Contract
1. Obec:
Město Nymburk se sídlem Xxxxxxx Xxxxxxxxxxx 000/00, 000 00 Xxxxxxx
IČ: 00239500
Zastoupená Xxx. Xxxxx Xxxx, Ph.D. funkce starosta
(dále jen „Budoucí povinná“)
a
2. ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Děčín, Děčín IV – Podmokly, Teplická 874/8, PSČ 405 02 zapsána v obchodním rejstříku vedeném rejstříkovým soudem v Ústí nad Labem, oddíl B, vložka 2145 IČ organizace: 24729035, DIČ: CZ24729035
Zastoupená na základě jí písemně udělené platné plné moci
AZ Elektrostav, a.s., se sídlem v Nymburku, Bobnická 2020, 288 01
IČ organizace: 45149909 DIČ CZ45149909
Společnost je zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1625
Zastoupená Ing. Mgr. Xxxxxxxx Xxxxxxxx, vedoucím střediska geodézie a věcných břemen na základě písemné platné plné moci
(dále jen „Budoucí oprávněná“)
(Budoucí oprávněná a Budoucí povinná dále společně též „Smluvní strany“), uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
SMLOUVU O BUDOUCÍ SMLOUVĚ O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE A DOHODU O UMÍSTĚNÍ STAVBY
Číslo stavby/číslo smlouvy: IZ-12-6001923/VB001
podle ustanoveními § 1785 a násl. § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, podle
ustanovení § 25 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb., energetického zákona (dále jen tato smlouva).
Článek I.
Úvodní ustanovení
Budoucí oprávněná je provozovatelem distribuční soustavy (dále jen „PDS“) na území vymezeném licencí na distribuci elektřiny udělenou PDS Energetickým regulačním úřadem. Distribuční soustava je provozována ve veřejném zájmu. PDS má povinnost zajišťovat spolehlivé provozování, obnovu a rozvoj distribuční soustavy, přičemž, pokud dochází k umístění zařízení distribuční soustavy na cizí nemovitost, je PDS povinen podle § 25 odst. 4 energetického zákona k této nemovitosti zřídit věcné břemeno a zajistit si právo provést stavbu dle příslušných ustanovení stavebního zákona.
Článek II.
Prohlášení o právním a faktickém stavu
(1) Budoucí povinná prohlašuje, že je výlučným vlastníkem:
pozemků parc. č. 1605/3 (ostatní plocha, ostatní komunikace), 1605/2 (ostatní plocha, ostatní komunikace), další údaje na LV číslo 2835 v rozsahu podílu 1/1 vzhledem k celku v katastrálním území Nymburk, v obci Nymburk, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem na pracovišti Nymburk
(dále jen „Dotčené nemovitosti“)
(2) Budoucí oprávněná je investorem stavby zařízení distribuční soustavy –
Pilíř s rozpojovací skříní, kabelové vedení NN, uzemnění,
(dále jen „Zařízení distribuční soustavy“), které se budou nacházet mj. na „Dotčených
nemovitostech“.
(3) Budoucí povinná prohlašuje, že není žádným způsobem omezena v právu zřídit k Dotčeným nemovitostem věcné břemeno podle této smlouvy, a že jí nejsou známy žádné faktické nebo právní vady Dotčených nemovitostí, kterými by byl znemožněn účel této smlouvy.
Článek III.
Předmět smlouvy
1) Smluvní strany se zavazují, že spolu za dále uvedených podmínek uzavřou vlastní smlouvu o zřízení věcného břemene (dále jen „Vlastní smlouva“), jejímž předmětem bude zřízení věcného břemene podle § 25 odst. 4 energetického zákona. Obsahem věcného břemene bude právo Budoucí oprávněné umístit, provozovat, opravovat a udržovat Zařízení distribuční soustavy na Dotčených nemovitostech provádět jeho obnovu, výměnu a modernizaci, a povinnost Budoucí povinné výkon těchto práv strpět (dále jen „Věcné břemeno“).
2) Předpokládaný rozsah omezení Dotčených nemovitostí budoucím věcným břemenem činí
Pozemek p.č. (druh pozemku) | Xxxxxxx | Xxxxxxx výměra předpokl. rozsahu VB |
1605/3 (ostatní plocha, ostatní komunikace) | Pilíř s rozpojovací skříní, kabelové vedení NN, uzemnění. | 46bm = 34m2, 0,3m2 |
1605/2 (ostatní plocha, ostatní komunikace) | Kabelové vedení NN, uzemnění. | 5bm = 3m2 |
a nepřesáhne rozsah vyznačený v situačním snímku, který tvoří Přílohu č. 1 této smlouvy.
3) Budoucí oprávněný se zavazuje po dokončení stavby Zařízení distribuční soustavy vyhotovit geometrický plán pro vyznačení rozsahu Věcného břemene, Vlastní smlouvu a zaslat Budoucí povinné písemnou výzvu k uzavření Vlastní smlouvy, jejíž přílohou bude Vlastní smlouva a geometrický plán.
4) Budoucí oprávněná se zavazuje zaslat výzvu dle odstavce 3. Budoucí povinné ve lhůtě do 6 kalendářních měsíců ode dne kolaudace Zařízení distribuční soustavy (popř. od jeho uvedení do provozu), nejpozději však do 5 let od uzavření této smlouvy. Budoucí povinná se zavazuje Vlastní smlouvu uzavřít nejpozději do 60 dnů ode dne doručení výzvy.
