlastnictvím Budovy, odpovídající právu vlastníka k průjezdu a průchodu na nádvoří Budovy přes pozemky ve vlastnictví stavebníka, a to ve lhůtě tří (3] měsíců ode dne, kdy bude stavebníkovi povoleno užívání Stavby; povinnost stavebníka dle tohoto ustanovení se považuje za splněnou okamžikem, kdy příslušný katastrální úřad vydá pravomocné rozhodnutí o povolení vkladu věcného břemene (služebnosti) do katastru nemovitostí. Vlastník se zavazuje poskytnout stavebníku veškerou součinnost, kterou po něm lze spravedlivě požadovat tak, aby byla povinnost stavebníka dle tohoto ustanovení ve sjednané době splněna, zejména na výzvu stavebníka uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene (služebnosti) v dohodnutém znění.
ii) zpracovat studii parkování tak, aby po dokončení Stavby měl vlastník právo užívat celkem (26) běžných parkovacích stání a dvě (2) bezbariérová parkovací stání, a to částečně na pozemku nádvoří Budovy a částečně na pozemku p.č. 939/1 katastrálním území Trnitá a obci Brno ve vlastnictví společnosti Brněnské komunikace a.s., IČ: 607 33 098, a to v souladu se smlouvou o potvrzení charakteru účelové komunikace a s ní spojeného práva jejího užívání, uzavřenou dne 20.12.2013 mezi stranami a právním předchůdcem společnosti Brněnské komunikace a.s., společností JIŽNÍ CENTRUM BRNO, a.s., IČ: 607 41 881.
4. Stavebník se zavazuje, že zaplatí vlastníku peněžitou kompenzaci za snížení hodnoty Budovy Úpravou ve výši 1.400.000,- Kč (slovy: jeden milion čtyři sta tisíc korun českých) (dále jen "kompenzace"), a to bezhotovostní platbou na bankovní účet vlastníka č.ú. 00-0000000/0710, vedený u České národní banky, následovně:
i) částku ve výši 900.000,- Kč (slovy: devět set tisíc korun českých) zaplatil stavebník vlastníkovi před uzavřením této smlouvy,
ii) částku ve výši 500.000,- Kč (slovy: pět set tisíc korun českých) zaplatí stavebník ve
lhůtě třiceti (30) dnů ode dne nabytí právní moci Územního rozhodnutí,
Bude-li stavebník v prodlení se zaplacením části peněžité kompenzace dle čl. III. odst. 4 bodu ii) této smlouvy delším než sedm (7) dnů, má vlastník právo od této smlouvy odstoupit
4
T
Ev. č. 0020/2017
KS-ČJ/18050-17/HAM
5. Strany sjednávají, že část peněžité kompenzace popsané včl. III. odst. 4 bod i] této smlouvy je vlastník povinen vést na uvedeném bankovním účtu a s touto částkou žádným způsobem nedisponovat do doby nabytí právní moci Územního rozhodnutí. Strany sjednávají, že část peněžité kompenzace popsané v čl. III. odst. 4 bod i) této smlouvy je vlastník povinen vrátit stavebníku v případě, že současně nastanou následující skutečnosti:
i) ve lhůtě do 30.6.2017 nenabude právní moci Územní rozhodnutí,
ii) stavebník vezme zpět návrh na vydání Územního rozhodnutí,
iii) stavebník vrátí vlastníkovi písemná vyhotovení souhlasů,
iv) stavebník odstoupí od této smlouvy.
6. Strany sjednávají, že strany jsou oprávněny jednostranně odstoupit od této smlouvy v případě, že ve lhůtě do 30.6.2017 nenabude právní moci Územní rozhodnutí.
iv!
Zásady provádění Stavby
1. Stavebník se zavazuje, že Xxxxxx provede ve lhůtách uvedených v harmonogramu provádění Stavby, který se stavebník zavazuje předložit vlastníkovi ve lhůtě třiceti (30) dnů ode dne nabytí právní moci Územního rozhodnutí. Součástí harmonogramu dle tohoto ustanovení bude i Ihůta k provedení Úprav ve smyslu čl. III. odst. 1 bod iv) až vi) této smlouvy.
