KUPNÍ SMLOUVA

č.j. 0745D000068/21

KUPNÍ SMLOUVA

Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřeli ve smyslu ustanovení § 2079 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění,

Xxxxxxx Xxxxxx

nar. 27.7.1960, bytem Sídliště 1073/13, 153 00 Praha 5, Radotín

na straně jedné jako prodávající (dále jen „strana prodávající“ nebo „prodávající“) a

bude doplněno

na straně druhé jako kupující (dále jen „strana kupující“ nebo „kupující“) prodávající a kupující společně dále jen „smluvní strany“

tuto

kupní smlouvu: (dále jen „Smlouva“)

I. Předmět převodu

1. Strana prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem nemovitých věcí, a to: Nemovitá věc včetně faktických součástí, příslušenství, a to:

• Pozemek parc. č. 1108/68 o výměře 19 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba bez čp/če, garáž. Stavba stojí na pozemku p.č.: 1108/68;

vše zapsané v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, na LV č. 3740, pro katastrální území Radotín, obec Praha, okres Hlavní město Praha.

Všechny shora citované nemovité věci budou dále označovány jen „Nemovitosti“.

2. Popis stavu nemovitostí, faktických vad a vybavení:

Zděná cihlová garáž o celkové výměře 16 m2, na vlastním pozemku. Nachází se v řadové zástavbě garáží. Nemovitost není připojena na inženýrské sítě.

Rozměry garáže: délka 5,6 m, šířka 2,8 m, výška stropu 2,36 m Rozměry vjezdu: šířka 2,2 m, výška 2 m

3. Nemovitosti citované v odst. 1. tohoto článku této smlouvy této smlouvy budou dále označovány jako

„předmět koupě“ nebo „předmět převodu“.

II. Projev vůle a kupní cena

1. Strana prodávající touto smlouvou prodává a odevzdává ze svého vlastnictví Nemovitosti citované v čl. I. této smlouvy se všemi součástmi a příslušenstvím, vybavením a s veškerými právy a povinnostmi s nimi spojenými a umožňuje straně kupující nabýt vlastnické právo k nim, a strana kupující předmětné Nemovitosti spolu se všemi právy, povinnostmi, součástmi, příslušenstvím, vybavením, převezme, od

strany prodávající do svého výlučného vlastnictví / podílového spoluvlastníctví každý id. 1/2 / společného jmění manželů kupuje a nabude vlastnické právo k nim, a to vše za vzájemně ujednanou kupní cenu ve výši bude doplněno Kč (slovy: bude doplněno korun českých).

2. Sjednaná kupní cena odpovídá nevyššímu podání dosaženému v aukci č.j. 0745D000068/21, konané dne: bude doplněno, na portálu xxx.xxxxxxxx.xx, kdy kupujícímu jako vítězi aukce byl udělen příklep. Tato kupní cena je cenou konečnou.

III. Úhrada kupní ceny

Smluvní strany se dohodly, že kupní cena bude uhrazena takto:

1. První část kupní ceny ve výši bude doplněno Kč (slovy: bude doplněno korun českých) uhradila strana kupující před uzavřením této kupní smlouvy formou rezervačního poplatku, na účet Organizátora aukce KOVA Group a.s., IČO: 274 11 672, se sídlem Malátova 633/12, 150 00 , a to dne bude doplněno bankovním převodem na účet vedený u Komerční banky, a.s., č. účtu: 115-8345820297/0100, pod VS: bude doplněno, SS: 7456821.

Složený rezervační poplatek se tímto započítává na kupní cenu a v této výši se tato část kupní ceny považuje uzavřením této smlouvy za uhrazenou. Citovaná částka bude mezi organizátorem aukce a stranou prodávající vypořádána po podpisu této smlouvy.

2. Druhou část kupní ceny ve výši bude doplněno Kč (slovy: bude doplněno korun českých) se strana kupující zavazuje uhradit straně prodávající z vlastích prostředků, a to složením do advokátní úschovy u Xxx. Xxxxx Xxxxxxxx, advokátky se sídlem Praha 8, Xxxxxxxx 1303/49, zapsané u ČAK pod ev. č. 8614 (dále jen

„advokát“) dle „Svěřenecké smlouvy“, uzavřené mezi stranou prodávající na straně jedné, stranou kupující na straně druhé a advokátem na straně třetí, a to převodem na účet úschovy advokáta vedený UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., č. účtu: bude doplněno/2700, pod variabilním symbolem: bude doplněno, a to nejpozději do 10 dnů ode dne uzavření této smlouvy.

