MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3
MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3
Rada městské části
U S N E S E N Í
č. 71
ze dne 15.02.2017
Návrh k aktualizaci Smlouvy o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3, uzavřené dne 21.7.1994 a Dohody o převzetí práv a povinností, ze dne 18.4.2001, se společností UPC Česká republika, a.s., IČ 005 62 262
Rada městské části
I. b e r e n a v ě d o m í
1. výňatek ze zápisu z jednání Komise pro majetek MČ P3 ze dne 23.11.2015, který je přílohou č. 1 tohoto usnesení
2. výňatek ze zápisu z jednání Komise pro majetek MČ P3 ze dne 21.11.2016, který je přílohou č. 2 tohoto usnesení
II. r u š í
1. Smlouvu o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3, ze dne 21.7.1994 a Dohodu o převzetí práv a povinností, ze dne 18.4.2001, se společností UPC Česká republika, a.s., IČ 005 62 262
III. s c h v a l u j e
1. návrh Smlouvy o umístění sítě elektronických komunikací se společností UPC Česká republika, s.r.o., IČ 005 62 262, která je přílohou č. 3 tohoto usnesení
2. návrh Rámcové smlouvy o spolupráci při umísťování a provozu sítě elektronických komunikací se společností UPC Česká republika, s.r.o., IČ 005 62 262, která je přílohou č. 4 tohoto usnesení
3. návrh vzorové Smlouvy o nájmu části nemovitosti, se společností UPC Česká republika, s.r.o., IČ 005 62 262, která je přílohou č. 5 tohoto usnesení
IV. u k l á d á
1. Xxx. Xxxxxxxxxx Xxxxxx, starostce městské části
1.1. podepsat shora citovanou Smlouvu o umístění sítě elektronických komunikacích
1.2. podepsat shora citovanou Rámcovou smlouvy o spolupráci při umísťování a provozu sítě elektronických komunikací, jejíž součástí je vzorová Smlouva o nájmu části nemovitosti
Xxx. Xxxxxxxxxx Xxxxxx starostka městské části
Xxx. Xxxxx Xxxxxxxxx zástupkyně starostky
Návrh k aktualizaci Smlouvy o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3, ze dne 21.7.1994 a Dohody o převzetí práv a povinností, ze dne 18.4.2001, se společností UPC Česká republika, a.s., IČ 005 62 262.
MČ Praha 3 uzavřela dne 21.7.1994 se společností Kabel Net Holding, s.r.o., IČ 481 16 475, (dále jen „společnost KNH“), Smlouvu o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3, dle které udělila společnosti KNH právo k vybudování, provozování a údržbě televizního kabelového systému na úrovni multifunkční sítě s možností zpětné komunikace na území dosud obsluhované systémem MMDS.
(TV vysílače MMDS jsou určeny k pokrytí měst a obcí v lokalitách, ve kterých Český telekomunikační úřad nemůže přidělit volný kmitočet v televizním pásmu pro analogovou a digitální televizi).
Přílohou č. 1, ke shora uvedené smlouvě je soupis domů, které byly v době uzavření smlouvy v majetku MČ Praha 3.
Dne 18.4.2001 byla uzavřena Dohoda o převzetí práv a povinností mezi společností KNH, MČ Praha 3 a společností UPC Česká republika, a.s., IČ 005 62 262, (dále jen „společnost UPC“), dle které přešla veškerá práva a povinnosti ze Smlouvy o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3 ze dne 21.7.1994 na společnost UPC.
Dle smlouvy je na účet MČ Praha 3 čtvrtletně zasílána finanční částka ve výši 1% z veškerých vybraných měsíčních uživatelských poplatků, plynoucích z provozu televizního kabelového rozvodu v domech, na něž se vztahuje tato smlouva.
Jelikož v příloze č. 1 ke smlouvě jsou domy, které v průběhu let byly již zprivatizovány, navrhuje odbor majetku ÚMČ P3 aktualizaci smlouvy.
