na zhotovení stavby „Domov pro seniory Sokolnice – humanizace pobytových služeb“

Příloha č. 2 zadávací dokumentace – OBCHODNÍ PODMÍNKY

Smlouva o dílo

na zhotovení stavby „Domov pro seniory Sokolnice – humanizace pobytových služeb“

kterou, podle ustanovení § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“), uzavírají:

Název: Jihomoravský kraj

Zastoupený: Mgr. Xxxxx Xxxxxxxxx, hejtmanem

Sídlo: Žerotínovo nám. 449/3, 601 82 Brno

IČO: 70888337

DIČ: CZ70888337

(dále jen „objednatel“)

a

Název/obchodní firma/jméno: ………………………………………

Zastoupený: ……………………………………….

Sídlo: ……………………………………….

IČO: ……………………………………….

DIČ: ……………………………………….

Bankovní spojení: ……………………………………….

Číslo účtu: ……………………………………….

obchodní společnost/fyzická osoba zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u ……………………… soudu v ………………, v odd. ………, č vl. ………

nebo

obchodní společnost/fyzická osoba zapsaná v …………………………………………………….

nebo

fyzická osoba podnikající na základě živnostenského oprávnění vydaného ……………………..., č. j. ……………

(dále jen „zhotovitel“)

(objednatel a zhotovitel společně dále též jen „smluvní strany“)

Kontaktní osoby a spojení na zhotovitele:

Oprávněn jednat ve věcech smluvních: ……………………………………….……………..

Telefon: ……………………………………….

E-mail: ……………………………………….

Oprávněn jednat ve věcech technických: ……………………………………….……………..

Telefon: ……………………………………….

E-mail: ……………………………………….

Manažer odpovědného přístupu (dále jen „MOP“): ……………………………………….……………..

Telefon: ……………………………………….

E-mail: ……………………………………….

Hlavní stavbyvedoucí: ……………………………………….……………..

Telefon: ……………………………………….

E-mail: ……………………………………….

Stavbyvedoucí: ……………………………………….……………..

Telefon: ……………………………………….

E-mail: ……………………………………….

Koordinátor BIM: ……………………………………….……………..

Telefon: ……………………………………….

E-mail: ……………………………………….

Kontaktní osoby a spojení na objednatele:

BIM manažer projektu:

Subjekt vykonávající činnost BIM manažera a jeho identifikační údaje, resp. jména osob vykonávajících činnost BIM manažera a jejich identifikační údaje, budou zhotoviteli sděleny v protokolu o předání a převzetí staveniště.

Technický dozor stavebníka (dále jen „TDS“):

Subjekt vykonávající činnost TDS a jeho identifikační údaje, resp. jména osob vykonávajících činnost TDS a jejich identifikační údaje, budou zhotoviteli sděleny v protokolu o předání a převzetí staveniště.

Koordinátor bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi (dále jen „koordinátor BOZP“):

Subjekt vykonávající činnost koordinátora BOZP a jeho identifikační údaje, resp. jména osob vykonávajících činnost koordinátora BOZP a jejich identifikační údaje, budou zhotoviteli sděleny neprodleně po uzavření této smlouvy.

Autorský dozor projektanta (dále jen „AD“):

Run Project s.r.o.

obchodní společnost zapsaná do obchodního rejstříku vedeného u Krajského soudu v Brně, v odd. C, č. vl. 24942

se sídlem Dolní Česká 358/25, 669 02 Znojmo, IČO: 25317474

Jména osob vykonávajících autorský dozor projektanta a jejich identifikační údaje budou zhotoviteli sděleny do 5 pracovních dnů ode dne účinnosti této smlouvy.

Investiční referent (dále jen „IR“):

Zaměstnanec objednatele – Xxx. Xxxxx Xxxxxxxx, oddělení realizace investic odboru investic Krajského úřadu Jihomoravského kraje

tel.: 000 000 000

email: xxxxxxxx.xxxxx@xxx.xx

Provozovatel budovy (dále jen „PRO“)

Domov pro seniory Sokolnice, příspěvková organizace, se sídlem Zámecká 57, 664 52 Sokolnice, IČO: 00209392

Kontaktní osoba: ...........................

tel.: ....................................

e-mail: ............................ 

Škola, jíž má zhotovitel na základě smluvních podmínek umožnit praxi studentů a odbornou exkurzi (dále jen „Škola“)

Střední škola elektrotechnická a energetická Sokolnice, příspěvková organizace

IČO: 00380407

Kontaktní osoba: Xxx. Xxxxxx Xxxxx, zástupce ředitele pro odborný výcvik a vedoucí odloučeného pracoviště

e-mail: xxxx@xxxx-xxxxxxxxx.xx

Rozsah činností a oprávnění TDS, koordinátora BOZP, AD a IR vyplývá z následujících ujednání této smlouvy.

Žádná z těchto osob na straně objednatele nemá oprávnění měnit obsah a rozsah této smlouvy.

I.

Úvodní ustanovení

1. Tato smlouva je uzavírána smluvními stranami na základě výsledku zadávacího řízení veřejné zakázky „Domov pro seniory Sokolnice – humanizace pobytových služeb“ (dále jen „veřejná zakázka“), která byla objednatelem zadávána v souladu s ustanovením § 56 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZZVZ“). Při výkladu této smlouvy jsou smluvní strany povinny přihlížet k zadávacím podmínkám veřejné zakázky a k dalším úkonům smluvních stran učiněným v průběhu zadávacího řízení jako k relevantnímu jednání smluvních stran o obsahu této smlouvy před jejím uzavřením. Ustanovení platných a účinných právních předpisů o výkladu právních jednání tím nejsou nijak dotčena.

2. Veřejná zakázka byla zadána v souvislosti s realizací projektu s názvem „Humanizace pobytových služeb Sokolnice“, reg. č. 013D313006403 (dále jen „projekt“). Projekt je spolufinancován v rámci programu Rozvoj a obnova materiálně technické základny sociálních služeb 013 310 vyhlášeného Ministerstvem práce a sociálních věcí.

3. Cílem investiční akce je vybudování tří nových pavilonů pro osoby se zvláštním režimem v Sokolnicích s plánovanou kapacitou 48 lůžek. Součástí stavby je i vybudování vnitroareálové komunikace a 14 parkovacích stání.

4. Účelem této smlouvy je navýšení kapacity Domova pro seniory Sokolnice a zvýšení standardu poskytovaných služeb ubytovaným osobám.

5. Zhotovitel potvrzuje, že se detailně seznámil se zadávací dokumentací veřejné zakázky, s rozsahem a povahou díla, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a že disponuje takovou kapacitou a odbornými znalostmi, které jsou nezbytné pro realizaci díla za dohodnutou smluvní cenu uvedenou v této smlouvě, a to rovněž ve vazbě na jím prokázanou kvalifikaci pro plnění veřejné zakázky.

II.

Předmět smlouvy

1. Předmětem smlouvy je provedení díla (dále jen „dílo“) spočívajícího v

   1. tvůrčí a jiné odborné činnosti zhotovitele směřující ke zhotovení projektové dokumentace pro provádění stavby tří nových pavilonů Domova pro seniory Sokolnice a zhotovení projektové dokumentace interiéru, hmotném zachycení výsledků této činnosti a poskytnutí výhradní licence k užití výsledků činnosti zhotovitele včetně jejich hmotného zachycení objednateli tak, aby odpovídala aktuálně platným standardům, právním předpisům a technickým normám, předané projektové dokumentaci pro vydání stavebního povolení a vydanému stavebnímu povolení (dále jen „zhotovení projektové dokumentace“),

   2. zhotovení novostavby tří pavilonů Domova pro seniory Sokolnice na pozemku parc.č. 377/1 v k.ú. a obci Sokolnice, který je ve vlastnictví zadavatele (dále jen „zhotovení stavby“) a

   3. zpracování dokumentu skutečného provedení stavby v podobě informačního modelu stavby vytvořeného metodou BIM tak, aby mohl být tento BIM model zdrojem dat pro implementaci nástroje pro správu, údržbu, opravy a případné úpravy dokončené stavby (dále jen „vytvoření BIM modelu“),

a to v souladu s nabídkou, kterou zhotovitel předložil jako účastník zadávacího řízení veřejné zakázky a která je nedílnou součástí této smlouvy.

2. Projektová dokumentace pro provádění stavby a projektová dokumentace interiéru bude zhotovena v souladu s Knihou standardů (příloha č. 2 této smlouvy).

3. Projektová dokumentace pro provádění stavby a projektová dokumentace interiéru bude objednateli předána ve 4 vyhotoveních v listinné podobě a v digitální podobě prostřednictvím CDE prostředí. Zároveň bude objednateli předán informační model v nativním formátu nástroje pro tvorbu informačního modelu.

4. Zhotovením stavby se rozumí úplné, funkční a bezvadné provedení všech stavebních, montážních prací a konstrukcí, včetně dodávek potřebných materiálů, zařízení a mobiliáře nezbytných pro řádné dokončení díla včetně dodávky, montáže a instalace technického zařízení, provedení všech činností souvisejících s dodávkou stavebních prací a konstrukcí, jejichž provedení je nezbytné pro řádné dokončení díla, např. zařízení staveniště, bezpečnostní opatření, včetně koordinační a kompletační činnosti celé stavby.

5. Základní rozsah stavby je vymezen projektovou dokumentací pro vydání stavebního povolení vyhotovenou obchodní společností Run Project s.r.o., se sídlem Dolní Česká 358/25, 669 02 Znojmo, IČO: 25317474. Tento dokument v elektronické podobě byl objednatelem poskytnut zhotoviteli jako součást zadávací dokumentace veřejné zakázky. Konkrétní rozsah stavby bude vymezen projektovou dokumentací pro provádění stavby zpracovanou zhotovitelem. Objednatel prohlašuje, že je na základě výhradní licence projektovou dokumentaci pro vydání stavebního povolení oprávněn využívat všemi známými způsoby, zejména ji dále zpracovávat a upravovat, a zároveň je oprávněn práva tvořící součást uvedené licence poskytnout třetí osobě, a to ve stejném či menším rozsahu, v jakém jen oprávněn práva z uvedené licence užívat sám.

6. Součástí plnění spočívajícího ve zhotovení stavby je i zařízení záležitostí pro objednatele spočívající v zajištění vydání kolaudačních souhlasů, zastupování objednatele v kolaudačním řízení a případné zajištění povolení změny stavby před jejím dokončením a zastupování objednatele v řízení o změně stavby před jejím dokončením.

7. Součástí plnění spočívajícího ve zhotovení stavby jsou i následující práce a činnosti:

   1. zaměření a vytýčení veškerých inženýrských sítí, včetně zjištění podmínek stanovených jejich vlastníky a správci pro provedení stavby dle této smlouvy, zabezpečení ochrany těchto sítí, případně přeložení těchto sítí a následné zabezpečení jejich zpětného protokolárního předání jejich správcům;

   2. zpracování vytyčovacího schématu staveniště s vytýčením směrových a výškových bodů;

   3. provedení všech nezbytných průzkumů nutných pro řádnou realizaci stavby;

   4. zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického charakteru k řádnému provedení stavby;

   5. veškeré práce a dodávky související s bezpečnostními opatřeními na ochranu lidí a majetku (zejména chodců, nemovitostí a vozidel nacházejících se v místech dotčených stavbou);

   6. ostraha stavby a staveniště, zajištění bezpečnosti práce a ochrany životního prostředí;

   7. zajištění případného zvláštního užívání komunikací a veřejných ploch včetně úhrady vyměřených poplatků a nájemného;

   8. zajištění dopravního značení k dopravním omezením, jejich údržba a přemisťování a následné odstranění;

   9. zajištění a provedení všech nutných zkoušek dle ČSN (případně jiných norem vztahujících se k prováděné stavbě včetně pořízení protokolů o průběhu zkoušek) – vše ve 2 tištěných vyhotoveních a v digitálním vyhotovení prostřednictvím CDE prostředí;

   10. zajištění atestů, dokladů o požadovaných vlastnostech výrobků (i prohlášení o shodě dle zákona č. 34/2011 Sb., kterým se mění zákon č. 22/1997 Sb. o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů ve znění předpisu pozdějších) a revizí podle ČSN a případných jiných právních nebo technických předpisů platných v době provádění a předání stavby, kterými bude prokázáno dosažení předepsané kvality a předepsaných technických parametrů stavby – vše ve 2 tištěných vyhotoveních a v digitálním vyhotovení prostřednictvím CDE prostředí;

   11. zřízení zařízení staveniště a odstranění zařízení staveniště včetně napojení na inženýrské sítě;

   12. odvoz a uložení zeminy a odpadů vzniklých stavbou na skládku včetně úhrady veškerých poplatků, doložení dokladů o likvidaci odpadů objednateli;

   13. uvedení povrchů pozemků dotčených realizací stavby do původního stavu (komunikace, chodníky, zeleň, příkopy, propustky apod.);

   14. uvedení místní pozemní komunikace Za Sýpkou, ev. číslo 8c dotčené průjezdem těžkého dopravního prostředku, případně jinou činností zhotovitele, do původního stavu;

   15. oznámení zahájení stavebních prací dotčeným subjektům, např. správcům sítí apod., a to v souladu s platnými rozhodnutími a vyjádřeními;

   16. oznámení termínu zahájení stavby včetně oznámení názvu a sídla dodavatele stavby věcně a místně příslušnému stavebnímu úřadu;

   17. oznámení zahájení zemních prací dle zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů;

   18. zajištění a splnění podmínek vyplývajících z pravomocných stavebních povolení a z dokladů poskytnutých objednatelem zhotoviteli;

   19. před předáním a převzetím stavby jako celku zpracování a předložení průkazu energetické náročnosti budovy ve 2 vyhotoveních v listinné podobě a v digitální podobě prostřednictvím CDE prostředí;

   20. pořizování podrobné fotodokumentace o průběhu zhotovení stavby a její předání objednateli při předání a převzetí stavby v digitální podobě prostřednictvím CDE prostředí;

   21. provedení individuálního vyzkoušení všech prvků a zařízení tvořících předmět plnění, vyhotovení protokolu v českém jazyce ve 2 tištěných vyhotoveních a v digitálním vyhotovení prostřednictvím CDE prostředí;

   22. provedení komplexního vyzkoušení všech systémů a zařízení tvořících předmět plnění, včetně stanovení podmínek, za kterých se bude komplexní vyzkoušení provádět, vyhodnocení komplexního vyzkoušení, vyhotovení protokolu v českém jazyce ve 2 tištěných vyhotoveních a v digitálním vyhotovení prostřednictvím CDE prostředí;

   23. vyhotovení Závěrečné zprávy o jakosti provedeného díla;

   24. vypracování manipulačních a provozních řádů pro bezvadné provozování stavby, resp. jeho částí, návodů k obsluze, návodů na provoz a údržbu stavby a dokumentaci údržby – vše ve 2 tištěných vyhotoveních a v digitálním vyhotovení prostřednictvím CDE prostředí;

   25. provedení zaškolení obsluh objednatele (uživatele) u všech částí předmětu plnění, které zaškolení obsluh vyžadují, vyhotovení protokolu o zaškolení ve 2 tištěných vyhotoveních a v digitálním vyhotovení prostřednictvím CDE prostředí;

   26. vybavení stavby podle požární zprávy;

   27. umístění pamětní desky na budově na viditelném místě – pamětní deska bude obsahovat logo MPSV (v souladu s Pravidly pro použití loga MPSV a Grafickým manuálem loga MPSV, které jsou dostupné na odkazu xxxxx://xxx.xxxx.xx/xxx/xx/xxxx-xxxx) a text „Tento projekt byl spolufinancován v rámci programu Rozvoj a obnova materiálně technické základny sociálních služeb 013 310.“;

   28. celkový úklid stavby, staveniště a okolí před předáním a převzetím stavby;

   29. součástí zhotovení stavby je dále provedení geodetického zaměření skutečného provedení stavby na pozemku parc.č. 377/1 v k.ú. a obci Sokolnice, ve vlastnictví objednatele. Geodetické zaměření skutečného provedení stavby bude provedeno a ověřeno oprávněnými osobami podle zák. č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví a o změně a doplnění některých zákonů souvisejících s jeho zavedením, ve znění pozdějších předpisů. Zhotovitel předá objednateli doklady o vytýčení stavby a pro zápis do katastru nemovitostí geometrický plán (s grafickou částí, technickou zprávou, seznamem souřadnic) dokončené stavby ve 4 tištěných ověřených vyhotoveních s razítkem úředně oprávněného zeměměřičského inženýra a 1x v digitální podobě;

   30. součástí zhotovení stavby je dále provedení geodetického zaměření trasy vybudovaných přípojek vč. ochranných pásem. Geodetické zaměření vybudovaných přípojek bude provedeno a ověřeno oprávněnými osobami podle zák. č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví a o změně a doplnění některých zákonů souvisejících s jeho zavedením, ve znění pozdějších předpisů. Zhotovitel předá objednateli doklady o vytýčení inženýrských sítí a pro uzavření Smluv o zřízení věcného břemene a zápis do katastru nemovitostí geometrický plán (s grafickou částí, technickou zprávou, seznamem souřadnic) vybudovaných přípojek vč. ochranných pásem a včetně tabulky parcel ve 3 tištěných ověřených vyhotoveních (pro každou jednotlivou přípojku) s razítkem úředně oprávněného zeměměřičského inženýra a 1x v digitální podobě;

   31. součástí zhotovení stavby je dále zpracování dokumentace skutečného provedení stavby (dále jen „DSPS“); DSPS bude předána objednateli ve 3 vyhotoveních v listinné podobě a v digitální podobě prostřednictvím CDE prostředí. DSPS bude provedena podle následujících zásad:

       1. do DSPS budou zřetelně (barevně) vyznačeny všechny změny, k nimž došlo v průběhu zhotovení stavby;

       2. části DSPS, u kterých nedošlo k žádným změnám, budou označeny textem „beze změn“;

       3. každý výkres DSPS bude opatřen jménem a příjmením osoby, která změny zakreslila, jejím podpisem a otiskem razítka zhotovitele;

       4. u výkresů obsahujících změnu bude přiložen i doklad, ze kterého bude vyplývat projednání změny s AD, TDS, koordinátorem BOZP a IR a jejich souhlasné stanovisko, resp. souhlas objednatele dle této smlouvy;

       5. součástí DSPS bude i celková situace včetně přívodů, přípojek, komunikací, podzemních i nadzemních vedení s údaji o hloubkách uložení sítí.