Za den složení této části kupní ceny se považuje den, kdy bude uvedená částka připsána na účet úschovy.

3. Třetí část kupní ceny ve výši bude doplněno Kč (slovy: bude doplněno korun českých) se strana kupující zavazuje uhradit straně prodávající z hypotečního úvěru poskytnutého straně kupující úvěrující bankou – bude doplněno, a.s. (dále jen „Banka“) a tato částka bude Bankou převedena na účet úschovy advokáta vedený UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., č. účtu: bude doplněno/2700, pod variabilním symbolem: bude doplněno, a to nejpozději do 20 dnů ode dne uzavření této smlouvy.

Za den složení této části kupní ceny se považuje den, kdy bude uvedená částka připsána na účet úschovy.

IV. Výplata kupní ceny

Smluvní strany se výslovně dohodly, že v souladu se Svěřeneckou smlouvou je advokát povinen vyplatit částku uloženou na účtu úschovy ve výši bude doplněno Kč (slovy: bude doplněno korun českých) takto:

1. Částka ve výši bude doplněno Kč (slovy: bude doplněno korun českých) bude advokátem vyplacena straně prodávající, bankovním převodem na účet strany prodávající uvedený ve Svěřenecké smlouvě, a to nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne předložení stranou prodávající či stranou kupující advokátovi této listiny:

i. výpisu z katastru nemovitostí vydaného katastrálním úřadem či některým z kontaktních míst veřejné správy nebo vyhotoveného prostřednictvím dálkového přístupu do KN, na němž bude:

ii. v části A LV uvedena jako výlučný vlastník Nemovitostí citovaných v čl. I. této smlouvy strana kupující;

iii. v části C LV bude vyznačeno zástavní právo zřízené ve prospěch úvěrující Banky k zajištění úvěru strany kupující, a případně další práva a poznámky či omezení s tímto zástavním právem související a zapsaná ve prospěch úvěrující Banky;

Toto ustanovení se uplatní v případě financování hypotéčním úvěrem.

iv. a v ostatních částech příslušného LV nebudou uvedeny žádné poznámky, omezení nebo plomby s výjimkou případných zápisů zahájených z návrhu strany kupující nebo z řízení, ve kterých byla strana kupující účastníkem, a tato nejsou překážkou výplaty peněz z úschovy straně prodávající s výjimkou případného zápisu obnovy katastrálního operátu či pozemkových úprav.

2. V případě, že advokát neobdrží listinu citovanou v čl. IV. odst. 2. této smlouvy ani do pěti měsíců ode dne uzavření této smlouvy, vrátí dosud uschovanou část kupní ceny z účtu advokátní úschovy zpět na účet/účty, ze kterého/kterých byly finanční prostředky na účet advokátní úschovy poukázány, a to do 5 pracovních dnů od uplynutí lhůty zde uvedené. V takovém případě mají smluvní strany právo od této smlouvy odstoupit za splněné podmínek dle čl. VIII. odst. 2. To neplatí, pokud smluvní strany písemně změní podmínky výplaty kupní ceny tak, že prodlouží lhůtu pro výplatu uschované částky.

V. Prohlášení strany prodávající

1. Strana prodávající prohlašuje, že řádně seznámila stranu kupující se stavem Nemovitostí uvedených v čl.

I. této smlouvy a prohlašuje, že na Nemovitostech váznou tyto závady:

Na předmětu dražby neváznou žádná práva ani závazky, které by podstatným způsobem ovlivňovaly jeho hodnotu.;

2. Strana prodávající prohlašuje, že na Nemovitostech neváznou žádné dluhy, ani žádná práva třetích osob, zejména věcná břemena zapsaná či nezapsaná v katastru nemovitostí, služebnosti, zástavní práva, předkupní práva, nájemní práva a ani jiné právní povinnosti a že jí nejsou známy žádné závady na předmětných Nemovitostech, na které by měla stranu kupující zvláště upozornit, vyjma níže uvedených:

• zástavního práva váznoucího na Nemovitostech zřízeného stranou prodávající ve prospěch úvěrující banky, k zajištění úvěru strany kupující, případně další omezení, která si úvěrující banka v rámci hypotéčního úvěru poskytnutého straně kupující vymíní.

