D O H O D A

o poskytnutí slevy z nájemného k nájemní smlouvě uzavřené dne 1.4.2010 na prostory v areálu čp. 215 ul. Xxxxx Xxxxxxxx, Ohrazenice

Pronajímatel statutární město Pardubice poskytuje nájemci slevu ve výši 30 % z nájemného za nájem prostor nebo místností v majetku pronajímatele za období od 1. dubna 2020 do 31. prosince 2020. Údaje o nájemci, užívaných prostorách nebo místnostech a slevě z nájemného obsahuje opravný daňový doklad nebo výpočtový list připojený ktéto dohodě.

Sleva dle článku I je vázána na splnění podmínky, že nájemce zaplatil nájemné a zálohy na služby poskytované s nájmem splatné před tímto obdobím nebo je zaplatí do 30. června 2020.

V případě aplikace zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, jsou k této dohodě připojeny podmínky pro jeho aplikaci.

IV.

Dohoda je vypracována v pěti vyhotoveních, z nichž dvě obdrží nájemce a tři si ponechá pronajímatel. Smluvní strany prohlašují, že je jim obsah této dohody znám, že byla uzavřena po vzájemném odsouhlasení, podle jejich pravé a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy.

Schvalovací doložka dle ustanovení § 41 zák. č. 128/2000 Sb. ve znění pozdějších změn a doplňků: Schváleno Zastupitelstva města Pardubic dne 18.6.2020, číslo usnesení Z/1417/2020

V Pardubicích dne, V Pardubicích dne,

Pronajímatel: statutární město Pardubice, IČ 00274046

Nájemce: FK PARDUBICE, z.s.

IČ 27041549

zast. Xxx. Xxxxxx S r b o v o u

vedoucí oddělení správy bytů a nebytových prostor odboru majetku a investic Magistrátu města Pardubic

zast.'

členem výboru spolku

Opravný daňový doklad č. 2020350

k daňovému dokladu č. 2020210

Konstant.symbol: Smlouva ze dne :	308 01.04.2010
Odběratel IČ: 27041549	DIČ: CZ27041549
FK PARDUBICE, z.s.
Xxxxx Xxxxxxxx 215
533 53 Pardubice
Datum vystavení:	01.07.2020

Dodavatel IC: 00274046 DIC: CZ00274046

Statutární město Pardubice Pernštýnské nám. 1

530 21 Pardubice

(dle zákona č. 128/2000 Sb., o obcích)

Bankovní spojení: Komerční banka, a.s., pobočka Pardubice

Číslo účtu:

IBAN:

SWIFT:

Opravný daňový doklad z důvodu snížení ročního nájmu.

Předmět zdanitelného plnění:

Sleva ve výši 30% nájmu nebytových prostor za období 1.4. - 31.12.2020 v areálu fotbalového stadionu M. Majerové čp.215 v Ohrazenicích

Variabilní symbol: 120215003

Rozpis složek platby:

Sazba DPH

Základ daně v Kč

DPH v Kč

Celkem v Kč

sleva nájmu za 4 - 12/2020

Splatnost: 5.7.2020

DUZP:

31.07.2020

21%

-71 293,95

-14 971,73

-86 265,68

Celková částka k úhradě 21% -71 293,95 -14 971,73 -86 265,68 Pozn. Předpis nájmu podle splátkového kalendáře číslo 2020210

bude započten s touto slevou z nájmu.

Vystavil:

Telefon: 000 000 000

E-mail:

, odbor majetku a investic

Podmínky pro aplikaci zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv:

Tato dohoda nabývá platnosti dnem jejího podpisu oprávněnými zástupci obou stran a účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra ČR v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), v platném znění.

Účastníci této dohody se dohodli, že pronajímatel bezodkladně po uzavření této dohody odešle tuto dohodu k řádnému uveřejnění do registru smluv. O uveřejnění této dohody pronajímatel bezodkladně informuje nájemce, nebyl-li kontaktní údaj nájemce uveden přímo do registru smluv jako kontakt pro notifikaci o uveřejnění.

Účastníci této dohody berou na vědomí, že nebude-li tato dohoda zveřejněna ani do tří měsíců od jejího uzavření, je následujícím dnem zrušena od počátku s účinky případného bezdůvodného obohacení.

Účastníci této dohody prohlašují, že žádná část této dohody nenaplňuje znaky obchodního tajemství (§ 504 z. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník).

Nájemní smlouva

kterou uzavřeli v souladu se zněním § 663 a násl. Občanského zákoníku

statutární město Pardubice

sídlo Pernštýnské xxx. čp. 1, 530 21 Pardubice

IČ 00 27 40 46

zastoupené vedoucím oddělení správy bytových domů a nebytových prostor odboru majetku a investic Magistrátu města Pardubic

dále jen pronajímatel

a

FK JUNIOR PARDUBICE, o.s.