8. Zařízením záležitostí pro objednatele se rozumí zajištění vydání veškerých kolaudačních souhlasů a zastupování objednatele v řízení o užívání stavby, přičemž zhotovitel především:

   1. zpracuje Žádosti o vydání kolaudačních souhlasů a předloží věcně a místně příslušnému stavebnímu úřadu potřebné údaje a podklady pro jejich vydání;

   2. vyžádá a převezme písemná kladná závazná stanoviska dotčených orgánů státní správy a dalších stavbou dotčených subjektů;

   3. při závěrečné prohlídce stavby předloží doklady požadované věcně a místně příslušným stavebním úřadem;

   4. jedná s věcně a místně příslušným stavebním úřadem;

   5. přebírá dokumenty adresované objednateli v rámci řízení o vydání kolaudačních souhlasů;

   6. předá objednateli kolaudační souhlasy, které jsou dokladem o povoleném užívání stavby;

   7. v případě zjištění závad bezpečného užívání stavby a vydání rozhodnutí o zákazu užívání stavby ve správním řízení, podá po odstranění vytknutých nedostatků Oznámení o odstranění nedostatků.

9. Zařízením záležitostí pro objednatele se dále rozumí případné zajištění povolení změny stavby před jejím dokončením a zastupování objednatele v řízení o změně stavby před jejím dokončením, přičemž zhotovitel především:

   1. obstará a zpracuje nezbytné podklady pro vypracování a podání žádosti o vydání rozhodnutí povolení změny stavby před jejím dokončením;

   2. zpracuje Žádost o vydání rozhodnutí povolení změny stavby před jejím dokončením a předloží věcně a místně příslušnému stavebnímu úřadu všechny potřebné údaje, dokumenty a podklady pro jeho vydání;

   3. za objednatele jako stavebníka s jeho výslovným souhlasem podá u věcně a místně příslušného stavebního úřadu Žádost o vydání rozhodnutí povolení změny stavby před jejím dokončením, popř. další nezbytné žádosti;

   4. povede jednání s věcně a místně příslušným stavebním úřadem v rámci řízení o změně stavby před jejím dokončením;

   5. přebírá za objednatele jako žadatele, resp. stavebníka písemnosti adresované objednateli v rámci řízení o změně stavby před jejím dokončením;

   6. uplatňuje případně v rámci řízení o změně stavby před jejím dokončením řádné a mimořádné opravné prostředky nebo se práva na jejich uplatnění vzdá;

   7. předá objednateli rozhodnutí o povolení změny stavby před jejím dokončením.

10. Zpracování dokumentu skutečného provedení stavby v podobě informačního modelu stavby vytvořeného metodou BIM bude provedeno v souladu s BIM protokolem, který tvoří přílohu č. 3 této smlouvy, a v souladu s Přípravným plánem realizace BIM, který tvoří přílohu č. 4 této smlouvy.

III.

Práva a povinnosti zhotovitele

1. Xxxxxxxxxx se zavazuje řádně a včas provést na svůj náklad a na své nebezpečí dílo, a to tak, aby byl zcela naplněn účel této smlouvy.

2. Xxxxxxxxxx se zavazuje při provádění díla postupovat samostatně, přičemž se zavazuje respektovat případné pokyny objednatele.

3. Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla a že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla. Zhotovitel též prohlašuje, že se podrobně seznámil s místem provádění díla a že mu nejsou známy žádné skutečnosti, které by plynulému provádění díla a jeho dokončení a předání ve sjednaném termínu bránily.

4. Zhotovitel je povinen upozornit objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu věcí převzatých od objednatele nebo pokynů daných mu objednatelem k provedení díla, jestliže zhotovitel mohl nebo měl tuto nevhodnost zjistit při vynaložení odborné péče.

5. Xxxxxxxxxx je povinen při provádění díla postupovat v součinnosti s případnými jinými dodavateli objednatele, a to dle pokynů udělených mu objednatelem, a nebudou-li pokyny uděleny, postupovat tak, aby umožnil ostatním dodavatelům plnit jejich povinnosti. Jedná se zejména
   o součinnost s dodavatelem interiérového vybavení. V takovém případě projedná zhotovitel s objednatelem konkrétní podmínky této součinnosti. Xxxxxxxxxx je povinen při provádění díla postupovat též v součinnosti s objednatelem, TDS a koordinátorem BOZP.

6. V rámci zhotovení projektové dokumentace pro provádění stavby a projektové dokumentace interiéru se zhotovitel zavazuje umožnit objednateli nebo jím pověřené osobě a AD minimálně jednou týdně od účinnosti této smlouvy provést kontrolu postupu výkonu činnosti zhotovitele dle této smlouvy formou porad (výrobních výborů), ze kterých vyhotoví zápis. Před provedením dílčích stavebních prací je také zhotovitel povinen předložit příslušnou část projektové dokumentace pro provádění stavby objednateli, TDS a AD k odsouhlasení. Zhotovitel je povinen bezodkladně informovat objednatele o všech zásadních úkonech, které uskuteční za objednatele při zařizování záležitostí dle této smlouvy. Při zhotovování projektové dokumentace pro provádění stavby a projektové dokumentace interiéru je objednatel oprávněn uplatnit požadavky a připomínky a dát zhotoviteli pokyny, o kterých bude vyhotoven písemný záznam. Za uplatnění požadavků a připomínek, jakož i za pokyny objednatele jsou považovány též požadavky, připomínky a pokyny osoby pověřené objednatelem. Zhotovitel tyto připomínky a požadavky objednatele ve svém dalším postupu zapracuje a pokyny objednatele se při plnění svých povinností řídí.

7. Zhotovitel je povinen před zahájením provádění stavby dle této smlouvy stavbu pojistit proti všem možným rizikům (ALLRISK), zejména proti živlům a krádeži, a to až do výše sjednané celkové ceny díla dle čl. VI. odst. 1 této smlouvy. Prostou kopii dokladu o pojištění je zhotovitel povinen předložit objednateli nejpozději k datu předání a převzetí staveniště. Zhotovitel se zavazuje udržovat uvedené pojištění v platnosti nejméně do okamžiku předání dokončené stavby objednateli. V případě změny pojištění předloží zhotovitel bezodkladně objednateli nový doklad prokazující uzavření příslušné pojistné smlouvy.

8. Zhotovitel se zavazuje, že po celou dobu provádění díla bude mít sjednané pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou svou činností třetím osobám (včetně možných škod způsobených pracovníky zhotovitele a včetně škod způsobených vadami projektové dokumentace) s jednorázovým pojistným plněním za jednu pojistnou událost nejméně ve výši hodnoty sjednané ceny za zhotovení stavby dle čl. VI. odst. 1 této smlouvy bez DPH (a v případě škod způsobených vadami projektové dokumentace s jednorázovým pojistným plněním za jednu pojistnou událost nejméně ve výši 1.000.000,- Kč). Prostou kopii dokladu prokazujícího uzavření pojistné smlouvy mezi pojišťovnou a zhotovitelem v postavení pojištěného na pojištění odpovědnosti podle tohoto odstavce je zhotovitel povinen předložit objednateli nejpozději k datu předání a převzetí staveniště. Zhotovitel se zavazuje udržovat uvedené pojištění v platnosti po celou dobu trvání této smlouvy, jakož i po celou dobu trvání závazků z této smlouvy vyplývajících. V případě změny pojištění předloží zhotovitel bezodkladně objednateli nový doklad prokazující uzavření příslušné pojistné smlouvy.

9. Porušení povinností zhotovitele dle odst. 7 a 8 tohoto článku smlouvy se považuje za podstatné porušení smlouvy na straně zhotovitele.

10. Zhotovitel je dále povinen zabezpečit:

1. pojištění všech svých osob pohybujících se po staveništi proti úrazu,

2. smluvní závazek poddodavatelů, že budou mít sjednáno pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou jejich činností třetím osobám při realizaci poddodávky s pojistným plnění alespoň ve sjednané ceně poddodávky,

3. vymáhání plnění závazků poddodavatelů.

11. Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči pojistiteli zhotovitel.

12. Náklady na veškerá pojištění nese zhotovitel a má je zahrnuty ve sjednané ceně díla dle této smlouvy.

13. Zhotovitel je povinen zajistit při provádění díla trvalou fyzickou přítomnost stavbyvedoucího
    při provádění stavebních prací, případně jeho zástupce, na staveništi.

14. Xxxxxxxxxx se zavazuje provádět dílo prostřednictvím náležitě kvalifikovaných a odborně způsobilých osob.

15. Zhotovitel je oprávněn pověřit prováděním částí díla třetí osobu (poddodavatele). Zhotovitel však odpovídá za činnost poddodavatele tak, jako by předmětnou část díla prováděl sám. Zhotovitel je povinen zabezpečit ve svých poddodavatelských smlouvách splnění povinností vyplývajících zhotoviteli z této smlouvy, a to přiměřeně k povaze a rozsahu poddodávky.

16. Zhotovitel je povinen kdykoli v průběhu provádění díla na žádost objednatele či TDS předložit kompletní seznam částí díla prováděných prostřednictvím poddodavatelů včetně identifikace těchto poddodavatelů.

17. Zhotovitel je povinen zajistit řádné a včasné plnění finančních závazků svým poddodavatelům, kdy za řádné a včasné plnění se považuje plné uhrazení (vyjma případných sjednaných pozastávek) poddodavatelem řádně vystavených a doručených faktur za plnění poskytnutá k plnění veřejné zakázky, a to vždy do 10 pracovních dnů od obdržení platby ze strany objednatele za konkrétní plnění. Zhotovitel se zavazuje přenést totožnou povinnost do dalších úrovní dodavatelského řetězce a zavázat své poddodavatele k plnění a šíření této povinnosti též do nižších úrovní dodavatelského řetězce.

18. Zhotovitel jako osoba povinná spolupůsobit při výkonu finanční kontroly ve smyslu ust. § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě a o změně některých zákonů (zákon o finanční kontrole), ve znění pozdějších předpisů, se zavazuje poskytnout veškerou nezbytnou součinnost, doklady a informace pro výkon finanční kontroly v souvislosti s poskytovaným plněním dle této smlouvy. Zhotovitel se dále zavazuje poskytovat objednateli součinnost při vypořádání připomínek a dotazů ze strany poskytovatele dotace (poskytnutí vysvětlení k průběhu stavebních prací, vysvětlení k fakturaci, součinnost s dokladováním elektronických soupisů prací apod.).

19. Zhotovitel je povinen po dobu 10 let od skončení plnění zakázky uchovávat doklady související s plněním zakázky a umožnit osobám oprávněným k výkonu kontroly projektu, z něhož je zakázka hrazena, provést kontrolu těchto dokladů.

20. Zhotovitel je povinen prostřednictvím MOP, který je hlavní kontaktní osobou zhotovitele ve vztahu k objednateli v oblasti odpovědného přístupu k poskytování plnění podle této smlouvy, pravidelně informovat objednatele formou pravidelných písemných reportů v elektronické podobě o plnění opatření a postupů směřujících k naplnění odpovědného přístupu k poskytování plnění podle této smlouvy včetně dokládání dokladů, a to v rozsahu a četnosti danými reportem, přičemž četnost je počítána ode dne účinnosti této smlouvy.

21. Report za příslušné reportované období je zhotovitel povinen odevzdat objednateli vždy nejpozději do 10 pracovních dnů od skončení příslušného reportovaného období. V případě, že zhotovitel v průběhu provádění díla přijme další opatření k naplňování sledovaných cílů nad rámec opatření vymezených v reportu, informuje o nich objednatele společně s předložením reportu. Při předání a převzetí dokončeného díla je zhotovitel povinen předat objednateli souhrnný report za celou dobu provádění díla. Report tvoří přílohu č. 6 této smlouvy.

22. Bude-li zhotovitel provádět dílo v rozporu s odst. 20 nebo 21 tohoto článku smlouvy, je povinen bez zbytečného odkladu zjednat nápravu v přiměřené lhůtě, kterou mu stanoví objednatel. Pokud náprava vzhledem k provedenému dílu nebude možná či účelná, nebo zhotovitel nezjedná nápravu ani v objednatelem stanovené přiměřené lhůtě, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu podle čl. XIV. smlouvy.

23. Xxxxxxxxxx je při provádění díla povinen včas kontaktovat Xxxxx a umožnit jí

    1. odbornou exkurzi včetně výkladu na stavbě v době, kdy to bude na základě vzájemné dohody vyhovovat Škole i zhotoviteli,

    2. aby se min. 2 studenti Xxxxx podíleli na provádění díla zhotovitelem v rámci odborné studijní praxe.

24. V případě vzniku nových pracovních míst při provádění díla je zhotovitel povinen o této skutečnosti informovat příslušnou pobočku Úřadu práce.

IV.

Práva a povinnosti objednatele

1. Objednatel se zavazuje řádně dokončené dílo dle smlouvy převzít a za takto převzaté dílo zaplatit cenu dohodnutou ve výši a za podmínek dle této smlouvy.

2. Objednatel se zavazuje vystavit zhotoviteli pro zařízení záležitostí dle této smlouvy písemnou plnou moc.

3. Objednatel se zavazuje předat zhotoviteli na základě předávacího protokolu projektovou dokumentaci pro vydání stavebního povolení v listinné podobě a kopie územního rozhodnutí a stavebního povolení v elektronické podobě, a to nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne účinnosti této smlouvy. Ve stejné lhůtě objednatel zhotoviteli předá závazná vyjádření a stanoviska stavbou dotčených orgánů, účastníků řízení a správců dopravní a technické infrastruktury. Projektová dokumentace pro vydání stavebního povolení v elektronické podobě byla objednatelem poskytnuta zhotoviteli jako součást zadávací dokumentace veřejné zakázky.

4. Objednatel se zavazuje poskytnout zhotoviteli veškerou možnou součinnost pro zdárné provedení díla, zejména bezodkladně reagovat na dotazy zhotovitele k nejasnostem plynoucím z provádění díla tak, aby jednotlivá rozhodnutí objednatele neměla za následek prodlevy v harmonogramu provádění díla.

5. Objednatel se zavazuje poskytnout zhotoviteli veškerou součinnost, která je v jeho možnostech, v souvislosti s pojistnými událostmi.

6. TDS, AD, koordinátor BOZP a IR jsou oprávněni za objednatele kdykoliv kontrolovat provádění díla. Výkon činnosti těchto osob nezbavuje zhotovitele odpovědnosti za řádné a včasné provádění díla a plnění všech povinností dle smlouvy ani odpovědnosti za případné vady a nedodělky díla.

7. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, je objednatel oprávněn požadovat, aby zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním a dílo prováděl řádným způsobem. Jestliže tak zhotovitel neučiní ani v přiměřené lhůtě poskytnuté mu k tomu objednatelem, je možné tento stav považovat za podstatné porušení smlouvy ze strany zhotovitele.