2. Stavebník se zavazuje předem oznámit vlastníku a projednat s vlastníkem zahájení a průběh jednotlivých fází přípravy a provádění Stavby, a to v dostatečné době před jejich zahájením tak, aby se k těmto fázím mohl vlastník vyjádřit. Stavebník se dále zavazuje vypořádat rozumné připomínky vlastníka k fázím přípravy a provádění Stavby, bude-li to možné po stavebníku spravedlivě požadovat.
3. Stavebník vybuduje Xxxxxx a provede Úpravy zcela na vlastní náklady a nebezpečí, v souladu s platným stavebním povolením, a v souladu s platným i právními předpisy (zejména dle platných stavebních předpisů a dle platných ČSN a ON a dalších příslušných právních předpisů). Staveniště musí stavebník zařídit, uspořádat a vybavit přístupovými cestami tak, aby Stavba a Úpravy mohly být řádně a bezpečně prováděny. Nesmí při tom docházet k ohrožování a nadměrnému obtěžování okolí Stavby či Budovy, znečišťování komunikací a omezování přístupu do Budovy.
4. Stavebník se zavazuje při provádění Stavby a Úprav dbát o to, aby užívání a provoz Budovy byly co nejméně narušeny, nebyla podstatně omezována dodávka médií k Budově a byla udržována čistota v Budově. Technické řešení Úprav zkonzultuje stavebník před podáním žádosti o stavební povolení Úprav. Úpravy budou provedeny dle projektové dokumentace schválené stavební úřadem, který provedení Úpravy povolil. Stavebník na vlastní náklad zlikviduje odpady vzniklé v souvislosti s provedením Úprav. Stavebník se zavazuje umožnit vlastníkovi kontrolu kvality provádění Úprav.
5. Stavebník odpovídá za kvalitu prováděných Úprav. Za tím účelem poskytne vlastníkovi záruku na Úpravy, a to nejméně na šedesát (60) měsíců. Závady zjištěné během záruky stavebník neprodleně na vlastní náklady odstraní.
6. Pokud v důsledku prováděných stavebních prací, pohybu pracovníků, materiálů, strojů, případně v důsledku uskladnění materiálů nebo strojů, dále odstraněním výplní otvorů způsobené prováděnými pracemi dojde ke škodám na Budově, zajistí stavebník
5
Ev. č. 0020/2017
KS-ČJ/18050-17/HAM
neprodleně Stavbu, Budovu, materiál nebo stroje proti dalšímu vzniku škod a vzniklou škodu nahradí v prvé řadě uvedením v předešlý stav a teprve nebude-li to možné, pak v penězích.
V.
Ostatní práva a povinnosti stran
1. Vlastník se zavazuje, že stavebníku poskytne veškerou součinnost, kterou po něm lze spravedlivě požadovat k tomu, aby stavebník splnil své povinnosti popsané v ěl. III. této smlouvy. Vlastník se zejména zavazuje, že umožní stavebníku přístup do Budovy za účelem instalace kontrolních a geodetických dle čl. III. odst. 2 bod i) této smlouvy. Vlastník dále strpí provedení Úprav a za tímto účelem poskytne stavebníkovi v nezbytném rozsahu přístup do místností z Budovy, ve kterých mají být Úpravy provedeny a na náklady stavebníka dočasné napojení na el. proud v místě provádění prací.
2. Vlastník se zavazuje vynaložit veškerou součinnost, kterou po něm lze spravedlivě požadovat k tomu, aby byl naplněn záměr stavebníka k provedení Stavby, *
3. Stavebník se zavazuje uhradit vlastníkovi smluvní pokutu za porušení níže uvedených závazků stavebníka sjednaných touto smlouvou:
[i) ve výši 5.000,- Kč (slovy: pět tisíc korun českých) za každý započatý den prodlení za porušení některé z povinností sjednaných:
a) v čl. III. odst. 2 písm. v) této smlouvy, nebo
b) v čl. II. odst. 2 této smlouvy, nebo
c) v čl. IV. odst. 2,4, 5 anebo 6 této smlouvy, nebo
d) nebo za porušení jiných povinností sjednaných v této smlouvě, odpovídajících jednání stavebníka přímo se vztahujícímu k Budově, které nejsou specifikované v čl. V. odst. 3. písm. (ii) této smlouvy a současně za jejich porušení nebyla výslovně sjednána sankce,
(ii) za porušení kterékoliv z povinností sjednaných v čl. III. odst. 1 až 3 této smlouvy, s výjimkou povinnosti sjednané v čl. III. odst. 2 písm. v) této smlouvy, a to ve výši 50.000,- Kč (slovy: padesát tisíc korun českých) za každý zjištěný případ.