Toto ustanovení se uplatní v případě financování hypotéčním úvěrem.

3. Strana prodávající dále prohlašuje, že nabývací titul k předmětným Nemovitostem je platný, vlastnické právo k Nemovitostem nebylo jakkoliv zpochybněno, nejsou jí známy jakékoliv skutečnosti, které by mohly zpochybňovat vlastnické právo.

4. Strana prodávající prohlašuje, že jí není známo, že by probíhal nějaký soudní spor či správní řízení týkající se předmětných Nemovitostí, že v současné době neexistují žádná nevyřízená úřední rozhodnutí s věcným účinkem vztahujícím se k předmětným Nemovitostem, že předmětné Nemovitosti nejsou pronajaty, že na předmětných Nemovitostech nejsou žádné nedoplatky na daních a poplatcích vůči státu, obci, osobám nebo institucím. Strana prodávající prohlašuje, že proti ní není veden výkon rozhodnutí prodejem převáděných Nemovitostí, ani není nařízena exekuce, není zahájeno insolvenční řízení a ani mu nejsou známy okolnosti, které by zahájení takových řízení odůvodňovaly. Prodávající prohlašuje, že není v úpadku, ani mu úpadek nehrozí. Strana prodávající výslovně prohlašuje, že není nijak omezena ve svém právu s předmětnými Nemovitostmi nakládat.

5. Strana prodávající se zavazuje, že do dne právní moci rozhodnutí katastrálního úřadu, kterým bude rozhodnuto o vkladu práv dle této kupní smlouvy, neučiní žádné právní jednání ohledně předmětných Nemovitostí, vyjma zřízení zástavního práva, případně zákazu uvolnění a záměny zástavního práva ve prospěch úvěrující banky k zajištění hypotečního úvěru strany kupující či dalších omezení, která si úvěrující banka v rámci hypotéčního úvěru poskytnutého straně kupující vymíní.

Toto ustanovení se uplatní v případě financování hypotéčním úvěrem.

6. Prodávající prohlašuje, že nejpozději do 30 dnů ode dne předání předmětu koupě straně kupující provede odhlášení adresy svého trvalého pobytu vázaného k Nemovitosti, a případných osob s ní žijících v Nemovitosti, resp. strana prodávající se zavazuje v uvedené lhůtě provést přihlášení k trvalému pobytu na jiné adrese, čímž jí zanikne její stávající trvalý pobyt na adrese Nemovitosti.

7. Strana prodávající dále prohlašuje, že v předmětu koupě nemá vedeno své sídlo žádná obchodní společnost ani žádný jiný podnikatel místo podnikání.

VI. Prohlášení strany kupující

1. Kupující stvrzuje, že se ve smyslu ust. § 980 až 986 zákona č. 89/2012 Sb., v platném znění seznámil s aktuálním stavem zápisů ve veřejném seznamu, který je veden u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, a ve kterém jsou převáděné Nemovitosti zapsány a že proti nim nevznáší žádné námitky.

2. Strana kupující prohlašuje, že se řádně seznámila s faktickým, právním a technickým stavem předmětných Nemovitostí citovaných v čl. I. této smlouvy, že si je před uzavřením této smlouvy fyzicky prohlédla a na předmětných Nemovitostech neshledala žádné vady a předmětné Nemovitosti v tomto stavu kupuje. Stav Nemovitostí odpovídá jejímu stáří a běžnému opotřebení.

3. Strana kupující prohlašuje, že byla vyrozuměna o existenci zástavního práva, případně zákazu uvolnění a záměny zástavního práva zřízeného stranou prodávající ve prospěch úvěrující banky k zajištění úvěru strany kupující poskytnutého bankou, s tímto zástavním právem souhlasí i s tímto zástavním právem souhlasí, předmět koupě s ním kupuje a souhlasí s jeho zachováním.

Toto ustanovení se uplatní v případě financování hypotéčním úvěrem.

