SMLOUVA O KOUPI LISTINNÝCH CENNÝCH PAPÍRŮ

FGV Investment

FGV Správa Nemovitostí s.r.o.,

člen skupiny

xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx/XX Infolinka: 000 000 000

SMLOUVA O KOUPI LISTINNÝCH CENNÝCH PAPÍRŮ

Smluvní strany

1.FGV Správa Nemovitostí s.r.o., IČO 28787676, se sídlem Pec pod Sněžkou 288, 542 21 Pec pod Sněžkou, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl C, vložka 27448 (dále jen „prodávající“ nebo „Emitent“)

2. Kupující (subjekt, se kterým je uzavřena Smlouva)

Titul, jméno, příjmení / firma:

RČ / IČ:

Adresa trvalého pobytu / sídlo

Jednající zástupce právnické osoby:

Telefon:

e-mail:

Klient si přeje komunikovat skrze

e-mail:

Pošta:

Korespondenční adresa Shoduje se s adresou bydliště nebo sídla:

č. bank. účtu:

Uzavírají tuto smlouvu o koupi listinných cenných papírů a/nebo smlouvu o budoucí kupní smlouvě na dluhopisy (dále jen „smlouva“):

PŘEDMĚT SMLOUVY

Předmětem této smlouvy je závazek prodávajícího předat kupujícímu cenné papíry – dluhopisy emitované prodávajícím, a současně na kupujícího převést vlastnické právo k těmto dluhopisům a závazek kupujícího zaplatit prodávajícímu kupní cenu, to vše za podmínek dále stanovených v této smlouvě a v Emisních podmínkách dluhopisů společnosti FGV Správa Nemovitostí s.r.o., které tvoří s touto smlouvou nedílnou součást (dále jen „Emisní podmínky“).

Specifikace převáděných cenných papírů a kupní cena

Název	Počet kusů	Kupní cena (v Kč)*	Reinvestice**		Uzavření Budou- cí smlouvy na dluhopisy		Smlouva o úschově dluhopisů****				SS***
			ANO	NE	ANO	NE	ANO	NE	úschova Dluhopisů	úschova Dalších dluhopisů
Listinný Dluhopis FGV 2018-2019, 5.0%, na jméno, se jmenovitou hodnotou 10.000,- Kč (slovy deset tisíc korun českých), s datem emise 18. 4. 2018, série A
CELKEM (v Kč):

* Součet jmenovitých hodnot dluhopisů

** Výnosy z dluhopisů nevyplácet a připočítat na Zálohy

*** SS – Specifický symbol platby 3 místné číslo dle tabulky výše.

**** Prodávající a kupující uzavírají smlouvu o úschově dluhopisů (dále jen „Smlouva o úschově“). Předmětem úschovy jsou označené dluhopisy, tj. Dluhopisy a/nebo Další dluhopisy (dále jen „Předmět úschovy“).

Převáděné dluhopisy jsou ve smlouvě společně označeny jen jako „Dluhopis“ nebo v množném čísle „Dluhopisy“. S ohledem na to, že Dluhopisy jsou zastupitelné cenné papíry, budou identifikační čísla jednotlivých Dluhopisů kupujícímu oznámena při jejich převzetí od prodávajícího; pokud k převzetí nedojde do 10 dnů ode dne úhrady Kupní ceny, budou identifikační čísla jednotlivých Dluhopisů kupujícímu sdělena písemným oznámením zaslaným na korespondenční adresu kupujícího.

Celková kupní cena za Dluhopisy je ve smlouvě označena jen jako „Kupní cena“.

Převáděné dluhopisy, které jsou předmětem budoucí kupní smlouvy na dluhopisy (dále jen „Budoucí smlouva“)jsou společně označeny jen jako „Další dluhopis“ nebo v množném čísle „Další dluhopisy“. Budoucí smlouvu podle této smlouvy lze uzavřít i bez předchozí (jednorázové) koupě Dluhopisů.

Bankovní účet pro uhrazení Kupní ceny: 2501405347/2010 vedený u Fio banky, a.s. Variabilní symbol: rodné číslo (bez lomítka) nebo IČO kupujícího

SS – Specifický symbol platby 3 místné číslo dle tabulky výše.

Smlouva o budoucí kupní smlouvě na dluhopisy Pokud se tak smluvní strany dohodly, je předmětem této smlouvy dále závazek prodávajícího a kupujícího k uzavření dalších kupních smluv na dluhopisy (tj. Budoucí smlou- va). Uzavření Budoucí smlouvy mezi smluvními stranami a výběr dluhopisů, které jsou předmětem prodeje a koupě podle Budoucí smlouvy, je uveden v tabulce výše.