Vlastníkovi vzniká právo na zaplacení smluvní pokuty dle čl. V. odst. 3 bod ii) této smlouvy pouze v případě, že stavebník nesplní svoji povinnost zajištěnou touto smluvní pokutou ani v dodatečné lhůtě patnácti (15) dnů ode dne, kdy byl na porušení této povinnosti vlastníkem písemně upozorněn.
4. Stavebník se dále zavazuje uhradit vlastníkovi úrok z prodlení za prodlení stavebníka s úhradou kompenzace nebo její části dle čl. III. odst. 4 této smlouvy, a to ve výši 0,1 % z dlužné částky, a to za každý započatý den prodlení.
5. Nárok na zaplacení smluvních pokut vzniká bez ohledu na zavinění. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok stavebníka na náhradu škody způsobené porušením povinnosti zajištěné smluvní pokutou.
VI.
Odpovědnost za škodu a zajištění závazků
Stavebník bere na vědomí možné důsledky porušení svých povinností stanovených touto smlouvou, zejména závažnost hrozícího poškození Budovy a důsledky stím spojené,
6
Ev. č. 0020/2017
KS-ČJ/18050-17/HAM
a zavazuje se nahradit vlastníku škodu způsobenou porušením těchto povinností, a to v prvé řadě uvedením v předešlý stav a teprve nebude-li to možné, pak v penězích.
VII.
Pověřené osoby a doručování
Strany sjednávají, že veškeré výzvy, souhlasy, oznámení a jiná sdělení související s touto smlouvou budou učiněna písemně nebo prostřednictvím emailové zprávy zaslané na shora uvedenou e-mailovou adresu stran. Písemnost bude doručena osobně nebo doporučeně prostřednictvím poštovního doručovatele, a to na příslušnou adresu uvedenou v této smlouvě s předem zaplacenými poplatky. Písemnost se považuje za doručenou okamžikem jejího převzetí, odmítnutí jejího převzetí či uplynutím lhůty deseti (10) dnů ode dne jejího uložení u poštovního doručovatele. V pochybnostech se má za to, že písemnost byla doručena nejpozději uplynutím lhůty deseti (10) dnů ode dne jejího odeslání. Emailová zpráva se považuje za doručenou okamžikem potvrzení jejího přečtení, nebo uplynutím lhůty tří (3) dnů ode dne jejího odeslání na shora uvedenou e-mailovou adresu stran.
Strany se zavazují, že v případě změny údajů pro doručování takovou změnu prokazatelně oznámí bez zbytečného odkladu druhé smluvní straně.
Strany sjednávají, že osobami pověřenými jednáním za strany ve věcech této smlouvy jsou:
i) za vlastníka: Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxx,
ii) za stavebníka: Ing. Xxxxxx Xxx
Strany sjednávají, že osobami pověřenými jednáním za strany ve věcech technických jsou:
i) za vlastníka: Ing. Xxxxxxxx Xxxxx, referent Odboru investic asprávy majetku
ii) za stavebníka: stavbyvedoucí Stavby nebo technický dozorstavebníka, jehož údaje stavebník sdělí vlastníkovi ve lhůtě třiceti (30) dnů ode dne nabytí právní moci stavebního povolení, kterým bude povolena Stavba.
VIII.
Zásada realizace závazků stran
Strany se zavazují, že při výkonu práv a povinností z této smlouvy vyplývajících budou jednat v dobré víře a v souladu s dobrými mravy.
Veškerá ustanovení této smlouvy, stejně tak jako veškeré prohlášení stran související s touto smlouvou, musí být aplikována a vykládána v dobré víře.
IX.
Závěrečná ustanovení
Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uzavření.
Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, že všechny údaje uvedené ve smlouvě, včetně osobních údajů, budou zveřejněny v registru smluv, pokud se jedná o soukromoprávní smlouvu, jakož i smlouvu o poskytnutí dotace nebo návratné finanční výpomoci, podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejnění
7
Ev. č. 0020/2017
KS-ČJ/18050-17/HAM
těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Město Šlapanice zašle smlouvu správci registru smluv k uveřejnění.