8. Zhotovitel se zavazuje písemně vyzvat TDS, AD a IR ke kontrole a prověření prací, které v dalším postupu budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými. Zhotovitel je povinen výzvu učinit nejméně 3 dny před termínem, v němž budou předmětné práce zakryty. Za písemnou výzvu dle tohoto bodu se považuje i zápis z kontrolního dne.

9. Pokud se TDS, AD a IR ke kontrole přes včasné písemné vyzvání nedostaví, je zhotovitel oprávněn předmětné práce zakrýt. Před jejich zakrytím je povinen pořídit jejich podrobnou fotodokumentaci a předat ji TDS 1x v digitální podobě prostřednictvím CDE prostředí na následujícím kontrolním dnu. O předání bude učiněn zápis do stavebního deníku. Bude-li v tomto případě objednatel dodatečně požadovat jejich odkrytí, je zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady objednatele. Pokud se však zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrytím prací, opravou chybného stavu a následným zakrytím zhotovitel. Tento odstavec smlouvy se obdobně vztahuje na případ, kdy objednatel vydá zhotoviteli pokyn k vykonání zvláštních zkoušek jakékoliv části stavby z důvodů podezření, že tato část stavby neodpovídá této smlouvě nebo projektové dokumentaci.

10. TDS je oprávněn zastupovat objednatele ve vztahu k zhotoviteli při řešení technických otázek v souvislosti s prováděním díla dle této smlouvy během celé doby provádění díla včetně všech úprav nebo náprav vad stavby v souladu s ustanoveními této smlouvy o odpovědnosti zhotovitele za vady a až do doby podpisu protokolu o předání a převzetí díla. Xxxxxxxxxx bere na vědomí, že TDS u této stavby nesmí provádět zhotovitel ani osoba s ním propojená.

11. TDS je oprávněn za objednatele vydávat zhotoviteli pokyny a příkazy vztahující se k provádění díla dle této smlouvy. TDS je oprávněn vydat za objednatele zhotoviteli ústní pokyn, tento musí být
    v případě pokynů k provádění díla z jeho strany neprodleně potvrzen písemným záznamem do stavebního deníku, příp. ve fázi zhotovování projektové dokumentace jiným písemným záznamem.

12. TDS bude za objednatele dohlížet na jakostní a množstevní soulad prováděné stavby včetně souladu tvarového, materiálového a technologického řešení s projektovou dokumentací a kontrolovat provádění veškerých činností souvisejících s prováděním díla, svým podpisem potvrzovat splnění jednotlivých milníků objem a kvalitu provedených činností ve stavebním deníku a v soupisu provedených prací, který následně bude přílohou protokolu o splnění milníku, resp. protokolu o předání a převzetí díla.

13. TDS je oprávněn požadovat odstranění a náhradu materiálů a prací, které nejsou v souladu s projektovou dokumentací a se smlouvou, popřípadě je oprávněn dát zhotoviteli za objednatele pokyn k zastavení takových prací a dodávek.

14. TDS je dále oprávněn:

1. předběžně projednávat návrhy změn díla;

2. upozornit zhotovitele na nesoulad prováděných stavebních prací s platnými normami nebo jinými předpisy;

3. pozastavit provádění stavebních prací z důvodů závažného porušování platných norem a předpisů ze strany zhotovitele.

15. AD je oprávněn:

1. provádět trvalý dohled nad prováděním stavby v souladu s projektovou dokumentací;

2. upozornit zhotovitele na nesoulad prováděných stavebních prací s projektovou dokumentací, platnými normami nebo jinými předpisy;

3. požadovat odstranění a náhradu materiálů a prací, které nejsou v souladu s projektovou dokumentací;

4. odmítnout práci či dodávku zhotovitele, která nebude odpovídat projektové dokumentaci;

5. předběžně projednávat podstatné změny stavby.

16. Koordinátor BOZP je oprávněn:

1. provádět při provádění stavby činnosti vyplývající ze zákona č. 309/2006 Sb., kterým
   se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti
   a ochrany zdraví při práci), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 309/2006 Sb.“);

2. provádět při provádění stavby činnosti vyplývající z nařízení vlády č. 591/2006 Sb.
   o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništi (dále jen „nařízení vlády č. 591/2006 Sb.“);

3. upozornit zhotovitele na nesoulad provádění stavebních prací s platnými a účinnými právními předpisy upravujícími dodržování bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi;

4. požadovat po zhotoviteli provádění stavebních prací v souladu s platnými a účinnými právními předpisy upravujícími dodržování bezpečnosti a ochrany zdraví při práci
   na staveništi.

17. IR za objednatele zajišťuje:

1. veškerou možnou součinnost se zhotovitelem pro zdárné provedení díla;

2. koordinaci činností TDS, AD, koordinátora BOZP a dodavatele interiérového vybavení.

V.

Termíny plnění

1. Zhotovitel se zavazuje zahájit plnění dle čl. II. odst. 1 písm. a) a písm. c) smlouvy bez zbytečného odkladu po nabytí účinnosti této smlouvy.

2. Zhotovitel se zavazuje zahájit plnění dle čl. II. odst. 1 písm. b) smlouvy (práce na stavbě) nejpozději do 14 pracovních dnů ode dne předání a převzetí staveniště mezi objednatelem a zhotovitelem a řádně v nich pokračovat. Objednatel se zavazuje předat a zhotovitel převzít staveniště do 7 dnů ode dne nabytí účinnosti této smlouvy.

3. Pokud zhotovitel práce na díle nezahájí ani ve lhůtě 15 pracovních dnů ode dne, kdy měl tyto práce zahájit podle předchozích odstavců, bude tato skutečnost považována za podstatné porušení smlouvy ze strany zhotovitele.

4. Zhotovitel se zavazuje provádět stavební práce v souladu s Harmonogramem realizace stavby (dále jen „Harmonogram“). Harmonogram tvoří nedílnou součást této smlouvy.

5. Harmonogram začíná termínem předání a převzetí prostoru staveniště a končí termínem předání a převzetí dokončené stavby mezi zhotovitelem a objednatelem. Harmonogram bude zobrazovat časovou strukturu technologického procesu výstavby. U každého procesu bude v harmonogramu vyznačen název procesu. Zhotovitel může po dohodě s objednatelem Harmonogram v průběhu stavby aktualizovat za podmínky, že nebude překročen sjednaný termín dokončení a předání stavby. Harmonogram prací musí obsahovat zejména následující hlavní milníky (dále jen „milníky“):

• Dokončení projektové realizační dokumentace a dokončení přípravy území a hrubých terénních úprav včetně sejmutí svrchní orniční vrstvy, srovnání terénu, přístupových komunikací, přípravy pláně a její odvodnění;

• Dokončení podkladních konstrukcí, základů a vodorovné a svislé hydroizolace spodní stavby Pavilonu 03;

• Dokončení obvodového zdiva, příček, stropu a střechy Pavilonu 03;

• Odevzdání BIM modelu pro výše specifikované části díla

• Dokončení zabudování výplní stavebních otvorů, fasády, klempířských prvků a vnitřních rozvodů ZTI a elektroinstalace Pavilonu 03;

• Dokončení vrtů a instalace tepelného čerpadla Pavilonu 03;

• Odevzdání BIM modelu pro výše specifikované části díla

• Dokončení podkladních konstrukcí, základů a vodorovné a svislé hydroizolace spodní stavby Pavilonu 02;

• Dokončení obvodového zdiva, příček, stropu a střechy Pavilonu 02;

• Odevzdání BIM modelu pro výše specifikované části díla

• Dokončení zabudování výplní stavebních otvorů, fasády, klempířských prvků a vnitřních rozvodů ZTI a elektroinstalace Pavilonu 02;

• Dokončení lůžkového výtahu mez pavilony 03,02;

• Dokončení vrtů a instalace tepelného čerpadla Pavilonu 02;

• Odevzdání BIM modelu pro výše specifikované části díla

• Dokončení podkladních konstrukcí, základů a vodorovné a svislé hydroizolace spodní stavby Pavilonu 01;

• Dokončení obvodového zdiva, příček, stropu a střechy Pavilonu 01;

• Odevzdání BIM modelu pro výše specifikované části díla

• Dokončení zabudování výplní stavebních otvorů, fasády, klempířských prvků a vnitřních rozvodů ZTI a elektroinstalace Pavilonu 01;

• Dokončení lůžkového výtahu mez pavilony 02,01;

• Dokončení vrtů a instalace tepelného čerpadla Pavilonu 01;

• Odevzdání BIM modelu pro výše specifikované části díla

• Dokončení venkovních sítí, kanalizační přípojky a všech ostatních přípojek a sítí do Pavilonů

• Dokončení vnitroareálových komunikací a parkovacích stání (vč. asfaltobetonu, zámkové dlažby) a chodníků (vč. zámkové dlažby);

• Dokončení veškerých stavebních prací, dodávek a služeb / Stavba je připravena ke kolaudaci;

• Zajištění vydání kolaudačních souhlasů a předání kolaudačních souhlasů včetně předání stavby bez veškerých vad a nedodělků;

• Odevzdání BIM modelu pro výše specifikované části díla včetně dokumentace dodávky zdravotnických pomůcek a interiérového vybavení.

6. Lhůty pro splnění jednotlivých milníků jsou uvedeny v příloze č. 1 této smlouvy. Předpokladem pro splnění každého milníku je řádné provedení veškerých prací, dodávek a služeb, které jsou jeho součástí.

7. Splnění jednotlivých milníků se osvědčuje protokolem o splnění milníku, splnění posledního milníku se osvědčuje protokolem o předání a převzetí díla. Protokol o splnění milníku před podpisem ze strany objednatele potvrzuje TDS. Přílohu protokolu o splnění milníku, resp. protokolu o předání a převzetí díla, tvoří soupis provedených prací dle čl. IV. odst. 12 této smlouvy. TDS před potvrzením protokolu o splnění milníku provede kontrolu veškerých prací, dodávek a služeb, které měly být provedeny v příslušném milníku; pro potřeby této kontroly nařídí TDS provedení příslušných kontrol, měření či zkoušek, bude-li to považovat za nutné. Pokud TDS zjistí, že nebyly provedeny veškeré práce, dodávky či služby stanovené pro příslušný milník, nebo že nebyly provedeny řádně, vyzve zhotovitele k nápravě, případně stanoví závazný způsob nápravy; protokol o splnění milníku bude ze strany objednatele podepsán až po provedení nápravy ze strany zhotovitele. V případě milníků, jejich předmětem jen odevzdání příslušné části BIM modelu se postupuje dle BIM protokolu, který tvoří přílohu č. 3 této smlouvy.

8. Dospěje-li v průběhu provádění stavby objednatel nebo TDS k závěru, že skutečný postup prací na stavbě neodpovídá schválenému Harmonogramu, vyzve zhotovitele, aby předložil návrh aktualizovaného Harmonogramu, zajišťující dokončení stavby v dohodnutých termínech. Zhotovitel je povinen takové výzvě neprodleně vyhovět.

9. Zhotovitel je povinen mít k dispozici a na žádost objednatele nebo TDS předložit popis technologických postupů a technických metod, kterých hodlá užít při provádění stavby, a to vždy před zahájením příslušných prací na stavbě, ke kterým se požadovaný technologický postup vztahuje. Technologický postup musí být předložen v takové formě a podrobnostech, kterou si objednatel nebo TDS výslovně vyžádá, a to bez vlivu na změnu termínu a ceny stavby.

10. Stavba dle čl. II. odst. 1 písm. b) smlouvy se považuje za dokončenou úplným provedením všech prací, činností a dodávek nezbytných ke zhotovení stavby způsobilé k bezpečnému užívání a vydáním kolaudačního souhlasu.

11. Dokončená stavba se považuje za připravenou k předání a převzetí po odstranění případných vad a nedodělků vyjma vad, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání řádnému užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným způsobem neomezují, a po úplném vyklizení staveniště zhotovitelem.

12. Termín předání dokončené stavby (včetně vydaného kolaudačního souhlasu) po provedeném úklidu stavby, staveniště a okolí je sjednán takto:

nejpozději do 495 kalendářních dní ode dne předání a převzetí staveniště.

13. Bude-li zhotovitel v prodlení s převzetím staveniště oproti lhůtě sjednané v odst. 2 tohoto článku smlouvy, počínají lhůty pro splnění milníků uvedené v příloze č. 1 této smlouvy a lhůta pro předání dokončené stavby běžet prvním dnem prodlení zhotovitele s převzetím staveniště.

14. Ve sjednaném termínu pro předání dokončené stavby je zohledněno též riziko zahájení stavebních prací a provádění díla v klimaticky nepříznivém období, což znamená, že zhotovitel není oprávněn požadovat prodloužení termínu předání dokončeného díla kvůli přerušení prací na díle z důvodu klimaticky nepříznivého období (jde-li o běžné klimatické podmínky odpovídající ročnímu období). Za klimaticky nepříznivé období se považují dny, kdy s ohledem na technické normy a pokyny výrobců stavebních prvků a materiálů užitých k provedení díla dle této smlouvy nelze kvůli klimatickým a povětrnostním podmínkám s těmito stavebními materiály a prvky pracovat.

15. Xxxxxxxxxx je oprávněn předat dokončené dílo objednateli i před sjednaným termínem předání díla. Zhotovitel dle ujednání této smlouvy písemně oznámí objednateli, že dílo je dokončeno. Objednatel je na základě písemného oznámení zhotovitele povinen zahájit a vést přejímací řízení.

16. Prodlení zhotovitele oproti termínu předání dokončené stavby delší než 15 dnů se považuje za podstatné porušení smlouvy.

17. S ohledem na nutnost provedení přeložky zařízení distribuční soustavy provozovatelem distribuční soustavy si zadavatel pro případ, že přeložka zařízení distribuční soustavy nebude realizována ve lhůtě do 15. 12. 2021, vyhrazuje prodloužení doby plnění veřejné zakázky o tolik kalendářních dnů, o kolik kalendářních dnů se dokončení realizace přeložky opozdí oproti výše stanovené lhůtě.

VI.

Cena díla

1. Cena díla dle této smlouvy se sjednává na částku ……… (cena bude doplněna před podpisem smlouvy vybraným dodavatelem dle jeho nabídky) ……... Kč bez DPH, přičemž

DPH v základní sazbě činí ……… (cena bude doplněna před podpisem smlouvy vybraným dodavatelem dle jeho nabídky) ……... Kč,

DPH ve snížené sazbě činí ……… (cena bude doplněna před podpisem smlouvy vybraným dodavatelem dle jeho nabídky) ……... Kč,

celková cena s DPH činí ……… (cena bude doplněna před podpisem smlouvy vybraným dodavatelem dle jeho nabídky) ……... Kč.

Sjednaná cena díla je cenou za poskytnutí celého předmětu plnění zhotovitele dle této smlouvy.

2. K ceně díla bez DPH bude připočtena DPH v procentní sazbě odpovídající zákonné úpravě účinné k datu uskutečnění zdanitelného plnění. Zhotovitel odpovídá za to, že jím účtovaná DPH je stanovena v souladu s platnými a účinnými právními předpisy. Objednatel tímto zadavatele upozorňuje, že stavba dle této smlouvy je v souladu s ustanovením § 34 zákona č. 108/2006 Sb., o sociálních službách, ve znění pozdějších předpisů, definována jako zařízení sociálních služeb a na cenu díla se tak bude vztahovat dvojí sazba DPH (základní a snížená).

3. Cena díla obsahuje veškeré náklady zhotovitele na práce, dodávky a služby (vč. nákladů
   na případné správní poplatky a vč. nákladů na případné poplatky vzniklé v souvislosti s oznámením zahájení zemních prací dle zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů) nezbytné k řádnému a včasnému provedení díla dle této smlouvy, odměnu za zařízení záležitostí pro objednatele spočívající v zajištění vydání kolaudačních souhlasů, zastupování objednatele v kolaudačních řízeních a případné zajištění povolení změny stavby před jejím dokončením a zastupování objednatele v řízení o změně stavby před jejím dokončením a dále přiměřený zisk.

4. Cena díla obsahuje i předpokládané náklady vzniklé vývojem cen, a to až do termínu dokončení
   a předání a převzetí díla.

5. Cena díla může být změněna pouze dohodou smluvních stran za níže uvedených podmínek.

6. Změna sjednané ceny díla je možná pouze:

1. pokud se objednatel se zhotovitelem za dále sjednaných podmínek dohodnou na provedení
   i jiných prací, dodávek nebo služeb než těch, které byly obsahem této smlouvy, nebo na vyloučení některých prací nebo dodávek z předmětu díla;

2. pokud se objednatel se zhotovitelem dohodnou na jiné kvalitě nebo druhu dodávek spojených s prováděním díla než té, která byla určena odsouhlasenou projektovou dokumentací pro provádění stavby.