sídlo Ohrazenice 215, 533 53 Pardubice

IČ 27041549 DIČ CZ27041549

zastoupené předsedou sdružení

PSČ 530 02 a místopředsedou sdružení dále jen nájemce

530 02 Pardubice

I. Předmět a účel nájmu

1. Pronajímatel je vlastníkem areálu fotbalového stadionu v Ohrazenicích čp. 215 xx. Xxxxx Xxxxxxxx. V tomto areálu se nachází budova čp. 215 stojící na pozemku označeném jako st.p.č. 455, budova bez č.p./č.e. stojící na pozemku označeném jako st.p.č. 456, budova bez č.p./č.e. stojící na pozemku označeném jako st.p.č. 740 a dále travnaté fotbalové hřiště, hřiště s umělou trávou a travnatou plochou a ostatní plocha, jež se nacházejí na pozemku označeném jako p.p.č. 214/1, vše v k.ú. Ohrazenice (dále také pouze „fotbalový stadion“). Uvedené nemovitosti jsou zapsány na LV 10001 u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Pardubice, katastrální území Ohrazenice, obec Pardubice, část obce Ohrazenice.

2. Pronajímatel přenechává nájemci nemovitosti uvedené v bodě 1 čl. I smlouvy včetně všech součástí a příslušenství do užívání mimo nezkolaudovaných objektů. Specifikace předmětu nájmu včetně všech součástí a příslušenství je uvedena v předávacím protokolu, který tvoří přílohu č. 1 této smlouvy.

3. Nájemce bude využívat předmět nájmu pro provozování sportovní činnosti v souladu se stanovami obé. sdružení FK JUNIOR PARDUBICE, o.s., sportovních tříd ZS Ohrazenice (pro hodiny tělesné výchovy), pořádání jednorázových sportovních akcí, umožnění vyžití v oblasti sportu i neorganizovaným skupinám či jednotlivcům, pro zprostředkování reklamních služeb a provozování hřiště s umělou trávou za účelem zajištění finančních prostředků pro sportovní činnost klubu.

II. Výše a splatnost nájemného a způsob jeho úhrady

1. Nájem předmětu této smlouvy se zřizuje úplatně za níže uvedenou dohodnutou cenu. Výše nájemného je určena dohodou smluvních stran na částku 218.262,89 Kč/rok upraveno po dohodě na 218.262,- Kč/rok tj. za nebytové prostory o výměře 460,31 m2 á 474,17 Kč/m2/rok, pozemky vč. hřiší jsou užívány bezplatně.

2. Nájemce bude pronajímateli hradit nájemné v termínech a výši uvedených v této smlouvě, nájemné mu nebude pronajímatelem samostatně fakturováno. Platby bude přijímat pronajímatel na účet u Komerční banky v Pardubicích č. , variabilní symbol 120215003. Nájemce se zavazuje hradit nájemné v pololetních splátkách a to ve výši odpovídající 1/2 roční úhrady splatných za I. pololetí do 20. června a za II. pololetí do 20. prosince, počínaje 1.1.2010. Rozpis výpočtu nájemného viz příloha č. 2.

3. Obě strany se dohodly na tom, že pronajímatel jednostranně upraví výši nájemného vždy po oznámení indexu růstu cen za předchozí rok oficiálním statistickým orgánem. Tato úprava výše nájemného bude nájemci oznámena vždy do 28.2. běžného roku a nájemce je povinen takto upravenou výši nájemného platit od 1.4. každého roku, ve kterém k oznámení došlo.

III. Služby a způsob jejich úhrady

1. Nájemce se zavazuje hradit náklady za dodávku elektrické energie, vodného a stočného a srážkové vody přímo jejich dodavatelům. Pronajímatel poskytne veškerou součinnost k převodu dodávek energií na nájemce.

2. Platbu za energie za období od 1.1.2010 do přehlášení odběru energií na nájemce, v souladu s ustanovením bodu 1 čl. III, uhradí nájemce dle skutečné spotřeby na základě vyúčtování, které zpracuje pronajímatel po obdržení faktur od dodavatelů.

IV. Doba nájmu a skončení nájmu

1. Smlouva o nájmu areálu fotbalového stadionu se uzavírá od 1.1.2010 na dobu neurčitou s níže uvedenou výpovědní lhůtou:

A) Oboustranně se sjednává výpovědní lhůta 3 měsíce bez uvedení důvodu. Výpověď ze strany pronajímatele bude vždy podána tak, aby výpovědní lhůta skončila k 30.6. běžného roku, kdy nájemci končí sportovní sezóna. Toto se nevztahuje na výpovědi podané podle Xx. IV. odst. 1 písm. B).

B) Pronajímatel si vyhrazuje právo vypovědět smlouvu ve výpovědní lhůtě jednoho měsíce jestliže :

a) nájemce přenechá v rozporu s touto smlouvou předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu bez písemného souhlasu pronajímatele, tím není dotčeno právo nájemce dle čl. I, odst. 3 této smlouvy

b) jestliže nájemce opakovaně poruší podstatným způsobem některou z povinností stanovených mu v článku V. této smlouvy a nezjedná nápravu ani v dodatečné 30ti denní lhůtě od okamžiku doručení písemného oznámení pronajímatele o porušení povinnosti.

2. Výpovědní lhůta se počítá od prvního dne měsíce následujícího po doručení výpovědi. Pokud nájemce nevyklidí a nepředá předmět nájmu k poslednímu dni výpovědní lhůty pronajímateli, zaplatí kromě běžného nájemného smluvní pokutu ve výši čtvrtletního nájemného.