4. Strana kupující není oprávněna do doby, než příslušný katastrální úřad rozhodne o vkladu vlastnického práva ve prospěch strany kupující dle této kupní smlouvy, Nemovitosti citované v čl. I. této smlouvy: zcizit, zřídit k nim zástavní práva, s výjimkou zástavního práva, případně zákazu uvolnění a záměny zástavního práva ve prospěch úvěrující banky k zajištění úvěru strany kupující, zřídit věcná břemena, služebnosti, uzavřít smlouvu o smlouvě budoucí k předmětu koupě jako předmětu smlouvy, zakládat předkupní právo, vkládat předmět koupě do základního kapitálu obchodní korporace, pronajímat, podnajímat, vypůjčovat.

VII. Upřesnění odpovědnosti za vady

S ohledem na způsob stanovení kupní ceny, tedy formou aukce a dále informací uvedených v aukční vyhlášce č.j 0745D000068/21, strana prodávající a strana kupující shodně prohlašují, že strana prodávající neodpovídá za jakékoliv vady předmětných Nemovitostí nebo jakékoli věci, práva či majetkové hodnoty k nim náležejících. Strana kupující ve smyslu ustan. § 1916 občanského zákoníku tímto výslovně prohlašuje, že se předem vzdává práva z vadného plnění, a potvrzuje, že strana prodávající neodpovídá za jakékoli vady předmětu koupě, nebo jakékoliv věci, práva či majetkové hodnoty k nim náležející.

Toto ustanovení se použije v případě vyloučení odpovědnost strany prodávající za skryté vady.

S ohledem na způsob stanovení ceny, tedy formou aukce a dále informace v aukční vyhlášce č.j 0745D000068/21, strana prodávající a strana kupující shodně se dohodly, že vylučují použití ustan. § 2129 odst. 2. občanského zákoníku. Smluvní strany se dohodly, že skryté vady může strana kupující namítnout pouze ve lhůtě 6 měsíců od dne nabytí vlastnického práva k Nemovitostem.

Toto ustanovení se použije v případě zkrácení doby, po kterou lze uplatnit odpovědnost strany prodávající za skryté vady.

VIII. Odstoupení od smlouvy

1. Strana prodávající je oprávněna od této smlouvy odstoupit v případě, že k úhradě druhé a/nebo třetí části kupní ceny nedojde ani po uplynutí 10 dnů po splatnosti druhé a/nebo třetí části kupní ceny citované v čl.

III. odst. 2. a odst. 3. této smlouvy a požadovat od strany kupující úhradu smluvní pokuty ve výši bude doplněno Kč (slovy: bude doplněno korun českých) se splatností do 10 dnů ode dne doručení výzvy k její úhradě s uvedením bankovního čísla účtu, v jehož prospěch má být částka převedena. Právo na úhradu smluvní pokuty nemá vliv na povinnost strany kupující uhradit straně prodávající vzniklou škodu.

Pro tento případ se smluvní strany dohodly, že první část kupní ceny ve výši 50 000,00 Kč uhrazená stranou kupující před podpisem této smlouvy dle čl. III. odst. 1. této smlouvy bude započtena na úhradu výše citované smluvní pokuty.

Výši smluvní pokuty smluvní strany považují za přiměřenou významu chráněného zájmu.

2. Pokud se ukáže některé prohlášení strany prodávající uvedené v čl. V. odst. 1. a odst. 2. této smlouvy podstatným způsobem nepravdivým nebo strana prodávající poruší některý ze závazků uvedených v čl. V. odst. 3. této smlouvy, a zároveň strana prodávající nesjedná nápravu do 60 dnů ode dne, kdy k tomu bude stranou kupující písemně vyzvána, je strana kupující oprávněna od této smlouvy odstoupit a požadovat od strany prodávající úhradu smluvní pokuty ve výši 50 000,00 Kč (slovy: padesát tisíc korun českých) se splatností do 10 dnů ode dne uložení výzvy k její úhradě s uvedením bankovního čísla účtu, v jehož prospěch má být částka převedena. Právo na úhradu smluvní pokuty nemá vliv na povinnost strany prodávající uhradit straně kupující vzniklou škodu. Výši smluvní pokuty smluvní strany považují za přiměřenou významu chráněného zájmu.

3. Smluvní strany sjednávají, že v případě odstoupení od této smlouvy se smlouva od počátku ruší, mimo článku VIII., který zůstává i nadále v platnosti. Zrušení ostatních ustanovení této smlouvy tak nemá vliv na povinnost uhradit smluvní pokutu dle čl. VIII. odst. 1. nebo odst. 2. této smlouvy. Smluvní strany jsou povinny si bezodkladně vrátit již poskytnutá plnění. Odstoupení musí být učiněno písemnou formou s tím, že odstoupení musí být druhé smluvní straně doručeno. Strany si zasílají písemná oznámení na posledně uvedenou adresu.