„Komise pro majetek MČ P3 doporučuje RMČ P3 odsouhlasit aktualizaci Smlouvy o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3 ze dne 21.7.1994 a Dohody o převzetí práv a povinností ze dne 18.4.2001, se společností UPC Česká republika, a.s., IČ 005 62 262.“
Hlasování: pro 5
proti 0 zdržel se 0
Zápis z jednání Komise pro majetek Městské části Praha 3 ze dne 23.11.2015
Stanovení výše nájemného pro aktualizaci smlouvy se společností UPC Česká republika, a.s., IČ 005 62 262.
MČ Praha 3 uzavřela dne 21.7.1994 se společností Kabel Net Holding, s.r.o., IČ 481 16 475, (dále jen „společnost KNH“), Smlouvu o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3, dle které udělila společnosti právo k vybudování, provozování a údržbě televizního kabelového systému na úrovni multifunkční sítě s možností zpětné komunikace na území dosud obsluhované systémem MMDS.
(TV vysílače MMDS jsou určeny k pokrytí měst a obcí v lokalitách, ve kterých Český telekomunikační úřad nemůže přidělit volný kmitočet v televizním pásmu pro analogovou a digitální televizi).
Přílohou č. 1, ke shora uvedené smlouvě je soupis domů, které byly v době uzavření smlouvy v majetku MČ Praha 3.
Dne 18.4.2001 byla uzavřena Dohoda o převzetí práv a povinností mezi společností KNH, MČ Praha 3 a společností UPC Česká republika, a.s., IČ 005 62 262, (dále jen „společnost UPC“), dle které přešla veškerá práva a povinnosti ze Smlouvy o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3 ze dne 21.7.1994 na společnost UPC. Společnost UPC dle smlouvy zasílá na účet MČ Praha 3 čtvrtletně finanční částku ve výši 1% z veškerých vybraných měsíčních uživatelských poplatků, plynoucích z provozu televizního kabelového rozvodu v domech, na něž se vztahuje tato smlouva (v současnosti se jedná o částku cca 200,- Kč/čtvrtletí).
Jelikož v příloze č. 1 ke smlouvě jsou domy, které v průběhu let byly již zprivatizovány, stává se tak smlouva nepřehlednou. Z tohoto důvodu navrhl odbor majetku ÚMČ P3 smlouvu aktualizovat.
Komise pro majetek MČ P3 dne 23.11.2015 proto RMČ P3 doporučila aktualizaci Smlouvy o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3, ze dne 21.7.1994 a Dohody o převzetí práv a povinností ze dne 18.4.2001, se společností UPC, za účelem majetkoprávního narovnání a změn v obsahu smlouvy.
Odbor majetku na základě doporučení komise zahájil jednání se společností UPC ve věci uzavření nové smlouvy. Po vzájemných jednáních byly následně vypracovány 2 nové a 1 vzorová nájemní smlouva, jejichž znění si obě smluvní strany právně odsouhlasily, a to:
1) Smlouva o umístění sítě elektronických komunikací
2) Rámcová smlouva o spolupráci při umísťování a provozu sítě elektronických komunikací
3) Smlouva o nájmu části nemovitosti
A.1) Smlouva o umístění sítě elektronických komunikací – řeší stávající umístění telekomunikačního zařízení společnosti UPC na nemovitostech ve svěřené správě MČ P3, a která ruší původní Smlouvu o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3, ze dne 21.7.1994.