3. Pokud se nájemce dostane se splatností nájemného nebo jeho části do prodlení (splatností se rozumí připsáním na účet), které dosáhne 30 dnů, právní účinky založené nájemní smlouvou zaniknou (rozvazovací podmínka). Lhůta se počítá od prvého dne následujícího po dni, ve kterém měl nájemce podle nájemní smlouvy plnit. Smlouva zanikne v 30. den prodlení.

4. Opožděné platby se započítávají na nejstarší dluh.

V. Další ustanovení

1. Nájemce se seznámil se stavem předmětu nájmu a v tomto stavu ho přebírá do nájmu, viz protokol o předání a převzetí nebytových prostor a pozemků, který tvoří přílohu č. 1 této smlouvy. Nájemce se zavazuje, že bude předmět nájmu užívat tak, aby nedošlo k jeho poškození, zničení, či nepřiměřenému opotřebení. V opačném případě je povinen nahradit vzniklou škodu v plné výši.

2. Nájemce bude využívat hřiště s umělou trávou nejen pro vlastní potřebu, ale zajistí jeho provozování i pro veřejnost. Nájemce nabídne prokazatelným způsobem v zimním období, tedy od 1. 12. do 31. 3., umělou trávu k využití mládežnickým fotbalovým klubům v Pardubicích v minimálním rozsahu 6 hodin týdně v době od 14 - 20 hodin, a to za cenu stanovenou v Ceníku schváleném RmP.

3. Nájemce je povinen dodržovat provozní řád hřiště s umělou trávou, který tvoří přílohu číslo 3 této smlouvy a ceník schválený Radou města Pardubic.

4. Nájemce je povinen vést samostatnou evidenci využití hřiště s umělou trávou a každého půl roku jej předkládat sportovní komisi, která podle ní upraví případnou dotaci přidělovanou z fondu sportu.

5. Nájemce je povinen řádně pečovat o svěřený majetek a užívat jej k účelům, ke kterým byl určen, zajistit takový provoz, aby nedocházelo ke zbytečnému plýtvání energiemi, zajišíovat revize elektro (1x za dva roky) a hasících přístrojů (každý rok), revize hromosvodu (1x za pět let), plynové spotřebiče (1x za tři roky), malování, včetně oprav omítek, odhmyzování, zasklívání rozbitých oken, výměny zámků a zajišíovat drobné opravy. Pojem drobné opravy a běžná údržba pronajatých nebytových prostor je definována stejným způsobem jako je tomu u drobných oprav a běžné údržby bytů podle vládního nařízení č. 258/95 Sb., § 5 a 6 s těmito doplněními a změnami :

a) náklad na jednu opravu podle § 5, odst. 5 vlád. naříz. je omezen částkou 5.000,- Kč

b) nájemce plně hradí všechny drobné opravy a zajišíuje veškerou běžnou údržbu zařízení v objektech umístěných

Nájemní smlouva FK JUNIOR PARDUBICE, o.s. 2

6. Nájemce zajišíuje na vlastní náklady údržbu veškerých sportovních povrchů - travnatých, antukových a umělé trávy, k tomu účelu zajišíuje materiál potřebný pro provoz hracích ploch (hnojení, sklářský písek, travní semeno, dosypový materiál na UT (písek+gum.granule), v zimním období úklid UT od sněhu apod.) a připravuje hřiště na utkání. Konkrétní povinnosti při údržbě umělé trávy jsou specifikovány v Návodu k použití a údržbě sportovních povrchů, který tvoří přílohu č. 4 smlouvy.

7. Nájemce taktéž zajišíuje na vlastní náklady úklid a běžnou údržbu ostatních pozemků v areálu, jedná se především o sekání trávy a její likvidace, úklid a údržbu přístupových a komunikačních cest dle Specifikace údržby areálu Ohrazenice, která tvoří přílohu č. 5 této smlouvy.

8. Nájemce je povinen na svůj náklad zajišíovat drobnou údržbu, provoz a pravidelný servis movitých věcí uvedených v příloze č. 6, které jsou majetkem pronajímatele, a které jsou určeny pro údržbu ploch v areálu (např. vedení servisní dokumentace, provádění výměny oleje, ostření nožů, drobné opravy a pravidelné prohlídky včetně nákupu pohonných hmot). Výpůjčka movitých věcí bude předmětem samostatné smlouvy.

9. Pronajímatel zajišíuje a hradí opravy spojené s udržováním podstaty budov. Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli potřebu oprav, jinak odpovídá za škodu, která by nesplněním této povinnosti vznikla.

10. Nájemce odpovídá za dodržování předpisů a norem požární ochrany, bezpečnosti práce, hygieny a ostatních provozních předpisů v předmětu nájmu. Taktéž odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví třetích osob při realizaci svých činností.

11. Bez vědomí a písemného souhlasu pronajímatele není nájemce oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu nebo jeho část jiným osobám a organizacím (mimo případů uvedených v bodě 3 čl. I této smlouvy). Nájemce se zavazuje, že nebude v pronajatých prostorech uvedených v čl. I této smlouvy vykonávat podnikatelské aktivity nesouvisející se sportovní činností FK JUNIOR PARDUBICE, o.s.