7. Nastane-li některá z podmínek, za kterých je možná změna sjednané ceny díla, je zhotovitel sám povinen provést výpočet změny ceny díla, včetně popis změna a jejich odůvodnění, a předložit požadavek na změnu rozsahu a ceny díla objednateli k odsouhlasení.

8. Písemné oznámení nezakládá právo zhotovitele na jednostranné zvýšení ceny díla. Zvýšení ceny díla je možné pouze za podmínek daných touto smlouvou a za splnění podmínek vyplývajících z příslušných ustanovení ZZVZ, resp. právního předpisu upravujícího zadávání veřejných zakázek účinného v době změny závazku ze smlouvy.

9. Dodatečnými stavebními pracemi se rozumí práce nepředpokládané touto smlouvou a projektovou dokumentací pro provádění stavby, jejichž potřeba vznikla v průběhu provádění díla a které rozšiřují rozsah díla oproti rozsahu sjednanému touto smlouvou. Dodatečné stavební práce lze provést pouze v souladu s příslušnými ustanoveními ZZVZ. Jestliže zhotovitel v průběhu provádění díla zjistí potřebu dodatečných stavebních prací, je povinen tuto skutečnost bez zbytečného odkladu oznámit objednateli. Za dodatečné stavební práce nelze považovat práce nepředpokládané projektovou dokumentací pro provádění stavby, které však do ní měly být zhotovitelem zahrnuty.

10. Způsob ocenění dodatečných stavebních prací:

1. na základě písemného soupisu dodatečných stavebních prací zhotovitel doplní u prací:

   • jednotkové ceny podle aktuálního Sborníku cen stavebních prací vydaných obchodní společností RTS, a. s., IČ: 255 33 843, se sídlem v Brně, Lazaretní 13, PSČ 615 00;

   • pro které neexistují položky ve výše uvedeném Sborníku, jednotkové ceny vlastní, které odsouhlasí TDS a které musí odpovídat ceně v místě a čase obvyklé;

2. vynásobením položkových cen a množství potřebných měrných jednotek prací označených jako dodatečné stavební práce bude stanovena cena potřebných dodatečných stavebních prací;

3. k ceně dodatečných stavebních prací bude dopočtena odpovídající DPH, podle předpisů účinných v době předpokládaného uskutečnění zdanitelného plnění.

11. Méněpracemi se rozumí práce a dodávky předpokládané touto smlouvou a projektovou dokumentací pro provádění stavby, jejichž potřeba se v průběhu provádění díla ukázala jako nadbytečná a které zužují rozsah díla oproti rozsahu sjednanému touto smlouvou. V důsledku výskytu méněprací má objednatel vůči zhotoviteli právo na poskytnutí odpovídající slevy ze sjednané ceny díla, tj. o hodnotu méněprací bude ponížena cena díla. Hodnota méněprací bude určena obdobným způsobem, jako v případě ocenění dodatečných stavebních prací. Jestliže zhotovitel v průběhu provádění díla zjistí potřebu méněprací, je povinen tuto skutečnost bez zbytečného odkladu oznámit objednateli.

12. Objednatel se zavazuje, že se k oznámení zhotovitele o potřebě dodatečných stavebních prací, méněprací či záměny materiálů vyjádří nejpozději do 10 dnů ode dne předložení oznámení zhotovitele, přičemž v případě nutnosti schválení těchto změn Radou Jihomoravského kraje toto vyjádření nezakládá změnu smlouvy. Prodlení objednatele s vyjádřením oproti stanovené lhůtě nelze považovat za souhlas s provedením změn.

13. Smluvní strany se zavazují uzavřít o změně rozsahu díla a změně ceny díla písemnou dohodu odpovídající způsobem svého uzavření příslušným ustanovením ZZVZ, resp. právního předpisu upravujícího zadávání veřejných zakázek účinného v době změny závazku ze smlouvy, a to ve formě dodatku k této smlouvě. K jiným změnám rozsahu díla a sjednané ceny díla nelze přihlížet.

14. V případě sporu o oprávněnost požadavku na potřebu dodatečných stavebních prací nebo o rozsah snížení sjednané ceny díla, případně v případě sporu o vznik nároku na snížení sjednané ceny díla požádá objednatel o posudek soudního znalce z oboru ekonomika staveb. Příslušný soudní znalec bude vybrán losem za účasti zástupců obou smluvních stran ze seznamu soudních znalců v oboru ekonomika staveb vedeného u Krajského soudu v Brně. Pokud jde o oprávněnost požadavku na potřebu provedení dodatečných stavebních prací a na snížení sjednané ceny díla případně o spor o vznik nároku na snížení sjednané ceny díla, zavazují se obě smluvní strany závěry takto ustaveného znalce akceptovat. Náklady na úhradu výdajů spojených s posudkem vybraného soudního znalce nese každá smluvní strana ve výši 50 %.

VII.

Platební podmínky

1. Objednatel neposkytuje zhotoviteli žádné zálohy.

2. Cena za poskytnutí celého plnění zhotovitele dle této smlouvy bude hrazena postupně po částech, které odpovídají splnění jednotlivých milníků dle přílohy č. 1 této smlouvy.

3. Provedení prací, dodávek a služeb nezbytných pro splnění jednotlivých milníků je sjednáno jako dílčí plnění ve smyslu § 21 odst. 8 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZDPH“). Datem uskutečnění zdanitelného dílčího plnění je den splnění příslušného milníku a v případě posledního milníku den převzetí díla objednatelem uvedený v protokolu o předání a převzetí stavby.

4. Cena díla bude hrazena na základě faktur – daňových dokladů, které je zhotovitel oprávněn vystavit a zaslat objednateli na základě objednatelem podepsaného protokolu o splnění milníku, resp. na základě protokolu o předání a převzetí stavby (v případě posledního milníku), a to do 15 dnů od podpisu příslušného protokolu objednatelem.

5. Faktury zhotovitel doručí objednateli v elektronické podobě do datové schránky (ID: x2pbqzq) nebo e-mailem na adresu xxxxx@xx-xxxxxxxxxxxx.xx.

6. Zhotovitel prohlašuje, že:

• nemá v úmyslu nezaplatit DPH u zdanitelného plnění podle této smlouvy,

• mu nejsou známy skutečnosti nasvědčující tomu, že se dostane do postavení, kdy nemůže DPH zaplatit a ani se ke dni podpisu této smlouvy v takovém postavení nenachází,

• nezkrátí DPH nebo nevyláká daňovou výhodu.

7. Objednatel prohlašuje, že plnění přijatá na základě této smlouvy použije výlučně pro účely, které nejsou předmětem DPH. Vzhledem k tomu, že objednatel není u plnění přijatých na základě této smlouvy v souladu § 5 odst. 4 ZDPH v postavení osoby povinné k dani, neuplatní se v návaznosti na ust. § 92a odst. 2 ZDPH při fakturaci režim přenesení daňové povinnosti podle § 92e ZDPH.

8. Smluvní strany se dohodly, že stane-li se zhotovitel nespolehlivým plátcem ve smyslu § 106a ZDPH nebo pokud číslo účtu zhotovitele uvedené v záhlaví této smlouvy nebude zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup ve smyslu § 96 ZDPH nebo se jedná o účet vedený v zahraničí ve smyslu § 109 odst. 2 písm. b) ZDPH, je objednatel oprávněn část ceny díla odpovídající DPH z každé fakturované platby na základě této smlouvy zadržet a tuto přímo zaplatit (aniž k tomu bude vyzván jako ručitel) na účet správce daně ve smyslu § 109a ZDPH. Stejný postup bude aplikován při naplnění podmínek ručení dle § 109 odst. 1 ZDPH, tedy kdy se objednatel dozví, že:

1. DPH uvedená na daňovém dokladu nebude úmyslně zaplacena,

2. plátce, který uskutečňuje toto zdanitelné plnění nebo obdrží úplatu na takové plnění,
   se úmyslně dostal nebo dostane do postavení, kdy nemůže DPH zaplatit, nebo

3. dojde ke zkrácení DPH nebo vylákání daňové výhody.

Po provedení úhrady DPH příslušnému správci daně v souladu s tímto článkem smlouvy je úhrada zdanitelného plnění zhotoviteli bez příslušné DPH (tj. pouze základu daně) smluvními stranami považována za řádnou úhradu, resp. řádné splnění dluhu objednatele, dle této smlouvy (tj. základu daně i výše DPH), a zhotoviteli nevzniká žádný nárok na úhradu případných úroků z prodlení, penále, náhrady škody nebo jakýchkoli dalších sankcí vůči objednateli, a to ani v případě, že by mu podobné sankce byly vyměřeny správcem daně.

9. Bude-li na daňovém dokladu uveden jiný než oznámený účet ve smyslu § 96 ZDPH, objednatel je oprávněn poukázat příslušnou platbu na kterýkoli oznámený účet zhotovitele. Úhrada platby na kterýkoli oznámený účet (tj. účet odlišný od účtu uvedeného na daňovém dokladu) je smluvními stranami považována za řádnou úhradu plnění dle smlouvy.

10. Objednatel je povinen uhradit faktury vystavené zhotovitelem dle této smlouvy a podle podmínek v této smlouvě sjednaných nejpozději do 30 dnů ode dne doručení faktury. Objednatel uhradí řádně předloženou fakturu bankovním převodem v české měně na účet zhotovitele uvedený v záhlaví této smlouvy nebo na faktuře.

11. Objednatel není v prodlení, uhradí-li fakturu do 30 dnů ode dne doručení faktury, ale tato úhrada bude provedena po termínu, který je na přijaté faktuře uveden jako datum splatnosti.

12. Prodlení objednatele s úhradou dlužné částky delší jak 60 dnů se považuje za podstatné porušení smlouvy.

13. Daňový doklad – faktura musí mít veškeré náležitosti daňového dokladu dle zvláštních právních předpisů, zejména dle občanského zákoníku, zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, a ZDPH. Faktura bude mít zejména tyto náležitosti:

• označení daňového dokladu (faktury) a jeho pořadové číslo,

• označení této smlouvy,

• identifikační údaje smluvních stran včetně DIČ,

• označení banky zhotovitele včetně identifikátoru a čísla účtu, na který má být úhrada provedena,

• důvod fakturace, popis plnění,

• datum vystavení dokladu a lhůta splatnosti,

• datum uskutečnění zdanitelného plnění,

• částka k úhradě bez DPH vypočítaná na dvě desetinná místa (na haléře) bez provedeného zaokrouhlení zvyšující výslednou částku,

• sazba DPH a výše DPH vypočítaná na dvě desetinná místa (na haléře) bez provedeného zaokrouhlení zvyšující výslednou částku,

• částka k úhradě včetně DPH vypočítaná na dvě desetinná místa (na haléře) bez provedeného zaokrouhlení zvyšující výslednou částku,

• podpis odpovědné osoby zhotovitele,

• reg. č. 013D313006403 a název projektu „Humanizace pobytových služeb Sokolnice “,

• název stavby,

• název a číslo stavebního objektu, resp. provozního souboru,

• přílohu – protokol o splnění milníku, resp. protokol o předání a převzetí díla,

• přílohu – dílčí soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr.

14. V souvislosti s reprodukcí majetku (viz např. Vyhláška č. 410/2009 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, pro některé vybrané účetní jednotky a pokyn GFŘ D-22 k jednotnému postupu při uplatňování některých ustanovení zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmu, ve znění pozdějších předpisů) budou položky rozčleněné dle příslušnosti k jednotlivým objektům dále rozděleny (zatříděny) na položky spadající do kategorie NOVOSTAVBA (popř. TECHNICKÉ ZHODNOCENÍ nebo OPRAVY), DLOUHODOBÝ HMOTNÝ MAJETEK a DLOUHODOBÝ DROBNÝ HMOTNÝ MAJETEK. Cena za rozdělení (zatřídění) fakturovaných položek do kategorie NOVOSTAVBA (popř. TECHNICKÉ ZHODNOCENÍ nebo OPRAVY), DLOUHODOBÝ HMOTNÝ MAJETEK a DLOUHODOBÝ DROBNÝ HMOTNÝ MAJETEK, je součástí celkové ceny díla. Fakturace bude v souvislosti se zatříděním prováděna odděleně podle kategorií NOVOSTAVBA (popř. TECHNICKÉ ZHODNOCENÍ nebo OPRAVY), DLOUHODOBÝ HMOTNÝ MAJETEK a DLOUHODOBÝ DROBNÝ HMOTNÝ MAJETEK.

DLOUHODOBÝM HMOTNÝM MAJETKEM (pořizovací cena vyšší než 40.000,- Kč vč. DPH) a DLOUHODOBÝM DROBNÝM HMOTNÝM MAJETKEM (pořizovací cena nižší než 40.000,- Kč vč. DPH) jsou části, které jsou z hlediska stavebně-technického součástí budovy (např. požárně bezpečnostní zařízení a ochranné systémy, které slouží pro protipožární zabezpečení technologických zařízení, zabezpečovací zařízení a bezpečnostní zařízení včetně jejich signalizace v domech a budovách), z účetního hlediska jde však o samostatné movité věci, jež součástí budovy nejsou. Z uvedeného důvodu bude DLOUHODOBÝ HMOTNÝ MAJETEK fakturován samostatně a ze stejného důvodu bude samostatně fakturován i DLOUHODOBÝ DROBNÝ HMOTNÝ MAJETEK.

15. V případě předložení vadné faktury, tj. faktury, která neobsahuje požadované náležitosti nebo obsahuje nesprávné údaje, není objednatel povinen takovou fakturu hradit. Objednatel je oprávněn vadnou fakturu před uplynutím lhůty splatnosti vrátit zhotoviteli k provedení opravy. Ve vrácené faktuře objednatel vyznačí důvod vrácení. Uvedené se vztahuje i na nesprávné cenové, množstevní nebo kvalitativní údaje v soupisu provedených prací odsouhlaseném TDS. Oprávněným vrácením daňového dokladu – faktury, přestává běžet původní lhůta splatnosti. Xxxxxxxxxx provede opravu vystavením nové faktury. Opravená nebo přepracovaná faktura bude opatřena novou lhůtou splatnosti v délce 30 dnů ode dne doručení faktury objednateli. V případě vrácení faktury v souladu s oprávněním objednatele podle tohoto odstavce není objednatel v prodlení.

16. Peněžitý závazek (dluh) objednatele se považuje za splněný v den, kdy je dlužná částka odepsána z bankovního účtu objednatele. Jestliže dojde z důvodů na straně banky k prodlení s proveditelnou platbou faktury, není objednatel po tuto dobu v prodlení se zaplacením příslušné částky.

17. Smluvní strany tímto vylučují užití ustanovení § 2611 občanského zákoníku.

VIII.

Místo plnění a staveniště

1. Místem předání plnění dle čl. II. odst. 1 písm. a) a písm. c) smlouvy je sídlo objednatele na adrese Xxxxxxxxxx xxx. 449/3, 601 82 Brno.

2. O předání a převzetí části plnění dle čl. II. odst. 1 písm. a) a písm. c) smlouvy vyhotoví zhotovitel písemný protokol, který obě strany podepíší.

3. Místem realizace plnění dle č. II odst. 1 písm. b) smlouvy a dle přílohy č. 5 smlouvy – Přidaná hodnota je pozemek parc.č. 377/1 v k.ú. a obci Sokolnice, který je ve vlastnictví objednatele.

4. Prostory staveniště se objednatel zavazuje předat zhotoviteli v termínu stanoveném v čl. V. odst. 2 této smlouvy.

5. O předání a převzetí prostoru staveniště vyhotoví zhotovitel písemný protokol, který obě strany podepíší. Předáním staveniště přechází na zhotovitele nebezpečí vzniku škody na staveništi a jeho zařízení.

6. Zhotovitel je povinen seznámit se po převzetí staveniště s rozmístěním a trasou stávajících inženýrských sítí na staveništi a přilehlých pozemcích dotčených prováděním díla a tyto buď vhodným způsobem přeložit, nebo chránit tak, aby v průběhu provádění díla nedošlo k jejich poškození.

7. Zhotovitel je povinen dodržovat všechny podmínky správců nebo vlastníků sítí a nese veškeré důsledky a škody vzniklé jejich nedodržením.

8. Zhotovitel vybuduje zařízení staveniště dle zásad organizace výstavby (dále jen „ZOV“), které jsou součástí projektové dokumentace. Případné odchylky proti ZOV v nezbytném rozsahu zhotovitel neprodleně písemně sdělí TDS, AD a IR a doloží je nákresem s vyznačením rozdílů objednateli.