A.2) Rámcová smlouva o spolupráci při umísťování a provozu sítě elektronických komunikací – řeší budoucí umisťování telekomunikačního zařízení společnosti UPC na nemovitostech ve svěřené správě MČ P3. V případě, že se bude jednat o instalaci vyšší technologie, tj. umisťování distribuční soustavy telekomunikačního zařízení (dále jen „SEK“) v nových objektech, bude vydán vlastníkem objektu Souhlas s umístěním, který bude obsahovat technický popis a přesnou dokumentaci umístění SEK pro stavební řízení. Za udělení Souhlasu s umístěním se společnost UPC zavazuje zaplatit MČ P3 jednorázový poplatek za každý objekt, ve kterém byla provedena výstavba SEK (vč. případného prostupu do sousedních objektů), ve výši 12.000,- Kč. Dokončení stavby SEK bude potvrzen za MČ P3 správcem objektů (SMP Praha 3 a.s.) podpisem na Potvrzení o umístění SEK. Společnost
Zápis z jednání Komise pro majetek Městské části Praha 3 ze dne 21.11.2016
UPC následně do 30 dnů po ukončení stavby SEK má povinnost předložit MČ P3, společně s Potvrzením o umístění SEK, k podpisu návrh Smlouvy o nájmu části nemovitosti.
A.3) Smlouva o nájmu části nemovitosti – bude uzavírána po dokončení stavby SEK společností UPC a po předložení podepsaného Potvrzení o umístění SEK správcem nemovitosti (SMP Praha 3 a.s.). Výši nájemného je však třeba stanovit.
Současná celková roční finanční částka ve výši 1 % z veškerých vybraných měsíčních uživatelských poplatků plynoucích z provozu televizního kabelového rozvodu v domech, kterou zasílá společnost UPC na účet MČ P3 dle Smlouvy o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3, činí cca 800,- Kč.
Po jednání se společností UPC bylo roční nájemné navrženo ve výši 10.000,- Kč/m2, bez DPH. Roční nájemné zahrnuje v sobě úhrady za pronajatou plochu a služby spojené s předmětem nájmu (zejména úklid společných prostor, úklid chodníku apod.).
„Komise pro majetek MČ P3 doporučuje RMČ P3 odsouhlasit nájemné ve výši 10.000,- Kč/m2/rok. Roční nájemné zahrnuje úhradu za pronajatou plochu a za služby spojené s předmětem nájmu (tj. úklid společných prostor, úklid chodníku atd.).“
Hlasování: pro 5
proti 0 zdržel se 0
Zápis z jednání Komise pro majetek Městské části Praha 3 ze dne 21.11.2016
číslo smlouvy /OMA-ONNM
SMLOUVA O UMÍSTĚNÍ SÍTĚ ELEKTRONICKÝCH KOMUNIKACÍ
Čl. I Smluvní strany
a) Městská část Praha 3
se sídlem : Xxxxxxxxxx xxx. 700/9, 130 85 Praha 3 IČ : 00063517
DIČ : CZ 00063517, plátce DPH
zastoupená Ing. Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx, starostkou městské části
bankovní spojení Česká spořitelna, a.s., č.ú.: 29022-2000781379/0800 VS : ……………….
(dále jen „Městská část“) na straně jedné a
b) UPC Česká republika, s.r.o.
se sídlem v Praze 4, Závišova 5 IČ: 00562262
DIČ: CZ00562262,
zapsaná pod sp. zn. C 187485 v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 147485
zastoupena Xxxxxx Xxxxxxxxxx, jednatel, Terezou Rychtaříkovou, jednatel (dále jen „UPC“) na straně druhé
1) Městská část prohlašuje, že jsou dle zák. č. 131/2000 Sb., o hl.m. Praze a Statutu hl.m. Prahy a dle výpisu z katastru nemovitostí, vedeného u Katastrálního pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, v katastrálních územích Žižkov a Vinohrady, obec Praha, jí svěřeny pozemky, jejichž součástí jsou stavby uvedené v příloze č. 1 (zkr. „Stavba“).
2) Účastníci prohlašují, že mají veškerá oprávnění k výkonu všech práv a povinností převzatých touto smlouvou.
Čl. II Předmět smlouvy
1) Předmětem této smlouvy je spolupráce UPC a Městské části při umístění a provozu sítě elektronických komunikací (zkr. SEK) v dotčené Stavbě, a to za účelem poskytování Služeb jejím obyvatelům.