IX. Předání Nemovitostí

1. Strana prodávající se zavazuje předat straně kupující předmětné Nemovitosti ve stavu, v jakém byly stranou kupující prohlédnuty (s přihlédnutím k běžnému opotřebení), a strana kupující se zavazuje předmětné Nemovitosti převzít, a to nejpozději do 10 ode dne povolení a provedení zápisu vlastnického práva ve prospěch strany kupující dle této kupní smlouvy, o předání a převzetí předmětných Nemovitostí bude mezi smluvními stranami sepsán předávací protokol.

2. Strana prodávající se zavazuje předat ke dni sepsání předávacího protokolu straně kupující klíče od nemovitosti, popř. další nezbytné náležitosti a dokumenty, které má v držení.

3. Strana prodávající prohlašuje, že straně kupující předala před uzavřením této smlouvy Průkaz energetické náročnosti budovy, což strana kupující stvrzuje svým níže uvedeným podpisem.

4. Smluvní strany se dohodly, že strana kupující od data předání a převzetí Nemovitostí na nich vykonává všechna práva a povinnosti vlastníka. Veškeré náklady spojené s výkonem těchto práv a povinností nese strana kupující.

5. Nebezpečí škody na Nemovitostech přechází na stranu kupující převzetím věci.

6. Xxxxxxxxx předání přechází na stranu kupující také veškeré užitky a též veškerá nebezpečí nahodilé zkázy a nahodilého zhoršení věci.

7. Smluvní strany se zavazují, že v souvislosti s touto kupní smlouvou provedou za vzájemné součinnosti potřebné úkony spojené s přehlášením dodávek elektřiny, vody, příp. dalších médií, které spravuje strana prodávající jako vlastník předmětných Nemovitostí, na stranu kupující.

X.

1. Strana kupující nabude vlastnictví k předmětným Nemovitostem citovaným v čl. I. této smlouvy zápisem vlastnického práva do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha na základě této smlouvy s účinností k okamžiku podání návrhu na zápis vkladu do katastru nemovitostí. Do doby vkladu do katastru nemovitostí jsou účastníci této smlouvy svými smluvními projevy vázáni.

2. Účastníci této smlouvy se zavazují případné vady návrhu či kupní smlouvy vytknuté katastrálním úřadem odstranit za vzájemné součinnosti bez zbytečného odkladu poté, co se o nich dozví. Účastníci této smlouvy se zavazují poskytnout si veškerou potřebnou součinnost k provedení vkladu vlastnického práva ve prospěch stany kupující ke všem předmětným nemovitostem do katastru nemovitostí.

3. Smluvní strany se zavazují pro případ, že by nedošlo ke vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí ve prospěch strany kupující dle této kupní smlouvy pouze z důvodů nesplnění zákonných podmínek pro povolení vkladu, uzavřít nejpozději do 14 dnů od zamítavého rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu dodatek k této smlouvě nebo za stejných podmínek novou kupní smlouvu tak, aby byly vytýkané vady odstraněny, případně na pokyn katastrálního úřadu do 14 dnů tuto kupní smlouvu či návrh na vklad náležitě doplnit.

4. Tato ujednání a závazky z něho pro smluvní strany vyplývající považují smluvní strany za ujednání o smlouvě budoucí ve smyslu ust. § 1785 občanského zákoníku, které jsou právně vynutitelné.

5. V případě, že by ani po splnění výše uvedeného ustanovení nedošlo ke vkladu vlastnického práva ve prospěch strany kupující, zavazuje se strana kupující zajistit výmaz zástavního práva ve prospěch úvěrující banky zřízeného k zajištění úvěru strany kupující z úvěrové smlouvy sjednaného za účelem úhrady části kupní ceny hrazené z úvěru.

Toto ustanovení se uplatní v případě financování hypotéčním úvěrem.

6. V případě, že by nedošlo ke vkladu vlastnického práva ve prospěch strany kupující ve lhůtě šesti měsíců ode dne uzavření této smlouvy, má kterákoliv ze smluvních stran právo od této kupní smlouvy jednostranně odstoupit.

XI.