12. Nájemce je povinen dodržet následující podmínky pro umístění reklamních zařízení : Reklamní panely budou jednotně vyrobeny s koncepcí dalšího rozvoje. Panely budou umisíovány na zábradlí podél hracích ploch (přírodní i umělá tráva) s podmínkou, že nedojde k poškození zábradlí. Reklamní panely u hracích ploch nesmí ohrozit bezpečnost sportovců a omezit provádění zimní údržby (odklízení sněhu). Reklamní zařízení nebudou využívána k prezentaci politických a církevních uskupení a k propagaci výrobků nevhodných pro mládež (tabákových, alkoholických apod.). Reklamy umístěné na oplocení budou vyrobeny z prodyšného materiálu.

13. Nájemce je povinen umožnit přístup do předmětu nájmu pronajímateli nebo jeho zástupci za účelem správní a kontrolní činnosti, během obvyklé pracovní doby, nebo kdykoli v případě nebezpečí z prodlení.

14. Odpad charakteru komunálního, stejně jako odpad ostatní bude likvidován v souladu s právními předpisy, zejména pak se zákonem č. 185/2001 Sb., (o odpadech) ve znění pozdějších předpisů. Vlastní způsob likvidace projednal nájemce s odborem životního prostředí Magistrátu města Pardubic - oprávněným zástupcem pronajímatele.

15. Pronajímatel nebo jeho zmocněnec je oprávněn otevřít nebytové prostory popř. zpřístupnit areál a převzít předmět nájmu za asistence Městské policie v případě, že nájemce do 15 dnů po ukončení nájmu nebytové prostory a sportoviště nevyklidil.

16. Pronajímatel je oprávněn v případě uvedeném v bodě 15 na náklady nájemce nebytové prostory vystěhovat a jeho věci uložit v náhradních prostorách.

VI. Stavební a jiné úpravy

1. Veškeré úpravy prováděné nájemcem na předmětu nájmu vyžadují výslovného předchozího a písemného souhlasu pronajímatele.

2. Ve sporném případě se má za to, že souhlasu vyžadují veškeré změny zasahující do stavební podstaty předmětu nájmu, které současně vyžadují stavební povolení nebo ohlášení stavebních úprav příslušnému stavebnímu úřadu.

VII. Pojištění

1. Pronajímatel je povinen uzavřít pouze pojistnou smlouvu vztahující se na poškození budovy přírodními živly.

Nájemní smlouva FK JUNIOR PARDUBICE, o.s. 3

2. Pronajímatel neodpovídá za jakékoli jiné škody, zejména ne za škody na vnesených věcech a není povinen v tomto smyslu uzavírat žádné pojistné smlouvy.

VIII. Závěrečná ustanovení

1. Tato nájemní smlouva nabývá účinnosti dnem podpisu nájemní smlouvy oběma stranami.

2. Smluvní strany ve vzájemném konsenzu prohlašují, že ujednání v této smlouvě se budou vztahovat i k období od 1.1.2010 do nabytí účinnosti této smlouvy.

3. Tuto smlouvu lze měnit jen číslovanými dodatky podepsanými zástupci obou smluvních stran vyjma oznámení o úpravě výše nájemného dle bodu 3 čl. II této smlouvy.

4. Tato smlouva je vypracována v pěti vyhotoveních, z nichž nájemce obdrží dvě a pronajímatel tři.

5. Smluvní strany prohlašují, že je jim obsah této smlouvy znám, že byla uzavřena po vzájemném odsouhlasení, podle jejich pravé a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy.

V Pardubicích dne

statutární město Pardubice	FK JUNIOR PARDUBICE, o.s.	FK JUNIOR PARDUBICE, o.s.
vedoucím oddělení	předsedou sdružení	místopředsedou sdružení

Příloha č. 1) Předávací protokol s přílohami č. 2) Výpočtový list

č. 3) Provozní řád a ceník

č. 4) Návod k použití a údržbě sportovních povrchů a automatického závlahového systému HUNTER č. 5) Specifikace údržby areálu Ohrazenice

č. 6) Smlouva o výpůjčce

Schvalovací doložka dle ustanovení § 41 zák. č. 128/2000 Sb. ve znění pozdějších změn a doplňků: Schváleno Radou města Pardubic dne 22.12.2009, číslo usnesení 5405/2009

Vyvěšeno dne 4.11.2009

Svěšeno dne 20.11.2009

Nájemní smlouva FK JUNIOR PARDUBICE, o.s. 4

Dodatek č. 5

ke smlouvě o nájmu areálu fotbalového stadionu v Ohrazenicích č.p. 215, ul. Xxxxx Xxxxxxxx, kterou uzavřely dne 1.4.2010 smluvní strany

statutární město Pardubice

Sídlo IČO

Zastoupené

Pernštýnské nám. čp. 1, 530 21 Pardubice

00 27 40 46

vedoucí oddělení správy bytových domů a nebytových prostor odboru majetku a investic Magistrátu města Pardubic

Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx Dále je „pronajímatel"

FK JUNIOR PARDUBICE, z.S.