5) Do doby uzavření Vlastní smlouvy jsou Smluvní strany vázány obsahem této Smlouvy a zavazují se, že neučiní žádné právní ani jiné kroky, které by vedly ke zmaření jejího účelu.
6) Smluvní strany se dohodly, že za omezení vlastnického práva Budoucí povinné v důsledku výstavby Zařízení distribuční soustavy a zřízení Věcného břemene bude Budoucí povinné na základě Vlastní smlouvy vyplacena jednorázová náhrada ve výši (29bm zpevněná plocha x 500,- Kč) + (22bm v zeleném pásu x 200,- Kč) = 18.900,- Kč Kč (slovy: Osmnácttisícdevětset korun českých). K této částce bude připočtena daň z přidané hodnoty v zákonné výši platné ke dni uskutečněné platby. Jednorázová náhrada bude vyplacena Budoucí povinné po provedení vkladu Věcného břemene do katastru nemovitostí za podmínek stanovených Vlastní smlouvou.
Článek IV.
Podmínky pro provedení stavby
1) Budoucí povinná uděluje Budoucí oprávněné souhlas s provedením stavby Zařízení distribuční soustavy na Dotčených nemovitostech v rozsahu dle čl. III. odst. 2 této smlouvy, a to i prostřednictvím třetích osob. Budoucí povinná se zavazuje umožnit v nezbytném rozsahu Budoucí oprávněné a jí pověřeným třetím osobám přístup a příjezd na Dotčené nemovitosti a realizaci stavby. Práce na „Dotčených nemovitostech“ budou spočívat zejména v:
Pozemek p.č. (druh pozemku) | Práce |
1605/3 (ostatní plocha, ostatní komunikace) | Zemní a výkopové práce spojené s pokládkou kabelového vedení NN, uzemnění a s výstavbou zděného pilíře s rozpojovací skříní. Dalé také dojde k demontáži stávajícího zděného pilíře a kabelových vedení NN. |
1605/2 (ostatní plocha, ostatní komunikace) | Zemní a výkopové práce spojené s pokládkou kabelového vedení NN a uzemněním. Práce spojené s demontáží viz výkres. |
2) Budoucí oprávněná se tímto zavazuje v průběhu výstavby co nejvíce šetřit práv Budoucí povinné. Po skončení prací je Xxxxxxx oprávněná povinna uvést Dotčené nemovitosti do předchozího stavu. Pokud Budoucí povinné v důsledku výkonu práv Budoucí oprávněné vznikne újma na majetku, má právo na přiměřenou jednorázovou náhradu.
Článek V.
Ostatní ujednání
1) Budoucí povinná se pro případ převodu vlastnického práva k Dotčeným nemovitostem smluvně zavazuje převést na nabyvatele Dotčených nemovitostí zároveň práva a povinnosti vyplývající z této Smlouvy a to formou postoupení smlouvy dle § 1895 a násl. občanského zákoníku, k čemuž Xxxxxxx oprávněná tímto uděluje svůj předchozí souhlas.
2) Veškeré náklady spojené s vyhotovením této a Vlastní smlouvy, geometrického plánu a podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí, se zavazuje uhradit Budoucí oprávněná.
Článek VI.
Závěrečné ustanovení
1) Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem připojení podpisu poslední smluvní stranou.
2) Přijetí návrhu této smlouvy s dodatkem nebo odchylkou, byť nepodstatnou, se vylučuje. Totéž platí pro uzavírání dodatků k této smlouvě.
3) Tuto smlouvu lze měnit nebo doplňovat pouze písemně, formou číslovaných dodatků, jiná forma se vylučuje. Písemná forma je nezbytná i pro právní jednání směřující ke zrušení smlouvy.
4) Tato smlouva zaniká, pokud Budoucí oprávněná upustí od záměru vybudovat Zařízení distribuční soustavy na Dotčených nemovitostech nebo pokud v rámci realizace stavby nedojde k umístění Zařízení distribuční soustavy na Dotčených nemovitostech. V takovém případě se Budoucí oprávněná zavazuje tuto skutečnost Budoucí povinné bez zbytečného odkladu oznámit.
5) Tato smlouva je vyhotovena v 3 stejnopisech, z nichž 2 stejnopisy obdrží budoucí oprávněná a 1 stejnopis budoucí povinná.
6) Přítomnost ČEZ Distribuce, a.s., jako smluvní strany sama o sobě nezakládá povinnost tuto smlouvu uveřejnit v registru smluv ve smyslu zákona číslo 340/2015Sb., o registru smluv. Smluvní strany se zavazují, že pokud by i přesto k uveřejnění této smlouvy dle zákona o registru smluv mělo dojít, poskytnou si v této věci veškerou nezbytnou součinnost.
7) Záměr zřídit věcné břemeno k Dotčeným nemovitostem byl schválen usnesením Rady města:
usnesení Rady města | číslo | ze dne |
75 | 12.02.2020 |
8) Součástí této, resp. výše uvedených smluv je její:
a. Příloha č. 1 - Situační snímek se zákresem předpokládaného rozsahu věcného břemene s podpisy
vlastníků/ spoluvlastníků
b. Příloha č. 2 – Plné moci
V Nymburce dne …………………. V Nymburce dne ……………………………..
Budoucí povinná: ČEZ Distribuce, a.s.