9. Provozní, sociální a případně i výrobní zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel v souladu
   se svými potřebami a v souladu s ZOV. Náklady na vybudování, zprovoznění, údržbu, likvidaci
   a vyklizení zařízení staveniště jsou zahrnuty ve sjednané ceně díla.

10. Jako součást zařízení staveniště zajistí zhotovitel rozvod médií potřebných k provádění díla na staveništi a jejich připojení na odběrná místa. Odběrná místa budou specifikována v protokolu o předání a převzetí staveniště.

11. Zhotovitel je povinen v souladu s podmínkami dodavatelů zabezpečit samostatná měřící místa
    na úhradu jím spotřebovaných energií a tyto energie uhradit objednateli nebo dodavatelům energií.

12. Zhotovitel je povinen poskytnout osobám vykonávajícím funkci TDS a AD provozní prostory a zařízení nezbytné pro výkon jejich funkcí při provádění díla (prostory musí být přizpůsobené pro výkon činnosti TDS a AD v letním i zimním období).

13. Zhotovitel je povinen užívat staveniště pouze pro účely související s prováděním díla a při užívání staveniště je povinen dodržovat veškeré právní předpisy upravující provádění díla.

14. Odvod srážkových, odpadních a technologických vod ze staveniště zajišťuje zhotovitel a je povinen dbát na to, aby nedocházelo k podmáčení či jakémukoli jinému omezení funkčnosti staveniště nebo okolních ploch. Pokud k této činnosti využije veřejných stokových sítí, je povinen tuto skutečnost projednat s vlastníkem či provozovatelem těchto sítí.

15. Zhotovitel zajistí střežení staveniště, jeho oplocení nebo jiné vhodné zabezpečení po celou dobu provádění díla. Způsob zabezpečení staveniště je zhotovitel povinen předem projednat s objednatelem.

16. Zhotovitel není oprávněn, pokud se strany nedohodnou jinak, využívat staveniště k ubytování nebo nocování osob.

17. Zhotovitel je výlučně zodpovědný za bezpečnost práce při provádění díla podle zákona č. 309/2006 Sb. a nařízení vlády č. 591/2006 Sb. Dále je zhotovitel zodpovědný za to, že pravidla, regulace
    a pracovní metody či postupy požadované příslušnými předpisy budou dodržovány. Zhotovitel je pro tento účel povinen dodržovat podmínky citovaných právních předpisů a dále zejména (nikoliv však pouze):

1. Učinit veškerá nezbytná opatření k ochraně osob užívajících budovy a prostory areálu
   a všech osob oprávněných k pohybu na staveništi, k ochraně staveniště samého
   a k ochraně prováděného díla. Zhotovitel je rovněž povinen udržovat staveniště
   i nedokončenou stavbu v takovém stavu, aby bylo nebezpečí hrozící všem občanům
   a osobám pohybujícím se na staveništi nebo v jeho blízkosti odstraněno.

2. Zabezpečit a udržovat na vlastní náklad veškerá světla, ostrahu, oplocení, varovné tabulky a dozor v době a na místech, kde je to nezbytně nutné nebo kde je to požadováno TDS, příslušnými předpisy nebo příslušným oprávněným orgánem veřejné správy pro bezpečnost osob, stavby nebo zachování veřejného pořádku.

3. Učinit veškerá nezbytná opatření k ochraně životního prostředí, a to jak přímo na staveništi, tak i mimo ně v rozsahu, který účinně zamezí poškození nebo ohrožení zdraví nebo života občanů a majetku imisemi, hlukem nebo jiným způsobem v příčinné souvislosti s prováděním díla.

4. Vlivem činnosti zhotovitele nesmí dojít ke škodám na objektech a inženýrských sítích. Případné vzniklé škody hradí zhotovitel.

5. V případě, že zhotovitel bude používat stroje, které vyvolávají vibrace a otřesy, zajistí taková opatření, aby na blízkých stávajících objektech nedošlo vlivem stavební činnosti ke škodám. Případné vzniklé škody hradí zhotovitel.

18. Zhotovitel je povinen zajistit na staveništi veškerá bezpečnostní a hygienická opatření včetně dodržování pravidel požární ochrany staveniště i prováděného díla, a to v rozsahu a způsobem stanoveným příslušnými právními předpisy.

19. Xxxxxxxxxx je povinen provést pro všechny své zaměstnance pracující na díle vstupní školení
    o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně. Xxxxxxxxxx je rovněž povinen průběžně znalosti svých zaměstnanců o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně obnovovat a kontrolovat.

20. Zhotovitel je povinen zabezpečit provedení vstupního školení o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně i u svých poddodavatelů podílejících se na provádění stavebních prací k realizaci díla dle této smlouvy. Obdobně bude zhotovitel postupovat i u všech osob vstupujících do prostor staveniště, včetně účastníků kontrolních dnů.

21. Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob, které se zdržují
    na staveništi a je povinen zabezpečit jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami
    a ochrannými pomůckami na ochranu osob před riziky vyplývajícími z provozu.

22. Dojde-li k jakémukoliv úrazu při provádění díla nebo při činnostech souvisejících s prováděním díla, je zhotovitel povinen zabezpečit vyšetření úrazu a sepsání příslušného záznamu. Objednatel je povinen poskytnout zhotoviteli nezbytnou součinnost.

23. Xxxxxxxxxx je povinen provádět v průběhu provádění díla vlastní dozor a soustavnou kontrolu nad bezpečností práce a požární ochranou na staveništi.

24. Zhotovitel je povinen zabezpečit staveniště dostatečným množstvím a druhem hasicích prostředků.

25. Zhotovitel je povinen do 15 dnů od podpisu protokolu o předání a převzetí staveniště vypracovat pro staveniště požární řád, poplachové směrnice stavby a provozně dopravní řád stavby, tyto předložit k vyjádření objednateli a je povinen je viditelně umístit na staveništi. Případné připomínky objednatele je povinen v uvedených řádech a směrnicích zohlednit.

26. Zhotovitel je povinen zajistit bezpečný vstup a vjezd na staveniště a stejně tak i výstup a výjezd. Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi a v jeho okolí pořádek. Za provoz na staveništi odpovídá zhotovitel.

27. Xxxxxxxxxx při provádění díla provede veškerá potřebná opatření, která zamezí nežádoucím vlivům stavby na okolní prostředí (zejména na nemovitosti přiléhající ke staveništi) a je povinen dodržovat veškeré podmínky vyplývající z právních předpisů dotýkajících se vlivu stavby na životní prostředí.

28. Zhotovitel je povinen vést evidenci o všech druzích odpadů vzniklých z jeho činnosti při provádění díla a vést evidenci o způsobu jejich zneškodňování. Zhotovitel je rovněž povinen zabezpečit, aby odpad vzniklý z jeho činnosti při provádění díla nebo stavební materiál nebyl v rozporu s právními předpisy umísťován mimo staveniště.

29. Zhotovitel je povinen odstranit zařízení staveniště a vyklidit staveniště nejpozději v termínu
    pro předání dokončeného díla uvedeného v čl. V. této smlouvy.

30. Nevyklidí-li zhotovitel staveniště ve sjednaném termínu, je objednatel oprávněn zabezpečit vyklizení staveniště třetí osobou a náklady s tím spojené uhradí objednateli zhotovitel. Veškeré takto vynaložené náklady objednatele se zhotovitel zavazuje uhradit nejpozději do 14 dnů od dne, kdy obdržel písemnou výzvu objednatele k uhrazení těchto nákladů.

31. Zhotovitel vyhotoví protokol o vyklizení staveniště, který podepíše TDS a zástupci smluvních stran.

IX.

Stavební deník

1. Xxxxxxxxxx je povinen vést ode dne předání a převzetí staveniště stavební deník v souladu s ustanovením § 157 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a jeho prováděcím právním předpisem, tj. vyhláškou č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů.

2. Zápisy do stavebního deníku se provádí v originále a alespoň ve dvou kopiích. Originály zápisů je zhotovitel povinen předat objednateli po dokončení díla. Nejméně 1x měsíčně, pokud se strany nedohodnou jinak, obdrží jednu kopii osoba vykonávající funkci TDS a druhou kopii obdrží zhotovitel.

3. V případě neočekávaných událostí nebo okolností, které mají zvláštní význam pro další postup provádění díla, pořizuje zhotovitel i příslušnou fotodokumentaci, která se stane součástí stavebního deníku.

4. TDS je povinen vyjadřovat se k zápisům ve stavebním deníku učiněným zhotovitelem nejpozději do dvou pracovních dnů ode dne provedení zápisu. Svoje připomínky uvede TDS do stavebního deníku písemně. V případě souhlasu se zápisem uzavře předmětný den svým podpisem. Žádný zápis ve stavebním deníku nenahrazuje ani částečně protokol o předání a převzetí stavby, stavba se považuje za převzatou až na základě objednatelem podepsaného protokolu o předání a převzetí stavby.

5. Nesouhlasí-li zhotovitel se zápisem, který učinil do stavebního deníku TDS, případně osoba vykonávající funkci koordinátora BOZP a AD, musí k tomuto zápisu připojit svoje stanovisko nejpozději do dvou pracovních dnů ode dne, kdy byl tento zápis do stavebního deníku proveden, jinak se má za to, že s obsahem tohoto zápisu souhlasí.

6. Stavební deník musí být v pracovní dny od 7.00 do 17.00 hod. přístupný oprávněným osobám objednatele, případně jiným osobám oprávněným do stavebního deníku zapisovat.

7. Povinnost archivovat stavební deník po dobu nejméně 10 let ode dne vydání kolaudačního souhlasu nebo ode dne odstoupení jedné smluvní strany od této smlouvy má objednatel.

8. Zápisy ve stavebním deníku nemění smlouvu, ale slouží jako podklad pro jednání o případných dodatcích a změnách této smlouvy.

X.

Provádění díla

1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo dle této smlouvy v souladu s aktuálními právními a technickými normami platnými na území České republiky v době provádění díla, zejména normami ČSN.

2. Zhotovitel se zavazuje zajistit dodržování pracovněprávních předpisů, zejména zákona č. 262/2006 Sb., zákoník práce, ve znění pozdějších předpisů (se zvláštním zřetelem na regulaci odměňování, pracovní doby, doby odpočinku mezi směnami, atp.), zákona č. 435/2004 Sb., o zaměstnanosti, ve znění pozdějších předpisů (se zvláštním zřetelem na regulaci zaměstnávání cizinců), a to vůči všem osobám, které se na provádění díla podílejí, a bez ohledu na to, zda jsou práce na díle prováděny bezprostředně zhotovitelem či jeho poddodavateli.

3. Věci, které jsou potřebné k provedení díla je povinen opatřit zhotovitel, pokud v této smlouvě není výslovně uvedeno, že je opatří objednatel.

4. Projektová dokumentace musí být v dostatečném předstihu před zahájením příslušných stavebních prací předložena objednateli, TDS a AD k posouzení. Projektová dokumentace může být překládána po částech průběžně, vždy však nejpozději tak, aby mohla být před zahájením příslušných stavebních prací dodržena lhůta pro posouzení dokumentace objednatelem a TDS. Objednatel a TDS jsou povinni se k předložené části projektové dokumentace vyjádřit a uplatnit případné připomínky nejpozději do 15 dnů ode dne jejího předložení zhotovitelem. Bez odsouhlasení příslušné části projektové dokumentace objednatelem a TDS není zhotovitel oprávněn zahájit stavební práce, které mají být prováděny dle této části projektové dokumentace. Odsouhlasením projektové dokumentace objednatelem a TDS není dotčena odpovědnost zhotovitele za vady této části díla.

5. Xxxxxxxxxx se zavazuje, že při provádění díla nepoužije materiály, o kterých je v době jejich užití známo, že jejich užití je v rozporu s právními a technickými normami nebo obecně známými poznatky v oblasti vlivů stavebních materiálů na lidský organismus. Pokud tak zhotovitel učiní, je povinen na písemné vyzvání objednatele provést okamžitě nápravu a veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel. Stejně tak se zhotovitel zavazuje, že k provedení díla nepoužije materiály, které nemají požadovanou certifikaci, je-li tato pro jejich použití nezbytná podle příslušných předpisů.

6. Objednatel v rámci naplňování Plánu odpadového hospodářství Jihomoravského kraje 2016-2025 (vycházejícího z nařízení vlády č. 352/2014 Sb., o Plánu odpadového hospodářství České republiky pro období 2015–2024) sleduje cíl definovaný v bodě 3.5 jeho závazné části „Zvýšit do roku 2020 nejméně na 70 % hmotnosti míru přípravy k opětovnému použití a míru recyklace stavebních
   a demoličních odpadů“ a tamtéž uvedené zásady „regulovat vznik stavebních a demoličních odpadů a nakládání s nimi s ohledem na ochranu lidského zdraví a životního prostředí“ a „maximálně využívat upravené stavební a demoliční odpady a recykláty ze stavebních a demoličních odpadů“. Zhotovitel se proto zavazuje, že v průběhu provádění díla podle této smlouvy vyvine maximální úsilí směřující k eliminaci ukládání stavebních odpadů na skládky a k zajištění recyklace využitelných stavebních odpadů. Zhotovitel se dále dle svých možností zavazuje využívat recyklované nebo recyklovatelné materiály.

7. Zhotovitel se zavazuje dodržet při provádění díla veškeré podmínky a připomínky vyplývající z pravomocného stavebního povolení. Pokud nesplněním těchto podmínek vznikne objednateli škoda, je zhotovitel povinen uhradit objednateli tuto škodu v plném rozsahu.

8. Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci zhotovitele nebo jeho poddodavatelé splňující příslušnou kvalifikaci k provádění těchto prací. Doklad o kvalifikaci těchto pracovníků je zhotovitel na požádání objednatele povinen doložit.

9. Zhotovitel je povinen po celou dobu trvání smlouvy disponovat kvalifikací, kterou prokázal v rámci výběrového nebo zadávacího řízení na veřejnou zakázku před uzavřením této smlouvy. Zhotovitel se zavazuje, že se na provádění díla dle této smlouvy bude podílet realizační tým, jehož členové jsou uvedeni v úvodu této smlouvy, nedojde-li ke změně členů realizačního týmu podle pravidel uvedených níže. Zhotovitel se zavazuje, že členové realizačního týmu budou po celou dobu trvání závazků z této smlouvy splňovat příslušné kvalifikační předpoklady, jakož i dosahovat úrovně zkušeností deklarované v nabídce zhotovitele na veřejnou zakázku pro účely hodnocení nabídek. Smluvní strany se tak dohodly na minimálních požadavcích na kvalifikaci členů realizačního týmu. Změna člena realizačního týmu je možná pouze za současného splnění následujících podmínek:

   1. zhotovitel objednateli předloží písemnou žádost o provedení změny člena realizačního týmu; s touto žádostí zhotovitel předloží rovněž doklady prokazující, že osoba, která se mám stát novým členem realizačního týmu, splňuje kvalifikační předpoklady požadované objednatelem na daného člena realizačního týmu a že dosahuje úrovně zkušeností obsažené v nabídce zhotovitele podané na veřejnou zakázku pro účely hodnocení nabídek, byla-li nahrazovaná osoba takto hodnocena,

   2. objednatel si vyhrazuje právo schválit každého takového nového člena realizačního týmu, bez předchozího souhlasu objednatele není změna člena realizačního týmu možná, objednatel však není oprávněn souhlas bez objektivních důvodů odmítnout; objednatel se k písemné žádosti vyjádří nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne jejího doručení; nevyjádří-li si objednatel v této lhůtě, má se za to, že se změnou v osobě souhlasí.

Smluvní strany se zavazují postupovat obdobně též při změně poddodavatele, kterým zhotovitel prokazoval splnění kvalifikace v rámci výběrového nebo zadávacího řízení na veřejnou zakázku před uzavřením této smlouvy.

Smluvní strany se dohodly, že pro provedení změny člena realizačního týmu v souladu s tímto odstavcem nevyžadují uzavření dodatku k této smlouvě.

10. Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo třetím osobám z titulu opomenutí, nedbalosti nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona, technických nebo jiných norem nebo vyplývajících z této smlouvy, je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu odstranit škodlivé následky svého protiprávního jednání uvedením v předešlý stav, a není-li to možné, tak je povinen vzniklou škodu nahradit v penězích. Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.

11. Zhotovitel odpovídá za škodu způsobenou činností těch, kteří pro něj dílo provádí. Zhotovitel odpovídá za škodu způsobenou okolnostmi, které mají původ v povaze strojů, přístrojů nebo jiných věcí, které zhotovitel použil nebo hodlal použít při provádění díla.