3. Tato smlouva byla v souladu s § 102 odst. 3 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, schválena na 65. schůzi Rady města Šlapanice konané dne 01.02.2017.
4. Tato smlouva se řídí zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem.
5. Veškeré změny a doplňky této smlouvy musí být učiněny písemně v listinné podobě, a to formou vzestupně číslovaných dodatků podepsaných oběma smluvními stranami.
6. Tato smlouva byla sepsána ve třech (3) vyhotoveních, z nichž dvě (2) jsou určeny pro stavebníka a jedno (1) je určeno pro vlastníka.
7. Stavebník se tímto zavazuje, že při změně osoby stavebníka postoupí veškerá práva a povinnosti z této smlouvy na tuto osobu. '
8. Strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavírají svobodně a vážně, na důkaz čehož ji vlastnoručně podepisují
9. Tato smlouva slouží jako podklad pro vydání územního rozhodnutí na Stavbu.
Přílohy: 1) koordinační situace Stavby s vyznačením polohy Budovy
2) harmonogram provádění Monitoringu Stavby
V Brně dne b-L* Z * Y]
8
± 0,000 =200,10
S o u fa d n ý systém JTS K V ý ik o v ý systém : B p V
( c ) Pdfták • partner, • /.» ., autor návrhu, projektu, Tento výkres požívá ochrany dle zákona 6.121/2000 Sb. Origmál tohoto výkresu a návrh feáonlna ném zobrazený ^ou majetkem autora, společnosti Pelték a partner, s.r.o. Tento výkres neaml být, vyjma zfejmáho úádu, pronájž byl poflzen, používán a žádným Jným způsobem nsrespektjfckn ustmovenl zákona 1 121/2000 Sb. nebo dohodu stavebníka a eutors poskytnul žádné t/etl osobi.
A U T O R | V E D O U C Í P R O JE K TU | ZP R A C O V A L | K O N T R O LA | |
prof. Ing. arch. P e tr P a lčák | Ing. arch. D avid V ahala | Ing. arch. Xxxxx X ah a la | Ing. P etr U h rin | |
P E LČ Á K A P A R T N E R | ||||
S T A V E B N ÍK Palác Xxxxx Brno, a.s. Koliště 1912/13, 602 00 Bmo | M lS T O S TA V B Y ul. Trnitá, B m o k.ú. Trnitá | PelCák a partner, s t o , Námésti 28. ripia 17, Bmo 602 00 CZ tel :«000 000 000 000, xxx.xxxxxx.xx,xxx0xxxxxx.xx | ||
N Á Z E V Z A K Á Z K Y PALÁC TRNITÁ | Z A K Á Z K A Č lS LO | 097 | ||
D ATU M | Ř ÍJE N 2015 | |||
S T U P E Ň P R O JE K T O V É D O K U M E N T A C E DOKUMENTACE K ŽÁDOSTI O VYDÁNI ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ O UMÍSTĚNÍ STAVBY | M Ě Ř ÍT K O | 1:200 | ||
O B JE K T SOUBOR OBJEKTŮ | PARÉ | |||
/ | ||||
Č Á S T - P R O F E S E D - VÝKRESOVÁ DOKUMENTACE | ||||
D O K U M E N T - V Ý K R E S | Č lS L O V Ý K R E S U | REVIZE | ||
PODÉLNÝ ŘEZ BUDOVOU B1 | D.2.03 , | |||
1
\
L E G E N D A MÍSTNOSTI
/
6 ^ o | mj | pozhUk * | |
— | |||
W 6 ga P TA A * W > ^Q » r.c > < w . | i S I | ||
14« | |||
h J í S M É M w n 1 | |||
W r B t d B t i i ---------------------------- | |||
M«*» | |||
[W S T W S H 1 | |||
« < « | * H b n | » | |
J r i i r | 2« |
j-U0OVAA2
/
B U D O V A M I
t*U 3 | A l M T | «> | R S M U K i |
» ’ « 1 | |||
i T í J f | T ťT íMh-------------------------------- - | ||
140 | |||
b a d U | |||
B U D O VA M i -».NP
Umo — ml «8W**»
■ilb Ťnňfc
INIkdi<4i
IVTi»iW
PHíB----------------------------