2) Městská část bere na vědomí, že pokud byla Síť elektronických komunikací (dále jen „SEK“; dříve telekomunikační síť - TS nebo televizní kabelový rozvod - TKR) umístěná ve Stavbě vybudována v době platnosti zákona č.110/1964 Sb., o telekomunikacích (dále jen „ZTel“), jsou si smluvní strany vědomy, že SEK (vč. práva jejich provozování a modernizování) je chráněna věcným břemenem váznoucím na nemovitosti. Smluvní strany zároveň berou na vědomí, že kromě oprávnění odpovídajícím věcnému břemenu je Provozovatel SEK také oprávněn postupovat dle § 104 odst. 1,2 a 6, zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích (dále jen „ZEK“). Tyto skutečnosti považují smluvní strany za nepochybné.
Čl. III Ostatní ujednání
1) UPC odstraní po obdržení písemného oznámení Městské části případné škody, které v/na Stavbě v souvislosti s umístěním, provozem, modernizací, údržbou, anebo opravami SEK způsobila.
Stránka 1 z 6 v.01
číslo smlouvy /OMA-ONNM
2) Městská část se zdrží jakýchkoliv zásahů do komunikačního vedení SEK a všech jeho částí, které je ve výhradním vlastnictví UPC.
3) Městská část bere výslovně na vědomí, že UPC má umístěním SEK oprávnění podle
§ 104 ZEK; výkon těchto oprávnění se Městská část zavazuje po celou dobu bezplatně strpět a nijak mu nebránit.
4) Ohledně oznámení o vstupu za účelem podle § 104 odst. 6 ZEK je sjednáno, že prokazatelným oznámením vstupu do Stavby se rozumí oznámení uvádějící datum vstupu, účel a stručný popis plánovaných činností, které bude oznámeno Městské části elektronickou poštou na emailovou adresu: xxxx@xxxxxxxx0.xx nebo bude umístěno na vhodném místě ve Stavbě (vstupní dveře atd.), učiněné nejméně 48 hodin před plánovaným vstupem. Oznámení vstupu do domu není nutné, jde-li o zásah na základě žádosti klienta (připojení, odpojení, změna služby, servisní zásah, atd.), dále v případě auditu SEK, odpojení klienta z důvodu nedoplatku a také činnosti související s poskytováním informací o UPC službách, jejich propagací a uzavíráním nových smluv se zákazníky o dodávce služeb UPC obyvatelům stavby. Městská část dále bere na vědomí, že UPC na základě výše uvedeného oznámení je oprávněna v nezbytném rozsahu vstupovat do Stavby v souvislosti s činnostmi uvedenými v § 104 odst. 2 písm. a) ZEK, při opravách, údržbě komunikačního vedení SEK a všech jeho částí umístěného v/na Stavbě.
5) UPC se může odchýlit od sjednaného umístění SEK, jen pokud se v průběhu stavebních prací ukáže, že sjednané umístění není technicky možné; významnější změny musí s Městskou částí projednat.
Čl. IV Závěrečná ujednání
1) Tato smlouva je sepsána ve čtyřech vyhotoveních, z nichž každý účastník obdrží 2 stejnopisy.
2) Přílohy, které jsou připojeny k této smlouvě, tvoří její nedílnou součást
3) Neplatnost, nicotnost či neproveditelnost jednoho nebo více ustanovení této smlouvy se vzta- huje jen na dotčené ustanovení; místo něj bude účastníky sjednáno bezvadné ustanovení od- povídající původnímu účelu.
4) Jestliže jeden z účastníků přehlédne nebo promine jakékoliv neplnění, porušení nebo nedodr- žení některé povinnosti druhé strany podle této smlouvy, pak takové jednání nezakládá vzdání se splnění nebo dodržení takové povinnosti s ohledem na její trvající nebo následné neplnění, porušení nebo nedodržování a žádné takové vzdání se práva nebude považováno za účinné, ledaže bude vyjádřeno v písemné formě pro každý takový jednotlivý případ.