12. Jestliže zhotovitel při provádění prací na zhotovení stavby dle této smlouvy narazí na archeologické nálezy nebo nálezy nebezpečných předmětů (munice, chemické látky atp.), je povinen přerušit práce a bezodkladně písemně informovat objednatele a všechny dotčené orgány státní správy či jiné dotčené organizace. Objednatel je povinen rozhodnout o dalším postupu, a to písemně a bez odkladu poté, co od zhotovitele takovouto informaci obdržel. Nedohodnou-li se smluvní strany jinak, prodlužuje se lhůta pro provedení díla o dobu, po kterou zhotovitel na základě pokynu objednatele přerušil provádění díla.

13. Pro účely kontroly průběhu provádění díla organizuje TDS pravidelné kontrolní dny v termínech nezbytných pro řádné provádění kontroly, nejméně však 1 x za týden.

14. Kontrolních dnů se účastní zástupci objednatele, TDS, AD a zástupci zhotovitele, příp. poddodavatelé, provozovatelé sítí a další objednatelem přizvané osoby. Na vyzvání se jej účastní
    i koordinátor BOZP.

15. Vedením kontrolních dnů je za objednatele pověřena osoba vykonávající funkci TDS.

16. Obsahem kontrolního dne je zejména zpráva zhotovitele o postupu stavebních prací, kontrola časového a finančního plnění provádění prací, vedení seznamu poddodavatelů, připomínky
    a podněty TDS a AD a stanovení případných nápravných opatření a úkolů.

17. TDS pořizuje z kontrolního dne zápis o jednání, jehož kopii předá všem osobám zúčastněným
    na kontrolním dni.

18. Zhotovitel je povinen zpracovat všechny součásti a dokumenty související s dílem podle této smlouvy v českém jazyce a vést všechna jednání v průběhu provádění díla v českém jazyce.

19. Při užívání formou nadměrného zatížení místní pozemní komunikace Za Sýpkou, ev. číslo 8c je zhotovitel povinen u vozidel, jejichž celková hmotnost přesahuje 3,5 tuny, zajistit:

    1. pojíždění, se zvýšenou opatrností a rychlostí max. 20 km/hod.,

    2. odbočování z vozovky/najíždění na vozovku pouze v místě, které k tomu zhotovitel vhodně upraví (zpevní) tak, aby nemohlo dojít k poškození vozovky.

Před zahájením nadměrného zatěžování komunikace bude na výzvu zhotovitele za účasti zhotovitele, zástupce objednatele, a zástupce vlastníka uvedené místní pozemní komunikace vyhotoven Zápis o odevzdání a převzetí stavby komunikace, ve kterém bude podrobně popsán stavebnětechnický stav komunikace včetně uvedení případných závad a pořízena fotodokumentace. Po skončení nadměrného zatěžování komunikace bude na výzvu zhotovitele za účasti zhotovitele, zástupce objednatele, a zástupce vlastníka uvedené místní pozemní komunikace vyhotoven zápis o stavu uvedené komunikace s podrobnou specifikací změn stavu a závad na komunikaci zjištěných. V případě poškození uvedené komunikace je zhotovitel povinen bez průtahů zabezpečit odstranění zjištěných závad.

20. Zhotovitel se zavazuje neobtěžovat třetí osoby a okolní prostory staveniště nadměrným hlukem, pachem, emisemi, prachem, vibracemi, exhalacemi a zastíněním nad míru přiměřenou poměrům, nebezpečím úrazu, výpadkem funkce instalací a technických zařízení a dalšími negativními vlivy.

XI.

Kontroly, zkoušky a revize

1. Zhotovitel zpracuje jako součást Plánu jakosti kontrolní a zkušební plán a předloží ho objednateli, AD a TDS do 14 dnů od předání a převzetí staveniště.

2. TDS je oprávněn kontrolovat dodržování a plnění postupů podle kontrolního a zkušebního plánu
   a v případě odchylky postupu zhotovitele od tohoto dokumentu je oprávněn požadovat okamžitou nápravu a v případě vážného porušení povinností zhotovitele proti kontrolnímu a zkušebnímu plánu je TDS oprávněn vydat zhotoviteli pokyn k pozastavení provádění stavebních prací.

3. Bude-li stavba muset projít ke splnění podmínek projektové dokumentace zvláštními zkouškami, kontrolami nebo schvalováním, zavazuje se zhotovitel na vlastní náklady tyto zkoušky, kontroly a schvalování zajistit a alespoň 5 dnů před jejich konáním vyzvat kontaktní osoby objednatele k účasti, včetně sdělení místa a doby jejich konání.

XII.

Předání a převzetí stavby

1. Předání a převzetí stavby probíhá jako řízení. Zhotovitel je povinen písemně oznámit objednateli
   (e-mailem na adresu IR a TDS), že bude stavba dokončena a připravena k předání nejpozději 14 kalendářních dnů před termínem předání dokončené stavby.

2. Stavba je předaná a převzatá, pokud objednatel po vyklizení staveniště protokolárně převezme
   od zhotovitele dokončenou stavbu bez vad a nedodělků vyjma vad, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání řádnému užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným způsobem neomezují, včetně všech dokladů, závazných stanovisek, dokumentace skutečného provedení stavby a kolaudačního rozhodnutí (souhlasu).

3. Místem předání a převzetí stavby je místo provádění stavby.

4. Objednatel je povinen k předání a převzetí stavby přizvat osobu vykonávající funkci AD.

5. Objednatel je oprávněn přizvat k předání a převzetí stavby i jiné osoby, jejichž účast pokládá
   za nezbytnou (např. znalce, zástupce poddodavatelů apod.).

6. Objednatel je povinen připravit a doložit u předávacího řízení zejména pravomocné stavební povolení včetně všech případných změn a doplňků. Tyto doklady slouží při předávacím řízení
   ke kontrole, zda byly splněny podmínky v nich obsažené.

7. Objednatel je oprávněn při předávacím řízení požadovat provedení dalších dodatečných zkoušek včetně zdůvodnění proč je požaduje a s uvedením termínu do kdy je požaduje provést.

8. V průběhu předávacího řízení bude TDS pořizovat průběžný zápis s identifikací vad a nedodělků, pokud budou v průběhu předávacího řízení shledány. V zápise budou uvedeny termíny pro odstranění těchto vad a nedodělků.

9. Kontrola odstranění vad a nedodělků bude provedena dle sjednaných termínů a výsledek TDS zaznamená do zápisu. V případě, že nebudou veškeré vady a nedodělky vyjma vad, které samy
   o sobě ani ve spojení s jinými nebrání řádnému užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným způsobem neomezují, odstraněny, bude opakován postup dle předchozího
   a tohoto odstavce do doby, než k jejich odstranění dojde. Zápis bude použit jako podklad
   pro zpracování protokolu o předání a převzetí stavby.

10. Po odstranění veškerých vad a nedodělků zjištěných v rámci předávacího řízení a zaznamenaných TDS v zápise vyjma vad, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání řádnému užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným způsobem neomezují, vyklidí zhotovitel staveniště. Následně provede objednatel závěrečnou kontrolu vyklizení staveniště a pokud je staveniště úplně vyklizeno, podepíší osoby oprávněné jednat za nebo jménem objednatele
    a zhotovitele bez zbytečných odkladů protokol o předání a převzetí stavby vyhotovený zhotovitelem. Podpisem protokolu o předání a převzetí stavby je předávací řízení ukončeno a stavba je mezi zhotovitelem a objednatelem předána a převzata.

11. Protokol o předání a převzetí stavby musí obsahovat:

• údaje o zhotoviteli, poddodavatelích zhotovitele a objednateli

• popis stavby, která je předmětem předání a převzetí

• seznam předávaných dokladů a dokumentace

• soupis nákladů na stavbu

• prohlášení objednatele, zda stavbu přejímá

• soupis vad, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání řádnému užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným způsobem neomezují, a termín jejich odstranění

• termín, od kterého počíná běžet záruční doba stavby.

12. Zhotovitel je povinen připravit a doložit v průběhu předávacího řízení objednateli zejména tyto doklady:

• příslušný počet vyhotovení DSPS,

• kladná písemná závazná stanoviska dotčených orgánů a organizací,

• zápisy a osvědčení o provedených zkouškách použitých materiálů,

• zápisy a výsledky předepsaných měření (radon, CO apod.),

• zápisy a výsledky o vyzkoušení montovaného zařízení, o provedených revizních a provozních zkouškách (např. tlakové zkoušky, revize elektroinstalace, plynu, tlakové nádoby apod.),

• zápis o komplexním vyzkoušení stavby,

• zápisy a výsledky o prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací,

• seznam strojů a zařízení, které jsou součástí stavby, jejich dokumentaci, certifikáty, záruční listy, návody k obsluze a údržbě v českém jazyce,

• stavební deník,

• doklady o zhotovitelem provedených průzkumech,

• manipulační řády, provozní řády, návody k obsluze, návod na provoz a údržbu stavby,

• doklady o likvidaci odpadů,

• fotodokumentaci,

• doklady o zaškolení obsluh,

• průkaz energetické náročnosti budovy.

13. Nedoloží-li zhotovitel požadované doklady, nepovažuje se stavba za způsobilou k předání.

14. Zhotovitel se zavazuje zpracovat provozní řády (objektu a provozních celků, příručky pro provoz
    a údržbu) dle níže uvedené klasifikace. Provozní předpisy a provozní instrukce dokumentace budou jak v části popisné, tak manipulační.

1. Provozní předpisy pro celou stavbu (jak pro objekt, tak pro jednotlivé provozní celky) zpracuje zhotovitel tak, aby umožnily obsluze bezpečné vedení provozu ve všech normálních provozních stavech a zároveň musí obsluze poskytnout dostatečné informace o tom, jak si počínat při stavech mimořádných – vznik požáru, vyhlášení evakuace z důvodu bezpečnosti. Provozní předpisy budou rovněž obsahovat návody, jak provozovat danou technologii co nejhospodárněji. Osnova provozního řádu musí vycházet z regulovaných požadavků na stavby vymezených v nařízení vlády č. 163/2002 Sb., kterým se stanoví technické požadavky
   na vybrané stavební výrobky, v projektové dokumentaci a ve vyhlášce Ministerstva pro místní rozvoj č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby.

2. Součástí stavby je rovněž provozní řád pro obsluhu technologií zpracovaný zhotovitelem formou předpisů, manuálů a návodů pro provoz a údržbu pro technologie, vybraná zařízení
   a prvky stavby z hlediska provozu, údržby a obsluhy.

Předpisy, manuály a návody pro provoz a údržbu budou zpracovány tak, aby byly základní pomůckou pro provádění údržby a zajišťování náhradních dílů. Zahrnují tak Plán kontrolní
a údržbové činnosti (včetně rozsahu), Plán revizí, Plán odborných prohlídek, Plán servisních činností (preventivní, pravidelné), testy, zkoušky pro jednotlivé části a zařízení budou provedeny dle požadavků zákonů, norem, předpisů a záručních podmínek, včetně evidence.

XIII.

Záruka za jakost, práva a povinnosti z vadného plnění

1. Projektová dokumentace má vady, jestliže její zpracování neodpovídá smlouvě, zákonným požadavkům, připomínkám nebo pokynům uplatněným objednatelem v průběhu poskytování plnění zhotovitelem dle této smlouvy. Za vadu výsledku tvůrčí a jiné činnosti zhotovitele dle této smlouvy je považováno i opomenutí takového technického řešení, které je vzhledem k objektivním skutečnostem, tedy zejména technickým a ekonomickým poznatkům v oblasti zhotovování staveb a realizace opatření zabezpečení obdobného druhu, nezbytné k řádnému zhotovení stavby a realizace opatření zabezpečení a jehož opomenutí bude mít za následek dodatečné změny rozsahu stavby a/nebo rozsahu realizace opatření zabezpečení proti stavu předpokládanému zhotovitelem.

2. Zhotovitel poskytuje na stavbu záruku, že všechny její části budou po celou dobu trvání záruční doby bez vad, budou mít vlastnosti předpokládané projektovou dokumentací a budou způsobilé k řádnému užívání k účelu vyplývajícímu z charakteru stavby dle této smlouvy.

3. Zhotovitel odpovídá za vady díla zjištěné v záruční době.

4. Zhotovitel se zavazuje, že výsledky jeho činností dle této smlouvy budou ke dni převzetí bez vad a způsobilé k užití k účelu sjednanému touto smlouvou.

5. Délka záruční doby na projektovou dokumentaci, na stavbu, na BIM model a na plnění poskytnuté v rámci přidané hodnoty se sjednává v délce trvání 60 měsíců ode dne jejich předání a převzetí.

6. Z obecné záruční doby sjednané podle této smlouvy jsou vyňaty záruky na jednotlivé materiály, stroje a zařízení, u nichž výrobce poskytuje záruku s dobou trvání jinou než 60 měsíců. Zhotovitel se zavazuje na tyto materiály, stroje a zařízení poskytnout objednateli záruku, a to v délce trvání poskytnuté jejich výrobci, vždy však minimálně v délce 24 měsíců.

7. Záruční doby neběží po dobu, po kterou objednatel nemohl dílo nebo jeho část užívat pro vady díla, za které odpovídá zhotovitel.

8. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel při výkonu své činnosti dle této smlouvy postupuje v rozporu se svými povinnostmi, je oprávněn požadovat, aby zhotovitel bezodkladně odstranil vady vzniklé vadným poskytováním plnění dle této smlouvy a aby při poskytování svého plnění dle této smlouvy postupoval řádně a v souladu s touto smlouvou. Neučiní-li tak zhotovitel ani v přiměřené lhůtě poskytnuté mu objednatelem, je možné tento stav považovat za podstatné porušení smlouvy ze strany zhotovitele.

9. Zhotovitel neodpovídá za vady díla, jestliže tyto vady byly způsobeny použitím věcí předaných mu k zpracování objednatelem v případě, že zhotovitel ani při vynaložení odborné péče nevhodnost těchto věcí nemohl zjistit nebo na jejich nevhodnost upozornil a objednatel na jejich použití trval. Zhotovitel rovněž neodpovídá za vady způsobené dodržením nevhodných pokynů daných mu objednatelem, jestliže zhotovitel na nevhodnost těchto pokynů písemně upozornil a objednatel
   na jejich dodržení trval nebo jestli zhotovitel tuto nevhodnost ani při vynaložení odborné péče nemohl zjistit.

10. Zhotovitel neodpovídá za vady díla, které byly způsobeny objednatelem v důsledku nevhodného užívání stavby, nebo v důsledku vyšší moci.

11. Pro ty součásti stavby, které byly v důsledku oprávněné reklamace objednatele zhotovitelem opraveny, a to tak, že byly nahrazeny novými součástmi, běží záruční doba od počátku ode dne dokončení a předání příslušného předmětu reklamační opravy objednateli, avšak maximálně
    po dobu 24 měsíců po skončení původní záruční doby na dílo.

12. Objednatel je povinen vady písemně reklamovat u zhotovitele do 30 dnů po jejich zjištění. Oznámení (reklamaci) odešle na adresu zhotovitele uvedenou v oddíle Smluvní strany, resp.
    na adresu sídla zhotovitele uvedenou aktuálně ve veřejně dostupné evidenci, do které je zhotovitel na základě obecně závazného právního předpisu zapsán nebo na jinou známou adresu.
    Za písemnou reklamaci se považuje též odeslání oznámení elektronickou poštou na e-mailovou adresu zhotovitele určenou zhotovitelem pro příjem elektronické pošty. V případě havarijních vad postačuje pouze ústní oznámení objednatele o výskytu takovéto vady na tel. číslo zhotovitele. Zhotovitel je povinen pro tyto účely objednateli po celou dobu záruční lhůty aktualizovat příslušnou e-mailovou adresu a nepřetržitě funkční telefonní číslo. V reklamaci musí být vady popsány nebo uvedeno, jak se vady projevují. Objednatel v reklamaci uvede, jakým způsobem požaduje zjednat nápravu.

13. Objednatel je oprávněn požadovat zejména:

1. bezplatné odstranění vady dodáním náhradního plnění (u vad materiálů, zařízení, strojů apod.);

2. bezplatné odstranění vady opravou, je-li vada opravitelná;

3. poskytnutí přiměřené slevy z ceny díla dle této smlouvy, pokud je vada odstranitelná pouze při omezení užívání stavby k jejímu účelu nebo pokud se jedná o vadu neodstranitelnou, která však nebrání a neomezuje užívání stavby k jejímu účelu.