Sftř«
lilu ■ÝJÍHÚI
WiMoetwd
E8BR---------------------------
BUDOVA B2
|_ KANCCLAAC
[ j BYTY
i 0,000 =200,10
UA^n“ *»»
*oí*t CTtVIVta
Mk TmláBrna. u
VBMHCuCTTU ZTUACOlli ««TW
H«TOr(*>TT
li TmU.lw
K-ira* . p ^ ji rnl.:K
KelUtIBUrtl. «Q2 0Bn MjMKUn
PALAC T R N i T A
(T^tiMMPnOiK UHSfTKi
Lú.TnBi
IA»«M4iSlO «»i
» Ti*í tinnn ueumuj
0TMB>BhTAC£KUOOSTIOVYTUrilulíwsk« ROZHOCíJUTI0UkiSTÉfi STAWr
■nárMObCKTÚ P«M
~tfp7»n¡r
D-YÝAMBOYAOOKUUESTACE >
i^ a n . w u
PŮDO RYS 4 .- 5 .N P
Ů*t0
D .1 .06
•CfBI
* 0.000 = 200,10
,‘AK . rjpruFft
u m s iu n i « a oo
PALÁC TRNITÁ
P O H L E D Z Á P A D N Í
MAMCK« •*>
<«0VnHJL> RT>CK
D.3.03
Fundos, spol. s r.o., Xxxxxxxx 523/58, 620 00 Brno
Zakládání staveb a geotechnlka
FUNDOS
SPOI S R.O.
Moravská stavební - INVEST, a.s. Xxx. Xxxxx
Koliště 13
602 00 Brno
Věc: „Palác trnitá“ - Návrh měření na sousedním objektu MÚ Slapanice.
V souvislosti s výstavbou Paláce Trnitá dojde k výkopům do hloubky cca 7.0 ni pod úroveň stávajícího terénu. Vzhledem k velkému objemu prací a blízkosti sousedního objektu Městského úřadu Šlapanice navrhuji realizovat monitoring vlivu této stavby na sousední objekt, v návaznosti na dřívější vyjádření a již provedené měření v rámci předchozí stavby rozvodny Trnitá.
Na přiloženém obrázku jsou vyznačeny měřené body SI-S 8 , které navrhují dále používat pro měřené při realizaci stavby. Pro měření vodorovných posunů a náklonů navrhuji doplnit 2 ks náklonomérů.
Na bodech SI-S 8 již měřeni v rámci stavby proběhla. Navrhuji následující způsob měření:
1. Po dokončení stavby rozvodny a dále v intervalu I x za šest měsíců.
2. Před zahájením prací na zakládání (včetně bouracích prací) paláce Trnitá. Zároveň bude proveden pasport objektu M Ú Šlapanice.
3. V rámci stavby: - Po provedení pažící konstrukce (pilotové stěny, štětovnic).
Po provedení výkopu na úroveň kotvení (provedení zemní lavice). Po napnutí kotev (betonáží stropu 2.pp).
Po provedení výkopu na max. úroveň.
Dále po dobu stavby v intervalu Ix za měsíc.
V případě potřeby (větší sedání než je předpokládáno) bude četnost větší.
4. Po dokončení stavby a dále po dobu pěti roků v intervalu lx za rok.
Závěry měření (svislé i vodorovné posuny) budou porovnávány s následujícími varovnými stavy: - Stav přípustných změn < 2,5 mm
Stav mezní přijatelnosti 2,5-4 mm
Stav kritický >4 mm
Pokud bude překročen stav mezní přijatelnosti, musí být sousední budova prohlédnula. Cílem prohlídky je posoudit vznik rozvoj poruch dříve zjištěných, případně poruch nových. Ve spolupráci s projektantem přikročit k návrhu a realizaci příslušných opatření :
Změnit rychlost a způsob výstavby Doplnit kotvení, případně rozepření
Podchytil sousední objekt pomocí mikropilot, sloupů tryskové injektáže a pod.
Vypracoval: Ing, Xxxx Xxxxxxxxx
14.6.2016
. . . . . ......
. . . . . . .
Příloha: Situace měřících bodů...........................
......................................
/...................................................................................................... . .... . . . ..... . . . . .......... . . ..