5) Tato smlouva ruší smlouvu o realizaci kabelového televizního systému na území Městské čás- ti Praha 3, uzavřenou dne 21. 7. 1994 mezi společností Kabel Net Holding, a.s. a Městskou částí Praha 3.
6) Tato smlouva nabývá účinnosti od jejího podpisu oběma stranami.
Stránka 2 z 6 v.01
číslo smlouvy /OMA-ONNM
Příloha: Seznam objektů
Za Městskou část: Za UPC Česká republika, s.r.o.
V Praze dne:…………………. V Praze dne:………….………
….………………………….. …………………………………..
Xxx. Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxx Xxxxxxxxx
starostka
…………………………………..
…………………………………..
Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx
Stránka 3 z 6 v.01
číslo smlouvy /OMA-ONNM
Příloha č. 1 Seznam objektů
Objekt - adresa | poznámka | připojen k SEK UPC |
Blahoslavova 227/2, Praha 3-Žižkov, 130 00 Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1829/9 | ano | |
Blahoslavova 000/0, Xxxxx 0-Xxxxxx, 130 00 Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1829/10 | ano | |
Blahoslavova 000/0, Xxxxx 0-Xxxxxx, 130 00 Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1896/2 | ano | |
Xxxxxxxxxxxx 000/0, Xxxxx 0-Xxxxxx, 130 00 Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1896/3 | ano | |
Blahoslavova 293/10, Roháčova 293/28, Praha 3-Žižkov, 130 00 Praha,Praha 3-Žižkov, 130 00 Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1896/4 | ano | |
Bořivojova 918/27, Praha 3-Žižkov, 130 00 Pra- ha - KÚ Žižkov parc. č. 1405/1 | ano | |
Českobratrská 272/7, Praha 3-Žižkov, 130 00 Praha - KÚ Žižkov parc. č. 964/7 | ano | |
Českobratrská 000/0, Xxxxx 0-Xxxxxx, 130 00 Praha - KÚ Žižkov parc. č. 964/6 | ano | |
Českobratrská 276/11, Praha 3-Žižkov, 130 00 Praha - KÚ Žižkov parc. č. 964/5 | ano | |
Jeseniova 1045/33, Praha 3-Žižkov, 130 00 Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1855/2 | ano | |
Jeseniova 1046/35, Praha 3-Žižkov, 130 00 Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1852/2 | ano | |
Jeseniova 1063/31, Praha 3-Žižkov, 130 00 Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1855/3 | ano | |
Jeseniova 431/17, Praha 3-Žižkov, 130 00 Pra- ha - KÚ Žižkov parc. č. 1829/5 | ano | |
Jeseniova 446/37, Praha 3-Žižkov, 130 00 Pra- ha - KÚ Žižkov parc. č. 1856/6 | ano | |
Jeseniova 450/39, Praha 3-Žižkov, 130 00 Pra- ha - KÚ Žižkov parc. č. 1856/5 | ano | |
Jeseniova 508/25, Praha 3-Žižkov, 130 00 Pra- ha - KÚ Žižkov parc. č. 1829/2 | ano | |
Jeseniova 511/15, Praha 3-Žižkov, 130 00 Pra- ha - KÚ Žižkov parc. č. 1829/6 | ano | |
Jeseniova 518/23, Praha 3-Žižkov, 130 00 Pra- ha - KÚ Žižkov parc. č. 1829/3 | ano | |
Jeseniova 519/19, Praha 3-Žižkov, 130 00 Pra- ha - KÚ Žižkov parc. č. 1829/4 | ano | |
Jeseniova 846/27, Praha 3-Žižkov, 130 00 Pra- ha - KÚ Žižkov parc. č. 1855/5 | ano | |
Jeseniova 909/29, Praha 3-Žižkov, 130 00 Pra- ha - KÚ Žižkov parc. č. 1855/4 | ano | |