sídlo IČO DIČ

zastoupené

Ohrazenice, Xxxxx Xxxxxxxx 215, 533 53 Pardubice

27041549

CZ27041549

Členy výboru spolkl

530 02 a J

PSČ 533 43, Rohovládova Bělá. dále jen „nájemce"

Smluvní strany spolu dne 1.4.2010 uzavřely Nájemní smlouvu ve znění Dodatku č. 1 ze dne 29.6.2010, Dodatku č. 2 ze dne 23.1.2012, Dodatku č. 3 ze dne 1.3.2012 a Dodatku č. 4 ze dne 30.12.2015 (dále jen „Nájemní smlouva"), na základě které pronajímatel pronajímá nájemci areál fotbalového stadionu, který se sestává z budovy čp. 215 stojící na pozemku označeném jako st.p.č. 455, budovy bez č.p./č.e. stojící na pozemku označeném jako st.p.č. 456, budovy bez č.p./č.e. stojící na pozemku označeném jako st.p.č. 740 a dále z travnatého fotbalového hřiště, hřiště s umělou trávou a travnatou plochou a ostatní plocha, jež se nacházejí na pozemku označeném jako p.p.č. 214/1, vše v k.ú. Ohrazenice (dále jen „fotbalový stadion"). Uvedené nemovitosti jsou zapsány na LV 10001 u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Pardubice, katastrální území Ohrazenice, obec Pardubice, část obce Ohrazenice.

1. Smluvní strany se dohodly, s ohledem na plánovanou investici nájemce do technického zhodnocení areálu fotbalového stadionu, spočívající ve vybudování umělého trávníku a s tím související žádosti o dotaci u MŠMT se Nájemní smlouva mění takto:

ČI. IV., odst. 1. nově zní takto:

Smlouva o nájmu areálu fotbalového stadionu se uzavírá na dobu určitou do 30.6.2030.

V ČI. IV., odst. 8. se ve větě první mění datum uvedené v závorce (30.6.2026) na „30.6.2030".

ČI. VI. Stavební a jiné úpravy se za odst. 2. doplňuje novými ustanoveními takto:

3. Pronajímatel tímto uděluje nájemci souhlas s provedením investice formou technického zhodnocení fotbalového stadionu. Technické zhodnocení fotbalového stadionu bude provedeno vybudováním nového umělého trávníku (dále jen „UMT Ohrazenice 2016") na části pozemku označeném jako p.p.č. 214/1, vše

v k.ú. Ohrazenice, obci Pardubice (vyznačeno v příloze č. 1 tohoto dodatku). Pronajímatel jakožto vlastník fotbalového stadionu se zavazuje poskytnout nájemci veškerou součinnost při realizaci UMT Ohrazenice 2016, kterou lze po něm v této souvislosti spravedlivě požadovat, zejména při vyřizování dokumentace potřebné pro realizaci UMT Ohrazenice 2016.

4. Xxxxxxx očekávaná hodnota UMT Ohrazenice 2016 činí dle zpracovaného rozpočtu 10.002.708,- Kč (slovy: deset milionů-dvatisíce-sedmsetosm-korun českých) vč. 21% DPH. Finanční prostředky na tuto investici se nájemce zavazuje získat z dotačních zdrojů a to z programu 133510 vyhlášeného MŠMT s datem doručení příslušné žádosti do 31. 1. 2016 ve výši 80 % rozpočtu vč. DPH Smluvní strany se dohodly na tom, že pokud budou dotace uvedené v tomto odstavci nájemci poskytnuty, pak se i pronajímatel bude formou dotace částečně podílet na financování investice (za předpokladu, že poskytnutí dotace bude schváleno příslušným orgánem města), a to maximálně do výše chybějícího rozdílu mezi Celkovou očekávanou cenou ve výši 10.002.078,- Kč a Cenou UMT Ohrazenice 2016 zjištěnou na základě výběrového řízení provedenou v souladu s ustanovením zákona o zadávání veřejných zakázek.

5. S odvoláním se na příslušné účetní a daňové předpisy definující odepisování majetku pořizovaného z dotačních prostředků, zde tedy z dotačních prostředků státu a dotačních prostředků města, nebude nájemce daňově odepisovat hodnotu UMT Ohrazenice 2016 odpovídající hodnotě poskytnutých dotací.

6. Smluvní strany jsou si vědomy toho, že při skončení nájmu není možné investici - UMT Ohrazenice 2016 z pronajímaného fotbalového stadionu odstranit, aniž by nedošlo k poškození či zničení pronajímané věci. Smluvní strany se proto dohodly, že vzájemné nároky při skončení nájmu vypořádají tak, že nájemce nebude požadovat po pronajímateli náhradu za zhodnocení fotbalového stadionu. Toto ustanovení platí i v případě, že nájemní vztah bude ukončen před uplynutím doby sjednané v čl. IV. odst. 1. této smlouvy. Nájemce není oprávněn požadovat po pronajímateli úhradu jakékoli alikvotní části nákladů vynaložených na UMT Ohrazenice 2016.

2. V ostatním se Nájemní smlouva nemění.

Tento dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami. Tento dodatek je nedílnou součástí Nájemní smlouvy ze dne 1.4.2010.

Dodatek je vypracován v pěti vyhotoveních, z nichž nájemce obdrží dvě a pronajímatel tři.