14. Způsob vyřízení reklamace je objednateli dán na výběr s tím, že uvedené způsoby je možné vzájemně kombinovat.

15. Za havárii je objednatel oprávněn označit takovou vadu, která svými následky brání užívání stavby k účelu vyplývajícímu z charakteru stavby, nebo dochází-li v důsledku této vady k omezení běžného provozu.

16. Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční doby, přičemž i reklamace odeslaná objednatelem v poslední den záruční doby se považuje za včas uplatněnou.

17. Reklamace je doručena zhotoviteli v okamžiku, kdy se písemný úkon objednatele obsahující reklamaci dostane do dispozice zhotovitele.

18. Pokud objednatel požaduje v reklamaci odstranění vady, je zhotovitel povinen neprodleně, nejpozději do 3 dnů, po obdržení reklamace objednatele zahájit práce k odstranění reklamované vady. Veškeré náklady vzniklé při odstraňování vady a nutné pro odstranění vady nese zhotovitel.

19. Zhotovitel je povinen v přiměřené lhůtě odstranit vady a nedodělky, i když tvrdí, že za uvedené vady a nedodělky neodpovídá, přičemž náklady na jejich odstranění nese až do rozhodnutí sporu soudem zhotovitel, a objednatel je povinen v případě pro něho negativního rozhodnutí sporu uhradit zhotoviteli veškeré účelně vynaložené náklady vzniklé z tohoto titulu.

20. Zhotovitel musí vždy písemně sdělit v jakém termínu vadu(y) odstraní.

21. Nezahájí-li zhotovitel práce k odstranění reklamované vady ani do 7 dnů po obdržení reklamace objednatele, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou odborně způsobilou právnickou nebo fyzickou osobu. Záruka na dílo tím zůstává v plném rozsahu nedotčena. Veškeré náklady objednatele související s odstraněním vady uhradí zhotovitel do 14 dnů ode dne, kdy obdržel písemnou výzvu objednatele k uhrazení těchto nákladů. Uhrazením nákladů na odstranění vad jinou odborně způsobilou osobou podle tohoto odstavce není dotčeno právo objednatele požadovat na zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty dle čl. XIV. této smlouvy a náhradu škody způsobené vadou.

22. Jestliže objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii, je zhotovitel povinen zahájit práce na odstraňování havarijní vady nejpozději do 24 hodin po obdržení reklamace (oznámení), nebude-li v konkrétním případě dohodou smluvních stran sjednáno jinak. Tato dohoda musí být uzavřena písemně, přičemž pro tyto potřeby se za uzavření písemné dohody považuje situace, kdy se setkají projevy vůle smluvních stran učiněné elektronicky.

23. Nezahájí-li zhotovitel práce k odstranění reklamované havarijní vady ve sjednaném termínu
    po obdržení reklamace (oznámení) objednatele, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním havarijní vady jinou odborně způsobilou právnickou nebo fyzickou osobu. Záruka na dílo tím zůstává v plném rozsahu nedotčena. Veškeré náklady objednatele na a související s odstraněním vady uhradí zhotovitel do 14 dnů ode dne, kdy obdržel písemnou výzvu objednatele k uhrazení těchto nákladů. Uhrazením nákladů na odstranění vad jinou odborně způsobilou osobou podle tohoto odstavce není dotčeno právo objednatele požadovat na zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty dle čl. XIV. této smlouvy a náhradu škody způsobené vadou.

24. Objednatel je povinen umožnit pracovníkům zhotovitele přístup do míst, do kterých je nezbytný přístup k odstranění vady. Pokud tak neučiní, není zhotovitel v prodlení s termínem zahájení prací na odstranění vady ani s termínem pro odstranění vady.

25. Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad sjednají obě smluvní strany podle povahy a rozsahu reklamované vady. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění reklamované vady, platí, že reklamovaná vada musí být odstraněna nejpozději do 14 dnů ode dne uplatnění reklamace objednatelem.

26. Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad označených objednatelem jako havárie sjednají obě smluvní strany podle povahy a rozsahu reklamované vady. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění reklamované vady (havárie) platí, že havárie musí být odstraněna nejpozději do 48 hodin od okamžiku uplatnění reklamace (oznámení) objednatelem.

27. Neodstraní-li zhotovitel reklamovanou vadu ve sjednaném termínu, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním reklamované vady jinou odborně způsobilou právnickou nebo fyzickou osobu. Záruka na dílo tím zůstává v plném rozsahu nedotčena. Veškeré náklady objednatele na a související s odstraněním vady uhradí zhotovitel do 14 dnů ode dne, kdy obdržel písemnou výzvu objednatele k uhrazení těchto nákladů. Uhrazením nákladů na odstranění vad jinou odborně způsobilou osobou podle tohoto odstavce není dotčeno právo objednatele požadovat na zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty dle čl. XIV. této smlouvy a náhradu škody způsobené vadou.

28. O odstranění reklamované vady sepíše zhotovitel protokol, ve kterém objednatel potvrdí převzetí dokončených prací na odstranění vady a odstranění vady nebo uvede důvody, pro které odmítá opravu převzít.

29. V případě, že v reklamaci objednatel uplatní požadavek na poskytnutí přiměřené slevy z ceny díla, bude tato sleva poskytnuta tak, že zhotovitel poukáže příslušnou částku odpovídající poskytované slevě na účet objednatele, a to nejpozději do 30 dnů ode dne, kdy zhotovitel obdrží písemné oznámení objednatele o reklamaci. Výše slevy z ceny díla bude určena objednatelem jako částka odpovídající újmě, která vznikne

    1. v bezprostřední příčinné souvislosti s vadou výsledků tvůrčí činnosti zhotovitele dle této smlouvy,

    2. omezením možnosti užívání stavby k jejímu účelu nebo

    3. snížením odhadní ceny nemovitosti zhotovené zhotovitelem jako dílo dle této smlouvy s neodstranitelnou vadou oproti odhadní ceně, kterou by tato nemovitost měla jako bezvadná.

30. Bankovní záruka za jakost díla:

    1. Xxxxxxxxxx se zavazuje předat objednateli bankovní záruku za jakost díla ve výši 5 % z ceny díla bez DPH (dále jen „bankovní záruka“). Zhotovitel je povinen předat objednateli originál písemné bankovní záruky nejpozději při podpisu protokolu o předání a převzetí díla.

    2. Bankovní záruka musí být platná a účinná od začátku běhu záruční doby díla do uplynutí
       6 měsíců od skončení záruční doby díla. Vzhledem ke skutečnosti, že konec doby dle předchozí věty nelze předem stanovit konkrétním datem, zavazuje se zhotovitel předložit objednateli bankovní záruku, jež bude platná a účinná nejméně do uplynutí doby 66 měsíců ode dne převzetí dokončeného díla objednatelem.

    3. Bankovní záruka bude krýt jakékoli pohledávky objednatele za zhotovitelem vzniklé objednateli z důvodu porušení jedné či více povinností zhotovitele vyplývajících
       z odpovědnosti zhotovitele za vady, za prodlení s odstraněním vad, za škodu a nemajetkovou újmu způsobenou zhotovitelem porušením smlouvy nebo v souvislosti s odstraňováním vad.

    4. Bude-li záruční doba díla vlivem jejího prodloužení delší než 60 měsíců ode dne předání
       a převzetí díla, je zhotovitel povinen nejpozději 3 měsíce před skončením platnosti bankovní záruky předat objednateli novou bankovní záruku, jejíž platnost bude prodloužena tak, aby trvala nejméně do uplynutí 6 měsíců od skončení záruční doby díla.

    5. Bankovní záruka musí být neodvolatelná, nepodmíněná a splatná na první výzvu bez jakýchkoliv námitek. Objednatel musí být v záruční listině bankovní záruky označen jako osoba oprávněná čerpat bankovní záruku.

    6. Zhotovitel je povinen do 14 dnů po každém čerpání bankovní záruky objednatelem předat objednateli novou bankovní záruku ve shodném znění a výši jako měla čerpaná bankovní záruka, případně bankovní záruku doplnit do původní sjednané výše.

    7. Nesplnění kterékoliv povinnosti zhotovitele týkající se bankovní záruky stanovené v tomto odstavci tohoto článku smlouvy je podstatným porušením smlouvy.

    8. Objednatel je po skončení platnosti bankovní záruky povinen vrátit záruční listinu zpět zhotoviteli do 20 dnů po skončení její platnosti.

XIV.

Sankce

1. Pokud zhotovitel poruší některou z povinností, které jsou mu uloženy v čl. X. odst. 2., 8. a 9. smlouvy (dodržování pracovněprávních předpisů; výkon odborných činností kvalifikovanými osobami; změny členů realizačního týmu a poddodavatelů), je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,01 % z ceny díla bez DPH za každý případ porušení povinnosti a každý i započatý den trvání porušení povinnosti.

2. Neprokáže-li zhotovitel na výzvu objednatele, že v souladu s touto smlouvou zahájil práce na díle a řádně v nich pokračuje, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,01 % z ceny díla bez DPH za každý i započatý den prodlení se splněním této povinnosti.

3. Pokud bude zhotovitel v prodlení s plněním milníků dle termínů uvedených v příloze č. 1 této smlouvy nebo s předáním dokončené části díla oproti termínu sjednanému v čl. V. této smlouvy, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1 % z ceny za splnění příslušného milníku bez DPH za každý i započatý den prodlení.

4. Bude-li zhotovitel v prodlení s odstraněním vad zjištěných při předání stavby proti termínu uvedenému v protokolu o předání a převzetí stavby nebo bude-li v prodlení se zahájením prací
   na odstranění vad reklamovaných objednatelem proti termínu sjednanému v této smlouvě, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každou vadu a za každý započatý den prodlení (v případě havarijní vady za každou započatou hodinu prodlení). Objednatel je oprávněn požadovat na zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty podle tohoto odstavce jen za tu dobu trvání prodlení zhotovitele se splněním jeho závazku, než objednatel odstraněním reklamované vady pověří jinou odborně způsobilou právnickou nebo fyzickou osobu (k čemuž však objednatel není povinen).

5. Bude-li zhotovitel v prodlení s odstraněním vad reklamovaných objednatelem proti termínům sjednaným v čl. XIII. této smlouvy, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každou vadu a za každý započatý den prodlení (v případě havarijní vady za každou započatou hodinu prodlení). Objednatel je oprávněn požadovat na zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty podle tohoto odstavce jen za tu dobu trvání prodlení zhotovitele se splněním jeho závazku, než objednatel odstraněním reklamované vady pověří jinou odborně způsobilou právnickou nebo fyzickou osobu (k čemuž však objednatel není povinen).

6. Pokud zhotovitel poruší své povinnosti dané zákonem č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), ve znění pozdějších předpisů, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý případ porušení.

7. Bude-li zhotovitel v prodlení s předložením dokladu o pojištění objednateli podle čl. III. této smlouvy, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 100.000,- Kč za každý den prodlení do doby předložení dokladu o uzavření příslušné pojistné smlouvy.

8. Pokud zhotovitel poruší svou povinnost podle čl. III. odst. 13 smlouvy (trvalá fyzická přítomnost stavbyvedoucího na staveništi), je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 25.000,- Kč za každý den, kdy stavbyvedoucí ani jeho zástupce nebude přítomen na staveništi.

9. Pokud zhotovitel poruší některou z povinností, které jsou mu uloženy v čl. III. odst. 16 a 17 smlouvy (předložení seznamu poddodavatelů; plnění finančních závazků vůči poddodavatelům), je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každý den prodlení se splněním povinnosti.

10. Pokud zhotovitel poruší některou z povinností, kterou jsou mu uloženy v čl. X. odst. 19 této smlouvy je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý případ porušení povinnosti a každý i započatý den trvání porušení povinnosti.

11. Pokud bude zhotovitel v prodlení s předložením reportu podle čl. III. odst. 21 smlouvy a nezjedná nápravu ani v objednatelem stanovené přiměřené lhůtě, je zhotovitel povinen objednateli zaplatit 1.000,- Kč za každý den prodlení.

12. Pokud bude objednatel v prodlení s úhradou faktury proti sjednanému termínu, je povinen zaplatit zhotoviteli úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky (včetně DPH) za každý i započatý den prodlení.

13. Není-li v této smlouvě sjednáno jinak, je postup při vyúčtování sankcí následující:

1. Oprávněná strana doručí straně povinné písemnou výzvu k zaplacení sankcí (smluvní pokuty, úroku z prodlení). Nedílnou součásti výzvy bude vyúčtování, ve kterém musí být popsán důvod uplatnění sankce včetně uvedení odkazu na ustanovení smlouvy, které k vyúčtování sankce opravňuje a způsob výpočtu celkové výše sankce.

2. Strana povinná se musí k vyúčtování sankce vyjádřit nejpozději do 10 dnů ode dne jeho obdržení, jinak se má za to, že s vyúčtováním souhlasí. Vyjádřením se v tomto případě rozumí písemné stanovisko strany povinné.

3. Nesouhlasí-li strana povinná s vyúčtováním sankce, musí do 10 dnů ode dne doručení výzvy písemně sdělit oprávněné straně důvody, pro které vyúčtování sankce neuznává. Nesouhlas povinné strany s vyúčtováním však nemá vliv na splatnost sankce.

4. Sankce dle této smlouvy mohou být uplatněny vedle sebe, tzn., že je-li jedním jednáním či opomenutím porušeno více povinností z této smlouvy zajištěných sankcí, je strana oprávněná k sankci oprávněna všechny tyto sankce uplatnit a strana povinná je povinna všechny takto uplatněné sankce uhradit.

14. Není-li touto smlouvou sjednáno jinak, povinná strana je povinna uhradit vyúčtované sankce nejpozději do 15 dnů od dne obdržení příslušného vyúčtování. Objednatel je oprávněn smluvní pokuty započíst s jakoukoli pohledávkou zhotovitele vůči objednateli podle této smlouvy.

15. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok objednatele na náhradu případné škody vzniklé v příčinné souvislosti s porušením povinnosti zhotovitele, jejíž splnění je zajištěno smluvní pokutou. Náhradu škody lze vymáhat samostatně vedle smluvní pokuty, a to v plné výši.

16. Sjednané smluvní pokuty zaplatí povinná strana nezávisle na zavinění a na tom, zda a v jaké výši vznikne druhé smluvní straně škoda.

17. Uplatněním ani zaplacením smluvní pokuty není dotčeno trvání povinnosti zhotovitele, jejíž splnění je zajištěno smluvní pokutou. Zhotovitel je povinen příslušnou povinnost splnit bez ohledu na případnou úhradu smluvní pokuty. Zánik závazku pozdním splněním neznamená zánik nároku na smluvní pokutu za prodlení s plněním.

18. V případě, že závazek provést dílo zanikne před řádným ukončením díla, nezaniká nárok na smluvní pokutu, pokud vznikl před okamžikem, kdy nastala skutečnost způsobující zánik závazku před řádným ukončením díla.

XV.

Licenční ujednání

1. Ochrana autorských práv se řídí autorským zákonem a veškerými mezinárodními dohodami o ochraně práv k duševnímu vlastnictví, které jsou součástí českého právního řádu.

2. Zhotovitel prohlašuje, že je na základě svého autorství či na základě právního vztahu s autorem návrhu technického řešení oprávněn vykonávat svým jménem a na svůj účet veškerá autorova majetková práva k výsledkům tvůrčí činnosti zhotovitele dle této smlouvy včetně jejich hmotného zachycení, autorské dílo užít ke všem způsobům užití a udělit objednateli jako nabyvateli oprávnění k výkonu tohoto práva v souladu s podmínkami této smlouvy.

3. Zhotovitel touto smlouvou poskytuje objednateli oprávnění užívat výsledky tvůrčí činnosti zhotovitele dle této smlouvy včetně jejich hmotného zachycení (dále jen „licence“) za podmínek sjednaných v této smlouvě. Právem užívat výsledky tvůrčí činnosti zhotovitele dle této smlouvy včetně jejich hmotného zachycení se ve smyslu této smlouvy rozumí nerušené využívání výsledků tvůrčí činnosti zhotovitele dle této smlouvy včetně jejich hmotného zachycení všemi známými způsoby, zejména jejich další zpracování, úpravy, rozmnožování, a to tak, aby byl naplněn účel této smlouvy.

4. Zhotovitel poskytuje licence dle této smlouvy jako výhradní, čímž se rozumí, že zhotovitel nesmí poskytnout licenci obsahem či rozsahem zahrnující práva poskytnutá objednateli dle této smlouvy třetí osobě a je povinen se zdržet výkonu práva užívat výsledky své tvůrčí činnosti dle této smlouvy včetně jejich hmotného zachycení způsobem, ke kterému poskytl licenci objednateli. Licence dle této smlouvy se poskytuje celosvětově na celou dobu trvání majetkových práv zhotovitele k autorskému dílu dle této smlouvy.