Jeseniova 449/41, Ostromečská 449/1, Praha 3- Žižkov, 130 00 Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1856/4 | ano | |
Xxxxxxx 0000/0, Xxxxx 0-Xxxxxx, 130 00 Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1236 | ano |
Stránka 4 z 6 v.01
číslo smlouvy /OMA-ONNM
Kubelíkova 703/66, Praha 3-Žižkov, 130 00 Pra- ha - KÚ Žižkov parc. č. 1435/4 | ano | |
Kubelíkova 717/64, Praha 3-Žižkov, 130 00 Pra- ha - KÚ Žižkov parc. č. 1435/3 | ano | |
Kubelíkova 725/62, Praha 3-Žižkov, 130 00 Pra- ha - KÚ Žižkov parc. č. 1435/2 | ano | |
Kubelíkova 733/60, Praha 3-Žižkov, 130 00 Pra- ha - KÚ Žižkov parc. č. 1435/1 | ano | |
Lipanská 429/7, Seifertova 429/97, Praha 3- Žižkov, 130 00 Praha - KÚ Žižkov parc. č. 766 | ano | |
Ondříčkova 383/31, Praha 3-Žižkov, 130 00 Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1423 | ano | |
Ondříčkova 384/33, Praha 3-Žižkov, 130 00 Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1448 | ano | |
Ondříčkova 385/35, Praha 3-Žižkov, 130 00 Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1447 | ano | |
Ondříčkova 391/37, Praha 3-Žižkov, 130 00 Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1446 | ano | |
Xxxxxxxxxxx 000/0, Xxxxx 0-Xxxxxx, 130 00 Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1856/2 | ano | |
Xxxxxxxxxxx 000/0, Xxxxx 0-Xxxxxx, 130 00 Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1870/5 | ano | |
Xxxxxxxxxxx 000/0, Xxxxx 0-Xxxxxx, 130 00 Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1856/3 | ano | |
Ostromečská 437/9, Roháčova 437/50, Praha 3- Žižkov, 130 00 Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1870/4 | ano | |
Roháčova 244/48, Praha 3-Žižkov, 130 00 Pra- ha - KÚ Žižkov parc. č. 1870/3 | ano | |
Roháčova 265/36, Praha 3-Žižkov, 130 00 Pra- ha - KÚ Žižkov parc. č. 1896/8 | ano | |
Roháčova 266/38, Praha 3-Žižkov, 130 00 Pra- ha - KÚ Žižkov parc. č. 1887/2 | ano | |
Roháčova 273/40, Praha 3-Žižkov, 130 00 Pra- ha - KÚ Žižkov parc. č. 1887/3 | ano | |
Roháčova 294/30, Praha 3-Žižkov, 130 00 Pra- ha - KÚ Žižkov parc. č. 1896/5 | ano | |
Roháčova 297/34, Praha 3-Žižkov, 130 00 Pra- ha - KÚ Žižkov parc. č. 1896/7 | ano | |
Roháčova 299/44, Praha 3-Žižkov, 130 00 Pra- ha - KÚ Žižkov parc. č. 1887/5 | ano | |
Roháčova 301/42, Praha 3-Žižkov, 130 00 Pra- ha - KÚ Žižkov parc. č. 1887/4 | ano | |
Roháčova 410/46, Praha 3-Žižkov, 130 00 Pra- ha - KÚ Žižkov parc. č. 1870/2 | ano | |
Rokycanova 279/18, Praha 3-Žižkov, 130 00 Praha - KÚ Žižkov parc. č. 964/2 | ano | |
Sabinova 277/10, Praha 3-Žižkov, 130 00 Praha - KÚ Žižkov parc. č. 964/4 | ano | |
Sabinova 278/8, Praha 3-Žižkov, 130 00 Praha - KÚ Žižkov parc. č. 964/3 | ano | |
Xxxxxxxxxx 00/00, Xxxxx 3-Žižkov, 130 00 Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1697/6 | ano |
Stránka 5 z 6 v.01
číslo smlouvy /OMA-ONNM
Xxxxxxxxxx 00/00, Xxxxx 3-Žižkov, 130 00 Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1688/3 | ano | |