Smluvní strany prohlašují, že je jim obsah tohoto dodatku znám a že byl uzavřen po vzájemném odsouhlasení, podle jejich pravé a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy.

V Pardubicích d n e .................................

statutární město Pardubice

FK JUNIOR PARDUBICE, z.s.

zast. Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx

vedoucí oddělení

člen výboru spolku

Přílohy:

č. 1) mapka areálu fotbalového stadionu

Schvalovací doložka dle ustanovení § 41 zák. č. 128/2000 Sb. ve znění pozdějších změn a doplňků: Schváleno Radou města Pardubic dne 18.4.2016, číslo usnesení R/2908/2016

Do d a te k č. 4

ke smlouvě o nájmu areálu fotbalového stadionu v Ohrazenicích čp. 215 xx. Xxxxx Xxxxxxxx, kterou uzavřeli dne 1.4.2010

statutární město Pardubice

sídlo Pernštýnské xxx. čp. 1, 530 21 Pardubice

IČ 00 27 40 46

zastoupené vedoucí oddělení správy bytových domů a nebytových prostor odboru majetku a investic Magistrátu města Pardubic

Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx dále jen pronajímatel

FK JUNIOR PARDUBICE, z.S.

sídlo

IČ

zastoupené

Xxxxx Xxxxxxxx 215, 533 53 Ohrazenice

27041549, DIČ CZ27041549

předsedou spolku

PSČ 530 02 a místopředsedou spolku

533 52 Němčíce

dále jen nájemce

V článku III. Služby a způsob jejich úhrady se mění odst.l tak, že nově zní:

1. Nájemce se zavazuje hradit náklady za dodávku elektrické energie, UT, vodného a stočného a srážkové vody přímo jejich dodavatelům. Pronajímatel poskytne veškerou součinnost k převodu dodávek energií na nájemce. Nájemce se taktéž zavazuje hradit poplatky za čerpání podzemních vod pro závlahy a jiná užívání, a to za předpokladů stanovených zákonem č.254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), místně příslušnému finančnímu úřadu. Pro tyto účely je nájemce povinen si zajistit příslušné povolení k odběru podzemní vody a zároveň odběr podzemních vod měsíčně měřit, zaznamenávat zjištěné údaje a v případě překročení zákonných limitů postupovat, tak jak je v zákoně uvedeno.

Tento dodatek č. 4 je nedílnou součástí nájemní smlouvy ze dne 1.4.2010 a nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma stranami.

Dodatek č. 4 je vypracován v pěti vyhotoveních, z nichž nájemce obdrží dvě a pronajímatel tři.

Další ustanovení nájemní smlouvy zůstávají beze změn

V Pardubicích dne

statutární město Pardubice FK JUNIOR PARDUBICE, z.s. zast. Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx

vedoucí oddělení předsedou spolku

FK JUNIOR PARDUBICE, z.s.

místopředsedou spolku

D od ate k č. 3

ke smlouvě o nájmu areálu fotbalového stadionu v Ohrazenicích čp. 215 xx. Xxxxx Xxxxxxxx, kterou uzavřeli dne 1.4.2010

statutární město Pardubice

sídlo Pernštýnské xxx. čp. 1, 530 21 Pardubice

IČ 00 27 40 46

zastoupené vedoucím oddělení správy bytových domů a nebytových prostor odboru majetku a investic Magistrátu města Pardubic

dále jen pronajímatel

a

FK JUNIOR PARDUBICE, o.s.

sídlo Ohrazenice 215, 533 53 Pardubice

IČ 27041549 DIČ CZ27041549

zastoupené předsedou sdružení

, PSČ 530 02 a místopředsedou sdružení

, 530 02 Pardubice

dále jen nájemce

Na základě rozhodnutí Rady města Pardubic o zdanění nájmů z nebytových prostor, objektů a pozemků v m ajetku města Pardubic daní z přidané hodnoty plátcům DPH se s účinností od 1.4.2012 m ěníníže uvedená ustanovenínájem ní smlouvy následovně:

M ění se příční článku II. Výše a splatnost nájemného a způsob jeho úhrady

1. Počínaje 1. 4. 2012 se nájem předmětu této smlouvy zřizuje úplatně za níže uvedenou dohodnutou cenu. Výše nájemného je určena dohodou smluvních stran na částku 294.528,38 Kč/rok bez DPH.

2. Vzhledem ke skutečnosti, že obě smluvní strany jsou plátci DPH, bude nájemné dle odstavce 1 tohoto článku podléhat zdanění daní z přidané hodnoty sazbou platnou pro daný kalendářní rok podle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění.

3. Nájemce bude pronajímateli hradit nájemné v termínech a výši uvedených v této smlouvě, nájemné mu nebude pronajímatelem samostatně fakturováno. Platby bude přijímat pronajímatel na účet u Komerční banky v Pardubicích číslo 182-0000326561/0100, variabilní symbol 120215003. Nájemce se zavazuje k úhradám nájemného v pololetních splátkách a to ve výši odpovídající 1/2 roční úhrady splatné za I. pololetí do 20. června a za II. pololetí do 20. prosince. Rozpis výpočtu nájemného viz příloha č. 2. Rozpis základu daně a DPH v souladu s příslušnými ustanoveními zákona o DPH je uveden v platebním kalendáři (příloha č. 7), který plní funkci daňového dokladu a je nedílnou součástí smlouvy.