Bankovní účet pro uhrazení Zálohy: 2501405347/2010 vedený u Fio banky, a.s. Variabilní symbol: rodné číslo (bez lomítka) nebo IČO kupujícího.

SS – Specifický symbol platby 3 místné číslo dle tabulky výše

Další ustanovení smlouvy

Další ustanovení této smlouvy jsou uvedeny na rubové straně. Kupující prohlašuje, že s těmito podmínkami seznámil a souhlasí s nimi.

Kupující bere na vědomí a souhlasí s tím, že vlastnoruční podpis zástupce Prodávajícího na této smlouvě je nahrazen mechanickými prostředky (faksimile nebo reprodukcí podpisu).

Dne:

Kupující

NA DŮKAZ ČEHOŽ připojují své podpisy: V:

Zprostředkovatel

Prodávající

USTANOVENÍ SMLOUVY:

1. Převáděné cenné papíry a předmět smlouvy

1.1 Prodávající se touto smlouvou zavazuje předat do vlastnictví kupujícího Dluhopis/Dluhopisy. Kupující převáděné Dluhopisy touto smlouvou přijímá do svého výlučného vlastnictví jako první vlastník a zavazuje se za Dluhopisy zaplatit Kupní cenu a převzít si Dluhopisy v souladu s Emisními podmínkami.

1.2 Prodávající prohlašuje, že prováděné Dluhopisy nejsou ke dni podpisu této smlouvy zatíženy zástavním nebo jiným věcným právem, že neexistují jiné dluhopisy odpovídající převáděným Dluhopisům nebo jejich duplikáty, že tyto nemají žádné právní vady a jsou s nimi v plném rozsahu a bez omezení spojena práva vlastníka Dluhopisů stanovená Emisními podmínkami a příslušnými právními předpisy, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem a zákonem č. 190/2004 Sb., o dluhopisech. Prodávající dále prohlašuje, že je oprávněn tuto smlouvu uzavřít a toto jeho oprávnění není nijak omezeno.

2. Kupní cena

2.1 Kupující se zavazuje zaplatit prodávajícímu za převáděné Dluhopisy Kupní cenu.

2.2 Kupující uhradí Kupní cenu převáděných Dluhopisů do (5) pěti dnů ode dne podpisu této smlouvy, a to bankovním převodem na výše uvedený účet prodávajícího č. 2501405347/2010 vedený u Fio banky, a.s., pod VS: (rodné číslo kupujícího bez lomítka nebo IČO kupujícího).

2.3 Strany sjednávají, že prodávající je oprávněn odstoupit od této smlouvy, pokud kupující neuhradí Kupní cenu ani v dodatečné desetidenní lhůtě. Kupující je oprávněn odstoupit od této smlouvy, jestliže prodávající na něho nepřevede Dluhopisy ani v dodatečné desetidenní lhůtě. V případě odstoupení jsou strany povinny vrátit si poskytnutá plnění.

3. Předání dluhopisů, nabytí vlastnického práva

3.1 Prodávající předá kupujícímu Dluhopisy po zaplacení Kupní ceny, vše na základě dohody s kupujícím. Dohodnou-li se strany, že kupující převezme Dluhopisy až po úplném zaplacení Kupní ceny, budou do té doby převáděné Dluhopisy v úschově u prodávajícího, případně jeho zmocněnce. Předání Dluhopisů stvrdí strany předávacím protokolem a prodávající zapíše údaje o kupujícím a počtu převáděných Dluhopisů do knihy vlastníků Dluhopisů.

3.2 Vlastnické právo k převáděným Dluhopisům přechází na kupujícího okamžikem úplného zaplacení Kupní ceny, kterým se rozumí připsání Kupní ceny na účet prodávajícího, a jejich předáním kupujícímu. Má se za to, že k předání Dluhopisu dojde uplynutím 10. dne ode dne uhrazení Kupní ceny podle této smlouvy.

3.3 Kupující bere na vědomí, že dnem následujícím po zaplacení celé Kupní ceny, nejdříve však dnem emise Dluhopisů, začíná běžet jeho právo na čerpání výnosů z Dluhopisů a na splacení emisní hodnoty Dluhopisů. Splatnost Dluhopisu je uvedena v Emisních podmínkách. Bližší podmínky čerpání výnosů a splatnosti Dluhopisů stanoví Emisní podmínky, které jsou přílohou této smlouvy.

3.4 Emitent odpovídá za své závazky vyplývající z této smlouvy celým svým obchodním majetkem, zejména tedy svým základním kapitálem, vlastním kapitálem a hodnotou obchodních podílů ve svých dceřiných obchodních společnostech.