Xxxxxxxxxx 00/00, Xxxxx 0-Žižkov, 130 00 Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1659/4 | ano | |
Vinohradská 1756/114, Libická 1756/12, Praha 3-Vinohrady, 130 00 Praha - KÚ Vinohrady parc. č. 2669/1 | Souhlas vlastníka | ano |
Vinohradská 0000/000, Xxxxx 0-Xxxxxxxxx, 130 00 Praha - KÚ Vinohrady parc. č. 2670/1 | Souhlas vlastníka | ano |
Bořivojova čp.918, - KÚ Žižkov parc. č. 1405/3 | Dílna v dvorním traktu | ano |
Havlíčkovo xxx. 300/10, Xxxxxxxx 000/00, Xxxxx 0-Xxxxxx, 130 00 - KÚ Žižkov parc. č. 770 | ano | |
Hospodářská budova - Nad Ohradou 2667/17, - KÚ Žižkov parc. č. 2183/15 | hospodářská budova | ano |
Přízemní budova ve vnitrobloku, provozního cha- rakteru - kanceláře, Boleslavská 2008/16, Praha 3-Vinohrady, 130 00 Praha,Boleslavská 2009/18, Praha 3-Vinohrady, 130 00 Praha - KÚ Vinohrady parc. č. 2652/2 | kanceláře | ano |
Stránka 6 z 6 v.01
Důvodová zpráva
Zpracoval: Xxxxx Xxxxxxxxx, vedoucí odboru majetku
MČ Praha 3 uzavřela dne 21.7.1994 se společností Kabel Net Holding, s.r.o., IČ 481 16 475, (dále jen
„společnost KNH“), Smlouvu o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3, dle které udělila společnosti KNH právo k vybudování, provozování a údržbě televizního kabelového systému na úrovni multifunkční sítě s možností zpětné komunikace na území dosud obsluhované systémem MMDS.
(TV vysílače MMDS jsou určeny k pokrytí měst a obcí v lokalitách, ve kterých Český telekomunikační úřad nemůže přidělit volný kmitočet v televizním pásmu pro analogovou a digitální televizi).
Přílohou č. 1 ke shora uvedené smlouvě je soupis domů, které byly v době uzavření smlouvy v majetku MČ Praha 3.
Dne 18.4.2001 byla uzavřena Dohoda o převzetí práv a povinností mezi společností KNH, MČ Praha 3 a společností UPC Česká republika, a.s., IČ 005 62 262, (dále jen „společnost UPC“), dle které přešla veškerá práva a povinnosti ze Smlouvy o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3 ze dne 21.7.1994 ze společnosti KNH na společnost UPC.
Společnost UPC dle smlouvy zasílá na účet MČ Praha 3 čtvrtletně finanční částku ve výši 1% z veškerých vybraných měsíčních uživatelských poplatků, plynoucích z provozu televizního kabelového rozvodu v domech, na něž se vztahuje tato smlouva (v současnosti se jedná o částku cca 200,- Kč/ čtvrtletí).
Jelikož v příloze č. 1 ke smlouvě jsou uvedeny domy, které v průběhu let byly již zprivatizovány, stává se tak smlouva nepřehlednou. Zároveň společnost UPC Česká republika, a.s., změnila svou právní formu z akciové společnosti na společnost s ručením omezeným. Z tohoto důvodu navrhl odbor majetku ÚMČ P3 smlouvu aktualizovat.
Komise pro majetek MČ P3 dne 23.11.2015 proto RMČ P3 doporučila aktualizaci Smlouvy o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3 ze dne 21.7.1994 a Dohody o převzetí práv a povinností ze dne 18.4.2001, se společností UPC, za účelem majetkoprávního narovnání a změn v obsahu smlouvy.