1. Tato smlouva byla vyhotovena v pěti stejnopisech s platností originálu.

2. Jeden stejnopis této smlouvy opatřený zřetelným barevným nápisem „použito pouze pro účely banky, nikoliv pro účely katastrálního úřadu“ ihned po podpisu obdrží strana kupující, která zajistí předložení této smlouvy úvěrující Bance za účelem úhrady třetí části kupní ceny dle čl. III. odst. 3. této smlouvy.

Toto ustanovení se uplatní v případě financování hypotéčním úvěrem.

3. Smluvní strany se dohodly, že do okamžiku složení částí kupní ceny citovaných v čl. III. odst. 2. a odst. 3. této smlouvy této smlouvy zůstanou zbylé / všechny stejnopisy této smlouvy, z nichž alespoň jeden stejnopis bude opatřen úředně ověřenými podpisy smluvních stran nebo bude obsahovat prohlášení o pravosti podpisů vyhotovené advokátem, včetně jednoho stejnopisu návrhu na vklad vlastnického práva ve prospěch strany kupující v úschově u advokáta.

4. Nejpozději do tří pracovních dnů od úhrady doplatků kupní ceny citovaných v čl. III. odst. 2. a odst. 3. této smlouvy na účet úschovy vydá advokát „Kupní smlouvy“ smluvním stranám takto:

• straně prodávající bude předán jeden stejnopis této smlouvy,

• straně kupující bude předán jeden stejnopis této smlouvy,

• jeden stejnopis bude předán organizátorovi aukce – obchodní společnosti KOVA Group a.s.,

• jeden stejnopis této smlouvy zůstane uložen u advokáta,

• a jeden stejnopis této smlouvy opatřený úředně ověřenými podpisy smluvních stran nebo bude obsahovat prohlášení o pravosti podpisů vyhotovené advokátem spolu s návrhem na vklad vlastnického práva bude advokátem odeslán uvedenému katastrálnímu úřadu doporučenou zásilkou prostřednictvím držitele licence k provozování poštovních služeb nebo prostřednictvím datovou zprávou.

5. Správní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí uhradí strana kupující.

XII.

1. Tato smlouva, stejně jako vztahy mezi smluvními stranami touto smlouvou výslovně neupravené, se řídí ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, a dalších obecně závazných právních předpisů platných na území České republiky, které na daný smluvní vztah dopadají.

2. Veškeré změny nebo doplňky této smlouvy vyžadují písemnou formu, musí být označeny jako dodatky, očíslovány a podepsány oběma smluvními stranami. Smluvní strany se dále dohodly na tom, že jakákoli vedlejší ujednání k této smlouvě (např. vedlejší ujednání uvedená v ust. § 2132 až § 2157 občanského zákoníku, tedy výhrada vlastnického práva, výhrada zpětné koupě, výhrada zpětného prodeje, předkupní právo, koupě na zkoušku, výhrada lepšího kupce a cenová doložka) musí být učiněna v písemné formě, tedy smluvní strany výslovně vylučují uzavření takových ujednání v ústní formě. Za písemnou formu nebude pro shora uvedené účely považována výměna e-mailových nebo jiných zpráv zaslaných prostřednictvím veřejné datové sítě. Smluvní strany mohou namítnout neplatnost dodatku k této smlouvě a/nebo vedlejších ujednání z důvodu nedodržení formy kdykoliv, a to i když již bylo započato s plněním.

3. Bude-li snad některé ustanovení této smlouvy v budoucnosti mimo nadání shledáno či prohlášeno neplatným nebo nicotným, nebude tím nijak dotčena platnost jiných ustanovení této smlouvy; smluvní strany se pro takový případ zavazují vyjádřit bez zbytečného prodlení potřebnou formou souhlas s ujednáními, které se účelu neplatného nebo nicotného ustanovení co nejvíce blíží.

4. Účastníci této smlouvy shodně prohlašují, že jsou plně svéprávní, že tato smlouva byla sepsána podle jejich pravé a svobodné vůle, nebyla učiněna v tísni, ani za nápadně nevýhodných podmínek.

5. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly, jejímu obsahu porozuměly a souhlasí s ním a tomu na důkaz k ní připojují svoje vlastnoruční podpisy.

V dne V dne

…………………………………… Prodávající

(úředně ověřený podpis)

…………………………………… Kupující

(úředně ověřený podpis)