4. Obě strany se dohodly na tom, že pronajímatel jednostranně upraví výši nájemného o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen oficiálně vyhlášenou vždy za předchozí kalendářní rok Českým statistickým úřadem. Tato úprava výše nájemného bude nájemci oznámena vždy do 28.2. běžného roku a nájemce je povinen takto upravenou výši nájemného platit od

1.4. každého roku, ve kterém k oznámení došlo.

M ění se %nění bodu 3 článku VIII. Závěrečná ustanovení

3. Nájemní smlouvu lze měnit jen číslovanými dodatky podepsanými zástupci obou smluvních stran vyjma oznámení o úpravě výše nájemného dle bodu 4 čl. II této smlouvy.

Tento dodatek č. 3 je nedílnou součástí nájemní smlouvy ze dne 1.4.2010 a nabývá platnosti dnem podpisu oběma stranami.

Dodatek je vypracován v pěti vyhotoveních, z nichž nájemce obdrží dvě a pronajímatel tři.

Další ustanovení nájemní smlouvy yůstávají běsy yměn

V Pardubicích dne

statutární město Pardubice	FK JUNIOR PARDUBICE, o.s.	FK JUNIOR PARDUBICE, o.s.
vedoucím oddělení	předsedou sdružení	místopředsedou sdružení

Příloha č. 2) Výpočtové listy na I. a II.Q. a na Il.pololetí 2012 Příloha č. 7) Platební kalendář

Schvalovací doložka dle ustanovení § 41 zák. č. 128/2000 Sb. ve znění pozdějších změn a doplňků: Schváleno Radou města Pardubic dne 24.1.2012, číslo usnesení 2137/2012

D od ate k č. 2

ke smlouvě o nájmu areálu fotbalového stadionu v Ohrazenicích čp. 215 xx. Xxxxx Xxxxxxxx, kterou uzavřeli dne 1.4.2010

statutární město Pardubice

sídlo Pernštýnské xxx. čp. 1, 530 21 Pardubice

IČ 00 27 40 46

zastoupené vedoucím oddělení správy bytových domů a nebytových prostor odboru majetku a investic Magistrátu města Pardubic

dále jen pronajímatel

a

FK JUNIOR PARDUBICE, o.s.

sídlo Ohrazenice 215, 533 53 Pardubice

IČ 27041549 DIČ CZ27041549

zastoupené předsedou sdružení

PSČ 530 02 a místopředsedou sdružení

, 530 02 Pardubice

dále jen nájemce

Na základě provedení zápisu přístavby k objektům bez čp. stojícím na pozemcích označených jako stavebníparcely č. 455 a 456 v k.ú. Ohrazenice do Katastru nemovitostí a provedenípasportu objektů, dochází ke zvýšení výměry nebytových prostor v pronajímaných nemovitostech o 151,66 m , a proto se od 1.1.2012 m ěníníže uvedená ustanovenínájem ní smlouvy následovně:

mění se sytění bodu 1cl II. Výše a splatnost nájemného a způsob jeho úhrady

1. Nájem předmětu této smlouvy se zřizuje úplatně za níže uvedenou dohodnutou cenu. Výše nájemného je určena dohodou smluvních stran na částku 294.528,38 Kč/rok upraveno po dohodě na 294.528,- Kč/rok.

Tento dodatek č. 2 je nedílnou součástí nájemní smlouvy ze dne 1.4.2010, nabývá platnosti dnem podpisu oběma stranami a účinnosti dne 1.1.2012.

Dodatek je vypracován v pěti vyhotoveních, z nichž nájemce obdrží dvě a pronajímatel tři.

Další ustanovení nájemní smlouvy yůstávají běsy yměn

V Pardubicích dne

statutární město Pardubice FK JUNIOR PARDUBICE, o.s. vedoucím oddělení předsedou sdružení

FK JUNIOR PARDUBICE, o.s.

místopředsedou sdružení

Příloha č. 2) Výpočtový list

č. 6) Dodatek č. 1 ke Smlouvě o výpůjčce ze dne 1.4.2010

Schvalovací doložka dle ustanovení § 41 zák. č. 128/2000 Sh. ve znění pozdějších změn a doplňků: Schváleno Radou města Pardubic dne 20.9.2011 číslo usnesení 1475/2011

Do d ate k č. 1

ke smlouvě o nájmu areálu fotbalového stadionu v Ohrazenicích čp. 215 xx. Xxxxx Xxxxxxxx, kterou uzavřeli dne 1.4.2010

statutární město Pardubice

sídlo Pernštýnské xxx. čp. 1, 530 21 Pardubice

IČ 00 27 40 46

zastoupené vedoucím oddělení správy bytových domů a nebytových prostor odboru maietku a investic Magistrátu města Pardubic

dále jen pronajímatel

a

FK JUNIOR PARDUBICE, o.s.

sídlo Ohrazenice 215, 533 53 Pardubice

IČ 27041549 DIČ CZ27041549

zastoupené předsedou sdružení'