Odbor majetku na základě doporučení komise zahájil jednání se společností UPC ve věci uzavření nové smlouvy. Po vzájemných jednáních byly následně vypracovány 2 nové a 1 vzorová nájemní smlouva, jejichž znění si obě smluvní strany právně odsouhlasily, a to:
1) Smlouva o umístění sítě elektronických komunikací
2) Rámcová smlouva o spolupráci při umísťování a provozu sítě elektronických komunikací
3) Smlouva o nájmu části nemovitosti
A.1) Smlouva o umístění sítě elektronických komunikací - řeší stávající umístění telekomunikačního zařízení společnosti UPC na nemovitostech ve svěřené správě MČ P3 a ruší původní Smlouvu o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3, ze dne 21.7.1994.
A.2) Rámcová smlouva o spolupráci při umísťování a provozu sítě elektronických komunikací - řeší budoucí umísťování telekomunikačního zařízení společnosti UPC na nemovitostech ve svěřené správě MČ P3. V případě, že se bude jednat o instalaci vyšší technologie, tj. umisťování distribuční soustavy telekomunikačního zařízení (dále jen „SEK“) v nových objektech, bude vydán vlastníkem objektu Souhlas s umístěním, který bude obsahovat technický popis a přesnou dokumentaci umístění SEK pro územní řízení. Za udělení Souhlasu s umístěním se společnost UPC zavazuje zaplatit MČ P3 jednorázový poplatek za každý objekt, ve kterém byla provedena výstavba SEK (vč. případného prostupu do sousedních objektů), ve výši 10.000,- Kč. Dokončení stavby SEK bude potvrzen za MČ P3 správcem objektů (SMP Praha 3 a.s.) podpisem na Potvrzení o umístění SEK. Společnost UPC následně do 30 dnů po ukončení stavby SEK má povinnost předložit MČ P3, společně s Potvrzením o umístění SEK, k podpisu návrh Smlouvy o nájmu části nemovitosti.
A.3) Smlouva o nájmu části nemovitosti - bude uzavírána po dokončení stavby SEK společností UPC a po předložení podepsaného Potvrzení o umístění SEK správcem nemovitosti (SMP Praha 3 a.s.). Výši nájemného je třeba stanovit.
Současná celková roční finanční částka ve výši 1 % z veškerých vybraných měsíčních uživatelských poplatků plynoucích z provozu televizního kabelového rozvodu v domech, kterou zasílá společnost UPC na účet MČ P3 dle Smlouvy o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3, tedy činí cca 800,- Kč.
Po jednání se společností UPC je roční nájemné navrženo za 1 m2 plochy ve výši 10.000,- Kč, bez DPH.
Roční nájemné zahrnuje v sobě úhrady za pronajatou plochu a služby spojené s předmětem nájmu (zejména úklid společných prostor, úklid chodníku apod.).
Komise pro majetek MČ P3 projednala dne 21.11.2016 návrhy připravených smluv a doporučila RMČ P3 stanovit roční nájemné ve výši 10.000,- Kč/m2/rok bez DPH.
Na základě shora uvedeného je nyní Odborem majetku ÚMČ P3 předkládán RMČ P3 ke schválení oboustranně odsouhlasený návrh Smlouvy o umístění sítě elektronických komunikací a návrh Rámcové smlouvy o spolupráci při umísťování a provozu sítě elektronických komunikací se společností UPC. Tyto smlouvy nahradí smlouvu ze dne 21.7.1994, pod názvem Smlouva o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3 a smlouvu ze dne 18.4.2001, pod názvem Dohoda o převzetí práv a povinností, které se tímto usnesením zruší.
Zároveň je předkládán ke schválení oboustranně odsouhlasený návrh vzorové Smlouvy o nájmu části nemovitosti, (která je součástí Rámcové smlouvy o spolupráci při umísťování a provozu sítě elektronických komunikací), se společností UPC, s ročním nájemným za 1 m2 plochy ve výši 10.000,- Kč, bez DPH. Tato smlouva bude se společností UPC uzavírána vždy po dokončení každé nové stavby SEK společnosti UPC.