3.5 Prodávající zřídí kupujícímu zvláštní elektronický účet (dále jen „Elektronický účet“), do kterého bude přístup přes webové rozhraní na adrese xxxxxxxxxxxxx.xx, a který bude moci kupující využívat, a to v souladu s podmínkami využívání této služby zveřejněné na adrese xxxxxxxxxxxxx.xx. Přístupové údaje k Elektronickému účtu budou prodávajícím zaslány na emailovou adresu kupujícího uvedenou výše. Součástí Elektronického účtu budou zejména informace o počtu zakoupených Dluhopisů, výši aktuálních výnosů ze zakoupených Dluhopisů, výši poskytnutých záloh na koupi dalších dluhopisů, svolaných schůzích vlastníků dluhopisů, Emisních podmínkách apod.

4. Xxxxxxx o budoucí kupní smlouvě na dluhopisy

4.1 Pokud byla mezi prodávajícím a kupujícím uzavřena Budoucí smlouva na Další dluhopisy, platí, že prodávající a kupující uzavřeli spolu uplynutím 30. dne ode dne uhrazení celé kupní ceny každého Dalšího dluhopisu kupujícím podle čl. 4.3 a/nebo

4.4 této smlouvy (dále jen „Další dluhopis“) při sjednané kupní ceně za 1 dluhopis odpovídající jeho jmenovité hodnotě kupní smlouvu, odpovídající obsahem této smlouvě (s výjimkou ustanovení této smlouvy upravující Budoucí smlouvu, která se nepoužijí), jejímž předmětem je převod každého Dalšího dluhopisu. Smluvní strany se dohodly, že informace o uzavření kupní smlouvy na každý Další dluhopis bude prodávajícím zaslána na Elektronický účet.

4.2 Kupující se zavazuje poskytovat prodávajícímu ode dne uzavření této smlouvy na uhrazení kupní ceny Dalšího dluhopisu měsíční Zálohy.

4.3 V případě, že se prodávající a kupující dohodli, že výnosy z Dluhopisů (případně Dalších dluhopisů) nebudou prodávajícím kupujícímu vypláceny a budou připočteny k Zálohám, vyplatí prodávající výnosy z Dluhopisů (případně Dalších dluhopisů) v době jejich splatnosti na výše uvedený účet prodávajícího č. 2501405347/2010 vedený u Fio banky, a.s., pod VS: (rodné číslo kupujícího bez lomítka nebo IČO kupujícího) a tento výnos bude plně připočten k Zálohám.

4.4 Zálohy bude kupující uhrazovat bankovním převodem na výše uvedený účet prodávajícího č. 2501405347/2010 vedený u Fio banky, a.s., pod VS: (rodné číslo kupujícího bez lomítka nebo IČO kupujícího). O aktuální výši uhrazených Záloh se kupující může informovat přes Elektronický účet. V případě, že se kupující dostane do prodlení s hrazením Záloh, a to o více jak 50 dnů, je prodávající oprávněn účtovat kupujícímu smluvní pokutu ve výši uhrazených Záloh; tím nezaniká právo prodávajícího na náhradu škody. Prodávající je oprávněn smluvní pokutu jednostranně započíst na poskytnuté Zálohy.

4.5 Kupující a Prodávající se dohodli, že Zálohy budou úročeny úrokovou sazbou ve výši, která odpovídá úrokové sazbě úrokového výnosu z Dalšího dluhopisu podle Emisních podmínek (dále jen „Úrok“). Úrok je splatný za stejných podmínek jako výnos z Dalšího dluhopisu podle Emisních podmínek, s tím rozdílem, že Úrok bude Prodávajícím vyplacen Kupujícímu tak, že bude vždy plně připočten k Zálohám.

4.6 Prodávající se zavazuje rezervovat pro kupujícího dostatečný počet Dalších dluhopisů, a to podle určeného předpokládaného počtu dluhopisů, o který má zájem.

4.7 Budoucí smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to do doby splatnosti druhu Dalších dluhopisů, které jsou předmětem prodeje a koupě podle Budoucí smlouvy, jak je určeno v Emisních podmínkách.

5. Xxxxxxx o úschově

5.1 Pokud byla mezi prodávajícím a kupujícím uzavřena Smlouva o úschově, platí, že prodávající a kupující se dohodli, že prodávající přebírá od kupujícího Předmět úschovy, aby jej opatroval. Pokud má být Předmětem úchovy i Další dluhopis, prodávající a kupující se dohodli, že tento převezme prodávající do opatrování až dnem uzavření kupní smlouvy na Další dluhopis.