^PSČ 530 02 a místopředsedou sdružení 1

530 02 Pardubice

dále jen nájemce

Na základě žádostí nájemce o změnu doby nájmu v nájem ní smlouvě v souvislostí s realizací projektu výstavby m inihřiště z prostředků M SM T se m ěníníže uvedená ustanovenínájem ní smlouvy následovně:

doplňují se body 4, 5 a 6 č i l . Předmět a účel nájmu

4. Vlastník (pronajímatel) pozemku pp.č. 214/1 v k.ú. Ohrazenice uvedeného v odst. 1 tohoto článku souhlasí s umístěním investice nájemce na svém pozemku po dobu minimálně 15 let. Pokud vlastník pozemku během této doby ukončí smlouvu o nájmu nebo změní způsob užívání předmětného pozemku, zavazuje se vrátit do státního rozpočtu alikvotní část státní dotace poskytnuté na stavbu umělého povrchu minihřiště. Vrácení státní dotace vlastníkem pozemku se nevztahuje na případy ukončení smluvního vztahu z důvodu porušení povinností nájemce plynoucích z nájemní smlouvy.

5. Nájemce se zavazuje, že při ukončení nájemní smlouvy převede minihřiště bezplatně do majetku statutárního města Pardubice.

6. Nájemce je povinen zajistit bezplatně široké využití minihřiště (pro školní TV, využití pro tréninkový proces a soutěže přípravek, školní soutěže, podnikové akce, kopaná dívek a handicapovaných sportovců, turnaje různých kategorií a úrovní —veřejně přístupné sportoviště).

mění se sptěnt čL IV. Doba nájmu a skončení nájmu

1. Smlouva o nájmu areálu fotbalového stadionu se uzavírá na dobu určitou do 30.6.2026.

2. Pronajímatel může písemně vypovědět nájem na dobu určitou před uplynutím sjednané doby ve výpovědní lhůtě jednoho měsíce jestliže :

a) nájemce přenechá v rozporu s touto smlouvou předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu bez písemného souhlasu pronajímatele, tím není dotčeno právo nájemce dle čl. I, odst. 3 a 6 této smlouvy

3. Nájemce může písemně vypovědět nájem na dobu určitou před uplynutím sjednané doby ve výpovědní lhůtě jednoho měsíce jestliže:

a) ztratí způsobilost k provozování činnosti, pro kterou si areál fotbalového stadionu najal

b) pronajímatel hrubě porušuje své povinnosti vyplývající z této smlouvy.

4. Výpovědní lhůta dle článku IV. odst. 2 a 3 se počítá od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně.

5. Pokud nájemce nevyklidí a nepředá předmět nájmu k poslednímu dni výpovědní lhůty pronajímateli, zaplatí kromě běžného nájemného smluvní pokutu ve výši čtvrtletního nájemného.

6. Pokud se nájemce dostane se splatností nájemného nebo jeho části do prodlení (splatností se rozumí připsáním na účet), které dosáhne 30 dnů, právní účinky založené nájemní smlouvou zaniknou

(xxxxxxxxxxx podmínka). Lhůta se počítá od prvého dne následujícího po dni, ve kterém měl nájemce podle nájemní smlouvy plnit. Smlouva zanikne v 30. den prodlení.

7. Opožděné platby se započítávají na nejstarší dluh.

8. Po uplynutí doby určité uvedené v odst.l tohoto článku (tj. 30.6.2026) se doba nájmu v nájemní smlouvě změní zpět na dobu neurčitou (při zachování stejných podmínek ve zbývajících částech nájemní smlouvy) s níže uvedenou výpovědní lhůtou:

B) Pronajímatel si vyhrazuje právo vypovědět smlouvu ve výpovědní lhůtě jednoho měsíce jestliže :

mění se ynění bodu 11 čl Y . Další ustanovení

11. Bez vědomí a písemného souhlasu pronajímatele není nájemce oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu nebo jeho část jiným osobám a organizacím (mimo případů uvedených v bodě 3 čl. I této smlouvy a mimo akcí pořádaných CMFS vyplývajících ze Smlouvy o společném postupu zadavatelů uzavřené mezi CMFS a FK JUNIOR PARDUBICE o.s.). Nájemce se zavazuje, že nebude v pronajatých prostorech uvedených v čl. I této smlouvy vykonávat podnikatelské aktivity nesouvisející se sportovní činností FK JUNIOR PARDUBICE, o.s.

Tento dodatek č. 1 je nedílnou součástí nájemní smlouvy ze dne 1.4.2010, nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma stranami.

Dodatek je vypracován v pěti vyhotoveních, z nichž nájemce obdrží dvě a pronajímatel tři.

Další ustanovení nájemní smlouvy yůstávají běsy yměn

V Pardubicích dne

statutární město Pardubice	FK JUNIOR PARDUBICE, o.s.	FK JUNIOR PARDUBICE, o.s.
vedoucím oddělení	předsedou sdružení	místopředsedou sdružení

Schvalovací doložka dle ustanovení § 41 zák. č. 128/2000 Sh. ve znění pozdějších změn a doplňků: Schváleno Radou města Pardubic dne 21.6.2010 číslo usnesení 6477/2010

Document Metadata

Table of Contents

D O H O D A

Document Metadata