5. Objednatel je oprávněn práva tvořící součást licence dle této smlouvy poskytnout třetí osobě, a to ve stejném či menším rozsahu, v jakém je objednatel oprávněn užívat práv z licence sám, k čemuž se zhotovitel zavazuje udělit objednateli svůj souhlas.

6. Práva z licence poskytnuté touto smlouvou, přecházejí při zániku objednatele na jeho právního nástupce.

XVI.

Vlastnictví předmětu díla a nebezpečí škody na díle

1. Vlastníkem stavby jako celku, jakož i jejích jednotlivých součástí je od počátku provádění díla objednatel. Za součásti stavby se považuje i veškerý materiál určený zhotovitelem k provedení díla a jako takový zapracovaný do díla nebo zaplacený objednatelem (přičemž pro účely tohoto ustanovení se za zaplacený považuje i ten materiál, na jehož úhradu bylo uplatněno sjednané zádržné).

2. Nebezpečí škody na díle nese od počátku zhotovitel, a to až do doby řádného předání a převzetí díla mezi zhotovitelem a objednatelem.

3. Náklady vzniklé v souvislosti s odstraněním škody na díle nese zhotovitel a tyto náklady nemají vliv na cenu díla.

XVII.

Ukončení smluvního vztahu

1. Tuto smlouvu lze ukončit buď dohodou smluvních stran, nebo odstoupením od smlouvy některou ze smluvních stran z důvodů předpokládaných touto smlouvou nebo ze zákonných důvodů.

2. Dohoda o ukončení smluvního vztahu musí být písemná, jinak je neplatná.

3. Objednatel i zhotovitel mají právo od smlouvy odstoupit v případech specifikovaných touto smlouvou a dále v případě podstatného porušení smlouvy druhou smluvní stranou, pokud je konkrétní porušení povinnosti příslušnou smluvní stranou jako podstatné sjednáno v této smlouvě nebo stanoveno zákonem.

4. Smluvní strany se dohodly, že za podstatné porušení smlouvy ze strany zhotovitele, pokud není v této smlouvě uvedeno jinak, považují zejména tyto situace:

1. zhotovitel plní v rozporu s touto smlouvou (včetně jejích příloh);

2. zhotovitel opakovaně, nebo jednorázově, ale závažným způsobem, poruší pravidla bezpečnosti práce, protipožární ochrany, ochrany zdraví při práci či jiné bezpečnostní předpisy;

3. zhotovitel postupuje takovým způsobem, že bezprostředně hrozí vznik škody na majetku objednatele;

4. zhotovitel opakovaně porušuje technologické postupy vyplývající ze smlouvy (včetně jejích příloh), projektové dokumentace, či platných právních či technických norem;

5. zhotovitel opakovaně poruší svoji povinnost umožnit objednateli kontrolu zakrývaných částí díla;

6. zhotovitel se opakovaně dostane do prodlení s plněním milníků dle přílohy č. 1 této smlouvy;

7. zhotovitel se dostane do prodlení s plněním milníku dle přílohy č. 1 této smlouvy o více než 30 dnů;

8. zhotovitel poruší svoji povinnost mít sjednáno pojištění, k němuž se dle této smlouvy zavázal;

9. zhotovitel poruší svoji povinnost poskytnout objednateli sjednanou bankovní záruku;

10. zhotovitel změní člena realizačního týmu nebo poddodavatele, kterým prokazoval kvalifikaci v zadávacím řízení na veřejnou zakázku, i přes vyjádřený nesouhlas objednatele;

11. zhotovitel se opakovaně dostane do prodlení s předložením reportu dle této smlouvy.

5. Objednatel je dále v souladu s ustanovením § 223 ZZVZ oprávněn od této smlouvy odstoupit:

1. v případě, že v jejím plnění nelze pokračovat, aniž by byla porušena pravidla uvedená v § 222 ZZVZ,

2. bez zbytečného odkladu poté, co zjistí, že smlouva neměla být uzavřena, neboť

• zhotovitel jakožto vybraný dodavatel měl být vyloučen z účasti v zadávacím řízení,

• zhotovitel jakožto vybraný dodavatel před zadáním veřejné zakázky předložil údaje, dokumenty, vzorky nebo modely, které neodpovídaly skutečnosti a měly nebo mohly mít vliv na výběr dodavatele, nebo

• výběr dodavatele souvisí se závažným porušením povinnosti členského státu ve smyslu čl. 258 Smlouvy o fungování Evropské unie, o kterém rozhodl Soudní dvůr Evropské unie.

6. Objednatel je dále oprávněn odstoupit od smlouvy v případě, že bylo zahájeno insolvenční řízení ve věci zhotovitele jako dlužníka a insolvenční návrh nebyl v zákonné lhůtě soudem odmítnut pro zjevnou bezdůvodnost.

7. Rozhodne-li se některá ze smluvních stran od smlouvy odstoupit, je povinna svoje odstoupení písemně oznámit druhé smluvní straně s uvedením termínu, ke kterému od smlouvy odstupuje. V odstoupení musí být dále uveden důvod, pro který strana od smlouvy odstupuje, včetně popisu skutečností, ve kterých je tento důvod spatřován. Není-li v oznámení o odstoupení uvedeno jinak, účinky odstoupení od smlouvy nastávají okamžikem doručení písemného oznámení o odstoupení druhé smluvní straně.

8. V případě ukončení smluvního vztahu dohodou nebo odstoupením některé ze smluvních stran od této smlouvy s účinky do budoucna, jsou povinnosti obou smluvních stran následující:

1. Xxxxxxxxxx provede soupis všech do doby ukončení smlouvy provedených prací a ocení je dle pravidel sjednaných v této smlouvě.

2. Zhotovitel vyzve objednatele k převzetí do té doby zhotovených částí díla a objednatel je povinen do tří dnů od obdržení výzvy zahájit přejímací řízení k převzetí do té doby zhotovených částí díla. Na dosud provedenou část díla se přiměřeně vztahují ujednání o zárukách z této smlouvy. V případě, že zhotovitel nebude schopen odpovídajícím způsobem poskytnout záruky za provedenou část díla, je objednatel oprávněn odmítnout zahájit přejímací řízení k převzetí do té doby zhotovené části díla a je oprávněn nařídit zhotoviteli odstranění dosud zhotovené části díla nebo těch částí díla, na které není zhotovitel schopen poskytnout záruky v souladu s touto smlouvou. Za odstraněné části díla není zhotovitel oprávněn požadovat na objednateli zaplacení odpovídající části ceny díla.

3. Zhotovitel provede vyúčtování všech provedených prací uvedených v oceněném soupisu (se zohledněním odstraněných částí díla) a vystaví závěrečnou fakturu.

9. V případě odstoupení některé ze smluvních stran od této smlouvy zůstávají v platnosti v této smlouvě obsažená ujednání o smluvních pokutách, úrocích z prodlení a náhradě škody, jakož i ustanovení týkající se těch práv a povinností, z jejichž povahy vyplývá, že mají trvat i po odstoupení (např. povinnost poskytnout peněžitá plnění za plnění poskytnutá před účinností odstoupení).

XVIII.

Vyšší moc

1. Pro účely této smlouvy se za vyšší moc považují okolnosti, které objektivně znemožňují některé ze smluvních stran dočasně či trvale plnit některou z povinností podle této smlouvy, nejsou závislé na vůli smluvních stran a ani nemohou být smluvními stranami ovlivněny či překonány, přičemž smluvní strany nemohly s vynaložením odborné péče takovou okolnost zjistit ani předvídat před uzavřením smlouvy.

2. Za mimořádné nepředvídatelné a nepřekonatelné okolnosti smluvní strany považují zejména válečný či ozbrojený konflikt, akty či hrozby terorismu, občanské nepokoje, povstání, mobilizaci, přírodní katastrofy (např. povodně, přílivové vlny, požáry, výbuchy, zemětřesení), masivní výpadek elektrické energie nebo dodávek ropy, embargo, epidemie nebo jinak významné události, v jejichž důsledku bude smluvní strana z faktických důvodů, ze zákona či na základně opatření orgánu veřejné moci nucena zastavit, přerušit či podstatně omezit plnění smluvních povinností.

3. Pokud v důsledku vyšší moci nemůže smluvní strana plnit své smluvní povinnosti, je povinna o tom informovat druhou smluvní stranu neprodleně poté, co se o vzniku této okolnosti dozvěděla nebo se mohla dozvědět s vynaložením odborné péče. Současně je taková smluvní strana povinna specifikovat smluvní povinnosti, v jejichž plnění jí v důsledku vyšší moci je nebo bude bráněno, a prokázat příčinnou souvislost mezi překážkou vyšší moci a neplněním smluvní povinnosti.

4. Smluvní strana, které vyšší moc zabránila v řádném a včasném plnění smluvní povinnosti, je povinna učinit vše, co je v jejích silách, aby odvrátila či minimalizovala újmu vzniklou druhé smluvní straně z důvodu, že smluvní strana odvolávající se na vyšší moc není schopna plnit svou povinnost.

5. Za vyšší moc se pro účely této smlouvy nepovažuje překážka vzniklá z poměrů smluvní strany, která se překážky vyšší moci dovolává, nebo překážka vzniklá v době, kdy byla tato smluvní strana v prodlení s plněním smluvní povinnosti, ani překážka, kterou byla tato smluvní strana podle této smlouvy povinna překonat.

6. Brání-li smluvní straně v řádném a včasném splnění smluvní povinnosti vyšší moc a tato smluvní strana splnila své povinnosti podle odstavce 3. tohoto článku smlouvy, je oprávněna se domáhat prodloužení lhůty ke splnění smluvní povinnosti o dobu prokázaného trvání překážky vyšší moci. Smluvní strany se zavazují o změně doby plnění uzavřít písemný dodatek k této smlouvě. Má-li se však lhůta ke splnění smluvní povinnosti prodloužit v důsledku překážky vyšší moci o více než 30 dnů oproti původně sjednanému termínu, má smluvní strana, na jejíž straně překážka vyšší moci není, právo od smlouvy odstoupit.

7. Brání-li smluvní straně v řádném a včasném splnění smluvní povinnosti vyšší moc a tato smluvní strana splnila své povinnosti podle odstavce 3. tohoto článku smlouvy, nemá druhá smluvní strana po dobu trvání překážky vyšší moci právo uplatňovat smluvní pokuty či úroky z prodlení podle této smlouvy.

XIX.

Závěrečná ujednání

1. Veškerá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy se řídí právním řádem České republiky. Práva a povinnosti smluvních stran touto smlouvou neupravené se řídí zejména příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.

2. Smluvní strany se dohodly na tom, že nebudou-li sporné otázky vyplývající ze smlouvy odstraněny dohodou smluvních stran, je k projednání sporů příslušný obecný místně a věcně příslušný soud objednatele.

3. Smluvní strany prohlašují, že předmět plnění podle této smlouvy není plněním nemožným a že smlouvu uzavírají po pečlivém zvážení všech možných důsledků. Zhotovitel prohlašuje, že se seznámil s předmětem této smlouvy a že dílo může být dokončeno způsobem a v termínech stanovených touto smlouvou.

4. Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v záhlaví této smlouvy jsou v souladu s právním stavem platným a účinným v době uzavření této smlouvy. Smluvní strany se zavazují, že změny údajů uvedených v záhlaví této smlouvy neprodleně písemně oznámí druhé smluvní straně. Smluvní strany prohlašují, že osoby podepisující tuto smlouvu jsou k tomuto úkonu oprávněny.

5. Jakákoliv změna smlouvy musí mít písemnou formu a musí být podepsána osobami oprávněnými za objednatele a zhotovitele jednat a podepisovat nebo osobami jimi zmocněnými. Změny smlouvy se sjednávají jako dodatek ke smlouvě s číselným označením pořadovým číslem příslušné změny smlouvy. Předloží-li některá ze smluvních stran návrh na změnu smlouvy formou písemného dodatku ke smlouvě, je druhá smluvní strana povinna se k návrhu vyjádřit nejpozději do deseti pracovních dnů ode dne doručení návrhu dodatku ke smlouvě.

6. Je-li nebo stane-li se některé ustanovení této smlouvy neplatné či neúčinné, nedotýká se to ostatních ustanovení této smlouvy, která zůstávají platná a účinná. Smluvní strany se v tomto případě zavazují dohodou nahradit ustanovení neplatné či neúčinné novým ustanovením platným a účinným, které nejlépe odpovídá původně zamýšlenému ekonomickému účelu ustanovení neplatného či neúčinného. Do té doby platí odpovídající úprava obecně závazných právních předpisů České republiky.

7. Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Objednatel obdrží dvě vyhotovení a zhotovitel jedno vyhotovení.

8. Zhotovitel je oprávněn převést svá práva a povinnosti z této smlouvy vyplývající na jinou osobu pouze na základě trojstranné písemné dohody uzavřené mezi zhotovitelem, objednatelem a nástupcem zhotovitele. Totéž platí pro postoupení pohledávek. Pouze po předchozím písemném souhlasu objednatele je zhotovitel oprávněn započíst své pohledávky vůči pohledávkám objednatele, či použít pohledávky vůči objednateli jako zástavu pro zajištění svých dluhů vůči třetí osobě.

9. Objednatel, případně jeho nástupce jsou povinni v případě převodu svých práv a povinnosti z této smlouvy na jinou osobu o této skutečnosti písemně vyrozumět zhotovitele.

10. Zhotovitel prohlašuje, že neporušuje etické principy, principy společenské odpovědnosti a základní lidská práva.

11. V případě plurality osob na straně zhotovitele se tyto osoby zavazují, že budou vůči objednateli a třetím osobám z jakýchkoliv právních vztahů vzniklých v souvislosti s plněním předmětu této smlouvy zavázáni společně a nerozdílně, a to po celou dobu plnění této smlouvy, i po dobu trvání jiných závazků vyplývajících z této smlouvy.

12. Tato smlouva podléhá povinnosti uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o registru smluv“). Smluvní strany se dohodly, že uveřejnění smlouvy včetně uvedení metadat v registru smluv zajistí objednatel, který současně zajistí, aby informace o uveřejnění této smlouvy byly zaslány druhé smluvní straně do její datové schránky, nedohodnou-li se smluvní strany jinak.

13. Vzhledem k veřejnoprávnímu charakteru objednatele zhotovitel výslovně prohlašuje, že souhlasí se zveřejněním smluvních podmínek obsažených v této smlouvě v rozsahu a za podmínek vyplývajících z příslušných právních předpisů (zejména zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů, zákona o registru smluv a ZZVZ). Zhotovitel dále výslovně prohlašuje, že žádná část této smlouvy neobsahuje jeho obchodní tajemství.

14. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami; v případě, že je smlouva podepisována smluvními stranami v různém čase, nabývá platnosti dnem podpisu té smluvní strany, která ji podepíše později. Smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění prostřednictvím registru smluv dle zákona o registru smluv.

15. Plnění předmětu této smlouvy před účinností této smlouvy se považuje za plnění podle této smlouvy a práva a povinnosti z něj vzniklé se řídí touto smlouvou.

16. Smluvní strany prohlašují, že mají plnou způsobilost k právnímu jednání, a tuto smlouvu uzavírají svobodně a vážně, nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek. Smluvní strany shodně prohlašují, že si smlouvu před jejím podpisem přečetly a že souhlasí s jejím obsahem. Na důkaz toho stvrzují svým podpisem tuto smlouvu oprávnění zástupci obou smluvních stran.

17. Nedílnou součástí smlouvy jsou tyto přílohy:

Příloha č. 1: Specifikace milníků a úhrad za jejich splnění

Příloha č. 2: Kniha standardů

Příloha č. 3: BIM protokol

Příloha č. 4: Přípravný plán realizace BIM

Příloha č. 5: Přidaná hodnota

Příloha č. 6: Report

Doložka dle ustanovení § 23 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích (krajské zřízení), ve znění pozdějších předpisů:

Tato smlouva byla schválena Radou Jihomoravského kraje dne …............................... na ……..… schůzi usnesením č. ………………………..…….....

V Brně dne ………………………..………….….….	V ………………… dne ………………………………………
_________________________________ objednatel zastoupený Mgr. Xxxxx Xxxxxxxxx hejtmanem	_________________________________ zhotovitel zastoupený …………………………………….. ……………………………………. (údaje budou doplněny před podpisem smlouvy vybraným dodavatelem)