5.2 O počtu a stavu dluhopisů tvořící Předmět úschovy informuje prodávající kupujícího zpravidla přes Elektronický účet.

5.3 Smlouva o úschově je uzavřena na dobu určitou, a to do doby splatnosti Dluhopisů.

6. Závěrečná ustanovení

6.1 Účastníci berou na vědomí, že jejich vzájemná práva a povinnosti, jakož i ostatní právní vztahy z této smlouvy vzniklé, se řídí ust. § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku a zákonem č. 190/2004 Sb., o dluhopisech.

6.2 Prodávající je oprávněn kupujícímu jednostranně oznámit (písemně nebo prostřednictvím Elektronického účtu), že účet prodávajícího č. 2501405347/2010 vedený u Fio banky, a.s. pro účely plnění podle této smlouvy, je nahrazen jiným bankovním účtem.

6.3 Jakákoliv písemnost, která má být doručena dle smlouvy nebo v souvislosti s ní, může být doručena alespoň jedním z následujících způsobů: (a) osobním doručením; (b) doručením prostřednictvím příslušné poštovní služby (doporučená zásilka se považuje za doručenou i v případě, že příjemce odmítne zásilku přijmout, popřípadě pošta vrátí zásilku jako nedoručitelnou; v takových případech platí, že účinky doručení nastanou následující den po dni, ve kterém se tato zásilka vrátila odesílateli jako nedoručená); (c) elektronickou poštou (e-mailem) na elektronickou adresu smluvních stran uvedenou ve Smlouvě; (d) doručením do datové schránky; (e) prostřednictvím Elektronického účtu.

6.4 Strany se podpisem této smlouvy vzájemně ujišťují, že mají plnou právní způsobilost k uzavření této smlouvy a neexistují ani nehrozí žádné okolnosti (např. insolvenční, exekuční či jiné řízení), které by bránily v plnění jejich závazků z této smlouvy. Kupující dále ujišťuje prodávajícího, že peněžní prostředky kupujícího, které mají být použity k nákupu dluhopisů, nepocházejí z trestné činnosti, že se jedná o peněžní prostředky nabyté v souladu s právními předpisy, a že si je vědom povinností prodávajícího podle zákona proti legalizaci výnosů z trestné činnosti zahrnujících mimo jiné povinnost identifikace a kontrolu kupujícího a přezkoumávání zdrojů peněžních prostředků k nákupu dluhopisů. Veškeré informace, které kupující prodávajícímu poskytl v souvislosti s uzavřením a plněním této smlouvy, jsou úplné, přesné a pravdivé.

6.5 Kupující – fyzická osoba prohlašuje, že byl prodávajícím poučen o ochraně svých osobních údajů na základě obecně závazných právních předpisů (zejm. zákona o ochraně osobních údajů, byl informován, že prodávající je podle tohoto zákona oprávněn za účelem plnění povinností dle této smlouvy shromažďovat a zpracovávat sám nebo prostřednictvím svého zmocněnce osobní údaje kupujícího v rozsahu, jak jsou vymezeny v této smlouvě, a to od okamžiku jejich sdělení, do doby trvání povinností prodávajícího podle § 17 zákona o podnikání na kapitálovém trhu a § 16 zákona proti legalizaci výnosů z trestné činnosti. Kupující podpisem této smlouvy souhlasí se zpracováním svých osobních údajů. Kupující byl upozorněn, že může souhlas ke shromažďování a uchování osobních údajů odmítnout udělit. Klient – právnická osoba prohlašuje, že je právnickou osobou řádně založenou e existující, a že uzavření této smlouvy ze strany kupujícího bylo řádně schváleno v souladu s jeho vnitřními pravidly upravujícími proces přijímání rozhodnutí.

6.6 Kupující bere na vědomí, že obchod uzavřený podle této smlouvy může mít vliv na jeho daňový základ a může zakládat povinnost uhradit daň z příjmu. Kupující byl poučen o svých daňových povinnostech dle textu Emisních podmínek. V případě jakýchkoli pochybností by měl kupující konzultovat daňové důsledky nákupu dluhopisů s daňovým poradcem.

6.7 Tato smlouva nabývá účinnosti okamžikem podpisu oběma účastníky. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou rovnocenných stejnopisech, přičemž kupující a prodávající obdrží jedno vyhotovení.

6.8 Účastníci této smlouvy prohlašují, že se seznámili s obsahem této smlouvy a Emisními podmínkami, jejichž text je pro strany dostatečně určitý a srozumitelný, a že se smlouvou a Emisními podmínkami souhlasí v plném rozsahu. Účastníci uzavírají tuto smlouvu na základě své vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.